ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 12)

Nantes 44000 - Maison familiale rare au cœur de la ville ! Véronique Le Breton vous propose cette propriété située entre Talensac et Saint-Mihiel, dans un quartier prisé et animé. En retrait de la rue, cette maison offre un environnement calme et agréable, à l'abri des regards. Rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte contemporaine d'environ 82 m² donne sur la cour intérieure. Une cave à vin, une buanderie, des toilettes et des espaces de rangement complètent ce niveau, mis en valeur par des murs blancs, des poutres apparentes et des puits de lumière. À l'étage, une mezzanine de 25 m², actuellement utilisée comme bureau, dessert une suite parentale avec salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins (bibliothèque, salle de jeux). La cour pavée, entièrement close et sans vis-à-vis, est joliment arborée (rosiers, lauriers, camélias, glycines). Un grand garage, rare dans le quartier, vient compléter ce bien. Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires à proximité. Située idéalement : collèges Victor Hugo et Saint-Stanislas, marché de Talensac, tram ligne 2, commerces et services accessibles à pied. Les bords de l'Erdre et l'île de Versailles se trouvent à deux pas pour profiter de balades et d'activités nautiques. DPE : Classe C (132 kWh) GES : Classe C (26 kg CO). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 170 euros et 3 000 euros. Budget : 690 000 euros honoraires inclus 3 % à la charge de l'acquéreur soit 670 000 euros net vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez Véronique Le Breton au 0670485172 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise. Véronique Le Breton agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce est rédigée sous sa responsabilité. Mandat réf : 437024B. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, avec 2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots avec charges annuelles de 3200 euros.

BARNES La Baule vous propose cette maison des années 60 située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Son charme discret et son architecture équilibrée créent un cadre accueillant dès l'entrée. Les volumes généreux et la luminosité des espaces confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale à la maison. La distribution intérieure, typique de son époque, offre une base harmonieuse, idéale pour un projet de rénovation qui pourrait allier le respect de l'existant et des touches contemporaines. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur le jardin, favorisant une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Nichée au cœur d'un jardin arboré, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, parfait pour la douceur de vivre. Les arbres matures apportent ombre, intimité et une ambiance de villégiature, adaptée à une occupation permanente. Cette maison représente un fort potentiel, convenant aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire, recherchée pour son espace, sa nature environnante et sa sérénité. Un grand garage vient compléter l'ensemble. 1,332,381 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12,790 € ~ 17,320 €.

En Exclusivité, L'Évidence Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de plain-pied de 2016 d'environ 102 m², idéalement située au cœur du village recherché du Temple-de-Bretagne, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Nichée dans un lotissement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein pour toute la famille, tout en restant proche des commerces, des écoles et des infrastructures locales. Sa localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers Nantes, Saint-Nazaire et Vannes. L'intérieur de la maison a été conçu pour optimiser les volumes et la luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est agencé pour garantir l'intimité, avec une suite parentale équipée d'un espace douche et d'un lavabo privatif, en plus de trois autres chambres spacieuses. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif clos, garantissant une intimité totale. Des places de stationnement privatives et un garage fermé sont également à votre disposition. Que vous soyez une famille à la recherche de tranquillité ou des jeunes actifs cherchant un équilibre entre ville et campagne, cette maison répondra à toutes vos attentes. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Découvrez cette maison récente à vendre à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans le secteur paisible de La Croix-Morzel, cette maison de plain-pied de 2012 est idéale pour une vie familiale avec ses 4 chambres et son environnement calme. Sa conception moderne et sa performance énergétique conforme aux normes BBC en font un choix réfléchi pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. À proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités. L'espace de vie lumineux comprend un salon et une grande cuisine américaine, créant un espace convivial. Les quatre chambres confortables offrent des possibilités d'aménagement, tandis que la salle de douche complète l'espace nuit. Les combles aménageables ajoutent un potentiel précieux pour personnaliser encore plus votre chez-vous. Le garage attenant et les équipements de qualité, tels que la pompe à chaleur, double vitrage et panneaux solaires, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse carrelée et d'un jardin clos, sécurisé pour les enfants. Cette maison, fonctionnelle et écoénergétique, est un excellent choix pour un projet de vie familial dans la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Cordemais, dans un environnement qui allie tranquille résidentielle et accessibilité.

