ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 27)

Nichée dans un village paisible de la Gironde, cette charmante maison en pierre est un véritable coup de cœur grâce à son authenticité. Avec ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois, elle offre un cachet unique. La maison principale comprend une cuisine dinatoire ouverte sur un coin repas, un salon spacieux avec une belle cheminée en pierre, ainsi qu'une chambre principale, une salle d'eau et une buanderie. Un couloir donne accès à une partie indépendante avec sa propre entrée, incluant deux (voire trois) chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.Entièrement entourée de murs en pierre, la propriété assure une grande intimité et met en valeur un beau jardin arboré ainsi qu'un verger. Une dépendance en pierre, séparée de la maison, représente un excellent potentiel pour être aménagée en espace de vie supplémentaire ou conservée en garage ou atelier. Cette maison est une belle opportunité d'achat à BRANNE dans la région Aquitaine.

L'agence AJP du Bouscat vous propose à la vente une belle maison située à LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette habitation, d'environ 175 m², allie harmonieusement le contemporain et l'ancien. Idéalement située à quelques minutes du tram de l'avenue de la libération, elle offre un accès rapide au centre de Bordeaux.La maison se compose d'une pièce de vie semi-ouverte sur la salle à manger et une cuisine équipée, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et un coin bureau, ainsi que des WC japonais pour vos invités. À l'étage, deux chambres sont à disposition avec une salle d'eau et la possibilité d'aménager une troisième chambre, accompagnée de WC. Le sous-sol propose une pièce de plus de 25 m², baignée de lumière, carrelée et chauffée, parfaite pour un grand dressing ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec point d'eau. À l'extérieur, un magnifique jardin orienté plein sud et une piscine chauffée au sel de 14x3 viennent compléter cette maison. Un garage est inclus, et un espace pour le stationnement d'une voiture à l'extérieur est également disponible.Cette maison de luxe à acheter à LE BOUSCAT saura vous séduire par son aménagement moderne et fonctionnel, son jardin ensoleillé avec piscine, ainsi que son calme et son emplacement privilégié proche du tram.

Situé à proximité de la place Gambetta et du Triangle d’Or, cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, offre une superficie de 164 m² entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. L'isolation complète des sols, plafonds et murs garantit un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, parfaite pour les réceptions, ainsi qu'un salon lumineux qui donne sur un balcon filant. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une grande buanderie ajoute à la praticité de ce bien. Un bureau avec un accès indépendant depuis le palier permet un espace de travail distinct (télétravail ou profession libérale sous réserve du règlement de copropriété). Une cave bien entretenue complète cet appartement rare dans un emplacement prisé. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux se distingue par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et la fluidité de son agencement, en faisant une propriété clé en main au cœur des plus belles adresses de la région Aquitaine. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Site internet : www.barnes-bordeaux.com - Téléphone : +33-0533093089.

Situé en seconde ligne au cœur du recherché triangle d’or bordelais, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sa localisation privilégiée, à proximité des places emblématiques et des principales artères commerçantes de Bordeaux, garantit une excellente attractivité locative et une sécurité d’investissement durable.Le quartier bénéficie d’un environnement premium, alliant dynamisme urbain, commerces de qualité, restaurants et accès rapide aux transports. Ce cadre de vie attractif séduira une clientèle résidentielle ainsi que des profils à fort pouvoir d’achat, renforçant ainsi la valorisation du bien au fil du temps.L’immeuble se compose de trois appartements de type T3, offrant des surfaces confortables entre environ 70 et 90 m² en loi Carrez. Il dispose de prestations recherchées en hypercentre, telles qu’un ascenseur et un espace extérieur, éléments précieux sur ce marché dynamique. Les logements présentent des configurations fonctionnelles et des volumes généreux, permettant une exploitation immédiate ou une optimisation par le biais de travaux ciblés.Un des trois appartements est prêt à être exploité, l’un étant entièrement équipé et le second récemment rénové, tandis que le troisième appartement, de style loft, présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes, sa mezzanine et son accès à une terrasse.Compte tenu de la rareté de ce type d’actif et de la qualité de son emplacement, cet immeuble représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à acheter à Bordeaux, alliant rendement, sécurité et potentiel de création de valeur.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE - Idéalement situé à 15 minutes de Bordeaux, dans le quartier animé de Bordeaux Bastide, ce loft d'exception propose environ 270 m² habitables, agrémentés d'un jardin privatif de 90 m² orienté à l'est.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale lumineux de près de 70 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de près de 7 mètres, sublimé par une vaste façade vitrée donnant sur l'extérieur. Cette partie comprend également une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie attenantes, une entrée avec rangements, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing.À l'étage, la mezzanine met en valeur l'architecture du loft en offrant une vue sur les volumes imposants du rez-de-chaussée. Ce niveau dispose d'une seconde suite parentale avec coin cuisine, d'un bureau ouvert et d'un grand dressing aménagé, garantissant confort et fonctionnalité pour un mode de vie moderne.Un studio indépendant avec salle d'eau, accessible depuis la cour fermée, complète cet ensemble.Enfin, l'entrée de la propriété se fait par une vaste cour couverte privative, offrant un stationnement sécurisé pour trois véhicules.Cet emplacement privilégié à 15 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous place à proximité d'écoles, de transports, de commerces et de restaurants. Pour plus d'informations, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 14 92 70 Référence du bien : NTH1016

