ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 92)

Belle maison familiale à vendre à Cadaujac, Gironde, Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 148 m², construite sur un terrain de 680 m², offre confort et fonctionnalité pour le quotidien. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, une chambre supplémentaire dans une dépendance, un bureau, deux salles de bains et deux WC indépendants, idéal pour une vie familiale agréable. La dépendance entièrement aménagée propose plusieurs options d'utilisation, que ce soit pour du revenu locatif, un espace pour les invités ou un bureau. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz, de la climatisation, de volets roulants électriques, de double vitrage, d'un portail électrique et d'un système d'arrosage intégré. De plus, trois places de stationnement couvertes sont à votre disposition. Son emplacement est idéal, situé à proximité des écoles, du collège, des commerces, dont un Intermarché, et seulement à 10 minutes à pied de la gare SNCF, offrant un accès rapide à Bordeaux et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Cadaujac.

À Talence, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette échoppe en pierre entièrement rénovée, d'une superficie de 135 m², est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison dans un cadre calme et recherché. La maison dispose d'un jardin, d'une piscine, de terrasses et d'une cave. Au rez-de-chaussée, la lumineuse pièce de vie comprend un salon, une cuisine ouverte et un espace salle à manger avec un accès direct à l'extérieur. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative et un accès à une terrasse. Une salle de bains avec WC et vasque dessert les deux autres chambres. Le jardin magnifiquement aménagé, d'environ 50 m², dispose d'une piscine chauffée, offrant un espace détente en toute intimité. Cette maison est une excellente option pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Talence.

Découvrez cette villa à vendre à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle d'une superficie de 340 m² est située sur un terrain arboré de 12 000 m², offrant un cadre de vie privilégié. Le séjour principal, d'environ 80 m², s'ouvre sur une cuisine contemporaine. Un second salon avec cuisine ouverte vient compléter les espaces de réception. La villa comprend 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 2 salles de bain et 4 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle de bain et WC, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, et un WC invités. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle de bain et WC est disponible. Un vaste pool house muni d'une cuisine comprend une chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparé, donnant accès à une magnifique piscine à débordement de 78 m². Cette propriété dispose également d'un fronton avec douche et WC, ainsi que d'un sous-sol comprenant deux caves, dont une cave à vin de 20 m². Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Urrugne.

À vendre, cette superbe maison contemporaine située dans le quartier recherché de Pédebert à SOORTS-HOSSEGOR, dans le département des Landes en Aquitaine. Ce bien, idéal pour votre famille, offre la possibilité d'aménager un espace professionnel. Points clés de la propriété : - Superficie de plus de 200 m² - Cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier attenant - Salon et séjour lumineux - Chambre avec dressing, transformable en suite parentale et WC indépendant - À l'étage : 3 chambres, WC et salle d'eau - Implantée sur un terrain de 1500 m² entièrement clôturé, incluant un ancien atelier, parfait pour un bureau ou des projets personnels. Cette maison de luxe à acheter à SOORTS-HOSSEGOR vous permettra de profiter d'un vaste espace de vie tout en étant à proximité de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Bérénice GODARD au 07 88 32 96 43. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Bérénice GODARD, inscrite au RSAC de DAX n° 811 194 950. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe hôtel particulier d'environ 430 m² à rénover, situé au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier a su préserver le charme des prestations anciennes, avec ses parquets, moulures, cheminées et carreaux de ciment, sans oublier un joli jardin arboré propice à l'installation d'une piscine privée et de deux places de stationnement. Il comprend de vastes et lumineuses pièces de vie, 6 grandes chambres, 3 salles de bain, une salle d'eau et plusieurs commodités réparties sur les étages, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur le jardin. Cette Maison de luxe à vendre au centre-ville peut également être proposée rénovée selon vos souhaits, avec des travaux soignés. La possibilité d'ajout d'une piscine et d'un ascenseur est envisageable.

