ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 15)

À vendre : somptueuse chartreuse du XVIIIe siècle située à 35 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Exposée autour d'une majestueuse cour, cette propriété d'exception comprend également une structure du XVe siècle. Rénovée en 2022-2023 par un architecte bordelais de renom, ce château à acheter à Bordeaux allie prestations haut de gamme et charme d'époque. S'étendant sur 6 hectares, son parc comprend un étang, un potager et des espaces de détente. La propriété développe environ 750 m² habitables, avec une piscine de 14 x 7 mètres et divers aménagements extérieurs inspirés de la Toscane. Les pièces de réception sont spacieuses et bien agencées, avec des équipements modernes. La configuration de l'architecture permet une vie principalement de plain-pied, un atout rare pour ce type de bien. Les dépendances incluent un ancien cuvier viticole, un garage et d'autres espaces à aménager. Proche des vignes et des commerces, ce château Bordeaux à vendre constitue une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier de prestige.

LA VIGNE - Sur les hauteurs du port de la Vigne et à l'abri des regards, découvrez cette belle villa au style contemporain. Composée d'un salon/séjour spacieux avec plafond cathédrale et de nombreuses baies vitrées, d'une cuisine équipée avec buanderie, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse surplombant un magnifique jardin avec piscine. Ce bien répond à de nombreux critères pour une résidence secondaire. Vous aurez également la possibilité de stocker voitures, vélos et planches de surf dans le double garage. Située sans vis-à-vis, à proximité de la plage, du port et de ses commerces, cette maison est un véritable coup de cœur. Maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À quelques pas du centre historique de Bordeaux, cette maison contemporaine a été entièrement repensée et offre une superficie de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, une cuisine moderne, un coin cinéma, un bureau, un appartement indépendant, ainsi qu'un garage et un ascenseur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salle d'eau, incluant une suite parentale avec dressing et terrasse privée. Le dernier niveau propose un espace supplémentaire avec vue. Le sous-sol abrite une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Le jardin luxuriant est agrémenté d'une piscine. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux est située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offrant des prestations d'exception.