À seulement 20 minutes de Bordeaux, au sein du département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'exception sur un golf est à vendre. Ce bien remarquable de plus de 350 m² est niché dans un écrin paysager de 2 000 m². Accédez à cette maison à acheter à Bordeaux par une élégante allée qui mène à un double garage de 65 m². La villa se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur des terrasses, un jardin et une piscine, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. À l'étage, cinq chambres, dont une superbe suite parentale, et quatre salles d'eau vous attendent. Profitez d'une lumière traversante, de baies vitrées généreuses, d'une pergola, d'espaces de détente extérieurs et d'une piscine en inox sur-mesure. La propriété offre des prestations ultra premium, telles qu'un ascenseur, de la domotique et une cuisine professionnelle équipée de matériel de marque. On apprécie également l'architecture contemporaine et intemporelle de cette maison à Bordeaux, ainsi que le calme et la sérénité des lieux. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialisés dans la vente de maisons à Bordeaux et ses environs.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous proposer cet appartement à vendre au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet espace unique offre une terrasse de 138 m² avec une vue panoramique imprenable sur la ville et ses monuments. La terrasse s'étend sur les parties ouest et sud, tandis que le côté nord, largement vitré, donne sur La Grosse Cloche et la Flèche Saint-Michel. L'appartement comprend un séjour et une cuisine semi-ouverte de 48 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Chaque pièce principale a un accès de plain-pied à la terrasse. De plus, une cave vient compléter ce bien. Les équipements incluent chauffage et eau chaude collectifs, climatisation et gardien. Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostics DPE: F (343) GES: F (73) Estimation des coûts annuels : entre 3 080 € et 4 220 € par an. Loi Carrez 110 m². Copropriété de 52 lots, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 500 €/mois, incluant ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude et froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrésenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

Dans un magnifique immeuble en pierre du XIXème siècle, en plein cœur du Triangle d'or, cet appartement de 184,35 m² Carrez se trouve au 2ème étage (étage noble) avec ascenseur. Il comprend une élégante entrée, une double réception lumineuse en enfilade de 53 m² avec de belles prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées) ouvrant sur un balcon filant orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante et un bureau. La partie nuit, située au calme, se compose d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon filant, accompagnée de trois chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien rare aux volumes généreux, situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité idéale pour un achat dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une maison de caractère située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, érigée sur trois niveaux, bénéficie d’une position dominante et charme par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel dans un quartier résidentiel prisé du Bassin.Les espaces de vie, spacieux et à la belle hauteur sous plafond, bénéficient d'une exposition sud-ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour parqueté, équipé d'une cheminée, ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante complète cet agréable espace de vie.Cette maison compte quatre chambres, dont trois situées de plain-pied, incluant une suite parentale. Les autres chambres sont dotées de salles d’eau ou de bains privatives.À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un parc arboré, pouvant accueillir une piscine, créant ainsi un cadre verdoyant et agréable. Une salle de cinéma, un grand garage et plusieurs espaces à aménager viennent enrichir cette offre.

