ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 28)

Limite Guéthary, à moins de 700 mètres de la plage de Parlementia, maison à vendre dans une petite copropriété de 2 lots. Ce bien situé à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, comprend au rez-de-chaussée 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau, un salon ouvert sur la cuisine et une terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre, un WC et un bureau. Un garage avec mezzanine offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire si nécessaire. Le terrain mesure 400 m2.

Située sous les pins, dans le quartier de l’Ermitage à LA TESTE DE BUCH, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa est idéale pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Composée de 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur des terrasses exposées sud et est. L'architecture authentique de la maison s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin peut être agrémenté d'une piscine, et un garage complète ce bien d’exception. Ce bien possède un potentiel intéressant d’agrandissement ou de surélévation, avec possibilité d’aperçu sur le bassin. La plage se trouve à seulement 150 mètres. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 100 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Maison de luxe à acheter La Sauvetat-de-Savères. À 25 minutes d'Agen, cette demeure de prestige offre 370 m² d'espace de vie entièrement rénové en 2014, alliant confort moderne et charme authentique, le tout sur un terrain de 3 hectares. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 110 m² et une suite parentale spacieuse de 53 m². Une terrasse panoramique de 70 m² permet d'admirer la campagne agenaise. À l'extérieur, un cadre idéal pour la détente vous attend avec piscine au sel, pool-house, et terrain de pétanque, le tout au sein d'un parc paysager comportant verger, bois, source naturelle et lac privé. Ce bien rare inclut également un double garage, climatisation réversible et accès à la fibre, faisant de cette maison un lieu parfait pour développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou réception grâce à ses dépendances, dont une ancienne grange avec un potentiel hors du commun. Ce domaine clé en main est situé à seulement 25 minutes de la gare TGV, incarnant l'excellence du savoir-vivre et du potentiel entrepreneurial dans le Lot-et-Garonne, Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M Jean-Philippe Labedan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Agence LOFT GALERIE vous présente cette maison familiale à Merignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située en plein cœur de la ville, à proximité du Tram A et des commerces, cette Maison de luxe à acheter à Merignac se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 1200 m². Elle offre 216 m² habitables, dont 165 m² de plain-pied, un garage en sous-sol, une piscine chauffée, des terrasses ainsi que plusieurs stationnements dans la propriété. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, et comprenant un salon avec cheminée, un espace bar avec terrasse attenante, une salle à manger, et une cuisine ouverte parfaitement équipée prolongée par une cuisine d'été. La première partie nuit dispose de deux chambres avec dressings et d'une belle salle de bain commune. À l'étage, un palier de 20 m² fait office de salon TV/jeux/bureau, avec deux chambres dotées de placards, un dressing et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave à vin, un local technique et un garage/atelier, ainsi qu'une buanderie, un abri pour vélos, un abri bois et la climatisation réversible.

