ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 30)

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Nantes, au cœur du département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Nichée dans le quartier du château, cette demeure du XIXe siècle, restaurée avec soin, allie authenticité et modernité. Avec près de 300 m² répartis sur quatre niveaux, vous profiterez d'espaces de vie spacieux, comprenant un vaste séjour lumineux, un salon et une cuisine ouverte sur un jardin paisible. La propriété dispose de cinq chambres, d'un bureau et de nombreux détails d'époque, offrant un cadre de vie chaleureux. De plus, deux appartements indépendants viennent compléter ce bien rare. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² offre un écrin de verdure en pleine ville, à deux pas du Château des Ducs. Commodités et transports sont à proximité, tout en préservant une atmosphère paisible. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est proposée à un prix de vente de 945 000€, incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Retraite spirituelle unique à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison d'exception nichée dans un jardin privatif, orné de pins maritimes centenaires, palmiers et oliviers, témoins du microclimat particulier de la région. Cette villa de style Cottage, d'une superficie de 211 m², se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. Sa silhouette atypique, comprenant une tourelle ronde et un toit en ardoise, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une intimité appréciable. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 80 m² avec parquet, cheminée et un escalier sculptural, ainsi qu'une cuisine sur mesure de haute qualité, ravira les amateurs d'esthétique et de confort. Les finitions soignées dans chaque pièce soulignent la qualité de la rénovation. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau, un bureau, une buanderie et un car-port pouvant accueillir deux véhicules, le tout à quelques pas de la plage tout en étant au calme. Prix de vente : 2 100 000 € net, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1920 € et 2650 €, indexée sur le prix moyen des énergies de 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.

L'agence familiale IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette maison à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son exposition plein sud. Vous y trouverez une cuisine ouverte, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau. Le terrain, agréable et chaleureux, est entièrement clôturé, avec une terrasse couverte orientée sud-ouest idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux. Située en emplacement central, la maison se trouve à deux pas de la plage, des commerces et du marché. Cette maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer est clé en main, qualitative et fonctionnelle, offrant une qualité de vie optimale.

Maison d'environ 220 m2 avec murs en pierre d'origine, située à Couëron dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, à 15-20 minutes à l'ouest de Nantes et de Saint-Herblain. Implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2, cette maison haut de gamme comprend un séjour d'environ 80 m2, orienté plein sud, qui bénéficie d'un apport lumineux constant grâce à trois grandes baies vitrées et une porte-fenêtre. La pièce est agrémentée d'une cheminée centrale, de parquet en chêne et de poutres apparentes. La cuisine fermée de 19 m2, contemporaine et entièrement équipée, est reliée visuellement au séjour par une verrière. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres : une de 13,5 m2, une de 11 m2 avec dressing, une de 9 m2 avec point d'eau privatif, et une de 16 m2 avec dressing attenant. La maison dispose de fenêtres à double vitrage phonique et thermique, ainsi que d'une toiture très bien isolée. Le terrain comprend également un espace boisé, une pièce d'eau (ancien lavoir) et une serre. À l'avant, une cour intérieure gravillonnée, un carport et une dépendance aménageable pour une profession libérale ou un projet personnel. Ce bien est situé dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La gare se trouve à environ 3 km, tandis que les écoles, les médecins et les pharmacies sont à proximité. Une opportunité pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Couëron. Pour plus d'informations, contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88, Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception, où se conjuguent avec harmonie élégance, volume et modernité, au coeur de Legé (44650), dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située au fond d'une impasse paisible, à seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte de 391 m² se déploie sur un terrain paysager de 2 033 m² dans un état absolument impeccable. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière naturelle omniprésente et matériaux haut de gamme créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie, subtile alliance de confort et de design, s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte hautement fonctionnelle, sublimés par un parquet en bois massif. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique, prolongeant l'expérience de convivialité en toutes saisons. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort quotidien, propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Véritable signature de cette demeure, l'espace bien-être révèle un univers exclusif dédié à la détente : piscine intérieure chauffée (11 x 5 m), coin bar élégant, salle d'eau, WC et local technique. Un cadre idéal pour recevoir ou se ressourcer, été comme hiver. L'étage séduit par ses détails architecturaux raffinés, notamment un bureau en mezzanine sur plancher de verre dominant l'entrée. Il dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les chambres bénéficient d'une climatisation réversible, gage d'un confort absolu toute l'année. Côté performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements de pointe : chauffage par géothermie et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Un garage spacieux avec mezzanine, un débarras attenant également doté d'un espace de stockage, ainsi qu'un sous-sol complètent cet ensemble d'exception. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Prix : 670 000 EUR. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'une expérience de vie raffinée et clé en main.