Florence LECACHEUR vous présente cette propriété : Maison à vendre à Gujan-Mestras, Gironde (33), Aquitaine, avec 200 m² habitables, 4 chambres et piscine sur un terrain de 2179 m².Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette villa de plain-pied offre une belle surface habitable, des prestations de qualité et un art de vivre en extérieur. À découvrir, elle dispose d’un espace de réception lumineux, d'une cuisine américaine intégrée et d'une dépendance aménagée de 20 m². La partie nuit est composée de deux chambres avec salles d’eau, d’une chambre parentale avec salle d’eau privative et d’une master suite comprenant un dressing et une salle de bains privative. Les extérieurs, organisés autour d'une piscine, sont idéaux pour la détente, avec des terrasses et un jardin clos, arboré et paysager. Cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras est parfaite pour une vie agréable dans un cadre privilégié.Pour visiter ce bien et découvrir toutes ses caractéristiques, contactez LA CLEF IMMOBILIER, Florence Lecacheur au 06.37.39.69.16, Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du TC de Bordeaux sous le numéro 830 785 572 000 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du quartier prisé Ausone, cet appartement à vendre à Bruges, Gironde, en Aquitaine, est un bien rare. Niché au dernier étage d'une résidence moderne datant de 2022, il offre une superficie généreuse avec une pièce de vie lumineuse et de grandes baies vitrées. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez de deux espaces uniques : un balcon de 30 m² et une terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Les prestations intérieures sont de qualité avec un parquet en chevrons, un agencement soigné et des rangements intégrés. De plus, il est vendu avec 2 places de stationnement privatives. Atouts du bien : dernier étage avec vue dégagée, résidence neuve de 2022, extérieurs exceptionnels totalisant 60 m², quartier calme et recherché, et parkings inclus. Prix hors honoraires : 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat B.

Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD. À vendre à LE TEMPLE (33680), à seulement 15 minutes des plages et de Lacanau, et 20 minutes de Saint Médard en Jalles. Cette villa contemporaine de près de 800m2 est située sur une parcelle de 2 500m2, construite en 2010, offrant de grands volumes. Vous serez charmez dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de presque 250m2 avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure, s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée extérieure (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites avec salles d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. En plus, un appartement T3 de 75m2 est accessible, composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'étage peut être indépendant et comprend un salon d'environ 60m2, une cuisine-salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites, chacune dotée d'une salle d'eau ou salle de bains WC, dont trois donnent sur une spacieuse terrasse. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage de 40m2 et d'un préau pouvant accueillir 5 voitures. Dans le jardin, vous trouverez une piscine chauffée, un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de chambres d'hôtes, un gîte ou un hôtel. Située à 15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, à 25 minutes du Bassin d'Arcachon, à 20 minutes de Saint Médard en Jalles, et à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, à 35 km de Bordeaux Centre. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin GABILLAUD, Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900, Mandat n°416447. Prix : 1 295 000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE : B. Émission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kévin GABILLAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900.

HollyHome vous propose à la vente en exclusivité une maison située au Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété contemporaine s'installe sur une parcelle de 2.484 m2, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des écoles et des transports. Construite en 2013, elle développe 213 m2 et se caractérise par de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La partie jour comprend une pièce de vie d'environ 80 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine ouverte, un espace bureau et une mezzanine de 40 m2 aménagée pour les moments de détente. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses : une chambre principale, une seconde avec dressing, et une troisième de 15 m2. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète cet espace. De plus, deux buanderies et un garage de 50 m2 sont également présents. Les extérieurs offrent deux terrasses, dont une couverte de 50 m2, intégrant un espace détente avec un spa pour 6 à 8 personnes et un coin barbecue. Le jardin, sans vis-à-vis, s'ouvre sur la nature. Cette maison allie espace, confort et tranquillité, et représente une opportunité intéressante pour ceux désirant un achat de maison à acheter Le Taillan-Médoc.

