ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 8)

Découvrez cette magnifique villa basco-landaise, offrant un cadre de vie exceptionnel en première ligne, au cœur du quartier recherché de Ville d'Été à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette propriété spacieuse de 355 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 12 chambres, un double salon, une cuisine séparée, ainsi que des terrasses orientées Nord et Sud, et une véranda offrant une vue imprenable sur le Bassin.De nombreux espaces annexes et un garage fermé viennent compléter ce bien remarquable.Cette villa, à rénover, est très recherchée à Arcachon pour son charme et son emplacement, représentant une véritable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Arcachon.Diagnostics en cours.Honoraires de 175 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur.Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Danglade vous propose : EXCLUSIVITE - PRIMROSE. Située au cœur du quartier Primrose de Caudéran, cette élégante maison familiale en pierre de plus de 190m² s'implante sur une magnifique parcelle de près de 500m². Alliant raffinement et confort, cette Maison de luxe à acheter Bordeaux saura vous séduire. La maison dispose d'une entrée accueillante avec bibliothèque intégrée, menant à une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest et à une cheminée. Une spacieuse cuisine dinatoire donne sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec salles d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale de plus de 37m² avec dressing, salle de bain et WC. Une quatrième chambre est située à l'étage supérieur, équipée de sa propre salle d'eau. Une cave d'environ 30m² et un espace rangement/buanderie complètent ce bien. L'emplacement et le jardin arboré font de cette maison un bien rare à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix : 1 129 500 euros (dont 39 000 euros d'honoraires). Classe énergie D indice 143, classe climat D indice 30. Plus d'informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Madame Lucie Danglade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial RSI de Bordeaux.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec ses lignes contemporaines et son ambiance lumineuse, cette maison offre un vaste espace de vie d'environ 60 m², intégrant une cuisine équipée et un salon accueillant s'ouvrant sur un jardin harmonieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier design moderne et confort. La suite parentale, avec son dressing et son accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, se complète de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche spacieuse. Un terrain de soccer privé constitue un atout exceptionnel pour des moments en famille ou entre amis. Profitez également d'une piscine relaxante, d'un spa pour vos soirées d'été, et d'une pergola design pour apprécier le cadre naturel. Idéalement située à une heure de la côte basque et des stations de ski, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Pau, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Pau. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Novarea rapidement.

Vente Villa de luxe La Teste-de-Buch. Située à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine de 2015, parfaitement entretenue et lumineuse, vous offre des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle construction et ses matériaux raffinés. Avec une distribution optimisée et de généreux volumes, cette villa dispose de nombreuses terrasses avec vue sur sa piscine chauffée.Dans un cadre calme et verdoyant, ses 170 m² habitables sont érigés sur un terrain plat de 1200 m², joliment clôturé et sans vis-à-vis. Au style moderne, la villa est agencée en deux parties distinctes.Le corps principal comprend une entrée, une agréable pièce de vie climatisée avec plafond rampant, une cuisine équipée séparée par une grande verrière, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit privatif se compose d’une suite parentale avec dressing, d’une grande salle d’eau, d’une seconde chambre et de toilettes indépendants. L’ensemble de l’espace de vie donne sur une grande terrasse en bois avec une pergola bio-climatique, offrant une vue directe sur la piscine.Une pièce attenante de 21 m², carrelée et isolée, dispose d'une baie vitrée, permettant une utilisation variée (salle de sport, rangement ou espace de travail). Le corps secondaire est accessible depuis l’entrée et idéal pour accueillir confortablement des enfants ou des invités avec ses 2 chambres, sa salle d’eau et ses toilettes. De plus, de nombreuses places de stationnement, couvertes ou non, sont disponibles.Cette villa ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer immédiatement. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce havre de paix à l’abri des regards. Une visite virtuelle complète est également à votre disposition si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

CAP FERRET CENTRE - Cette annonce présente une propriété exceptionnelle qui répondra à toutes vos attentes : située à seulement 5 minutes à pied de l'océan et à proximité des commerces, cette villa est le lieu idéal pour un investissement familial à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dotée de 5 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC privés, elle garantit un confort total. Vous serez charmé par une magnifique pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse et une piscine pour vos moments de détente. Cette maison offre également une buanderie et un boulodrome, parfaits pour des instants conviviaux entre amis ou en famille. Une maison rare à Cap Ferret à vendre, qui n'attend que vous. Considérez cette opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Cap Ferret, dans un cadre de vie idyllique !

