ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 40)

VILLA AVEC VUE SUR LA DORDOGNE À VENDRE À SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC. À seulement 20 minutes de Libourne, cette villa spacieuse de 337 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Dordogne. Elle comprend un salon avec cheminée insert, une salle à manger/jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de réception de 66 m². Profitez d'une cuisine d'été avec barbecue intérieur, d'un jacuzzi et de 5 chambres, dont 3 suites avec salles de bains. La villa dispose également d'une salle de bains indépendante, de 3 WC, d'un bureau, d'un grand garage double de 60 m², d'un atelier et d'une cave à vin. Des terrasses vous permettent de surplomber la rivière. Un accès direct à la Dordogne rend cette propriété unique dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Contact : 06 98 57 15 15.

EXCLUSIVITÉ. Maison d'Architecte aux prestations d'exception de 2023, située à Le Bouscat dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée à seulement 5 minutes à pied de la mairie, cette Maison de luxe à acheter Le Bouscat allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée : Grand double séjour lumineux de près de 100 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec un plafond cathédrale d'environ 6 mètres. Grandes baies vitrées s'ouvrant sur un beau jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée (12x3), d'un système de nettoyage intégré automatique, d'une cuisine d'été et d'une terrasse semi-couverte. Au 1er Étage : Bureau spacieux ouvert sur le séjour. Master Room avec terrasse privée, dressing incroyable et salle de bains luxueuse (baignoire et douche), ainsi qu'une deuxième suite avec salle d'eau et une grande buanderie aménagée. Au 2ème Étage : Deux autres suites, chacune avec dressing et salle d’eau, donnant accès à une grande terrasse pour profiter de la vue. Chaque suite dispose de grandes terrasses privatives. Une dépendance : Située au fond du jardin, comprenant un séjour-cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir vos invités ou pour un espace de travail indépendant. Stationnement : Double garage de 35 m² et une place de parking supplémentaire. Cave aménagée. Cette maison saura séduire les amateurs de luxe et de confort, faisant d'elle une opportunité unique en matière de vente Maison de luxe Le Bouscat. Géothermie avec dalle active, plafonds et sols chauffants et rafraîchissants. Rare catégorie d'énergie A. À proximité des commerces, des transports et des écoles Tivoli, Grand Lebrun et l’Assomption. Plus de photos et vidéos disponibles sur demande. Contactez Sonia Reboul : +33 7 85 85 70 64.

Magnifique villa entièrement rénovée située au calme à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre offre un beau terrain avec une vue dégagée. Elle comprend une vaste pièce de vie traversante qui s'ouvre sur deux terrasses, ainsi que quatre chambres et trois salles d'eau. Un grand garage vient compléter ce bien. DPE : 104 kWhEP/m².an (B) / GES : 3 kg CO2/m².an (A) Estimation du coût annuel en énergie : entre 950 € et 1320 € Honoraires à la charge de l’acquéreur d'un montant de 50 000 € (3,36 %) Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité unique avec cette villa coloniale à vendre à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Située à proximité des commerces, de la plage et du Moulleau, cette villa sur deux niveaux offre un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée avec un coin repas qui donne directement sur la terrasse plein sud, le jardin et la piscine. Elle se compose également d'un cellier-buanderie, d'un bureau, de 4 chambres, dont une suite équipée d'une salle de bains complète et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant et une petite dépendance viennent compléter le tout. Profitez de l'absence de vis-à-vis et de la luminosité de cette propriété. Une villa de luxe à acheter à Pyla sur mer, offrant charme et élégance.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière située à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente une maison de 110 m² dans un village tranquille de la Presqu'île du Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.À proximité du Bassin d'Arcachon et de toutes les commodités indispensables, cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre charmera par son architecture locale typique.Édifiée sur un terrain spacieux de 877 m², agrémenté de superbes pins, cette propriété dispose de multiples couchages, parfaite pour recevoir vos proches.Avec un potentiel considérable de réhabilitation, cette maison est idéale pour un projet patrimonial ou familial. De plus, elle offre des possibilités d'extension et peut accueillir une piscine.Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter Lège-Cap-Ferret dans un environnement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Le prix de ce bien est de 757 000 € HAI, les honoraires de l'agence étant à la charge de l'acquéreur.Honoraires d'agence : 35 000 € TTC, soit un prix net vendeur de 720 000 €.DPE D (244 kWh/m²/an) et GES B (8 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 € et 2080 €, basés sur le prix moyen des énergies au 1er janvier 2021.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy.Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625.Retrouvez tout notre portefeuille de biens sur IMMOBA.

