ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 31)

Découvrez cet appartement à vendre au sein du prestigieux Domaine de la Bretesche, situé à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 40 minutes de Nantes et 35 minutes de La Baule, cet appartement de 300 m2, implanté dans un magnifique château ayant appartenu au Marquis de Montaigu, vous propose une vie empreinte d'histoire et de tranquillité au cœur de 234 hectares de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule accueillant, une vaste pièce de vie ornée d'une cheminée monumentale et des plafonds à la française, ainsi qu'un bar, une salle à manger et un petit salon inspiré par l'atmosphère de l'Orient Express. Le premier étage abrite une belle suite avec salle de bains, dressing et petit salon. Le deuxième niveau comprend deux chambres, une salle d'eau et un petit salon. Enfin, le troisième niveau dispose d'une quatrième chambre et d'une salle de bains. Le Domaine de la Bretesche offre un cadre de vie exceptionnel, avec un étang de 15 hectares et des bois peuplés de faune locale, parfaits pour vos promenades. Les passionnés de golf apprécieront également le parcours 18 trous de renommée mondiale et l'espace d'entrainement au pied du château. Dossier complet sur demande. Le prix de cet appartement est de 700 000 € net vendeur, avec 35 000 € TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 735 000 €. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17 pour plus d'informations.

À vendre : Maison d'exception située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire. Cette propriété unique d'environ 252 m2 habitables est posée sur un terrain paysagé de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 5 minutes du centre de Vertou.Rénovée intégralement en 2008, cette maison séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur la Sèvre. Cet espace s'ouvre sur un jardin paysager et une belle piscine chauffée, parfaite pour la détente.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et vue imprenable sur la Sèvre et le jardin.Les atouts de cette maison incluent : une belle parcelle de 1 192 m2 arborée, deux grandes terrasses et une cuisine d'été idéales pour recevoir vos invités. De plus, trois dépendances dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace pour les invités. Un double garage et une cave complètent le tout.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 20 minutes du centre de Nantes, cette maison conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre naturel verdoyant.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contactez Mme POISSON au 06 49 13 08 21 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118.

À vendre, cette Maison de luxe à acheter à Vertou, située en plein centre-ville dans une rue privée très recherchée, conçue par Michel Gautier, architecte contemporain reconnu. Ce bien s'inscrit dans un cadre rare d'habitations d'architectes, au sein d'un environnement paysager préservé et confidentiel, rappelant l'élégance des quartiers nord-américains. L'entrée se fait par une allée inspirée du design japonais, menant à un jardin soigneusement aménagé. La façade graphique et dynamique de la maison accorde une légèreté et une transparence grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. De plain-pied, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse plein sud et un jardin intime sous l'ombre de grands arbres. Les matériaux utilisés dans la cuisine ouverte et les salles d'eau sont de haute qualité. L'agencement intérieur comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le terrain, piscinable, et les performances énergétiques excellentes complètent cette offre. Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Espaces Atypiques Vertou, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie A / Classe climat A, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 euros et 950 euros par an.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement récent de 98 m² situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre magnifique avec une vue imprenable sur l'océan. Composé d'un séjour spacieux et de deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, cet appartement allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres coulissantes, parfait pour apprécier le paysage environnant, avec plusieurs terrasses à disposition. Que vous recherchiez une résidence principale ou une retraite de vacances, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac répondra à toutes vos attentes avec élégance. Une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien se situe au cœur d’un village classé dans les marais salants et propose une superficie de 170m² entièrement rénovée, mélangeant charme d'antan et confort moderne. Parfait pour profiter de l'automne au coin du feu, cette maison comprend deux salons, dont un salon cheminée chaleureux et un salon d’été lumineux ouvrant sur un jardin exposé plein sud. Vous trouverez également une salle à manger avec vue sur le jardin et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite une grande suite avec salle d'eau et WC, tandis qu'à l'étage, trois suites invités dotées de salles d'eau et WC privatifs. De plus, une belle terrasse orientée plein Sud, un jardin arboré, un garage et des espaces de rangement complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Guérande est proposée au prix de 665 000€, honoraires d'agence inclus. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1570€ et 2170€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

