ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 30)

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette propriété charmante située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, se trouve dans le quartier prisé de la Ville d’Été, à proximité du Bassin et des commodités. Dans une rue calme et résidentielle, elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme architectural d’Arcachon à des prestations modernes de qualité. Prête à vivre, elle ne nécessite aucune rénovation et permet une installation immédiate. La maison principale dispose d’un espace de vie lumineux et convivial, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains aux finitions soignées, garantissant un confort idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. Une dépendance indépendante complète cette propriété, incluant une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour aménager un bureau, un atelier ou un espace professionnel. Son emplacement idéal, à quelques minutes à pied du Bassin, des commerces et du centre d’Arcachon, ainsi que la qualité de sa rénovation, font de cette maison une occasion unique sur le marché de l'achat d'une maison à Arcachon.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une superbe maison à vendre d'une superficie de 149 m2, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, érigée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m2, offre un cadre de vie paisible et agréable, aux abords des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Parfaitement entretenue, cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'ensemble de la surface se déploie de plain-pied, permettant un confort de circulation optimal. À votre arrivée, vous serez accueilli par des placards intégrés, garantissant une organisation soignée des espaces. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, comprend un salon accueillant, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace harmonieux est prolongé par un cellier-buanderie, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. La maison dispose d'une suite parentale généreuse avec dressing et salle d'eau privative, tout en offrant un second espace nuit distinct avec trois autres chambres et une salle d'eau, préservant ainsi l'intimité de tous. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis s'apparente à un havre de paix. La terrasse couverte est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'une autre terrasse bordant la piscine crée un espace de détente parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison représente une réelle opportunité pour accueillir votre famille dans un cadre de vie de choix. La maison sera disponible à partir du 10 août 2026. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 735 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 35 000 Euros TTC. Prix net vendeur 700 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr

Située dans un secteur recherché au Bouscat, cette maison de 6 pièces principales est en parfait état. Avec une surface de 124 m² et un agencement en triplex, elle se compose de volumes spacieux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon lumineux donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, accompagné d'une chambre et d'un cellier. Anciennement, une cuisine occupait cet espace, et les canalisations ont été préservées pour de futurs aménagements. Au rez-de-rue, vous trouverez une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une belle chambre et des WC. Le 1er étage, surélevé en 2012, offre une chambre avec salle de bains privative, un dressing, une deuxième chambre et une salle d'eau indépendante avec WC. Cette maison au Bouscat, bien entretenue, lumineuse et moderne, conserve des prestations anciennes, avec climatisation réversible à chaque niveau. Elle est située dans un cadre tranquille, à proximité de l'avenue de la Libération. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,69 % TTC, avec un prix hors honoraires de 590 000 euros. Classe énergie : C, classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 euros et 1 930 euros. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 200 m² (loi Carrez) est à vendre. Au sein d’une copropriété intime de seulement trois lots, cet espace bénéficie d’une entrée totalement indépendante. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie confort moderne et charme, avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Un ascenseur pneumatique privatif mène directement à l’appartement. La vaste pièce de vie, orientée sud-ouest, est inondée de lumière et s’étend sur une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’étage supérieur, un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d’eau s’ouvrent sur une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur le stade Chaban-Delmas. Les rénovations récentes assurent un confort acoustique et thermique optimal, grâce à des fenêtres à quadruple vitrage, une toiture entièrement refaite et le remplacement de la chaudière.

Située à SAINTE FOY LA GRANDE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Dordogne. Avec une vue panoramique dégagée sur la rivière, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à l'abri des crues. Implantée dans un parc clos et paysager, arboré d’arbres matures, cette maison crée une atmosphère intime et sereine. L'extérieur parfaitement entretenu, équipé d'une grande terrasse et d'une piscine bien exposée, invite à la détente. S'étendant sur environ 480 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine, un salon spacieux de 50 m² et un séjour lumineux de 60 m², tous prolongés par la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative. En sous-sol, un appartement indépendant de plain-pied, pouvant accueillir une ou deux chambres selon les besoins, offre un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Un grand garage de 100 m² et une dépendance complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’usage. Les commerces et services sont accessibles en seulement un kilomètre, et la gare de Sainte-Foy-la-Grande, à quelques minutes, permet un accès direct à Bordeaux. Une maison de prestige qui représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe SAINTE FOY LA GRANDE.