À vendre - Appartement situé en première ligne au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas de la plage des Américains, cet Appartement de luxe CAP FERRET à vendre offre une surface de 94 m² carrez avec une vue spectaculaire sur le bassin d'Arcachon. Il comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse qui évoque le pont d'un bateau. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et un dressing. Un cellier et un parking complètent ce bien. La résidence, calme, sécurisée et de grande qualité, dispose également d'une piscine, d'un court de tennis, d'un grand parc et d'un accès privé à la plage. Un emplacement exceptionnel pour un bien rare.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique Maison de luxe de 275 m² carrez (320 m² au sol) est située près de la Barrière du Médoc, à proximité du Parc Bordelais. L'entrée de la maison mène à un premier salon chaleureux, ainsi qu'à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur un jardin orienté plein ouest de près de 400 m², accompagné d'une cuisine semi-séparée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un bureau. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle d’eau et divers rangements. Au rez-de-jardin, un espace buanderie s'ajoute à une chambre, une salle d’eau et un vaste espace de près de 50 m² totalement ouvert sur le jardin. La parcelle dispose de deux accès, notamment un portail électrique au fond du jardin pour voitures, vélos et piétons. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

Situé sur une colline offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble se trouve au cœur de l'appellation Côtes de Bordeaux, à seulement 40 minutes de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 25,5 hectares, dont environ 7,5 hectares de vignes en Agriculture Biologique, produisant de remarquables vins d'appellation AOC Côtes de Bordeaux. Le château historique, avec son toit en ardoise, est entouré d'un parc arboré. Trois de ses quatre étages ont été restaurés, offrant plus de 900 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, un hall impressionnant, des arcades en pierre, un appartement spacieux avec cuisine moderne, ainsi qu'une salle de dégustation de vins avec cheminée et salle à manger, sont présents. Le premier étage abrite des chambres d'hôtes actuellement en activité, avec la capacité d'aménager le troisième étage en chambres supplémentaires ou en boutique-hôtel. Le domaine comprend tous les équipements nécessaires à la production de vin ainsi qu'une maison récemment rénovée de 110 m². Cette vente constitue une opportunité unique pour un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, alliant charme historique et production de vins de qualité.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER Immoba Bordeaux Premium. À proximité de Bordeaux, au cœur de Pessac, découvrez cette exceptionnelle maison contemporaine de 360 m², soigneusement réhabilitée à partir d'un ancien hangar. Derrière une façade discrète se cache un espace de vie impressionnant, lumineux et aux volumes généreux, incarnant un style moderne. Cette propriété se compose de 6 chambres, y compris une magnifique suite parentale, conçues pour offrir confort, intimité et praticité à toute la famille. Le tout s'ouvre sur un splendide jardin paysager de 1 400 m², agrémenté d'une élégante piscine couloir de nage, créant un environnement unique et intime. Idéal pour les passionnés d'architecture atypique, cette maison remarquable est un bien à acheter à Bordeaux. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports tels que bus, tram et gare. Pour plus d'informations, contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479 Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. DPE A (59) et GES A (1) Dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2 040 € et 2 840 € par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur : prix 1 700 000€ HAI dont 1 620 000€ net vendeur, honoraires 5% soit 80 000€.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette maison à vendre au cœur du village de Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité des plages et des commerces, ce projet de rénovation permet de réaliser une villa d'environ 180 m² sur une parcelle de plus de 1 000 m². Vous profiterez d'un vaste séjour de 72 m² avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une grande terrasse, un jardin spacieux et une piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un balcon, ainsi qu'une mezzanine. Assistance à la maîtrise d'ouvrage disponible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %, soit 155 000 €. DPE : 347 kWh/m2/an, 11 kg CO/m2/an, avec une estimation de consommation variant entre 2870 € et 3930 € par an. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Virginie Van de Putte. RCP : 127 124 335 RSAC : 539 525 972. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Située dans le quartier paisible et prisé des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'environ 190 m² se trouve sur un beau terrain arboré de 902 m². Son vaste séjour, orné d'un plafond cathédrale, de poutres apparentes et d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine de 18 m², aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière atelier. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un abri de jardin, des atouts qui renforcent son charme. Prix de vente : 1 730 000€ HAI, dont 70 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.2 %. DPE D (202 kWh/m².an), GES C (11 kg CO₂/m².an). Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, ce loft exceptionnel de 380 m² prend place dans une ancienne tonnellerie réhabilitée, alliant volumes rares et cachet industriel avec ascenseur privatif. Spacieux et lumineux, l’espace de vie impressionnant par sa hauteur sous plafond s’ouvre sur une vaste pièce à vivre, surplombée par une terrasse avec toit amovible, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La partie nuit offre deux chambres, chacune avec leur salle d’eau privative, ainsi qu’une superbe suite parentale. Une cuisine entièrement équipée, un système de climatisation et des prestations de qualité viennent compléter ce bien. En sous-sol, vous trouverez un garage de 110 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, un espace buanderie et cave. Pour un achat de loft de luxe à Bordeaux, ce bien est incontournable. Contactez Sandrine Chretien Sebag au 06 19 59 27 00 pour plus d’informations et organiser une visite.

