ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 32)

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MEDOC vous invite à découvrir cette maison familiale située au cœur d'un grand terrain arboré, offrant discrétion et sérénité. L'avant de la maison dispose de plusieurs zones de stationnement, avec deux carports et un garage double, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de véhicules. Une grande terrasse en bois exotique s'étend face à la piscine et au jardin apaisant, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'organisent autour d'un poêle à bois, s'orientant vers les grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse. La cuisine indépendante permet de préserver une certaine intimité lors des réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre donnant directement sur la piscine, dressing et salle de bains incluant douche et baignoire. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux prolongées par une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, se partagent une salle d'eau. Une grande pièce attenante, actuellement salle de jeux, peut être transformée en bureau professionnel ou en studio indépendant, avec toutes les installations déjà prévues. La maison dispose d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La toiture bénéficie d'une garantie décennale. Cette maison invitante, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et potentiel d'aménagement. DPE C, GES A. Prix Honoraires d'Agence inclus : 724 190 euros, avec 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 695 000 euros. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Informations sur les risques accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose une maison à acheter à Gujan-Mestras, Gironde, Auvergne. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2018, s'inspire des longères typiques du sud-ouest et est idéalement située près des ports de La Hume et de Meyran. Installée au calme dans une impasse résidentielle, la maison se compose d'un spacieux séjour traversant de 60 m² qui regroupe une cuisine, un espace repas et un salon, le tout largement ouvert sur le jardin. Orientée au sud, cette pièce s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois et une piscine au design épuré. La luminosité des volumes et la fluidité des espaces contribuent à une ambiance agréable et fonctionnelle. La partie nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m², un bureau, deux salles d'eau et une buanderie. Chaque espace est agencé de manière simple et efficace, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. La parcelle de 680 m² entoure la maison et bénéficie d'une bande communale arborée non constructible à l'avant, préservant ainsi les vues et garantissant l'absence de future densification. L'environnement est résidentiel et calme, tout en restant proche des commerces, écoles, marchés et ports ostréicoles. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras combine le confort d'un cadre serein avec l'animation des lieux environnants, offrant une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes des plages et du cœur du Bassin d'Arcachon.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose une maison à vendre à Salles, située en lisière du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, à quelques kilomètres du Bassin d'Arcachon. Cette propriété, nichée au cœur d'un paysage forestier typique du sud Gironde, s'intègre harmonieusement dans un cadre où la nature et la vie locale se rencontrent. La commune de Salles, dynamique tout au long de l'année, se trouve à égale distance entre Bordeaux et le Bassin. À proximité, vous trouverez la Leyre, des sentiers de randonnée et divers commerces, contribuant à une atmosphère résidentielle active et préservée. La maison principale est de plain-pied et se compose d'un vaste séjour traversant, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale. Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, sont complétées par deux salles d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier, et de multiples espaces fonctionnels. Un escalier en bois mène à une mezzanine lumineuse de plus de 40 m², idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. En fond de parcelle, un second bâtiment indépendant abrite une cuisine d'été, un débarras, un garage fermé et un abri pour véhicule. L'étage dispose d'un grenier spacieux offrant la possibilité d'aménager un studio autonome ou un espace professionnel. Les accès indépendants permettent d'envisager divers usages, distincts ou complémentaires. La piscine récemment rénovée est entourée d'un jardin aménagé avec terrasses en bois, un espace repas couvert et un coin barbecue. Des travaux récents ont été réalisés, renforçant la solidité de l'ensemble et son potentiel d'évolution. Ce bien conjugue les atouts d'un environnement naturel protégé, la vitalité d'un bassin de vie actif, et la flexibilité d'une maison à acheter à Salles, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon propose à la vente une maison contemporaine située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Elle se trouve entre les plages de La Hume et de Meyran, dans un environnement calme et arboré, à l'abri des regards. Le terrain de 1 600 m² accueille cette construction récente de plus de 420 m², conçue avec soin pour garantir harmonie entre volumes, usages et finitions. Dès l'entrée, le portail en corten révèle une façade épurée, agrémentée d'une porte en Red Cedar. À l'intérieur, un escalier en bois et métal, éclairé par une large baie vitrée, dessine des perspectives lumineuses. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant avec cheminée à double foyer, le tout se prolongeant sur un salon d'été donnant sur les terrasses et le jardin. Cette maison à acheter à Arcachon dispose également d'une chambre d’amis qui s'ouvre sur un jardin zen, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été, vestiaire, douche extérieure, piscine et jacuzzi. La suite principale offre des dimensions confortables avec vue sur les chênes et un accès direct à la terrasse et à la piscine, tandis qu'à l'étage, trois suites supplémentaires avec dressings et salles d’eau renforcent l'intimité des espaces nuit. Les espaces annexes incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, un garage pour deux véhicules et un stationnement extérieur, créant un équilibre parfait entre vie quotidienne et réceptions. La maison est entièrement climatisée, équipée d’un système domotique centralisé et d'un éclairage maîtrisé. Chaque élément, du choix des matériaux à l'équipement des salles d'eau, témoigne d’une exigence de qualité et de confort. Cette maison Arcachon à vendre est le reflet d'une architecture pensée pour être habitée, où chaque détail compte, offrant une atmosphère apaisée et une qualité de vie exceptionnelle.

