ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 85)

Découvrez cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE LONCHAT, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette magnifique propriété, repensée par une architecte, ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Actuellement configurée en deux gîtes, chacun avec sa propre piscine, elle peut aussi servir de résidence principale avec une maison d'amis, ou continuer son activité de location saisonnière. Le village le plus proche, avec ses commodités, est à seulement 5 minutes. Vous serez charmé par ses volumes généreux et le mélange harmonieux de pierres apparentes et d'éléments contemporains. Une vaste salle actuellement utilisée comme salle de jeux peut être aménagée selon vos souhaits. La cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante permet de profiter de la vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une mezzanine et une salle de bains exceptionnelle avec vue sur la campagne. L'est de la maison est chaleureux, avec un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. La pièce à vivre avec cuisine ouverte s'ouvre sur une piscine, parfaite pour les moments en famille. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d'eau, tandis que l'étage propose deux autres chambres et une salle de bains. Cette maison de luxe à acheter à VILLEFRANCHE DE LONCHAT n'attend que votre projet de vie et ne nécessite aucun travaux.

Dans la charmante localité de Piégut-Pluviers, au cœur du département de la Dordogne en Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre, entourée d'un cadre naturel exceptionnel. Également idéale pour les passionnés de nature, de pêche ou de randonnées, cette propriété s'étend sur 4,4 hectares et offre une faune et une flore riches. Dominant un magnifique lac de 27 hectares, l'ancien moulin à eau, soigneusement restauré, allie authenticité et élégance. Trois gîtes ou maisons d’amis viennent compléter cette magnifique propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'une superficie de 231 m², comprend un grand salon, une cuisine équipée avec poêle, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres. En outre, une seconde bâtisse en pierre peut accueillir jusqu'à 14 personnes, avec des espaces de vie spacieux et confortables. Un troisième bâtiment abrite deux habitations supplémentaires, offrant chacune trois chambres. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, une piscine chauffée de 6 x 12 m s'intègre discrètement dans le paysage verdoyant. Avec son cadre enchanteur, cette propriété constitue une belle opportunité d'achat à Piégut-Pluviers.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison à acheter à Gujan-Mestras, située à La Hume, dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal sur le Bassin d’Arcachon, alliant élégance et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une belle ouverture vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre peut être aménagée sur ce même niveau, idéale pour accueillir des invités. À l’étage, un escalier élégant mène à deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun. L’extérieur, à l’abri des regards, s’étend sur une parcelle de 540 m². La piscine chauffée promet des instants de détente tout au long de la saison, entourée d’un espace soigneusement aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées sur le Bassin d’Arcachon. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique de savourer l’art de vivre à La Hume, entre sérénité et proximité du littoral.

iad France - Stéphane Martinelli vous propose : **Magnifique Maison à Sainte Livrade, Lot-et-Garonne**. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété propose des prestations de qualité et un confort optimal sur un vaste terrain de 23 280 m2. Idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. **Caractéristiques** : 10 pièces, comprenant 8 chambres spacieuses, 6 salles d'eau, 2 cuisines équipées et 1 salle à manger. Vous disposerez également de 2 terrasses pour profiter des beaux jours. **Avantages** : Surface totale de 485 m2, garage, piscine, terrain paysagé, et équipements modernes tels que la fibre optique et un système de sécurité. Construite en 2004 et entièrement rénovée, cette maison répond aux attentes des acheteurs à la recherche d'une propriété de prestige. **Localisation** : Située à Sainte Livrade, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir une belle demeure. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3.

