ventes de maisons et villas de luxe France (page 18)

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété d’exception située au cœur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, l’un des villages les plus emblématiques et recherchés de Provence. Derrière sa façade élégante se dévoile une authentique demeure bourgeoise du milieu XIXe siècle développant environ 360m2habitables, implantée au sein d’un jardin paysager de plus de 1 500 m² avec piscine chauffée. Une propriété rare où le charme de l’ancien, les volumes généreux et le confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Le privilège d’un vaste jardin arboré en plein cœur de village constitue l’un des atouts majeurs de cette adresse. Véritable écrin de verdure préservé des regards, cet espace extérieur invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres s’intègre parfaitement au paysage et s’accompagne d’un élégant pool-house d’environ 36 m² aménagé en espace de réception avec billard. Plusieurs terrasses, espaces de détente et un boulodrome complètent cet environnement particulièrement agréable, propice aux réceptions comme aux moments de convivialité en famille. La demeure a conservé toute l’élégance de son architecture d’origine. Les volumes sont remarquables, les pièces baignées de lumière et l’atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent notamment un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’un bureau et différents espaces annexes permettant une grande flexibilité d’usage. Les étages accueillent cinq chambres aux volumes confortables, dont plusieurs suites, ainsi qu'une en rez-de-chaussée dans un appartement indépendant, offrant une capacité d’accueil rare pour une propriété située en centre de village. L’organisation intérieure permet aussi bien une utilisation familiale qu’un projet de résidence secondaire de prestige ou d’accueil haut de gamme. La propriété bénéficie également d’un appartement indépendant d’environ 46 m² permettant de recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Un double garage d’environ 46 m², une superbe cave à vin voûtée d’environ 22m² ainsi qu’environ 82m² de dépendances viennent compléter cet ensemble particulièrement complet. Les prestations répondent aux exigences actuelles avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration centralisée, fibre optique, portail automatique, vidéophone, alarme et panneaux solaires. Rare par sa localisation, exceptionnelle par la taille de son jardin et la qualité de ses prestations, cette demeure offre un art de vivre unique au cœur d’un village historique de Provence, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et marchés provençaux. À 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et moins d’une heure de l’aéroport international Marseille-Provence, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures recherchant authenticité, élégance et qualité de vie au cœur de la Provence.

Century 21 Dary Immobilier à Saint Florent a le plaisir de vous proposer à la vente une villa d'environ 230m2 édifiée sur 1400m2, avec piscine (5x10), pool house et terrain arboré à seulement 500m du centre-ville de Saint Florent. La villa se compose de 3 appartements. Un appartement de type5 d'environ 110m2. Un appartement de type 3 d'environ 59m2 et un appartement de type4 d'environ 65m2. Chaque appartement dispose d'une terrasse et sont climatisés. Très bonne exposition et vue panoramique sur la montagne sans vis-à vis surplombant la piscine. La villa dispose de panneaux photo voltaiques.

Villa CBN est une charmante villa de trois chambres située à Anse des Cayes, offrant une vue imprenable sur l’océan. Parfaitement entretenue, elle combine confort et cadre tropical. La villa se compose de trois bungalows indépendants, reliés entre eux par des passerelles et escaliers en bois, créant une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces. L’extérieur comprend une piscine avec un deck spacieux, idéal pour se détendre ou profiter des couchers de soleil. La propriété dispose également d’un garage et d’une place de stationnement, offrant praticité et sécurité. Son emplacement privilégié et son design convivial font de cette villa un lieu de vie agréable et accueillant.