À Le Bouscat, dans le quartier prisé de Tivoli, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, nichée en retrait de la rue et implantée sur une parcelle de 1 200 m². Cette maison à acheter à Le Bouscat dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée qui dessert un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un salon TV et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Le second étage accueille également une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol abrite une belle cave à vin avec un espace de dégustation, ajoutant une touche d'exception à cette demeure. À l'extérieur, un jardin de plus de 600 m², orienté plein sud, comprend une piscine, offrant un cadre de vie idéal. Un espace de 285 m² est prévu pour le stationnement de plusieurs véhicules. Cet bien est disponible en vente maison Le Bouscat par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa Gaume de 171 m² environ offre un environnement privilégié à quelques pas de la plage, avec une vue mer imprenable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger qui mène à de grandes terrasses couvertes. Vous y trouverez également une entrée, un dressing et deux chambres, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, trois autres chambres, dont deux suites, s'ouvrent sur de larges terrasses et la piscine. Conçue avec goût et des matériaux de qualité, cette maison est un bien rare grâce à ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Un garage complète ce bien. DPE : 130.26 kWhEP/m².an (C) / GES : 26 kg CO2/m².an (C). Les coûts annuels d’énergie du logement sont estimés entre 1 520 € et 2 090 € par an. Le prix de vente est de 2 990 000 €, frais d’agence inclus, avec des honoraires de 140 000 €, soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine écologique unique se compose de trois propriétés distinctes, une grange, un lac paisible et une piscine chauffée à l'eau de mer. Chaque espace a été soigneusement rénové avec des matériaux naturels pour créer une atmosphère élégante et confortable. Situé dans une campagne française pittoresque, ce bien offre tranquillité et intimité, avec des vues sur un charmant château historique. Malgré son cadre isolé, le domaine est à seulement 10 minutes d'une gare TGV, permettant un accès facile aux grandes villes, dont Bordeaux et Paris en deux heures. Une opportunité rare pour quiconque envisage un achat d'une maison à acheter à Agen.

À Anglet, dans le quartier recherché de Chiberta, cette villa d'exception se situe dans un environnement résidentiel privilégié, apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les plages et les golfs de la côte basque. Cette adresse allie discrétion, élégance et art de vivre. Rénovée avec goût, la villa présente un design contemporain et des prestations de haute qualité, en adéquation avec le mode de vie actuel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur de la maison avec son salon, son séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace fluide et convivial ouvert sur l'extérieur. Un second salon, aménagé en salle de télévision, vient enrichir cet espace pour des moments plus intimes. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec salle d'eau, offrant un espace de repos privé avec un accès direct au jardin. En contrebas, trois chambres supplémentaires avec deux salles d'eau accueillent famille et amis dans le plus grand confort. Les extérieurs complémentent parfaitement l'intérieur. Le jardin paysagé, la piscine chauffée et les terrasses sont soigneusement agencés pour garantir intimité et créer une harmonie entre intérieur et extérieur, idéale pour les moments au quotidien et lors des réceptions. La villa sera disponible en avril 2026, permettant aux futurs propriétaires d'en profiter dès l'été suivant. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à acheter ANGLET, destinée à offrir un cadre de vie exceptionnel à Chiberta, dans un environnement séduisant et préservé.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Arcachon, vous propose à la vente cette magnifique propriété équestre située à Sanguinet, dans le département des Landes, région Aquitaine, sur un terrain de plus de 18 hectares de nature préservée. Ce domaine rare offre un cadre de vie idyllique, à proximité des plages, du lac et des forêts, tout en restant accessible aux sites remarquables de la région. La maison principale, de 162 m² au style arcachonnais, a été entièrement rénovée avec soin. Son ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à un séjour ouvert sur une véranda, offre une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante. Chaque espace de la maison a été conçu pour favoriser le bien-être, que ce soit comme résidence principale ou maison de villégiature. Le domaine comprend également une dépendance de 33 m² avec terrasse, idéale pour accueillir des invités ou pour un potentiel revenu locatif. Une grange de 100 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour un atelier, du stockage ou comme garage pour des véhicules de collection. De plus, les passionnés d’équidés apprécieront les installations avec box et terrain aménagé pour accueillir leurs chevaux. Située à seulement 5 minutes des plages du lac de Sanguinet, à 15 minutes du bassin d'Arcachon et à 20 minutes de l'océan Atlantique, cette propriété incarne un véritable havre de paix. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Sanguinet, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479. DPE C (154 kWhEP/m2.an), GES A (4 kgéqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1660 - 2310 €. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Des informations sur les risques éventuels concernant ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété de luxe située à Saint Yzans de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine viticole classé Cru Bourgeois depuis 1932 offre un emplacement privilégié avec une vue sur l'estuaire de la Gironde. Réputé pour la constance de la qualité de ses vins, ce vignoble primé s'étend sur plus de 26 hectares de vignes en AOC en production, avec des terres AOC à planter et des terrains non plantés disponibles. Les infrastructures comprennent un chai de vinification entièrement équipé et plus de 1 000 m² de bâtiments d'exploitation. Une maison bourgeoise en pierre de taille de 184 m², récemment rénovée et aux prestations de qualité, complète l'ensemble. Exploitée par une équipe compétente, cette propriété de luxe à acheter à Saint Yzans de Médoc est idéale pour un investisseur recherchant une transition fluide. L'ensemble du domaine incluant les bâtiments, la maison, les terres et la société d'exploitation est proposé dans cette offre clé en main.

