ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 9)

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Propriété atypique à Corcoué-sur-Logne, Loire-Atlantique, dans un cadre verdoyant. Cette maison de 360 m² est implantée sur un parc de 1,5 hectare avec un étang privé, offrant un cadre naturel idéal pour une grande famille ou pour des projets professionnels tels qu'un logement de vacances ou une activité libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et trois chambres. À l'étage, l'espace nuit vous séduira avec ses chambres confortables et la mezzanine idéale pour un bureau. Un espace de vie indépendant en rez-de-jardin complète cet ensemble. Ce bien rare à vendre combine élégance et polyvalence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 597 000 euros.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à La Baule-Escoublac, situé au cœur du très recherché quartier Benoit, à proximité de la plage et du Port du Pouliguen. Ce duplex de 76 m², niché dans une charmante villa bauloise du début du siècle dernier, dispose d'un jardin privatif. La pièce de réception, lumineuse, est dotée d'une cheminée ouverte et d'un balcon. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres et des toilettes indépendantes. Ce bien comprend également un garage et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

L'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison à vendre à Assérac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété de 140 m2 (125 m2 habitables) est située sur une vaste parcelle de 1770 m2. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'une triple exposition et d'un bow-window. Vous y trouverez une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. La suite parentale se situe au rez-de-chaussée, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un grand garage attenant et deux terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, cette maison est équipée d'un chauffage par géothermie au sol, d'une borne de recharge électrique, et propose de nombreuses places de stationnement. Qualitative, clé en main et fonctionnelle, cette maison vous offrira sérénité et confort de vie dans un cadre verdoyant. Située à seulement 4 minutes du bourg d'Assérac et de ses commerces, 7 minutes d'Herbignac et 9 minutes des plages.

EXCLUSIVITÉ Art et Pierre Immobilier, situé au cœur du triangle d'or à NANTES, Loire-Atlantique, vous propose un appartement à acheter. Cet appartement de plus de 200 m² se trouve dans un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur. Il comprend une pièce de réception spacieuse et lumineuse de 60 m² avec vue dégagée sur la verdure, une pièce attenante pouvant faire office de salle à manger ou bureau, trois belles chambres de plus de 17 m², deux salles de bains et une buanderie. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. La localisation permet un accès facile aux commerces, transports, écoles et activités culturelles, assurant ainsi une vie citadine agréable. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2423 euros.

À vendre, cette magnifique propriété située à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un parc de 3666 m2, cette maison de Maître entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort. Avec ses 222 m2 habitables, elle allie histoire et modernité, offrant des espaces lumineux et flexibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse et un vaste salon-séjour de 81 m2, s'ouvrant sur le jardin. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. De plus, une grande dépendance en pierre de 146 m2 au sol est prête à être aménagée selon vos projets. L'extérieur est agrémenté d'une cour, de terrasses, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, contribuant à la qualité de vie de cet endroit paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Carquefou. Le prix de départ est de 659 925 euros HNI, soit 630 000 euros net vendeur, avec des frais de négociation à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERNichée dans le quartier prisé de Pont Rousseau à Rezé, cette maison au caractère affirmé offre une superficie totale de 168 m², avec de grands volumes et un fort potentiel d’aménagement. Son authenticité, mise en avant par ses murs en pierre et son poêle à bois, charmera les amateurs de biens uniques. Elle comprend une cuisine conviviale, un salon accueillant, ainsi que cinq chambres spacieuses. Un cellier, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien.La maison propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.Idéalement située dans une impasse paisible, cette propriété jouit d’un cadre privilégié tout en étant proche des commodités et des principaux axes de circulation. À l’extérieur, un jardin clos spacieux avec puits offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos désirs. De plus, une dépendance ainsi que plusieurs places de stationnement ajoutent encore à l’attrait de cette maison. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de caractère.Prix de vente 512 050 € FAI dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 490 000 €.Contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanesa.lairie@coldwellbanker.fr

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette magnifique villa des années 1920, idéalement située à 50 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du port et des commerces du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe Le Pouliguen à vendre, d'une superficie de 136 m² (114 m² habitables), a été entièrement rénovée entre 2022 et 2026. Elle offre un agréable espace de réception lumineux de 34 m², donnant sur un balcon exposé au Sud. La chambre parentale avec salle de bains privative est située à un étage séparé, tandis qu'une seconde chambre d'amis bénéficie également de son propre niveau et d'une salle de douche. De plus, deux chambres de plain-pied, une salle de douche et un espace de rangement viennent compléter cette villa. Les travaux de rénovation importants, la façade historique ornée de charmants balcons, le petit jardin clos avec éclairage et arrosage automatique, ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards, font de cette propriété une véritable opportunité au Pouliguen. En option, il est possible d'acquérir un garage fermé à quelques minutes à pied de la villa.

Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD, est à votre disposition au 06 98 07 75 68 ou par e-mail à ncassard@noovimo.fr pour vous présenter cette magnifique longère en pierre, située à Sucé-sur-Erdre dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement positionnée au calme, entre Casson et Sucé-sur-Erdre, proche du château de Chavagne, cette maison rénovée est implantée sur un terrain clôturé et arboré de plus de 2 000 m2. Elle offre une surface habitable d'environ 128 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m2, lumineuse grâce à sa cheminée insert, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre avec dressing, une salle d'eau à rénover, et un bureau traversant de 14 m2, qui ajoute charme et convivialité. À l'étage, récemment rénové, vous trouverez trois chambres (dont deux sous mansardes), une salle de bains avec un second WC et des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin exposé sud et ouest vous permettra de profiter d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin dispose également d'une pergola bioclimatique et de plusieurs dépendances en pierre, telles qu'un grand hangar, un ancien four à pain, des soues et un terrain de pétanque, offrant un fort potentiel d'aménagement. Des travaux d'amélioration peuvent être envisagés, notamment pour la mise en conformité de l'assainissement autonome et la modernisation de la salle d'eau. La situation est idéale, à seulement 3,5 km des commodités, des écoles et de la gare SNCF de Sucé-sur-Erdre, et à 20 minutes de Nantes. Cette maison saura séduire ceux en quête d'authenticité et de confort, tout en offrant un potentiel d'évolution. DPE C(164) GES B(6) Honoraires : 4,03 % TTC de 360 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 374 500,00 EUR. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025012. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf.4810 : À quelques pas de la plage, cette villa à vendre au Pouliguen (Loire-Atlantique) vous accueille dans un cadre magnifique. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, Le Pouliguen est une charmante station balnéaire réputée pour son ambiance conviviale et authentique. Ce bien, construit au début du XXe siècle, bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, en fond d'impasse, tout en étant proche du port de plaisance, des commerces et des restaurants de la ville. Vous pourrez également profiter des petites criques et du magnifique sentier côtier à proximité. Cette villa, d'une surface habitable de 114 m², a conservé son charme d'origine et offre des espaces repensés pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, deux chambres, et une salle d'eau. Les escaliers en bois mènent à un grand séjour avec cuisine ouverte au premier étage, offrant des balcons avec vue sur la mer. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec balcon, d'une belle salle de bains, et des combles aménagés comprenant un coin salon. Un jardin intime à l'arrière, à l'abri des regards, complète ce cadre idyllique. Pour un achat de villa au Pouliguen, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée – Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le secteur prisé du Cormier à La Plaine-sur-Mer, Loire-Atlantique (44), à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 - RE 2020, conforme aux dernières normes énergétiques et économiques, déploie 150 m2 habitables sur deux niveaux. Elle offre des prestations abouties et un confort moderne pour un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, mettant en valeur un îlot central avec un plan de travail en céramique. La lumière inonde l'espace grâce à de larges baies vitrées, qui s'ouvrent naturellement sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine chauffée, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Deux suites avec salle d'eau privative sont présentes au rez-de-chaussée, l'une d'elles bénéficiant d'un accès indépendant et d'une terrasse privative, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Érigée sur une parcelle close de 650 m2 soigneusement paysagée, cette villa dispose également d'une dépendance et d'un carport, ajoutant une touche finale à un bien très complet. Une villa idéalement située qui combine confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de l'océan, une occasion rare sur le secteur recherché du Cormier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 699 300EUR HAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 666 000EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Votre agence immobilière Immo Pornic vous propose à la vente une maison rénovée par architecte, idéalement située au cœur du centre-ville de Sainte-Marie, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et vue mer, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement. Cette maison offre de très belles prestations, avec une hauteur sous-plafond, des matériaux de qualité et une bonne isolation. Un local commercial indépendant est également disponible, actuellement loué 610 euros. Vous bénéficierez d'un accès direct aux commerces, aux écoles et à la plage des Sablons, ainsi que de la possibilité de louer un garage et deux places de stationnement. DPE : C. Prix du bien hors honoraires : 685 000 EUR, prix du bien : 699 000 EUR. Consommation énergie primaire : 73 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2268SL ; honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 2 %. Pour toute question, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Maison à vendre à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bel ensemble immobilier est implanté dans un magnifique jardin paysager, au sein d'un quartier résidentiel. Il comprend une maison principale d'environ 135 m2 et une annexe indépendante d'environ 75 m2 de plain-pied, idéal pour un projet familial. Les deux biens entourent un jardin verdoyant, équipé d'une piscine et d'une terrasse spacieuse, le tout sur un terrain de près de 1500 m2, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, accompagnée de deux autres chambres. La maison annexe dispose également d'une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande chambre, d'une pièce à coucher, d'une salle d'eau et de WC. Les biens sont lumineux, contemporains et en bon état général. Situés à proximité des transports et des écoles, à 3 km de la mer et 2 km des commerces, cette propriété représente un beau projet de vie. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thibault PINCHON, RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS, contact : 06 62 09 31 34 - Réf.951990

