ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 88)

Exceptionnelle propriété à vendre à Soorts Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située entre le lac et l'océan, à proximité du centre-ville, cette vaste villa basco landaise, accompagnée d'une maison indépendante, est nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, offrant un cadre idéal pour rassembler toute la famille. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2290 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 5 700 000 euros, honoraires inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 428 000 euros (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez Virginie Michel (EI), Agent Commercial, pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Léognan, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Située dans un environnement verdoyant et tranquille, cette propriété a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle. Le bâtiment principal offre un confort optimal et des volumes généreux, parfaitement adaptés pour une vie de famille. Une aile de la maison abrite trois superbes suites, idéales pour accueillir vos invités. De plus, vous bénéficierez de vastes espaces tels qu'un sous-sol, un bureau, une cave, ainsi qu'un large plateau sous combles de plus de 100m2, entièrement isolé pour une utilisation optimale. Un appartement de 50m2 à rénover vient compléter cette offre. À l'extérieur, le magnifique parc agrémenté de magnolias centenaires confère un charme indéniable à l'ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.06%. Prix hors honoraires : 3 450 000 €.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa basque entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité immédiate des plages, des commerces et du quartier animé du Moulleau, cet emplacement est parfait pour un achat villa Pyla-sur-Mer, que ce soit pour des vacances en famille ou entre amis. Cette villa Pyla-sur-Mer à vendre développe une surface habitable de 190 m². L'espace se compose d'un double salon avec salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin et à la piscine, propice à la vie en extérieur. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès au jardin, ainsi que deux chambres dotées de placards et de salles d’eau privatives. Un dortoir et un salon indépendant actuellement aménagé en salle de jeux ajoutent à l'attrait de cette maison, complété par une buanderie. Une dépendance indépendante offre une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir des invités de manière autonome. À l'extérieur, la villa dispose d'une parcelle comprenant une piscine chauffée et sécurisée, un espace plancha et plusieurs coins de détente, le tout dans un cadre paisible à quelques pas du magnifique Bassin d’Arcachon.

CAP FERRET CENTRE - EXCEPTIONNELLE VILLA EN PREMIÈRE LIGNEDécouvrez cette maison à vendre à CAP FERRET, située dans un emplacement privilégié, en première ligne, offrant une superficie d'environ 275 m2 accompagnée d'une grande dépendance comprenant un studio, un T2 et un spacieux garage. Cette propriété vous invite à profiter d'une ambiance paisible.Idéalement placée au coeur de Cap Ferret, vous serez à proximité des lieux de vie, avec le sable à vos pieds grâce à un accès privé à la plage.- On adore : sa localisation parfaite et le charme authentique de ce bien typiquement Ferret-Capien.Pour un projet d'achat maison CAP FERRET, contactez : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32Spécialistes de l'immobilier de prestige, nous vous accompagnons pour découvrir des biens d'exception dans le Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer. contact@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre, maison située sur la Presqu'île du Cap Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette grande villa familiale, de style local, a été édifiée en 2022 et offre une surface habitable d'environ 194 m2. Vendue entièrement meublée et équipée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, une superbe suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que deux autres chambres, chacune avec salle d'eau, apportent un espace de vie supplémentaire. L'extérieur, soigneusement aménagé, présente une vaste terrasse en bois exotique, diverses essences végétales, et une piscine chauffée, créant ainsi un cadre idyllique, prêt à accueillir vos moments de détente. Ce bien d'exception est idéal pour un achat maison Cap Ferret.