À vendre, magnifique propriété située à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée, d'une superficie de 155 m2 (143 m2 habitables), est parfaite pour un investisseur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique tout en y résidant. Scindée en deux parties indépendantes, elle comprend pour chaque partie une cuisine équipée ouverte, un salon et un total de 5 chambres (3 + 2) dont 4 suites parentales, ainsi que 4 salles de bain et 4 toilettes. La propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite. Sur un terrain de 1 433 m2, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée, de terrasses pour déguster vos repas au soleil, d'un spa, d'un sauna, d'un boulodrome, et d'une pièce de rangement. Rénovée en 2023, elle offre un grand confort avec climatisation réversible, poêle à bois, arrosage automatique et panneaux solaires. Cette propriété a un fort potentiel locatif, avec un chiffre d'affaires estimé entre 60 000 et 90 000 euros. Le mobilier peut être vendu pour une reprise immédiate. Possibilité pour une famille d'habiter une partie et de louer l'autre pour un revenu locatif supplémentaire entre 20 000 et 25 000 euros par an. Les atouts incluent : une rénovation contemporaine de qualité, un achat « clé en main », une vue sur le golf à proximité dans un cadre calme, de belles prestations avec sauna, spa et piscine, et une excellente réputation en ligne. Prix HAI : 1 298 000 euros, charge vendeur. Performance énergétique : C (161 kWh/m2/an), Gaz à effet de serre : A (5g CO2/m2/an). Pour des visites et un accompagnement, veuillez contacter Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Visite sous présentation d'une pièce d'identité requise. Cette vente est garantie 12 mois.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison en vente – Quartier La Hume - Gujan-Mestras, Gironde, Aquitaine. Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gujan-Mestras, sur le bassin d’Arcachon, cette maison d’architecte offre une qualité de vie à seulement quelques minutes à pied de la gare, du port et des plages. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos et accessible par un portail coulissant, cette propriété développe environ 192 m² habitables et est séduisante par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide, et des matériaux choisis avec soin. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une triple exposition et une hauteur sous plafond atteignant 5m, offrant une véritable sensation d’espace et d’ouverture sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, prolongeant naturellement les espaces de réception. Deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vin viennent compléter ce niveau. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d’un wc indépendant, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une spacieuse mezzanine surplombant le séjour, offrant une vue contemplative sur le jardin. Cet espace peut être aménagé en coin lecture, bureau ou salon d’hiver. A l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée au sel ainsi qu’une annexe avec douche et wc, un local technique, une cuisine d’été et un carport d’environ 30 m² complètent l’ensemble. Un bien idéal pour un achat Maison de luxe Gujan-Mestras, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Marc Plisson vous propose : Magnifique propriété avec une maison de maître de 357 m² sur un vaste terrain de 27 000 m² à Soussans, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une suite de 38 m² au rez-de-chaussée, un bureau traversant, ainsi que de nombreux espaces de vie tels que deux grands salons, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée, elle saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Chaque pièce est soigneusement pensée et aménagée, mettant en avant des surfaces généreuses et des prestations de qualité qui apportent élégance et fonctionnalité. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette demeure allie harmonieusement espaces intérieurs et extérieurs, avec un terrain propice à la détente, agrémenté d'une piscine à débordement de 12 m x 6 m. En plus, vous trouverez un garage de 57 m², un chai de 40 m² et un grenier aménageable de 78 m² pour répondre à tous vos besoins pratiques. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage récent, cette maison est conçue pour le confort contemporain. De plus, la propriété dispose d'une seconde maison en pierre de plain-pied de 66 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un garage attenant. Cette maison unique séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace, à proximité des commerces et des points d'intérêt. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat Maison de luxe Soussans. Contactez-moi pour plus d'informations !

iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison d’exception avec piscine – Quartier des Chartrons. Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette maison rare allie caractère ancien et élégance contemporaine. Développée sur trois niveaux et d’environ 220 m², la propriété offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, conçue pour un art de vivre urbain raffiné. Les espaces de réception s’ouvrent sur un extérieur intime, un véritable havre de paix en centre-ville. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité de créer une cinquième chambre. À l'extérieur, sans vis-à-vis, une terrasse en bois et une piscine chauffée constituent un cadre de vie privilégié. Un garage complète ce bien exceptionnel. Une adresse confidentielle, destinée à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité et de sérénité. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, classe climat C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Sylvain Dejoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure exceptionnelle à Carrère, Pyrénées-Atlantiques. Cette maison datant de 1609 allie le charme du XVIIᵉ siècle au confort moderne. Avec environ 200 m² habitables, chaque niveau révèle un univers unique, allant des espaces de réception généreux à des chambres chaleureuses. À l'extérieur, une piscine et un parc arboré complètent cette propriété. Idéalement située, à proximité des commodités et des axes routiers, cette demeure est une véritable invitation à vivre l'histoire au quotidien. Une parcelle constructible est également disponible. Découvrez sans attendre cette propriété à vendre à Carrère, dans la région Aquitaine.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Architecture, Lumière & Vue Panoramique – Élégante Maison à vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques minutes de Bordeaux, cette maison d’architecte de 223 m² est un véritable art de vivre, riche en lumière et en calme, avec des volumes soigneusement pensés. Érigée sur une parcelle de 1 225 m², cette propriété impressionne par sa vue panoramique et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Espaces de vie au design moderne : Un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, ouvert sur une terrasse en plein ciel, parfaite pour des moments de détente. Une cuisine séparée haut de gamme Bulthaup, prolongée par une terrasse couverte, idéale pour les repas estivaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain attenante et placards intégrés, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau, dont une avec un espace bureau sur-mesure en mezzanine. Un salon TV avec bibliothèque offre un havre de lecture ou peut servir d’espace de nuit supplémentaire. La maison dispose également de prestations complémentaires telles qu'une buanderie, un cellier, une cave à vin, deux garages fermés, des placards à l'entrée, une salle d’eau et un wc. Des équipements comme l'aspiration centralisée, une prise pour voiture électrique, une alarme, une baignoire balnéo, et un chauffage au gaz, avec une exposition sud et ouest, viennent compléter cette offre. Une possibilité d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires est facilement envisageable. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 25 m, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, et d'un espace jeux pour enfants. Cette maison est un bien remarquable à Bouliac, séduisant une clientèle en quête de sécurité, d’esthétique et de confort. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 57 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

