ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 20)

Un Cadre de Vie Idéal pour les Amoureux de la NatureAu cœur d'un environnement préservé, à l'abri de l'agitation, découvrez ce domaine familial offrant calme absolu, espace et authenticité. Parfait pour les familles en quête de sérénité, de grands espaces verts et d'un mode de vie harmonieux.Deux Habitations Complémentaires :Maison Principale – 180 m² – Confort et Élégance• 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec dressing.• 2 salles d'eau • Salon avec foyer ouvert pour des soirées conviviales.• Cuisine entièrement équipée et salle à manger lumineuse.• Buanderie pratique avec point d'eau.• Chauffage par géothermie horizontale Maison Secondaire – 57 m² – Charme et SimplicitéIdéale pour accueillir des invités, un bureau ou un espace indépendant :• Pièce de vie avec cuisine intégrée.• 1 chambre et salle d'eau avec WC.• Poêle à bois pour une ambiance cosyExtérieurs – Un Paradis pour les Amateurs de Plein Air• Terrain de 11 100 m² arboré et paysagé, offrant intimité et liberté.• Piscine chauffée (4,5 m x 10 m) • Terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.• Hangar et différentes dépendances• 6 places de parking + garageAtouts Majeurs. Cadre bucolique : Immersion totale dans la campagne Nantaise.. Énergies durables : Géothermie, pompe à chaleur pour la piscine, poêle à bois.. Espace et modularité : Deux habitations pour plus de flexibilité (famille, bureau, profession libérale, location saisonnière, etc.).. Proximité des commodités : À 8 mn du centre de Vigneux de Bretagne, 5 mn du Golf de Nantes, 15 mn du Centre Commercial Atlantis.Découvrez cette Maison de luxe Vigneux-de-Bretagne à vendre, parfaite pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Laissez-vous séduire par ce havre de paix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 849 680 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 0675899968, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au sud de Nantes, dans un écrin de verdure, cette villa entièrement repensée par un cabinet d'architectes en 2016 offre 342m2 de confort au cœur d'un parc paysager de 7953m2, garantissant un cadre de vie rare et privilégié. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie de plus de 150 m2 avec un plafond cathédrale, où les espaces de réception (salon avec cheminée, salle à manger, séjour et espace billard) s'articulent harmonieusement. La cuisine indépendante, moderne et équipée, prolonge élégamment ces lieux de vie aux volumes exceptionnels. Une remarquable extension vitrée, signature architecturale de la propriété, s'ouvre généreusement sur le parc et la nature environnante. Cet espace abrite une piscine intérieure chauffée et une salle de sport, pensée pour le bien-être, ainsi que de nombreuses terrasses et une cuisine d'été qui enrichissent cet environnement parfait pour l'art de vivre. L'espace nuit comprend six chambres aux prestations soignées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant. Une cave réfrigérée et un double garage complètent ce bien. Une propriété unique, à l'abri de toute nuisance et regard, où chaque détail a été pensé pour allier confort, raffinement et connexion avec la nature. Pour votre achat de maison de luxe à Saint-Aignan-Grandlieu, cette villa est à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 997 500 EUR FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 950 000 EUR. Prestige Atlantique (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Nouvelle Exclusivité avec l'Agence Avenir immobilier et home staging !Vous recherchez luminosité, calme et sérénité à l'abri des regards tout en restant proche des commodités dans un lieu privilégié sans être isolé, à seulement 3 minutes du centre de Malville et à 9 minutes de Savenay, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire !Découvrez cette charmante propriété située dans un écrin de verdure de 1 970 m².Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière, aux volumes généreux, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec son îlot central, devient un espace de convivialité incontournable pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, alliant confort et praticité au quotidien. Une arrière-cuisine et un vaste cellier complètent les espaces fonctionnels de ce bien avec une entrée indépendante.À l'extérieur, profitez d'un environnement arboré et apaisant, avec carport et cave : tout est réuni pour un cadre de vie privilégié.Cette propriété rare, aux prestations variées, est pensée pour conjuguer harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Un bien unique offrant de nombreuses possibilités, parfait pour concilier projet professionnel et confort familial.Ce bien conviendra aussi bien aux artisans et professions libérales qu'aux familles nombreuses en quête de volumes généreux et de confort !Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925. Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 439 900€ Frais d'agence inclus.Prix du bien hors honoraires : 429 000€.Honoraires TTC : 10 900€.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Performance énergétique et climatique : DPE : D (199kwh) B (6kg CO²).Contactez-nous pour plus de renseignements !Avenir immobilier et Home staging à Savenay 06.99.80.86.83.