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente une belle maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans une petite rue paisible du quartier prisé des Chartrons, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un salon d'hiver qui s'ouvre sur une cuisine équipée et un jardin paysagé avec piscine chauffée au calme. Un bureau de 11 m² peut servir de chambre à ce niveau. Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et un grand dressing de plus de 10 m². Le deuxième étage abrite une magnifique suite parentale aménagée sous les toits, climatisée, avec salle de bain, toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol est parfaitement aménagé avec un grand espace lingerie, une cave à vin réfrigérée, ainsi qu'une pièce sécurisée. Une dépendance à l'arrière de la parcelle dispose de deux chambres, d'un espace sport avec salle d'eau, ainsi que d'une zone détente comprenant sauna et jacuzzi. Des places de parking sécurisées peuvent être disponibles à proximité. Idéale pour une vie familiale épanouissante, cette maison se trouve à proximité de tous les commodités : tram B et C, commerces, écoles, crèches, restaurants, avec le Jardin Public et les Quais accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Bordeaux ! DPE : C (104) / C (22) Estimation des coûts annuels d’énergie : 2020-2790€ Prix du bien : 1 395 000€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 55 000€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur : 1 340 000€. Consultez les risques de ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Cette maison à vendre se situe sur les hauteurs d'Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Offrant une vue dégagée sur la canopée, ce bien lumineux de plain-pied est très bien entretenu, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les espaces de vie sont accueillants et bien agencés, idéaux pour profiter de moments en famille. La cuisine, baignée de lumière traversante, s'ouvre sur une terrasse ombragée. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, de grands placards, un toilette et une buanderie, tandis qu'une mezzanine ajoute un espace de rangement. Un studio de 23 m² complète cette maison, offrant de multiples possibilités comme une location ou un espace de travail. Un abri/atelier propose également du rangement supplémentaire. Le terrain, exposé plein sud et sans vis-à-vis, dispose de possibilités d'extension au sol et en étage. Très proche des pistes cyclables à 500m et du lac à 900m, cette propriété combine confort, nature et qualité de vie dans un secteur recherché d'Hossegor. Pour un achat de maison de luxe à Hossegor, contactez l’agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose un vignoble en vente à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien viticole s'étend sur 50 hectares de vignes biologiques (20 hectares en fermage) et offre une vue panoramique impressionnante, ainsi que des installations de vinification complètes.Situé dans l’appellation prisée de Monbazillac, ce vignoble entièrement bio produit des vin de cette appellation ainsi que du vin rouge de Bergerac. Propriété de la même famille depuis deux générations, cette offre comprend également une maison d'habitation de plain-pied actuellement louée.La gare et la place du marché de la ville historique de Bergerac, ainsi que l'aéroport international, se trouvent à quelques minutes en voiture.Hors stock et avance aux cultures.DPE (C) / GES (A)Coût d'énergie annuel estimé entre 1 250 € et 1 740 €.Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445.Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Cette villa contemporaine d'environ 280 m² habitables se situe à La Brède, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Conçue par un architecte et dotée de matériaux de qualité, elle illustre un projet personnel réalisé avec soin. Le rez-de-chaussée présente de grands volumes, comprenant trois chambres et un bureau. Les espaces de vie, qui s'articulent autour d'un séjour ouvert sur l'extérieur avec vue sur les vignes, incluent également une cuisine moderne et une salle à manger, formant ainsi un ensemble harmonieux. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur est agrémenté d'une piscine miroir, de plusieurs terrasses, dont une dédiée à l'espace aquatique, ainsi que de terrasses végétales qui structurent le jardin avec élégance. Cette réalisation récente bénéficie encore de deux années d'exonération fiscale. Une villa aux prestations soignées, parfaite pour un achat Maison de luxe La Brède.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, dont 2 généreuses, et d'une grande pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau. En complément, le bien comprend un grand garage, un jardin arboré avec une piscine traditionnelle ainsi qu'un pool house de 30 m². Cette maison est proposée à la vente au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Plus d'informations sont disponibles sur le site http://www.cotefranceimmo.fr. La classe énergie est D (187 kWh/m²/an) et la classe climat est D (39 kg CO2/m²/an). Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 2 510 EUR et 3 430 EUR par an.