À vendre, une villa exceptionnellement située sur les hauteurs de Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare offre un cadre paisible à seulement 500 mètres des plages, avec une vue panoramique à 180 degrés sur le Bassin et la pinède environnante. La villa dispose d'un espace de vie spacieux de plus de 80 m², s'ouvrant par de nombreuses baies vitrées sur une terrasse en bois exotique de près de 300 m² et une piscine couverte de 10 x 5 mètres au sel. Vous profiterez de 5 chambres dotées de salles d'eau privatives, ainsi que de deux garages et d'un local technique pour la piscine. Pour un achat de villa de luxe à Arcachon, ce bien est à considérer.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette villa contemporaine à vendre, située au coeur du bourg et à quelques pas des plages. Construite en 2020, cette maison de luxe à acheter à Bidart propose un espace de vie lumineux avec une cuisine dinatoire, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout déplafonné et traversant Est-Ouest. Les larges terrasses offrent une vue apaisante sur la végétation environnante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Profitez également d'une piscine chauffée, d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un studio indépendant.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de La Teste-de-Buch, cette villa offre une expérience de vie unique, mêlant élégance et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie a été conçu pour recevoir et donne accès à un splendide jardin paysagé de 1200 m², offrant une ambiance vacances avec sa piscine, sa cuisine d'été, son patio et diverses terrasses propices à la détente. Cette maison dispose de quatre chambres avec un agencement soigné. Deux d'entre elles sont totalement indépendantes, chacune ayant sa propre salle d'eau et kitchenette, garantissant ainsi une intimité pour vos invités ou la possibilité de revenus locatifs saisonniers. Une salle de sport, située entre ces deux suites, peut facilement être transformée en cinquième chambre indépendante. Inspirée des cabanes ostréicoles de la région, la partie dédiée à la location se distingue par son architecture unique et son décor authentique, évoquant une ambiance marine et chaleureuse. De plus, un garage carrelé et isolé avec buanderie offre la possibilité de créer une suite parentale de plus de 30 m². La transformation d'une troisième chambre dans le corps principal de la maison est également envisageable, avec un devis à l'appui. Entre confort et belles opportunités, cette villa de luxe à vendre à La Teste-de-Buch est une véritable perle rare pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et raffiné, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à Bassillac et Auberoche, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison du 19ème siècle entièrement restaurée vous séduira par son charme et son cadre paisible à la campagne. Cette propriété dispose d'un jardin arboré et d'une piscine, offrant un véritable havre de paix. Vous découvrirez un double salon – salle à manger spacieux avec de belles poutres et cheminées, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison à Bassillac et Auberoche.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-en-Born, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa moderne et épurée, d'une surface d'environ 240 m², est équipée de prestations de qualité sur un terrain de 1500 m² avec une grande piscine chauffée. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité des commerces tout en bénéficiant du calme. Le centre du village est accessible à pied en 5 minutes, et la plage de Contis se trouve à seulement 10 minutes en voiture. La villa comprend une entrée indépendante, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un salon/mezzanine à l'étage. Côté extérieur, vous apprécierez la vaste terrasse offrant une vue sur la piscine, le tout dans un cadre verdoyant. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Born vous promet tranquillité et confort. Pour plus d'informations, contactez la Côte Landes Immobilier à Saint-Julien-en-Born.

Dans un secteur résidentiel apprécié de Haut Bouliac, à seulement 12 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, venez découvrir cette villa à vendre à Bouliac, Gironde. Cette propriété contemporaine de 160 m², en parfait état, est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie double exposition Est/Ouest avec poêle à pellets, une cuisine moderne avec un îlot central, deux belles chambres, une salle d’eau et une buanderie entièrement équipée. À l’étage, une suite parentale offre une vue dégagée, un dressing aménagé et une salle de bain avec douche italienne. L'extérieur comprend deux terrasses, dont une en bois exotique, ainsi qu'une piscine au sel chauffée (12 x 5 m), un garage de 50 m² et un local technique, le tout sur un terrain clos et arboré de 2000 m² exposé Sud-Ouest. Une villa lumineuse, soignée et performante, idéale pour un achat de villa BOULIAC.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

Découvrez cette maison située à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété en pierre, offrant une vue imprenable, allie charme et confort, à proximité de Bergerac et de son aéroport. Avec une surface habitable de 213 m2, elle comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. À l'étage, une grande salle de jeux peut être aménagée en 3 chambres. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose également d'une extension moderne (2016) et d'une fosse septique récente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 100 m2 exposée plein sud, d'une piscine chauffée de 14 x 6 m, d'un pool house, d'un double garage et d'arbres fruitiers. Cette maison à acheter à Eyraud-Crempse-Maurens est située dans un hameau paisible et accueillant. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2255.00 € et 3051.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Charmante maison de caractère avec gîte, nichée dans un écrin de verdure à Monbalen, Lot-et-Garonne (47), surplombant un magnifique lac. Propriété datant de 1900, entièrement rénovée, offrant une maison principale de 113 m2, avec une cuisine d'été de 16 m2 et un gîte séparé de 63 m2. Dans la maison principale, vous découvrirez une grande cuisine équipée donnant sur un auvent de 55 m2 ainsi qu'une immense terrasse de 105 m2 avec barbecue et vue imprenable sur le lac. Un grand séjour de 35 m2 avec une belle cheminée à insert et un escalier menant aux combles entièrement aménageables. Trois grandes chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC séparé, viennent compléter le tout. Le gîte, vendu entièrement meublé (vaisselle comprise), offre une belle cuisine équipée, un grand séjour, deux belles chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse avec barbecue et vue sur le lac. A l'extérieur, une piscine de 12m x 6m, un terrain de pétanque, un potager alimenté par une source, des arbres fruitiers et un bois pour votre plus grand plaisir. Vous trouverez également une grande dépendance divisée en quatre locaux. Cette propriété représente un agréable espace familial avec un potentiel de revenu grâce au gîte, situé à cinq minutes de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Monbalen. Réservez dès maintenant votre visite.

