ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 10)

À vendre à Bordeaux, dans le quartier des Quinconces, cet appartement spacieux de 125 m² se trouve dans un magnifique immeuble bourgeois. Il comprend un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, ainsi qu'une grande terrasse privée offrant un cadre calme. De plus, un bureau indépendant est accessible par les parties communes. \Ce bien bénéficie de prestations de qualité et permet un usage mixte, avec la possibilité de louer un stationnement à proximité. Le DPE est très bon. \Situé près du Jardin Public, des quais et du Triangle d'Or, cet appartement représente un emplacement prestigieux parfait pour un profil urbain, un pied à terre, ou une profession libérale. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé entre l’Hôtel de Ville et le Tribunal Judiciaire, cet appartement à vendre se trouve au cœur d’un quartier prestigieux de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce superbe bien de trois pièces est lumineux et offre une intimité grâce à son absence de vis-à-vis. Au deuxième étage d’un immeuble en pierre, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec la possibilité de louer une place de parking à proximité.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace. L’appartement se compose de deux spacieuses chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une seconde salle de bains. Sa cuisine séparée, équipée avec des éléments de qualité, contribue à créer un cadre de vie agréable.Le caractère de cet appartement est souligné par des éléments anciens préservés avec soin, tels que des cheminées en marbre, une bibliothèque intégrée, du parquet en marqueterie, ainsi que de magnifiques moulures et corniches, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.L'emplacement est idéal, à quelques pas des commerces, cafés et terrasses de la place Pey Berland, tout en étant proche des musées et des théâtres de la ville. Le tramway, situé à seulement 300 mètres, vous permet d’accéder en 20 minutes à la gare TGV, facilitant ainsi vos déplacements.Ce bien unique constitue un cadre de vie parfait pour un citadin ou pour un pied-à-terre élégant dans un quartier recherché.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette somptueuse maison est un bien d'exception à vendre. À proximité de la place Pey Berland, elle se trouve dans une rue piétonne calme. Dotée de trois niveaux, elle comprend une piscine à fond mobile, un jardin particulièrement arboré de 150 m², ainsi qu'un sous-sol de 95 m² et un garage double. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux avec des baies vitrées menant à un salon élégant avec une bibliothèque, un grand bureau avec vue sur la piscine, une cuisine charmante donnant sur l'extérieur et une grande salle à manger. Aux étages, la maison offre cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale magnifique, quatre salles de bains, une buanderie et une grande terrasse ensoleillée de 20 m². Les prestations anciennes sont magnifiquement préservées : façade en pierre, cheminées, parquet, carreaux de ciment, moulures, corniches murales et vitraux. Ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'un agencement idéal pour une vie de famille. C'est un écrin paisible, situé à deux pas des commerces et des transports, à seulement 10 minutes à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes, et à 20 minutes en tramway de la gare TGV. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux.

Situé au troisième étage d’un immeuble de caractère à la façade soignée, cet appartement offre une belle luminosité avec une vue imprenable sur l’église voisine. Le premier niveau comprend un salon sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine moderne équipée, une chambre, une salle de bains et un bureau bénéficiant de plusieurs expositions, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et de nombreux placards de rangement. L'ensemble de l'appartement est en bon état avec quelques pièces à rafraîchir selon vos préférences. Murs en pierre, électricité aux normes et fenêtres double vitrage complètent ce bien alliant l'ancien et le contemporain. Petite copropriété bien entretenue. Situé au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement est idéalement placé, à proximité des commerces, des transports et à 15 minutes de la gare TGV en tramway. Cette opportunité représente un achat Appartement de luxe Bordeaux ou une vente Appartement de luxe Bordeaux à envisager.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce charmant appartement de 136 m² (102 m² Carrez) est situé au dernier étage d'un beau bâtiment en pierre datant du début du XIXe siècle. Il dispose d'une terrasse privée orientée plein sud et offre une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement se compose d'une large entrée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'un salon accueillant, de deux belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire, d'un dressing, d'un bureau en mezzanine ainsi que de nombreux rangements optimisés, d'une cave et d'un local à vélo. Le charme de l'ancien est préservé avec des éléments tels que le parquet, la cheminée et les murs en pierre. Les pièces bénéficient d'une bonne luminosité et sont agencées de manière à créer une atmosphère chaleureuse. Situé dans un quartier calme, ce bien dispose d'un usage exclusif du palier, offrant plus d'intimité. Les parties communes sont élégantes et bien entretenues dans cette petite copropriété sans procédures en cours. Idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre à Bordeaux, cet appartement est proche des transports, des cafés et de la vie culturelle, à seulement 500 mètres de la place de la Bourse et à 8 minutes en tramway de la gare TGV. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'achat d'un appartement à Bordeaux.