iad France - Sandrine Mary vous propose : Propriété à vendre à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes de Saint-Émilion, cette superbe demeure en pierre allie authenticité, élégance et confort moderne. Située à 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un environnement privilégié entre patrimoine, vignes et douceur de vivre. Cette propriété séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité des matériaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 46 m² avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine équipée et la salle à manger créent une atmosphère conviviale. Une suite parentale avec salon attenant et salle de bain privative complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une chambre principale de 30 m², deux salles d'eau, un salon de détente et une mezzanine. L'extérieur, agrémenté d'un jardin paysager exposé plein sud, offre une véranda de 29 m² et une terrasse couverte. Le tout est complété par des dépendances et une grange attenante de 78 m², idéale pour de multiples projets. Une véritable occasion d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Sulpice-de-Faleyrens.

iad France - Matthieu Mellier vous propose : Maison familiale de 205 m² – Prestations de qualité – Environnement privilégié. Située dans un cadre calme, en lisière de forêt, au sein d’un lotissement, cette maison bien entretenue offre de grands volumes et un confort moderne, idéal pour une famille. Points forts : Excellent DPE B, rare pour une maison de 1980, parquet bois refait, escalier sur mesure, 2 carports, véranda chauffée de 30 m², spa/jacuzzi et espace barbecue utilisable toute l’année. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante avec placard miroir, cuisine équipée, salle d'eau avec rangements, 2 chambres, séjour lumineux, dépendance avec buanderie, cheminée insert neuf, cave de 2 000 bouteilles. À l'étage : bureau pour télétravail, grenier aménageable, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Confort & équipements : double vitrage, pompes à chaleur, isolation renforcée, aspirateur centralisé, performance énergétique optimisée avec panneaux solaires. Extérieur : terrain calme, exposé Ouest, 2 garages motorisés, abri de jardin, terrain piscinable. Localisation : proche de toutes commodités : golf, écoles, commerces, tramway à 10 min, Bordeaux à 30 min, plages à 45 min. Maison de luxe à acheter Le Pian-Médoc, prix honoraires inclus : 580000 euros, prix hors honoraires : 560000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE B et CLIMAT A. Annonce rédigée par M Matthieu Mellier, mandataire indépendant.

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Primerose. Découvrez cette splendide maison en pierre de 306 m², emblématique du XIXème siècle, située dans un quartier privilégié. Cette propriété unique, non mitoyenne, bénéficie d'un grand terrain et se trouve à proximité des transports, commerces et écoles de renom. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une bibliothèque, un petit salon, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Un superbe escalier en pierre vous conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une autre salle d'eau. De magnifiques éléments anciens, tels que des carreaux de ciment, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures et parquets point de Hongrie, ont été soigneusement préservés. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le grand jardin paysagé, la piscine et la dépendance. De plus, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920.