BORDEAUX – CŒUR DE VILLE – APPARTEMENT UNIQUE 200M² – TERRASSE – ROOFTOP 300M² – 2 GARAGES – ASCENSEURDans le cœur vibrant de Bordeaux, un appartement d’exception vous attend. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement à acheter à Bordeaux, un véritable chef-d’œuvre où panorama et élégance se rencontrent. Avec 300 m² de terrasses, dont un rooftop spectaculaire, il offre une vue imprenable à 360° sur les monuments historiques de la ville.Situé au dernier étage d’un élégant immeuble du quartier prestigieux de Pey-Berland, cet appartement de 200 m² Carrez se déploie avec sérénité, dans un espace de vie baigné de lumière et une exposition plein sud. Le rooftop, équipé d’une cuisine d’été et d’un jacuzzi, devient un lieu idéal pour des moments de convivialité.L’intérieur lumineux se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine haut de gamme, d’un bureau et de quatre chambres, toutes avec accès direct à la terrasse. Quatre salles d’eau viennent compléter cet espace de vie parfaitement agencé.L’appartement bénéficie de prestations de haute qualité, avec des matériaux soigneusement choisis, une porte blindée et du double vitrage garantissant sécurité et confort. Deux garages privés viennent s’ajouter à ce bien unique.- On apprécie : l’emplacement central, les terrasses impressionnantes et les vues sur les monuments emblématiques de la ville.Plus d'informations sur demande uniquement.Pas de procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés d’exception à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa à vendre se distingue par son emplacement d'exception offrant une vue panoramique imprenable en bord de mer. Profitez de volumes généreux et d'espaces extérieurs soignés, créant un cadre de vie alliant élégance et sérénité. Ce bien d’exception est idéal pour une clientèle en quête de discrétion et de prestige. Si vous envisagez un achat villa Arès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52, Agent Commercial Indépendant (N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479). Dossier complet disponible sur demande. DPE 77 (C), GES 18 (C), ancienne version. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette Maison remarquable à vendre. Située au Port de la Vigne, cette villa rénovée par un architecte offre un cadre calme, entourée de pins et bénéficiant d'une belle exposition. Avec ses 250 m2, cette propriété rare se compose de 6 suites parentales, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, ainsi que d'un jardin avec piscine chauffée. Cette maison familiale dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une salle de jeux. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Libourne, en Gironde (33), Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Libourne, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre de vie idyllique à la campagne. Récemment rénovée avec un soin minutieux et un goût raffiné, elle se compose de deux bâtiments en pierre faisant face l'un à l'autre autour d'une vaste cour ornée de murets, poteaux en pierre, grilles et portails en ferronnerie. Le domaine s'étend sur 2,5 hectares regroupant parc et prairies, avec près de 1400 m² de bâti. La maison principale est une somptueuse girondine en pierre, intégrant trois salons de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, sept chambres, une salle de bains, un WC et deux salles d'eau avec WC, le tout offrant 375 m² d'espaces intérieurs généreux et lumineux grâce à des grandes ouvertures inondant les pièces de lumière naturelle. Attenante, l'orangerie de 60 m², dotée de baies vitrées en ferronnerie, sol en travertin et murs en moellons et pierre de taille, crée un espace de transition harmonieux. Les dépendances comprennent une salle de 150 m² ainsi qu'un garage de 195 m². Face à cet ensemble, d'autres bâtiments viennent compléter ce bien : une maison indépendante de 96 m² actuellement louée, une grange de près de 300 m² et un espace piscine semi-fermé. En excellent état, cette Propriété de luxe Libourne à vendre est idéale pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou B&B, ou pour une grande famille en quête d'espace. Sa situation privilégiée en fait un lieu de vie unique et recherché.