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au bout d'une impasse dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine exceptionnelle déploie 256 m2 habitables et offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Dès l'entrée, la lumière et l'océan s'imposent dans un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée suspendue, un séjour, et une cuisine haut de gamme, le tout en accès direct à un jardin agrémenté d'une piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent la distribution. Une suite parentale permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une suite dispose de sa propre salle d'eau. La master room, incluant un dressing, une salle d'eau privative et une terrasse avec un panorama exceptionnel sur l'océan, attire l'attention. Un salon additionnel à ce niveau invite à contempler le littoral. Édifiée sur une parcelle paysagée de 961 m2, un vaste garage couronne ce bien. Cette maison à vendre à Préfailles représente une architecture contemporaine et des prestations soignées, offrant une vue océanique remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 100 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 000 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette propriété à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein bourg, cette maison unique et spacieuse de 220 m2 se trouve à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate des commerces. Avec son parc arboré de 4900 m2, cette propriété préserve calme et intimité. La maison de plain-pied comprend un salon avec hauteur cathédrale, une salle à manger lumineuse exposée plein sud, et une cuisine moderne aménagée. Deux suites parentales et un bureau sont également présents au rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de douche. Un grand cellier, une buanderie, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une dépendance spacieuse de 60 m2, dotée de grandes ouvertures vitrées, peut servir de garage ou d'espace multifonctionnel pour des festivités ou du travail. À l'extérieur, la terrasse et la piscine vous invitent à profiter d'un vaste jardin bien entretenu, fermé et à l'abri des regards. C'est une propriété avec un potentiel évident, à personnaliser selon vos envies.

NANTES ANCIEN PALAIS DE JUSTICENOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERAppartement à vendre dans un immeuble haussmannien.Situé dans un bâtiment de grand standing, cet appartement de 146 m² bénéficie d’une rénovation de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.Dès l’entrée, le hall majestueux donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, parquets en bâtons rompus, cheminée d’époque, volets intérieurs et finitions raffinées. La pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée, s’ouvre sur de beaux balcons verdoyants.La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, séduira par l’utilisation de bois précieux et de matériaux nobles.Côté nuit, la master suite dispose d’une salle d’eau privative et d’un dressing spacieux, créant un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes viennent compléter l’espace.L’ensemble propose des prestations rares : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.Nichée dans un quartier prestigieux, cette propriété unique plaira aux amateurs d’appartements d'exception à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Prix 1 144 000€ HAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000€.Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

Découvrez cette maison à vendre à Basse-Goulaine, située dans un écrin de verdure. Ce bien, entièrement rénové entre 2022 et 2025, se distingue par la qualité de ses aménagements et la modernité de son design. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires ainsi qu'aux transports en commun, avec le centre-ville de Nantes à proximité.La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et s'ouvre sur une terrasse spacieuse ainsi qu'une piscine couverte, créant un espace de vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète cet ensemble. Une mezzanine offre un espace additionnel pouvant servir de bureau ou bibliothèque.L'espace nuit est judicieusement distribué, avec quatre chambres et des salles de bain adaptées aux besoins familiaux. Le niveau inférieur comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et une pièce polyvalente.À l'extérieur, le terrain boisé garantit un environnement calme et intime, tout en offrant des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, en plus d'un garage. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché et constitue un choix idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Basse-Goulaine, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. DPE : E / GES : D. Estimation des dépenses d'énergie : entre 4180 euros et 5710 euros par an. Pour en savoir plus, contactez Thomas Boulissiere au 0661985638 ou par email à thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERMaison contemporaine avec piscine et vue dégagéeCette maison d’architecte offre 194 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement verdoyant en Loire-Atlantique, elle se distingue par ses volumes généreux et sa parfaite intégration entre intérieur et extérieur.L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière. Le salon-séjour se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains.À l’extérieur, une grande terrasse en triple exposition, une piscine chauffée et un jardin clos et arboré viennent compléter cet ensemble d’exception.La maison dispose également d’un grand garage.Une maison idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Prix de vente 1 065 900 HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 020 000 €.Pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à Orvault, contactez : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Située dans le quartier prisé de Blanche de Castille à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison des années 30 est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec une surface habitable de 165 m² et 40 m² de dépendances aménagées sur une parcelle arborée, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Rond-Point de Paris.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine, aménagée dans une verrière, s'ouvre également sur cet espace extérieur. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.À l'étage, entièrement rénové avec goût, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi qu'une petite terrasse surplombant le jardin. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparés sont également présents à cet étage.Les dépendances au fond du jardin incluent un atelier et un studio indépendant avec point d'eau et toilettes, idéals pour recevoir des invités ou pour le télétravail.Le jardin arrière, arboré, garantit tranquillité et intimité, tandis qu'un charmant jardinet à l'avant, exposé ouest, permet de profiter des rayons du soleil en fin de journée.En supplément, un garage motorisé et électrifié est disponible en location.Ce bien rare à la vente représente une belle opportunité, alliant charme de l’ancien et rénovation soignée, dans un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 698000 € HAI, incluant 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 672000 €.Pour davantage d'informations, contactez Jacques BIHAN POUDEC au 0621417573.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Superbe appartement avec vue sur l'Erdre, situé au premier étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux.Cet appartement propose des finitions de qualité avec une vaste pièce de vie agrémentée d'une terrasse spacieuse surplombant l'Erdre, sans vis-à-vis. La luminosité naturelle inonde l'espace, et une belle cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse décorée de plantes.L'espace nuit est bien agencé, offrant deux grandes chambres. La première chambre, master room, dispose d'une salle de douche à l'italienne et d'un dressing, et donne sur l'Erdre avec accès à la terrasse. La deuxième chambre bénéficie également d'une vue sur l'Erdre, accompagnée d'une grande salle de bain.L'appartement est entièrement revêtu de parquet en chêne massif clair et dispose d'un système de chauffage par le sol. Les placards sont équipés de portes coulissantes élégantes, certaines avec des miroirs.La porte d'entrée est blindée et il n'y a qu'un seul appartement par étage.De plus, la résidence offre un local à vélos individuel et sécurisé, ainsi qu'un grand box fermé et électrifié.Prix de vente : 726 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.fr.Pour plus de renseignements, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Au cœur du quartier du château à Nantes, à l'abri des regards, dissimulée au fond d'une impasse privée bordée d'une barrière discrète, cette maison du XIXe siècle (1870) déploie ses charmes d'antan. Restaurée avec soin, elle conjugue l'authenticité de la pierre et des volumes anciens à une rénovation sobre et raffinée.Sur presque 300 m² répartis sur quatre niveaux, les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour, salon et cuisine, baignant dans la lumière et s'ouvrant Sud Est sur un jardin aux allures de havre champêtre.Cinq chambres, un bureau, des hauteurs sous plafond généreuses et des détails d'époque préservés composent un cadre de vie à la fois noble et chaleureux. Deux appartements indépendants complètent ce bien.À l'extérieur, un jardin d'environ 300 m², secret et silencieux, prolonge l'intimité de la maison. Ici, la nature s'invite en pleine ville, offrant l'illusion délicieuse de la campagne à deux pas du Château des Ducs.Garage en location.La gare, les commerces et le cœur vibrant de Nantes sont à portée de pas — mais une fois franchi le seuil, le temps semble suspendu.Prix de vente 945 000 € dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000 €.Contact : Charles PUGET 0689280005Découvrez cette maison d'exception à acheter à Nantes, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES CENTRE - Au 8ème étage d'une résidence de standing, découvrez cet appartement de 91 m², entièrement refait à neuf, offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Loire et la ville de Nantes. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du CHU et des bords de Loire, cet appartement combine luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur toute sa longueur par de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en pierre, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un panorama rare sur la Loire. Le séjour, entièrement sur parquet, se distingue par des spots encastrés et une bibliothèque sur mesure qui apportent élégance et caractère. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes), allie esthétisme et confort. L’espace nuit comprend deux chambres avec de nombreux rangements intégrés. La salle d’eau contemporaine propose une double vasque, une grande douche en faïence toute hauteur, des rangements supplémentaires ainsi qu’un espace buanderie astucieusement intégré dans un placard. Prestations complémentaires : - Radiateurs Acova dans toutes les pièces - Chauffage collectif via réseau urbain incluant l'eau chaude - Porte blindée - Interphone - Nombreux rangements optimisés - Rénovation complète avec matériaux de qualité Annexes et informations financières : - Résidence avec gardien - Cave de 10 m² - Place de parking au rez-de-chaussée, idéalement située face à la sortie, disponible à la demande Charges de copropriété : 270 € / mois (incluant eau et chauffage) Taxe foncière : 2 248 € DPE C Un bien rare sur le marché, conjuguant confort moderne et vue panoramique exceptionnelle. Prix FAI 603 200 € dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 € Net Vendeur. Contact : Oriane CORDIER 06.78.83.13.89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située dans le quartier prisé de Canclaux, cette belle maison des années 1930 d'une superficie d'environ 188 m² est parfaitement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux conforts modernes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, donnant sur une agréable terrasse en bois. Une chambre avec placards et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison, propose deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de loisirs, avec une salle d'eau dans l'une d'elles. De plus, une buanderie et un garage sont inclus. À l'arrière, un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente. Le prix de vente est de 1 092 000 €, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jacques BIHAN POUDEC au 0621417573.

Situé au cœur du quartier prisé de la pointe du Bec et du port à Pornichet, ce superbe appartement à vendre offre une vue mer exceptionnelle. Niché dans un immeuble de standing avec ascenseur, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mettant en avant des volumes généreux et de beaux espaces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2 avec vue sur la mer et le port de Pornichet, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce bien possède trois grandes chambres et deux salles de douche. Toutes les commodités, telles que le marché, les plages et les activités nautiques, se trouvent à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent cet appartement où il vous suffira de poser vos valises. Pour un achat d'appartement à acheter à Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, contactez directement Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty se spécialise dans la vente d'appartements à Pornichet.

Découvrez cette propriété à vendre située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au bout d'une impasse dans un secteur résidentiel recherché, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel où confort et sérénité se rencontrent. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée, favorisant ainsi une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Rénovée par un architecte, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux, ses aménagements sur mesure et son attention aux détails. Parmi les commodités, on trouve la climatisation, le chauffage au sol au rez-de-chaussée et un espace de rangement intégré qui contribuent à un confort de vie quotidien. La suite parentale de plain-pied offre un espace privé avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres accueillent famille et amis, tandis que deux bureaux sont idéaux pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de plus de 1 500 m² est propice à la détente, avec une grande terrasse aménagée autour de la piscine chauffée. Située à quelques minutes à vélo de la plage des Bretons et du port, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien clé en main, associant performance énergétique exemplaire et qualité de vie. Pour plus d'informations ou une visite privée, veuillez contacter nos agents immobiliers.