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Élégance contemporaine au coeur du prestigieux quartier de la Noëveillard à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du Golf, des plages et du port de plaisance de la Noëveillard, cette villa neuve de 2024 offre une superficie de 135m2 utiles. À l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur un écrin de verdure préservé. La cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, avec une arrière-cuisine pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres raffinées, parmi lesquelles une Master Bedroom somptueuse avec salle de bain privative, dressing sur mesure et accès à un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau, conçu pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 394 m2, entièrement close et à l'abri des regards, un garage privatif ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. Cette villa crée un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort. Une adresse unique au coeur du très recherché quartier de la Noèveillard, une réelle opportunité sur le marché pour un achat de Maison de luxe à Pornic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 470 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 400 000EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle d'environ 266 m² habitables, situé aux abords de Saint-Michel-chef-chef, est accompagné d'anciennes dépendances, dont l'une a été transformée en une maison d'invités de 50 m² avec une piscine couverte. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêlant modernité et authenticité. Le hall d'entrée distribue un vaste salon traversant avec une superbe cheminée et un sol d'origine, ainsi qu'une belle cuisine familiale agrémentée d'une imposante cheminée. On y trouve aussi une salle d'eau, une arrière-cuisine, un bel escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent 4 superbes chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, une salle d'eau, une salle de bain et un bureau. Cette propriété exceptionnelle comprend également une chapelle et une charmante dépendance en pierre à rénover. Située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic est accessible en seulement 10 minutes, tandis que le centre de Nantes se trouve à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Découvrez cette maison unique en vente à Nantes, dans le quartier calme de Chantenay, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Installée dans un ancien bâtiment administratif réhabilité des années 60, cette propriété allie formes cubiques, volumes ouverts et lumière abondante.L'espace de vie principal, inondé de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de qualité, dans un esprit décloisonné. Le décor allie le blanc et le bois, créant une atmosphère chaleureuse et épurée, inspirée des ambiances d'Ibiza et de Palm Springs.Cette maison comprend trois chambres dotées d'une grande salle de bains, ainsi qu'un autre salon. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing.À l'extérieur, un jardin minéral soigneusement conçu prolonge le style architectural, offrant une exposition solaire idéale pour la détente. Une rénovation exceptionnelle et une décoration contemporaine marquent cette maison à acheter à Nantes.Prix de vente : 780 000 €, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000 €.Contact : Jacques Bihan Poudec - 0621417573

