ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 37)

Belle maison familiale à vendre à Cadaujac, Gironde, Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 148 m², construite sur un terrain de 680 m², offre confort et fonctionnalité pour le quotidien. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, une chambre supplémentaire dans une dépendance, un bureau, deux salles de bains et deux WC indépendants, idéal pour une vie familiale agréable. La dépendance entièrement aménagée propose plusieurs options d'utilisation, que ce soit pour du revenu locatif, un espace pour les invités ou un bureau. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz, de la climatisation, de volets roulants électriques, de double vitrage, d'un portail électrique et d'un système d'arrosage intégré. De plus, trois places de stationnement couvertes sont à votre disposition. Son emplacement est idéal, situé à proximité des écoles, du collège, des commerces, dont un Intermarché, et seulement à 10 minutes à pied de la gare SNCF, offrant un accès rapide à Bordeaux et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Cadaujac.

Exceptionnellement située à PESSAC, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette villa d'architecte de plus de 350 m² habitables est un véritable bijou sur le marché de l'immobilier. À seulement vingt minutes du centre de Bordeaux et nichée au cœur d'un golf réputé, elle séduira les amateurs d'élégance et de confort. Édifiée sur un parc arboré et paysagé de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal et paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une allée spacieuse et un double garage de plus de 65 m². Le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de réception, incluant un salon, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine ouverte, largement orientée vers les terrasses et le jardin. À l'étage, la villa propose cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une magnifique suite parentale dotée d'un dressing. Luminaires généreux et orientation parfaite inondent les espaces de lumière naturelle. Les extérieurs, pensés comme de véritables lieux de relaxation, comprennent plusieurs terrasses, une pergola bioclimatique suspendue, et une piscine inox sur mesure entourée de verdure, garantissant une atmosphère paisible et sans nuisances. Les prestations sont remarquables : ascenseur intérieur, cuisine professionnelle équipée d'un piano Viking et d'un électroménager haut de gamme KitchenAid, garage automatique, parkings pour visiteurs et domotique complète. La piscine inox, avec ses jeux d'eau, figure parmi les éléments phares de cette villa. Les atouts principaux : volumes impressionnants - cinq chambres avec salle d'eau privative - luminosité exceptionnelle - pergola bioclimatique suspendue - piscine inox hors normes - parc paysagé préservé - calme absolu.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 550 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Découvrez cette exceptionnelle Villa à Arcachon, Gironde, Aquitaine, idéalement située à seulement 10 minutes des plages et à 5 minutes du Moulleau, avec un accès privatif au Golf d'Arcachon. Cette maison, entièrement rénovée en 2023, vous propose un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités. Sur un terrain généreux de 822 m² aménagé avec arrosage automatique, vous trouverez une aire de stationnement pour 4 véhicules, une belle piscine, une cuisine d'été et un garage/atelier, parfaits pour vous détendre et accueillir vos proches. L'intérieur, d'une surface habitable de 165 m², se compose de 6 pièces principales incluant un spacieux séjour de 60 m² lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et une chambre avec grand dressing. Vous disposerez également de 2 espaces mezzanines, de 3 WC et d'une salle de bain avec baignoire balnéo pour plus de confort. Des équipements tels qu'un poêle à bois et la climatisation réversible dans chaque pièce ajoutent un confort supplémentaire. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Arcachon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Damien QUEGUINER au 06 99 67 50 06 ou par e-mail à damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 603 199.