À vendre, maison à Arcachon, Gironde, Aquitaine, située au cœur du quartier de l'Aiguillon, à proximité du port, de la plage et des commerces. Cette propriété de plain-pied, non mitoyenne, nécessite une rénovation complète, offrant un emplacement stratégique. Elle dispose d'une pièce de vie, d'une petite cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau indépendante. Vous pourrez bénéficier d'un jardin paisible accessible depuis la rue. Cette maison est idéale pour un pied-à-terre ou une profession libérale, avec la possibilité de surélévation. C'est l'occasion d'un achat Maison à acheter ARCACHON.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier recherché de Pessac Toctoucau, une charmante villa d'environ 124,5 m2, complétée par une dépendance de 23 m2, le tout implanté sur une belle parcelle paysagée de 750 m2. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de la route des plages, permettant de profiter facilement du littoral tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution intérieure pensée pour le confort et la fluidité du quotidien. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés viennent compléter cet espace, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, alliant confort et fonctionnalité. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante de 23 m2, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager un bureau, un atelier ou un espace locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez notamment d'un store banne, d'une pergola bioclimatique, d'un carport, ainsi que d'un espace détente avec jacuzzi et piscine chauffée, créant un véritable lieu de vie convivial et relaxant. Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Pessac, cette propriété mérite d'être découverte sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus 599 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 26 000 Euros TTC. Prix net vendeur 573 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLORDans le quartier prisé de Saint Seurin à Bordeaux, découvrez cette magnifique maison en excellent état, avec un jardin arboré de 150 m² orienté idéalement et une place de parking sécurisée à proximité.Derrière une belle façade en pierre, l'entrée permet de stationner un vélo et donne accès à un salon élégant de 30 m², une grande cuisine moderne ouverte sur le jardin, deux bureaux facilement transformables en chambres, ainsi qu'une salle de bains.Un large escalier d'époque, éclairé par un puits de jour sous verrière, vous mène aux deux étages : une suite parentale lumineuse avec salle de bains privée, quatre chambres, deux salles de bains supplémentaires et un appartement indépendant, parfait pour un étudiant ou un adolescent. Vous trouverez également une spacieuse buanderie et une belle cave de 30 m².Les caractéristiques anciennes de la maison sont remarquablement conservées : volumes généreux, murs en pierre, moulures, cheminées fonctionnelles, carreaux ciment, corniches murales, parquet ancien, poutres apparentes, tommettes et volets en bois.La maison est bien entretenue et équipée : toiture impeccable, fenêtres à double vitrage, électricité aux normes, chaudière en très bon état, excellents diagnostics avec un DPE classé C, nombreux rangements, climatisation au dernier étage et un système d'alarme avec vidéo.Le jardin, idéal pour l'installation d'une piscine, possède une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Une place de stationnement dans un parking sécurisé, situé à 100 mètres, peut être reprise à la location, offrant ainsi un véritable confort de vie.L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Albert Barraud, Saint Gabriel, Saint Seurin, Cassignol La Benatte, Assomption, Camille Jullian), des transports en commun et de la place des Martyrs de la Résistance à 500 mètres. Vous trouverez également un large choix de commerçants de qualité et plusieurs marchés de quartier.Une maison unique, alliant charme, volumes, calme et qualité de vie au cœur de Bordeaux. Agence John Taylor Bordeaux.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Cette superbe maison en pierre de 215 m², située dans le quartier prisé de Saint-Seurin, est idéale pour un achat maison Bordeaux. Elle se compose d'une entrée menant à un salon sur rue et d'un spacieux séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, complété par un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, un bureau, un dressing et une seconde salle d'eau. Le dernier étage abrite une chambre avec salle d'eau et rangements. Le sous-sol est aménagé en salle de jeux/bureau et dispose d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave à vin. Le bien bénéficie également d'un jardin de 75 m² avec piscine chauffée et d'un garage box de 20 m² à proximité. Cette maison Bordeaux à vendre est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À seulement 25 minutes de Bordeaux, découvrez une propriété rare de 300 m², nichée au cœur d’un parc paysager de 6 500 m², où nature et sérénité se conjuguent à la perfection. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux, idéalement situé à proximité des vignobles et des grands axes menant à la métropole. Cette villa contemporaine séduit par sa luminosité et ses volumes spectaculaires. Son espace de vie de 130 m² s'ouvre largement vers la terrasse et la piscine intérieure/extérieure. Le confort thermique est optimisé grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres indépendantes, chacune dotée de sa salle d’eau et d’un accès direct au jardin, garantissant intimité et autonomie. La suite parentale comprend un salon privé, un dressing sur mesure et une salle de bains généreuse. À l’étage, une suite supplémentaire avec terrasse suspendue offre une vue panoramique sur le parc. Les extérieurs incluent un carport pour six véhicules, une cuisine d’été équipée, un solarium, un jacuzzi et des aménagements paysagers soignés. Les équipements modernes, tels que la domotique, un système audio haute définition et la vidéo-surveillance, viennent parfaire les prestations. Diagnostics : DPE : B (80) ; GES : A (2) ; Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 450 € – 2 020 € ; Prix : 1 189 000 € HAI, Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 55 000 € TTC (4,8 %), Prix net vendeur : 1 134 000 €. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, Agent Commercial Indépendant (EI), RSAC : 909 975 096 – RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