Hosman vous présente cette magnifique maison à vendre, récemment rénovée en 2022, située dans le quartier Chézine-Procé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce bien dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, pour une surface habitable de 203 m2. Vous apprécierez le cadre calme et verdoyant ainsi qu'une vue sur la Chézine. Un jardin clos et arboré avec une terrasse de 30 m2 complètent cette maison. La maison se développe sur trois niveaux, comme suit :Au rez-de-chaussée :- Deux chambres, dont une avec point d'eau.- Une salle d'eau avec espace buanderie.- Un dressing séparé.- Des toilettes séparées.Au premier étage :- Une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m2, donnant sur la terrasse et le jardin.- Une cuisine moderne de 12 m2, ouverte et équipée.- Une chambre avec vue sur le jardin.- Une salle de bain avec meuble simple vasque.- Des toilettes séparées.Au deuxième étage :- Trois chambres avec placards, dont une traversante de 28 m2.- Une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.- Une salle d'eau avec rangements.Un grand garage de 30 m2 avec rangements vient compléter ce bien.La maison est bien desservie par les transports en commun, avec les lignes de bus 10, 54 et C20 à seulement 7 minutes à pied, et la ligne C6 à 10 minutes. Vous profiterez d'un accès direct au Val de Chézine et le parc de Procé est à 8 minutes à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont à proximité, tout comme les commodités quotidiennes (commerces, supermarchés) accessibles en 5 minutes à pied.Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec une chaudière à condensation à haute performance énergétique, installée en 2022. La taxe foncière s'élève à 2120 €.Profitez d'une visite virtuelle en 3D pour découvrir ce bien ! Pour planifier votre visite, choisissez le créneau qui vous convient le mieux depuis notre site hosman.co. Hosman s'engage à redéfinir l'expérience immobilière grâce à un service innovant et transparent pour les acheteurs et vendeurs. Les frais d'agence sont de 18000 € à la charge du vendeur.

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette belle maison récente de plain-pied, en excellent état, située à PORNIC, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Proche des commerces et du vieux Port, cette maison se distingue par une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, 2 WC, une arrière-cuisine et un garage. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 527 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter PORNIC. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171459) Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, offrant une vue exceptionnelle sur l'Erdre. Ce projet de maison neuve d'environ 130 m2 habitables comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse face à l'Erdre, un salon avec vue sur la rivière, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un grand garage. Le permis de construire a été accepté. Idéalement située, cette maison est proche du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville. Prix du bien hors honoraires : 700 000 EUR, prix total : 735 000 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2250bSL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Maison Contemporaine Exceptionnelle de 174 m² située à Vertou, dans le quartier prisé de L'Herbray, à deux pas du Château de la Frémoire. Construite en 2017, cette maison offre un séjour spacieux de 49,47 m², inondé de lumière grâce à sa quadruple exposition. La cuisine moderne, équipée, est séparée du salon par une élégante verrière blanche, permettant de cuisiner tout en profitant de la vue sur le séjour.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau (ou 6ème chambre) et une buanderie. À l'étage, 4 chambres volumineuses sont desservies par une salle de bain complète avec double vasque, douche, baignoire et WC séparé.L’extérieur présente 3 terrasses orientées au sud, nord et ouest, avec la possibilité d'y installer une piscine. La propriété est également dotée d'un garage et de 2 places de parking pour vos véhicules.Cette maison se situe au cœur d’un lotissement, un cadre de vie idéal pour les familles. Les beaux jours permettent aux enfants de s'amuser ensemble en toute sécurité, créant une ambiance conviviale. Ce bien, idéalement pensé, vous attend pour un achat dans le cadre de votre projet immobilier. Ne manquez pas cette vente de maison à Vertou, un lieu où il fait bon vivre. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 33 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 25€ (300 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 73) et classe climat : C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Rédigée par Mme Emmanuelle Marpeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923.