VILLA FAMILIALE AU COEUR DU CAP FERRET - Cette maison à acheter à Cap Ferret, située dans un cadre paisible en Gironde, Aquitaine, attire par son architecture en bardage bois, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. D'une surface d'environ 170 m², elle dispose de cinq chambres, trois salles d'eau, et d'un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir confort et fluidité, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse en bois prolonge harmonieusement les zones de vie, entourant une élégante piscine chauffée. Une dépendance d'environ 40 m² permet d'aménager un espace totalement indépendant pour accueillir vos proches. L'ensemble repose sur un vaste terrain paysagé de 1300 m², sans vis-à-vis, dans un environnement naturel privilégié, entre le Bassin et l'océan. Ce bien fonctionnel est parfaitement intégré dans l'esprit du Ferret. - On apprécie : l'architecture de la villa, l'aménagement extérieur, la luminosité, ainsi que la proximité avec les plages du Bassin. Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32 L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, de la vente maison Cap Ferret au Pyla sur Mer.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette magnifique villa de luxe à vendre à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Récemment rénovée, cette villa familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'océan, du marché et du débarcadère, ce qui permet de profiter pleinement des activités et de l'ambiance unique du Bassin d'Arcachon. S'étendant sur plus de 200 m², cette villa de luxe s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger offrent une vue dégagée sur la piscine. La cuisine entièrement équipée dispose d'un îlot dinatoire et d'un cellier attenant, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet une indépendance idéale pour recevoir. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et terrasse privative, offrent de vastes volumes. Au dernier niveau, un grand espace sous combles peut être aménagé en salle de jeux ou en dortoir, profitant d'une vue imprenable sur les dunes. L'extérieur, soigneusement pensé, comprend une terrasse en position dominante, idéale pour profiter du soleil à l'abri des regards. La piscine complète cet espace et représente une véritable invitation à la détente au cœur de Cap Ferret. Cette villa de luxe à acheter à Cap-Ferret est une occasion rare, située sur une parcelle de plus de 1100m², alliant charme et modernité, parfaite pour savourer l'art de vivre sur le Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Vente maison ARCACHON : VILLA D’EXCEPTION AU CALME À 400 MÈTRES DE LA PLAGE DU MOULLEAU. Située au cœur du Moulleau, cette élégante maison ARCACHON à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des plages, commerces et lieux de vie. Cette villa de plain-pied comprend une belle entrée avec dressing, un spacieux séjour avec cheminée centrale et accès à la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, quatre chambres, deux dressings, deux salles d’eau, une salle de bain, ainsi qu’un garage et une cave à vin (possibilité d'une cinquième chambre). Le jardin paysagé dispose d'une terrasse partiellement abritée, d'une magnifique piscine de 17 x 4 m et plusieurs emplacements de stationnement. Ce qui séduit particulièrement : son emplacement privilégié au cœur du Moulleau, son élégance et son style de vie de plain-pied. Pour plus d'informations sur l'achat maison ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région Aquitaine, Gironde.

Charmante maison de style Basco-Landais à vendre à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située à seulement 50 mètres du lac marin, cette propriété des années 1930 allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé et à 200 mètres de la plage du Parc, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des golfs réputés et des plages parfaites pour le surf. La maison de plain-pied s'ouvre sur un jardin paysager et clos de 350 m², avec une terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres élégamment décorées, dont trois avec lits queen-size, ainsi que trois salles de bains et trois toilettes indépendantes, assurant confort et intimité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour favoriser convivialité et fonctionnalité. Une buanderie intégrée vient compléter ce bien rare, idéal pour des séjours en famille ou entre amis dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous 7 jours sur 7. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villefranque, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette villa exceptionnelle s'étend sur un terrain paysager de 925 m² et propose une surface habitable d'environ 280 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal. Au niveau principal, les espaces de vie se concentrent autour d'une cheminée au design contemporain, tandis que le séjour cathédrale bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées orientées plein Sud. Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées depuis la terrasse attenante. La maison dispose également d'une piscine, d'une cuisine spacieuse avec terrasse, et de plusieurs chambres offrant tout le confort nécessaire. Située à proximité de Bayonne et Biarritz, cette maison de luxe à acheter à Villefranque est un bien rare sur le marché.