Cette maison des années 50 à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une surface de 190 m² sur un terrain arboré de 609 m² dans le quartier des musiciens. Labellisée pour son architecture contemporaine remarquable, elle a été dessinée par l'architecte Yves Salier en 1954 et a subi une extension en 2001 intégrée harmonieusement à l'ensemble. Séparée de la rue par un jardin, cette maison comprend deux niveaux avec un soubassement en pierres moellons et une façade animée par des vitrages bandeaux et des aplats de couleurs. Un second volume de plain-pied prolonge la maison vers l'Est, avec une cuisine en enfilade. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, tandis que les murs en moellons et lamelles de bois ajoutent du caractère. L'escalier semi-ouvert mène à l'étage, où trois chambres côté jardin se partagent une salle de bains. L'extension, tournée vers un cèdre au cœur du jardin, abrite deux chambres supplémentaires, un salon, une salle d'eau et une buanderie. Une dépendance en béton banché, aménagée en bureau, offre un espace agréable et fonctionnel avec un angle vitré. Ce bien immobilier représente une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Talence.

Au sein d'un exceptionnel airial de chênes de plus de 4 hectares, avec étang, cette élégante demeure en galets de l'Adour révèle tout le charme de l'authenticité dans un environnement rare et paisible. Développant environ 372 m2 habitables, cette propriété à vendre à Aurice séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de plus de 60 m2 constitue une pièce de vie centrale, idéale pour recevoir, prolongée par une superbe véranda de 44 m2, ouverte sur la nature environnante. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, accompagnées d'une cuisine équipée, de trois salles de bains ainsi que d'une salle de jeux, apportant une touche conviviale et élégante. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une terrasse d'environ 200 m2, une piscine et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réception. Un bien d'exception, alliant cachet, volumes et cadre naturel privilégié, parfait pour une résidence principale ou une maison de famille dans le département des Landes, région Aquitaine.

Une opportunité rare sur le marché : magnifique maison à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété d'exception de plain-pied avec double piscine et deux dépendances est à seulement 15 minutes des plages et est disponible à la vente dans votre agence ORPI LABENNE (visite immersive accessible sur notre site AGENCE).Nichée au cœur d’un écrin de verdure et à l'abri des regards, cette maison d'architecte de 291 m² allie esthétique, confort et intimité. Dès l'entrée, vous serez ébloui par un triple séjour lumineux de plus de 150 m², s'ouvrant sur une salle à manger, une cuisine design entièrement équipée, et un espace verrière avec jacuzzi pour un moment de détente inégalé. Les baies vitrées à galandage vous plongent dans un jardin luxuriant parfaitement paysagé, sans vis-à-vis.La zone nuit comprend trois chambres raffinées et une Master Room spectaculaire de 61 m², avec salle de bain, douche à l'italienne, WC et un dressing digne des plus belles demeures. Une buanderie fonctionnelle de 21 m² et un garage de 28 m² viennent compléter cette offre.À l'extérieur, le jardin arboré, la double piscine à débordement sur deux niveaux et les terrasses offrant des ambiances variées transforment chaque instant en une expérience mémorable.La propriété comprend également deux dépendances :- La première, de 107 m², parfaite pour accueillir famille ou invités, avec cuisine, salle à manger, 2 chambres, 2 mezzanines, salle d'eau, salle de bain et 2 WC.- La seconde, de 51 m², actuellement utilisée comme atelier d'artiste, offre le potentiel idéal pour une habitation ou un espace de création.Avec des prestations techniques haut de gamme telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, des huisseries en aluminium, de la domotique, et un système de sécurité complet, vous profiterez d'un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes des plages de la côte landaise.Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires à la charge des acquéreurs, inclus dans le prix affiché, appliqués par ORPI LABENNE, l'agence de référence du secteur de LABENNE avec plus de 5 000 transactions déjà réalisées !Référence agence : 456

