ventes de maisons et villas de luxe France (page 111)

Située rue Marguerite à Clamart, cette demeure de caractère séduira par son mélange harmonieux de charme historique et de potentiel unique. Vous serez conquis par ses 138,18 m² habitables, repartis sur une surface au sol totale de 231,57 m². Dotée d'une configuration flexible, elle propose sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, un séjour, une salle à manger, et un bureau, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Cette maison se distingue par ses éléments architecturaux authentiques tels que les parquets anciens et les poutres apparentes, sans oublier les combles aménagés sous une magnifique charpente bois. Avec deux entrées indépendantes, elle permet l'aménagement habile entre espaces professionnels et familiaux, idéale pour une profession libérale, un bureau ou un atelier artistique. Le jardin préservé de près de 100 m² est une véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec la Forêt Domaniale de Meudon et les nombreux parcs tels que ceux de la Maison Blanche et de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce au Tramway T10, à quelques minutes, et à la gare de Clamart reliant Paris-Montparnasse. Les commodités et commerces locaux sont également facilement accessibles, contribuant à une vie de quartier dynamique et conviviale. Les établissements scolaires à proximité immédiate, des écoles primaires aux lycées, renforcent l'attrait familial de ce secteur accueillant. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 138,18 m² - Surface totale au sol : 231,57 m² - Jardin : 97,33 m² sur une parcelle de 214 m² - Parquet ancien et poutres apparentes - Deux entrées indépendantes - Chauffage individuel au gaz (classe énergétique D) - Taxe foncière : 2 505 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Viry, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre au cœur du village paisible de Malagny, à seulement 10 minutes à pied des Transports Publics Genevois (Avusy). Cette bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, se compose de deux habitations jumelées, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La magnifique pièce de vie de 52 m², avec cuisine ouverte, est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse et un jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. Sous les combles, une grande pièce de 21 m² est prête à accueillir vos projets : salle de jeux, bureau ou future suite parentale, les arrivées pour une salle d'eau étant déjà en place. Ce bien rare, idéal pour un achat maison à Viry, dispose également d'une buanderie, d'un WC visiteurs et de deux places de parking extérieures, avec possibilité d'aménager un carport (permis déjà accordé). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de Genève. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et programmer une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2210€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Nouveauté dans votre agence Les ValleusesSituée à Saint-Denis-d'Aclon, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cette maison à vendre de 176 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de la mer. Derrière sa jolie façade pleine de charme, cette maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec un DPE en D et un chauffage au fioul via une chaudière à condensation récente (2 ans). Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée dotée d'un superbe piano de cuisson (gaz + électrique, deux fours, grill, plancha), idéale pour les passionnés de cuisine. Un vaste espace de vie de 45 m² accueille salon et salle à manger, complété par une buanderie, deux WC séparés et une salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, douche et baignoire. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec une pièce palière servant actuellement de bureau, une pièce utilisée comme atelier de couture (pouvant devenir une chambre) et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin bucolique de 610 m², joliment arboré et fleuri, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, se situe dans un environnement calme et prisé. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4026.00 et 5446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Valleuses : Directeurs D'agence - Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORD. Carte T CPI76022024000000003. Si vous envisagez de connaître la vraie valeur de votre bien, nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous pour donner vie à votre projet.

Découvrez cette maison spacieuse à Roujan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 160 m² habitables au sein d'un magnifique jardin, cette propriété, construite en 1985 sur un terrain de presque 2000 m², est soigneusement entretenue. Une simple mise à jour permettra à cette maison de retrouver son statut de résidence familiale. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un vaste salon-salle à manger lumineux avec une cheminée à insert, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, et deux grandes chambres. À l'étage, une coursive surplombant le salon donne accès à une grande salle de bains avec WC et trois belles chambres. La maison est accompagnée d'un grand garage avec une buanderie et offre de nombreux atouts tels que des volumes généreux, une climatisation réversible à l'étage, un jardin piscinable, ainsi que plusieurs places de stationnement. Bien que la cuisine et les salles d'eau soient un peu désuètes, elles restent en excellent état. Une visite virtuelle est possible sur simple demande. En outre, les frais d'agence de 15.000,00 euros sont inclus dans le prix et ne seront pas soumis aux frais de notaire. Un bien à découvrir absolument, contactez-nous pour plus d'informations.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente cette maison à Sergy, située dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette jolie maison individuelle de 152 m2 offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un garage double. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle est proche des transports en commun. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'481 et 3'358 euros par an. Prix du bien : 810'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