33121 - CARCANS - EN FOND D'IMPASSE, découvrez cette superbe maison construite en 2015, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d'eau, une buanderie et un WC complètent cet espace. Pour encore plus de confort, un espace parental exceptionnel de 50 m² vous attend : vue sur la piscine, coin salon, grand dressing, bibliothèque, salle d'eau privative et WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré côté entrée et d'une vaste terrasse avec piscine au sel chauffée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte de service, un abri de jardin, ainsi qu'un accès direct à un sentier piéton menant au bourg de Carcans et aux pistes cyclables viennent parfaire cet environnement privilégié. Cette maison aux volumes généreux et lignes épurées offre des prestations de qualité : baies aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et piscine 3x7 au sel chauffée. Un bien rare, au calme absolu, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. À 1h05 de la gare Saint-Jean et 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Prêt à découvrir cette maison à acheter à Carcans ? PRIX : 583 000 Euros dont 4,10% d'honoraires charge acquéreur, soit 560 038 Euros hors honoraires. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 433 euros indexées aux années 2017. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Mandat réf : 440932. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'une superficie de 244 m2 habitables, sur une parcelle généreuse d'environ 1500 m2, est un véritable havre de paix. Située dans un quartier prisé, elle combine un cadre tranquille à une proximité de toutes les commodités. À votre arrivée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux et fonctionnel est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et une spacieuse salle de jeux, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains, idéaux pour accueillir une grande famille. Cette maison de luxe à vendre a été soigneusement rénovée pour allier charme et confort moderne. En plus d'une cave, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres est présente à l'extérieur, invitant à la détente lors des belles journées. Le jardin, superbement aménagé, est un véritable espace de tranquillité. Plusieurs places de stationnement sont également incluses sur la parcelle.Un bien rare à découvrir, au prix de vente de 945 000 Euros, honoraires d'agence inclus, avec un prix net vendeur de 900 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 45 000 Euros TTC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

Votre agence AJP immobilier Le BOUSCAT vous propose une magnifique maison à Blanquefort, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement 11 km de Bordeaux. Découvrez cette propriété en pierre de caractère, véritable havre de paix en plein centre-ville. Tous les commodités : commerces, écoles, bus et services médicaux sont à proximité immédiate.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'âme de cette maison de 141 m², parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 48 m², avec pierres apparentes, poutres d'origine et une imposante cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Orientée au sud et agrémentée de quatre grandes fenêtres, elle bénéficie d'une belle luminosité.La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie, complétée par une chambre confortable, une salle d'eau, un cellier pratique et un WC.L'étage lumineux et climatisé se compose de 2 grandes chambres baignées de lumière, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain familiale avec WC. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse invitent à profiter des repas en plein air, tandis qu'une piscine privée vous offre un espace de fraîcheur en toute intimité. Une dépendance sur deux niveaux avec cave permet un rangement optimal pour vos outils et équipements.Avec un portail permettant de stationner vos véhicules directement sur la parcelle et un système d'alarme performant, cette maison allie praticité et sécurité.L'avis des professionnels : une maison de caractère qui combine prestige et confort moderne, idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité de la ville tout en savourant la tranquillité de la vie de village. Produit rare, à visiter rapidement !

EXCLUSIVITÉ - Triangle d'or du Cap Ferret, à proximité de l'Océan, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa familiale à Lège-Cap-Ferret. Ce bien rare dispose d'un vaste espace sur une parcelle de terrain unique. Un projet architectural a été conçu pour vous aider à imaginer son potentiel (ce projet est de nature illustrative et non à caractère commercial). Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire d'une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nous sommes à votre disposition pour en discuter.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique échoppe double entièrement rénovée est proposée à la vente. À l'angle de la Place Nansouty, dans une rue paisible, elle offre un jardin paysager sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et jacuzzi. Un espace de stationnement sécurisé pour voiture et moto se trouve à seulement 150 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon élégant et une cuisine moderne équipée donnant sur le jardin. Un grand bureau idéal pour le télétravail, une buanderie spacieuse et des toilettes indépendants complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un large dressing, trois autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Une cave saine et aménagée complète le tout.Les prestations de qualité incluent du carrelage Porcelanosa, des fenêtres Kline, un plan de travail en Corian, une pompe à chaleur climatisation réversible, une cheminée à l'éthanol, des volets roulants électriques, et des équipements domotiques. Aucun travaux à prévoir. De plus, un studio indépendant rénové et meublé, accessible par une entrée privée, représente un atout supplémentaire, parfait pour un adolescent, une fille au pair, ou un potentiel revenu locatif. Tous les commerces sont accessibles à pied, à 200 mètres des écoles primaire, maternelle et crèche, avec un parc pour enfants à proximité. Située proche du quartier Saint-Genes réputé pour ses établissements scolaires, cette maison rare offre un cadre de vie familial exceptionnel et particulièrement calme.Agence John Taylor Bordeaux.