Découvrez cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement placée en centre-ville et à quelques pas des plages, cette charmante maison landaise d'environ 155 m2 habitable, au sein d'un beau jardin arboré de plus de 600 m2 avec piscine chauffée, offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un salon ou un espace détente dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison séduit par son charme authentique et ses beaux volumes, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Andernos-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Bien rare à découvrir rapidement! DPE D PRIX HONORAIRES INCLUS 624 000 EUR Prix Honoraires exclus 600 000 EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Pauline ROUX, négociatrice immobilier G.I. CONSEILS 06 25 73 11 36, spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et sur Bordeaux. 05 56 60 43 71.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre représente une occasion unique dans le Bassin. Récemment rénové, cet immeuble de caractère de 197 m2 Carrez propose deux appartements communicants de type T4 et T2, chacun avec des accès indépendants, permettant une utilisation flexible. Un permis de construire a été accordé pour ajouter une terrasse privative de 50 m2 au premier étage du T4, bénéficiant d'une vue imprenable sur une place arborée.L'appartement T4, accessible depuis le boulevard de la plage, se distingue par ses volumes et ses caractéristiques d'origine soigneusement conservées. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec parquet massif et cheminée. À l'étage, un palier mène à la future terrasse, à une salle de bains, un WC et trois belles chambres. Les grandes ouvertures et les matériaux de qualité offrent une ambiance élégante et intemporelle.L'appartement T2, totalement rénové, dispose d'une terrasse privative avec accès indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier/buanderie et d'une salle de bains avec WC. Une cave accessible depuis les deux appartements complète ce bien. Cette propriété rare à acheter à Arcachon représente un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des plages et de l'animation du centre-ville. Elle est idéale pour une résidence principale avec dépendance, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de caractère des années 20, d'une surface habitable de 145 m2, située à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Positionnée à proximité du quartier du Parc d'Hiver de Biarritz, cette propriété se trouve au sein d'une voie en impasse, garantissant un environnement calme et préservé. Cette maison se distingue par ses caractéristiques architecturales typiques des villas néo-basques traditionnelles et est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie incluant une cuisine séparée et un salon/séjour avec cheminée d'époque, donnant sur une agréable terrasse couverte et un jardin permettant l'aménagement d'une piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC invité. À l'étage, accessible par un escalier en bois caractéristique, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau, un WC indépendant et un espace de rangement. Les combles, avec leur belle charpente traditionnelle, induisent une hauteur au faitage de plus de 1,9 mètres, donnant l'opportunité de créer une surface supplémentaire. Cette maison de luxe à vendre présente des éléments décoratifs des villas anciennes, telles que de grandes hauteurs sous-plafonds et de larges baies, dont certaines sont cintrées. Elle retrouvera tout son éclat après une remise au goût du jour. Un garage, deux annexes de rangement et un abri bois complètent ce bien, idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie authentique. Proche de toutes commodités, commerces, services, écoles, aéroport et gare, cet achat Maison de luxe Anglet est une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 EUR et 4 070 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies en 2023. État des risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété de caractère en pierres située à Florimont-Gaumier, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété inclut une maison principale de 6 chambres, une maison d'amis de 3 chambres, ainsi qu'une maison avec deux chambres indépendantes. Elle dispose également de dépendances et d'une piscine, le tout sur un terrain de 3165m2 en palier avec un potager. Cette propriété offre l'opportunité d'une activité commerciale en place, garantissant une bonne rentabilité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété à vendre à Florimont-Gaumier.