Maison à vendre à Fraisse, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce plain-pied de 210 m² allie le charme de l'ancien au confort du moderne, comprenant un vaste séjour de 67 m², deux chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une cuisine dinatoire et un petit salon. Une partie indépendante inclut un studio avec pièce à vivre, kitchenette et salle d'eau avec toilettes. Cette propriété se complète par un grand garage de 55 m² attenant à une grange et une piscine de 9 x 4 m, le tout au centre d'un terrain arboré d'un hectare, propice à la tranquillité. Avec de beaux volumes et un emplacement paisible, cette maison est idéale pour un projet d'achat à Fraisse. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 450 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2133,00 et 2887,00 euros. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 7 km de Bergerac, au bout d'un chemin privé, découvrez ce vaste domaine de 11 hectares, à l'abri des regards, qui surplombe la vallée de la Dordogne avec une vue imprenable sur les coteaux de Monbazillac. La maison la plus ancienne, pleine de charme et avec piscine, a été récemment rénovée tout en respectant les matériaux et les tonalités de la région. La maison plus récente, en excellent état et baignée de lumière, offre un potentiel considérable. De plus, le domaine comprend plusieurs dépendances en pierre, telles qu'une grange et d'anciens chais, ainsi qu'un hangar récent de 200 m², idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules. En prime, vous découvrirez les vestiges d’un ancien moulin qui fournissait l’eau de la source située en contrebas. Profitez d’un cadre enchanteur et unique pour réaliser votre projet de vie, avec une vente de Maison à acheter à Prigonrieux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, à un prix attrayant. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre à Saint-André-d'Allas, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette ancienne grange a été transformée en une ravissante maison contemporaine, tout en préservant ses éléments en pierre typiques. S'élevant sur un terrain de 2,5 hectares, elle est agrémentée d'une piscine et d'un petit studio indépendant. Le cadre est idyllique, offrant calme et verdure tout en étant proche des commodités. La maison principale comprend : - Cuisine équipée et aménagée, - Salle à manger, - Cellier/chaufferie avec WC, - Salon avec accès extérieur, - Véranda, - Couloir avec penderie, - Trois chambres avec penderie, dont une avec accès extérieur et deux avec salles d'eau. Le studio attenant dispose d'une kitchenette, d'un WC et d'une salle d'eau. La propriété offre également : - Piscine chauffée avec volets immergés, - Menuiserie PVC double vitrage en grande partie motorisée, - Chauffage électrique, - Poêle à granulés, - Système de récupération d'eau pluviale. Non attenant, vous bénéficierez d'un double garage avec porte motorisée, d'un préau couvert et d'un garage couvert. Le terrain, partiellement clos, est agrémenté d'une source d'eau. Pour un achat de maison de luxe à Saint-André-d'Allas, cette propriété est un choix idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 530 000 euros net vendeur, 22 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix net vendeur.

À 13 km au sud de Sarlat, dans la vallée de la Dordogne, cette propriété se trouve près de l'un des Plus Beaux Villages de France, offrant une vue imprenable sur la vallée. Exposée plein sud, elle représente un cadre idéal tant pour une résidence familiale que pour développer une activité de chambres d'hôtes grâce à son potentiel locatif prometteur. Le jardin magnifique, agrémenté d'une piscine, crée une atmosphère de vie recherchée dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.La maison, édifiée sur sous-sol, comprend :- Terrasse - Séjour mansardé avec poutres apparentes et cheminée ouverte - Cuisine aménagée et équipée - Vaste séjour-salon s'ouvrant sur la terrasse - Salle d'eau - WC - Chambre avec penderie - Chambre avec salle d'eau et WC.À l'étage : bureau mansardé.En rez-de-cour : - Chambre avec salle d'eau, WC et terrasse - Chambre avec salle d'eau, WC, petit salon et terrasse - Buanderie - Carport.À l'extérieur, par accès indépendant : - Terrasse avec bain nordique - Chambre avec salle d'eau et WC Équipements : - Piscine chauffée avec volet de protection - Pergola bioclimatique - Petit cabanon de piscine.Confort : - Climatisation réversible - Chauffage électrique - Assainissement tout à l'égout La maison dispose de 5 places de parking privées et se situe sur un terrain de 2872 m2. Cette opportunité se décline comme une Maison à acheter à Sarlat-la-Canéda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 800 000 euros net vendeur, 40 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette magnifique villa récemment rénovée, située au cœur du quartier prisé de Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour un achat maison Arcachon, cette propriété allie élégance contemporaine et confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et sophistiqué. La maison à acheter à Arcachon se compose de six pièces, dont trois suites avec salles d’eau privatives, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou pour recevoir des invités en toute intimité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée à éthanol, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, créant un espace de bien-être au quotidien. La cuisine moderne et épurée promet de belles inspirations culinaires dans un cadre élégant et fonctionnel, parfait pour des moments de partage. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé complète cette demeure d'exception, offrant un havre de paix propice à la détente. Cette villa représente une opportunité rare de vente maison Arcachon dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains, vous propose à la vente une magnifique villa située dans le secteur résidentiel calme de Cassy, à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité de cette maison Lanton à vendre, soigneusement entretenue. La pièce de vie généreuse s’ouvre sur une grande terrasse panoramique, prolongée par une piscine propice à la détente. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un wc. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, bénéficient d’un accès direct à la terrasse surplombant le jardin. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 120 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité totale et un cadre de vie paisible. Un grand garage et une cave complètent ce bien d'exception, parfait pour un achat maison Lanton en résidence principale ou secondaire, situé à seulement quelques minutes des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. Informations techniques : DPE : C (96Kwh/m²/an) - GES : C (18KgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 880€ - 2 630€. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 097 250€ honoraires 4,50% inclus à la charge de l'acquéreur soit 47 250€ TTC. Prix net vendeur : 1 000 000€. Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER RSAC n° 494 327 679 RCP n° 2503264. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR.

