ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 29)

Coldwell Banker Immoba Realty, agence située à Lège-Cap-Ferret, vous propose à la vente cette villa mitoyenne située en plein centre du Ferret. Dotée de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un studio et d'un atelier, cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une localisation centrale, proche des commerces et de la plage. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Lège-Cap-Ferret ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur s'élèvent à 5%, soit 65 000€ TTC inclus dans le prix affiché de 1 365 000€. DPE : 201/E GES : 57/EEstimations des coûts annuels : entre 3 270€ et 4 500€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter Lège-Cap-Ferret, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

CAP FERRET - HAVRE DE PAIX - Rare occasion d'acheter une maison à Cap-Ferret, pleine de charme et de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Aquitaine, département de la Gironde.Cette propriété se démarque par son magnifique jardin, méticuleusement soigné avec des essences locales et des arbres indigènes, offrant ainsi un véritable havre de paix pour se ressourcer en harmonie avec la nature.La maison à vendre présente une base idéale pour réaliser vos projets. Avec un peu d'imagination, cet espace deviendra la maison de vos rêves, adaptée à vos envies et besoins.Son emplacement est un atout indéniable. Au cœur d'un quartier recherché, cette maison allie proximité avec les plages du Bassin et de l'Océan à une atmosphère paisible, parfaite pour apprécier la sérénité du Cap Ferret.Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 92 500€ TTC inclus dans le prix d'affichage.DPE : non applicableDes informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour davantage de renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde, RCP: 127 100 479 RSAC: 478 821 432. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

ARCACHON – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À VENDRE DANS LE SECTEUR DES ABATILLESNichée dans le secteur recherché des Abatilles, cette villa contemporaine d'environ 192 m² habitables s'étend sur un magnifique jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible en Gironde, Aquitaine.Orienté plein sud, le jardin est un véritable espace de détente avec sa piscine au sel de 7 x 2 m et une vaste terrasse inondée de lumière. La propriété bénéficie d’un environnement calme.À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine semi-ouverte au design moderne, et d’une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. On y trouve également deux suites élégantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d’une baignoire.À l'étage, un espace bureau cathédrale aux volumes impressionnants, deux autres chambres de style cathédrale, ainsi qu’une salle d’eau. En complément, la maison à acheter à Arcachon dispose d’une cave saine de 27 m², d'un abri de jardin et d'un carport.- Ce que nous apprécions : l’architecture raffinée de la villa, les volumes lumineux ouverts sur la nature, le jardin plein sud sans vis-à-vis, véritable havre de paix, et l’emplacement exclusif au cœur des Abatilles à Arcachon.Pour toute question concernant l'achat de cette maison ARCACHON, veuillez contacter M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige, le Bassin d’Arcachon de Cap Ferret au Pyla sur Mer saura vous inspirer.

À proximité de l'Ecole Raymond Poincaré de Caudéran, dans une rue calme, belle parcelle de plus de 600 m2 accueillant aujourd'hui une maison non mitoyenne de près de 180 m2 en plan inversé, avec double garage en fond de parcelle. Un pré-projet de rénovation/construction a été étudié pour réaliser une maison de 200 m2 habitables sur deux niveaux et comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles d'eau, un espace bureau, une cuisine tout équipée, un cellier, une buanderie, une piscine et un garage de 30 m2. Enveloppe moyenne donnée à titre indicatif et susceptible d'évoluer en fonction du projet final retravaillé et acté par les futurs acquéreurs. Ce bien représente une occasion unique pour un achat Maison de luxe Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence du Cap Ferret, vous propose à la vente un terrain à bâtir à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce superbe terrain constructible de 1088 m2 se situe à proximité de la plage de la Pointe aux Chevaux, dans une parcelle boisée et à proximité des commerces. Classé en zone UD, il permet une emprise au sol de 20%. De plus, ce terrain est piscinable. Le prix de vente est de 840 000 €, frais d'agence inclus. Les honoraires de 5% TTC seront à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 € TTC. Le prix net vendeur est de 800 000 €. Pour des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.fr.