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Dans le quartier prisé de Procé à Nantes, cette maison des années 20, récemment rénovée, dévoile ses atouts dans un cadre paisible et raffiné. La rénovation de qualité associe harmonieusement l'authenticité du passé et le confort moderne. Dès l'entrée, la double réception invite à la convivialité, ouvrant sur un jardin clos d'environ 200 m2, un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée séduit par son élégance fonctionnelle, tandis que les trois chambres à l'étage, lumineuses et spacieuses, offrent un environnement intimiste et apaisant. À l'étage supérieur se trouve la suite parentale, un véritable sanctuaire, avec son dressing raffiné, sa salle d'eau contemporaine et ses toilettes privatives, où chaque détail a été conçu pour garantir un confort exceptionnel. Le double garage complète ce bien d'exception, alliant sécurité et fonctionnalité. La maison est située à proximité des transports en commun, offrant ainsi une accessibilité idéale tout en préservant une tranquillité rare. Un lieu unique, où la rénovation soignée et le charme intemporel se rencontrent pour assurer une qualité de vie optimale, dans un environnement à la fois élégant et serein. Prix 876750 € HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 835 000€. Contact: Charles Puget 06 89 28 00 05 ou charles.puget@coldwellbanker.fr

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose un manoir exceptionnel à vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce manoir, véritable chef-d'œuvre de l'architecture française, a été édifié en 1584 et est idéalement situé sur la célèbre presqu'île Guérandaise, à proximité des plages et de toutes commodités. La propriété principale, d'une superficie d'environ 250 m², se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour agrémenté d'une somptueuse cheminée en granit, d'un salon de télévision, d'une salle à manger offrant une vue magnifique sur le jardin à la française et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux suites. Le manoir a bénéficié d'une rénovation complète dans les règles de l'art en 2004. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont deux logements indépendants, chacun avec salon, cheminée, cuisine équipée et chambres. De plus, une maison de gardien, une grande annexe pour garage ou rangement et un espace pool house avec cuisine d'été, coin repas, sanitaires, vestiaires et douche viennent compléter l'ensemble. Ce somptueux manoir est agrémenté d'une grande piscine chauffée, d'un jardin français avec étang, ainsi que d'un magnifique practice de golf privatif, le tout niché dans un parc de 10 hectares. Un bien rare à l'achat à GUERANDE, riche d'histoire et à découvrir rapidement. Contact : Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence en matière de vente de propriétés d'exception, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente cette villa contemporaine d'exception située au coeur du Golf international de La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Laissez-vous séduire par son design moderne et ses vastes espaces de vie. La belle pièce à vivre s'ouvre sur un grand jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant une vue imprenable. Cette propriété a été soigneusement réalisée avec des matériaux de qualité, chaque détail ayant été pensé pour créer un lieu de vie unique. Idéale pour recevoir famille et amis, cette maison se situe dans un environnement verdoyant et lumineux, à l'abri des regards. Un grand double garage ainsi que deux emplacements de parking complètent cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Baule Escoublac.

iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Maison de qualité avec Jardin et Terrasse à Saint-Molf, offrant un cadre de vie unique en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2007, cette maison de 168,94 m² (213 m² au sol) sur un terrain de 1100 m² est un vrai bijou. Vous serez séduit par l'espace et la luminosité dès votre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain attenante à une chambre, une salle d'eau desservant deux chambres et un WC, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un dressing. À l'étage, une chambre, une mezzanine et un petit salon complètent l'aménagement. En excellent état, aucun travaux n'est nécessaire. Un parking et un jardin ajoutent à ses points forts. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Située à proximité du bourg de Saint-Molf, des plages, de Guérande et du Parc Naturel Régional de Brière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié combinant tranquillité et commodités. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624.

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose à Le Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, une Maison à vendre. À quelques pas de la plage (moins de 50m), cette propriété bénéficie d'une vue mer depuis l'étage. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2000m2, la maison non mitoyenne d'environ 136 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine attenante donnant sur une terrasse, ainsi que d'une grande arrière-cuisine avec baie vitrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, deux chambres, dont une de type dortoir, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Un accès indépendant permet d'accéder à une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau et toilettes. Un garage attenant et un grand jardin dans un secteur naturel en bord de mer complètent cette offre. En outre, l'emplacement est privilégié, avec les plages, le golf et le port/centre-ville à quelques minutes. Prix de vente honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie AUBINEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829.