À BORDEAUX, dans le quartier d'Ornano, CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose une maison BORDEAUX à vendre, au charme intemporel. Cette échoppe a été entièrement rénovée et surélevée en 2023, située dans une rue tranquille à proximité de Pey Berland. Elle allie le charme de la pierre bordelaise à un confort contemporain. Les grandes baies vitrées inondent d luz les espaces de vie, qui s'ouvrent sur un superbe jardin paysager. Une terrasse en Itauba prolonge la pièce de vie et conduit à une belle piscine chauffée au sel. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier, est embellie par un plan de travail en DEKTON et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un bar unique, conçu par le designer HANDSCHUTTER, s'ajoute à ce décor raffiné. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'un dressing et d'un coin bureau. Une chambre est aménagée en studio indépendant au rez-de-chaussée, avec un accès privatif, idéal pour accueillir des locataires. L'espace parental d'environ 36 m² bénéficie d'une grande luminosité et d'une ambiance sereine. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison assure une excellente isolation thermique et phonique, tout en optimisant l'organisation des espaces. Le studio au rez-de-chaussée peut également être loué indépendamment, représentant un atout non négligeable. Cette maison à acheter BORDEAUX, combinant confort et fonctionnalité, constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Une cave complète les prestations du bien. CENTURY 21 Étude Saint-Seurin 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX - Gironde, Aquitaine. Spécialistes en Immobilier Ancien et Neuf : Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft. Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier paisible d'Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison, entièrement rénovée, présente au rez-de-chaussée une entrée avec des rangements, une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux et lumineux, une chambre avec salle d'eau privative, des WC indépendants et un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'espace extérieur, sans vis-à-vis, comprend une grande terrasse partiellement couverte par une pergola bioclimatique et un jacuzzi, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commodités et du Bassin, cette maison de luxe à acheter à Arcachon est une opportunité à ne pas manquer.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose une magnifique villa à vendre. Située dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine de 155 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour cathédrale de 69 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond remarquable, pour une ambiance chic et moderne. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. Vous y trouverez également deux salles d'eau et une salle de bain, rendant le quotidien à la fois fluide et pratique. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s'ouvre sur la pièce de vie pour favoriser les moments conviviaux. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte mène à une piscine au sel de 9 x 3 mètres, nichée dans un jardin paysagé, un véritable havre de paix. Un garage de 15 m², des places de stationnement et un système de sécurité complètent les atouts de ce bien.Cette maison représente un équilibre parfait entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre verdoyant et sécurisé.Les avantages de ce bien incluent :• Grand séjour lumineux de 69 m² avec hauteur sous plafond• Cuisine équipée moderne• 1 suite parentale + 3 chambres• 2 salles d'eau + 1 salle de bain• Terrasse couverte, piscine au sel 9x3• Jardin paysagé, garage de 15 m²• Alarme, prestations soignéesUne opportunité rare à découvrir rapidement.Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouvDPE A (62kw/m²/an)GES A (KgCO2/m2/an)Coûts annuels d'énergie estimés entre 790 et 1140€, année de référence 2021.Prix de la maison : 1 344 000 € HAI, honoraires d'agence de 64 000 € TTC, soit 5%, à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas ETOURNEAU, enregistré au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec assurance responsabilité civile professionnelle sous le numéro 0502748.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Maison à vendre à Gradignan, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette belle maison en pierre de 144 m² a été entièrement rénovée et se situe en hyper centre. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, ainsi que deux chambres. Le jardin arboré et sans vis-à-vis dispose d'un garage double avec atelier et d'une cave à vin enterrée. Un puits foré alimente l'arrosage automatique. Cette propriété, établie sur deux parcelles distinctes, permet d'envisager un droit à construire supplémentaire. Pour un projet d'achat de Maison de luxe à Gradignan, cette occasion mérite votre attention.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à acheter à Arcachon, idéalement situé en plein cœur de la Ville d'Été, à proximité des commerces et du front de mer. Sa position centrale permet de profiter facilement de la plage et des restaurants prisés du centre-ville. Cet appartement de 37 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec toilettes et d'une buanderie. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une terrasse de 12 m² orientée à l'est, offrant un aperçu sur le Bassin. La copropriété est de standing et bien entretenue. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Actuellement loué en saisonnier avec une forte demande, cet appartement en vente à Arcachon présente un potentiel intéressant et peut être remis au goût du jour selon vos aspirations. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien à Arcachon, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un cadre privilégié de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, entièrement rénovée, surplombe le Bassin d'Arcachon et bénéficie d'une exposition plein ouest avec une vue dégagée, tout en étant à seulement 200 mètres de la plage.Développée sur deux niveaux, cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, orientée vers le Bassin. Le séjour, offrant une vue imprenable, communique avec une cuisine moderne et une buanderie attenante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, dont l'une dispose d'une terrasse privative avec une vue panoramique.Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires accueillent vos proches, complétées par une salle d'eau, le tout dans une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, un jardin arboré entoure plusieurs terrasses, offrant différentes perspectives sur la piscine et le paysage environnant, créant un espace paisible à savourer tout au long de l'année. Cette villa Pyla-sur-Mer à vendre représente une opportunité exceptionnelle dans la Gironde.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette magnifique villa familiale à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située entre la mer et le golf, cette propriété récemment rénovée offre un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté tant pour une vie de famille que pour un investissement locatif saisonnier. La pièce à vivre spacieuse est lumineuse et dotée d’un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique (classe énergétique B). La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, s’ouvre sur une belle terrasse en bois, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont deux sont équipées de leurs propres salles d’eau et toilettes. De plus, un bureau et deux toilettes indépendants viennent compléter cet ensemble, offrant une disposition fonctionnelle pour les grandes familles. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, la parcelle arborée abrite une piscine au sel, un boulodrome et un kiosque avec plancha, l’endroit rêvé pour des déjeuners en plein air avec vue sur le golf. La plage est facilement accessible, à seulement 10 minutes à vélo ou 20 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre au Bassin d’Arcachon. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un achat maison à Pyla-sur-Mer, assurant également un excellent rendement locatif saisonnier.