Au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans une rue adjacente au marché, nous vous proposons cet Appartement familial avec piscine et dépendance, à rénover. Ce bien, déjà habitable, offre un potentiel attractif pour un projet de rénovation et d'extension. Rare sur le marché, cet Appartement séduira de nombreux acquéreurs. Pour plus d'informations concernant l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à nous contacter.

À Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose une maison en vente au sein d'un emplacement privilégié. Cette villa d'architecte, située à seulement 15 minutes de la gare Saint-Jean, est implantée sur un terrain d'environ 1,9 hectare, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un environnement apaisant. Entièrement ouverte sur la nature grâce à ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et de vastes espaces de vie, agrémentés de terrasses propices à la détente. Le séjour cathédral de 71 m2 est mis en valeur par un poêle à pellets et une cheminée, et comprend également un salon intimiste et une cuisine séparée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Cet achat de maison à Bouliac est idéal pour ceux qui recherchent une architecture raffinée dans une ambiance sereine, à proximité de Bordeaux.

Découvrez cette opportunité d'achat appartement Bordeaux avec ce duplex lumineux et charmant, situé dans un quartier paisible des Chartrons, à proximité de l'église Saint-Martial. Dans un environnement familial, cet appartement à acheter Bordeaux offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, une vaste pièce de vie chaleureuse invite à la convivialité, accompagnée d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres sous pente, une salle de bain avec WC, et de nombreux rangements. Sans mitoyenneté directe, ce bien garantit tranquillité et confort. La localisation est idéale, avec de grandes écoles, marchés, commerces et tram B à moins de 5 minutes à pied. Situé dans une petite copropriété de 4 lots avec de faibles charges, cet appartement Bordeaux à vendre permet une vie paisible. Bien libre de toute occupation, avec une taxe foncière de 970 € pour 2024, aucune charge de copropriété, et un DPE en classe D. Prix de vente : 370 000 € TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence située à Andernos les Bains, vous propose à la vente cette maison neuve (2024) à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, dotée de finitions modernes et élégantes, dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, parfaite pour accueillir votre famille et vos invités. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte permet de profiter de moments conviviaux. Ce sublime espace s'ouvre sur une vue enchanteresse d'une piscine balinaise, invitant à la détente. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret vous permet de vous ressourcer en toute sérénité. Les commerces à proximité facilitent vos courses à vélo. Cette opportunité représente l'alliance parfaite avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve. Une partie des finitions intérieures et extérieures est personnalisable, vous permettant de créer un lieu qui vous ressemble. Le prix de cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est fixé à 995 000€ FAI, avec des frais d'agence s'élevant à 3,98 %, soit 38 000€ TTC inclus. DPE : RT 2020. Estimations des coûts annuels : entre 500€ et 800€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente cette villa rénovée située à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Perchée au sommet des dunes, cette maison à acheter à Cap-Ferret dispose d'un accès direct au chemin côtier dans le secteur de la plage de l'Horizon. Cette villa raffinée, dotée de finitions modernes, comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour recevoir votre famille et vos invités. Le vaste séjour lumineux, associé à une cuisine américaine ouverte, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Implantée dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Cap-Ferret vous permettra de vous ressourcer en toute sérénité tout en étant à proximité des commerces, idéaux pour faire vos courses à vélo. Ce bien représente une occasion unique de vivre en symbiose avec la nature, tout en profitant du confort et de la modernité d'une construction neuve. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. DPE : 105 kWh/m²/an GES : 3 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix frais d'agence inclus : 1 695 000 €. Honoraires d'agence de 2,5% TTC soit 43 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 652 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouver l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa d'exception de 5 pièces, alliant charme et modernité, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter La Teste-de-Buch est à deux pas du littoral et des commerces. Livrée en 2023, cette villa à l'architecture typique ferret-capienne offre des prestations haut de gamme sur deux niveaux, avec une superficie habitable d'environ 144m2. L'intérieur comprend une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et salle d’eau privative, d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire), dressing et accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une piscine à l’abri des regards, une cuisine d’été conviviale et un espace de stationnement.

