ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 36)

À vendre, charmante et lumineuse longère de plain-pied située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée et en parfait état, est idéalement placée au calme, à proximité du centre de La Teste-de-Buch, de la plage de la Hume et à seulement 8 minutes des plages du Pyla et d'Arcachon, ainsi que de son golf. D'une surface d'environ 90m² au sol, dont 83m² habitables, cette maison se distingue par : - Un beau séjour traversant ouvrant sur un jardin et une piscine au sud - Une jolie cuisine équipée récente et fonctionnelle - Trois chambres bien proportionnées avec rangements - Une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - Toilettes indépendantes - Une annexe de 7m² comprenant salle d'eau, toilettes et buanderie À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 446m² assure calme et intimité, avec une jolie piscine chauffée au brome, de grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine d'été. La propriété dispose également d'un espace pour stationner jusqu'à deux véhicules, d'un abri pour vélos et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison incluent : - Sa localisation proche de toutes les commodités et transports (Gare TGV à 1 km) - Un état impeccable, charme et prestations optimisées - Une luminosité optimale grâce à son orientation Pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à La Teste-de-Buch, cette propriété rare en Gironde mérite le détour.

TALENCE Bagatelle - Situé au rez-de-jardin d'une élégante demeure du 18ème siècle, cet appartement à vendre à Talence offre une superficie de 198,08m2 Carrez et un vaste jardin privatif de 800 m2 avec dépendance, terrain de pétanque et piscine chauffée. Exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, ce grand duplex avec ascenseur privatif a été rénové en 2012 avec des équipements de qualité. Vendu avec 3 places de parking sécurisées, ce bien est idéal pour créer un espace de co-working ou des bureaux, surtout grâce à sa localisation proche de Bagatelle. L'agencement comprend une cuisine/salle à manger spacieuse, un salon, et une suite parentale au rez-de-jardin, avec un accès à l'étage via un escalier extérieur monumental. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Petite copropriété agréable de 4 lots d'habitation, avec des charges annuelles de seulement 600 EUR. L'arrêt de bus BAGATELLE, à 300m, dessert les lignes 5, 23 et 73. Prix de vente incluant les honoraires : 682 500 EUR, avec un prix net vendeur de 650 000 EUR. Pour plus d'informations concernant cet appartement de luxe à acheter à Talence, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 ou visitez le site www.cadredenvies.fr. Les risques liés à ce bien sont consultables sur demande.

À Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison entièrement rénovée en 2024 se distingue par son caractère exceptionnel. Chaque espace a été conçu avec soin, et les finitions de qualité supérieure créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Les volumes lumineux et spacieux sont agréables à vivre. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec : • Une salle à manger baignée de lumière • Une grande cuisine semi-ouverte, artisanale, d’environ 30 m², dotée d'une verrière atelier et de carreaux colorés • Une cuisine sur mesure Perenne, incluant une cave à vin, un plan de travail en céramique et une crédence en zellige • Un vaste salon avec une cheminée Bodart & Gonay De larges terrasses avec pergola bioclimatique prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et le jardin verdoyant, créant un cadre de vie apaisant. Le rez-de-chaussée abrite également : • Une suite avec dressing, salle d’eau et toilettes • Une buanderie À l’étage : L'étage est consacré au confort, avec : • Une suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle d’eau équipée d’une double douche, de toilettes et d’un espace bureau • Une seconde chambre également en suite avec dressing et salle d’eau • Une quatrième chambre • Une salle d’eau indépendante et toilettes pour les invités La rénovation a choisi des matériaux haut de gamme offrant des finitions raffinées, tels que : • Parquet en chêne massif • Portes intérieures en chêne • Escalier en chêne • Salles de bain avec carrelage italien grand format • Meubles de salle de bain en bois exotique • Équipements sanitaires de qualité Côté confort et technologie : • Climatisation réversible dans toute la maison • Chauffage au sol • Menuiseries en aluminium double vitrage • Fibre optique • Domotique pour le contrôle à distance du chauffage et de la climatisation Pour les extérieurs, la propriété possède : • Un grand jardin • Une piscine chauffée de 11 x 5 • Un garage isolé C'est une maison rare sur le marché, offrant un niveau de finition et des équipements exceptionnels. Une maison idéale à acheter à Bouliac, clé en main et située dans l’un des plus beaux secteurs de la commune. Pour des photos supplémentaires et des vidéos, veuillez contacter Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

