ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 17)

Découvrez cette maison à vendre à Sautron, en Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Idéale pour une famille, elle se situe dans un quartier résidentiel calme et séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Rénovée avec attention, cette maison offre un cadre de vie confortable, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports de Sautron, tout en permettant un accès rapide vers Nantes et la périphérie ouest. Le jardin spacieux et sans vis-à-vis est un véritable atout, agrémenté d'un potager soigneusement aménagé. Les espaces de vie, chaleureux et bien agencés, comprennent un salon avec insert, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, avec la possibilité d'y créer une salle de bain pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain familiale. Un garage attenant avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis permet de profiter des belles journées, avec un potager, une maisonnette en bois pour enfants et un abri de jardin. Cette maison confortable à Sautron représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans une commune dynamique aux portes de Nantes.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKERDans le très recherché quartier de Canclaux, cet appartement lumineux en duplex de 63 m² au sol est à découvrir. Situé dans une rue calme au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et jardin, cet espace propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain attenante.Une cave et une place de parking souterraine viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire.Prix 210 000€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000€.Contact Charles Puget 06 89 28 00 05

Au nord du bourg de Nort sur Erdre, découvrez cette superbe maison parfaitement rénovée, non mitoyenne, sise sur une parcelle de plus de 1 400 m². En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert les pièces de réception, comprenant un salon et une salle à manger communicants, agrémentés de belles cheminées en marbre. La grande cuisine est équipée d'un îlot central et d'un espace buanderie indépendant. Au premier étage, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage offre une quatrième chambre et la possibilité d'aménager deux greniers de plus de 30 m² chacun, permettant de créer des chambres supplémentaires ou une salle de bains, avec les arrivées d'eau déjà présentes. Le sous-sol comprend une grande cave de 39 m² en terre battue. Cette maison de luxe à acheter à Nort sur Erdre est située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire.

L’office notarial SARL STRATÉIA Notaires, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 14 Place de l'Oratoire 44000 NANTES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial STRATEIA NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Exclusivité Immo InteractifNantes Cathédrale, place de l'Oratoire, dans un immeuble de caractère en très bon état, appartement de charme en parfait état de rénovation, comprenant : Entrée 14 m², cuisine-dinatoire 32 m² équipée haut de gamme, salon 33 m² avec cheminée fonctionnelle, salle à manger ou bureau 19 m², suite parentale 32 m² + 3 chambres de 19 ou 20 m² + studio semi-indépendant 20 m².En annexe : 2 greniers, 2 caves. Dans la cour : garage en location (100 €/mois) + parking diffus.Charges mensuelles de syndic : 230 €, eau froide incluse.Bien soumis au régime de la copropriété, libre à la vente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 01/07/2026 20:00 au 02/07/2026 20:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 02.40.12.29.29- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 01/07/2026 à 20:00 au 02/07/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL STRATÉIA Notaires - Notaires à Nantes - N° SIRET : 78835455300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison familiale spacieuse de plus de 200 m2 avec 7 chambres, piscine et un terrain d'environ 1 000 m2, située dans le quartier du Planty à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, à moins de 10 minutes à pied du centre. Cette propriété propose une organisation adaptée aux familles nombreuses, recréées ou à une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m2 combinant un salon familial et une salle à manger, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour une meilleure organisation quotidienne, 4 chambres avec rangements, une salle de bains, un cabinet de toilette et un WC. À l'étage, 3 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace détente idéal pour un salon TV ou une salle de jeux. En termes de dépendances et stationnement, la maison dispose d'un double carport, d'un atelier-garage et d'un grand grenier pour du stockage supplémentaire. Grâce à son orientation sud-ouest et ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Le terrain se divise en deux espaces extérieurs : un jardin paysagé méditerranéen avec piscine et terrasse, et un autre jardin plus préservé permettant différents aménagements. Le classement énergétique (DPE C / GES D) contribue au confort général de ce bien. Les accès incluent un arrêt de bus à environ 200 mètres et le busway accessible en 3 minutes en voiture. Points remarquables : 7 chambres qui peuvent accueillir plusieurs configurations familiales ou professionnelles, possibilité d'aménager des bureaux ou une salle de sport. À noter que quelques travaux pourraient être nécessaires selon les préférences de chacun, et certains aménagements extérieurs peuvent être envisagés pour exploiter le potentiel du second jardin. Maison de luxe à acheter à Vertou, proposée à 580 000 EUR hors honoraires, soit 597 400 EUR frais inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ-PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier prisé de Gourmalon à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa mérite votre attention. Avec une surface habitable de 145m2, elle se trouve à proximité immédiate du Sentier côtier et du Vieux-Port. À l'entrée, son séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, donne sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose de deux chambres sur parquet ancien et d'une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, complètent la distribution. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1153m2, un garage vient parfaire ce bien. Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Pornic, un bien unique niché dans un écrin de verdure à l'abri des regards, alliant élégance, authenticité et confort au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À 15 km de Nantes, dominant les rives de l'Erdre, une maison de plaisance et sa vue remarquable. Située en impasse d’une petite route communale, l’entrée de la propriété se fait par une grille motorisée en ferronnerie. Un chemin parcourt un sous-bois, contourne la maison par l’arrière et conduit à des garages et à une terrasse de style Directoire. Elle ouvre une perspective majestueuse sur le parc en contrebas et sur l’Erdre, ici en son point le plus large. En nette déclivité, le parc planté d'arbres centenaires s’achève par une berge de près de 100 m de long, agrémentée d’un ponton privé. Petite maison de plaisance érigée sur les bords de l’Erdre en 1821 par l’ancien maire de la commune, elle fut remaniée par la suite avec l’ajout d’une double lucarne de style Directoire. Deux ailes sont ajoutées au début du 20e s., qui la gratifient de sa véritable allure de folie nantaise, du nom des villégiatures construites par les industriels fortunés de l'époque. De forme rectangulaire, la folie est composée d’un corps central de trois travées, flanqué de deux ailes d’une seule travée chacune. En haut de la parcelle, près de la grille d'entrée, enfin, se tiennent de discrètes dépendances, utilisées pour le stationnement de véhicules et pour du stockage de matériel. Leurs murs en moellon de schiste et leurs toits en tuile ne dépareillent pas avec ceux du noble édifice aux façades enduites et à la toiture d'ardoises.

