ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 15)

Exclusivité ; Dans le quartier prisé des grands hôtels, cette maison à vendre à LA BAULE offre 150 m² rénovés avec des matériaux de qualité. Idéalement située à seulement 200 m de la plus belle Baie d'Europe et à proximité du marché de LA BAULE, de l'avenue de Gaulle et de tous ses commerces. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un salon/séjour avec une cheminée et une cuisine américaine. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, un appartement indépendant comprenant 2 chambres, un WC et une salle de bain. Deux places de parking intérieures sécurisées et un agréable jardin exposé Sud/Sud-Ouest viennent compléter cette maison. Ce bien est parfait pour un achat maison LA BAULE, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Cette maison est située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Missillac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette demeure de caractère, d’origine templière, offre un art de vivre rare alliant patrimoine, nature et élégance. Rénovée en 2022, cette propriété associe l'authenticité architecturale au confort moderne. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison dispose d’espaces de réception chaleureux et de deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Son emplacement privilégié séduira les passionnés de golf grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de la nature apprécieront les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, cette maison à acheter à Missillac se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, offrant un accès rapide aux grandes capitales européennes. À 30 minutes de la Baie de la Baule et 15 minutes de Pénestin, cette propriété confidentielle, riche en histoire, marie le charme intemporel de la pierre à l'élégance d’un style de vie contemporain. Pour plus d’informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente de maisons et de propriétés en Loire-Atlantique.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose une maison à acheter à ST LYPHARD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère se compose de deux chaumières, idéalement située près du charmant village de Kerhinet, sur un terrain d'environ un hectare (9 746 m²). Vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. Offrant une atmosphère authentique et des prestations de qualité, cette maison ST LYPHARD à vendre se distingue par son charme et son espace verdoyant. Chaque chaumière dispose d'intérieurs lumineux et fonctionnels, incluant : • Un séjour confortable, • 5 chambres au total, • 1 bureau, • Cuisines aménagées et équipées, • Salles d’eau et salle de bains, • Mezzanine et lingerie. Cette propriété rare est équipée d'un garage, de stationnements extérieurs, de double vitrage, d'une cheminée et d'un système de chauffage moderne (bois, pompe à chaleur, géothermie), ainsi que du tout-à-l’égout. Grâce à la présence de deux habitations indépendantes et à l’importance de son terrain, cette maison à vendre à ST LYPHARD est idéale pour : • Une résidence familiale avec de grands volumes et des espaces de vie agréables, • Un projet commercial tel que gîtes, chambres d’hôtes, accueil bien-être, location saisonnière ou petite activité événementielle. Ce lieu polyvalent allie qualité de vie et opportunités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne et Loire-Atlantique.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Pornichet, à seulement 200 mètres de la plage et à environ 500 mètres des commerces du centre-ville et de la gare, découvrez cette charmante villa Pornichetine de 1925, implantée dans un environnement privilégié. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 674 m², cette maison familiale développe environ 170 m² de surface au sol et séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison principale offre quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième, apportant ainsi une flexibilité selon vos projets. Une maison d'invités d'environ 37 m², comprenant deux chambres, un séjour/cuisine, salle d'eau et WC, complète cette propriété et constitue un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis. Le bien dispose également d'une place de stationnement sur la parcelle, un véritable atout dans ce secteur recherché. Le jardin arboré ajoute au charme de cette demeure. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation, après une personnalisation ou une légère rénovation, afin de sublimer encore davantage son cachet et ses volumes. Ce choix d'achat Maison de luxe à acheter PORNICHET est une occasion à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Rare à la vente à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique : Charmante maison des années 30 offrant une VUE MER et un accès direct à la plage. Répartie sur trois niveaux, ce bien familial bénéficie de volumes spacieux et d'une luminosité constante, parfait pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée (Niveau Plage) : 3 pièces polyvalentes (chambres ou salon séjour), une buanderie, une salle d'eau, un WC et un petit bureau/bibliothèque. Au premier étage : Un salon-salle à manger lumineux avec triple exposition et vue mer, une cheminée insert, une grande chambre avec également vue mer, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au second étage : Trois chambres, toutes avec vue imprenable sur la mer, une salle d'eau et un WC. Dépendances et Extérieurs : Une grande dépendance d'environ 60 m², idéale pour un atelier d'artiste, un garage pour bateau ou une future maison d'invités, ainsi qu'une petite dépendance 'Retour de plage'. Le jardin-terrasse offre un accès à la plage derrière un muret, et un deuxième jardin sud-est, à l'abri des regards, ombragé par un tilleul et un figuier. Les plus : Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur où le foncier en front de mer devient de plus en plus difficile à trouver. Localisation : Piriac-sur-Mer, avec vues mer et accès direct à la plage, à proximité des commerces, du port de plaisance et de la place du marché. Architecture : Style années 30, avec le charme de l'ancien préservé. Annexes : environ 60 m² + annexe de rangement. Un très beau potentiel. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. Référence agence : 2860.