En exclusivité - Superbe maison en pierre située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces réputés. Cette maison familiale entièrement rénovée de 285m² s'articule autour d'un jardin arboré, garantissant tranquillité en plein centre-ville. L'entrée comporte un jardin d'accueil permettant le stationnement d'un véhicule. L'espace de vie lumineux comprend deux salons élégants et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle de bain raffinée donne accès directement au jardin. À l'étage, un agencement conçu pour les enfants ou les invités offre quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de choix et des volumes spacieux. Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Caudéran. Possibilité de stationner deux voitures dans le jardin d'accueil. Pour toute information, contactez Sandrine Chrétien Sebag au 06 19 59 27 00.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison familiale en pierre datant de la fin du XIXème siècle est à vendre. Avec une superficie de 146 m², elle se trouve à l'entrée du Jardin Public, à proximité du Tram D et des commerces de la rue Fondaudège, dans une rue calme. Cette propriété conserve de nombreux éléments d’époque tels qu'une façade ouvragée, un escalier en pierre, des parquets, des moulures et des cheminées.Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une cour de 30 m², sans vis-à-vis. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, tandis qu'une grande cave saine complète cette maison.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité.Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 880 euros et 3 950 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901095bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Pierre-Yves Mahé au +33(0)6 61 42 93 78.

Superbe hôtel particulier datant de 1900, brillamment situé près du quartier recherché Labottière, célèbre pour ses commerces de bouche et ses établissements d'enseignement réputés tels que l'Assomption Sainte Clotilde, Grand Lebrun et Tivoli. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, de vastes espaces de vie et de réception, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée avec un cellier, le tout offrant un accès à un jardin arboré. Les niveaux supérieurs abritent des espaces nuit comprenant 6 chambres, dont 4 suites avec salles de bain et d'eau privatives, ainsi que des dressings, une salle de jeux, une salle de sport et des bureaux. Un double garage et plusieurs caves viennent compléter cette propriété. Les volumes généreux, la luminosité abondante, et le charme des prestations anciennes préservées (parquets, moulures, cheminées), associés à un emplacement privilégié, garantissent une qualité de vie remarquable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Guillaume Velin au 06.58.94.24.91.

Lloyd & Davis vous propose cette charmante maison située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier, en vente, se trouve dans un environnement privilégié près des commerces et services. Établie sur un terrain clôturé de plus de 1000 m², cette maison familiale est en excellent état. La vaste pièce de vie, bien agencée, comprend un salon avec une belle cheminée en pierres et une salle à manger agrandie par une baie vitrée, offrant une vue sur l'extérieur. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse ainsi qu'une piscine. Deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec des WC indépendants, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres dotées de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau et un espace lumineux prêt à être aménagé en atelier, salle de jeux ou bureau. De plus, une seconde salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants viennent compléter cet étage. À l'extérieur, on trouve deux dépendances totalisant près de 85 m², dont l'une est chauffée, ainsi que deux places de stationnement couvertes et un grand jardin entourant la piscine, protégée des regards. Cette maison familiale en vente à Lège-Cap-Ferret saura vous séduire par ses atouts et sa proximité avec le bassin.

Situé au cœur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de la place de la Bourse, cet appartement lumineux est désormais disponible à la vente. Niché au second étage d'une petite copropriété, il offre une entrée, une double réception (le deuxième salon pouvant servir de chambre d'amis) ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'espace jour s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. Un large couloir, agrémenté d'un coin bureau, mène à une suite avec salle d'eau, une chambre spacieuse avec rangements, une salle de bain et un espace lingerie. Entièrement rénové, cet appartement conserve le charme de l'ancien, mettant en avant ses parquets et cheminées. Cet appartement de luxe à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer, en Gironde, dans la région Aquitaine. Pour plus d'informations, consultez notre site internet grisel-immobilier.fr ou contactez l'agence Grisel Immobilier Bordeaux au +33-0556440607.