Coldwell Banker Immoba Cap Ferret vous propose à la vente cette villa idéalement située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par la décoration soignée et l'atmosphère chaleureuse. Le spacieux salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud et une piscine intimiste, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, séduira les passionnés de gastronomie grâce à son agencement de qualité et son esthétique contemporaine. La villa dispose de six chambres, dont une suite parentale, idéale pour accueillir famille et amis dans un esprit convivial. Un garage et un boulodrome complètent ce bien d'exception, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Pour tout projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante maison en vente à Lacanau Ocean, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 86 m2 sur un terrain de 427 m2, cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte avec coin repas, ainsi que d'une suite parentale dotée d'une salle de bains privative et d'un WC donnant sur le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une grande chambre, et une troisième chambre ouverte, inondée de lumière grâce à ses baies vitrées et donnant sur une terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin et un espace de stationnement vous attendent. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Lacanau Ocean, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur (625 000 EUR prix net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans le quartier recherché de Nansouty, cette échoppe double rénovée de 160 m², sur une parcelle de 149 m², allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Sa façade en pierre typique dissimule un jardin paisible, idéalement orienté et préservé des regards, offrant un espace vert en pleine ville. Rénovée avec soin par une architecte en 2020, l’espace a été pensé dans les moindres détails. L’entrée, apaisante, rappelle le plan traditionnel des échoppes, avec un couloir central et des rangements sur-mesure. À gauche, on trouve une chambre d’amis avec salle d’eau, tandis qu’à droite, la cuisine lumineuse et fonctionnelle en bouleau s’ouvre sur un coin repas pratique. La pièce de vie, orientée plein Sud, séduit par ses volumes et ses tonalités naturelles, avec une large baie vitrée donnant sur le jardin paysager, créant une connexion constante entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, un escalier en chêne et métal blanc mène à un bureau lumineux et à une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’à deux chambres mansardées avec meubles lavabo sur-mesure. Une cave de 54 m², saine et chauffée, complète cette offre. Actuellement aménagée en buanderie, elle présente un fort potentiel : salle de jeux, home cinéma ou chambre supplémentaire, selon les envies.