L'agence BARNES Arcachon vous propose un appartement Arcachon à vendre, idéalement situé en première ligne au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché à un étage élevé, cet appartement traversant offre une vue imprenable depuis sa terrasse, vous permettant de profiter au maximum d'un cadre de vie d'exception.Récemment rénové et vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, crée une atmosphère conviviale et lumineuse. Une arrière-cuisine buanderie complète les commodités de cet espace.Chaque chambre, s'ouvrant sur un balcon, dispose de grands rangements, d'une salle d'eau dédiée et d'un toilette séparé, garantissant ainsi un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol et un vaste cellier attenant apportent une dimension pratique à cet appartement rare en hypercentre.Cette offre représente une opportunité unique pour un achat appartement Arcachon, offrant un style de vie privilégié en première ligne.

Dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, découvrez cette propriété unique de 220 m², située dans une rue calme. La maison s'ouvre sur une entrée cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. La visite se poursuit par un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche supplémentaire, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Une mezzanine abrite un salon de lecture ou un espace bureau. De nombreux espaces de rangement complètent cette propriété. Un vaste atelier donnant sur le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout complété par une cave. Le bien s'étend sur un terrain généreux de 1 030 m², sans vis-à-vis, et dispose d'un garage. Les atouts de cette maison incluent son exposition, son confort, ses grands volumes, ainsi que son emplacement au cœur de l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon. DPE C (117) GES C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2410 € et 3310 €. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

À vendre, appartement spacieux à Arcachon, situé dans le quartier prisé de la ville d'hiver, à proximité du parc mauresque et du centre-ville. Cet appartement de 130 m² en excellent état comprend un salon/séjour ouvrant sur une grande terrasse d'environ 100 m², une cuisine indépendante, quatre chambres et deux salles d'eau. Un garage, un atelier et un jardin viennent compléter ce bien. L'opportunité de le diviser en deux appartements est également envisageable. La copropriété est constituée de cinq lots principaux, sans aucune procédure en cours. DPE : 255 kWhEP/m².an (E) GES : 8 kgCO2/m².an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 280 € et 3 160 € Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cet appartement à acheter à Arcachon, n'hésitez pas à contacter : Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054 Consultez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette élégante villa à Arcachon, située dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver, a fait l'objet d'une rénovation complète afin de marier le charme authentique et le confort moderne. Au premier niveau, découvrez un espace de vie lumineux reliant un salon/salle à manger offrant un aperçu du Bassin, une cuisine dinatoire, une salle de bains et un bureau. La partie nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 547 m², piscinable, inclut une dépendance d'environ 20 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou atelier. Les terrasses s'intègrent harmonieusement aux espaces de vie, créant une atmosphère paisible et conviviale. Les rénovations comprennent le ravalement des façades, le double vitrage, la peinture et l'aménagement soigné des espaces extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon se distingue par son emplacement privilégié et ses atouts indéniables. Le prix de vente de ce bien est de 1 690 000 € HAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marina Tonneau.