Située dans une rue paisible entre le marché de Lerme et la rue Fondaudège, cette charmante maison en pierre est en parfait état et dispose d'un jardin cosy à l'abri des regards, ainsi que d'une vaste terrasse ensoleillée. À proximité du tram D, elle constitue une opportunité parfaite pour un achat de maison à Bordeaux. Derrière une belle façade en pierre, vous trouverez un espace de réception accueillant, composé d'un salon chaleureux et d'une salle à manger agréable. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, est équipée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. À l'étage, la maison offre une grande chambre parentale dédiée au calme, accompagnée de trois chambres supplémentaires lumineuses, d'un dressing, de deux salles de bains avec baignoire et d'un grand espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une dépendance chauffée de 20 m², à réaménager, est disponible et pourrait devenir une cinquième chambre ou un bureau. Cette dépendance est équipée d'une jolie cheminée en pierre et d'une troisième salle d'eau avec wc, idéale pour accueillir des étudiants ou des visiteurs. Avec son cachet ancien, la maison dispose de nombreux atouts de qualité : parquet, murs en pierre, cheminée fonctionnelle, poignées bordelaises, vitraux, escalier d'époque, climatisation par pompe à chaleur, plusieurs rangements et trois WC. Le DPE est classé C. Le stationnement est très facile dans la rue grâce à un abonnement résident. Cette maison présente tous les attraits du charme bordelais, à seulement cinq minutes à pied des commerces de la rue Fondaudège, proche du Palais Gallien, des écoles renommées, et à huit minutes de marche du Jardin Public.

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Maison coup de cœur à vendre - Découvrez le parfait équilibre entre modernité et confort dans cette superbe maison de 230m2 avec grand jardin, piscine et garage. À votre entrée, une vue dégagée s'étend jusqu'au fond du jardin, créant un espace de sérénité. À gauche, un bureau avec de nombreux rangements et à droite, une chambre avec mezzanine. Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, symbolisant la convivialité, s'ouvre sur une cuisine élégante baignée de lumière naturelle, entièrement équipée. Une aile privative dédiée à la suite parentale offre raffinement, intimité et confort avec son double dressing, sa salle de bains, son WC et son orientation vers le jardin. Une chambre avec mezzanine et une salle de bains avec douche et baignoire viennent compléter l'espace côté rue. En retrait, vous trouverez un WC, une buanderie, divers espaces de rangement et une chaufferie, avec accès à une cave partielle, renforçant la fonctionnalité. Une chambre à l'étage, accessible par un escalier design, comprend un espace bureau avec vue sur le jardin. Un jardin d'hiver ajoute une touche de magie à ce bien rare. L'extérieur est sublimé par une dépendance de 22 m² avec salle d'eau, un boulodrome pour des après-midis festifs et une pergola abritant une cuisine d'été. La piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente. En complément, un garage et des stationnements possibles à l'intérieur du terrain. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de luxe à acheter à Bègles est une opportunité à ne pas manquer. Appelez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle peut vous offrir ! PRIX : 1 085 000 euros dont 3.30 % d'honoraires charge acquéreur. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY au 06 64 11 87 20 ou par courriel à f.bouby@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie par GALIAN. Mandat réf : 442623. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison BORDEAUX - Maison en pierre avec jardin et garage - L’Agence B. LAFAYE vous présente à la vente cette charmante maison en pierre située à proximité de Primerose, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale, en excellent état, charme par son caractère ancien, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, tout en offrant un agréable jardin et des espaces de stationnement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier en pierre et des carreaux de ciment d'origine desservent deux salons ainsi qu'une salle à manger en enfilade s’ouvrant sur le jardin orienté nord-ouest, garantissant une belle luminosité. Ce niveau inclut également une cuisine aménagée, un vestiaire et des WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux donnent sur une grande terrasse de 32 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Le deuxième étage offre une chambre avec dressing et salle d’eau, idéal pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre d’amis ou un bureau. Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une lingerie/chaufferie et d'une cave à vin. La propriété dispose d'un jardin agréable, d'un préau pour stationner un véhicule et d'un garage fermé de 22 m². Elle est dotée de prestations techniques modernes : toiture isolée en 2022, huisseries à double vitrage, volets roulants, chaudière à gaz installée en 2023 et climatisation. Une maison de caractère avec jardin et garage, idéalement située dans le secteur recherché de Primerose, à Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR BORDEAUXAu cœur de Bordeaux, dans l’emblématique Hôtel de Saige, classé aux Monuments Historiques, se trouve ce magnifique duplex occupant le dernier étage. Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, d’un ascenseur et d’une place de parking en sous-sol.L'entrée dévoile un espace de vie intime, un salon télé confortable, deux chambres spacieuses chacune agrémentée de grandes fenêtres et de salles de bains privatives, une jolie cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de marque et une grande buanderie.L’appartement présente de belles prestations : un escalier d’époque, des poutres apparentes, de beaux volumes et plusieurs choix de rangements intégrés. Les multiples ouvertures permettent à la lumière de se diffuser tout au long de la journée, donnant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse.L’immeuble, entretenu avec soin par un syndic professionnel et complété par les services d’un gardien, assure un cadre de vie agréable et sécurisé.Idéalement situé à l’angle de la Place de la Comédie, à quelques pas du Triangle d’Or et des quais, cet appartement constitue un choix parfait pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À seulement 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 40 minutes direct en tramway de l’aéroport.Opportunité rare d'achat Appartement de luxe à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À deux pas du Jardin Public, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux, cette magnifique maison en pierre représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe Bordeaux. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant des prestations haut de gamme, des volumes bien pensés et une polyvalence d'usage. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de prestige, elle comprend quatre chambres indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, dont une bénéficie d'une cour couverte avec jacuzzi. Au dernier étage, un appartement privé se présente comme un véritable espace de vie : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte élégamment intégrée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain soigneusement aménagée. Ce bien confidentiel est idéal pour une activité réceptive ou une transformation en maison familiale de standing, situé au cœur d'un quartier emblématique de la Gironde, en région Aquitaine. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI) RSAC 909 975 096 RCP 127100479. Tous nos biens sur IMMOBA.fr.