L'Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous présente un appartement d'exception à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au dernier étage, cet appartement propose des terrasses panoramiques et une vue à 280° sur l'Océan et la baie de la Baule. À seulement quelques pas du port et des commerces, ainsi qu'à proximité immédiate de la plage, ce bien rare offre 151 m² habitables agrémentés de 247 m² de terrasses sur deux niveaux.Ce logement unique allie espace, intimité et modularité. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux orienté sur l'océan, prolongé par une terrasse exceptionnelle. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée de matériaux haut de gamme, tandis qu'une cave à vin s'intègre parfaitement dans l'espace de réception. La suite de maître constitue un véritable refuge avec sa salle de bain luxueuse, sa douche, son hammam, son dressing sur mesure et ses toilettes séparés.Une seconde chambre avec salle de bains et toilettes est également prévue, et il est possible de créer une troisième chambre. Un escalier extérieur mène à une immense terrasse supérieure avec bar, offrant une vue imprenable sur l'océan et la possibilité d'aménager un bassin de nage. Chaque niveau propose une expérience unique de détente au soleil avec un horizon maritime à couper le souffle.Ce bien exceptionnel dispose également d'un grand triple garage et est situé dans une résidence sécurisée construite en 2019, avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Ce bien se distingue par son caractère hors normes, attirant les acquéreurs en quête d'appartements à acheter à Pornichet, offrant des vues ininterrompues et un cadre privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour toute information. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île guérandaise, notamment à Pornichet.

Dans le pittoresque village de Basse-Indre, cette charmante maison de 157 m2, construite en 1936 et agrandie en 1999 par un architecte, est à vendre. Elle propose une pièce de vie cathédrale agrémentée d'une cheminée à insert, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux grenier de 40 m2 au sol, facilement aménageable. Un garage double de 35 m2 complète l'ensemble. Le jardin, calme et sans vis-à-vis, s'étend sur 553 m2. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et du célèbre marché dominical d'Indre, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située à Sainte-Anne, cette maison ancienne de caractère offre 200 m² sur une parcelle de 290 m² accessible par une voie privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon traversant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, le tout de plain-pied avec la terrasse et le jardin orientés Sud-Ouest. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc sont disponibles. Le deuxième étage dispose d'un salon détente, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Le sous-sol comprend une cave à vin et une chaufferie/atelier. De plus, un garage et deux places de stationnement sont présents devant la maison. Cette maison spacieuse est lumineuse grâce à son orientation Sud-Ouest et bénéficie d'un emplacement paisible dans une voie privée.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint André des Eaux, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au calme dans une impasse, cette charmante chaumière de 270 m2 dispose d'un beau volume et d'une parcelle verdoyante de plus de 2800 m2, à proximité du Golf international de La Baule.L'entrée de la chaumière ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 80 m2, agrémentée d'une grande cheminée, offrant une luminosité abondante grâce à son exposition traversante. Cet espace se prolonge sur une terrasse d'environ 150 m2. La cuisine, aménagée et équipée, s'articule autour d'un espace dînatoire avec une arrière-cuisine pour plus de praticité.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de plus de 20 m2 et une buanderie, pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et une belle suite parentale, complète avec dressing, salle de bains, wc et un espace salon-détente.Cette maison de luxe à acheter à Saint André des Eaux offre de généreux volumes et des prestations de qualité, le tout dans un écrin de verdure à deux pas de la Baie de La Baule.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frClasse énergie E/ Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 4440 euros et 6050 euros par an.Contact : Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email : fanny.maillard@espaces-atypiques.com