Au cœur de Biarritz, dans un environnement paisible et recherché, à l'extrémité d'une impasse, se trouve la propriété 'Las Carabelas', séduisant par son charme intemporel et son histoire captivante : des films y ont été tournés, et son jardin renferme la mythique cage à ours, un vestige unique qui en fait un lieu véritablement légendaire. Cette Maison à vendre à Biarritz propose un séjour spacieux de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée élégante, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Avec cinq grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et trois salles de bains, chaque espace allie confort, luminosité et harmonie. Conçue pour marier style et fonctionnalité, la maison comprend également un bureau, une cave à vin et une dépendance. À l'extérieur, un parc arboré, de superbes terrasses et un terrain piscinable créent un cadre idyllique, intime et ensoleillé, sans aucun vis-à-vis. Un garage privé et deux places de stationnement viennent compléter cette propriété rare, symbole d'élégance et de tranquillité en centre-ville, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique Maison de Maître des années 1850, à vendre à SAINT SEURIN SUR L ISLE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses trois chambres et trois salles de bains, cette demeure est entourée de jardins enchanteurs le long de la rivière. Le rez-de-chaussée propose des espaces généreux, agrémentés de plafonds haut de 3,45 mètres, et dévoile un charme indéniable grâce à ses moulures ornées, portes classiques, fenêtres d'origine, et parquets en bois dur embellis de carreaux de ciment dans la cuisine. Le niveau principal contient une chambre avec salle de bains, tandis que l'étage supérieur offre deux chambres avec salles de bains attenantes. Un bureau peut être aménagé en quatrième chambre si nécessaire. Une piscine paisible complète cette propriété au cadre idyllique. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre l'École 42 et la gare historique de Bordeaux, à l'abri des nuisances sonores, cette splendide maison de ville répond à toutes les attentes, même les plus exigeantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 94 m², accompagnée d'une suite parentale confortable de 40 m², toutes deux donnant sur de grandes terrasses surplombant un charmant jardin arboré. Composée de 4 chambres, d'un atelier d'artiste et d'un bureau spacieux, cette maison ne manque pas d'espaces annexes, incluant une cave, une buanderie et un abri de jardin. Son garage et ses terrasses ajoutent à son attrait. Les finitions sont de qualité supérieure, avec un parquet massif et des volets roulants en aluminium Griesser. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine, est une occasion rare.

Explorez cette maison de caractère à vendre à Orthez, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, cette maison a su préserver tout son charme d'antan et se trouve sur un magnifique jardin agrémenté d'arbres centenaires. Elle comprend une cuisine, deux salons avec cheminées, trois chambres avec parquets au sol et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une grande chambre et une salle de bains au premier étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. L'orangerie, d'une surface de 220 m², nécessite des travaux de remise en état. De plus, vous profiterez d'une piscine hors sol avec poolhouse. Cette maison, tranquille et accessible, est située à seulement 10 minutes d'Orthez et de sa gare TGV, ainsi qu'à environ 45 minutes de l'Océan. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Orthez.

Située sur les hauteurs de Bouliac, dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa contemporaine de 210 m² saura vous séduire par son architecture audacieuse et ses prestations de qualité, offrant un parfait équilibre entre nature et modernité. À seulement quelques minutes des commodités et de Bordeaux, cette propriété rare constitue une véritable invitation à la détente et à l'art de vivre. Les atouts de la propriété : - Superficie habitable : 210 m² aux volumes généreux, sur une parcelle paysagée de 928 m² - Garage de 22 m², carrelé et isolé, idéal pour une voiture haut de gamme ou pour aménager un espace de stockage - Espaces extérieurs : au sud, une piscine ensoleillée avec terrasse pour profiter des journées d'été ; au nord, une terrasse en bois exotique offrant une vue apaisante sur un parc boisé. Au rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse menant à une pièce de vie spectaculaire, inondée de lumière naturelle - Cuisine ouverte de qualité, parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie - Chambre indépendante avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir la famille ou des amis - Suite parentale d’environ 40 m² avec grand dressing, salle d’eau design et espace nuit bénéficiant d'une vue verdoyante. À l’étage : - Deux belles chambres lumineuses, parfaites pour des enfants ou un bureau - Salle de bains familiale, élégante et fonctionnelle - Buanderie/cellier aménagé avec soin. Le jardin paysagé comprend deux terrasses en bois exotique et une piscine sécurisée avec rideau immergé, le tout dans un décor naturel invitant au calme et à la déconnexion. Cette villa est conçue pour les amateurs d'architecture, de confort et de nature. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée, contactez Valéria au +33 6 80 27 67 40 ou l’agence au +33 5 57 14 92 70.