À seulement 3 minutes du centre de Violès, dans le cadre enchanteur du Vaucluse, ce mas typique en galets de l'Ouvèze reflète le charme provençal avec ses prestations soignées et son environnement privilégié. D'une surface habitable d'environ 260 m2, la maison propose 7 chambres, 4 salles d'eau, et un spacieux séjour/salle à manger de 60 m2, agrémenté d'une cheminée traditionnelle. L'espace est parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Le terrain arboré de près de 4 000 m2 inclut une piscine, idéale pour se rafraîchir tout en profitant de la vue dégagée sur les majestueuses Dentelles de Montmirail. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'un ensoleillement optimal. En outre, la propriété possède des dépendances pratiques offrant un potentiel certain : un abri de 40 m2, pouvant servir de stockage ou d'espace aménageable, et une remise de 50 m2, idéale pour un atelier ou une activité complémentaire. Ce mas allie caractère, fonctionnalité et cadre exceptionnel, proposant un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Une opportunité rare à découvrir sans attendre, et un achat potentiel pour ceux en quête d'un Mas de luxe à acheter à Gigondas dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEDécouvrez cette exceptionnelle villa située à Villeneuve-Tolosane, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 300 m², cette propriété, pensée avec soin, se déroule autour d'un patio central majestueux qui est au cœur de l'architecture de la maison.La villa s'ouvre sur un patio de près de 115 m² qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et agrémenté de finitions soignées, cet espace allie confort et modernité. L'élégante entrée principale mène à un espace de vie raffiné, comprenant un toilette invité et une buanderie intégrés de manière harmonieuse.À l'étage, vous trouverez deux grandes suites lumineux avec salle d'eau et terrasse privative, offrant une vue sereine sur le parc soigneusement paysager. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, tandis qu'une cuisine d'été couverte et ombragée, munie d'un barbecue, promet des moments conviviaux durant les soirées d'été.Le salon, associé à une salle de billard, crée un espace de réception élégant. La seconde aile de la villa se compose d'un bureau, d'un atelier d'artiste, de deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, d'un dressing et d'un toilette indépendant, pour un cadre de vie intime et confortable.Le parc arboré, véritable havre de paix, est sans vis-à-vis et comprend une piscine qui s'intègre parfaitement au paysage naturel. Un garage spacieux de plus de 50 m², entièrement pré-équipé, peut être transformé en maison d’amis ou en espace indépendant.Des installations récentes, telles qu'une pompe à chaleur haute performance installée en 2023 et un chauffage au sol, viennent compléter ce bien rare. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-Tolosane, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à REYRIEUX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce ancien corps de ferme de 211 m², datant de 1845, se distingue par son charme authentique et son architecture atypique, alliant lumière et volumes spacieux. Parfaite pour ceux en quête d'une maison au caractère unique, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon indépendant et une spacieuse cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres partagées avec un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un second salon avec salle d'eau, facilement transformable en suite parentale. Deux grands greniers ajoutent un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets. Une cave voûtée de 30 m² vient compléter cette bâtisse. À l'extérieur, la parcelle de 1130 m² se transforme en havre de paix avec un jardin accueillant une piscine au sel et chauffée. Cette maison de caractère allie le confort familial à des volumes intérieurs d'exception. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur les stationnements. La maison est classée en énergie : D et en climat : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3540 et 4850 euros. Pour un achat maison de luxe à REYRIEUX, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 06 62 92 87 35. Nicolas Paulet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Exclusivité à Pénestin, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Mine d'Or et du centre-bourg. Cette maison de 2013 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Aucuns travaux à prévoir. Deux grands garages attenants avec portails motorisés complètent ce bien, ainsi qu'un contrat pour des panneaux photovoltaïques. Le système de chauffage est réversible en climatisation. Vous profiterez également d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis. DPE: D. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Joaquim Normand au 06.78.43.68.59, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881 996 862 pour le compte d'ImmoNantes.