Située à 15 minutes de Nérac et 25 du centre ville d'Agen, en campagne au milieu des champs et des bois, cette propriété en pierre de 239 m² rénovée offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de calme et de nature. La maison dévoile de généreux espaces de vie mêlant le cachet de l'ancien et les prestations actuelles. Le salon, baigné de lumière grâce à son immense baie vitrée, s'ouvre sur le jardin côté piscine. La grande salle à manger permet de recevoir de nombreux convives et s'ouvre également sur l'extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est prolongée d'une salle à manger plus intime, disposant d'une large baie vitrée, et d'une mezzanine faisant office de chambre ou de bureau. En rez-de-chaussée, un premier espace nuit se divise en 2 chambres de 20 m², et une salle de bain moderne. Un grand bureau offre un accès à l'étage où se trouvent 2 chambres d'enfants l'une à la suite de l'autre. À l'extérieur, le cadre invite à la détente : terrasse couverte avec cuisine d'été, piscine, terrain de pétanque et dépendances offrant atelier et espaces de stockage. Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares composés de bois, d'espaces verts et d'un étang. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la propriété bénéficie d'équipements performants et économes en énergie. Un lieu plein de charme, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent au coeur du Sud-Ouest. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLAPIERS – Villa familiale de 7 pièces d'environ 210 m² sur une parcelle paysagée de plus de 2 000 m² avec piscine, garage et carport Située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié de Clapiers, cette villa familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, du centre du village, des écoles et des espaces naturels. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette propriété développe environ 210 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux aménagements extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard intégré desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec arrivée d'eau, offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, la maison propose un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau/bains et de toilettes indépendantes. Des combles accessibles complètent l'ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec arrosage automatique alimenté par un puits, d'une piscine avec pool house, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente. Un grand garage d'environ 32 m², un carport ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir 4 à 6 véhicules viennent parfaire les prestations. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à la zone commerciale du Bocaud, aux commerces de proximité du centre-village (boulangerie, poste, tabac), aux écoles et au collège accessible en seulement 5 minutes à vélo. La future ligne 5 du tramway se trouve à moins de 10 minutes, tandis que la pinède et son parcours de santé sont accessibles en 2 minutes. Un bien rare sur le secteur de Clapiers, alliant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. RSAC : 890 122 971 Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2532.00 et 3426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 122 971

Dans une petite impasse très confidentielle, cette propriété tournée vers l'océan, revisitée en 2006, bénéficie d'un environnement privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral sud-finistérien, entre sentiers côtiers, plages et village de pêcheurs. Les volumes généreux, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur et sur un jardin arboré et fleuri aux essences variées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une véranda, une cuisine avec espace repas, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau permettant une confortable vie de plain-pied. A l'étage, plusieurs chambres, un vaste bureau ainsi qu'un espace ouvert bénéficient d'une atmosphère calme et reposante, particulièrement adaptée au télétravail face à la mer. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement. L'ensemble mêle aujourd'hui charme de l'ancien et volumes plus contemporains, offrant une organisation fluide aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. A pied, le quotidien se rythme entre balades au port, retours de plage, restaurants, bars, activités nautiques et pêche de bord de mer. Lumière changeante, air iodé, un lieu chaleureux et lumineux, offrant une qualité de vie rare sur la côte bretonne. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine .. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette villa captivante de plain-pied se distingue par son architecture contemporaine et son ambiance intérieure-extérieur, créant une harmonie parfaite. Baignée de lumière, le spacieux salon de près de 80 m² constitue le cœur de la maison : un grand espace de vie ouvert sur une cuisine américaine, agrémenté d'une large baie à galandage qui prolonge vers une vaste terrasse orientée plein sud, équipée d'un store banne électrique. La vue panoramique sur la garrigue offre un cadre de vie rare et apaisant. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et intimité, comprenant une suite parentale avec entrée indépendante, placards et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bain, complétées par deux WC indépendants. Une arrière-cuisine avec espace buanderie ajoute à la fonctionnalité de la villa. À l'extérieur, le terrain complètement aménagé permet de profiter pleinement de moments de détente : piscine chauffée au sel avec volet roulant, jardin paysagé et éclairé avec arrosage automatique, ainsi qu'un terrain de pétanque. La propriété offre également de nombreuses prestations de qualité : portail électrique avec portillon piéton, garage avec mezzanine et porte motorisée, système d'alarme, domotique et climatisation gainable avec système Airzone. Cette villa représente une exceptionnelle opportunité d'achat de villa de luxe à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