À 45 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Langon. Ce domaine à rénover comprend des dépendances et s'étend sur 4,5 hectares de prairies et de vignes. Située sur les hauteurs du village, cette propriété est à proximité d'une rue qui la dessert tout en étant à l'écart des nuisances sonores. Un chemin de terre, bordé d'une charmille, y mène directement. La maison, sans clôture, est protégée par le massif de vignes et la tranquillité du secteur. Ce terrain semi-rural est en grande partie plat, comme les communes environnantes, situées entre la Garonne et son canal. La demeure en pierres et tuiles, avec son allure imposante, est partiellement dissimulée par les rangs de vignes. Elle se compose d'un bâtiment principal rectangulaire et d'une dépendance attenante au droit de la maison, servant de chai et de garage. Un cabanon à proximité abrite le système de pompage de l’eau, proche du puits. Le parc, orné d'arbres centenaires dont un cèdre planté en 1875, s’étend jusqu’aux vignes sur le côté nord-est de la maison, représentant environ un tiers des 4,3 hectares de la propriété. La maison, appartenant à la même famille depuis 1844, possède un intérêt patrimonial unique, confirmé par son classement en tant que 'site pittoresque' par le département de Gironde depuis 50 ans. Pour un projet de vente Maison de luxe Langon, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa de charme à vendre, située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette somptueuse villa, alliant élégance et modernité, offre un cadre de vie hors du commun. Sa décoration contemporaine et soignée met en avant chaque détail, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante.Lumineuse et spacieuse, la maison à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose de plusieurs espaces de vie conviviaux, idéaux pour recevoir famille et amis. Elle comprend quatre chambres, dont une spécifiquement dédiée aux enfants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, assurant tout le confort nécessaire pour des moments inoubliables.Le tout est agrémenté d'un agréable terrain soigneusement planté d'espèces locales, offrant un environnement intime et chaleureux où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité.À seulement quelques pas des plages de l'océan et du Bassin d'Arcachon, cette villa vous permet de profiter pleinement des richesses naturelles de la région.DPE : C 169 kWhEF/m².anGES : A 5 kg CO2/m².anEstimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an.Prix de vente : 2 496 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC soit 96 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 400 000 €.Pour toute demande d'information concernant cette propriété unique, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ.Découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

À vendre, appartement T3 de 78 m² situé en hyper centre d'Arcachon, dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence de standing et sécurisée offre un cadre de vie agréable avec ascenseur et une place de parking en sous-sol. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 38 m², accompagnée d'une loggia de 5 m². Vous y trouverez également une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre de 12,30 m² avec balcon, une seconde chambre de 11 m² dotée d'un placard et d'un balcon, ainsi qu'un placard à l'entrée, une salle de bain de 6 m² et des toilettes séparées aux normes PMR. Pour un appartement à acheter à Arcachon, cette propriété offre également l'accès à deux balcons et une loggia. N'hésitez pas à réaliser la visite virtuelle. Contact : 06.38.24.93.96

Située en plein centre du Bouscat, à proximité de l'Église, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle arborée de près de 1700 m². Avec une surface actuelle de 166 m², les possibilités sont nombreuses et la surface constructible dépasse les 400 m². Un permis de construire a été déposé et validé pour une maison de plain-pied de 357 m². Vous avez la possibilité de reprendre ce projet ou de créer votre propre version, libre d'architecte et de constructeur. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Le Bouscat, se trouve dans un environnement préservé et recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à quelques pas du centre du Bouscat, du Tram D et des commodités, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2017 offre des matériaux de grande qualité. Avec une superficie de 140 m2 carrez et 149 m2 au sol, elle dispose d'un beau jardin paysagé orienté sud-ouest. L'entrée mène à une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'à un bureau pouvant servir de chambre. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 20 m2, et un salon lumineux bénéficie de plusieurs ouvertures sur le jardin et la piscine. La cuisine, séparée par une vitre atelier, est accompagnée d'un cellier buanderie. À l'étage, vous trouverez deux espaces distincts transformés en suites parentales de près de 30 m2, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, dressing et bureau. Au cœur d'un magnifique jardin, vous profiterez également d'une piscine de 4m x 2m, chauffée et au sel, d'une cave climatisée de 13 m2 et d'un garage de 30 m2. Cette maison de luxe Le Bouscat à vendre est un bien clé en main, climatisé et équipé de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PESSAC CENTRE. Dans un quartier très recherché à proximité de toutes les commodités et des transports, découvrez cette maison ancienne au style basque, comprenant 6 chambres, 3 bureaux et des volumes généreux. L'accès par le perron menant à un vestibule vitré s'ouvre sur une vaste entrée mettant en valeur un escalier remarquable ainsi que des pièces de réception lumineuses avec une belle hauteur sous plafond. Cette bâtisse des années 20, ayant appartenu à un notable, dispose d'un rez-de-jardin avec accès indépendant comprenant un garage double, une chaufferie, un grand espace cellier/remise et 2 bureaux. Le parc clos, arboré et piscinable offre un espace de stationnement confortable. Avec son charme, son cachet et ses prestations préservées au fil des ans, cette propriété est idéale pour un projet familial ou professionnel. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7421.00 € et 10041.00 €. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Pour ceux intéressés par un achat Villa de luxe Pessac ou une vente Villa de luxe Pessac, ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez un appartement spacieux et lumineux de 116,75 m², disponible à la vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement rénové en 2003 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une exposition nord-ouest, il offre une vue agréable sur la rue sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente.Cet appartement comprend 5 pièces, dont 2 chambres et une suite parentale, parfait pour les familles ou ceux aimant recevoir. Le séjour spacieux est idéal pour des soirées conviviales, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, facilite la préparation des repas. Les deux salles d'eau, dont une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous.En excellent état, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation, de fenêtres en PVC à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d'une cave de 7 m² pour un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage individuel vous permet de contrôler la température selon vos préférences, et l'accès à internet haut débit assure une connexion fiable pour le travail comme pour les loisirs.Idéalement situé dans un quartier dynamique, il se trouve à proximité immédiate des commodités : crèche, écoles, collège, épicerie et restaurants, le tout à 5 minutes à pied. Un parc et un jardin à proximité offrent un cadre agréable pour vos promenades. Les transports en commun sont facilement accessibles avec deux tramways et six bus à moins de 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est à 10 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité un appartement T3 en duplex à vendre, idéalement situé dans une rue paisible du Cap Ferret, à proximité immédiate des commerces et des plages. Ce bien est parfait pour un achat appartement Cap-Ferret, que ce soit pour un pied-à-terre ou un projet locatif, dans le secteur prisé du Cap Ferret en Gironde, région Aquitaine. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’extérieur, une terrasse d’environ 34 m², sans vis-à-vis, bénéficie d’une exposition idéale et d’une douche extérieure. Un espace parfait pour profiter des séjours au Cap Ferret, à quelques pas des plages et des commodités. La copropriété est composée de 3 lots, avec de faibles charges et aucune procédure en cours. Ce bien rare à acheter dans ce secteur du Cap Ferret mérite votre attention.