Nichée sur les hauteurs de Cassis, cette villa d'architecte signée Gaston Castel, construite dans les années 60, offre un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur la mer et les paysages environnants. Avec une superficie d'environ 200 m² habitables, cette villa à acheter à Cassis est implantée sur une parcelle de 1 300 m² et se compose de deux appartements indépendants d'environ 100 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le niveau supérieur se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité, s'ouvrant sur un grand balcon ensoleillé avec vue sur la mer. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, le second appartement propose trois chambres et deux salles d'eau, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied au village, au port et aux plages, un véritable atout dans les Bouches-du-Rhône. De plus, la parcelle est piscinable et dispose d'un reste à bâtir d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'extension ou de réaménagement. Cette villa en vente à Cassis représente une occasion rare pour ceux qui recherchent un projet de résidence principale familiale, une maison de vacances de caractère, un investissement patrimonial ou un projet de rénovation. Avec son architecture distinctive, son emplacement enviable, sa vue imprenable et son potentiel, cette propriété s'adresse aux amateurs de projets ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité unique à explorer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis.

Ref. 111JF-AA : Exclusivité Swixim International, cette superbe maison familiale avec piscine est à vendre à Étrembières, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité de la douane de Veyrier, elle offre un ensoleillement remarquable sur l'ensemble de son parc privé, entièrement clôturé, avec une parcelle d'environ 2 100 m2.Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et d'un confort total grâce à des équipements modernes (panneaux solaires, arrosage automatique, volets roulants électriques, etc.). Construite en 2003 et rénovée en 2013, cette maison dispose d'une surface totale d'environ 250 m2 répartis sur deux niveaux, et se compose de :Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec cuisine d'environ 50 m2 ouvrant sur une terrasse abritée, une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, ainsi qu'un local buanderie et un garage fermé.À l'étage : un second salon mansardé, trois chambres accompagnées d'une salle de bains et WC, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou loisirs.À l'extérieur, cette maison à acheter à Étrembières dispose de deux carports pouvant accueillir trois voitures, plusieurs places de parking, un espace de jeux pour enfants, un terrain de foot, une piscine et un jacuzzi.Un bien d'exception à découvrir rapidement. Pour toute demande d'information, de visite ou pour obtenir une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

VILLA D'EXCEPTION À VENDRE - LUX'VILLA Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine, idéalement située dans un domaine privé prisé, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 397 m2 est établie sur un terrain arboré de 3200 m2, fusionnant confort moderne et technologies avancées. Orientée sud-ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur une végétation verdoyante. Caractéristiques principales : - Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte, équipée de matériel de qualité et offrant une vue panoramique sur la nature. - Suite parentale de 77 m2 agrémentée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain spacieuse. - Trois suites indépendantes, toutes dotées de dressing et de salles de bains privatives, donnant sur le jardin ou un patio central verdoyant. - Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi et patio intérieur. - Piscine chauffée de 17 x 6 m ainsi qu'un pool house. - Garage pour 3 véhicules et possibilité de stationner 4 autres voitures. Dotée d'un système domotique de pointe, cette villa gère tous les aspects de la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, arrosage, et plus encore, accessibles à distance. Un cadre de vie unique, alliant confort, sécurité et innovation, vous attend ici. Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite, veuillez me contacter. Annonce rédigée par Laetitia EL FASSY, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284.

Niché dans un environnement préservé à Megève, en Haute-Savoie, ce chalet vous séduira par son authenticité et la qualité de ses prestations. Avec une surface habitable d'environ 367 m² répartie sur trois niveaux, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour des séjours en toutes saisons. À l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance élégante et lumineuse, avec un salon agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur la salle à manger et les extérieurs, parfait pour profiter de son cadre envoutant. La cuisine indépendante ajoute une touche de fonctionnalité. En prime, une suite avec salle de bains et dressing assure un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, composent un espace nuit harmonieux, dont l'une dispose d'un dressing. Le niveau inférieur est dédié à la détente, avec une salle de cinéma, un espace jeux, une salle de sport, et un espace bien-être complet avec sauna et douche. Une chambre complémentaire avec salle de bains permet d'accueillir vos invités en toute indépendance, tandis que le ski-room et la buanderie offrent des rangements pratiques. Enfin, un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Megève, alliant confort et authenticité.