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette élégante maison contemporaine de plain-pied à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter Gujan-Mestras se trouve à proximité immédiate du port, des commerces et des plages du Bassin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, combinant plus de 46 m² d'espace de vie. L'aménagement a été conçu pour allier fonctionnalité et confort, avec trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, un cellier et des toilettes séparées. Les matériaux et équipements ont été soigneusement choisis pour garantir un cadre de vie moderne et économe. La maison dispose de climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés, de double vitrage, d'une VMC double flux et d'un thermostat connecté, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique pour un accès numérique fluide. L'extérieur est parfaitement entretenu, s'étendant sur une parcelle de 507 m². Une terrasse prolonge les espaces de vie, créant un cadre agréable pour des moments de détente ou de convivialité. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, faisant de cette maison Gujan-Mestras à vendre une opportunité rare.

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette charmante maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, à l'architecture typiquement arcachonnaise, est située au calme, à seulement 10 minutes à pied des plages, des commerces et de la gare. Avec environ 190 m² habitables, elle est caractérisée par des éléments d’époque tels qu'une cheminée, une belle hauteur sous plafond et des parquets en bois noble, emblématiques des villas de la Ville d’Hiver. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger lumineux, d’une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur une terrasse avec un aperçu sur le Bassin, d’un bureau et d’une grande buanderie. L’espace nuit dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains à rénover et de deux WC indépendants. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 550 m², agrémenté d’une dépendance à rénover qui comprend un séjour, une cuisine, une mezzanine et une salle d’eau avec WC. Ce lieu offre un grand potentiel à réinventer selon vos souhaits : cuisine d’été, pool house, studio indépendant ou bureau. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison à Arcachon.

Au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre. Située à seulement 5 minutes à pied du Débarcadère et à 250 mètres du bassin, cette propriété est idéale pour des vacances reposantes. Dans une copropriété de 4 lots bien entretenue, cette maison d'environ 70 m² offre un espace de vie agréable sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon/séjour avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres avec salles d'eau et d'une belle terrasse plein sud. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Située au cœur du quartier prisé du Moulleau à Arcachon, cette villa Gaume d'environ 115 m², à rénover, offre un grand potentiel d'aménagement. Érigée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La plage est à proximité, tout comme les commerces et les restaurants réputés du Moulleau. Ce bien rare sur le marché est à repenser selon vos envies pour profiter pleinement d'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Idéal pour un achat Maison de luxe à acheter ARCACHON. Honoraires à charge acquéreur : 4.47%. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À proximité immédiate de la place Nansouty, cette maison a bénéficié en 2022 d’une rénovation complète avec des matériaux choisis, alliant le charme de l'ancien et le contemporain. L'entrée impressionne par des carreaux de ciment et un escalier en pierre qui distribue les niveaux. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie de 73 m², intégrant un double séjour et une cuisine américaine haut de gamme, avec des baies vitrées s’ouvrant sur la piscine et la terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une salle d’eau supplémentaire. Au deuxième niveau, une cinquième chambre avec terrasse privative vient compléter ce bien. Une grande cave aménageable et un garage à vélos ajoutent à cet ensemble. Cette maison combine élégance et confort, au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez de la proximité de tous les commerces, du tram à cinq minutes à pied (Saint-Genès) et de nombreux établissements scolaires. Bus 5, 23 et 9 à proximité. Pour plus de photos et vidéos, contactez Sonia Reboul au +33785857064.

À vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique villa récemment rénovée. Avec une superficie de 290 m², elle offre un cadre élégant et paisible, situé à seulement quelques minutes des plages. Profitez d'une vue panoramique sur la nature environnante, d'un salon spacieux et lumineux doté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. Une salle de réception, deux grandes terrasses suspendues, une piscine chauffée, un jacuzzi, un jardin paysager et un garage viennent compléter ce bien d'exception. De plus, un studio indépendant de 20 m² est inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos invités. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est estimée au prix de 2 600 000€ FAI, avec des honoraires d'agence de 100 000 €, soit 4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Arcachon, située dans l’un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied allie charme local et confort moderne, à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, offrant ainsi une qualité de vie inégalée dans un cadre privilégié.À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte au design contemporain. La transition vers l’extérieur se fait aisément par une large terrasse en bois, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente à l’ombre des pins.La partie nuit comprend quatre chambres bien agencées, deux salles d’eau et des toilettes séparées, assurant une organisation quotidienne fluide. En fond de parcelle, une annexe indépendante offre un espace bien-être avec jacuzzi, salle d’eau, WC et couchage en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.Le jardin paysager, orienté est/ouest, garantit calme et intimité sur une parcelle de plus de 500 m². De plus, deux places de stationnement privées et un local à vélos complètent les atouts de cette maison, pensée pour une vie douce et sereine à Arcachon.