Au cœur de Nantes Centre, découvrez un appartement d'exception de 230 m², offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé dans un immeuble de caractère de la fin du XIXe siècle, ce bien rare se distingue par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, vous serez frappé par la grandeur des espaces et la qualité des finitions. Le double séjour de 55 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine dinatoire de 33 m², entièrement équipée, permet de recevoir en toute convivialité. Trois chambres spacieuses, un bureau lumineux et deux salles de bains complètent ce bien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des passionnés d'immobilier de qualité.CARACTÉRISTIQUES :- Parquet en chêne massif, moulures et cheminées en marbre, témoins du cachet de l'ancien.- Hauteurs sous plafond remarquables, apportant lumière et sensation d'espace.- Garage fermé et place de parking privative, rareté en centre-ville.- Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire.- Sécurité renforcée : double porte et digicode.Chaque détail de cet appartement a été pensé pour allier confort moderne et raffinement historique, offrant une atmosphère unique où chaque pièce raconte son histoire. Le double séjour, la cuisine dinatoire et le bureau en font un lieu idéal pour vivre, travailler et recevoir, dans un cadre prestigieux et central.LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :Situé en plein cœur de Nantes, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, écoles, transports et services. Le quartier combine calme, sécurité et dynamisme urbain, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant intimité et confort.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ NANTAIS :Ce bien exceptionnel, proposé au prix de 1 180 000 €, représente une rare opportunité pour les acheteurs en quête d'espace et de cachet au centre-ville de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Que ce soit pour une famille exigeante ou un investisseur recherchant un bien d'exception, cet appartement se distingue par son emplacement, ses volumes et son raffinement sans égal.À visiter absolument pour apprécier l'élégance, la lumière et la qualité de ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien exceptionnel.(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.900318

À Treillières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2020 développe 184 m² habitables sur une parcelle de 904 m², offrant un cadre de vie prisé et calme, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, ses volumes spectaculaires et ses prestations raffinées séduisent. La pièce de vie, cœur de la maison, s'étend sur plus de 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée. La cuisine ouverte et entièrement équipée, avec son îlot central, est idéale pour recevoir. Un patio intérieur ajoute une touche d'architecture unique et une luminosité supplémentaire. Au rez-de-chaussée, on trouve une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau sont accessibles par un escalier contemporain. Les extérieurs, bien aménagés, proposent une agréable terrasse et une cuisine d'été, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort moderne et qualité de vie. Dossier sur demande. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 896 100 €, correspondant à un prix net vendeur de 870 000 €, auxquels s'ajoutent 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Pour plus d'informations, contactez au 06 49 13 08 21.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Au cœur de Plessé, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, magnifique maison bourgeoise du début de siècle d'une surface totale de 380 m² dont 216 m² habitables, accompagnée de dépendances, bureaux, greniers et ateliers. Un jardin arboré et une piscine viennent agrémenter cette splendide propriété. Cette maison dispose de belles pièces de réception et d'une cuisine/salle à manger. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, dont une master room avec salle de bains et dressing ainsi qu'une salle de bains familiale. Un appartement indépendant est également inclus, comprenant un grand salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Des dépendances, ateliers et un garage complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle close de 2 000 m² au cœur du bourg. Prix de vente 485 000 € FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact Jacques Bihan Poudec au 06 21 41 75 73.