Exclusivité. Située dans une rue calme à Nantes, en Loire-Atlantique, cette agréable maison des années 1950 a été entièrement rénovée et offre 140 m2 habitables sur deux niveaux. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'un état intérieur irréprochable. La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger s'ouvrant sur un jardin clos et arboré, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes d'invités, et une arrière-cuisine/chaufferie buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et un espace convivial avec kitchenette, idéal pour des étudiants ou des adolescents. Des combles aménageables, des huisseries en double vitrage, et un chauffage au gaz viennent compléter ce bien. Un garage pour un véhicule ainsi qu'un emplacement supplémentaire sur la cour gravillonnée sont inclus. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 488 m2, agrémenté d'un jardin fleuri et arboré, avec des droits à construire résiduels. Proche de tous les commerces, des écoles et des universités, c'est une belle opportunité à Nantes pour les familles nombreuses. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - BIEN UNIQUE - ACCÈS DIRECT À L'ERDRE Découvrez cette maison d'environ 200 m2 rénovée entre 2021 et 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de sérénité. Composée de cinq chambres, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez d'un accès immédiat à votre bateau, vous permettant de naviguer sur la belle rivière de France. Imaginez des promenades paisibles sur l'Erdre, entourées de paysages enchanteurs et de nature préservée. Un chemin pédestre vous mène au centre de Sucé-sur-Erdre en 25 minutes à pied et en environ 10 minutes en vélo. Les espaces de vie lumineux et ouverts, associés à des finitions de qualité, font de cette maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison unique à Sucé-sur-Erdre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! Patrice BERNARD 0659686621 pa.bernard@paul-parker-properties.com Prix HAI 1 280 000 dont 2,40 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000 euros. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2000 euros et 3000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr BERNARD Patrice, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 440925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2,40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres située à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, proche du LYCÉE GRAND AIR, dans une impasse calme et sans vis-à-vis. Sur une parcelle de 640 m2, cette maison d'architecte offre un cadre de vie serein et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon-séjour exposé sud-ouest qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine semi-ouverte avec accès direct à une lingerie et au garage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets. L'environnement paisible, le beau jardin sans vis-à-vis et l'agencement fonctionnel font de cette maison une belle opportunité pour votre projet d'achat maison de luxe à LA BAULE.

iad France - Erwan Cholet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Vous appréciez le calme et le charme de la pierre ? Découvrez cette magnifique longère à la campagne, située dans les hauteurs de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, avec 249 m² habitables, agrémentés d'un espace balnéo comprenant une piscine et un spa d’environ 95 m².Des espaces de vie généreux : Dès l’entrée, un élégant espace de réception de 100 m² vous attend, composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer. À l’arrière, un salon lumineux s’ouvre sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48 m² complète ce niveau pour une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.Un espace bien-être unique : Profitez d’une piscine intérieure chauffée de 8x4 m sous voûte en pierre, d’un spa et de sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année.Extérieurs et dépendances : Terrain de 1 745 m² à aménager selon vos goûts, agrémenté d’une grande terrasse en bois exposée plein Sud, surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités.Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € par an. Un environnement calme, des volumes confortables et une longère de caractère, idéale pour un achat Longère de luxe Cordemais. Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », tranquillité garantie, piscine chauffée, exposition Sud, 1 745 m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances... le tout situé à seulement 12 minutes d'Atlantis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765.

À proximité de l'Erdre et de toutes commodités, capable d'accueillir des habitants au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Venez découvrir cet appartement spacieux, lumineux et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Nantes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 130 M2 sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec placard et accès à une terrasse, ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'autres commodités incluent un cellier et des WC. En complément, ce bien inclut un abri de jardin haut de gamme Biohort, une cave sur la terrasse et deux parkings sécurisés en sous-sol. Prix : 520 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