BORDEAUX - TRIANGLE - SUPERBE APPARTEMENT 87M² - TERRASSE - ASCENSEUR - 2 CHAu cœur de l’une des adresses les plus prisées du Triangle, au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement de 87 m² (77 m² Loi Carrez) incarne un art de vivre privilégié à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Entièrement rénové avec soin, il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, prolongé par une terrasse rooftop de 10 m² exposée Est/Ouest, sans vis-à-vis, véritable écrin suspendu au-dessus de la ville.Deux chambres, une salle d’eau élégante, climatiseur réversible et finitions de qualité complètent ce bien d’exception, à proximité immédiate des boutiques haut de gamme, des restaurants réputés et de toutes les commodités de l’hypercentre. - On apprécie : l’adresse prisée, le dernier étage avec ascenseur, la terrasse rooftop, et l’état impeccable.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés de qualité et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison familiale à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette propriété est à seulement 15 minutes à pied de la plage, offrant un accès facile au centre-ville d’Arcachon et au Bassin. Cette maison de 128 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Ces deux chambres s'ouvrent directement sur la terrasse arrière. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau accueillent famille ou invités. Le terrain de 460 m² dispose de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison bien conçue, située dans un secteur recherché d'Arcachon, à proximité des plages et du Bassin.

Située dans un secteur prisé du Bouscat, à proximité du tram D et de toutes les commodités, cette maison familiale de 200 m², entièrement rénovée et climatisée, est implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m². Cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre se distingue par ses beaux volumes et son agencement intérieur optimal. Elle comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un jardin paysager, une grande terrasse et une piscine, le tout idéalement exposé, sans vis-à-vis ni nuisances. En outre, un appartement indépendant de 70 m² vient compléter ce bien. Il comprend un séjour, deux chambres et une salle de bains, au-dessus d’un garage double de 60 m². Ce bien vous est proposé par l’agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Vente d'une villa à acheter à Lacanau Océan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette grande parcelle non viabilisée de plus de 1300 m2, sur terrain plat, est à seulement 400 m du lac, sans accès direct. Située dans le secteur ouest du Lac Longarisse, elle offre une emprise au sol de 40 % et une hauteur maximale de 7,50 m, libre de constructeur. Le prix est de 550 000 euros, auquel s'ajoute une commission de 25 000 euros TTC. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À la lisière immédiate de Bordeaux Saint-Augustin, cette superbe longère entièrement repensée par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Cette Maison familiale de caractère, baignée de lumière, allie l'élégance des volumes anciens à une rénovation contemporaine de grande qualité. Développant environ 257 m² habitables, la propriété est organisée autour de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et raffinée, avec des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille :- un salon lumineux avec cheminée et bibliothèque sur mesure- une cuisine haut de gamme avec espace dinatoire- une salle à manger sous verrière- un spectaculaire jardin d'hiver baigné de lumière- deux chambres- un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint- une salle de bain- un WC indépendantÀ l'étage, l'espace est dédié à la vie familiale et aux invités :- une suite invités avec salle d'eau et WC- une grande salle de jeux ou salon cinémaImplantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette Maison en vente à Mérignac bénéficie d'un jardin paysager intime avec piscine, à l'abri des regards, offrant une atmosphère paisible en pleine ville. Commodités, transports, écoles et parc sont accessibles à pied, permettant un mode de vie particulièrement pratique à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. Un permis de construire a également été obtenu pour la création d'un garage, d'un atelier ou d'un espace indépendant supplémentaire. Une propriété rare, idéale pour une famille cherchant à acheter une Maison de luxe à Mérignac, avec jardin et piscine, à proximité immédiate de Bordeaux.Contact: Valéria Plaisance +33 6 80 27 67 40