À la recherche d'un achat maison La Baule-Escoublac ? Daniel Féau Nantes-Atlantique vous invite à découvrir cette villa des années 1930, située dans le quartier prisé de Lajarrige, à quelques minutes de la mer. Réalisée par Georges Vachon, célèbre architecte connu pour la Villa Ker Souveraine et la rénovation des Casinos de La Baule et de Pornichet, cette maison La Baule-Escoublac à vendre bénéficie d'un environnement calme et intime. Offrant une surface généreuse de 205 m² (177 m² habitables) au cœur d'un jardin verdoyant agrémenté de pins, chênes verts, oliviers et palmiers, la villa entièrement rénovée se compose de quatre terrasses en bois et pierre, dont l'une est dotée d'un jacuzzi. Le niveau principal accueille une entrée en mosaïques d'époque qui s'ouvre sur un espace de réception lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, tous deux largement ouverts sur les terrasses. Une cuisine ouverte, élégamment aménagée et équipée, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec sa propre salle de bains, ainsi que deux salles de douche pour le confort de toute la famille. En rez-de-jardin, un vaste espace supplémentaire (5ème chambre avec salle de douche) pourrait facilement être transformé en studio indépendant pour un accès direct après la plage. Deux garages sont disponibles pour le stationnement des véhicules et le rangement des vélos. Une buanderie/chaufferie spacieuse ainsi qu'une cave à vin viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située entre l'Allée cavalière et la Place des palmiers, à proximité des commerces, cette maison à acheter La Baule-Escoublac se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du Tennis Club, faisant d'elle un bien rare dans la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire.

Cette villa d'exception située à Biot, dans les Alpes-Maritimes, offre un cadre privilégié pour les amateurs de nature, tout en garantissant un style de vie convivial. Avec une surface habitable d'environ 240 m² et de superbes terrasses, cette propriété s'étend sur un terrain de 2 840 m² agrémenté d'arbres méditerranéens et d'une variété de plantes, créant une atmosphère chaleureuse. Au cœur de ce jardin, vous découvrirez une piscine à débordement au sel de 12 × 6 m, entourée d'une belle terrasse et d'un pool-house, un véritable havre de paix avec une vue magnifique. La villa comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur les terrasses, et une cuisine provençale attenante. Une chambre en suite, un bureau, et une chambre lumineuse avec salle d’eau composent l’espace nuit, tandis qu'à l’étage, la chambre de maître avec salle de bain/douche et terrasse offre une vue imprenable sur le jardin. Le hall d’entrée donne également accès à un grand studio indépendant avec cuisine et salle de bains. Le sous-sol inclut une salle de jeux, un atelier et une cave à vin climatisée. Un double garage et plusieurs places de parking complètent cette maison de luxe à vendre à Biot, idéalement située à 25 minutes de l’aéroport de Nice et à 5 km de la mer.

Nichée dans le hameau de Poggiale sur la commune de Figari, cette villa récente offre un cadre de vie paisible et naturel, très recherché pour son authenticité ainsi que sa proximité avec les plages du sud de la Corse. Elle se situe à quelques minutes de l'aéroport de Figari et des axes menant vers Bonifacio et Porto-Vecchio, alliant tranquillité et accessibilité. Établie sur un terrain de 1 826 m2 agrémenté d'essences locales, cette propriété développe environ 204 m2 habitables avec un potentiel d'aménagement en appartement indépendant. La villa, de plain-pied, s'ouvre sur un espace de vie lumineux orienté plein sud, comprenant un séjour et une cuisine, avec un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cellier vient compléter la fonctionnalité de la maison. En rez-de-jardin, la propriété comprend un vaste garage d'environ 88 m2 et un espace complémentaire de 81 m2, pouvant être aménagé en appartement indépendant. Ce bien en vente à Figari constitue une opportunité pour envisager plusieurs usages : résidence principale avec logement indépendant ou complément de revenus intéressant. Le terrain, non clos, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, avec une autorisation reçue pour la réalisation d'une piscine. En outre, la villa dispose d'un système de récupération des eaux pluviales pour optimiser la gestion de l'eau sur le long terme. Le hameau de Poggiale est prisé pour son cadre de vie préservé, son calme et sa proximité avec les pôles du sud de la Corse, permettant un accès rapide aux plages tout en profitant d'un environnement authentique. Avec une situation géographique avantageuse, à proximité de l'aéroport de Figari et des plages, ainsi qu'à environ 20 minutes de Bonifacio et 25 minutes de Porto-Vecchio, cette villa est en excellent état et ne nécessite pas de travaux majeurs, sauf pour les aménagements éventuels de l'espace indépendant selon le projet de l'acquéreur. Ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement et son environnement, et représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à acheter à Figari.