iad France - Leïla Mahour Pelon vous présente cette maison familiale située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie habitable de 130 m², cette propriété se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Sur un terrain de plus de 1900 m², vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et la possibilité d'ajouter une piscine. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cheminée vous attend, accompagné d'une cuisine de 12 m² et d'un espace modulable qui peut servir de bureau ou d'entrée. Une chambre et une salle d'eau avec WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une spacieuse de plus de 18 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un espace supplémentaire pour bureau ou rangement. La maison est en bon état et a été soigneusement entretenue, offrant calme et intimité à proximité des commodités et du littoral. Un vaste garage de 30 m², divisé en plusieurs zones (stationnement, atelier, espace de stockage), complète cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C indice 146 et CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Leïla Mahour Pelon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Couëron, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cet appartement T3 d'exception est à vendre. Avec ses 65,09 m² lumineux et partiellement meublé, cet espace de vie vous accueille dans un cadre de vie de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse entrée menant vers un séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, idéal pour recevoir ou vous détendre. Les grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour créer une ambiance conviviale. Que vous soyez un épicurien ou que vous aimiez les repas rapides, cette cuisine répondra à toutes vos attentes. Le coin nuit est tout aussi attrayant, avec une chambre principale spacieuse et une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Profitez d'un balcon privé pour savourer des moments de détente, avec une vue sur un jardin verdoyant, parfait pour se ressourcer. Cet appartement étant partiellement meublé, vous pourrez vous installer rapidement sans stress. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies, offrant un confort optimal. En excellent état intérieur, sans nécessiter de travaux, vous pourrez emménager dès l'achat conclu. Cet Appartement de luxe à acheter à Couëron est idéal pour les jeunes professionnels, les familles ou les retraités cherchant un cadre de vie agréable et paisible. Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement privilégié.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du quartier prisé de Benoit à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche de la plage et du Pouliguen, cet élégant bien lumineux se répartit sur trois niveaux, ayant été entièrement rénové avec soin au sein d'une charmante villa Bauloise datant de 1920. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec de nombreux placards. Le premier étage comprend une vaste pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie et des toilettes pour les invités. Au second étage, vous trouverez trois chambres climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau, des toilettes indépendantes, et des placards sur le palier. Cette opportunité d'achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac ne rencontrera pas son pareil.

Terrain à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire, offrant une superbe vue sur l'Erdre. Ce terrain constructible bénéficie d'un permis de construire accepté pour la réalisation de deux maisons d'environ 130 m2 habitables chacune, comprenant une pièce de vie sur terrasse face à l'Erdre, quatre chambres et un grand garage. Il est également possible de construire une seule grande maison de plus de 200 m2 habitables. Ce bien est idéalement situé à proximité du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville de Nantes. Prix du bien hors honoraires : 575 000 EUR, prix total : 599 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Référence : 2250aSL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,2 %. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de Nantes sous le no 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Maison contemporaine à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Livrée en 2025, cette maison séduisante est idéalement située à proximité des grands axes et des plages. Elle se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 357 m², elle bénéficie d'un excellent bilan énergétique (A) selon la réglementation RE2020 et repose sur un vide sanitaire, garantissant confort et durabilité. À l'entrée, la hauteur sous plafond crée une sensation d'espace et de lumière. La pièce de réception, exposée plein sud, offre un cadre convivial et chaleureux, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée et d'une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un garage attenant. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain complète avec douche, baignoire balnéothérapie et WC séparés. Cette maison contemporaine, dotée de panneaux solaires pour améliorer votre confort, représente une opportunité rare pour un achat de maison à Pornichet. Prix de vente : 570 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,45% TTC). Maguy vous propose également d'autres biens dans les environs.

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Basse-Goulaine EN EXCLUSIVITE – Charmante Maison familiale de 202 m² sur un vaste terrain de 2000 m² paysagé et entièrement clos sans vis-à-vis, piscinable et divisible. Cette maison redécorée récemment, répartie sur 2 niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une grande entrée desservant la pièce de vie de 56 m² faite de deux espaces ouverts et distincts, cuisine séparée aménagée et équipée. Ces 3 pièces donnent toutes sur la terrasse et le jardin plein Sud. Dégagement desservant 2 chambres, salle de bains et WC, lingerie, et accès à une partie pouvant faire petit appartement indépendant de 30 m² avec espace de vie en RDC et chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. Bureau avec espace dressing, pouvant faire une 5ème chambre dans la maison. À l'étage principal, retrouvez un espace idéal pour les parents avec mezzanine, chambre, salle de bains et WC. Maison de 1990, avec un système de chauffage par plancher chauffant, lumineuse et ensoleillée, située dans un environnement calme et verdoyant à 5 minutes à pied du bus ligne 27 (arrêt Robert Scott), et 10 minutes à pied du Leclerc et des commerces de Pôle Sud. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant sur le jardin côté Sud, ainsi qu'une autre terrasse côté Ouest pour profiter du soleil un maximum. Grand préau/garage de 49 m² pouvant stationner 3 véhicules et atelier séparé de 18 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Basse-Goulaine est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.