ENTRE-DEUX-MERS – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ XVIIIe SIÈCLE – 1,2 HA – PISCINE – DÉPENDANCES EXCEPTIONNELLES À seulement 15 kilomètres de Bordeaux, au cœur d’un environnement prisé de l’Entre-Deux-Mers, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle incarne à merveille l’alliance subtile entre authenticité, élégance et art de vivre. Nichée dans un village de charme, elle bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l’effervescence bordelaise. Derrière sa façade en pierre au cachet intemporel, la demeure principale développe environ 240 m² habitables et dévoile des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle. Dès l’entrée, une atmosphère raffinée s’impose, portée par des matériaux nobles et des volumes harmonieux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une majestueuse entrée desservant un vaste salon de réception, idéal pour accueillir et partager des moments privilégiés, une salle à manger chaleureuse aux proportions élégantes, ainsi qu’une cuisine dînatoire parfaitement aménagée, pensée comme un véritable lieu de convivialité. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres spacieuses, chacune empreinte de sérénité et de confort. Un grand dressing complète cet ensemble et peut aisément être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire selon les besoins. L’agencement fluide et fonctionnel permet de répondre aux exigences d’une vie familiale comme à celles d’une résidence secondaire de prestige. Les dépendances, d’une superficie globale d’environ 500 m², constituent un atout rare et ouvrent de nombreuses perspectives. Une maison d’amis de plain-pied permet de recevoir en toute indépendance, tandis qu’un appartement autonome offre des possibilités supplémentaires, qu’il s’agisse d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet locatif. Un vaste chai, ainsi que divers espaces annexes tels qu’une lingerie, un bureau et une cave, viennent enrichir l’ensemble avec cohérence et praticité. Le parc de 1,2 hectare, soigneusement arboré et entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel où nature et tranquillité se conjuguent avec harmonie. La piscine au sel, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure, invite à la détente durant les belles journées. Un potager et un verger complètent ce décor bucolique, offrant un art de vivre tourné vers l’authenticité et le plaisir des saisons. Des garages, une vaste aire de stationnement ainsi qu’un puits viennent parfaire les prestations de cette propriété, pensée pour allier confort moderne et charme de l’ancien. Idéalement située aux portes de Bordeaux et à proximité immédiate des commerces du village, cette demeure représente une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère dans un environnement privilégié. Elle séduira les amateurs de belles pierres en quête d’un lieu de vie élégant, paisible et chargé d’histoire. - On aime particulièrement : son emplacement recherché à seulement quelques minutes de Bordeaux, le charme préservé de cette propriété du XVIIIe siècle, l’incroyable potentiel de ses dépendances, et la quiétude absolue qui se dégage de ce cadre enchanteur. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

Située au cœur du centre historique de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre reflète le riche patrimoine breton avec son architecture authentique et son charme intemporel. Derrière sa façade en pierre, un univers chaleureux se dévoile. Au rez-de-chaussée, une entrée discrète mène à un salon où une cheminée monumentale se dresse en pièce maîtresse. La salle à manger, également pourvue d'une cheminée, prolonge cette atmosphère intime, tandis que la cuisine ouverte ajoute une touche conviviale. Une buanderie à l'arrière et un WC complètent cet étage, offrant un aspect pratique. À l'étage, le palier ouvre sur un salon-bibliothèque aux volumes harmonieux, équipé d'une cheminée élégante. On y trouve aussi un espace nuit avec une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, et un WC. Le deuxième étage propose une salle d'eau avec WC et quatre chambres, dont deux en enfilade, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sommet, un grenier sous les poutres pourra être adapté selon vos envies : loft créatif, salle de jeux, etc. À l'arrière, la cour pavée prolonge la maison, créant un espace extérieur intime à l'abri des regards. Un appentis en deux parties fait actuellement office d'atelier, parfait pour des activités comme la menuiserie, la peinture ou la sculpture. Le centre historique se situe à quelques pas, et les commerces sont facilement accessibles à pied. Des parkings publics se trouvent à proximité. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage situé à 450 mètres.