Située à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison d'architecte des années 80 occupe un terrain de près de 2300 m² et offre une surface habitable de 328 m², à quelques pas de la plage. Avec une luminosité exceptionnelle, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture unique. La maison propose un cadre de vie de choix en harmonie avec la nature. Dès l'entrée en rez-de-jardin, un escalier mène aux espaces de vie du premier niveau, où se trouvent un double salon de 55 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse surélevée dominant la piscine chauffée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et un bureau. Au second étage, quatre chambres spacieuses, dont certaines avec balcons privatifs, partagent une salle de bains et une salle d'eau. Le niveau inférieur dispose d'une salle de billard, d'une buanderie de 30 m², d'une cave à vin de 12 m², d'un local technique de 25 m² et d'un garage-atelier de 75 m². Le jardin, ceinturé de pins, garantit une intimité totale autour de la piscine, et la plage est accessible en 4 minutes à pied. Le centre-ville, les écoles et la gare TGV sont à moins de 5 minutes en voiture. Des places de stationnement sous carport viennent compléter cette offre rare. C'est une occasion en or pour un achat de maison à acheter LE POULIGUEN.

BARNES Nantes vous propose en co-exclusivité cette maison à acheter à Carquefou, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception s'étend sur plus de 5 hectares et offre une vue panoramique sur L’Erdre. Elle se compose d'une villa du début du XXe siècle, ainsi que d'un ensemble de dépendances incluant plusieurs garages, un logement de 70 m², un bureau, une ancienne serre et un potager. Vous bénéficierez également d'un garage à bateau et d'un court de tennis. Édifiée sur 3 niveaux, la villa d'habitation dispose de 3 pièces de réception lumineuses, d'une cuisine équipée et aménagée, de 6 chambres spacieuses et de 4 salles de bains. De nombreuses pièces offrent une vue exceptionnelle sur la rivière. Un grand sous-sol complète cette maison de caractère. Unique à Nantes, cette maison Carquefou à vendre vous séduira par sa double exposition sur L’Erdre et son environnement préservé, arboré et sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Sucé-sur-Erdre, sur un domaine d'exception d'environ 1,4 hectares, offrant un cadre paisible et intime. Cette magnifique propriété reflète l'élégance intemporelle du patrimoine français. Ce manoir du XVe siècle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de très haute qualité. Il se compose d'un vaste espace de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine familiale et de 5 chambres lumineuses. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, associant des prestations premium à des finitions soignées, pour allier charme historique et confort moderne. Une longère indépendante permet d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort, tout en offrant des possibilités pour une location saisonnière ou un hébergement pour des séminaires d'entreprise, ajoutant ainsi une valeur patrimoniale et économique à cet ensemble. Les extérieurs parfaitement entretenus comportent une piscine avec pool house, un pré, un pigeonnier, ainsi que plusieurs dépendances, laissant entrevoir d'innombrables options d'exploitation ou d'aménagement. Plusieurs garages viennent compléter cette propriété rare, localisée en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette annonce de vente maison Sucé-sur-Erdre constitue une opportunité à ne pas manquer, alliant un projet de vie à un investissement de caractère dans un environnement naturel privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Le Pouliguen vous propose un appartement à vendre à Batz-sur-Mer, situé dans un emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau avec un accès direct à la plage. Dès l'entrée, la vue imprenable sur l'océan et la plage vous captive. Vous pourrez apprécier cette vue tout au long de la journée depuis le balcon, offrant une luminosité agréable. Avec sa distribution en duplex et ses prestations de standing, cet appartement Batz-sur-Mer à vendre crée une atmosphère cosy, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L'appartement comprend quatre chambres et deux cuisines, permettant ainsi de recevoir des invités en toute indépendance ou même de louer une partie du logement. Vous profiterez d'un cadre calme et privilégié, avec en saison une grande piscine privée à votre disposition.Trois places de stationnement viennent compléter ce bien rare à la vente, parfait pour les amateurs de la côte sauvage. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Batz-sur-Mer qui allie confort et cadre idyllique dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : À vendre Spacieuse Maison Familiale à Mésanger (44522) ! Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et du confort pour toute votre famille ? Cette maison, idéalement située à Mésanger dans le département de Loire-Atlantique, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations ! Points forts de cette maison : • Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 45 m2, avec un poêle à bois et de larges ouvertures (baie à galandage) donnant sur le jardin. • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et attenante à l'espace de vie. • Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante + un bureau. • À l'étage, 4 belles chambres de 14, 15, 18 et 25 m2, idéales pour toute la famille. • Salle d'eau + WC indépendant à l'étage. Extérieur & équipements : • Double garage pour stationner facilement. • Grande terrasse carrelée avec pergola pour profiter des beaux jours. • Terrain clos, arboré et entretenu, avec puits et portail électrique. • Peu d'entretien grâce aux enrobés. Un emplacement idéal ! • À proximité immédiate des écoles, commerces et services de Mésanger. • Accès rapide à l'axe Nantes-Angers, parfait pour les trajets quotidiens. Une commune dynamique et agréable pour toute la famille ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous guider. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 9 990EUR TTC de 360 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 369 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 20167. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Face à l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Chapelle-sur-Erdre, à seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette grande Maison familiale de 345 m² avec 6 chambres, implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 840 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon séjour de 90 m² avec parquet et cheminée, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine et son espace salle à manger avec cheminée, une suite parentale de 38 m², deux autres chambres, une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres de plus de 20 m² avec vue sur l’Erdre, une salle d’eau, ainsi qu’environ 90 m² de combles aménageables offrant un potentiel d’extension (chambres, bureau, salle de jeux). Le sous-sol accueille un garage d’environ 90 m², permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, un parc paysager entoure la maison, garantissant calme et sérénité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle. Un véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Chauffage au fioul. Assainissement individuel (fosse septique). Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser la visite de cette Maison de luxe La Chapelle-sur-Erdre à vendre, un bien rare sur le marché de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228.