À proximité immédiate de Nantes, avec son jardin de près de 900 m², une villa Art Déco aux intérieurs soignés d'inspiration haussmannienne. L’accès à la propriété, située sur une rue calme à sens unique, s’effectue par un portillon en fer forgé ouvragé, encadré de piliers carrés. Un second portail mène au garage. Un haut mur en pierre surmonté d’une haie préserve l’intimité des lieux. Construite en 1931, la villa de 240 m² environ incarne une période marquée par la transition entre l’Art déco et les prémices du modernisme. Il en résulte une architecture sur deux niveaux, sous un toit terrasse. La maison est non mitoyenne et se prolonge par un jardin d’agrément engazonné en son centre et bordé d'un ensemble de bosquets paysagers tout autour. Un abri de jardin à l’ouest complète cet ensemble clos de murs et à l’abri des regards de près de 900 m².

Aux portes de Nantes, sur les hauteurs de la Sèvre, une élégante demeure d’inspiration néogothique, dans un parc de 2 ha. Sur la rive gauche de la Sèvre, le domaine s'étend sur près de 2 ha d’un seul tenant. Passée la grille d’entrée, une allée sinueuse s’enfonce sous la ramure dense de chênes anciens. Sur son parcours, elle longe un bâtiment annexe de 36 m² environ qui sert de garage, puis un verger clos de quelques 640 m² surplombé d'une serre angevine encore en grande partie vitrée d’environ 35 m². L’allée abouti ensuite sur une cour où se dresse la maison, exposée au sud-ouest. Sa construction, dans la forme actuelle, daterait de la fin du 19e s., entre 1870 et 1890. La demeure développe environ 550 m² habitables répartis sur un soubassement intégral, un rez-de-chaussée surélevé, un premier étage et des combles aménagés. Entièrement ceinturé, le parc descend en pente douce vers la rivière. De grands arbres centenaires y déploient leurs ramures.