À La Clusaz, ce chalet d'exception bénéficie d'un emplacement unique en front de piste avec un accès skis aux pieds, tout en étant à quelques pas du centre du village et de ses commodités. Une situation rare permettant de profiter pleinement de la station, été comme hiver, sans contrainte. Développant environ 392 m² de surface totale (dont 315 m² Loi Carrez), il séduit par ses volumes généreux, sa configuration parfaitement maîtrisée et la qualité de ses prestations. Le chalet dispose de huit chambres, chacune avec salle d'eau et wc, offrant un niveau de confort élevé et une parfaite indépendance pour accueillir famille, invités ou clientèle dans un cadre haut de gamme. La pièce de vie, véritable cœur du chalet, s'organise autour d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace bar propice aux moments de convivialité, d'un salon avec cheminée centrale et d'une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur. L'ensemble se prolonge sur une vaste terrasse d'environ 91 m² avec jacuzzi, offrant une vue dégagée sur le village et un accès direct au domaine skiable. Pensé pour conjuguer authenticité, confort et fonctionnalité, ce bien se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse. Par sa configuration, sa capacité d'accueil et son emplacement stratégique, il se prête parfaitement à une exploitation en para-hôtellerie ou à un projet d'hébergement touristique de standing. Un chalet rare, alliant emplacement, volumes et potentiel au cœur de La Clusaz. Référence agence : 3564

Au coeur de St Paul 3 Châteaux, demeure d'exception ayant gardé tous ses éléments d'origine (cheminée, sols, portes, ...), un charme incroyable!! A l'abri des regards, elle profite d'un jardin paysagé de 340m² avec piscine et une dépendance en pierres qui pourrait être aménagée si nécessaire. En rez-de-jardin, la maison se compose: d'une spacieuse entrée, de la cuisine aménagée avec à l'arrière une pièce voutée faisant office de cellier/cave et chaufferie, d'un salon/salle à manger avec cheminée en marbre. Une cage d'escalier dans son jus vous mènera aux étages supérieurs. WC, pièce de rangement. Au 1er étage, 1 chambre (possibilité de créer une salle d'eau privative, 1 bureau (ou chambre), 1 salle de bains avec WC, la chambre principale avec salle d'eau et WC. Au dernier, mansardées, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 2 grandes pièces à terminer. Bien qu'habitable, des travaux sont à prévoir pour lui re donner toutes ses lettres de noblesse. Eau de ville, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, huisseries simple vitrage bois (la plupart d'origine). (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en position dominante, au calme absolu mais à quelques minutes à pieds des commerces, villa d'architecte de plain-pied réalisé dans un esprit in/out sur un superbe jardin. D'une superficie de 250 m2 environ, elle se compose d'une vaste à pièce à vivre de 55m2 dotée d'une cheminée, une cuisine équipée suivie d'un cellier, trois suites bénéficiant chacune d'un accès direct au jardin. Le jardin de 3000 m2, entièrement clos, réalisé par un paysagiste de renom, accueille, un espace repas en face d'une belle fontaine réalisée en pierres, une piscine ( traitée au sel et chauffée), une véritable pool-house entièrement équipé, une pergola bioclimatique, un garage. Une roulotte équipée à l'abri des regards offre une chambre de caractère supplémentaire. Un véritable havre de paix, à quelques encablures d'Uzès.

À proximité de Pont-Aven, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison familiale spacieuse de 335 m², bâtie en 1969 et récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc constructible de 5 000 m², à l'abri des regards. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant des menuiseries neuves, une isolation améliorée, un ravalement de façade, et une piscine sécurisée au sel. Chaque détail a été soigneusement choisi pour allier le charme d'origine et le confort moderne. L'entrée impressionne par son escalier monumental en ferronnerie, sa cheminée en marbre, ses moulures et une belle hauteur sous plafond. Cette maison déploie des volumes remarquables et une élégance intemporelle. Elle comprend neuf chambres, dont deux suites parentales, un bureau, une salle de jeux, deux salons et une vaste salle à manger lumineuse s'ouvrant plein sud sur la terrasse et la piscine. De nombreux points d'eau, une cave et des pièces annexes complètent cette magnifique propriété. Le parc de 5 000 m², véritable havre de paix en plein centre, présente une opportunité rare ; totalement constructible et bien orienté, il est protégé des regards, offrant un potentiel intéressant pour des projets familiaux ou patrimoniaux. Les commerces sont à proximité, et les plages de Kerfany les Pins se rejoignent en quelques minutes (7 minutes en voiture). Cette propriété combine le charme de la vie de village, la proximité du littoral et la douceur de la campagne, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose à la vente au cœur de Saint-Florent, cette villa d'environ 250 m2 incarnant l'équilibre parfait entre charme authentique et confort contemporain. Conçue comme une œuvre d'art, elle déploie une atmosphère saisissante qui marie l'esprit raffiné des riads marocains à l'élégance sobre et intemporelle des années 50. Dès l'entrée, vous découvrirez de nobles matériaux : sols en terre cuite de siennes et enduits à la chaux. Le vaste séjour baigné de lumière, d'une superficie de 100 m2, organisé autour d'une cheminée centrale, vous invite à la convivialité et aux moments de détente. La cuisine, véritable pièce maitresse, associe équipements haut de gamme et caractère unique, avec notamment un évier en pierre qui affirme l'authenticité. La villa se déploie sur deux niveaux : trois suites avec salle d'eau et WC privatifs au premier étage, et deux chambres supplémentaires au second, avec salle d'eau et WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité et confort absolu. Les espaces extérieurs, sublimés par quatre terrasses indépendantes, évoquent des patios confidentiels où règnent la douceur de vivre. La piscine chauffée au sel, habillée de pierre et entourée de bougainvilliers, complète ce décor d'exception. Enfin, une dépendance avec salle d'eau et WC accompagne ce bien, idéal pour être isolé. Ce lieu unique célèbre l'art de vivre méditerranéen dans sa dimension la plus élégante, vous offrant des espaces intérieurs et extérieurs dans lesquels il fait bon vivre toute l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350.0 € et 4590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