Découvrez cet appartement traversant de type T5 situé rue Notre Dame à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Offrant une exposition sud, cet espace lumineux et bien agencé de 140 m² en loi Carrez est idéal pour une famille.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée fonctionnelle. L'espace nuit propose quatre chambres confortables et lumineuses, tandis que deux salles de bains modernes ajoutent à votre confort. De plus, l'appartement est équipé de deux toilettes séparées pour plus de commodité.Une cave pratique et une place de parking complètent ce bien, facilitant votre quotidien. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par l'électricité, garantissant une gestion aisée des températures.Localisation :Commodités : À quelques pas, retrouvez commerces, restaurants et lieux culturels animant la rue.Espaces verts : Profitez des espaces verts voisins pour vos activités en plein air.Écoles : Proche de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée.Transports : Excellent réseau de transports avec les stations Tram B et C à environ 10 minutes à pied.Le bien est soumis au statut de copropriété.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20400 euros au pourcentage à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Superbe appartement de 92m2 situé dans une villa à Arcachon, Gironde, entièrement rénovée et à proximité immédiate du parc Mauresque et des commerces. Ce bien se compose d'un agréable salon / séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Il inclut également une terrasse de 15m2, deux balcons, une place de parking et un cellier de 8m2. La copropriété compte 9 appartements (32 lots), sans procédure en cours. DPE : 313 kWhEP/m².an (E), GES : 10 kgCO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 765 € et 2 389 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe maison située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces. Cette villa dispose d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse, de 5 suites parentales, ainsi que d'un espace supplémentaire de 35 m² qui peut servir de salle de jeu ou de cinéma. L'ensemble comprend également une piscine, un garage fermé et une place de stationnement. DPE C (148), GES A (4). Les coûts annuels sont estimés entre 1 530 € et 2 110 €. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cet appartement à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement réhabilité se vit comme une maison et se trouve à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. D'une surface de 108 m² répartis sur deux niveaux, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, d'une cuisine ouverte aménagée avec des équipements haut de gamme, ainsi que d'une première chambre avec salle d'eau et WC indépendant au même niveau. À l'étage inférieur, un dégagement mène à deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et un second WC indépendant. Son point fort : un jardin privatif de 400 m² avec deux terrasses, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement sécurisée est également comprise. DPE : B (98 kWh/m²/an), GES : A (3 kgCO2/m²/an), estimation des coûts annuels d’énergie entre 704 € et 952 € par an. Copropriété sans procédure en cours, prix de vente : 965 000 € HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 4,32 % du prix. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant.

En exclusivité Coldwell Banker, découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier des Chartrons, offrant toutes les commodités à proximité. Profitez d'une vue dégagée panoramique exceptionnelle, idéale pour contempler l'arrivée des bateaux. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose d'une atmosphère sereine où les volumes et les prestations se combinent harmonieusement. Il comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², trois chambres et une salle de bain. Cet espace est climatisé, fonctionnel et bien agencé, avec un espace buanderie et de nombreux rangements. Deux places de parking, dont une en pleine propriété, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien de qualité. Pour des renseignements ou une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Surface Carrez : 112,13 m², surface totale : 115,12 m². Charges : 2300€/an. DPE B(93) GES A(2). Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 190 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Tourny vous propose cette vaste maison située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée entre la place Nansouty et l'église Saint Nicolas, cette propriété dévoile de grands volumes, des pièces lumineuses et une ambiance pleine de potentiel. Avec ses 345 m², elle invite à la réinvention selon vos goûts et projets. Cette maison pourrait devenir une spacieuse demeure familiale, ou accueillir un espace professionnel, un atelier d'artiste, ou même des logements indépendants. Le jardin arboré de 320 m², le garage attenant, la piscine et la dépendance de 33 m² ajoutent à son attrait. Si vous recherchez une maison à acheter à Bordeaux qui allie caractère et opportunités, ce bien est fait pour vous. DPE 242 (D) et GES 12 (C). Estimation des coûts d'énergie entre 6 450 € et 8 800 € par an. Le prix de cette maison de luxe à vendre est de 1 290 000 € HAI, avec des honoraires de l'agence de 60 000 € TTC inclus, soit 4.87%, le prix net vendeur étant de 1 230 000 €. Pour davantage d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA et découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

EN EXCLUSIVITÉ, Coldwell Banker Bordeaux Immoba vous présente : Un magnifique appartement en dernier étage, extrêmement lumineux avec de belles finitions, offrant une vue dégagée sur la marina. Après avoir stationné votre véhicule dans votre parking, l'ascenseur vous mènera à ce duplex où la pièce de vie, d'environ 40 m2, vous dévoilera, derrière ses immenses baies vitrées, son balcon et le port de plaisance à perte de vue. La cuisine aménagée avec goût vous fournit tout l'équipement nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Deux places de parking sont également à votre disposition. DPE C(142) et GES B(8). Estimation des coûts annuels d'énergies : entre 1040€ et 1440€ /an. Copropriété de 33 lots (Aucune procédure en cours). Loi Carrez 92,72 m2. Charges : 250 euros/trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des renseignements, contactez Cécile RENAUD-SALIS, agent commercial indépendant RSAC: 393925995 RCP: AACI/9770/12103. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.