Dans les terres de la presqu’île guérandaise, un manoir du 16e s., ses dépendances et son parc de 10 ha. Le long d'une route secondaire bordée d’arbres, une grille marque l’entrée dans le domaine. Depuis un espace de stationnement, une allée mène jusqu’à la cour principale, autour de laquelle se déploient les constructions. Le pourpris a été établi à l'origine pour un seigneur de la presqu’île guérandaise et a été modifié et adapté au cours des siècles en plusieurs étapes : prolongement du corps de logis au 17e s., surélévation de l’aile en retour au 18e s., avant d’être rénové et modernisé au début du millénaire. À l’est, le logis principal du 16e s. est élevé de deux niveaux et un comble. Le bâtiment et son aile en retour composent un plan en équerre et sont reliés par une tour d’escalier placée dans l’angle. Chacun est couvert d’un toit à deux pans, terminé par un pignon découvert. Le prolongement du logis au sud est coiffé d’un toit en croupe. Au nord, deux ailes de communs datées du 17e s. sont construites de manière parallèle. Elles sont accessibles depuis une deuxième entrée à l’arrière. Un passage entre le manoir et les communs conduit vers un jardin intimiste. L'ensemble est clôturé par des murs, des haies épaisses, ou encore de grands arbres qui permettent de dissimuler la propriété des regards. Le bois s'étend de l’autre côté de la route de campagne.

Sur la côte sauvage de la presqu’île du Croisic, une villa balnéaire du 19e s. face à l’océan. Le long de la route côtière, un portail ajouré, encadré de deux piliers de granit, ouvre une perspective sur la villa et en arrière-plan sur l’océan. Après une cour gravillonnée, où peuvent stationner plusieurs véhicules, la maison s'établit au centre de la propriété, entourée par un jardin et la mer. À proximité du portail, une dépendance habitable se déploie sur deux niveaux. La villa a été édifiée en deux temps. La partie occidentale remonte au milieu du 19e s., élevée d'un niveau surmonté de combles. Dans un second temps, vers 1900, le bâtiment a été flanqué à l’est d’une extension légèrement plus large et surtout plus haute, élevée de deux niveaux et combles. Les murs sont bâtis en moellon et recouverts d’un enduit clair. L'ensemble est souligné dans les angles par de la pierre de taille appareillée en harpe. Les percements sont réguliers et sont aussi encadrés par de la pierre de taille avec des linteaux en granit plus ou moins ciselés. En toiture, la première construction est plus sobre avec des pentes douces, percées de part et d’autre par deux lucarnes à deux versants, dont l’ossature bois, orné de moulurations simples, est peinte en blanc. La partie plus récente est d'envergure, avec quatre pentes plus marquées, ponctuée d’épis de faîtage et rythmée sur trois côtés par des lucarnes à fronton triangulaire en granit. Les lucarnes en pierre, plus monumentales, affirment la verticalité de l’extension. Elles lui donnent un air de tour et renforcent son rôle de signal architectural dans la composition.

À Nantes, quartier Saint-Félix, un ancien relais de chasse du 18e s., avec son jardin en terrasses de près de 2000 m² et ses dépendances. Édifiée en 1752, la demeure dépendait à l’origine du château de la Haute-Forêt, aujourd’hui disparu. La façade côté jardin s'organise autour d’un corps central légèrement en saillie et arrondi, surmonté d'une rotonde coiffée d'une abside en ardoise. Au rez-de-chaussée, une large baie en plein cintre, à petits carreaux, ouvre sur le jardin par une porte-fenêtre à vantaux, entre deux autres baies rectangulaires. À l'étage, la rotonde est percée de trois grandes baies, chacune précédée d'un balcon à garde-corps en fer forgé. La composition symétrique et les proportions traduisent le goût du 18e s. pour l’équilibre classique et la lumière. Élevée de deux niveaux sous combles, la maison comprend cinq chambres et trois salles d’eau, pour une surface habitable de 190 m² environ. Le jardin, de près de 2000 m², intégrait jadis un domaine bien plus vaste, composé de vignes et de bois jusqu’aux rives de l’Erdre. Les dépendances ont été réinventées au fil du temps, les anciennes écuries ont été transformées en un logement et jouxtent un atelier. À l’ouest, le long de la rue, un autre ensemble réunit des abris et espaces de stockage, ainsi qu’un appartement indépendant.