En bordure de ville, sur l'artère principale traversant la ville d'Est en Ouest, immeuble de construction traditionnelle comprenant deux garages ainsi qu'un bel appartement avec terrasse L'appartement se situe au premier étage et developpe une superficie habitable d'environ 100m2 , dispose d'une belle terrasse exposée sud et d'une véranda avec four à pizza L'entrée avec placard mural dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, couloir de dégagement conduisant aux trois chambres de dimension comprise entre 12.m2 et 18 m2 pour la plus grande, salle de bains (baignoire et douche) , une buanderie et un wc indépendant. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse que ce soit pièce de vie, cuisine ou bien chambres. La véranda exposée sud de 15 m2 offre un espace détente très agréable en mi-saison et bénéficie d'un four à pizza fonctionnel. En rez de chaussée, un premier garage de 22 m2 très utile en ville. Un deuxième garage d'une surface de 80 m2 pourrait être conservé en local commercial du fait d'un emplacement idéal sur cette artère passante qui offre une visibilité intéressante ou bien être transformer en appartement. Un revenu locatif non négligeable qui permet d'absorber les charges fixes ou les charges d'emprunt. Chacun pourra grâce à cette belle superficie à exploiter , réaliser le projet qui convient à ses besoins. Des travaux ont été réalisés pour apporter plus de confort (isolation, double vitrage) Une construction robuste, de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité apportée par l'exposition sud , la rentabilité générée par la location du local commercial sont les atouts forts de ce bien.

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Cette villa de plain-pied, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2024. Spacieuse et lumineuse, elle offre 126 m² habitables au sein d'un jardin paysagé de 503 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de près de 50 m², éclairée par de nombreuses portes-fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à l'espace piscine. La cuisine dinatoire, entièrement équipée (20,6 m²), ouverte sur le séjour, donne également sur la terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions (12 m², 15,6 m² et 12,2 m²), d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant pour les invités. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé d'essences méditerranéennes est propice à la détente, avec une piscine au sel de 6,50 m x 3,50 m, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un garage de 20 m². Cette maison à acheter à Uzès offre des prestations soignées : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, revêtements de sol modernes, cuisine haut de gamme et matériaux soigneusement sélectionnés. Une propriété clé en main, alliant confort moderne et douceur de vivre, à proximité immédiate du cœur historique d'Uzès.

Réf: 2047PGSituée à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte individuelle d'environ 300 m2 (SH 272 m2) vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2000 m2 piscinable, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Échenevex.La maison se compose d'une spacieuse entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux exposé sud/sud-ouest, comprenant plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse protégée orientée plein sud, idéale pour profiter de la nature environnante. Une lingerie et un cellier attenant à la cuisine complètent cet espace convivial.L'espace nuit est divisé en deux zones distinctes : deux grandes chambres avec rangements et salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale dotée de son propre dressing et salle de bains.À l'étage, deux mezzanines sont conçues pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, avec des combles et une salle d'eau à aménager selon vos envies.Cette maison à acheter à Échenevex propose également un garage fermé, un abri voiture, un sous-sol complet et un fort potentiel d'agrandissement.C'est un bien rare, parfaitement adapté pour une famille ou un projet patrimonial. Ne manquez pas la chance de découvrir cette maison Échenevex à vendre rapidement !