À vendre : charmante maison située à Abbaretz, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien de 140 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres avec placard, un salon convivial, 2 cuisines ouvertes sur le salon/séjour, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous profiterez de 2 terrasses ainsi que d'un jardin spacieux de 800 m², parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des moments conviviaux. Cette maison, bien située, vous offre un accès rapide à de nombreuses commodités : écoles publiques et privées à seulement 100 m, bureau de poste et pharmacie à 200 m. La gare TER d'Abbaretz, desservie par les lignes TER Pays-de-la-Loire pour rejoindre Nantes et Chateaubriant, se trouve à 2 km, facilitant la vie des familles. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité une ancienne mine, un plan d'eau et une base de loisirs d'Abbaretz. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1150 €- DPE : D- Mode de chauffage : chauffage au sol programmable- Volets électriques- CarportInteressé par l'achat d'une maison à Abbaretz ? Contactez-moi pour visiter ce bien. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276.00 et 1728.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à La Boissière-du-Doré, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités et des transports. D'une superficie de 112 m2, elle se compose d'un spacieux séjour-salon lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine avec vue sur la terrasse et la piscine, ainsi que de 4 grandes chambres, dont une indépendante avec point d'eau. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et fonctionnelle. Ce bien dispose d'un grand sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave, une buanderie et d'autres espaces de rangement. Le jardin, un véritable havre de paix, comprend une piscine idéale pour se détendre, un hangar spacieux, et un terrain de 1756 m2 incluant plusieurs stationnements, avec une partie constructible. Pour toute demande de visite ou d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211.

Découvrez cet Appartement à vendre à LA BAULE, Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire. Situé dans une résidence sécurisée et de standing, cet Appartement T3 de 65.54 m² est en parfait état grâce à une récente rénovation de qualité. Il se trouve à proximité de la plage, des commerces et des commodités. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le parc, de 2 chambres, de 2 salles de douche, d'un WC séparé et d'une lingerie/buanderie. En outre, une spacieuse cave et une place de parking couvert viennent compléter ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 2300 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à acheter LA BAULE dans un cadre agréable.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's la Baule vous propose cette maison LE POULIGUEN à vendre, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Sauvage du Pouliguen, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate de la mer, cette maison neuve se distingue par son architecture soignée, ses volumes harmonieux et son cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée et littoral. D'une surface d'environ 114m2, elle offre des espaces lumineux et bien agencés pour un confort de vie moderne. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur le jardin, favorisant une intégration parfaite entre intérieur et extérieur. La maison dispose de trois chambres et de trois salles d'eau. Le jardin paysager de 258m2, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments conviviaux, dans une ambiance paisible et intime, à deux pas des sentiers côtiers et des embruns atlantiques. Un garage complète ce bien d'exception, idéal pour un achat maison LE POULIGUEN, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet.