À 20 minutes du centre historique de Montpellier et à 7 minutes de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, composés de 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante avec entrée indépendante. Cette dépendance est parfaite pour accueillir famille et amis, permettre à un adolescent de bénéficier d'un espace autonome ou créer un bureau. La maison présente une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour une vie de plain-pied. À l'étage, on trouve une belle suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires dans la dépendance. Les caractéristiques incluent : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain, des chambres confortables, une buanderie, une salle de sport et un sauna, ainsi qu'une cave à vin. L'extérieur invite à la détente avec un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Niveau confort, cette villa bénéficie d'une rénovation complète en 2022, d'une pompe à chaleur réversible, de baies à galandage, d'une arrière-cuisine, d'un espace brasero, d'un double garage et de cinq places de stationnement extérieures. Un bien idéal à acheter à Montpellier pour ceux en quête d'espace, confort et élégance. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour le dossier complet et planifier une visite.

Découvrez cette villa spacieuse de 205 m² située au cœur du Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 8 pièces, dont 5 chambres, cette propriété lumineuse est équipée de tout le confort moderne, incluant la climatisation, un portail électrique et un système d'arrosage automatique pour un entretien simplifié des espaces extérieurs. Profitez d'un vaste terrain clôturé et soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, d'un puits et d'un carport pour un stationnement sécurisé. L'éclairage extérieur met en valeur la beauté du jardin, parfait pour savourer vos soirées d'été en toute convivialité. De plus, une maison de gardien indépendante vous assure sérénité et sécurité au quotidien. Cette villa au charme indéniable, idéale pour un cadre de vie familial ou en tant que résidence secondaire, marie l'authenticité provençale avec des caractéristiques uniques, le tout à quelques minutes du village et de ses commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Le Plan-de-la-Tour, cette propriété mérite votre attention.

Située au coeur de Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison Malakoff à vendre de 285 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie modulable et lumineux. Elle se prête aussi bien à une habitation familiale qu'à un espace professionnel, un atelier ou une combinaison bureaux/logement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez de superbes volumes avec une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Les chambres sont agencées sur le premier et le deuxième étage, permettant une organisation des espaces claire et une adaptation simple selon vos besoins. La terrasse de 20 m², véritable prolongement extérieur, offre un confort supplémentaire dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Paris et des commerces. Cette opportunité rare d'achat maison Malakoff représente un lieu inspirant, généreux en volumes, fonctionnel et atypique, idéal pour un cadre de vie ou de travail exceptionnel.

Sur les hauteurs de La Baule-Escoublac, cette maison de 1998, entièrement rénovée, offre 190 m² de surface habitable répartis sur 8 pièces, ainsi qu'un garage et un cabanon, le tout sur un terrain de 1352 m². Composée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, elle s'ouvre sur un jardin exposé sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douche, une véranda et une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon et salle de douche, un espace jeu, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Une cave, un cabanon, un garage et des stationnements extérieurs complètent ces prestations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3140€. Prix : 920 000€ hors honoraires + 4,13% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose à la vente une villa de plain-pied de 123 m² à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du célèbre marché de La Teste-de-Buch, cette maison se distingue par sa centralité. Le mode de vie est facilité par la proximité des commerces du centre-ville, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, et les plages d'Arcachon et du Pyla se rejoignent en un quart d'heure via la piste cyclable. Édifiée sur une parcelle de 750 m², cette construction des années quatre-vingt-dix assure un excellent état d'entretien, garantissant un investissement pérenne dans un quartier où le foncier se raréfie. Le plan de cette maison à vendre privilégie la clarté, avec un séjour traversant orienté Est et Sud qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'organisation de l'espace est pensée de manière rationnelle : la cuisine indépendante est reliée à un cellier ainsi qu'à un garage attenant de plus de 20 m², créant un véritable pôle technique. La partie nuit comprend trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une cabine de douche. Grâce à une structure saine, avec une toiture en bon état et un chauffage au gaz opérationnel, vous pourrez envisager une rénovation contemporaine sans contraintes structurelles majeures. Le jardin de 750 m², entièrement piscinable, représente un véritable atout à deux pas de l'hyper-centre. Il offre la possibilité de valorisation immédiate par la création d'un espace extérieur en continuité directe avec le séjour. Ce bien immobilier solide, validé par son emplacement et sa qualité de construction, se présente comme une maison à acheter à La Teste-de-Buch, avec ses trois chambres, un bureau, un garage et un jardin piscinable, à proximité immédiate du marché.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Découvrez cette charmante ancienne métairie du XVIIIe siècle, nichée sur 15 hectares de paysages préservés. Empruntez l'allée arborée menant à un porche orné d'un pigeonnier, et laissez-vous séduire par l'harmonie de cette propriété. La maison principale de 235 m², avec ses poutres en bois et cheminées en pierre, peut être utilisée entièrement ou divisée en deux logements, avec un gîte indépendant de 47 m² à proximité. Parfait pour les familles ou pour développer une activité touristique. Les vastes dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez également d'une grande piscine intégrée au paysage, avec views imprenables et tranquillité assurée. Ce bien rare est une belle opportunité pour un projet de vie en harmonie avec la nature.