BARNES Le Pouliguen vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Le Pouliguen, située dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 172 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison contemporaine est idéalement placée à proximité de la côte sauvage. Vous serez charmez par sa vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite offrant confort et intimité. À l'étage, une mezzanine modulable mène à trois chambres et une salle de bains, créant ainsi un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, un garage, un espace de stationnement, ainsi qu'un grand cabanon de rangement complètent ce bien aux prestations soignées. Les volumes généreux et le confort font de cette maison à acheter à Le Pouliguen un lieu de vie idéal pour profiter du cadre exceptionnel de ce quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 230 €/an.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nantes, situé au 1er étage d'un superbe hôtel particulier en plein centre-ville. Ce bien de standing combine confort et charme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez d'un emplacement optimal pour vivre pleinement la vie nantaise tout en ayant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet Appartement de luxe Nantes à vendre offre une surface de 123 m², comprenant une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine semi-ouverte au style industriel. Coté nuit, les chambres sont spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau commune. L'appartement est accompagné de 2 caves et de 2 emplacements de parking dans la cour de la propriété. Prix net vendeur : 675 000 € avec une commission de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Prix FAI : 699 000 € Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant chez ARNOLD IMMOBILIER au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

À vendre, une maison de luxe à Haute Goulaine, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette magnifique demeure de caractère de 340 m² est accompagnée d'une dépendance et d'une piscine, le tout au cœur d'un parc de 8000 m². Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon en parquet avec cheminées, un spacieux séjour de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un vestiaire avec WC et buanderie. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Le dernier étage abrite une suite avec chambre, salle de douche et bureau, ainsi qu'un grand salon détente d'environ 50 m². Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et des rangements. La dépendance récente de 40 m² est parfaitement aménagée pour un usage polyvalent. De plus, vous disposerez d'un garage, d'un carport pour quatre voitures et d'une piscine avec local de rangement. Cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, accessible par une allée arborée et prestigieuse, à proximité immédiate des commodités du centre bourg. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette remarquable maison à vendre située à ST ANDRE DES EAUX, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 247 m2 habitables, implantée sur un parc de 4200 m2 entièrement clos, offre une galerie d'entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une lingerie, un garage double, ainsi qu'un poolhouse avec jacuzzi. À l'étage, vous trouverez 3 chambres en suite, une chambre supplémentaire et une salle de bain équipée d'un hammam. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de billard et une salle de cinéma. Une occasion idéale pour ceux cherchant un achat de maison de luxe à ST ANDRE DES EAUX.

Sur le remblai de Pornichet, face à l'océan, cet appartement d'exception de 119 m² offre une vue panoramique unique sur la baie de La Baule, de la pointe de Penchâteau jusqu'au port de Pornichet. La pièce de vie, entièrement tournée vers la mer, propose un superbe espace de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale vue mer avec loggia privative et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendantes, offrant un confort rare avec trois espaces bains. Résidence de qualité (1990), garage privatif sécurisé en sous-sol, deux caves (possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires). Un bien rare par sa surface, sa vue front de mer et son emplacement, idéal pour un achat Appartement de luxe PORNICHET ou une résidence principale haut de gamme. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose, au cœur du quartier très recherché de La Baule Les Pins, une villa d'exception de 359 m² (410 m² au sol), nichée dans un magnifique jardin paysager de près de 1800 m², à quelques pas de la plage et des commerces de Lajarrige. Cette propriété entièrement clôturée offre une intimité totale et séduit par la richesse de ses espaces verts. L'entrée, ornée d'un élégant sol en marbre, mène à un séjour lumineux de 65 m² donnant sur le jardin. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, comprend un espace repas et un accès direct à la terrasse, parfaite pour des réceptions en extérieur. Un bureau avec une bibliothèque en bois sculpté crée un coin de travail agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une suite confortable avec dressing et salle d'eau, offrant un mode de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes. Le sous-sol offre des espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau, parfaite pour les retours de plage. Le garage peut accueillir deux voitures. Cette villa représente un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, alliant prestige, tranquillité et proximité immédiate du littoral, idéale en résidence principale ou secondaire dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