À ARCANGUES, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, une maison de luxe est à vendre. Située à proximité des commerces, cette superbe maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. De plus, vous trouverez cinq toilettes, une terrasse couverte, une piscine exposée plein sud et un pool-house isolé, aménageable selon vos besoins. Ce bien soigné est parfait pour une famille ou comme résidence secondaire prête à l'emploi. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €.

Située dans un quartier calme et prisé d'Hossegor, dans les Landes en région Aquitaine, cette villa familiale est idéale pour un achat de villa à acheter à Hossegor. À proximité du golf et du centre-ville, elle offre de beaux volumes. La maison principale comprend un salon/séjour lumineux avec une cuisine attenante, trois chambres et deux salles d'eau. Pour accueillir famille et amis, vous disposerez de quatre suites supplémentaires avec accès indépendant. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de plus de 1700 m2. Prix de vente : 1 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE (E) et GES (C). Estimation des coûts annuels entre 2 740 euros et 3 730 euros. Proposé à la vente par Allison OTIN.Pour plus d'informations techniques, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

À découvrir au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, cette spacieuse maison de 145 m2 à rafraîchir est édifiée sur une belle parcelle de 800 m2 piscinable. La maison comprend 5 chambres et des espaces lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan, du Bassin, des commerces et du marché, tout en profitant d'un cadre calme au fond d'une impasse. Grâce à son fort potentiel, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Cap Ferret. Un bien rare au cœur d'une des destinations les plus prisées de la Presqu'île, à ne pas manquer. Ce bien est proposé par l'Agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.

Cette propriété de caractère, ancien restaurant réputé de la région, a été entièrement rénovée pour devenir un ensemble immobilier sur un domaine de 5 hectares dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Bordeaux offre une transformation respectueuse de la bâtisse, ayant donné naissance à une résidence principale aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-entrée, une salle de billard, une cuisine et une salle à manger. Un escalier dessert ensuite plusieurs demi-niveaux : le premier niveau propose trois chambres ainsi que deux salles de bains ; au dernier niveau se trouvent une suite parentale, une chambre avec sa propre salle de bains et une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace polyvalent. Enfin, le sous-sol abrite une salle de sport. L'aménagement extérieur invite à profiter de la vie au grand air avec ses terrasses tantôt couvertes, tantôt ouvertes, et sa piscine dotée d'un pool house. La rénovation a également créé un ensemble de quatre gîtes indépendants, chacun avec deux chambres et un espace de vie. Le domaine, agrémenté d'un ruisseau et d'un verger de cinquante arbres fruitiers, offre un cadre naturel préservé. Une maison de luxe à vendre à Bordeaux à visiter pour apprécier tout son potentiel.

Située idéalement entre le prestigieux golf d'Hossegor et le centre-ville, à quelques minutes à pied des commodités, cette villa exceptionnelle de 160 m² se trouve dans un jardin paysager de plus de 1500 m². Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un vaste double salon séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie complète ce niveau, qui comprend également une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau, garantissant le confort de cette maison familiale. Cette Maison de luxe à acheter à Hossegor est proposée au prix de 1 575 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, 5 % soit 75 000 euros). DPE D (199) et GES B (6). Estimation des coûts annuels : entre 2 430 € et 3 330 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos offres sur IMMOBA.