Situé à deux pas du bourg de Saint-Marc sur Mer, cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue et paisible. En rez-de-jardin, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse privative ensoleillée. Le prix de vente est fixé à 249 000,00 EUR, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui représente un prix net vendeur de 235 000,00 EUR (5,96 % de frais). Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Saint-Nazaire, cette propriété est une opportunité à considérer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens à vendre dans les environs, notamment à Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, et d'autres localités du département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

Maison à vendre à La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire : découvrez cette magnifique villa de charme d'esprit provençal de 200 m². Elle dispose d'une terrasse offrant une belle vue plein sud sur un jardin arboré et une grande piscine. Cette propriété se distingue par ses spacieux volumes. Vous y trouverez un vaste double séjour avec cheminée, une grande cuisine, cinq grandes chambres, un espace salon télévision, deux salles de bains, une salle d'eau et un sous-sol aménagé. Située dans un quartier recherché, cette villa est à proximité de la plage et des commerces, et saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son charme unique. Parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette magnifique maison à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison d’armateur, construite en 1897 et classée remarquable par la Ville de Saint-Nazaire, bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer. Sa façade, ornée de mosaïques d’origine turque, illustre le raffinement architectural de la fin du XIXᵉ siècle. À l’intérieur, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux qui mène à une salle à manger avec vue sur l’océan, une cuisine contemporaine lumineuse offrant une vue sur la mer, ainsi qu’un salon confortable, intime et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. La partie nuit de cette maison à acheter à Saint-Nazaire se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses. À l’extérieur, le jardin clos, entouré de murs en pierres apparentes, ajoute une touche de caractère et d'authenticité à ce bien rare, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne et en Loire-Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence située au 19, Bd Hennecart à La Baule se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat de maison à Saint-Nazaire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose une maison à acheter à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située aux portes de La Baule, cette élégante propriété connue sous le nom de « La Palmeraie » est nichée au cœur d'un parc de 1,2 ha arboré, comprenant plus de 60 palmiers, oliviers, et d'autres essences. Entièrement rénovée avec soin, cette maison à vendre à Guérande de type chaumière offre environ 272 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un grand séjour avec un espace salon équipé d'un vidéoprojecteur et d'une cheminée, d'un espace billard et d'une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, suivie d'une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte vient compléter le tout. À l'étage, vous trouverez une suite avec dressing et salle d’eau/bains, 3 autres chambres, ainsi qu'une salle de bains balnéothérapie. De plus, le bureau en mezzanine surplombe l'un des séjours. La propriété dispose également d'une superbe piscine avec terrasse, d'un grand garage, d'un carport, d'une cave à vin, et offre de nombreux espaces de stationnement dans l'enceinte. Pour toute demande, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14.