À seulement 25 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété est nichée dans un environnement paisible et vallonné. S'étendant sur plus de 12 hectares clôturés, elle se compose d'une vaste ferme datant du XVIIIème siècle, offrant 360 m² d'espace avec 9 pièces principales, dont 5 chambres. De plus, elle dispose de quelques dépendances, comprenant une belle grange de 200 m². Le parc arboré est agrémenté d'une pièce d'eau ainsi que d'un bassin de nage.Accessibilité :- Aéroport Bordeaux Mérignac : 45 minutes- Supermarché, pharmacie, médecins à proximité.Honoraires à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 euros et 3 390 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, ce bien exceptionnel en Gironde, Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, sur les coteaux entourant Sauveterre-de-Guyenne, ce domaine viticole s'étend sur un terroir riche en vallons et en terres argilo-calcaires, idéal pour la culture de la vigne. Avec une surface totale de 177ha 22a 35ca, dont 142ha 85a 01ca réservés aux vignes (approximativement 75% de vignes rouges et 25% de vignes blanches), cette propriété est entièrement cultivée en agriculture biologique. Les sols profonds contribuent à la production de vins élégants et équilibrés, représentatifs de l'aire géographique entre la Dordogne et la Garonne, berceau des grands Bordeaux. La propriété, actuellement en activité, comprend deux sites bien agencés avec des installations modernes : deux chais de vinification équipés de cuves inox thermorégulées, ainsi que des bureaux et autres ateliers, totalisant 4 300 m2 de bâtiments en excellent état. Les vins produits incluent des AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, avec une variété de rouges, blancs, rosés et Crémant. Les cépages cultivés sont conformes aux traditions de la région, tout en incluant des variétés innovantes pour des cuvées en Vin De France (VSIG). Les équipements, dont environ 18 000 hl de cuveries inox, sont inclus dans la vente. Les stocks de vin et le matériel mobile peuvent être discutés séparément.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement professionnel ou pour une reprise familiale, combinant solidité, simplicité et authenticité, fidèle à l'esprit du vignoble bordelais. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stephane Bernard vous propose : À VENDRE – Grande maison familiale à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située au fond d’une rue très calme, cette maison de 234 m², construite sur un terrain de 600 m², offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité du Lac Marion, du Connecteur et du centre-ville. Exposée plein sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement maximal et d’une belle ouverture sur un jardin verdoyant et entretenu, piscinable. Les atouts de cette Maison de luxe à acheter Biarritz incluent : - Deux niveaux indépendants, permettant un apport locatif ou une vie intergénérationnelle. - 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale. - Deux salons lumineux, dont un de 40 m² à l’étage. - Deux cuisines, dont une pouvant être ouverte sur le salon. - Deux salles de bains, une salle d’eau et 2 WC. - Un grand garage de 25 m² et des rangements. - Toiture refaite et isolée il y a 5 ans. La maison est en excellent état structurel, nécessitant seulement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Cette propriété représente une opportunité rare pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet à double usage (résidence principale + location). Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison au charme intemporel, alliant espace, calme et proximité du cœur de Biarritz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bernard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 943178202.

À Beynac-et-Cazenac, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre du Périgord Noir, au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Avec une exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur la vallée et ses majestueux châteaux. Les espaces extérieurs, incluant une piscine, une terrasse et un jardin paysager, sont parfaits pour profiter de ce cadre unique.En étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois. Un salon confortable, également avec parquet en bois et cheminée, s'ouvre sur la terrasse. A l'étage, deux chambres mansardées sont disponibles, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec penderie.Le confort est assuré par la climatisation réversible et des convecteurs électriques. La piscine dispose d'une alarme de sécurité et mesure 4x7 mètres. Le tout est établi sur un terrain de 944 m².Ce bien est proposé à la vente au prix de 450 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4,2% TTC du prix net vendeur. Actuellement, la propriété est louée en saisonnier, appartenant à Monsieur et Madame Peiro Jean Manuel et Catherine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à DOMME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Composée de 2 maisons principales, vous y trouverez 2 grands salons/salles à manger, 2 cuisines, 5 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un sauna. L'espace est optimisé avec la possibilité d'aménager un grenier supplémentaire et une grange qui se prolonge par un garage. Vous pourrez également profiter d'un four à pain et d'une petite dépendance pouvant servir de chambre d'appoint. Située à proximité du triangle d'or, de la bastide de Domme, de Castelnaud et de La Roque-Gageac, cette propriété de campagne se trouve au bout d'un hameau calme et typique du Périgord noir. Elle offre une vue panoramique magnifique de 180 degrés, en exposition sud depuis la terrasse ombragée, entourée de beaux arbres et dotée d'une superbe piscine à débordement. Le sentiment d'espace y est présent tout en conservant une ambiance conviviale sans être isolé. Dossier et visite virtuelle disponibles sur demande. DPE Maison principale 'E' (270kWh/m2/an / 69kg CO2/m2/an) Maison d'amis 'D' (203kWh/m2/an / 48kg CO2/m2/an).