Découvrez cette Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme, entourée de pins et bénéficiant d'une belle exposition, cette villa rénovée par un architecte se démarque par sa rareté sur le marché. Cette propriété spacieuse, idéale pour une famille, dispose de 6 suites parentales, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un grand jardin avec piscine chauffée. De nombreux rangements, une buanderie, une salle de jeux et un garage complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret.

À vendre, un appartement unique à ARCACHON, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, situé à Pereire, offre 114 m² au premier étage d'une villa historique en première ligne. Il dispose de deux magnifiques terrasses de 15 m² et 17 m², offrant une vue imprenable sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec une fin des travaux anticipée pour début 2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles d'eau. Il est également équipé d'un ascenseur et de deux places de parking. Vous serez séduit par l'emplacement exceptionnel, le charme de la villa ainsi que les prestations luxueuses. Pour un projet d'achat, cet appartement ARCACHON à vendre représente une opportunité rare. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, proposée en exclusivité par Michael Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon. Cette villa d’exception, entièrement rénovée par un architecte de renom, reflète l'élégance et le raffinement propres aux résidences d’exception, avec une attention particulière portée à chaque détail pour sublimer l'art de vivre arcachonnais. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et ses célèbres cabanes tchanquées, offrant un spectacle fascinant qui évolue selon les marées et la lumière. La maison se déploie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, proposant des espaces de réception spacieux et lumineux, prolongés par de vastes terrasses, loggias et balcons orientés dans toutes les directions. Elle comprend six suites raffinées, chacune dotée d'une salle d’eau privative, ainsi qu'un studio destiné au personnel. Nichée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette propriété rare et intime propose de nombreuses prestations exceptionnelles : une piscine chauffée de 6 x 12 m, un boulodrome, des espaces extérieurs inspirés de la Méditerranée, et un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules. Alliant prestige et authenticité, cette villa au charme historique et au confort contemporain représente une occasion unique pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Arcachon et profiter d'un art de vivre haut de gamme sur le Bassin d'Arcachon.

Exclusivité - Région Saint-Émilion. Situé sur un terrain de 1,25 hectare, ce charmant château datant de 1850 offre une surface habitable de 314,5 m², avec 78 m² supplémentaires dans les combles pouvant accueillir quatre chambres supplémentaires. Niché dans un cadre privé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles de Saint-Émilion, tout en restant à proximité des commerces et restaurants locaux. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée ouverte, salle de télévision confortable, salle à manger élégante, cuisine/salle à manger entièrement équipée, vestiaire pour les invités. Niveau souterrain : cave à vin privée, buanderie, chaufferie, bureau lumineux avec accès au jardin. Premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante, trois autres chambres, salle de bains familiale, deux WC supplémentaires. Grenier : grande salle de bains, quatre espaces mansardés offrant un excellent potentiel d'aménagement. Caractéristiques et équipements : Piscine intérieure (12 x 6 m) dans une structure vitrée avec bâtiment dédié. Double garage, potentiel d'aménagement. Maisonnette en bois pour les enfants. Parcelle de 0,2204 ha de vignes AOC Bordeaux, gérée par un viticulteur voisin. Chauffage central au fioul et cheminée ouverte. Deux fosses septiques (dont une installée en 2006/2007) Connexion Internet Starlink Beaux jardins avec arbres matures, fontaine en pierre, puits et deux entrées fermées. Ce château à vendre à Saint-Émilion constitue une maison familiale ou une résidence secondaire idéale, avec un potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde et de la région Aquitaine.