À deux pas de l'Erdre, nichée dans un parc arboré, derrière le Château de la Poterie, cette maison d'architecte en bois canadien de 238 m2 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison comprend : - une pièce de vie de plus de 90 m2, exposée Est, Sud et Ouest, bénéficiant de larges ouvertures sur la nature environnante ; - une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie attenantes ; - quatre chambres dont une suite parentale avec une chambre de 14 m2, un dressing de plus de 11 m2 et une salle de bain privative. Deux salles d'eau supplémentaires dont une avec wc, et deux wc indépendants viennent compléter l'ensemble. La parcelle boisée de 2 666 m2 offre un véritable écrin de verdure. Un carport permet d'abriter deux véhicules avec un espace de stockage, et un abri de jardin complète les prestations extérieures. Au coeur du très recherché secteur de La Chesnaie, cette propriété rare est une maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre à quelques minutes de la métropole nantaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA BAULOISE à vendre à LA BAULE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un environnement exceptionnel, cette propriété est nichée sur un terrain arboré dans le quartier des arbres, à proximité des commerces et de la plage. Classée au patrimoine remarquable de la ville de La Baule, cette villa comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi qu'une arrière cuisine ou une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une cave en sous-sol. Cette villa est à rénover et représente un investissement idéal pour un achat Maison à acheter LA BAULE.

À 10 minutes du centre-ville, à proximité de la Sèvre Nantaise, découvrez cette maison de caractère du 19ème siècle, située au cœur d'un superbe jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une ancienne serre et entièrement clos de murs. Très lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée un séjour-cuisine convivial et deux salons traversants à l'ambiance chaleureuse. Au premier étage, un vaste palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Le second étage est entièrement consacré à une suite parentale avec une vaste chambre, salle d'eau et double dressing. Le sous-sol comprend lingerie, chaufferie et salle de jeux, tandis qu'un garage de 38 m² complète l'ensemble. Cette maison est une véritable coup de cœur, située à proximité immédiate de toutes commodités. Classée DPE C. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 €, soit un prix net vendeur de 757 500 € auquel s'ajoutent 32 500 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne intéressée par un achat de maison de luxe à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison est un bien à envisager.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison baignée de lumière propose une vue imprenable sur l'océan Atlantique. D'une surface d'environ 130 m2, elle comprend une pièce de vie spacieuse dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée à gaz, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cette maison de luxe à vendre bénéficie d'un accès direct à une terrasse en bois exotique, offrant une vue sur le jardin paysager et la mer. La partie nuit se compose d'une suite avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, d'une chambre avec mezzanine et d'une troisième chambre, le tout complété par une salle de bains. Édifiée sur un terrain clos de 1 589 m2, un garage attenant ajoute à son attrait. Cette propriété unique offre un accès direct au sentier côtier et propose un cadre de vie hors du commun. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles de 300 EUR et sans procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de détails ou organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 470 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 400 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

BARNES Nantes vous propose à la vente cette magnifique maison à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans le très recherché quartier du Planty, cette maison d'architecte s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une double réception spacieuse, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. On y trouve également une chambre donnant sur le jardin, une seconde chambre avec salle d'eau et une suite avec balnéo. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une piscine avec douche extérieure. À l'étage, un salon en mezzanine et deux chambres avec salles d'eau sont également présents. Un triple garage et des places de stationnement complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Vertou offre des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, propices à la déconnexion. Vous serez séduit par sa luminosité, sa distribution optimale et son jardin de 2000 m² soigneusement entretenu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540€ ~ 4810€.