Découvrez cette maison remarquable située à Saint-Vincent-de-Paul, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien du XIXe siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Avec une superficie habitable de 171,5 m², elle se trouve sur un terrain arboré de près de 2000 m². Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains (dont une à achever) et 3 WC. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec double exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur. Les menuiseries en aluminium récentes, un tableau électrique neuf et une chaudière à gaz récente témoignent de l'entretien de la maison, qui est également connectée au tout-à-l'égout. Les combles sont isolés et la toiture principale vient d'être rénovée, seule la partie en zinc nécessite des travaux. Cette maison constitue une base saine pour la personnalisation, avec quelques finitions à prévoir. Le grand jardin clos et arboré offre un cadre paisible, idéal pour profiter de la nature. Avec un accès facile aux commodités, écoles et axes routiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le cadre d'une vente de maison à acheter à Saint-Vincent-de-Paul.

Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à proximité de Sarlat, Montignac-Lascaux et Les Eyzies, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 230m², comprend une cuisine indépendante équipée, un vaste salon avec cheminée en pierre, trois chambres à rénover et une salle de bains. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. En rez-de-jardin, se trouvent une cave, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 60m² à réhabiliter. Cette demeure est complétée par de nombreuses dépendances en pierre : une première grange de 300m², une seconde de 200m² et d'autres grands bâtiments, incluant un vaste bâtiment agricole de 610m². Le terrain, d'environ 7 hectares, est paisible, orienté plein sud, et offre une vue dominante sur la vallée, avec une noyeraie en production et des vergers. Une partie des parcelles est classée constructible, permettant d'acquérir davantage de terrain selon vos projets. Un bien au charme préservé, idéal pour un projet familial, une activité agricole ou un développement touristique. Vente Maison de luxe Tamniès.

À vendre – Immeuble de caractère à réhabiliter – Pau Centre-Ville (hors zone PSMV)Rare sur le marché immobilier !Situé en plein cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet immeuble de caractère présente un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation.Développant environ 800 m² habitables, le bâtiment se compose d'un semi sous-sol, de trois niveaux principaux et de combles aménageables, permettant la création de plusieurs appartements ou d'un projet mixte (habitation / bureaux).Les atouts :- Deux entrées distinctes, facilitant l'aménagement en plusieurs lots- Ascenseur existant- Parking privatif- Jardin arboré et cour arrière, offrant un cadre de vie agréable- Adapté PMRDépendance à aménager, idéale pour un logement indépendant ou un espace commun.Immeuble sain, à fort potentiel et situé hors zone PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur), autorisant une plus grande liberté dans les travaux. Une offre rare pour les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant valoriser cet emplacement central de Pau. Nous contacter pour plus d'informations, plans et visite. Mandat proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial joignable au 06 98 29 37 31. Référence agence : 6658.

Ancienne propriété viticole transformée en une belle demeure en pierre aux façades impressionnantes, cette maison est située à Saint-Germain-du-Puch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. En franchissant le grand portail en fer forgé, vous découvrirez un ensemble de bâtiments en pierre de taille très bien conservés, dont un authentique pigeonnier. La partie habitation, orientée plein sud, offre un espace de séjour, un bureau et une cuisine, ainsi qu'un grand espace chambre avec dressing, salle d'eau/WC et accès extérieur privé. À l'étage, quatre chambres très spacieuses vous attendent. De plus, diverses dépendances, ateliers et un ancien chai d'environ 300 m² offrent de nombreuses possibilités de projets. Située dans un environnement résidentiel et paisible, entre Saint-Germain-du-Puch et Salleboeuf, cette maison est une opportunité intéressante pour un futur achat de maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.42% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 450 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Bastides : Guillaume Fernandez, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 2020AC00174, RCP 127 100 479.

À seulement 5 minutes au nord de Sarlat, cette maison à acheter à Proissans offre un charmant ensemble en pierre rénové comprenant deux maisons d'habitations, le tout sur un terrain de 8,4 hectares. Prix de vente : 650 000 € HAI (Référence : 6203).La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine avec cheminée, d'un salon également avec cheminée et d'un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau.La maison d'amis inclut, au rez-de-chaussée, une cuisine/séjour, un palier menant à une salle d'eau/WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine.À l'extérieur, profitez de 8,4 hectares de terrain, en partie boisé, incluant une borie. Le chauffage est au gaz dans la maison principale et électrique dans la maison d'amis. La propriété est située au calme, sans vis-à-vis, avec fosse septique, gaz en cuve, et double vitrage dans la maison d'amis. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Proissans dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.