L'agence AJP Le Bouscat vous propose la vente d'un superbe T4 d'environ 88 m², situé dans une résidence récente à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des arrêts de bus et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une large baie vitrée qui donne sur une terrasse de 29 m². Vous trouverez également des WC et des placards de rangement. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un box double complète parfaitement cet appartement. Vous serez conquis par l'emplacement, la fonctionnalité de l'appartement et sa terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre spacieux et entièrement rénové. Situé dans une résidence sécurisée avec accès PMR, cet appartement offre un vaste séjour de 43m², deux loggias, une cuisine avec un grand cellier, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Profitez d'une piscine en copropriété sur le toit. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 127 (C) GES : 27 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1462 et 1978€ par an. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 173 lots principaux, sans procédure en cours. Loi Carrez : 164m². Charges : 400 €/mois. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.immoba.fr.

Situé au cœur des Chartrons, cette offre de loft à acheter à Bordeaux est idéale pour ceux cherchant une propriété unique dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux loft de 158 m² se trouve dans une petite copropriété de 4 lots et dispose d'une entrée privative. Vous découvrirez au rez-de-chaussée de vastes espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger, un coin bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante. Le tout s'organise autour d'un élégant patio de 21 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’un jacuzzi, faisant de cet espace un véritable havre de paix. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Un garage double vient compléter ce bien d'exception. Récemment rénové en 2019, ce loft allie charme moderne et confort, offrant des prestations de qualité. Pour cette vente de loft à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Cette maison à vendre à Tabanac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est nichée au cœur d'un terrain arboré et soigneusement agencé. Sa conception de qualité, ses volumes généreux et son confort de vie en font un bien exceptionnel. Les espaces de réception, lumineux et spacieux, s'ouvrent sur une belle terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la nature. Des stores sur mesure de 12 m assurent chaleur et intimité. L'agencement intérieur comprend plusieurs suites, un bureau et une mezzanine aux volumes impressionnants, créant une ambiance moderne et accueillante. Les prestations sont conçues pour un usage quotidien fluide et confortable, avec des espaces annexes pratiques. Cette propriété est située dans un cadre paisible et bucolique, à proximité d'une route des vins et à seulement 20 minutes de la gare Saint-Jean. C'est un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. DPE A (59 kWhEP/m2.an). GES A (2 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 770 € par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.