À Nantes quartier Monselet, une maison des années 1930, d’inspiration Art déco. Dans une rue calme, la propriété est clôturée d’une grille en ferronnerie, constituée de barreaux verticaux terminés par des pointes simples et rythmés par des motifs géométriques en losange, qui apportent une élégante rigueur décorative. L’accès piéton se fait par un portillon, et un portail permet aux voitures d’entrer dans le garage. La maison, mitoyenne sur deux côtés, se déploie sur deux niveaux plus comble. Elle est doublée d'une cour côté rue et d'un espace extérieur sur l'arrière avec différents paliers : terrasse, cour, gazon. Le bâtiment associe la solidité des matériaux et éléments traditionnels, granit, ferronneries, menuiseries anciennes, à l’esprit audacieux de l'Art déco. La façade, à la fois équilibrée et expressive, illustre le soin apporté à l’architecture résidentielle de l’entre-deux-guerres, à une époque où chaque détail — arc en pierre, garde-corps ouvragés, baies à petits carreaux — visait à concilier confort moderne et distinction urbaine. La lecture de l'ensemble révèle la distribution intérieure. Le soubassement en moellon de granit appareillé soutient un premier niveau en enduit clair, dont la simplicité met en valeur la rigueur géométrique des baies. Le rez-de-chaussée, avec des hauteurs sous plafond plus modestes et des baies moins importantes, sera réservé à des pièces plus intimes et des pièces techniques. Au premier étage, deux larges baies vitrées à petits carreaux en partie haute se prolongent de garde-corps en ferronnerie au dessin sobre et stylisé, qui intègrent des motifs géométriques, autre rappel de l’esthétique des années 1930. L’étage noble abrite les pièces de réception. L’ensemble est couronné par une toiture à deux pans, constituée de tuiles mécaniques.

Aux portes de Nantes, dans un parc paysager de plus d'un hectare, une vaste demeure du 18ème siècle, avec pièce d'eau et dépendances. La bâtisse est emblématique du patrimoine de la commune. Témoin de la grande et surtout des petites histoires du sud de la Loire, certains l’identifient aux célèbres « Folies nantaises » qui ont fait les beaux jours de la bourgeoisie entre le 18ème et le 19ème siècle. En retrait d’une route départementale, la propriété est précédée d'un portail métallique commandé et encadré de hautes piles carrées en pierre de taille. L’entrée est divisée en deux zones bien distinctes : une première cour fermée et réservée au stationnement avec sa large allée bitumée, ses espaces en herbe et son alignement de chênes verts et de lilas des Indes. Une deuxième cour gravillonnée, elle-même sécurisée par grilles et barrières en fer forgé, mène à la demeure. Cette cour d’honneur, orientée au nord, est formée d’un corps de logis principal daté de 1789 de près de 500 m² habitables prolongé en retour d'équerre par deux ailes qui intègrent différents espaces de vie et de détente pour environ 600 m². Côté sud, dans le prolongement de la piscine et des terrasses, le parc paysagé est planté d’arbres pour certains centenaires. Une allée à l’est longe la propriété et dessert les dépendances. Un chenil, une serre sous tunnel et un étang emmuré et clôturé complètent cet ensemble clos de murs de 12 600 m². Il est possible d'y adjoindre un terrain attenant de plus de 6 hectares.

Au coeur de Nantes, avec la place Graslin en perspective, un appartement de style Louis-Philippe de 168 m2. L’appartement occupe le deuxième étage d'un immeuble de 1843 à l’architecture classique, élevé de six niveaux sur caves. La façade sur rue, orientée au nord, en pierre claire, présente des baies régulières et alignées. Le logement se distingue par un balcon filant sur toute sa longueur, posé sur une corniche moulurée à modillons et bordé d’une rambarde en ferronnerie au dessin géométrique sobre. Sur près de 168 m², l'intérieur est composé de cinq pièces avec un décor d’époque Louis-Philippe. La rénovation complète menée en 2016 a su préserver l’esprit des lieux tout en apportant un confort immédiat. Le bien est assorti au sous-sol d'une cave voûtée de 30 m² environ ainsi que d'un grenier de 9 m² environ au sixième étage.