Coldwell Banker Immoba est heureux de vous proposer à la vente cette propriété située dans le charmant village d'Arsac, au cœur du département de la Gironde et de la région Aquitaine, à proximité des prestigieux châteaux du Médoc. Cette maison de luxe à vendre se compose d'une maison principale au charme traditionnel et d'une maison annexe. L'élégante façade en pierre de taille vous invite à découvrir l'intérieur, où un séjour double avec des tommettes anciennes et de belles cheminées fonctionnelles vous attend. Les espaces de vie incluent également une confortable bibliothèque et un bureau. La cuisine, dotée d'un coin repas, s'ouvre sur le jardin. Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres mansardées supplémentaires.La maison annexe, qui dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une véranda accueillante avec une cheminée de forge, comprend également une salle d'eau et deux belles chambres à l'étage. Cette maison secondaire, actuellement classée 3 étoiles, offre des opportunités d'agrandissement ou peut être utilisée en gîte, pour une profession libérale, du coworking, ou pour accueillir famille et amis.Le jardin, soigneusement aménagé, présente des arbres fruitiers, des rosiers, un potager et de vastes pelouses. La piscine, entourée de larges terrasses ensoleillées, garantit une intimité totale.Un garage spacieux permet de stationner trois voitures, et quatre autres peuvent être garées confortablement à l'extérieur.Ce bien en très bon état se distingue par ses beaux volumes et son cachet authentique.Honoraires à charge vendeur. DPE D: 202 et GES B: 6Estimation annuelle des coûts énergétiques du logement entre 1940 € et 2680 €.Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Tous nos biens sur www.immoba.fr.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d'architecte, nichée dans un emplacement rare proche des commerces. Ce bien contemporain conforme aux normes RT2012 se distingue par sa luminosité et son ascenseur privatif. Avec un espace de vie spacieux de plus de 100 m2, la cuisine ouverte et le salon s'ouvrent sur une grande terrasse couverte discrète. Un espace indépendant accueille un dressing, une chambre et une salle d'eau avec baignoire, en plus d'un wc séparé et d'une seconde chambre. Le rez-de-chaussée est conçu pour l'accueil avec deux suites bien séparées, donnant accès à une terrasse couverte spacieuse. Le bien est rehaussé d'une buanderie et d'un garage double attenant. Son jardin, paysagé pour un minimum d'entretien, permet d'ajouter une piscine en toute intimité. Ce bien bénéficie d'un style recherché et de finitions de qualité. Avec un prix fixé à 1 349 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 59 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Lanton. Pour plus d'informations, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92, agent commercial de l'agence Villas Maisons.

L'agence BARNES Cap Ferret propose à la vente cette villa entièrement rénovée en 2021, située sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement positionnée entre le Bassin et l'Océan, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre dispose d'une vaste pièce de réception traversante d'environ 60 m², offrant des volumes généreux et une luminosité constante. La cuisine ouverte et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et permet d'accéder à une terrasse exposée ouest, parfaite pour un dîner au milieu des pins. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d’eau, offrant une répartition fonctionnelle pour une vie familiale ou des séjours entre amis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 002 m², cette propriété bénéficie d'un accès direct à l'océan par le pare-feu, un atout rare sur la Presqu’île du Cap Ferret. Un garage en rez-de-jardin et un carport complètent cette belle villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur, à hauteur de 5 %.

Casavo vous propose à la vente :Bordeaux Centre – Secteur Grosse ClocheRare sur le secteur - Immeuble en pleine propriété – 246 m²Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la Grosse Cloche, cet immeuble en pleine propriété développe une surface totale d'environ 246 m², répartie sur 4 niveaux, avec cave.Entièrement réaménagé en 2019, il offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'exploitation :- Résidence principale ou habitation familiale- Investissement locatif- Vente à la découpe- Usage tertiaire / bureauxSa configuration et son emplacement en font un bien unique, au fort potentiel patrimonial et locatif.Immeuble en pleine propriété 4 niveaux + cave Prestations anciennes conservées Locaux climatisés Secteur recherché Polyvalence d'usagePrix : 885.000 € FAIPour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.Ce bien est commercialisé par Casavo.

Maison à vendre à Libourne, Gironde, Aquitaine. Cette propriété équestre, située à 30 minutes de Libourne et Saint-Émilion, s'étend sur plus de 7 hectares et a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, tout en étant proche des commodités. Idéale pour un projet professionnel (chambres d'hôtes, activité libérale, projet équestre) ou pour une résidence familiale. Avec 213 m2 habitables, la maison se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 72 m2, une cuisine équipée et une suite parentale climatisée. Un espace indépendant avec entrée séparée constitue un atout pour une activité professionnelle ou un logement d'appoint. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. L'environnement est privilégié pour les amoureux de la nature et des chevaux, avec 4 prés clôturés et un accès direct aux chemins de balade. Cette maison de luxe à acheter à Libourne représente un bien rare sur le marché, combinant qualité de vie, potentiel professionnel et cadre naturel.

À BORDEAUX, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet hôtel particulier d'exception situé à deux pas du Jardin Public. Cette maison BORDEAUX à vendre, magnifiquement rénovée, offre 7 chambres et un jardin privatif paysager de 400 m², un véritable oasis en milieu urbain. L'entrée vous plonge dans un cadre raffiné, avec des volumes impressionnants et des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse, d'un salon élégant, d'une salle à manger spacieuse, ainsi que d'une cuisine dînatoire séparée, le tout s'ouvrant sur un joli jardin avec terrasse et coin repas extérieur. Les détails d'époque tels que le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre sont parfaitement conservés, mariant ainsi authenticité et confort moderne. Au premier étage, trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing vous attendent. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, salle d’eau, dressing sur-mesure et salon privé. Enfin, le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une buanderie. Une cave à vin complète ce bien d'exception. Ce bien saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, son mélange parfait d'histoire et de modernité, ainsi que son jardin paisible au cœur de Bordeaux. Ce bien est idéal pour un achat maison BORDEAUX. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente maison BORDEAUX.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement d'exception à vendre au cœur du quartier QUINCONCES / JARDIN PUBLIC. Ce bien rare, situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre, offre près de 295 m² d'élégance alliant les charmes du XIXe siècle et le confort moderne. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un jardin secret de 275 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte, véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine dînatoire reflète le raffinement de l'espace. La suite parentale en rez-de-chaussée propose un dressing, un bureau et une salle de bains haut de gamme. À l'étage inférieur, deux autres chambres avec leurs salles d'eau viennent compléter ce bien unique. En outre, une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie ajoutent à ce lieu d'exception. Un garage à proximité est disponible en option. Ce bien séduira par sa rénovation soignée, son jardin privé, son emplacement recherché et son calme absolu. Petite copropriété sans procédure en cours. Pour tout projet d'achat d'appartement à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, experte en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby's International Realty. Email : maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com.

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ UNIQUE - CHÂTEAU À ACHETER À BORDEAUXSituée à moins de 15 kilomètres du cœur de Bordeaux, cette somptueuse propriété, entourée de vignes, offre un emplacement de choix. À travers un portail en fer forgé, une cour d’accueil avec fontaine révèle un château datant de 1860, niché au sein d'un parc boisé agrémenté d’un étang.D'une superficie totale d'environ 570 m² répartis sur quatre niveaux, le château dispose de belles pièces de réception, de huit chambres et de sept salles d'eau. Ce bien immobilier préserve son charme historique avec sa tour cylindrique, sa toiture en ardoise, ses balustres et balcons en pierre, ainsi que ses parquets et cheminées d'époque.En parfait état, la demeure conjugue luminosité et vues imprenables sur le parc.Les dépendances incluent : - Un chai rénové de 500 m² comprenant un cuvier, un chai à barriques et un espace de réception,- Des bâtiments à rénover de 420 m², comprenant garages, anciennes écuries et logement,- Trois autres bâtiments d’exploitation de 360 m² organisés autour d’une cour intérieure de 600 m²,- Une cabane de 38 m² au cœur des vignes.La propriété s'étend sur 44 hectares de vignes en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Côtes de Bordeaux, sur un terroir de graves et argiles limoneuses, avec la possibilité de ne pas poursuivre l'activité viticole. Des espaces dédiés à la formation et la réception offrent également des opportunités pour un usage professionnel ou commercial.- Ce qui séduit : le prestige, le charme et l'emplacement exceptionnel.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Expertise en immobilier de prestige, spécialisée dans la vente de châteaux à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. LOUISE allie authenticité de l'ancien et confort moderne, située dans le quartier Fondaudège, proche du Parc Bordelais. Avec environ 160 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Derrière sa façade au charme indéniable, vous trouverez des espaces de réception baignant dans la lumière, conservant le cachet des maisons d'époque. La cuisine, typique des grandes maisons familiales, peut être conservée séparée ou modernisée. Au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente s'offre à vous, idéale pour un bureau ou une suite parentale. À l'étage, quatre grandes chambres prolongent cette demeure typiquement familiale. À l'arrière, un jardin secret constitue un havre de paix au cœur de la ville. Une cave saine de plus de 30 m² et un garage complètent ce bien rare. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est prête à accueillir une nouvelle famille.

Exclusivité Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un quartier très prisé et calme, à proximité de la station de tramway Calypso, cette maison de 2021, intégrant une partie ancienne, offre 140 m2 habitables en parfait état avec des prestations de haut niveau. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie/cellier, d'un WC avec lavabo, d'un lumineux séjour avec une cuisine haut de gamme, ainsi que d'une cave vitrée climatisée. L'espace repas et le salon avec cheminée à insert s'ouvrent sur une vaste terrasse dallée plein sud, équipée de doubles bannières automatisées. Ce niveau comprend également un dégagement vers une chambre/bureau avec sa salle d'eau. À l'étage, un grand dégagement conduit à une terrasse boisée et dessert une suite parentale avec une belle chambre déplafonnée, sa salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à une terrasse exposée sud et ouest. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une allée en béton désactivé, offrant un espace de stationnement pour trois véhicules, un abri à vélo/rangement de 6 m2, et une dépendance en ossature bois de 15 m2 (2025), isolée et raccordée, idéale pour un atelier ou un bureau. Cette maison de luxe à acheter Le Bouscat est située en retrait de la rue, garantissant calme et tranquillité. La parcelle de 397 m2 est entièrement close, avec un jardin exposé au sud bénéficiant d'un arrosage automatique et sans vis-à-vis. Disponibilité en septembre 2026. Ce bien, rare sur le secteur, est proposé à la vente par le Cabinet de Charry. Pour plus d'informations, contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison familiale située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Nouvelle-Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des écoles réputées, d'un parc, des commerces et des transports, cette maison de luxe à vendre saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette demeure accueillante. La luminosité omniprésente et le côté traversant rendent les espaces de vie particulièrement agréables : un salon élégant et convivial avec insert, une belle cuisine soigneusement équipée, et une salle à manger spacieuse avec vue sur un grand jardin. La décoration raffinée, les beaux volumes, la hauteur sous plafond et les parquets raviront les esthètes. Côté nuit, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec vue sur le jardin, un dressing et sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain ornée de carreaux de ciment importés du Maroc. Un espace bureau pour le télétravail, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le jardin paisible et ensoleillé toute la journée est végétalisé et piscinable, parfait pour des moments de convivialité à l'extérieur. Ce bien rare combine élégance, fonctionnalité et confort avec une rénovation récente de qualité. Plusieurs stationnements sur parcelle viennent compléter les prestations. Photo et dossier complet sur demande. DPE en cours, GES en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent commercial indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba. Pour une visite ou un renseignement, contactez Mme Alexandra ARNAUD.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier paisible, cette villa se trouve à seulement 5 minutes des commerces. Alliant le charme du style Arcachonnais à des prestations modernes, cette maison Gujan-Mestras à vendre vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Elle comprend 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager nécessitant peu d’entretien, d’une piscine chauffée et d’une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Découvrez cette vaste villa située au sein de la renommée Résidence du Golf de Bordeaux-Cameyrac, à seulement 15 km de Bordeaux, disponible pour un achat Maison de luxe ST SULPICE ET CAMEYRAC. Avec ses 300 m² habitables, elle comprend un garage double et un superbe parc de 2 360 m², entièrement clos et piscinable. Cette propriété présente une double habitation, offrant de beaux volumes tels qu'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier et une suite parentale à l'étage avec balcon-terrasse, ainsi que 3 autres chambres au rez-de-chaussée. Agrandie en 2001, la maison dispose également d'une aile moderne à toit-terrasse, lumineuse grâce à de larges baies vitrées, incluant un spacieux séjour avec cuisine ouverte et 2 autres chambres. Nichée dans un cadre enchanteur, elle est idéale pour le développement et se situe à proximité des commerces, écoles et transports. Les résidents bénéficient de l'accès à 2 golfs, 2 terrains de tennis et un centre équestre, le tout à faibles charges. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Saint Emilion, située dans le département de la Gironde, en Aquitaine. La propriété comprend quatre chambres d'hôtes indépendantes, parfaites pour un projet d'accueil. Au 2ème étage, une première chambre avec cuisine, salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, deux chambres dont l'une dispose d'une salle de bain et WC séparés, tandis que l'autre se contente d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bâtiment indépendant avec une quatrième chambre, salle d'eau et WC. L'espace commun offre une cuisine et une salle à manger qui donnent sur une cour intérieure, un véritable havre de paix. Actuellement, l'activité de chambres d'hôtes est déjà en plein essor, offrant une opportunité d'investissement clé en main alliant charme et rentabilité. Pour l'achat d'une maison à Saint Emilion, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002124160). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Au coeur du Golf, cette maison située dans une résidence prisée et au calme à Gujan-Mestras, Gironde, se dévoile avec une surface de 61m² alliant confort et praticité. Le salon traversant s'ouvre généreusement sur un jardin. La cuisine, moderne et spacieuse, invite à la convivialité. La première chambre se trouve en rez-de-jardin, tandis que la seconde, accompagnée d'une vaste mezzanine, est à l'étage. Entièrement entretenue avec soin, cette maison charme par la qualité de ses matériaux et son ambiance raffinée. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée à l'ouest donne sur un jardin paisible d'environ 80m². Le quartier, sécurisé et entouré de nature, est idéal pour votre nouvel achat. Charges de copropriété : 100€/mois - 40 lots. Cette maison est une belle opportunité à découvrir à Gujan-Mestras, dans la région Aquitaine.

Au cœur de Caudéran, à proximité du bus G et à seulement 300 mètres de l'église Saint Amand, découvrez cet appartement de 177 m² à vendre dans la résidence Darchand 'Le Sully', bien tenue et située au sein d'un parc privatif arboré. Ce bien se compose de deux logements : un appartement spacieux de 152 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité, comprenant une grande entrée, un salon de 45 m², une chambre avec dressing, une seconde chambre / salle à manger avec cabinet de toilette, une troisième chambre / bibliothèque également avec cabinet de toilette, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. Le second logement est un studio de 25 m² au 5ème étage, doté d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, qui bénéficie d'une vaste terrasse de 156 m² en jouissance exclusive. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m², une cave de 11 m² et un local supplémentaire de 11 m². Ce bien comprend 6 lots dans une copropriété de 185 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3000 euros. Aucune procédure n'est engagée contre le syndicat des copropriétaires selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 830 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

Découvrez cette maison à vendre à LANGON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Rare sur le marché, cette propriété de caractère offre des volumes exceptionnels et un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou un projet touristique, elle capte l'attention dès le premier regard. La maison principale comprend 5 chambres, dont une spacieuse en rez-de-chaussée avec accès indépendant, idéale pour l'accueil ou la génération de revenus complémentaires. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigné, d'une piscine, de terrasses, d'un pool house, d'une serre et d'un potager. L'ensemble est complété par un double garage fermé et des parkings privatifs. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat Maison de luxe à acheter à LANGON.