CAP FERRET CENTRE - Découvrez une propriété rare qui répondra à toutes vos attentes. À seulement 5 minutes à pied de l'océan et des commerces, cette villa est l'endroit idéal pour un achat Maison de luxe Cap-Ferret. Avec ses 5 suites spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC privés, vous profiterez d'un confort total. Laissez-vous charmer par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et une piscine, parfaits pour vos moments de détente. De plus, vous disposerez d'une buanderie et d'un boulodrome, idéals pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Une Maison de luxe Cap-Ferret à vendre aussi complète et rare n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre de vie idyllique à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Superbe appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de 198,23 m² en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre entièrement rénové est idéalement situé à proximité du Jardin Public. Il se compose d'une entrée qui mène à une grande cuisine dînatoire à aménager et à son arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste séjour de plain-pied donnant sur un jardin de 135 m². Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau. Une dépendance à l'arrière du jardin, actuellement aménagée en chambre, peut également servir de bureau, ajoutant une belle fonctionnalité à cet appartement. Ce bien rare allie des prestations anciennes conservées à un style contemporain. Vous aurez également l'option d'aménager des bureaux et de bénéficier d'une place de parking en sus. Pour un achat appartement de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

À vendre, magnifique villa en bois à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison, conçue avec soin par les Compagnons du Devoir, se trouve dans un environnement naturel privilégié, entre chênes âgés et forêt domaniale. Avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse en IPE de plus de 200 m², elle offre un espace nuit composé d'une suite parentale et de deux chambres avec salles d'eau privatives. En plus, vous disposerez d'une dépendance comprenant un garage, une salle de sport, une cuisine d'été et la possibilité d'une quatrième chambre. Profitez de la piscine en pierre naturelle et d'un boulodrome sur un terrain arboré. Ce bien rare incarne l'art de vivre du Bassin, à proximité des pistes cyclables, du Cercle de Voile et de la Dune du Pilat. L'achat de cette maison à LA TESTE DE BUCH est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme et modernité. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations.

Située dans le pittoresque village de Claouey, à quelques pas de la plage du Bassin et à proximité immédiate des commodités, cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre offre 110 m² sur deux niveaux, construite en 2011. Elle allie confort, luminosité et potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un bureau et donne sur un balcon avec une vue partielle sur le Bassin. À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 20 m² permet de profiter des journées ensoleillées, le tout dans un jardin paysagé et arboré d'environ 500 m², piscinable. Cette villa, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. DPE en cours de réalisation. Le prix de vente est de 997 500 € honoraires d'agence inclus, avec des honoraires de 5 % TTC soit 47 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net Vendeur est de 950 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Johann URVOY. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, proposé par Michael Zingraf Real Estate. Situé au dernier étage d'une des résidences les plus emblématiques d’Arcachon, cet emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché, de la gare et de la plage.Cet appartement, à acheter à Arcachon, dispose d'une superficie habitable d'environ 95 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec salle d’eau privative et dressing), d'une salle de bains supplémentaire, ainsi que d'un WC indépendant.En plus, vous profiterez d'une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin, d'un cellier et d'une place de parking. Un bien rare à la vente dans cette prestigieuse résidence en Aquitaine.

Au cœur d'un élégant Hôtel Particulier à Bordeaux, dans une copropriété de 3 habitations, cet appartement d'environ 250 mètres carrés offre une qualité de vie exceptionnelle. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la douceur et la tranquillité qui s'en dégagent, tout en étant situé dans un quartier animé. Le bien dispose de parquets en point de Hongrie, de belles cheminées et de moulures raffinées. Un vaste salon-séjour avec alcôve, ainsi que 3 spacieuses chambres vous attendent. Profitez également d'un immense jardin privatif arboré d'environ 700 m2, accompagné d'une annexe d'été unique, pouvant également servir de bureau pour une activité à domicile. Pour compléter cet ensemble, 3 places de stationnement sont disponibles à la location à 50 mètres. Ce bien s'inscrit parfaitement dans une démarche d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, proposant un cadre de vie unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Propriété exceptionnelle située au coeur du Médoc, dans un environnement naturel préservé entre forêts et vignobles. Ce bien, implanté sur la commune de Saint-Laurent-Médoc dans le département de la Gironde, offre un cadre de vie paisible et confidentiel, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d'environ 6,7 hectares. Édifiée en 1978 et soigneusement rénovée, cette maison d'architecte propose une surface habitable d'environ 181 m², accompagnée de plusieurs espaces annexes portant la surface utile totale à près de 325 m². Profitez d'une exposition traversante et d'une orientation plein sud pour les pièces de vie donnant sur la piscine à débordement et l'étang. La vue dégagée sur la nature environnante est un atout majeur de cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, plusieurs garages avec portes motorisées, un atelier, des celliers, une cave à vin thermorégulée et une chambre froide, offrant ainsi un confort d'usage remarquable. À l'étage, le séjour lumineux est ouvert sur la salle à manger, avec une cuisine semi-ouverte et un espace bar. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires et des salles de bain, complètent le niveau. Le vaste terrain paysager inclut une piscine à débordement chauffée, un étang, un verger, une serre et plusieurs dépendances, créant une atmosphère de tranquillité et de confidentialité recherchée. Cette maison de luxe à vendre à Saint Laurent Médoc est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial pour des acheteurs à la recherche d'une propriété rare dans la région Aquitaine. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 5100 euros et 6980 euros par an, selon les tarifs des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 780000 euros HAI, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 30000 euros, soit 750000 euros net vendeur.

Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir cette maison à vendre au Cap-Ferret, idéalement située au cœur de la charmante station balnéaire. À quelques pas du Bassin d'Arcachon et du marché, cette propriété allie convivialité et confort. La maison principale offre quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Les vastes espaces de vie, incluant un salon et une salle à manger baignée de lumière, sont agrémentés de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie.Pour plus d'intimité, l'annexe indépendante propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un dortoir idéal pour les enfants ou les invités, assurant une flexibilité pour recevoir en toute quiétude.Le terrain, d'une superficie de 700 m², offre un espace extérieur généreux, propice aux moments de détente en famille, aux repas en plein air ou à l'aménagement d'un jardin luxuriant.Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,98 %, soit quatre-vingt-quinze mille euros. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de 131 kWhep/m².an et 7 kgeqCO2/m².an, avec des coûts estimés entre 1 570 € et 2 124 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jean-François ZORZ pour découvrir cette maison à acheter au Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Consultez l'intégralité de nos biens sur IMMOBA.

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES - CINÉMA - GARAGE DOUBLE - PISCINE - DÉPENDANCEEn exclusivité chez Bordeaux Sotheby’s International Realty. À Caudéran, l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, se trouve une villa contemporaine offrant un cadre de vie exceptionnel. Près de 400 m² d'élégance inondés de lumière, ouverts sur un jardin paysager apaisant.Les volumes sont spacieux, les matériaux de qualité, et chaque pièce est conçue pour allier esthétique et confort. Cette maison BORDEAUX à vendre comprend cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale, toutes équipées de salles d'eau privatives. S'y ajoutent un bureau élégant, une cave à vin, une salle de cinéma, et deux garages.À l'extérieur, la magie continue : terrasse ensoleillée, piscine chauffée, salle de sport, et un jardin soigné où le temps semble s'arrêter. Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre dynamique de Bordeaux.- Coup de cœur : l'emplacement recherché, le calme ambiant, et la rare sensation d'habiter un lieu véritablement unique.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Expert en vente maison BORDEAUX et en immobilier de prestige, spécialisé dans les propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et ses alentours.florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cette propriété à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À seulement cinq kilomètres de Bordeaux, ce domaine d'exception de 2,17 hectares offre un cadre naturel préservé, alliant calme et vues imprenables. Cette opportunité rare comprend une maison de maître en pierre, connectée à une maison d’amis attenante, pour un total de près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024 avec des prestations haut de gamme. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, avec de vastes espaces de réception, une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, et trois suites à l’étage. La maison d’amis est dotée d’un séjour cathédrale, d’une cuisine contemporaine, d’un bureau, de trois chambres et de deux salles d’eau. Le domaine dispose également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un garage double équipé d’une borne électrique et d’une rampe de skate. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager orienté sud-ouest, d'une piscine au sel chauffée, d'un pool house, d'un jardin à l’italienne, d’un court de tennis, d’un puits, ainsi que d’un bois privé d’un hectare. Ce bien se distingue par l’harmonie parfaite entre nature, élégance et confort, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Pour un achat de propriété à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région.