NANTES/BUTTE DE SAINT ANNE, opportunité rare sur le marché. Située au cœur du quartier Saint Anne, dans une impasse, cette maison de 180 m² est à vendre. Elle dispose d'un garage et d'une possibilité de stationnement devant la maison. Profitez d'un cadre calme et discret, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien propose une belle pièce de vie et une cuisine lumineuse avec arrière-cuisine, le tout offrant une vue sur un jardin agrémenté d'une terrasse en bois. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. Le second étage comprend 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une salle de jeux. Cette maison est très fonctionnelle et bien agencée, idéale pour un cadre de vie familial. Contactez F MANDRET au 06 29 14 82 92 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maison de luxe à acheter à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située à Pornic, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², cette demeure historique offre environ 250 m² habitables et charme dès l'entrée par son atmosphère unique. À gauche, une vaste cuisine, idéale pour les passionnés de gastronomie, est accompagnée d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes et d'un espace technique optimisant le confort thermique de la maison.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Un second salon, plus intime, complète cet espace convivial, parfait pour des moments de détente. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses beaux volumes et sa salle de bain privative. Trois autres chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain indépendante, complètent ce niveau, offrant à chaque occupant un espace confortable. Le dernier étage, aménagé en dortoir, constitue un véritable cocon pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une magnifique piscine, intégrée dans un écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Pornic séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité et modernité. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie E / Classe climat EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6580 euros et 8940 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce magnifique bien de 72 m² se trouve au dixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. La pièce de vie spacieuse, très bien agencée, permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rarissime, parfait pour un achat appartement de luxe La Baule-Escoublac. Vous serez à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,760 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2021) : entre 2,136.3€ et 2,480€.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement à acheter à Nantes, situé sur l'Île Feydeau. Ce bien chargé d’histoire présente de très beaux volumes et se trouve au 2ème étage d'un immeuble classé. Avec une superficie de plus de 192 m² et une rénovation de qualité, cet appartement est particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la majesté et la hauteur sous plafond des pièces de réception en enfilade. Vous disposerez également d'une cuisine alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, de 3 chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une grande douche et d'une baignoire. Ce bien à la décoration soignée, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, mérite d'être découvert rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3020€ et 4088€ sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

Maison de campagne exceptionnelle avec vue sur le lac, située à Saint-Mars-du-Désert, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère inclut un étang, un gîte et des installations équestres.À proximité immédiate d'un étang poissonneux, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un cadre naturel privilégié et de multiples possibilités : résidence familiale, accueil touristique ou activité équestre.La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez également un WC et un garage. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative offre un espace nuit confortable et indépendant.En plus de la maison, deux chambres supplémentaires avec WC et entrée séparée permettent une exploitation immédiate en chambres d'hôtes ou un espace indépendant pour accueillir la famille et les amis.La grange, rénovée et aménagée en gîte en 2007, est conforme aux normes PMR. Elle comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Des réservations sont déjà en place pour la saison 2026, garantissant un potentiel de revenus immédiat.Les extérieurs constituent un atout : environ 8 hectares de prairies attenantes, clôturées, bien entretenues et parfaitement drainées. Un bâtiment écurie d'environ 300 m² dispose de 8 boxes pour chevaux, idéal pour une activité équestre ou d'élevage.Ce site polyvalent conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant vivre au calme tout en accueillant des proches, ou pour un projet touristique ou équestre. Un environnement naturel préservé, avec l'étang à deux pas, pour allier qualité de vie et opportunité professionnelle.Découvrez sans tarder cette propriété aux multiples facettes. Prix hors honoraires : 620 000 €. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3109.00 € et 4208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe au 05 49 26 67 00.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison familiale idéalement située en impasse, dans le quartier prisé du Chêne, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des commodités, du parc du Loiry et de la Chaussée des Moines. Érigée sur une parcelle de plus de 1000 m² soigneusement aménagée, cette maison s'est enrichie au fil du temps avec des extensions contemporaines, donnant lieu à une réalisation unique de 254 m², à la fois harmonieuse et cohérente. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse, tourné vers un superbe espace extérieur conçu comme un lieu de vie à part entière, un véritable havre de paix. La terrasse spacieuse, équipée de voiles d'ombrage, dispose d'une piscine sécurisée et récente, d'un spa, ainsi que d'une cuisine d'été parfaitement équipée et d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir ou profiter en toute intimité. À l'intérieur, le premier espace de vie traversant comprend une cuisine ouverte, prolongée par une extension moderne en béton ciré, accueillant une salle à manger et un salon home cinéma, largement ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, impressionne par ses volumes : chambre lumineuse, rangements sur mesure, bureau élégant et salle d'eau privative. Un second espace, de l'autre côté de la maison, propose un salon, une chambre, des rangements et une salle d'eau, tous orientés vers le jardin. À l'étage, une pièce lumineuse dessert deux chambres complémentaires, chacune aménagée avec des placards, partageant une salle d'eau. Les espaces nuits ont été conçus pour préserver l'intimité de chacun, rendant cette maison idéale pour une vie de famille où chaque membre possède son propre univers. Une lingerie, un garage, un grenier, un local technique, un préau, ainsi qu'une allée de stationnement sécurisée par un portail motorisé, une borne de recharge pour véhicule électrique et des panneaux solaires pour la revente d'électricité, complètent ce bien aux prestations techniques abouties. L'entretien soigné et le niveau d'équipement général témoignent d'une maison alliant qualité de vie et fonctionnalité avec élégance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89, morgane.barbaud@espaces-atypiques.com, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaulande immobilier vous propose cette maison rénovée en 2023, située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité de l'allée cavalière, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison se compose d'un grand séjour traversant de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un jardin. Vous trouverez également 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Le terrain est arboré et aménagé pour garantir une détente paisible, avec un carport. C'est une belle opportunité d'achat Maison de luxe à LA BAULE ESCOUBLAC, idéale pour profiter de la vie balnéaire.