Terrain à bâtir de 1300m2 situé à Sautron, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce terrain, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles et infrastructures sportives, offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie de rêve. Avec un emplacement calme, sans vis-à-vis, et une orientation ouest et sud favorable, il est parfait pour un projet lumineux. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de concevoir et de réaliser la maison qui vous ressemble. Partiellement viabilisé, il dispose d'un compteur d'eau en place et un accès simple aux autres réseaux. Une opportunité unique à Sautron, une commune dynamique, où la vie quotidienne est facilitée par de nombreuses infrastructures. Accessible en 20mn en voiture de Nantes et proche des grands axes de circulation, ce terrain à acheter nécessite votre imagination pour devenir votre nouveau chez-vous.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre au charme indéniable, en parfait état. Situé entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, ce superbe bien familial de 108 m² a été entièrement rénové en 2022. Perché au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement, seul sur son palier, dispose d'une entrée accueillante avec placard. Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante Est-Ouest, idéalement conçue pour le salon et la salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon au calme d'une rue peu passante. Un bureau ou chambre d'appoint et un WC complètent cet espace de vie confortable. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, de deux belles chambres avec parquet, d'une salle de bain commune avec double vasque, et d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée, un local privatif avec électricité offre un espace pratique pour le stockage et le stationnement de vélos. De plus, la possibilité d'acquérir un parking couvert en sous-sol d'une copropriété voisine est un véritable atout. Les caractéristiques de cet appartement incluent une situation géographique idéale avec un accès facile aux transports, écoles et commerces du centre-ville, un environnement calme dans une petite copropriété de seulement 8 lots, une rénovation de qualité sans travaux à prévoir, et une facilité d'accès appréciable. Informations pratiques : chauffage collectif au gaz, taxe foncière de 1.857 €/an, charges annuelles de 420 €/mois incluant eau et chauffage. Ce bien est soumis à la copropriété composée de 10 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Performances énergétiques : consommation conventionnelle de 208 kWhEP/m².an (Classe D) et émissions estimées à 34 kg CO₂/m².an (Classe D). Prix de vente : 481.000 € TTC (hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.000 €, totalisant 496.000 € (honoraires inclus) soit 3,11 % du prix de vente.