Propriété à vendre située au cœur de l’appellation Côtes-de-Bourg, à seulement 40 km de Bordeaux. Ce domaine s'étend sur 31,8 hectares, avec un vignoble de 28,47 hectares classé en AOC Côtes-de-Bourg. L'ensemble des bâtiments, disposés autour d'une cour fermée, comprend deux habitations, dont une chartreuse de 238 m² rénovée en 2016 et un logement secondaire de 145 m². Le domaine compte également des installations d’exploitation de plus de 850 m², incluant des cuviers, un chai, une salle de dégustation et un caveau de vente, entièrement réaménagés en 2017. Ce vignoble de prestige à Bourg, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une opportunité d'achat unique.

Dans un cadre paisible, cette maison familiale de 206m², rénovée en 2018, est à proximité des commodités. Elle comprend un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante, tous donnant sur la terrasse et la piscine orientée plein sud. Le coin nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. À l'étage, un appartement indépendant est inclus : il possède un séjour, une cuisine et une chambre, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités, mais également parfait en tant qu'espace de loisirs. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'allée de la maison. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de Maison de luxe à La Teste-de-Buch. Gironde, Aquitaine. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Cette villa constitue une occasion unique sur le marché immobilier d’Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. S'étendant sur 174 m², elle est idéalement située à proximité de la plage de Pereire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Spacieuse et lumineuse, elle comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, assurant un confort optimal et des aménagements fonctionnels pour toute la famille. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi un intérieur chaleureux et accueillant. Les espaces extérieurs ajoutent une véritable plus-value à cette villa, avec une terrasse de 56 m² et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. Ces aménagements permettent de combiner détente et convivialité dans un environnement soigné. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, cette maison offre un style de vie agréable à quelques pas de la mer et des commerces. La qualité de sa localisation, associée à des espaces extérieurs agréables, fait de cette propriété un bien rare dans le paysage immobilier d’Arcachon.

Superbe villa de 270 m² disponible à la vente à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité des plages de la corniche, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez charmés par les volumes spacieux et la lumière abondante. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine élégante, offrant un cadre parfait pour se détendre ou recevoir.L'agencement de la villa est optimal, avec un espace nuit divisé en deux parties distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre suites confortables, chacune avec salle d’eau et accès direct aux terrasses. À l’étage, quatre autres suites avec balcons privatifs garantissent intimité et confort. Un garage spacieux en sous-sol peut accueillir quatre véhicules et propose un espace de rangement supplémentaire.Cette villa en vente à Pyla-sur-Mer saura répondre aux attentes d'une résidence principale ou secondaire, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle DASSY au +33 (0)6 83 25 36 73.

Villa charmante à vendre située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante maison typique du Bassin d’Arcachon s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Elle offre environ 180 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m², à seulement 1 km des plages et du village du Canon. L'architecture locale est mise en valeur par des lignes simples et chaleureuses. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 3 pièces d’eau, 3 WC, un vaste séjour lumineux avec vue sur la forêt, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, de spacieuses terrasses de 200 m² sont parfaites pour les moments de détente et les repas en plein air, autour d'une piscine intégrée au paysage. Grâce à son environnement calme, sa proximité avec les commodités et sa qualité de construction, cette maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET constitue une opportunité rare sur le marché.