Située à une dizaine de kilomètres des charmantes villes de Condom et de Nérac, offrant toutes les commodités essentielles (commerces, supermarchés, établissements scolaires et services médicaux), cette remarquable propriété de campagne constitue également un véritable domaine équestre s'étendant sur plus de 14 hectares. L'ensemble comprend une élégante maison de maître, deux maisons d'amis indépendantes ainsi que de nombreuses dépendances : quatre boxes à chevaux, une grange pour le matériel, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue privilégiée sur la piscine ainsi que sur le magnifique pigeonnier du domaine. Bénéficiant de superbes panoramas sur la campagne environnante et d'une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par son authenticité, son confort et son cadre exceptionnel. La maison de maître, développant environ 225 m² habitables, s'ouvre sur une vaste entrée desservant un grand et lumineux salon avec insert, une élégante salle à manger agrémentée d'une cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un bureau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains privative et de son dressing, tandis que trois autres chambres se partagent une jolie salle d'eau. Le chauffage central est au pellet (chaudière neuve), la chambre parentale dispose aussi de la climatisation réversible, et la propriété dispose de panneaux solaires. La charmante métairie, qui constitue la partie la plus ancienne du domaine, offre un séjour avec coin cuisine et poêle à bois ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La seconde maison d'amis, aménagée dans une ancienne dépendance, comprend un agréable séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie. Elle bénéficie également d'une terrasse bioclimatique permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Les 3 maisons disposent de la fibre. À l'extérieur, le domaine dévoile un superbe parc arboré, de vastes prairies entièrement clôturées et alimentées en eau pour les chevaux, une carrière, des terrains destinés à la production de foin ainsi que des bois. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de chevaux, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine vous propose une opportunité unique pour un achat Maison de luxe UZES. Située à seulement 20 minutes d'Uzès, elle se trouve sur un terrain d'un hectare, dont 7 000 m² de vignes en Côte-du-Rhône (AOC). Bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cette propriété offre une vue dégagée sur les plaines, les vignes et les collines alentours.Construite en 2014, cette maison de 470 m², dont 252 m² habitables, est entièrement de plain-pied. L'exposition Sud/Ouest et les grandes ouvertures vitrées inondent les espaces de lumière, créant des volumes généreux. Le salon/séjour spacieux de plus de 68 m² en pierre de Tavel s'ouvre sur une terrasse de 48 m² avec une vue panoramique. La cuisine de 41 m² est moderne et entièrement équipée, avec un arrière-cuisine fonctionnel. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec une suite parentale de 47 m² équipée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès à une terrasse privative avec jacuzzi. Un studio indépendant permet d’accueillir vos proches en toute intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses de 140 m², une piscine chauffée avec pergola, un jacuzzi 3 places, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux espaces de stationnement, viennent compléter cette offre. Un grand garage isolé de 136 m² ainsi qu'un cabanon en pierre de 1905 ajoutent du charme à l'ensemble.Les équipements de confort comprennent un portail électrique, vidéosurveillance, volets roulants, double vitrage, forage privé, et vide sanitaire. La maison est vendue meublée avec la possibilité d’acquérir du matériel viticole en supplément.À 35 minutes d'une gare TGV et 20 minutes d'axes autoroutiers, cette maison de luxe à acheter UZES offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement viticole.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 7 pièces de 185 m2 modulable sur trois niveaux avec jardin, construite sur une parcelle de 871 m2 à Sergy. Située dans un cadre particulièrement calme avec vue sur le Jura, cette maison familiale vous séduira par son aspect multi-fonctionnel et sa belle luminosité. Description du bien Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangement et cellier Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à bois, avec deux accès directs à une terrasse de 50 m2 avec auvent pour l'ensemble de la surface et au jardin Une salle de bains avec WC A l'étage Trois chambres Une chambre avec rangements et accès au balcon Deux autres chambres avec rangements Au sous-sol Un appartement de 73 m2 accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et depuis l'extérieur, composé d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un grand salon/salle de jeux, d'une salle de douche et d'un WC indépendant Un garage fermé et un atelier Dans le jardin Un puits, une piscine hors-sol, un potager, un four à pizza, un abri pour matériel de jardin et pour le stockage de bois. Les + du bien Maison multi-fonctions et modulable, pouvant accueillir une famille avec enfants tout en louant le sous-sol de façon indépendante Triple exposition : Est-Sud-Ouest offrant une belle luminosité 4 à 5 places de stationnement extérieur en plus du garage fermé Environnement et commodités Quartier résidentiel très calme Ecole maternelle et primaire à proximité Collège et lycée à Saint-Genis-Pouilly Commerces proche : à 5 et 10 minutes en voiture Transports en commun: Bus TPG 68 reliant Sergy à Thoiry, au CERN, Meyrin et Blandonnet Information financières et pratiques Prix de vente : 885 000 € H.A.I. (charge vendeur) Chauffage : électrique et au bois DPE : C / B Surface Carrez : 176 m2 Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une superbe propriété en pierre à Gordes, au cœur du Triangle d'Or. Cet ancien relais de poste du XIXe siècle, entièrement rénové avec soin, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et la campagne provençale. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété allie authenticité, confort et prestations de qualité.À proximité immédiate du village de Gordes, l'un des plus beaux villages du Luberon, la propriété bénéficie d'un cadre agricole paisible, entouré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Accessible par une petite route de campagne, elle profite d'un calme absolu tout en restant proche des commodités.Implantée sur un terrain paysager d'environ 1,7 hectare, cette propriété à vendre à Gordes séduira par son jardin méditerranéen composé de près de 230 oliviers, d'allées élégantes et d'un espace potager. Une piscine à débordement de 12 x 4 m, positionnée de manière dominante, offre une vue spectaculaire sur le Luberon. De vastes terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente dans un cadre typiquement provençal. Un espace loisir avec coin grillades et boulodrome complète cet ensemble.La bâtisse principale développe environ 450 m² de surface. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cour intérieure avec fontaine et propose plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine équipée avec plafond cathédral, un bureau, une buanderie ainsi qu'une suite indépendante. À l'étage, quatre suites avec salles d'eau offrent confort et intimité.Un appartement indépendant d'environ 70 m², avec terrasse et vue panoramique sur le Luberon, complète la propriété, idéal pour recevoir ou pour une activité d'accueil.Cette propriété à acheter à Gordes dispose de nombreux atouts : climatisation réversible, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, portail automatique et borne de recharge électrique.Un bien rare à vendre dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère.