Charmante maison à vendre située à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 85m2, cette propriété se trouve à seulement 50 mètres de la plage, offrant un cadre paisible. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine. Ce bien comprend également une salle de douche, des toilettes, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placard, une salle de bain, et au second étage, un espace supplémentaire pouvant accueillir un couchage. À l'extérieur, une pièce peut servir de chambre supplémentaire et un cabanon de rangement avec atelier. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privée. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à LA BAULE.

À proximité de Chateaubriant (4,5 km), cette maison de caractère de 260 m² au sol comprend 3 à 4 chambres et dispose de deux habitations possibles. Elle offre un grand confort avec une piscine couverte, un sauna, un jacuzzi, un espace de détente avec marcheur, de terrasses, et une pièce de vie spacieuse. L'équipement comprend une pompe à chaleur géothermique, du double vitrage, des volets électriques, la fibre internet, ainsi qu'un système de sécurité. La maison est soigneusement entretenue avec un dossier de factures professionnels à disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, une grande pièce de vie de 69 m², une cuisine ouverte, une salle à manger de 34 m² ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, un petit salon avec cheminée, un bureau, une lingerie, une buanderie, et un espace de détente communiquant avec l'espace piscine couvert de 117 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 15 à 21 m², dont une communicante avec la mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et des WC. La propriété dispose d'un accès par portail électrique, de nombreux parkings, d'un garage double, d'un carport pour voiture et camping-car, d'une grange-atelier, d'une remise, d'un puits, et de plusieurs terrasses. Taxes foncières : 2 049 EUR. Chateaubriant offre toutes les commodités nécessaires : gare, hôpital, lycées, centres commerciaux, cinéma, etc. à 5 mn, et est accessible depuis Rennes en 38 mn et Nantes en 45 mn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chris Dubois. Cette opportunité unique vous est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, expert en immobilier de caractère dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

En exclusivité chez Immo Angels, découvrez cette agréable maison familiale d'architecte située au calme d'une impasse, sur une parcelle de 509m², dans le quartier prisé de La Jonelière - Université à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Conçue pour la vie de famille, elle offre de beaux volumes et une organisation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, des toilettes, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine, et un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec placards. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble, garantissant un cadre de vie agréable. Un grand garage avec espace atelier de plus de 50 m² vient ajouter de la valeur à ce bien rare. À l'extérieur, le jardin de plus de 400 m² avec terrasse est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments en famille. Un studio indépendant offre également de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir, exercer une activité ou générer des revenus locatifs. Le quartier La Jonelière - Université est recherché pour son équilibre entre nature et urbanité, proche de l'Université de Nantes, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un espace serein et dynamique dans une ville attractive. Prix : 660 000€ (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). DPE : Classe C / GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 334€ et 1 805€. Pour plus d'informations, contactez Sonia LOCHARD au 06.26.39.49.52 (disponible 7j/7).

Votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité sur la commune de Ligné, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison familiale de plain-pied, idéalement située à seulement 2 km en voiture du bourg et des commerces (supermarchés, tabac, pharmacie, restaurant...), ainsi que des écoles (collèges, primaire) et des transports accessibles à cinq minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette propriété. Elle se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux de 78 m² avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un grand îlot central refait en 2020. La partie nuit se compose de trois chambres (possibilité d'en faire une quatrième), dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec cuisine extérieure ouverte, idéale pour les repas entre amis ou en famille. Le grand jardin, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, offre un cadre agréable et paisible. Une piscine couverte complète cet espace, parfait pour se détendre toute l'année. Ce bien est également doté d'un garage, de places de stationnement extérieures au sein de la propriété, d'une buanderie et d'un atelier de rangement. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un réel avantage pour votre budget. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, compris entre 1200.00 et 1670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904.

Coup de cœur agence - Située entre Saint Clément et la Cathédrale, cette maison à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, est à proximité de l'Erdre et du centre-ville. Rénovée avec soin, cette maison de caractère se distingue par sa façade en pierres et une rénovation de qualité. Conçue par un architecte, elle allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. La double réception lumineuse s'ouvre sur la terrasse, offrant de superbes vues sur un jardin paysagé. La cuisine moderne et l'espace salle à manger avec cheminée sont idéaux pour un quotidien agréable. La maison comprend cinq chambres sur deux niveaux, incluant un espace parental avec dressing et salle de douche. Elle offre un grand confort avec de nombreux rangements, un sous-sol complet et un garage pour voiture et vélos. Ce bien d'exception se trouve au calme tout en étant proche des commodités recherchées par une famille. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette belle maison rénovée d'environ 145 m², non mitoyenne, se trouve à proximité des commerces et du Tramway. Elle comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (13, 13, 14 et 16 m²), dont une avec salle d'eau privative, un wc et une salle de bains. Un garage, des places de parking, un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière complètent ce bien. Julien Ciron Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe longère en pierre, réhabilitée en 1999, sur le site d'une ancienne métairie datant de la seconde moitié du XVème siècle, sise sur un terrain d'1 hectare avec mare d'eau. Le bâtiment principal comprend un vaste séjour de 70 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier chaufferie, et deux chambres avec salles d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux autres chambres. Une grange attenante de 60 m², un garage indépendant et des dépendances à rénover de 85 m² complètent l'ensemble. Cette maison est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe GUERANDE. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de luxe à acheter offre un cadre de vie idyllique, alliant nature préservée et qualité de vie familiale. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, cette propriété spacieuse de 280 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. L'agencement du rez-de-chaussée est fluide et pratique, comprenant un grand salon de 44 m² et une salle à manger de 32 m² reliés par une cheminée traversante. La cuisine semi-séparée de 10 m² complète cet espace de vie, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, inondée de lumière. Ce niveau abrite également une zone nuit bien définie avec quatre chambres, dont une suite parentale de 33 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec double vasque. Deux autres chambres partagent une salle d'eau commune avec accès indépendant. Au total, le rez-de-chaussée comprend trois salles d'eau et trois WC, dont un correspondant à la suite parentale. À l'étage, une mezzanine de 46 m² offre un espace polyvalent pour le télétravail ou la détente, tandis qu'une cinquième chambre de 22 m² avec point d'eau tient lieu de chambre complémentaire. Un grenier de 50 m², pré-équipé de fenêtres double vitrage, représente un potentiel d'aménagement considérable. Le sous-sol semi-enterré de 215 m², avec un T1 indépendant de 35 m², constitue un véritable atout : idéal pour un revenu locatif ou l'accueil de proches. Deux grands garages et deux caves viennent compléter ce bien sur une surface totale de 195 m². Installée sur un terrain arboré de 4 457 m², la maison offre une ambiance paisible tout en restant proche des commodités et des transports scolaires. Aucun travaux à prévoir, avec un chauffage récent par pompe à chaleur et une connexion à la fibre optique. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,29% TTC du prix net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Françoise AILLET, Agent commercial OptimHome.