Maison à vendre à LE PORGE, Gironde, région Aquitaine. Cette propriété entièrement rénovée par un architecte offre un cadre de vie agréable à proximité de l'océan. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres et d'une salle de bains. La seconde partie dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une vaste cuisine d'été couverte est attenante à la terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. En outre, le bien est agrémenté d'un boulodrome, d'un local de rangement pour planches de surf et vélos, d'un local technique, ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain est magnifiquement paysagé et possède un puits foré, ce qui en fait une option parfaite pour un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas une occasion d'achat Maison de luxe LE PORGE.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette élégante double échoppe située dans une rue paisible au cœur du quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale, entièrement rénovée avec soin, allie charme de l'ancien et confort contemporain. Avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et des espaces extérieurs intimistes, ce bien est rare sur le marché. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une pièce de rangement pouvant servir de dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant termine ce niveau, qui s'organise autour d'un couloir menant à une agréable terrasse prolongée par une cour orientée Ouest. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante et un WC, qui se prolonge vers une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour des moments conviviaux. En sous-plex, une pièce d'environ 20 m2 adaptée pour un bureau, une chambre d'amis, ou un espace créatif selon vos besoins. Une grande cave et un garage à proximité, proposés à la vente, complètent cet ensemble. La maison bénéficie également d'une excellente sectorisation scolaire, à proximité de l'école primaire Flornoy et des lycées Montaigne et Gustave Eiffel. Un bien d'exception pour une vie de famille active, près des commerces, transports et établissements scolaires. Contactez Karen DEMEURE pour une visite au 0745264491. DPE D - GES D. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus 696 800 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 %, soit 26 800 EUR TTC - Net vendeur de 670 000 EUR. Cette annonce est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Maison à vendre située à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété est idéalement située à Gare Saint-Jean/Sacré-Coeur et dispose de 3 chambres ainsi qu'un bureau. Avec un double espace de vie de 70m2, comprenant un salon intime avec cheminée et un deuxième salon TV, elle s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour recevoir vos proches. À l'étage, on trouve deux vastes chambres avec dressings privatifs et une salle de bains de style bois exotique avec double vasque, douche et baignoire. Cette maison dispose également d'un bureau s'ouvrant sur une terrasse couverte. En fond de parcelle, une dépendance indépendante et entièrement autonome peut servir pour le télétravail ou comme source de revenus locatifs, incluant un espace nuit, une douche et un WC. La cave saine et le cachet ancien préservé, avec parquet d'origine et belle hauteur sous plafond de 3,3 m, ajoutent au charme de cette maison. Située à seulement 15 minutes à pied de la Place Nansouty, proche de l'Église du Sacré-Coeur et des Halles de l'Atelier des Citernes, ainsi que de la Gare Saint-Jean et des tramways C et D, vous trouverez également des commerces de bouche et des écoles à proximité. Prix : 577 000 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@paul-parker-properties.com. DPE : D - GES : D.