A Nîmes, dans le secteur résidentiel du Petit Védelin - Garrigues Ouest, et à proximité immédiate du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied dévoile une architecture élégante et parfaitement pensée au coeur d'un terrain paysagé d'environ 800 m². Achevée en 2025, la propriété développe environ 137 m² habitables dans une atmosphère résolument méditerranéenne où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. La pièce de vie de 52 m² constitue le coeur vibrant de la maison. La cuisine ouverte, volontairement laissée à aménager, permettra une création entièrement personnalisée selon les envies et l'univers esthétique de ses futurs occupants. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse de 70 m² et la piscine au sel 3,5 x 7 mètres. Le jardin paysager structuré, avec arrosage automatique, prolonge cette sensation d'équilibre et de simplicité élégante propre aux maisons du sud de la France. La suite parentale de 25 m² bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² avec parquet bois, une salle de bain familiale ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité et discrétion. Le double garage de 58 m² offre une polyvalence appréciable pour véhicules, rangements, deux roues ou matériel. La villa répond avec modernité aux nouveaux usages résidentiels en intégrant des espaces facilement adaptables au télétravail avec une connexion fibre performante. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 29) / GES A (indice 1) assurent un confort moderne parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. A seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes de la Méditerranée et de la Camargue, cette villa incarne une vision contemporaine et apaisée de l'art de vivre dans le sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com