Sur les hauteurs de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre s'étend sur plus de 2 hectares et offre des vues imprenables. À l'entrée du domaine, une allée végétalisée conduit à une magnifique Maison de Maître. Entourée d'un parc arboré exceptionnel avec des arbres centenaires et plus de 1500 essences végétales, on y trouve également une piscine avec pool house de 50 m2 et un cours de tennis. La Maison, totalisant près de 600 m2, est constituée de deux bâtiments entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, tout en préservant des prestations anciennes comme de belles cheminées. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière et offrir une vue sur le parc ou Bordeaux. Le rez-de-chaussée comprend des salles de réception, un salon et une cuisine dinatoire. À l'étage, trois grandes chambres en suite sont à disposition. Une maison d'invités, au style plus authentique, est également présente avec son propre salon, cuisine et chambres. Un double garage et une pièce avec rampe de skate complètent ce bien d'exception.

Magnifique propriété bourgeoise soigneusement restaurée, située à BEAUTIRAN, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à quelques minutes de Bordeaux. Avec plus de 300 m² de surface habitable, cette maison comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 grands salons, une cuisine ouverte et une salle à manger vitrée récemment construite. Une dépendance nouvellement rénovée, pouvant servir d'appartement pour les invités ou de bureau, est également idéale pour une location saisonnière ou une profession libérale. Les espaces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à des pierres apparentes. S'étendant sur un parc paysager bien entretenu de 3500 m², la piscine et le pool house, équipés d'une salle de bain et d'une cuisine d'été, vous invitent à profiter d'un cadre paisible. La terrasse couverte à l'arrière de la propriété propose diverses possibilités d'aménagement. Les dépendances incluent un garage rénové de 80 m², pouvant abriter des véhicules de collection ou servir d'atelier. Cette Maison de luxe à acheter à BEAUTIRAN est une occasion rare.

À vendre, une villa de caractère idéalement située près du centre de Villefranque, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette villa offre de beaux volumes ainsi qu'un espace extérieur agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dressing. À l'extérieur, l'immobilier dispose d'un abri voiture, d'une piscine avec pompe à chaleur, d'un garage et d'un auvent permettant de stationner 2 voitures. Secteur calme et résidentiel. Cette villa de luxe à acheter à Villefranque est un véritable bien d'exception.

Au cœur du village de Sare, l'un des plus beaux villages de la Côte Basque, cette maison basque du XVIIe siècle, édifiée vers 1650, se distingue parmi les demeures historiques les plus emblématiques de Sare. Son emplacement privilégié favorise une vie à pied tout en offrant un environnement préservé avec vues sur le village et les montagnes basques. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 500 m², cette maison de luxe à vendre à Sare développe environ 650 m² habitables, répartis sur deux niveaux, en complément d'un vaste grenier aménageable et d'un appartement indépendant, parfait pour une maison d'hôtes ou un usage familial. Le rez-de-jardin propose de magnifiques espaces de réception : salons, salle à manger, cuisine avec cheminée, ainsi que de larges espaces annexes polyvalents. L'étage accueille 8 chambres, dont plusieurs suites, 5 salles de bains, 2 salles de douche, 8 WC, ainsi qu'un appartement autonome. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété au Pays Basque séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel unique. Un bien patrimonial rare à Sare, idéal en résidence de luxe ou en projet d'accueil. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À Lugos, situé à seulement 7 km de Salles, cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie agréable. Inspirée de l'architecture typique arcachonnaise, elle est organisée en aile, créant un cocon protégé des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie moderne avec de belles ouvertures. La cuisine, généreuse en rangements, se prolonge par un cellier pratique. Le coin nuit comprend une première chambre actuellement utilisée comme bureau, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les volumes sont confortables et bien agencés. Un T2 attenant de 33 m² complète cette propriété, idéal pour accueillir des proches ou proposer une location. À l'extérieur, l'intimité est garantie grâce à la forme en U de la maison. La grande terrasse couverte s'érige en véritable espace supplémentaire pour recevoir ou se détendre, tandis qu'un espace bien-être accueille un jacuzzi. La parcelle de 1260 m² comprend un triple garage de 70 m², un bassin à poissons et de nombreux oliviers. Situé entre forêt et littoral, Lugos, en pleine évolution, bénéficie de nouveaux commerces. À proximité de Salles, de Sanguinet et du Bassin d'Arcachon, cet environnement naturel est apprécié pour sa tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400.00 et 590.00 euros. Les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Anne DUBO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