Hosman vous propose cette maison aux portes de Bordeaux de 180 m² située, dans un cadre de vie unique, au cœur du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Ce bien se distingue par son cadre résidentiel très prisé, son vaste terrain paysager de 1 800 m², sa piscine chauffée, ses volumes généreux et sa rénovation récente au goût du jour. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées Une cheminée d'angle Kalfire qui suffit à chauffer l'ensemble de la maison Une cuisine ouverte entièrement équipée Samsung et Bosch avec un plan de travail en Dekton Quatre chambres dont une suite parentale avec grand dressing Un espace bureau / pièce indépendante permettant télétravail ou chambre d'appoint Trois salles d'eau modernes Deux WC séparés Une terrasse de 20 m² et une grande piscine de 10x4 Une piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur Un carport et des places de stationnement extérieures Panneaux solaires, climatisation encastrée et pompe à chaleur La maison est de plain-pied. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un environnement privilégié et sécurisé au sein du domaine du golf. Pas de cave. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, complétée par une climatisation encastrée. Une installation de panneau solaire de 3500 Watts viennent réduire les consommations. Les diagnostics sont en cours de renouvellement ; les anciens restent disponibles pour consultation, sachant que la maison a bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Commodités Le bien se situe dans un secteur résidentiel haut de gamme, au calme absolu, au sein du domaine sécurisé du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à proximité dans la commune et aux abords du domaine. Vous disposez de services de base et de commerces de proximité dans le bourg de la commune, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Les commodités sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture (école, commerces, La Poste, gare SNCF). Transports Côté transport, l'accès se fait par des axes départementaux qui relient rapidement à Bordeaux, avec un temps de trajet en voiture d'environ 20-25 minutes depuis la commune. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité, ce qui le rend adapté à un habitat familial cherchant un environnement serein à proximité de la métropole. Cette dernière offre une liaison TER vers Libourne, Bordeaux et Arcachon avec un train par heure. Bordeaux est facilement joignable en 20 à 25 minutes en voiture ou en 20 minutes en train. Copropriété La maison se situe au cœur d'une résidence privée et sécurisée de 250 maisons, prisée pour son calme et son cadre verdoyant. Les résidents profitent de deux parcours de golf (9 et 18 trous), de deux terrains de tennis actuellement en rénovation, ainsi que du Restaurant Le 72, idéal pour boire un verre ou dîner au sein du domaine. La vie y est dynamique et conviviale grâce aux activités organisées par le conseil syndical (fêtes, apéros, événements familiaux). Le quartier est parfaitement adapté aux familles : bus scolaire qui entre dans la résidence, une cinquantaine d'enfants de moins de 10 ans. Taxe foncière : 2 000 € / an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Agence Coldwell Banker Immoba Realty, située à Bordeaux dans le département de la Gironde, vous présente cet Appartement à vendre, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre Fondaudège et le Jardin Public. Cet appartement rare, perchée au dernier étage d’un immeuble de standing construit en 2021, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé. Les volumes sont équilibrés, les finitions soignées, et l'ambiance est à la fois élégante et apaisante. Son véritable atout : deux terrasses dont une prolonge la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur la ville. Cela en fait un espace idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du paysage. Une des terrasses est suffisamment spacieuse pour accueillir un jacuzzi. L’appartement dispose également de deux places de parking en pleine propriété et bénéficie de l'ascenseur, un confort rare au dernier étage. Ce bien répondra aussi bien aux attentes de ceux recherchant un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux que de ceux souhaitant y résider à l'année, dans un cadre calme et central, parfaitement desservi. DPE 69 (B) GES 10 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 937 € et 1 267 € par an. Copropriété de 39 lots (Aucune procédure en cours). Loi Carrez 122.36 m2. Charges : 490.45€/trimestre. Prix du bien : 1 260 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 60 000€ TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 1 200 000€. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouver tous nos biens sur www.immoba.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTIONVillas Maisons L'Agence vous propose en EXCLUSIVITE une superbe villa à vendre, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre privilégié à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette villa lumineuse, bien agencée et pleine d'authenticité offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité de couchages généreuse.Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée vue bassin, plusieurs chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 viennent compléter ce bien.Un bien discret, en harmonie avec son environnement, pour amateurs de lieux rares et préservés.N'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Maison à vendre à La Teste de Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété pleine de charme, située dans un quartier paisible du Pyla. Elle est entourée d'un jardin aménagé pour préserver votre intimité et dispose de deux espaces détente orientés à l'ouest. L'entrée de la maison vous accueille avec des placards et des toilettes, suivie d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées. La cuisine, bien équipée, offre de nombreux rangements et est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite pour les propriétaires avec une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, une première chambre, un bureau (ou dressing) ainsi qu'une grande chambre avec balcon surplombant la piscine et le jardin. Les pièces de l'étage sont climatisées, tandis que le salon du rez-de-chaussée bénéficie du confort du chauffage au sol. Cette maison accueillante est idéale pour vos retrouvailles en famille ou entre amis, que ce soit pour les vacances ou toute l'année. Elle se situe à seulement 15 minutes des plages de l'océan et à moins de 10 minutes à vélo de la plage du Pyla et des commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 ou l'agence au 05 56 03 78 29. Prix de vente : 1 499 000 € TTC, honoraires inclus. Prix hors honoraires : 1 428 000 €. Honoraires de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduit par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle dispose également d'un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, deux autres chambres situées à l'opposé, également en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, et une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un espace bureau ou d'appoint. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités. Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa d'exception à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette propriété remarquable, située dans un cadre tranquille à proximité de la forêt, vous séduira par son charme et son authenticité. Avec une superficie d'environ 300 m² sur une parcelle de 1200 m², cette villa à ossature bois a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec parquet massif, un poêle à bois et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec double dressing, de deux autres suites, d'un bureau et d'un salon en mezzanine. L'extérieur comprend un double garage, un pool house et une cuisine d'été, le tout dans un environnement apaisant. Idéalement située à proximité de pistes cyclables et des plages, cette villa de luxe à acheter à Lanton constitue une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER au 06 51 52 64 08.