Idéalement située près de la place Pey Berland, dans une rue piétonne calme, cette Maison de luxe à vendre à Bordeaux offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une piscine à fond mobile, d'un jardin arboré de 150 m², d'un sous-sol de 95 m² ainsi que d'un garage double.L'entrée lumineuse accueille un hall spacieux avec baies vitrées, desservant un salon élégant avec une bibliothèque intégrée, un bureau avec vue sur la piscine, une cuisine accueillante donnant accès à l'extérieur et une grande salle à manger.À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, incluant une splendide suite parentale, quatre salles de bains, une buanderie et une terrasse ensoleillée de 20 m².Le charme des prestations anciennes est préservé, avec une façade en pierre, des cheminées, du parquet, des carreaux de ciment, des moulures et des vitraux. Le calme et l'agencement réfléchi des pièces rendent cette maison idéale pour une vie familiale sereine.C'est une adresse rare, à proximité des commerces, des transports et des bonnes adresses du quartier, à seulement 10 minutes à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes, ainsi qu'à 20 minutes en tramway de la gare TGV. Une opportunité unique d'achat Maison de luxe Bordeaux.

Cadre d'Envies vous propose en toute confidentialité cette villa élégante située dans un environnement prisé de la métropole bordelaise, à Mérignac, Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate des commodités, des transports et d'un espace vert, cette propriété d'environ 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et discrétion. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 70 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et profitant d'une agréable vue sur la piscine. La cuisine aménagée avec îlot central s'intègre harmonieusement à un salon convivial, idéal pour recevoir. Un second espace salon vient compléter l'ensemble, permettant différentes configurations selon vos besoins. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace dédié aux enfants, avec salle de bain à proximité, complète ce niveau. Un espace indépendant enrichit le bien, comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou des invités. Une dépendance avec accès privatif offre également de belles possibilités d'usage : accueil, activité libérale ou projet locatif. La maison bénéficie d'équipements récents favorisant le confort et la performance énergétique. Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dossier complet et localisation précise sur demande. Contact : Karen Demeure 07 45 26 44 91 DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 832 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 32000EUR TTC - net vendeur de 800 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Villa à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale de 7 pièces, comprenant 5 chambres et offrant 143 m² d'espace habitable, est située dans le secteur prisé du Teychan. À proximité des pistes cyclables et des plages du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Rénovée en 2020, elle dispose d'un intérieur lumineux avec des matériaux de qualité, incluant un parquet massif et une cuisine moderne équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau et un cellier, tandis que l'étage offre plusieurs chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un terrain de 801 m² avec piscine chauffée, terrasse en bois et jardin verdoyant vous attend pour profiter de moments conviviaux. Le Teychan est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces. Pour une visite ou plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Lanton, contactez Olivier Rivart, Consultant Immobilier chez effiCity.

Proche du jardin public, cette maison bourgeoise de 240 m² a bénéficié d'une rénovation minutieuse, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception, incluant cuisine, salon et salle à manger. Aux étages, vous trouverez six chambres, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bains et une buanderie. Parquet en chevrons, cheminées, moulures et escalier en pierre ajoutent au caractère de l'ensemble. La cour intérieure et la cave complètent ce bien atypique. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, contactez-nous. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €.