ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 33)

EXCLUSIVITÉ. Ensemble historique classé du XIIIème siècle. Un lieu rare à réinventer à 1h de Bordeaux.En plein cœur du centre historique de La Réole, se dévoile un ensemble architectural absolument unique, dont les origines remontent à 1270. Classé en 2004 pour la richesse de son architecture intérieure et extérieure, La Grande École incarne plusieurs siècles d'histoire. Grande école au XVIème siècle, fabrique de liqueurs et de fruits confits au XIXème, chaque période y a laissé son empreinte, offrant un décor authentique.L'ensemble propose 13 pièces, dont 9 chambres, ponctuées de cheminées anciennes et de détails patrimoniaux remarquables. Une partie du bâtiment est restée dans son état d'origine, prête à être sublimée par une restauration respectueuse ; une autre est potentiellement habitable, permettant d'envisager un projet progressif. La grande cour extérieure, rare en centre-ville, apporte une élégance au lieu.Travaux à prévoir ? Oui, mais surtout un potentiel exceptionnel. Résidence familiale de caractère, chambres d'hôtes, atelier d'artiste, lieu culturel, espace professionnel ou hôtel de charme, la singularité du bâti ouvre la voie à des projets créatifs et ambitieux.À deux pas des commerces, écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien rare combine patrimoine, histoire et qualité de vie.Un lieu unique pour ceux qui recherchent l'émotion architecturale et la liberté de créer. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Vente Propriété La Réole, Gironde, Aquitaine.

Opportunité d'achat d'une propriété à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce charmant immeuble en pierre du XVIIème siècle est parfaitement entretenu, avec des caractéristiques anciennes bien préservées. L'entrée voûtée mène à un grand hall avec des pavés d'époque, permettant de garer plusieurs véhicules. À l'arrière, vous trouverez une machinerie et une vaste cave saine. Réparti sur trois étages, cet immeuble propose, côté rue, trois plateaux de 50 m² aménagés en appartements, et côté cour, quatre studios de 20 m² chacun dotés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. Ce bien rare est idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants. Vendu libre de toute occupation, il présente un très bon potentiel locatif, parfait pour les investisseurs. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Au cœur d'un parc boisé de 11 hectares, John Taylor propose un château du XVIIIe siècle restauré avec soin. Cette magnifique propriété offre une vue panoramique, ainsi qu'une piscine chauffée surplombant un paysage pittoresque entouré de vignobles. Le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château, une maison de gardien et un pigeonnier réaménagé. Le rez-de-chaussée du château abrite des salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Aux étages, vous trouverez une somptueuse suite, un salon, une buanderie et des espaces bien-être. Quatre chambres à l'étage sont desservies par trois salles de bains. La maison du gardien propose deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée et sa propre piscine. Le pigeonnier, transformé en logement, dispose de deux chambres et de vastes espaces extérieurs, ajoutant un charme unique à ce domaine d'exception. Ce château est idéal pour un achat Château de luxe Bordeaux ou pour ceux qui recherchent un Château de luxe Bordeaux à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Abriculteurs, votre agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité, vous présente ce charmant bien de 83 m², localisé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots, à proximité de l’église Saint-Seurin. Ce secteur prisé du centre de Bordeaux offre un cadre de vie calme et élégant.L'appartement traverse le bâtiment et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il dispose d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de deux chambres qui peuvent également servir d'espaces de travail, selon vos besoins.Les atouts majeurs incluent :- Une adresse de choix au cœur du quartier Saint-Seurin- Un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités : commerces, transports, restaurants, écoles et espaces verts- Un immeuble en pierre bien entretenu, offrant une copropriété intimiste de 4 lots- Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, assurant tranquillité et absence de nuisances- Possibilité d'usage mixte : habitation et bureaux- Rénovation récente avec des matériaux de qualité et des prestations soignéesÀ noter également :- Taxe foncière : 1 469,99 €- Charges de copropriété : 90 €/mois- Très bon état général de l'appartement- Performance énergétique : consommation conventionnelle de 128 kWhEP/m².an et émissions de 4 kg CO₂/m².anLe prix de vente est fixé à 495 000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur.Intéressé par cet appartement à acheter à Bordeaux ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant.

Située dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver à Arcachon, cette maison à vendre de 220 m² vous offre un cadre de vie serein au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans une rue calme, elle associe charme, confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux aux volumes impressionnants, illuminé par une hauteur sous plafond de 5 mètres. L’espace de vie spacieux et convivial inclut un salon lumineux et une cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin paysager, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La maison propose 5 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Deux autres salles d’eau viennent compléter le confort de l’ensemble. Une mezzanine offre un espace lecture ou bureau, avec de nombreux rangements intégrés pour un quotidien facilité. En termes de dépendances, un vaste atelier attenant au jardin présente un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : atelier d’artiste, studio, salle de sport… Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 1 030 m², sans vis-à-vis, assurant une atmosphère paisible et préservée. Les atouts de cette maison à acheter à Arcachon incluent des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une adresse d’exception dans l’un des lieux les plus emblématiques d’Arcachon.

Situé dans le centre-ville d’Arcachon, dans une résidence en première ligne, cet Appartement d’environ 80 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse panoramique. La cuisine séparée, entièrement équipée, profite également de cette vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une seconde salle d’eau indépendante. L’appartement inclut une place de stationnement intérieure accessible par un ascenseur et un cellier. À deux pas de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement représente une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat Appartement de luxe Arcachon. Aucune procédure en cours.

Découvrez une maison à vendre à Bouliac, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce projet immobilier, idéalement situé dans une impasse paisible du Haut Bouliac, représente une occasion rare dans un cadre privilégié. Le terrain de 2 500 m², en retrait de la voie publique, offre une vue imprenable sur un bois protégé, garantissant calme et intimité pour la future résidence. La bâtisse, d'environ 220 m², est orientée sud-ouest pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de la journée. Pensée pour favoriser une vie de famille harmonieuse, cette maison mise sur des espaces généreux et une orientation optimale. Le séjour spacieux, d'environ 60 m² avec des hauteurs sous plafond de 3m30, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. De là, un accès à une piscine vous permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. L'agencement de cette maison inclut un bureau fermé avec vue sur la forêt, permettant de télétravailler en toute sérénité, quatre chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, garantissant confort et espace privé pour chaque membre de la famille. Un double garage complète cette offre, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Ce projet vous permet d'imaginer une résidence raffinée et lumineuse, en parfaite harmonie avec son environnement, dans un secteur prisé du Haut Bouliac où confort et nature se rejoignent pour une qualité de vie exceptionnelle. La valeur du terrain est de 650 000 € (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Les coûts de la mission d'architecte, de la construction et de son suivi s'élèvent à 670 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Bouliac.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement de 90 m² est une opportunité à ne pas manquer lors de votre recherche d'achat d'appartement BORDEAUX. Situé à quelques pas du Jardin Public et des commerces de qualité, cet appartement impeccable, refait à neuf, se trouve au premier étage d'un bel immeuble. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 27 m² orientée sud, apportant une luminosité agréable et chaleureuse. Ce bien est idéal en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre bordelais. Ne manquez pas cette vente appartement BORDEAUX qui allie charme et modernité, avec des volumes généreux et un espace extérieur très agréable. Parking disponible en sus. 4 lots au total, sans procédures en cours. Pour plus d'informations, contactez Mr. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - + 33 618 792 093 chez Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette superbe villa basco-landaise située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant un cadre de vie exceptionnel en première ligne, au cœur du quartier prisé de Ville d'Été. Cette maison à acheter à Arcachon, d'une superficie généreuse de 355 m², s'étend sur 3 niveaux et comprend 12 chambres, un double salon, une cuisine séparée, ainsi que des terrasses orientées Nord et Sud et une véranda avec une vue imprenable sur le Bassin. De nombreux espaces annexes et un garage fermé complètent ce bien d'exception. Cette villa à rénover est très recherchée pour son charme et son emplacement, représentant une réelle opportunité sur le marché de la vente de maison à Arcachon. Prix de vente : 3 675 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 175 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, jolie maison récente de 2023, non mitoyenne, située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison de 134m² habitable offre 4 chambres et se trouve dans un cul-de-sac calme. La pièce de vie agréable se compose d'un séjour spacieux et d'une belle cuisine de caractère ouverte, ainsi qu'un coin buanderie, le tout bénéficiant de volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit est séparé et comprend une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un abri de jardin est à disposition pour le stockage, le tout sur un terrain de plus de 500m² agrémenté d'une jolie piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Gujan-Mestras, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez le +33 6 48 08 43 55.