Située au cœur de l'Entre-Deux-Mers, cette propriété familiale comprend un vignoble de 4 hectares, bénéficiant d'un terroir noble avec des sols argilo-calcaires et une exposition plein sud idéale. Conduit en agriculture biodynamique depuis plus de vingt ans, ce vignoble dévoile toute la richesse de ses cépages : 50% de Merlot, 25% de Cabernet Franc et 25% de Cabernet Sauvignon, donnant naissance à des vins authentiques, véritable reflet de ce terroir préservé. La philosophie du domaine s'appuie sur une collaboration harmonieuse avec la nature, avec des vendanges manuelles, une fermentation utilisant des levures indigènes et une vinification sans artifice. Les infrastructures techniques se trouvent dans de superbes caves voûtées, parfaitement adaptées à l'élevage et à la conservation des vins. Cette propriété, surplombant le vignoble, attend d'être transformée par une rénovation, offrant une vue dégagée sur les vignes et permettant de vivre au rythme des saisons viticoles. C'est une belle opportunité pour les passionnés souhaitant réaliser un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence du Cap FerretSituée à Piraillan, l'un des quartiers les plus recherchés de la Presqu'île, cette villa rare vous attend. Elle a bénéficié d'une rénovation d'architecte alliant élégance, authenticité et modernité.Construit dans les années 70 et entièrement repensé en 2005, ce bien se démarque par son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages du Bassin et de l'océan.Un art de vivre unique : À l'entrée, la vaste pièce de réception lumineuse s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 170 m², dotée d'une piscine chauffée et offrant une vue dégagée sur la pinède environnante. Un espace télévision permet une intimité totale lors de vos réceptions.La cuisine, ouverte sur le séjour, se complète d'une arrière-cuisine fonctionnelle, créant un cadre de vie raffiné.Les espaces nuit : Au niveau principal, une suite parentale élégante, deux chambres confortables, deux salles de bains et deux WC sont à votre disposition. Au second niveau, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'un vaste garage pour accueillir voitures, vélos et équipements nautiques.Les extérieurs : Édifiée sur un terrain de 1 110 m², cette villa offre une parfaite intimité dans un environnement naturel apaisant.Informations essentielles :Prix de vente FAI : 2 490 000 €Honoraires : 5 % TTC (118 571,43 €) inclus, à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur : 2 371 428,57 €Performances énergétiques :DPE : C (133 kWh/m²/an)GES : A (4 kg CO₂/m²/an)Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2 420 € et 3 290 € (référence 2021/2022/2023).Contact : Pour explorer ce bien d'exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ.Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Michaël Zingraf Real Estate à Arcachon – PereireDans le quartier prisé de Pereire, à proximité immédiate de la plage la plus convoitée d'Arcachon, cette villa rare entièrement rénovée d'environ 270 m² habitables vous attend. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux avec une pièce de vie généreuse de plus de 70 m², incluant une cuisine aménagée propice aux moments conviviaux.La villa dispose de six chambres, d'un salon d'été avec cuisine, d'un garage, ainsi que de nombreuses zones conçues pour la détente et la convivialité.À l'extérieur, profitez d'une piscine élégante et de son pool house, ainsi que d'un boulodrome ombragé par les pins. Plusieurs terrasses vous offrent des vues imprenables pour admirer le soleil tout au long de la journée.Cette villa est une opportunité unique d'achat dans le département de la Gironde, région Aquitaine, pour ceux en quête de sérénité et de beauté. Vous pouvez consulter notre annonce pour cette villa de luxe Arcachon à vendre.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison de 105 m² habitables située au Moulleau, à seulement 500 mètres de la plage, vous offre un beau potentiel d'agrandissement jusqu'à 250 m². Édifiée sur un terrain plat et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié. À rénover, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Pour un achat de Maison de luxe à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de maître datant du XIXème siècle, située dans un parc de plus de 2 000 m², au cœur du centre-ville d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 5 minutes de la gare TGV reliant Paris et à une heure des aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux, cette propriété est idéale pour un achat de maison à acheter à Agen. Cette bâtisse en pierre, anciennement un restaurant étoilé au Michelin, allie élégance et confort. Elle dispose d'une entrée majestueuse, de trois salons de réception avec des prestations anciennes, ainsi que d'une cuisine de chef entièrement ouverte sur l'extérieur. Les éléments d'époque tels que le parquet massif, les cheminées, les grandes fenêtres, les boiseries et la hauteur sous plafond confèrent à cette maison une atmosphère unique. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, dont une suite parentale. Le second étage comprend une chambre, une salle de bain, un espace bureau et un grand grenier de 175 m², aménageable selon vos désirs. Le sous-sol contient les vestiges des anciens remparts de la ville, ainsi que de superbes caves. Un parking est disponible pour 20 voitures. Cette maison est complétée par un appartement indépendant T3 avec une entrée séparée, idéal pour un gardien, avec la possibilité d'acquérir un autre T3 loué en sus. Cette propriété exceptionnelle, alliant authenticité et élégance, est parfaite tant pour une résidence que pour une activité de prestige telle que la restauration ou les chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et découvrir cette maison de luxe à vendre à Agen.