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BÈGLES. Située à proximité immédiate de la Barrière de Bègles et de tous ses commerces, découvrez cette belle maison d'une surface au sol de 136m2, dotée d'un grand jardin, d'une piscine et d'un garage. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison aux lignes épurées et contemporaines dispose de nombreux agréments recherchés. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier, avec une impressionnante hauteur cathédrale de 6,5m, mène à une vaste pièce à vivre de 65m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec un îlot central. La décoration allie le style brutaliste avec une magnifique cheminée en zellige, offrant chaleur et convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysagé de 130m2, agrémenté d'une terrasse avec piscine chauffée au sel et d'un pool house. L'étage comprend une chambre supplémentaire avec WC. Le garage, avec un espace buanderie, peut accueillir des vélos ou motos. Tous les commerces et le marché de la Barrière de Bègles se trouvent à proximité. Accès facile au Tram C et à la gare Saint-Jean en 15 minutes. Prix : 690 000 euros. DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe à Bègles, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser une visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Bel appartement T2 BIS à vendre au Bouscat, Gironde, en Aquitaine. Ce spacieux bien de 57m² se situe au 3ème étage d'une résidence prisée des années 70. Idéalement placé au cœur de la barrière du Médoc, ce logement paisible bénéficie d'un accès immédiat aux commodités telles que les écoles, commerces et tramway. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un salon lumineux grâce à sa double exposition sud et est, ainsi que d'un accès à un balcon offrant une vue agréable. Une grande chambre équipée d'un dressing et une salle de douche rénovée ajoutent au confort de cet appartement. Un WC et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots, dont 83 à usage d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 3000 euros.

Situé dans le secteur très recherché de la Barrière Judaïque à Bordeaux, cet appartement spacieux de 160 m² (125 m² carrez) offre un cadre de vie agréable et paisible, évoquant le confort d'une maison. Il fait partie d'une petite copropriété comprenant seulement deux lots.L'appartement comprend une grande entrée adaptée pour les vélos ou poussettes, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et une salle à manger bien orientée avec une vue dégagée. On y trouve également une vaste chambre parentale, trois chambres supplémentaires ou deux chambres avec un bureau, ainsi que deux salles de bains, une buanderie, de nombreux rangements et une cave.Les caractéristiques d'origine ont été soigneusement préservées, incluant un escalier d'époque, des carreaux de ciment, des murs en pierre, une verrière, du parquet et des cheminées. Le bâtiment bénéficie d'une excellente qualité, avec des fenêtres en double vitrage, une électricité conforme aux normes, des radiateurs récents et une toiture en parfait état.Tous les commerces nécessaires sont à proximité et les transports (bus express et tram A) ainsi que des écoles réputées (Assomption, Grand Lebrun, École internationale) sont facilement accessibles. Le centre-ville est à seulement 5 minutes en vélo, avec des options de stationnement dans la rue.C'est une belle opportunité pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR BORDEAUXSitué dans le prestigieux Hôtel de Saige à Bordeaux, classé aux Monuments Historiques, cet appartement à vendre de 100 m² (85 m² Carrez) se trouve au dernier étage et offre une situation privilégiée. Il est doté d'un ascenseur et inclut une place de parking en sous-sol.L'entrée ouvre sur un espace de vie accueillant, avec un salon télé confortable, deux chambres spacieuses bénéficiant de grandes fenêtres et de salles de bains privatives, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité et une vaste buanderie.Ce bien dispose de belles prestations, incluant un escalier d'époque, des poutres apparentes, de grands volumes et plusieurs solutions de rangement intégrées. Les nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.L'immeuble est soigneusement entretenu par un syndic professionnel et bénéficie des services d'un gardien, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.Idéalement situé à l'angle de la Place de la Comédie, à proximité du Triangle d'Or et des quais, cet appartement représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement dans le secteur de l'achat d'Appartement de luxe à Bordeaux.À seulement 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 40 minutes direct en tramway de l'aéroport.John Taylor Bordeaux