Découvrez cette maison à vendre à La Baule, située à 300 m de la plage Benoît. Cet exemplaire d'architecture contemporaine répond aux normes actuelles et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que des espaces de vie confortables orientés vers un jardin avec terrasse exposée Sud et Ouest. Le séjour s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière atelier donnant sur la salle à manger, ainsi que d'une arrière cuisine et d'une lingerie, sans oublier une salle de douche idéale après la plage et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier mène à quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, dont une attenant à l'une des chambres, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un cabanon de jardin de 10 m² pour vos planches à voile et vélos. Notez qu'une extension de 10 m² est possible. Idéale en tant que résidence secondaire, cette maison à acheter à La Baule vous permettra de poser vos valises directement. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous accompagne dans votre projet d'achat maison à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste en vente de propriétés dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à La Baule, idéalement situé en première ligne face à la mer. Ce bien traversant, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur, offre une vue imprenable sur l'océan. Vous serez charmé dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le double-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour savourer les couchers de soleil et profiter pleinement du cadre de vie en bord de mer. L'appartement comprend 3 chambres avec balcons, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et des salles de bain soignées. Pour couronner le tout, ce bien rare dispose de quatre caves, d'un garage fermé et sécurisé, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Que ce soit pour un usage principal, secondaire ou un projet d'investissement patrimonial, cet appartement à acheter à La Baule est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14 pour plus d'informations. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente d'appartements en bord de mer en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous présente une magnifique maison à vendre à Guérande, située au cœur d'un environnement naturel d'exception, au sein des marais salants de la Loire-Atlantique. Cette maison familiale à ossature bois se démarque par son architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Avec une surface généreuse de 149 m², elle dispose de volumes spacieux et lumineux, notamment une pièce de vie épurée idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, alliant intimité et bien-être. Implantée dans un cadre rare et préservé, cette propriété offre calme et sérénité, ainsi qu'une vue imprenable sur les paysages emblématiques de la région Pays de la Loire. Une dépendance et des places de parking complètent cet bien d'exception. Profitez de cette opportunité d'achat maison à Guérande, alliant modernité, charme et art de vivre. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous propose à la vente une villa Néo Basque au charme et à l'authenticité remarquables, idéalement située à La Baule les Pins, à proximité de la plage et des commerces. Cette maison à acheter à La Baule, classée pour son caractère architectural, se compose de six pièces dont cinq chambres, offrant des volumes généreux et une distribution harmonieuse, conçue pour le confort d'une vie familiale ou de villégiature. Les éléments d'origine apportent une atmosphère unique, alliant élégance et raffinement. À l'extérieur, un jardin paysagé entoure la villa, créant un havre de paix pour des moments de détente à l'abri des regards. Un grand garage complète ce bien qui allie caractère, situation privilégiée et qualité de vie. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Nantes, Rond-Point de Vannes / Sainte-Thérèse. Cette maison familiale située sur une parcelle de 513 m² exposée plein Sud est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. De plain-pied sur la terrasse et le jardin, elle comprend une double réception spacieuse avec cheminée, ouvrant sur un jardin paysagé et bien entretenu. La cuisine contemporaine, conviviale et fonctionnelle, offre une vue agréable sur l'extérieur. Le premier étage dispose d'une suite parentale donnant sur le jardin, ainsi que de deux chambres additionnelles et d'un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres et une vaste salle de jeux, parfaite pour une famille. Des espaces annexes tels qu'une arrière-cuisine, une lingerie et un grand double garage complètent ce bien. Cette maison allie confort et élégance, tout en offrant une excellente qualité de vie, à proximité des commerces et des transports. Possibilité d'aménager une piscine. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de 2021 : entre 1758,00 et 2378,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint Brévin les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa remarquable de 1900 reflète l'architecture balnéaire de la côte atlantique. Établie sur un terrain paysager d'environ 850 m², cette maison de luxe à acheter à Saint Brévin les Pins offre 107 m² habitables et une dépendance de 20 m². Vous serez séduit par ses lignes élégantes et son atmosphère intemporelle. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée lumineuse, une première chambre au charme authentique, un salon attenant à une véranda avec une vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse avec vue sur le jardin et un dortoir. Au rez-de-jardin, une chambre avec tommettes d'origine et une salle d'eau récemment rénovée complètent l'espace. À l'extérieur, un jardin structuré et arboré entouré de coins intimistes ainsi qu'une dépendance moderne, un préau et des aménagements pour le stationnement vous attendent. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, alliant restauration et mise en valeur de son patrimoine. C'est un véritable lieu de vie pensé pour créer des moments mémorables. Pour plus d'informations, contactez Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 ou par mail à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes.

Vente Maison à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Dans une petite allée calme, à proximité de la place de la Victoire, cette maison se révèle être une excellente opportunité pour ceux qui apprécient les meilleures adresses en retrait des grandes avenues. La propriété offre 180 m2 de surface habitable, incluant 135 m2 pour la maison principale et 45 m2 pour une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, un studio ou une chambre d'appoint. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, proposant une cuisine, un salon, et une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse en bois. Une suite parentale complète cet étage, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres aux ambiances distinctes accueillent famille ou invités avec confort. La terrasse, généreusement aménagée, est équipée d'un spa HotSpring pour profiter des soirées dépaysantes. Située en plein centre, tous les commerces et services sont accessibles à pied dans un cadre paisible. DPE C. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,5 %, soit 1 150 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 1240€ et 1730€. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.