Située dans le quartier recherché et paisible des Abatilles à Arcachon, cette maison à vendre de 90 m² a été rénovée avec soin, et se trouve à proximité des plages et des commerces. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une salle de bains moderne. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et de WC, garantissant intimité pour la famille ou les invités. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin de 234 m² avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon vient compléter ce bien. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. DPE E (217) GES D (45). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1170 € et 2430 € par an. Prix : 1 200 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 57 000 €, soit 4.9 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cet achat maison Arcachon d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Découvrez toutes nos annonces sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN de mouvement de terrain et de feu de forêt. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché des Abatilles, cette villa rénovée avec soin de 191 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. La surface habitable pourrait atteindre 320 m² grâce à l’aménagement du niveau inférieur. Cette maison dispose d’une belle entrée, d’un double séjour et d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres avec une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine sert d’espace bureau et une spacieuse suite parentale avec de nombreux rangements est présente. Il est également possible de la transformer en deux chambres. Avec d’ores et déjà de belles prestations, cet espace offre un potentiel d’évolution : l’ancien garage de 130 m² en rez-de-jardin, dont 110 m² ont un permis de construire purgé, envisage la création d’un autre espace de vie comprenant séjour, cuisine et une grande suite parentale, le tout avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. Le terrain, sans vis-à-vis, est piscinable. Une maison pleine de caractère et d’opportunités, située dans un cadre résidentiel recherché, sous les pins. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est une réelle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison Lège-Cap-Ferret à vendre, située sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien à usage d'habitation nécessite une réhabilitation complète avant toute occupation, mais dispose d'une parcelle arborée offrant un cadre agréable et un potentiel intéressant dans un environnement recherché. À l'intérieur, la pièce de vie comprend un salon-séjour, tandis que la cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une suite avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une parcelle arborée et un cabanon, avec un beau potentiel à exploiter après travaux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,48 %.

BORDEAUX INTENDANCE / PEY BERLAND - APPARTEMENT À ACHETER À BORDEAUX - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCON - GARAGESitué au cœur de Bordeaux, dans l'une des rues les plus recherchées, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre d'exception, entièrement rénové avec soin et finition impeccable.Niché au second étage d'un magnifique immeuble du XIXe siècle, offrant ascenseur et parties communes raffinées, cet appartement de 114 m² (Loi Carrez) de plain-pied se distingue par son élégance et son confort. Parfait pour les amateurs de luxe, il propose un cadre de vie inégalé dans le département de la Gironde, région Aquitaine.L'espace de vie s'ouvre sur une entrée spacieuse, donnant sur un séjour lumineux et généreux. La cuisine, équipée de matériaux haut de gamme, est harmonieusement intégrée à l’espace salon et salle à manger en enfilade, le tout se prolongeant sur un balcon filant, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les jardins de la préfecture, un véritable privilège en centre-ville.L'espace nuit comprend trois chambres élégantes, une salle de bain somptueuse et une salle d'eau moderne, complétés par de nombreux rangements et un dressing sur mesure. Une place de parking à proximité vient parfaire ce bien d'exception.La rénovation a mis en valeur des éléments anciens tels que les parquets, les boiseries et les cheminées, tout en ajoutant une touche contemporaine avec des matériaux nobles comme le bois et le marbre. Chaque détail a été conçu pour créer une ambiance chaleureuse et raffiné.Cet appartement est le pied-à-terre idéal pour un style de vie urbain, tout en convenant parfaitement à une famille en quête de sophistication. - Ce que l’on adore : l’emplacement de prestige, l’immeuble en pierre ravalé, la rénovation élégante et moderne, l’ascenseur et la vue exceptionnelle depuis le salon.Aucune procédure en coursContact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste des biens de prestige, à Bordeaux et ses environs.

À 55 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve ce somptueux château victorien de style Tudor du XIXe siècle, offrant un cadre idyllique de sept hectares pour un achat château BORDEAUX exceptionnel. Actuellement exploité en chambres d’hôtes de luxe, il dispose de neuf suites, de salons de réception élégants, d'une salle à manger majestueuse, d'une salle de billard, ainsi que d'une cuisine semi-professionnelle. Ce château BORDEAUX à vendre allie intimité et confort, se prêtant aussi bien à une vie familiale qu'à des activités commerciales. Avec un accès facile par autoroute (A89), il est idéalement situé à une heure de Bordeaux et à 35 minutes de Saint-Emilion et Bergerac. Son parc paysager, son paddock, sa terrasse et sa piscine créent un environnement idéal pour la détente, tout en étant magnifiquement aménagé pour les amateurs de chevaux. Une propriété rare, parfaite pour une maison familiale ou une résidence secondaire d'exception, à proximité de la Gironde, de la Dordogne et du Périgord. Ce que l’on apprécie : l'harmonie parfaite du domaine, son élégance unique et son potentiel de développement. Dossier complet sur demande concernant l'activité commerciale. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige dans la région.