Propriété à vendre située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéal pour investisseurs, professions libérales ou en tant que résidence principale, cette ancienne boulangerie entièrement réhabilitée se trouve dans le quartier prisé de Nansouty, à proximité de la place Nansouty. Ce bien, au potentiel rare, est distribué sur deux niveaux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre ouverte de 70 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une terrasse de 50 m² exposée sud, agrémentée d'arbres fruitiers. Le premier niveau comprend également deux chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains, un WC et un cellier. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage, où se trouvent trois chambres lumineuses, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 40 m² complète cet espace extérieur, idéal pour accueillir un jacuzzi, portant ainsi la surface extérieure totale à 90 m². Le bien dispose également d'un garage de 21 m² et d'un T2 de 26 m², pouvant bénéficier d'un accès indépendant pour des revenus locatifs. De nombreuses possibilités d’aménagement existent, comme diviser le bien en plusieurs appartements ou y installer un cabinet professionnel. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier, qui représente un excellent placement patrimonial. Il se situe à 5 minutes à pied de la place Nansouty et de ses commerces, ainsi qu’à 15 minutes de la gare Saint-Jean. Prix : 725 000 euros. Pour visiter, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@paul-parker-properties.com.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Claouey, sur la Presqu’île du Cap Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 150 mètres du Bassin, cette propriété se trouve dans un environnement boisé et recherché, offrant un cadre exceptionnel au cœur de cette Presqu’île. La maison actuelle comprend un salon, une cuisine indépendante, trois chambres et un garage. Établie sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle est entièrement piscinable. L'emprise au sol autorisée peut atteindre jusqu’à 290 m², permettant un projet de rénovation ambitieux. Un permis de construire a été accordé pour une villa de plain-pied à ossature bois, d’environ 200 m² habitables. Le projet inclut une pièce de vie lumineuse de 58 m² intégrant salon et séjour, une cuisine équipée de 19 m², quatre chambres avec salles d’eau privatives, une suite parentale dotée d’une salle d’eau et d’un dressing, ainsi que des espaces de rangement comme un cellier et une buanderie. À l’extérieur, une piscine de 3,45 m × 9 m, avec une profondeur de 1,50 m, est également prévue pour compléter cet ensemble futur. Une opportunité parfaite pour acquérir une maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret dans un cadre calme, tout près du Bassin.

À découvrir à Bordeaux, Gironde, cette superbe échoppe double entièrement rénovée avec soin. Située à l'angle de la Place Nansouty, dans une rue tranquille, elle offre un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un jacuzzi. Le stationnement pour voiture et moto est sécurisé à seulement 150 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon élégant, une cuisine moderne équipée ouverte sur le jardin, un grand bureau parfait pour le télétravail, une buanderie spacieuse et des toilettes indépendants. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes séparés et de nombreux rangements. Une cave aménagée complète ce bien d'exception. Les équipements sont de qualité : carrelage Porcelanosa, fenêtres Kline, plan de travail en Corian, pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée à l'éthanol et volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Un studio indépendant rénové et meublé, accessible par une entrée privée, est un atout supplémentaire, idéal pour un adolescent, une fille au pair ou un bon revenu locatif. Tous les commerces sont à proximité, tout comme les écoles maternelles, primaires et crèches à 200 mètres. Un parc pour enfants se trouve à quelques pas, et la maison est proche du quartier prisé de Saint-Genes réputé pour ses établissements scolaires. Une maison rare, complète et située dans un environnement familial calme, parfaite pour un achat de maison à acheter à Bordeaux.