EXCLUSIVITÉ - PASSAGE PRIVÉ - DEMEURE D'EXCEPTION - COEUR DE NANTESAu sein d'un passage privé confidentiel, cette propriété rare d'environ 250 m² incarne l'élégance contemporaine au coeur d'un environnement historique prisé. Entièrement repensée par un architecte de renom, cette maison offre un équilibre parfait entre volumes, lumière et prestations de qualité.Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux nobles, perspectives ouvertes sur un jardin intimiste sans vis-à-vis. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge vers l'extérieur, établissant une continuité entre intérieur et jardin. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception conçu pour recevoir. La maison comprend jusqu'à six chambres, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Les espaces nuits et les pièces d'eau ont été conçus avec un souci du détail et du raffinement.À l'extérieur, le jardin paysager, au calme absolu, abrite une piscine spacieuse, véritable invitation à la détente dans un cadre préservé. Deux garages ainsi que deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien, un atout rare en plein centre-ville.Idéalement située, à proximité de la place Aristide Briand, de la place Viarme et des commerces de qualité, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat au centre-ville tout en conservant une tranquillité remarquable. Une adresse discrète pour un art de vivre exigeant. Un bien rare à la vente, réservé à une clientèle en quête d'exclusivité et de confort. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir le dossier complet - uniquement sur demande en fonction du profil de l'acquéreur.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 et 4590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Élégance et authenticité. Rare à la vente : Manoir rénové avec piscine, parc paysager et volumes d’exception pour accueillir famille et amis. Projet chambres d'hôtes, gîtes, nuits d'exception !À seulement 30 minutes de Nantes et de La Baule, et à 3 minutes du golf de Savenay, venez découvrir ce manoir du XVIIIᵉ siècle rénové, où le charme de l’ancien s’unit au confort contemporain. Situé au cœur d’un parc paysager de 2 140 m² avec piscine, ce manoir à vendre développe 332 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité, élégance et luminosité. Le salon de réception, sublimé par sa cheminée monumentale, invite à des instants chaleureux. La verrière, baignée de lumière, prolonge l’espace vers le parc arboré, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.La cuisine, mêlant charme rustique et équipements modernes, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Dans la tour, un espace dédié aux loisirs accueille billard, musique et cinéma privé, pour des moments uniques à partager.Le rez-de-chaussée propose également une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir.À l’étage, cinq suites spacieuses offrent chacune une identité singulière, dont une remarquable suite lovée dans la tour, bénéficiaire d’une vue imprenable sur le parc.À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, où se mêlent quiétude et raffinement. La piscine, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement des belles journées dans une atmosphère intime et privilégiée.Confort optimal avec fibre optique, assainissement conforme, garage, cave aménagée sous verrière, terrain de pétanque, puits et four à pain complètent ce bien rare.Une étude thermique est en cours pour le remplacement du système actuel au fuel par une pompe à chaleur performante. Dans ce cadre, une offre d’acquisition avec négociation pourra être envisagée.Ce manoir est destiné aux amateurs de demeures uniques, alliant élégance, modernité et art de vivre. Contactez-moi pour venir découvrir cette magnifique propriété située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Maison récente de plain-pied, construite en 2024, en excellent état à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique. Cette propriété comprend une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, dont une avec placard. Vous trouverez également une salle de bains, un WC avec lave-mains, et un cellier. Un abri de jardin complète l'ensemble sur un terrain de 549 m². Cette Maison à vendre est une belle opportunité pour un achat dans cette région prisée des Pays de la Loire. Pour plus d'informations, consultez l'AGENCE DE LA RIA sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171482). Les honoraires s'élèvent à 4,46 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 448 000 €.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, idéalement situé dans un quartier prisé de l’hyper-centre. Ce somptueux appartement haussmannien, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, saura vous séduire par son élégance et ses volumes remarquables. Avec une superficie généreuse, sa distribution harmonieuse permet de relier facilement deux vastes espaces de réception lumineux aux quatre chambres. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité.Une troisième salle de douche peut aisément être aménagée attenante à l'une des chambres pour un confort supplémentaire. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et conserve le charme de l'ancien avec ses éléments décoratifs d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées d'ornement.Un balcon filant vient compléter ce bien, vous offrant un agréable espace extérieur. Un stationnement est envisageable dans la cour de l'immeuble. Enfin, une cave et un grenier achèvent ce bien de caractère, alliant prestige, cachet et emplacement privilégié dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4178€ et 5652€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Nantes, au cœur de la Loire-Atlantique, d’une superficie d’environ 375 m². Érigée sur un terrain spacieux d’environ 2 000 m², cette villa familiale se trouve dans un quartier calme, à proximité des rives de la Sèvre.Cette propriété au charme unique comprend de plain-pied une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous profiterez également d'un salon dédié à la détente et d'une buanderie.À l'étage, trois chambres, chacune avec accès privatif à un balcon surplombant le jardin, deux mezzanines et une salle d’eau complètent l'espace. De plus, la maison inclut deux studios indépendants, entièrement aménagés, idéaux pour un projet locatif.Pour le confort de ses occupants, un espace aquatique lumineux intègre une piscine chauffée, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Un garage et plusieurs terrasses agrémentent l'ensemble, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien d'architecte, conçu pour la vie de famille, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Proche des commodités tout en restant dans un environnement paisible, voici une maison Nantes à vendre à ne pas rater. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2023, se situe entre 3530 € et 4850 € - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison remarquable à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ancien bureau de La Poste, cet édifice au charme indéniable, témoignant du XIXe siècle, offre près de 300 m² d'espace de vie. Chaque pièce est une invitation à l'imaginaire, idéale pour une vie de famille épanouie. Le salon lumineux, prolongé par une magnifique véranda, s'ouvre sur un jardin intime, tandis que la cuisine spacieuse promet des moments mémorables en famille et entre amis. L'escalier majestueux dessert les différents niveaux, où il est possible d'aménager jusqu'à neuf chambres, sans sacrifier le confort. Une entrée indépendante complète ce bien, parfaite pour une activité professionnelle libérale. Un garage et des extérieurs font de cet endroit un havre de paix en milieu urbain. Proche des commodités, du marché hebdomadaire et des écoles, cet emplacement très recherché facilite le quotidien. Cette maison unique est maintenant en vente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison d'exception à NANTES.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à vendre, situé au cœur du quartier Canclaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, rénové avec soin, se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'un balcon. Il est situé à proximité des écoles, des transports et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de douche. Une cave et un local à vélos complètent cette offre de qualité, avec la possibilité d’acheter, en supplément du prix, une grande place de stationnement boxée. Ce bien lumineux, alliant une rénovation de qualité avec une vue exceptionnelle sur la Chézine, représente une véritable opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1270€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une splendide maison familiale à Nantes, plus précisément dans la commune de Vertou, au cœur du département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison à vendre, d'une superficie de plus de 245 m², est bâtie sur un terrain spacieux de près de 1 900 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Elle comprend une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur une belle terrasse. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, d'un bureau/chambre, de deux chambres et d'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une autre salle de douches communicante. En extérieur, un studio aménagé, attenant à l'espace pool-house, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter ce bien d'exception. La luminosité, l'aménagement extérieur soigné et l'emplacement calme et recherché de cette maison à acheter à Nantes constituent des atouts indéniables. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.