BARNES La Baule vous propose en vente cette Maison à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa de 270 m² est nichée dans un écrin de verdure, offrant une intimité appréciable. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison présente une pièce de vie spacieuse de 80 m², dotée d'un poêle, parfaite pour des moments conviviaux. Elle comprend six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, conçue pour optimiser votre confort. À l'extérieur, un jardin arboré et clos, agrémenté d'une piscine, vous invite à la détente et permet de savourer des instants privilégiés en famille ou entre amis. Une belle propriété où le calme et la qualité de vie se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an.

Maison de 106 m² située au coeur du quartier Benoit, à seulement 200 m de la plage. Ce bien immobilier se compose, à l'étage, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau avec point d'eau. Ce bien comprend également un garage de 20 m² et, à l'arrière de la maison, une dépendance avec plusieurs pièces. Le terrain de 285 m² est entièrement clos et arboré, orienté sud et ouest. Cette maison à rénover est une excellente opportunité pour un achat de maison à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose cet appartement de 128 m² au sol (102 m² carrez) en duplex, situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le quartier prisé de Procé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant prestations de qualité, luminosité et tranquillité. Dominant la verdure, cet appartement bénéficie d’une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m², ce bien rare se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour apprécier la nature environnante. La cuisine ouverte et la salle à manger, pouvant se transformer en patio, se fondent harmonieusement dans la pièce à vivre. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale complètent ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé vient couronner cet appartement récent. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Vente Appartement de luxe Nantes.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au fond d'une impasse, à proximité de Nantes et dans un cadre privilégié, cette maison de plain-pied aux prestations de grande qualité offre 320 m² habitables. L'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse au design soigné, comprenant un double salon élégant, un vaste séjour, et un bureau, le tout complété par une cuisine haut de gamme entièrement aménagée. De nombreuses ouvertures donnent sur un espace extérieur accueillant une piscine chauffée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont trois avec mezzanine, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau additionnelle avec douche à l'italienne complète cet agencement. Construite sur un terrain clôturé de 1 447 m², un chemin mène à un grand garage de plus de 250 m² et à une salle de sport. Cette propriété unique allie esthétisme, fonctionnalité, et potentiel d'évolution, convenant tant à une vie familiale qu'à un cadre professionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente : 1 102 500 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 050 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À seulement 5 minutes du bourg et à moins de 15 minutes des plages, cette maison d'architecte de 2010, bénéficiant de 230 m² habitables (280 m² de surface totale), offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les lignes contemporaines et la distribution des espaces révèlent une piscine intérieure chauffée, véritable élément central de la maison. Avec ses dimensions de 8m x 4m, elle invite à la détente tout au long de l'année et est complétée par une salle d'eau attenante, dédiée au bien-être. La pièce à vivre, conçue autour d'un salon agrémenté d'une cheminée, est sublimée par de larges baies vitrées qui donnent sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, accompagné d'une buanderie. Côté nuit, la suite parentale en rez-de-chaussée offre un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, un salon TV en mezzanine dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et un grenier. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos assure une parfaite intimité, avec une vaste terrasse et une pergola bioclimatique. Plusieurs stationnements privatifs viennent compléter cet environnement apaisant. Les caractéristiques de cette maison témoignent de sa valeur unique : volumes généreux, architecture soignée, matériaux de qualité et confort optimal. Une maison idéale pour un achat Maison de luxe SAINT LYPHARD ou une vente Maison de luxe SAINT LYPHARD, alliant campagne et littoral. Note de DPE : B (92), A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny MAILLARD, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 33 65 88 07, Mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 Saint-Nazaire.