À vendre à Daglan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, ce charmant ensemble en pierre comprend trois maisons, dont une indépendante. Ce bien, idéal pour un projet touristique, offre une vue dégagée sur la vallée et le château voisin. Chaque maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour accueillant. Vous profiterez également d'une piscine panoramique, d'une grange aménagée en bureau/atelier, d'une buanderie, ainsi que d'un abri pour voiture, de terrasses et d'un jardin paysager. Cette opportunité rare d'achat d'une chambre d'hôte à Daglan se trouve à quelques minutes du centre du village et constitue une belle occasion d'investir dans le Périgord Noir.

À quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon et du Parc Mauresque, découvrez cette belle maison rénovée qui bénéficie d'espaces de vie spacieux et lumineux, répartis sur 120m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une grande chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison offre des prestations modernes, tout en conservant le charme de l'ancien. Un studio attenant de 30m² pouvant être aménagé en T2 permet d'accueillir vos invités ou d'optimiser l'espace pour une rentabilité locative. Il est également possible de relier cet espace à la maison principale. L'espace extérieur, arboré et idéalement exposé Sud-Ouest, possède une petite piscine et inclut un emplacement de stationnement. DPE E (297), GES E (44), estimation des coûts annuels d'énergie de 2 550€ à 3 500€. Prix de vente : 980 000€ HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. En exclusivité, l'agence Half vous propose cette maison de ville au cœur du quartier Beaurivage, offrant une ambiance loft. Rénovée en 2018, elle met en valeur de beaux volumes dans la pièce de vie ainsi que des chambres fonctionnelles, idéale pour une petite famille. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, douche et WC est à votre disposition, tandis qu'à l'étage, deux chambres lumineuses avec mezzanine attendent votre touche personnelle. Une mezzanine surplombant le salon peut servir de bureau ou de couchage d'appoint. Profitez également d'un balcon avec vue sur la montagne (Rhune) et d'un stationnement facile. Les célèbres plages de Chéri Bibi, Etxola Bibi et la Côte des Basques sont accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, email, via notre site web ou sur nos réseaux sociaux. HAL, un modèle entier. Pour plus de détails, visitez www.halfhalf.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Berson, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une Maison de luxe Berson. Cette propriété est un ensemble harmonieux situé sur un côteau viticole, offrant plusieurs bâtiments. La résidence principale, d'une superficie de 190 m², comprend quatre chambres, une cuisine, une salle à manger/séjour, un bureau, un WC et une salle de bain au rez-de-chaussée; à l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau. En outre, un gîte touristique de 102 m², éloigné de l'exploitation, offre trois chambres, un dortoir, une pièce à vivre ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'exploitation, en excellent état, s'étend sur 435 m² et inclut une salle de dégustation/accueil, une zone de mise en bouteille, un espace de stockage, un chai de vinification et un chai à barriques. De plus, une dépendance avec un atelier/garage et un espace à aménager est présente sur le terrain. Le tout est situé sur un domaine de près de 9 hectares, avec des vignes en production AOC BLAYE COTES DE BORDEAUX, cultivées en agriculture biologique. Ce domaine dispose également d'un droit à la marque inclus dans la vente. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Découvrez cette impressionnante Maison d'Architecte construite en 1990, offrant une superficie de 680 m², dont 300 m² habitables. Située sur un magnifique terrain piscinable de près de 10 000 m² à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 62 m², une grande cuisine de 21 m², une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un bureau spacieux et un WC. À l'étage, quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing. Le sous-sol semi-enterré permet un aménagement flexible, avec plusieurs zones de garages et dépendances d'une superficie de 380 m². Il présente un fort potentiel d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond. De plus, un logement indépendant de 47 m² avec entrée privative, idéal pour recevoir ou en tant que revenus locatifs, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres (dont une d'appoint) et une salle d'eau. À l'extérieur, un grand carport d'environ 80 m², une entrée de parking goudronnée et de belles terrasses surplombent un terrain d'un hectare offrant une vue imprenable sur les montagnes. La localisation de cette maison à Urrugne est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, à seulement 5 minutes de Saint Jean de Luz et de l'A63, 10 minutes des plages et 10 minutes de l'Espagne. C'est une opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et demander la vidéo visite.