Votre équipe Orpi est joignable par téléphone, privilégiez un appel pour obtenir une réponse rapide et efficace. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et baigné de lumière, découvrez cette magnifique villa de 220m2 offrant des prestations de qualité et de très beaux volumes. La propriété comprend une bâtisse principale élégante, avec un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables dotées de 3 salles de bains. À l'extérieur, un superbe jardin paysager vous séduira, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Une dépendance avec son propre accès complète ce bien, disposant d'un séjour avec cuisine aménagée, et d'une agréable terrasse, parfaite pour recevoir ou pour un projet locatif. Cette villa à vendre à Grasse est un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement et d'un grand garage fermé accessible directement par la villa. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9119

LR Transactions vous propose : à 400m du marché central, dans une rue calme, une magnifique maison aux allures contemporaines, avec un extérieur sans vis-à-vis. La jolie façade de cette ancienne bâtisse laisse place à un intérieur très design et lumineux, où une colonne entièrement en verre abrite une végétation qui s'élance verticalement. Un escalier autoporté circule autour, créant une séparation naturelle entre l'espace salon et la cuisine, prolongée par une extension vitrée avec espace repas. Une cour de plus de 50m2 offre un cadre confortable pour déjeuner à l'abri des regards, et vous pourrez également profiter d'un jacuzzi 3 places pour vous détendre. Un accès par une venelle permet d'entrer vos deux roues sans passer par la maison. Au 1er étage, une coursive entoure un bureau intégré dans la colonne centrale, avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Des rangements sur mesure longent la coursive. Au 2ème étage, le bureau est remplacé par un espace bibliothèque, avec deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau avec wc. Pour compléter l'intérieur, vous trouverez un second espace bureau en souplex, situé sous un plafond de verre. Cette maison est unique en son genre grâce à son design et à ses caractéristiques. Le prix d'achat est de 1.350.000EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.298.000EUR Net vendeur et 52.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 26/09/2025, informations énergétiques sur le bien classé C et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une opportunité à ne pas manquer.

Bretagne Sud Sotheby’s vous propose à la vente cette charmante propriété située à Quimper, dans le Finistère, en Bretagne. Édifiée sur un magnifique jardin paysager, cette maison confortable a été entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. Elle se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville.La chaumière principale comprend :Au rez-de-jardin : une belle entrée avec un espace bureau, un dressing, des WC séparés, un grand séjour-salle à manger avec bar, une cuisine équipée signée BULTHAUP et une verrière. La suite parentale dispose également d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.À l’étage : un palier, un couloir desservant deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un bureau/bibliothèque, une mezzanine et une chambre.Trois jolies dépendances agrémentent le jardin et peuvent servir de garage, de stockage ou d'autres usages.On apprécie particulièrement la qualité de ses prestations, son aménagement et sa vue dégagée sur un jardin verdoyant, arboré et floral, comprenant des terrasses en pierre naturelle, un puits, un chenil, une serre aquaponique avec chauffage, un climatiseur avec bac de permaculture et un potager.Le centre-ville de Pluguffan, avec ses commodités et réseaux de bus, est accessible à pied en quelques minutes. La plage se trouve à 15 minutes et la gare TGV de Quimper est à 6 kilomètres.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à Quimper, 1 rue du 19 Mars 1962, est spécialisée dans la vente de maisons de luxe et de propriétés de charme en Bretagne, Finistère.