Découvrez ce château à vendre, niché au cœur du centre de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette majestueuse demeure du XIXe siècle, s'étendant sur plus de 460 m², incarne l'art de vivre à la française. Entièrement rénové avec un soin exceptionnel, le bien allie authenticité et prestations contemporaines haut de gamme. Avec des volumes spectaculaires, des hauteurs sous plafond remarquables, des pièces de réception élégantes, une cuisine dinatoire, ainsi qu'une suite parentale, cette propriété propose de nombreux espaces de nuit et de détente. Baignée de lumière grâce à sa quadruple exposition, elle s'ouvre sur un parc à la française de près de 4 000 m², doté d'essences rares, de terrasses et d'une piscine chauffée. Des stationnements et un accès discret complètent ce bien rare. L'achat de ce château offre également la possibilité d'acquérir une seconde demeure sur la parcelle attenante. Classe énergie : C/C.

Maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison de plain-pied en bon état, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du bourg et de toutes les commodités. À seulement 900 mètres des transports en commun (bus ligne 97) et à 1,2 km du centre, elle est idéale pour accéder facilement à la 4 voies (18 minutes de Nantes). Cette propriété de 126 m2 est construite sur un terrain de 700 m2 et comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une véranda, un double garage, une dépendance et une cour bitumée. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 54 m2, orienté plein sud, avec accès à un jardin paysagé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été modernisée en 2023. Les commodités comprennent également une salle d'eau, un cellier, et un grand garage double offrant la possibilité d'aménagement. Le jardin de 722 m2, piscinable, est orienté plein sud avec terrasse. Le chauffage est électrique, avec des huisseries en aluminium double vitrage et des volets roulants motorisés. Les panneaux solaires garantissent un revenu annuel jusqu'en 2030. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Pour un achat de maison de luxe à Vertou, contactez Victor GAUDIN au O6 85 14 99 07 pour des informations supplémentaires et une visite.

Découvrez cet appartement de 92 m² Carrez, situé au cœur de Nantes dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Établi au 3ème étage d'un immeuble datant de 1870, il présente un charme authentique avec ses grandes hauteurs sous plafond et des éléments d'époque tels que les cheminées en marbre. L'appartement se compose comme suit :- Une entrée / réception / salle à manger de 17 m² sur carrelage exposée SUD ;- Une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante ;- Un salon en rotonde de 20 m² sur parquet point de Hongrie, orné d'une cheminée en marbre et de grandes ouvertures donnant sur la vue du clocher de l'Église Sainte Croix ;- Deux grandes chambres de 16 m² et 20 m² avec placards et cheminées en marbre ;- Une salle de bains avec WC, dotée d’une verrière apportant une lumière naturelle. Une cave d'environ 5 m² complète cet appartement, parfait pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont entièrement électriques, équipés d'un thermostat par zone et de radiateurs de 2014. La taxe foncière annuelle est de 1 304 €. Le changement de destination est envisageable pour un local commercial, une profession libérale ou de la location courte durée. Situé derrière les Galeries Lafayette, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Les options de transports en commun ne manquent pas, avec une station de tramway à quelques pas desservant les lignes 1, 2 et 3. Le quartier offre également de nombreux commerces, restaurants et boutiques, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété, l'immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Hosman révolutionne le secteur de l'immobilier en proposant un service innovant et transparent tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Les frais d'agence sont fixés à 8 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Nous vous invitons à nous contacter pour en discuter.

Située au cœur de Batz-sur-Mer dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de 190 m² est idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Batz-sur-Mer. À proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la plage, elle offre une ambiance loft unique. Vous découvrirez une entrée accueillante, une magnifique pièce de réception avec un séjour cathédrale s'ouvrant sur un patio inspiré des ambiances balinaises, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, sans oublier des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon, trois belles chambres, une salle de bains avec douche et toilettes. Un double garage vitré de 50 m² est attenant à l'entrée. Cette Maison de luxe à acheter Batz-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un secteur privilégié du Golf de la Baule, cette propriété d'environ 265m² est proposée à la vente à Saint-André-des-Eaux, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Édifiée sur une parcelle soigneusement paysagée de près de 3000m², elle dispose d'une exposition sud-ouest et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des vestiaires, un salon-séjour spacieux de 100m² avec cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Un bureau avec accès indépendant, deux chambres avec rangements et dressings, chacune avec sa salle de bains et toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, avec salle d'eau et terrasses offrant une vue sur le golf, dont une suite parentale, et des toilettes séparées. En sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'une cave, d'un local technique et d'un double garage. Cette maison de luxe à acheter à Saint-André-des-Eaux représente une opportunité unique.