Birdie L'Agence vous propose une maison à acheter à HOSSEGOR, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Située dans le secteur très recherché des Bourdaines/Estagnots, cette villa 'Santa Maria' bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres des plages et à 400 mètres du fond du Lac d'Hossegor. Implantée sur un terrain de 931 m², cette maison de plain-pied offre environ 120 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres, dont une avec entrée indépendante, ainsi que deux salles d’eau et un WC séparé. Un garage avec atelier complète l'ensemble. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre de belles perspectives d’évolution (extension/piscine et pool-house) avec la possibilité d’un futur étage selon vos besoins. Cette propriété est un site rare par sa situation entre forêt, lac et océan, parfait pour une résidence secondaire ou une vie à l’année dans un cadre privilégié.

Birdie L'Agence vous propose une Maison à vendre à SOORTS HOSSEGOR, dans les Landes, en Aquitaine. Située au cœur de la ville, cette villa des années 50 nécessite des travaux de rénovation, voire une reconstruction, selon les désirs des futurs propriétaires. Le garage au fond du jardin est également à envisager pour une démolition. Un projet exceptionnel d'une villa neuve de plus de 200 m2 avec piscine est en cours, et le permis de construire est actuellement en cours d'instruction. Ce projet est évalué à environ 800 000 €. C'est une belle opportunité d'achat d'une Maison clé en main au centre d'Hossegor, à quelques pas des Halles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Birdie L'Agence vous propose la vente de la Maison de luxe située au 229 AVENUE DE LA GARE, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa des années 50, implantée au cœur d'Hossegor, offre un mode de vie tout à pied et représente un excellent projet de rénovation, voire de reconstruction, selon les besoins des futurs propriétaires. Le garage, situé au fond du jardin, pourrait également être démoli. Un projet de villa neuve de plus de 200m2 avec piscine est en cours d'élaboration, avec un permis de construire qui est en phase d'instruction. Ce projet est estimé aux alentours de 800 000 €. C'est une belle occasion d'accéder à la Maison de luxe 229 AVENUE DE LA GARE à vendre, idéalement située à quelques mètres des Halles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Ancienne ferme avec maison entièrement rénovée en 2020, située dans un hameau tranquille au cœur de plus de 9 hectares de prairies et de bois. Cette propriété offre une agréable maison de plain-pied, lumineuse et classée A sur le plan énergétique, équipée d'une piscine, d'un jardin soigneusement aménagé et de vues dégagées sur la nature environnante. Vous trouverez également un appartement indépendant avec terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour une activité locative, ainsi que de nombreuses dépendances (granges, écuries, structures en pierre) offrant un véritable potentiel, notamment pour les amateurs de chevaux, tout en restant proche des commodités. La maison principale :En rez-de-jardin, l'appartement indépendant :- Séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse extérieure,- WC avec lave-mains,- Salle d'eau,- Chambre avec penderie,- Cave,- Chaufferie.À l'étage par un accès extérieur, la partie principale :- Terrasse extérieure,- Hall d'entrée,- Salle d'eau,- WC,- Chambre,- Chambre avec salle d'eau et penderie,- Cuisine-séjour,- WC,- Buanderie,- Salon,- Chambre avec ancienne cheminée,- Chambre ouvrant sur l'extérieur,- Grenier aménageable.Non attenant :- Ancienne grange en pierre avec 3 garages couverts,- Grangette en pierre avec 3 pièces,- Bâtiment agricole d'environ 240 m2 au sol avec charpente métallique et couverture en fibrociment.Confort :- Chauffage central par aérothermie avec plancher chauffant en rez-de-jardin et radiateurs à l'étage,- Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage,- Cumulus thermodynamique,- Assainissement : fosse septique aux normes.Terrain de 10 ha 80 a 88 ca, dont 1 ha 03 a 90 ca non attenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 600 000 euros net vendeur, 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur.