ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 37)

ARCACHON - Ville d'été - Dernier étage - Découvrez cet Appartement de luxe Arcachon à vendre, situé en hypercentre avec cave et garage. Ce T3 de 98m², niché au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture), de deux grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également de deux grands balcons pouvant accueillir jusqu'à 6/8 personnes, d'un cellier et d'un garage boxé de plus de 18m², le tout avec ascenseur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Bien rare sur le marché, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Surplombant la Garonne à Beautiran, cette maison du 19e siècle est une véritable perle architecturale. Avec une superficie de 300 m² et une parcelle de 8 000 m², cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une dépendance en pierre. L'architecture de la propriété reflète un style bourgeois régional tout en intégrant des éléments des villas balnéaires. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-salle à manger et un bureau. Le premier étage dispose de trois chambres, toutes dotées de salles d’eau privatives, ainsi qu’une salle de bains. Les combles ont été aménagés en un vaste dortoir avec salle de bains. À seulement quelques pas, une dépendance de 150 m² offre des possibilités de rénovation avec deux petits appartements et un garage. Profitez également d'un grand jardin clos avec piscine de 4 x 13 m, le tout dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour un projet d' achat Maison de luxe Beautiran, cette propriété est l'occasion de découvrir un cadre de vie exceptionnel.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette maison entièrement rénovée en 2021 se distingue par son confort moderne. Son séjour lumineux de 47 m² et sa cuisine équipée de matériel haut de gamme SMEG avec plan de travail en quartz offrent un cadre de vie agréable. Avec deux suites possédant des salles d'eau privatives, cette maison répond parfaitement aux attentes d'un achat Maison de luxe Arcachon. Les finitions de qualité, les menuiseries en aluminium garantissant une tranquillité sonore, ainsi que la climatisation réversible Daikin et la domotique sophistiquée, ajoutent à son charme. À l'extérieur, deux terrasses entourent une piscine et un jacuzzi, apportant une touche de sérénité. Dotée d'un portail solaire et d'une place de parking privative, cette Maison de luxe Arcachon à vendre est un véritable espace de vie où chaque détail est conçu pour apprécier pleinement le cadre de vie d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

ARES - Vous souhaitez trouver une maison contemporaine à proximité de la plage ? Découvrez cette belle réalisation typique du bassin, située au cœur du Bassin d'Arcachon à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à vendre offre un bel espace de vie lumineux avec une charpente traditionnelle apparente, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite principale avec dressing et salle d'eau privative. Vous bénéficierez également de 3 chambres, dont une avec accès extérieur et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une vaste terrasse et une mini piscine vous attendent pour des moments de détente en toute intimité. Carport inclus. Pour des informations supplémentaires, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Arès ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située à seulement 200 mètres de la plage. Perchée en position dominante, elle offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon depuis ses trois niveaux. Située au cœur de Pyla-sur-Mer, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel recherché et de la proximité des commerces dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Dès l’entrée, cette villa Gaume neuve se distingue par des volumes lumineux et de multiples ouvertures. Le séjour, accompagné d’une salle à manger, s’ouvre sur une terrasse orientée vers le Bassin. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s'intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d’eau.À l’étage, la suite parentale propose un balcon avec vue, un dressing, et deux salles d’eau privatives. Deux autres chambres, dotées d’un balcon, partagent une salle d’eau supplémentaire.Le rez-de-jardin abrite trois chambres avec vue, deux salles d’eau, ainsi qu'une grande salle de jeu/cinéma. L’ensemble est équipé d’une climatisation intégrale et d’un agencement optimisé pour accueillir dans les meilleures conditions.À l’extérieur, le jardin offre un espace préservé des regards. Un boulodrome vient compléter les prestations. De plus, une demande d’autorisation est actuellement en cours pour la création d’un garage et d’une piscine, ce qui renforce le potentiel de cette vente villa à Pyla-sur-Mer, idéale pour une grande famille ou un projet locatif sur le Bassin d’Arcachon.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa familiale située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret offre une vue imprenable sur la forêt et se trouve dans un cadre naturel d'exception, à proximité du Bassin d’Arcachon, tout en étant à l'abri des regards. En rez-de-jardin, la villa comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine séparée et dinatoire dispose également d'un accès direct vers l'extérieur. Un bureau precede une chambre parentale de plus de 20 m², enrichie d'un dressing attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes dotées de placards, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend un espace buanderie avec point d’eau et douche, en liaison directe avec un garage capable d'accueillir deux véhicules. Le terrain de 1 060 m² possède une piscine, un système d’éclairage extérieur, un portail motorisé et des volets électriques. De plus, la villa est équipée d'un chauffage au sol et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. C'est un bien rare à Lège-Cap-Ferret, idéalement situé entre la forêt et le Bassin d'Arcachon, conçu pour offrir une vie familiale tranquille dans un environnement naturel prisé.Honoraires de 4.2% à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-AUGUSTIN - LOFT NEUF - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGECe loft neuf se développe sur une surface habitable d’environ 213 m², organisé de plain-pied.L’agencement intérieur prévoit un espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois suites avec salle d’eau privative, dont une avec dressing et toilette, accédant chacune à un patio extérieur, un espace bureau, ainsi qu’une buanderie et un toilette indépendant.Une dépendance à l’arrière de la parcelle vient compléter les volumes existants et est composée d’une pièce de vie modulable selon les besoins, une salle d’eau et un toilette indépendant.Les pièces sont équipées de volets roulants électriques, de menuiseries TECHNAL neuves à rupture de pont thermique, dont le vitrage est acoustique. La maison est également dotée d’une climatisation réversible DAIKIN.Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², ce loft bénéficie d’un jardin paysager et d’une piscine chauffée, offrant un cadre calme en plein cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de qualité est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à Bordeaux.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette maison authentique Gaume est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 776 m². Alliant authenticité et potentiel, elle offre une atmosphère paisible à l'abri des regards tout en étant à proximité immédiate des commerces des Abatilles. Développant environ 170 m² de surface habitable, la propriété comprend une maison principale aux volumes confortables, accompagnée d'un studio indépendant de 40 m², idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. L'accès principal mène à une pièce de vie accueillante regroupant salon et salle à manger, prolongée par deux chambres, une salle de bains, un couloir, une cuisine indépendante et une chambre de type dortoir. Une véranda baignée de lumière prolonge la cuisine, constitutive d'un espace de vie supplémentaire, ouvert sur un jardin arboré et intimiste, avec la possibilité d'implanter une piscine. En rez-de-jardin, un vaste espace encore à aménager permet d'envisager différents projets : création de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et sanitaires, ou aménagement d'un logement indépendant. Cette demeure, soigneusement entretenue, a conservé ses prestations d'origine et séduira les amateurs de charme intemporel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel et de l'adapter aux standards contemporains. Un bien rare, empreint du charme authentique d'Arcachon, idéal pour un achat Maison de luxe ARCACHON ou pour ceux cherchant à réaliser une vente Maison de luxe ARCACHON. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison représente également une excellente opportunité de Maison de luxe ARCACHON à vendre. Prix de vente 1 445 000 euros honoraires inclus dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 390 000 euros.

À vendre, maison CAP FERRET à Claouey, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de charme d’environ 125 m², située en première ligne et à quelques pas de la plage, offre un cadre de vie exceptionnel. Architecturée sur deux niveaux, elle combine design contemporain et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée, idéales pour des moments en famille ou entre amis. Le séjour, particulièrement lumineux, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau, garantissant confort et intimité. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix, dotée d’une terrasse privée avec vue sur le Bassin d’Arcachon, ainsi que d’une salle de bain moderne incluant douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. À l’extérieur, vous apprécierez de belles terrasses ensoleillées, une piscine chauffée, un spa nordique pour une relaxation optimale et un boulodrome pour des moments de convivialité. Cette villa dispose également d’une dépendance de type 'Tiny House' comprenant deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, parfaite pour accueillir vos invités. Un emplacement en première ligne, une harmonie entre architecture moderne et traditionnelle, ainsi qu'une vue imprenable sur le Bassin font de cette maison un bien d'exception. Pour tous ceux qui envisagent un achat maison CAP FERRET, n’hésitez pas à contacter Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty au 05 56 60 68 32.

Exceptionnelle demeure avec vue mer panoramique à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le village de l'Herbe, à l'abri des regards, cette maison se trouve au cœur d'un jardin luxuriant. Ce bien d'exception offre un vaste séjour avec vue sur le Bassin et comprend 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, de plusieurs espaces terrasse, d'un pool house et d'une cuisine d'été, le tout vendu meublé. Le prix est de 4 515 000 euros, dont 215 000 euros soit 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C (117), GES C (23). L'estimation du coût annuel en énergie se situe entre 2 240 € et 3 090 € par an. Pour plus d'informations, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente une architecture typique bordelaise datant de 1860. D'une superficie de 200 m2, elle se trouve sur une parcelle de 131 m2, à seulement 12 minutes à pied de la place Pey Berland et près des établissements scolaires, au coeur du quartier du Tondu.Rénovée en 2020 par le Studio Rococo, cette maison a été réaménagée pour maximiser les volumes et la luminosité. Étalée sur trois niveaux, elle offre des espaces spacieux avec des hauteurs sous plafond dépassant 3,60 m. Le hall d'entrée, agrémenté de carreaux de ciment d'origine, mène à une pièce de vie de plus de 50 m2, qui comprend une cuisine légèrement en retrait et une buanderie attenante. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur un jardin intime d'environ 45 m2 grâce à de larges baies vitrées en double hauteur. Une terrasse en Zelliges vert émeraude apporte une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère douce.L'accès à l'étage se fait par un escalier en pierre, avec une ferronnerie préservée, conservant le charme d'antan. Ce niveau central offre plusieurs perspectives grâce à de nombreuses ouvertures lumineuses, facilitant la circulation entre les différents niveaux. Au second étage, on trouve un salon de lecture avec garde-corps en verre, offrant une vue sur les toits. Ce niveau dessert trois chambres partageant une vaste salle de bain, avec un meuble carrelé aux teintes pastel qui reflète l'alliance entre ancien et contemporain.En contraste avec les éléments traditionnels, un escalier métallique mène à une suite parentale au dernier niveau, un espace spacieux aux nuances naturelles doté d'une salle d'eau de style méditerranéen. De plus, une chambre indépendante avec salle de bain est accessible dès l'entrée. Le sous-sol, aménagé avec de grands rangements sur mesure, peut également accueillir un espace home cinéma.Une maison au charme hybride, alliant élégance de l'ancien et architecture contemporaine.

Superbe appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé dans une copropriété récente, ce bien est idéalement placé en plein cœur de la ville. Positionné au 4ème et avant-dernier étage, accessible par ascenseur, il offre une vue imprenable sur les toits grâce à sa distribution en angle, assurant une luminosité constante et un aménagement confortable. Vous serez accueilli par une entrée élégante en parquet de chêne avec dressing. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie qui donne sur une petite terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, ainsi que deux grandes chambres avec placard et salle d’eau privative. Les équipements tels que des huisseries double vitrage en aluminium, des volets roulants et des stores électriques, ainsi qu'une climatisation et de nombreux rangements, en font un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. De plus, une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette offre d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

LÈGE-CAP-FERRET – Appartement en vente, prestations haut de gamme - Au cœur de l'art de vivre ferret-capien, cet appartement neuf de 2024, situé dans une résidence intimiste de cinq lots, offre près de 120 m² et une terrasse exceptionnelle de 81 m². Le premier niveau comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec dressing, deux salles d’eau et un WC. Les équipements comprennent la climatisation réversible, le double vitrage, des baies coulissantes, une borne de recharge, un portail motorisé et un vidéophone. La belle exposition offre une vue dégagée, à proximité des plages, commerces et écoles. Une cave de 8,9 m² et deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

TRIANGLE D’OR – PLACE TOURNYSitué dans un des emplacements les plus prisés de Bordeaux, cet Appartement de 125 m², au sein d’une résidence sécurisée, offre un cadre rare et privilégié dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Le séjour d’environ 47 m² bénéficie d’une triple exposition qui met en valeur les volumes et la luminosité. Deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), deux salles douches et une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine constituent un ensemble harmonieux et confortable.Un jardin privatif de 395 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville, confère à l'appartement une signature unique.Des travaux sont à prévoir, permettant d'envisager un projet sur mesure dans ce secteur emblématique du centre-ville.Une place de parking couverte ainsi qu’une cave complètent ce bien rare, recherché pour son adresse et son potentiel.DPE 124 (C) GES 3 (A)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1320 et 1830 euros.Copropriété de 340 lots (aucune procédure en cours).Loi Carrez : 125,87 m²Quote part annuelle des charges : 2280 euros / anPrix du bien : 680 000 euros HAI.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Pour plus d’information, merci de contacter Laura Fornes, Agent commercial RSAC 522410877- RCP 62571004.Retrouvez tous les biens sur immoba.fr

Découvrez cette maison à vendre à Arès, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Nichée dans un environnement préservé où la nature s’harmonise avec le bassin d'Arcachon, cette maison en bois allie élégance et authenticité. Établie sur un terrain spacieux d’environ 900 m², son architecture chaleureuse et ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire.À l’entrée, la pièce de vie vous accueille dans une atmosphère relaxante, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur l’extérieur. Vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins.La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie extérieurs, idéale pour savourer les douces soirées. Ce terrain piscinable vous ouvre la voie à divers projets d’aménagement.Un garage et un carport rendent ce bien encore plus pratique. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre privilégié, parfait pour des balades à pied ou à vélo, et convient parfaitement aux amateurs de mer et de nature. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Arès.

L'Agence Cadre d'Envies BLANQUEFORT vous propose de découvrir le Château Fortin, une demeure d'exception située à Blanquefort, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Édifiée en 1871 dans un style néo-médiéval, cette maison se démarque par sa tour crénelée et sa façade majestueuse, témoignant d'une époque où élégance et prestige étaient au rendez-vous. Nichée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant histoire et modernité avec harmonie. S'étalant sur 270 m² répartis sur trois niveaux, la maison présente de généreux volumes, une belle lumière naturelle et des finitions de qualité. Elle comprend cinq chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes. Les espaces de réception, lumineux, s'ouvrent sur le parc et s'accompagnent d'une terrasse, tandis que la suite parentale dispose de deux balcons, parfaits pour la contemplation et la détente. Une cave vient compléter cette propriété unique. La maison bénéficie également d'une piscine harmonieusement intégrée au jardin, de deux places de stationnement dans un grand garage (50m2) et de deux places extérieures. Une dépendance de 50 m² avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, offre une flexibilité remarquable, idéale pour une activité professionnelle, un logement locatif, ou un espace d'accueil supplémentaire selon vos besoins. Idéalement située, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu chargé de charme et d'histoire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

L'agence Cadre d'Envies est ravie de vous présenter cette villa pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé d'Arlac à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité d'un parc, des commerces et des transports, cette propriété d'environ 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Son atout majeur : un vaste espace de vie de plus de 70 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, avec vue imprenable sur la piscine. La cuisine aménagée, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur un salon convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un second salon complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres près d'une salle de bain, idéales pour les enfants. De plus, un espace séparé comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau constitue une option idéale pour un étudiant ou un télétravailleur. Une dépendance d'environ 30 m² avec entrée privative, comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau, est également disponible, parfaite pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Répondant aux normes modernes, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur électrique neuve et de 18 panneaux solaires récents, garantissant une autonomie énergétique. Avec ses volumes spacieux, ses nombreuses possibilités d'évolution et son emplacement d'exception, cette maison saura certainement vous séduire. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Mérignac, contactez-moi pour organiser une visite. Contact : Karen DEMEURE au 07.45.26.44.91. DPE D - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix frais d'agence inclus 523 950 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 24 950 euros - net vendeur de 499 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce loft unique à vendre. Situé entre Nansouty et la Victoire, cet ancien atelier de menuiserie a été transformé avec succès. Réparti sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de nombreux rangements, une buanderie et un WC séparé. Un garage triple de 80 m² ainsi qu'une cave à vin d'environ 20 m² complètent cet espace. Au premier étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante qui inclut une belle cuisine dînatoire ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée/insert. Cet espace se prolonge avec une agréable terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres (avec possibilité d’en créer une supplémentaire), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Ce loft offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, le tout à proximité du tramway, des écoles et des commerces. Un véritable achat Loft de luxe Bordeaux.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa de style cabane en bois, située dans le charmant village du Canon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Rénovée entièrement en 2022/2023, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve dans un environnement particulièrement prisé.La propriété dispose d'une surface habitable de 154 m², dépendance incluse. La pièce de vie réunit un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière avec une charpente apparente. La maison est également équipée de la climatisation.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. La dépendance offre une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir famille ou invités.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en pierre de Bali avec rolling-deck. Le jardin paysager inclut une terrasse en bois, idéale pour des repas en extérieur à l'ombre du soleil, ainsi qu'un boulodrome.Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, découvrez cette maison à vendre, offrant 150 mètres carrés d'espace où le charme intemporel s'allie à une rénovation soignée. Cette propriété historique et rare dispose de quatre chambres, dont une suite parentale lumineuse avec trois salles de bain. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et élégante, créant un espace de vie convivial et raffiné. À l’extérieur, le jardin révèle une atmosphère sereine et offre une vue panoramique spectaculaire sur le bassin, avec des aperçus de la mer soulignant la proximité immédiate de la plage. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, offrant des solutions pour divers projets. Un spa privatif invite à la détente dans un cadre unique. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret conjugue élégance, confort et situation privilégiée. La proximité immédiate des commerces et du village voisin ajoute une dimension pratique, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre Ferretcapienne. DPE : 76 kWhEP/m².an, GES : 2 kg CO2/m².an, coûts annuels d'énergie entre 740 € et 1020 €. Prix de vente : 1 890 000 €, honoraires inclus, avec 5% à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 1 800 000 €. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir ce bien exceptionnel, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.