44000 - NANTES - PROCÉ TOUTES JOIES - 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 246 m² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SUD ET POTENTIEL LOCATIFAurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cette maison idéalement située dans le quartier très recherché du Parc de Procé, à proximité immédiate des commerces, de l'école Toutes-Joies et des transports en commun.Découvrez cette spacieuse et agréable maison familiale de 9 pièces offrant 246 m² de surface utile/Carrez (pour 391 m² de surface totale au sol), sur une parcelle de 314 m². Un bien qui allie parfaitement vie citadine, cadre verdoyant et confort moderne.Organisée en 'nantaise', cette maison parfaitement entretenue et optimisée comprend :Au rez-de-rue : une vaste entrée, un vestiaire, un atelier, une grande lingerie, un garage double et de nombreux espaces de rangement, notamment pour les vélos.Au rez-de-jardin : un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse et un joli jardin clos exposé Sud, avec abri de jardin.Au 1er étage : l'espace nuit principal offrant quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un WC.Au 2nd étage : trois chambres supplémentaires (dont deux indépendantes aménagées en studios avec kitchenette et salle d'eau, offrant une belle possibilité de rendement locatif ou d'accueil pour de jeunes adultes), un WC et un grenier.Les véritables atouts techniques de cette maison : À l'heure où les coûts de l'énergie sont au cœur des préoccupations, cette maison se distingue par d'excellentes prestations :Maîtrise de l'énergie (DPE D) : une isolation de qualité, des portes à chaque palier (idéal pour conserver la chaleur), des menuiseries en double vitrage et la présence d'un puits canadien garantissent un confort thermique optimal et des factures maîtrisées malgré les grands volumes.Ultra-connectivité et cadre de vie : la maison est fibrée et câblée avec des prises réseau RJ45 dans plusieurs pièces et l'espace bureau. Un atout incontournable pour le télétravail, avec le parc juste à côté pour prendre l'air !Une maison familiale de cette qualité à Nantes… c'est une vraie opportunité à considérer.GRANDE TERRASSE + JARDIN ARBORÉ + PIÈCE DE VIE LUMINEUSE + GRAND GARAGE + ENVIRONNEMENT CALME + EXPOSITION SUD + MAISON DE CARACTÈRE + BEAUX VOLUMES.

Nantes MonseletSituée dans le quartier recherché de Monselet à Nantes, cette maison bourgeoise rénovée offre un cadre de vie rare en plein cœur de la ville. Avec une surface généreuse, elle se compose de beaux volumes de réception, incluant un salon avec cheminée, une bibliothèque sur mesure et une extension lumineuse de type jardin d'hiver, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, adaptée à la vie de famille, complète parfaitement cet espace convivial et fonctionnel.La maison comporte 5 chambres réparties sur 2 niveaux : au premier étage, une suite parentale avec chambre sur jardin, double dressing et grande salle de bains, ainsi qu'une seconde vaste chambre avec salle de bains privative; au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires et un vaste espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, avec la possibilité d'en faire une chambre supplémentaire.Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement verdoyant, très apprécié dans le secteur de Monselet.Un box fermé à proximité vient compléter ce bien.À proximité immédiate des commerces, des transports, d'écoles réputées et du centre-ville de Nantes, cette maison familiale conjugue un emplacement de choix, calme et qualité de vie.Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3785.00 et 5121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.