Découvrez cette magnifique propriété à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce Mas de luxe à vendre séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux d'environ 85 m² comprend un élégant salon avec cheminée, un coin repas convivial, une salle de billard et une cuisine traversante donnant sur une terrasse ensoleillée et une grande terrasse couverte de 30 m² avec vue sur la piscine. La maison dispose également de trois belles suites lumineuses avec vues sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque contemporaine qui dessert une suite familiale ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. La propriété comprend trois appartements d'invités, une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house et un vaste jardin paysager. Idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, cette propriété allie authenticité, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible. De plus, elle est dotée de nombreuses dépendances, notamment une cave, un atelier et un double garage avec panneaux solaires.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Maubec, une élégante villa rénovée de standing offrant plus de 300 m² habitables, incluant un gîte indépendant. Située dans un environnement calme, naturel et résidentiel, non isolé, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du village et de ses commerces. Implantée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², elle bénéficie d’une agréable vue sur la nature et le Luberon. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un jardin paysager, une piscine chauffée, ainsi qu’une cuisine d’été avec salon couvert. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions et du cadre environnant. Un garage, un carport pour trois véhicules et des espaces de stationnement complètent les prestations extérieures. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour cathédrale, avec cheminée, offre un espace de vie chaleureux et ouvert sur l’extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres communicantes avec salle d’eau. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau ou chambre supplémentaire, viennent enrichir l’ensemble. Une terrasse offre une vue dégagée sur le jardin et le Luberon. Un gîte indépendant permet de recevoir en toute autonomie ou d’envisager une activité locative. Une propriété complète et harmonieuse, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif haut de gamme en Luberon.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 150 m² localisé rue des Sables à Viroflay. Nichée dans un environnement préservé, à l'écart des regards tout en restant proche de la vie de quartier, cette maison familiale construite en 1990 séduit par l'équilibre parfait entre volumes, luminosité et prestations de qualité. Entièrement repensée avec goût, elle offre dès l'entrée un vaste espace de vie d'environ 60 m², où les perspectives sont fluides et modulables, permettant notamment l'intégration d'un espace de travail. La cuisine semi-ouverte, élégamment aménagée et équipée, s'inscrit dans la continuité de cet espace convivial. Les niveaux supérieurs accueillent trois chambres aux surfaces confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des sanitaires indépendants. Sous les combles, une chambre supplémentaire avec salle d'eau propose un espace intime idéal pour recevoir ou s'isoler. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé dévoile une belle diversité d'essences et offre un cadre verdoyant propice à la détente. Deux terrasses viennent prolonger les espaces de vie aux beaux jours. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses multiples espaces fonctionnels : Stationnement pour deux véhicules, cave à vin, atelier et buanderie. L'ensemble bénéficie d'équipements haut de gamme assurant confort et efficacité énergétique : parquet en chêne massif, menuiseries aluminium, chauffage performant, radiateurs ACOVA, système de sécurité, arrosage automatique et isolation complète. L'adresse profite d'une situation idéale, à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et des gares reliant rapidement Gare Saint-Lazare et Gare Montparnasse. Un bien rare sur le secteur, conjuguant discrétion, élégance et qualité de vie. Taxe foncière : 2533€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. --------------------------------------------------------- Casavo offers for sale this house of 6 rooms of 150 m2 located rue des Sables in Viroflay. Nestled in a preserved environment, away from sight while remaining close to neighborhood life, this family home built in 1990 seduces with the perfect balance between volumes, brightness and quality services. Completely redesigned with taste, it offers from the entrance a large living space of about 60 m 2, where the perspectives are fluid and modular, allowing in particular the integration of a workspace. The semi-open kitchen, elegantly furnished and equipped, is a continuation of this friendly space. The upper levels accommodate three bedrooms with comfortable surfaces, including a master suite with bathroom, as well as a second bathroom and separate toilets. Under the eaves, an additional bedroom with shower room offers an intimate space ideal for receiving or isolating. Outside, the carefully landscaped garden reveals a beautiful diversity of species and offers a green setting conducive to relaxation. Two terraces extend the living spaces on sunny days. The basement is a real asset with its multiple functional spaces: parking for two vehicles, wine cellar, workshop and laundry. The whole benefits from high-end equipment ensuring comfort and energy efficiency: solid oak parquet, aluminum joinery, efficient heating, ACOVA radiators, security system, automatic watering and complete insulation. The address enjoys an ideal location, just minutes from shops, schools and train stations quickly connecting Gare Saint-Lazare and Gare Montparnasse. A rare property in the area, combining discretion, elegance and quality of life. Real estate tax: €2,533 per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.