Découvrez cette maison à vendre à La Turballe, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 200 mètres des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une piscine hors sol, d'une grande terrasse et de places de parking, tous idéals pour des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied dispose d'environ 145 m² habitables, comprenant 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un grand salon lumineux avec cuisine ouverte. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux. La rénovation récente assure des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. Une cave est également présente pour des rangements supplémentaires. Pour plus d'informations sur ce bien et son exposition à d'éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Étienne DEZAUNAY, votre conseiller SAFTI, au 0750505881 ou par e-mail à etienne.dezaunay@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À SAUTRON, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Nichée au cœur d'un écrin de verdure et à proximité immédiate des promenades du Cens, cette maison contemporaine d'environ 191 m² propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et finitions de qualité. Dès l'entrée, l'ambiance lumineuse et les grands espaces se révèlent. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une hauteur sous plafond et de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, le séjour, et une cuisine ouverte aménagée et équipée forment un espace idéal pour se retrouver en famille. Cette pièce s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine chauffée, favorisant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour les journées ensoleillées.La maison à acheter à SAUTRON comprend également une fonctionnelle arrière-cuisine et un garage attenant, conçus pour un quotidien confortable. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à une terrasse intime sur le jardin paysager offre un véritable coin de tranquillité. À l'étage, un palier spacieux s'ouvre sur le séjour, renforçant la sensation d'espace. Trois chambres généreuses, un bureau qui peut servir pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche complètent cet étage. À l'extérieur, les aménagements paysagers soignés créent des zones de détente autour de la piscine, dans une ambiance calme et verdoyante. Cette maison familiale lumineuse et élégante se situe à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et aux portes de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison SAUTRON.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au bout d'une allée tranquille, à quelques minutes de Nantes, cette maison d'exception à Treillières, en Loire-Atlantique, offre un cadre de vie privilégié. Avec 320 m2 habitables, cet espace de plain-pied met en avant des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie en open space, soigneusement conçue pour mettre en valeur chaque élément. L'espace comprend un élégant double salon, un séjour spacieux et un grand bureau, le tout agrémenté d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. De nombreuses ouvertures donnent sur un espace extérieur avec piscine chauffée. La zone de nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec mezzanine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne complète cet agencement. Édifiée sur une parcelle close de 1447 m2, la propriété bénéficie également d'un atelier de plus de 250 m2 et d'une salle de sport. Cette maison de luxe à Treillières à vendre allie harmonieusement esthétisme et fonctionnalité, adaptée aussi bien pour une vie familiale que pour un usage professionnel. Pour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 042 000 EUR FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À vendre en exclusivité chez Espaces Atypiques Vertou, cette propriété exceptionnelle située au cœur de la campagne de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, s'inscrit dans un cadre verdoyant idéal. Érigée sur un terrain de plus de 7 000 m² orienté plein sud, cette maison offre un style de vie rare où lumière, volume et tranquillité se rencontrent. L'architecture accroche dès le premier regard grâce à son caractère singulier, associant la beauté de la pierre à une élégance contemporaine et la chaleur du bois. De vastes baies vitrées illuminent les espaces de vie généreux, tout en les ouvrant sur la nature environnante. Conçue principalement de plain-pied, la maison assure confort et convivialité. Les pièces s'articulent autour d'une grande salle de réception sur tomettes, idéale pour les réceptions. L'espace nuit comprend six chambres et plusieurs salles d'eau, avec dressings, parfait pour accueillir famille et amis. Un atout majeur de cette propriété est son espace bien-être intérieur, avec un bassin de nage, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire équipé de douches, propice à des moments de détente. Les passionnés de voitures apprécieront les capacités de stationnement, qui incluent un garage quadruple et de nombreuses places extérieures sur la parcelle. De plus, un espace annexe aménagé dans une ancienne chapelle offre un volume intéressant avec mezzanine, idéal pour un bureau ou un projet de chambre d'hôtes. Entre nature, lumière et architecture, cette maison rare présente de multiples possibilités, que ce soit pour un cadre familial spacieux ou un projet d'accueil. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques pour les risques liés à ce bien et contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.

BARNES Baie de La Baule vous propose une charmante maison La Baule-Escoublac à vendre, idéale pour une famille. Située sur les hauteurs de La Baule dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété, édifiée en 2006, se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un cadre chaleureux vous accueillera. Le spacieux salon avec cheminée est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un salon TV plus intimiste complète les espaces de vie. La cuisine moderne, signée Leicht, allie élégance et praticité. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de confort au quotidien. À l'étage, cinq chambres, deux bureaux, deux salles d'eau et une salle de bains offrent des espaces agréables pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé entoure une piscine chauffée, créant un cadre idéal pour la détente. Un double garage, une cave et une chaufferie viennent compléter cette maison à acheter La Baule-Escoublac aux prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.