John Taylor Bordeaux vous propose en exclusivité cette maison d’environ 217 m², dotée d'un petit extérieur, de quatre chambres et d'un garage, alliant élégance contemporaine et charme bordelais. Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Jardin Public, des commerces et des transports en commun.À l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux du vaste séjour-salle à manger, inondé de lumière naturelle et prolongé par une belle cuisine sous verrière, idéale pour des moments de convivialité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.Un local commercial/bureau indépendant d’environ 27 m² complète ce niveau, offrant une belle opportunité pour un usage professionnel ou locatif, avec un potentiel de rentabilité d’environ 700 € par mois.Au premier étage, un bureau avec accès extérieur, deux grandes chambres avec salles d’eau privées, ainsi qu’une superbe suite parentale de près de 40 m², comprenant salle de bain, dressing sur mesure et un balcon intime, vous attendent. Cet étage dispose ainsi de trois chambres complètes, garantissant un confort optimal pour la famille. Le dernier étage propose une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir vos invités.Rénovée en 2025, cette maison fusionne modernité et authenticité. Avec l’assurance Dommage Ouvrage, vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit totale. Les nombreux rangements et la décoration contemporaine, chaleureuse et colorée, mettent en valeur le caractère unique de cette propriété.Un vaste garage complète cet ensemble rare, ajoutant un confort appréciable au quotidien.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, contactez dès aujourd’hui votre agence John Taylor Bordeaux.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement exceptionnel de style bourgeois du XIXe siècle s'étend sur 195 m². Idéalement situé entre l'Hôtel de Ville et la Place Pey-Berland, il se trouve au sein d'un magnifique immeuble haussmannien récemment ravalé. Doté de 3 chambres, dont deux suites parentales élégantes, cet appartement à acheter à Bordeaux offre de généreux volumes et une lumière naturelle abondante grâce à son exposition Est/Ouest. Occupant un étage noble et traversant, cet appartement est accessible par un ascenseur. Il comprend un grand salon de plus de 50 m², un salon d'hiver (transformé en bureau), une salle à manger et une cuisine contemporaine harmonieusement intégrée. Le bien dispose également d'un balcon filant, d'une cave de 20 m² et d'un stationnement en location à proximité. Avec ses prestations remarquables, tels que parquet en bâtons rompus, cheminées en marbre et hauteurs sous plafond impressionnantes de 4,20 m, cet appartement à Bordeaux à vendre est un véritable bijou. Ce bien, en parfait état, présente un charme historique indéniable et bénéficie d'une adresse centrale très recherchée. Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

À quelques pas des commerces et du tram D, venez découvrir cette belle maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, avec garage et jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vaste entrée avec rangements, salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin bien exposé, cuisine aménagée et équipée, grand garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, séparées par une salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale baignée de lumière avec salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements. Au niveau du rez-de-jardin : un bureau, une très grande chambre avec accès direct au jardin par de larges baies vitrées, une salle d'eau, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Cette maison présente de belles prestations : excellente isolation, poêle à bois, panneaux solaires et photovoltaïques. Idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles recherchées, du centre-ville et d'un accès direct à la gare par le tram D. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

Coup de cœur assuré pour cet appartement exceptionnel situé au dernier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier du XVIIIème siècle, en plein centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénové avec un soin minutieux, cet appartement allie charme ancien (moulures, parquets, hauteur sous plafond) et confort moderne (climatisation, matériaux de qualité). Doté d'une belle pièce de vie de 70 m² illuminée, il comprend une cuisine ouverte italienne aux finitions soignées. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables et d'un second salon en duplex, parfait pour un bureau ou un espace de loisirs selon vos souhaits. Ce bien en excellent état est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. DPE C (145) GES C (29). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1480 €/an à 2010 €/an. Copropriété de 9 lots, aucune procédure en cours. Loi Carrez : 155 m². Montant des charges : 1 596 €/an. Prix du bien : 1 680 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 80 000 € TTC, soit 5% inclus, prix net vendeur à 1 600 000 €. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096 - RCP 127100479. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur le site IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente un terrain à bâtir à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain d'environ 1 700 m² est idéalement situé à proximité du Bassin. En zone bleue du risque de submersion marine, vous aurez la possibilité de construire un rez-de-chaussée à environ 60 cm du sol, offrant ainsi une surface de 510 m² en plain-pied, avec une éventuelle option d'ajouter un étage partiel. Un permis d'aménager a été obtenu, permettant la division du terrain en 3 lots. Sa localisation proche du Bassin, ainsi que la présence de beaux chênes et de commerces à proximité, constituent de réels atouts. Le prix de ce bien est de 1 580 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 40 000 € TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Christine BIANCHI. Retrouvez également tous nos biens sur IMMOBA.