Située dans une rue tranquille entre le marché de Lerme et la rue Fondaudège, cette charmante maison de famille de 160 m² est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre paisible avec une grande terrasse ensoleillée et un jardin discret. Derrière une belle façade en pierre, l'entrée mène à un séjour lumineux en enfilade et à une salle à manger attrayante. À l'arrière, une cuisine équipée permet d'accéder à l'extérieur où se trouvent un abri, une buanderie et un point d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, deux salles de bains, un bureau et un espace jeux ou second bureau. De nombreux rangements intégrés, une climatisation et un agencement optimal des pièces garantissent un confort au quotidien. Le charme de l'ancien est préservé avec des murs en pierre, une cheminée et un escalier d'époque. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de la rue Fondaudège, du tram D, des écoles reconnues et à seulement 10 minutes à pied du Jardin Public.

33320 - LE TAILLAN-MEDOC. Située dans un secteur paisible à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette superbe maison d'architecte en seconde ligne saura vous séduire. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 90m2, lumineuse et équipée d'une cuisine ouverte ainsi qu'une cave à vin climatisée, idéale pour une famille ou les amateurs de réceptions. L'espace se compose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d'eau et dressing, garantissant ainsi intimité et confort. À l'étage, deux chambres disposent d'une terrasse agréable avec vue dégagée. À l'extérieur, un jardin arboré à l'avant et une allée permettent de stationner plusieurs véhicules. La pièce de vie s'ouvre sur une belle piscine (au sel, avec régulation de pH et volet roulant immergé) et une vaste terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, qui offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Caractérisée par des matériaux nobles, elle dispose de baies en aluminium, du chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'une terrasse en bois exotique IPE, d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau, d'un système audio intégré, d'une porte d'entrée biométrique, de vidéosurveillance et de volets roulants électriques centralisés. Ce bien peut être vendu intégralement meublé. PRIX : 870 000 euros. DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 euros et 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. La vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée par Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428481.

Situé dans le Triangle d’Or, cet appartement d’exception de 190 m² au troisième étage d’un immeuble en pierre du XVIIIe siècle dispose de parties communes récemment rénovées avec des matériaux de qualité. L'immeuble est équipé d’un ascenseur menant directement au parking. Cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre bénéficie de deux grandes terrasses privées au calme ainsi que de deux places de parking sécurisées.L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse avec spa, idéale pour étendre l'espace de vie. La cuisine moderne semi-ouverte est dotée d'éléments de marque, accompagnée d'une charmante salle à manger et d'un large bureau confortable pour le télétravail.Côté nuit, la distribution est optimale avec trois chambres, chacune disposant de son dressing, dont une grande suite parentale avec terrasse privée. S’ajoutent une deuxième salle de bains, une buanderie indépendante et plusieurs placards bien agencés.Chaque pièce a été soigneusement entretenue et équipée de prestations qualitatives : plancher chauffant réversible, parquet en bois noble et marbre, cheminée à l’éthanol, système audio intégré et aménagements sur mesure. Excellent DPE.Idéalement placé près des transports (20 min de tramway de la gare TGV et 45 min de l'aéroport), commerces, cafés et boutiques de luxe. Proche de la place Gambetta, de la place des Grands Hommes, à 500 mètres du Jardin Public et à 5 minutes à pied du Grand Théâtre.Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans le quartier le plus prestigieux de Bordeaux, un véritable havre de paix au-dessus de la ville.

33000-Bordeaux. Située à proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au cœur d'un QUARTIER RECHERCHÉ de Bordeaux, cette propriété se compose d'un HÔTEL PARTICULIER exceptionnel avec 310 M² HABITABLES et 432 M² de surface totale. Une ADRESSE EXCLUSIVE alliant ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS ÉLEVÉES. À l'entrée, un HALL MAJESTUEUX inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées mène à un SALON SÉDUISANT avec une bibliothèque, un GRAND BUREAU donnant sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE ouverte vers l'extérieur, et une VASTE SALLE À MANGER idéale pour accueillir famille et amis dans la convivialité. À l'étage, vous trouverez CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une somptueuse SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 20 M². Les CARACTÉRISTIQUES ANCIENNES sont remarquablement préservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU et l'agencement minutieusement étudié offrent un CADRE OPTIMAL POUR UNE VIE FAMILIALE RICHE. La PISCINE À FOND MOBILE et le JARDIN arboré créent une véritable oasis de fraîcheur au COEUR DE BORDEAUX, avec un SOUS-SOL de 95 M² et un GARAGE DOUBLE complétant ce bien hors du commun. Située idéalement, cette propriété bénéficie d'un ACCÈS RAPIDE aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont à seulement 10 minutes à pied, et la GARE TGV à 20 minutes. Cette propriété est une véritable perle discrète alliant raffinement et fonctionnalité. PRIX : 2 048 000 euros. DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

33120 - ARCACHON - ENTRE LE QUARTIER DE LA CHAPELLE ET LE CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 28.39 M² - IDÉAL PIED-À-TERRE AVEC BALCON - EXCELLENTE LUMINOSITÉ - CALME ABSOLUGauthier Immo by efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose cet appartement à vendre à Arcachon, situé à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie idyllique dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Niché au premier étage d'un immeuble en bon état de 2 étages, ce bien de 28.39 m² se compose d'un séjour lumineux exposé plein Ouest, prolongé par un balcon de 7.4 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. La chambre cabine, dans la profondeur du séjour, offre un espace cosy et accueillant pour des nuits paisibles.Construit entre 1970 et 1989 en matériaux de construction béton, l'appartement est en très bon état général, témoignant d'un entretien régulier et soigné. L'environnement calme et la luminosité exceptionnelle en font un lieu de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition.Profitez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée pour plus de praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien séduisant et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frMaxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à GAILLAN EN MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié, cette maison se trouve à proximité de la plage du PIN-SEC, à seulement 5 minutes de LESPARRE et de ses commodités, tels que la polyclinique et la gare. Avec une surface habitable d'environ 177m2, la maison principale, construite en 1986 et en excellent état, offre un spacieux Salon/Salle à manger de 64m2, une cuisine aménagée équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance incluant un garage carrelé de 55m2 et un appartement T2 d'environ 33m2. Le tout se situe sur un vaste terrain boisé d'environ 5HA. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à GAILLAN EN MEDOC.

À ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison de 135 m² située dans un cadre paisible est parfaite pour ceux qui recherchent un espace à vivre lumineux et authentique. Édifiée sur un beau terrain paysagé de plus de 900 m², elle dispose de terrasses en bois, d'un garage au fond de la parcelle et d'un abri vélo.Dès l'entrée, vous serez charmé par le parquet ancien, les beaux volumes et la circulation fluide. Un cellier/buanderie attenant à l'entrée sert également de vestiaire. La chaleureuse pièce de vie comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger lumineux et un salon avec une cheminée en pierre, menant à une extension type verrière, entièrement baignée de lumière et tournée vers le jardin.La maison propose une suite parentale avec placards intégrés et salle d’eau attenante. Elle comprend également trois chambres supplémentaires, chacune avec un couchage en mezzanine, idéales pour les enfants, avec la possibilité de réunir deux d'entre elles pour créer une chambre spacieuse de 16 m². Ces chambres se partagent une salle de bain équipée d'une baignoire, douche et WC.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre une atmosphère agréable avec plusieurs terrasses, parfaites pour la détente ou les réceptions. Un grand espace pour implanter une piscine est également envisageable.À l’arrière du jardin, le garage et l'abri vélo offrent amplement de rangement. Cette maison au caractère charmant est idéale pour les familles nombreuses et se trouve à proximité des écoles et d'un supermarché. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe ANDERNOS LES BAINS à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une rue calme du quartier Fondaudège, Coldwell Banker Immoba vous propose cette charmante maison en pierre, qui saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie traversante, offrant une vue sur un jardin luxuriant sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte orientée vers le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'un second niveau accueille une pièce polyvalente avec la possibilité de surélévation. Un grand espace buanderie a également été aménagé dans la cave. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Bordeaux, cette maison de luxe à vendre est une belle opportunité. DPE: C (167) C (23) Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2670 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Cécile RENAUD-SALIS, agent commercial indépendant, RSAC: 393925995, RCP: AACI/9770/12103. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.