LANTON quartier TAUSSAT - Villas et Maisons L'Agence vous propose une Villa à vendre dans un environnement calme et recherché. Rénovée en 2022, cette maison allie caractère, fonctionnalité et modernité. La pièce de vie, spacieuse et ouverte sur la terrasse et la piscine, comprend une cuisine entièrement équipée. Une véranda attenante, aménagée en chambre-bureau, est précédée d'un WC et d'une salle d'eau. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, une belle piscine chauffée entourée d'une terrasse en chêne constitue un atout majeur. Un garage pour un véhicule complète ce bien. Proche du port de Taussat et des plages, ainsi que des commerces, cette Villa de luxe à acheter à Lanton est idéale pour des vacances ou pour une vie à l'année. Pour plus d'informations, contactez Elodie MERIEN au 06 60 38 25 62 (E.I. agent commercial n° 818 417 891 RSAC BX) ou Villas et Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison spacieuse, idéale pour une résidence principale ou pour la location saisonnière. Édifiée sur un terrain de 2800 m2, cette charmante maison en pierre du 19ème siècle comprend une vaste maison familiale et un gîte attenant. Avec 9 chambres, offrant la possibilité d'aménager une dixième, cette propriété dispose d'une surface habitable totalisant 380 m2. La maison principale de 240 m2 présente de grands espaces avec une entrée accueillante, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une véranda de 40 m2 avec accès à une terrasse en bois. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau assurent le confort de toute la famille. Le gîte, d'une superficie de 170 m2, est totalement indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou pour générer un revenu. Il comprend une cuisine ouverte sur un grand espace de vie, ainsi que trois chambres à l'étage. Le terrain est bien aménagé, avec une piscine octogonale, des arbres fruitiers et un potager. Idéalement située à seulement 5 minutes du village de Saint-Émilion et à 40 minutes de Bordeaux, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Émilion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette villa idéalement située en Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, est une maison familiale de 180 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d’un emplacement privilégié. À rénover, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il est possible de créer une piscine pour agrémenter cet environnement unique. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Arcachon.

Magnifique domaine en pierre à vendre à BOURG, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une spacieuse demeure d'environ 174m² ainsi que trois gîtes exploités en location saisonnière, le tout niché sur un jardin paysagé offrant une vue imprenable sur l'estuaire. La maison principale dispose d'un salon cosy et d'une pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un insert panoramique. Elle comprend également deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), un bureau, une entrée et cinq chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Les trois gîtes, avec accès indépendant et terrasse privative, sont idéaux pour la location saisonnière. Le domaine est complété par une piscine creusée de 12 x 6 offrant une vue dégagée, une cour intérieure ombragée, un atelier et un espace de parking privé. Rénovée récemment, cette propriété est en parfait état, avec une décoration soignée et pleine de charme. Pour un projet d'achat de maison de luxe à BOURG, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124268). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.