BARNES Baie de La Baule vous propose, au cœur du quartier prisé du marché, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Ce bien de type 3 a été entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence confidentielle, il se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placé à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, orientées à l'ouest, offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien unique dans le secteur. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Sautron - Maison de luxe à vendre offrant 400 m² aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s'ouvre sur le parc verdoyant. Au même niveau, un espace détente dessert quatre chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque complètent cet ensemble. Le pool house et sa piscine, véritable espace de vie, sont dotés d'un aménagement haut de gamme : cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam et douche. De plus, une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, ajoutant à l'attrait de cette maison. Située dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette villa contemporaine est à proximité immédiate de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Nichée aux portes de Nantes, sur les hauteurs de la Sèvre, cette demeure d’inspiration néogothique s'étend sur un parc de 2 hectares. Une allée sinueuse bordée d'arbres majestueux mène à la maison, exposée au sud-ouest, qui offre environ 550 m² d'espace de vie, répartis sur plusieurs niveaux. Le domaine comprend également un bâtiment annexe de 36 m², un verger de 640 m² et une serre vitrée. Un cadre enchanteur pour un achat de Maison à acheter à Vertou.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERAppartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la LoireSitué dans un immeuble haussmannien de très grand standing, cet appartement de 146 m² a bénéficié d’une rénovation d’exception alliant le charme de l’ancien au confort moderne.Dès l’entrée, un hall majestueux instaure une ambiance raffinée : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, parquets en bâtons rompus, cheminée d’époque, volets intérieurs, et finitions de qualité. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et s’ouvre sur de beaux balcons végétalisés.La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, séduit par l’usage de bois précieux et des matériaux nobles.Côté nuit, la master suite comprend une salle d’eau privative, un dressing spacieux, et constitue un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes complètent l’espace.L’ensemble est agrémenté de commodités rares : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.Nichée dans un quartier Premium, cette propriété unique séduira les amateurs de biens d’exception à acheter à Nantes.Prix 1 199 450€ HAI dont 4,30 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000€.Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

Située dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, à proximité du front de mer, ainsi que des commerces, écoles et transports, cette maison familiale propose un cadre de vie alliant confort et praticité. D'une surface d'environ 145 m² habitables, cette maison des années 60 présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une salle à manger ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 60 m², incluant salon et cuisine équipée, avec un accès direct au jardin clos, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire et d'une mezzanine offrant plusieurs options d'aménagement, telles que chambre, bureau ou coin détente. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un espace agréable et fonctionnel. Un garage et deux dépendances équipées d'eau et d'électricité viennent compléter ce bien. Cette maison offre des prestations confortables, telles que des menuiseries double vitrage, des volets électriques et une chaudière à gaz installée en 2015. Ce bien allie surface, potentiel et emplacement idéal pour une vie de famille à proximité immédiate du littoral. Pour en savoir plus, une visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons avec la référence 416181. Je suis Axel Tikour, disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2167.00 euros.