iad France - Karine Vasseur vous propose : Maison familiale en vente à Mérignac, située au cœur du parc Feau. Cette propriété, très appréciée dans ce quartier, dispose d'un jardin paysagé, clôturé et sans vis-à-vis, et s'organise de plain-pied. Vous y trouverez 4 chambres, un séjour donnant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire. Un atout supplémentaire de cette maison est un studio totalement indépendant, accessible par l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de maison à Mérignac et organiser la visite de votre futur chez-vous dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Mareuil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien spacieux et accueillant, équipé de pompe à chaleur et de panneaux solaires, a été soigneusement rénové tout en conservant son charme d'origine. Vous serez accueilli par un salon, avec un dégagement menant à l'escalier qui conduit à l'étage et à une salle d'eau avec toilettes. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, communique avec la cuisine. Des dépendances ont été transformées en un bureau et une remise, facilement aménageables en suite parentale. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Un grenier occupe toute la surface supérieure. La grange de 60 m2, aménagée en salle de réception, propose également une grande pièce pouvant servir de dortoir. Le tout est entouré d'un jardin spacieux avec de vieilles murailles en pierre, offrant un accès direct à la campagne. Une opportunité unique pour un achat de maison à Mareuil.

Située dans le quartier prisé de Porte de l'Océan à LA TESTE-DE-BUCH, cette maison spacieuse est idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe LA TESTE-DE-BUCH. Bénéficiant d'un emplacement calme à proximité du Pyla, elle offre un accès rapide aux plages du Bassin, à la forêt et aux pistes cyclables, ainsi qu'à de nombreux commerces et services. Édifiée sur un terrain de 1 363 m², cette maison dispose de 200 m² habitables. L'entrée mène à un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Un cellier rend le quotidien plus fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace indépendant permet d'accueillir bureau, salle de jeu ou chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, un studio indépendant complète ce bien. Le jardin est agrémenté d'une piscine exposée plein sud, tandis qu'un double garage et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Aucun travaux à prévoir dans cette propriété qui combine volumes fonctionnels et cadre de vie agréable. Elle correspond parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 260 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une magnifique villa à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété allie architecture contemporaine et finitions de haute qualité dans un cadre calme et verdoyant. À proximité du Bassin d'Arcachon et de ses plages, cette villa Gujan-Mestras à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain de 1 600 m², cette maison offre plus de 420 m² de surface habitable. L'entrée est marquée par un portail en corten et une porte en Red Cedar qui soulignent le caractère unique du bien. La vaste pièce de vie traversante, qui comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à double foyer, s'ouvre sur une terrasse équipée d'un salon d'été. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'une cave à vin, est accompagnée d'une buanderie attenante. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre d'amis avec accès à un jardin zen, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune avec son propre dressing et salle d'eau privative, viennent compléter cette offre exceptionnelle. En outre, un espace cinéma, une salle de sport entièrement équipée et un bureau ajoutent au confort et à l'attrait de cette villa à acheter à Gujan-Mestras. À l'extérieur, le pool house dispose d'une cuisine d'été, d'un vestiaire et d'une douche extérieure, en relation directe avec la piscine et le jacuzzi. Un garage double avec un espace pour vélos et motos, ainsi qu'un stationnement extérieur, garantissent un confort supplémentaire. Cette villa est entièrement climatisée grâce à un système réversible et intègre des éléments de domotique, témoignant d'un soin apporté à chaque détail, des poignées de porte aux interrupteurs.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en vente cette villa située dans le quartier très recherché des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des plages et des commerces. Le séjour, lumineux et traversant, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante est à la fois bien équipée et fonctionnelle. La maison à vendre comprend deux chambres en rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière de qualité sur le Bassin d'Arcachon.