Située à quelques pas du murmure de l'Atlantique et de l'élégance des commerces de La Jarrige, cette maison à vendre à La Baule Escoublac vous ouvre ses portes sur un univers exceptionnel. Avec son jardin de 1 800 m², véritable écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie intimiste et calme. L'entrée en marbre vous guide vers un vaste séjour baigné de lumière, où de larges ouvertures laissent entrer la nature. La cuisine contemporaine devient le cœur de la maison, évoquant la convivialité des petits-déjeuners en plein air. Un bureau délicatement aménagé est également présent pour des moments de réflexion. Cette maison de luxe à acheter à La Baule Escoublac inclut une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres spacieuses à l'étage. Des commodités pratiques comme une vaste arrière-cuisine et un double garage complètent cette offre. Plus qu'une simple villa de 359 m², cette demeure est une invitation à un quotidien harmonieux au sein du quartier le plus prisé de La Baule. Classe énergie C / Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3150 et 4280 euros par an. Risques disponibles sur Géorisque. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

BARNES La Baule vous propose cet appartement idéalement situé dans un environnement verdoyant, à seulement 200m de la plage. Avec sa vaste terrasse exposée sud sans vis-à-vis, ses deux chambres avec deux salles d'eau, il constitue un cadre parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur est attribué à l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,848 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2080€. Cet appartement de luxe La Baule-Escoublac est à vendre, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT ANDRE DES EAUX, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée dans un environnement boisé et paisible, en bordure du golf de La Baule, cette maison familiale de 180 m² habitable s'étend sur un parc arboré de près de 4 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où la nature s'invite à chaque fenêtre.Accédez à la propriété par une allée gravillonnée bordée d'arbres, dévoilant une demeure des années 80 au charme intemporel. Idéale comme résidence principale ou maison de villégiature, elle se trouve à quelques minutes des commodités et du littoral.Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux, avec une hauteur cathédrale de près de 6 mètres, et une cheminée imposante, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement, tandis qu'une chambre, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort nécessaire au niveau principal.À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bains. Une mezzanine convertie en bureau et un salon de musique ajoutent une touche particulière à l'ensemble, ces espaces pouvant facilement être transformés en chambres supplémentaires selon les besoins.À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin spacieux agrémenté d'arbres majestueux et de vastes pelouses, créant ainsi un havre de paix. Un double garage complète les prestations de cette propriété.Cette maison de caractère, alliant volumes généreux et potentiel d'aménagement, séduira les amoureux d'espace et de nature à la recherche d'un lieu serein. DPE : D (224 kWh/m²/an) GES : D (38 kgCO2/m²/an).Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE.

Maison en vente à Pornic, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez une villa de caractère de 1880, idéalement située sur la corniche de Gourmalon, à seulement 20 mètres de la mer. Cette villa, surplombant l'anse, offre une vue panoramique sur la mer et le port grâce à ses balcons et terrasses en pierre.Avec 210 m² habitables, à laquelle s'ajoute une maison d'amis de 67 m², cette propriété totalise 277 m² sur un terrain clos et arboré de près de 2000 m². Les grandes pièces lumineuses vous offrent l'opportunité de les réinventer selon vos goûts, avec des espaces salles de bains à concevoir et une cuisine à imaginer. Un sous-sol aménageable s'ouvre sur le jardin, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien.Avec ses nombreux éléments d'origine tels que parquet ancien, cheminées sculptées et escalier monumental, cette villa conserve l'âme de la villégiature balnéaire. Il vous est également proposé d'explorer le potentiel de la maison d'amis, parfaite pour accueillir vos invités dans un espace indépendant.Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison de luxe Pornic, une propriété rare sur un emplacement privilégié. Le dossier complet est disponible sur demande avec justification de financement et pièce d'identité. Visite 3D possible.DPE F. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,9%, soit 2.450.000€ net. Estimation de la consommation d'énergie annuelle entre 3660€ et 4970€.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr Contactez D.B. Christie’s International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.