Patricia Bourdenx vous invite à découvrir cet appartement spacieux à Talence, Gironde (33), Aquitaine. Situé dans une magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, cet appartement duplex offre tout le confort d'une maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un accès direct à une piscine chauffée et à un jardin privatif. Il comporte également une suite parentale et une buanderie. À l'étage, accessible par ascenseur, se situent trois chambres, dont deux suites parentales. Vous serez charmé par les prestations de qualité, incluant la climatisation et l'ascenseur. Trois places de parking sont attribuées à cet appartement. Ce bien vous garantit un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces, de la gare ainsi que des transports en commun. Environnement verdoyant. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros. La copropriété comprend 4 lots avec un syndic bénévole. DPE : C - GES : A, consommation estimée entre 1986 euros et 2000 euros, prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Augustin – Maison en pierre traditionnelle, 185 m², 4 chambres, jardin & piscine - Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe allie authenticité et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en demi-niveaux qui donne sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, une seconde grande chambre et une buanderie pratique. Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un bureau. À l'extérieur, un jardin privé avec piscine constitue un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité.

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette magnifique maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée et située à quelques minutes à pied du centre-ville, est face aux vignes et offre une surface habitable de plus de 220m². Cette maison familiale se compose de deux logements indépendants qui peuvent être réunis par un escalier intérieur selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 60m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse, à la grande piscine chauffée et au spa. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce de vie avec cheminée donne sur une terrasse offrant une vue plongeante sur la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin est un véritable lieu de détente, mettant en avant la piscine chauffée ainsi qu'une terrasse ensoleillée. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose de nombreuses options d'aménagement pour les familles nombreuses, les activités indépendantes ou les professions libérales. En outre, un complément de revenus est envisageable avec la location de l'un des étages. Idéalement située près des commerces, des écoles et des transports, cette maison est prête pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à deux pas du Jardin Public, dans une rue calme et prisée, cette maison allie le charme de l’architecture bordelaise et le confort contemporain. Entièrement restaurée après une longue rénovation, elle se distingue par des matériaux haut de gamme, des finitions raffinées et un soin du détail remarquable.Offrant environ 330 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la propriété comprend de vastes pièces de réception, cinq chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain, dont une suite parentale avec dressing, double douche et terrasse privative. Un jardin paysager avec piscine crée un véritable havre de paix au cœur de la ville.Parfait équilibre entre patrimoine historique et confort moderne, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, boutiques, écoles et lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, complète ce bien unique, idéal pour un achat maison de luxe à Bordeaux.

Découvrez cet appartement familial spacieux de 122 m², idéalement situé au coeur du Bouscat, face au parc de l'Ermitage. Ce cadre de vie paisible et lumineux est parfait pour les familles, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, tram D à 5 minutes). Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 4 lots, cet appartement offre de grands volumes et une lumière traversante. Les atouts de ce bien comprennent : - Une pièce à vivre généreuse de 45 m² avec une cuisine ouverte et un îlot central, accompagnée d'une buanderie pratique de 8 m². - Une terrasse ensoleillée exposée sud, équipée d'un barbecue en dur intégré, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant, parfaite pour se détendre ou partager des repas en extérieur. - Un espace nuit bien conçu avec 3 chambres spacieuses (11, 12 et 15 m²) au calme, bénéficiant d'une vue sur le parc, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne. - De nombreux extras pratiques tels qu'une entrée avec grand placard, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un bureau. Les prestations remarquables comprennent un parquet en chêne, du double vitrage et un chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2017). Un box fermé et une cave sont inclus, offrant des options de stationnement et de rangement en centre-ville. Un jardin partagé complète cet appartement, et la copropriété est bien entretenue (ravalement de façade en 2020, aucun travaux à prévoir). Charges annuelles de copropriété : 1440 euros (comprenant le ménage, le jardin, l'électricité des parties communes et l'eau). Taxe foncière : 2160 euros (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots, dont 4 lots habitables, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter votre appartement au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Manson Properties vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise en pierres du XIXème siècle, dotée d'un garage. Située à proximité du renommé Triangle d'Or, cette propriété se trouve dans un environnement calme et prisé, alliant charme des prestations anciennes et design contemporain avec ses parquets, moulures au plafond et cheminées. Cette maison spacieuse de 370m² se compose d'une vaste cuisine et d'une pièce dinatoire au rez-de-jardin, ouvrant sur un jardin clos et intime de 250m². Elle dispose d'une entrée indépendante, de toilettes et de nombreux espaces de rangement, ce qui en fait un lieu idéal pour des professions libérales ou médicales. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez de somptueuses pièces de réception en enfilade, une cuisine équipée avec soin et une vue dégagée sur le jardin grâce au bow-window. Le premier étage abrite deux belles suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains et un lumineux atelier avec verrière complètent ce bien d'exception. L'accueil de cette maison vous séduira dès votre arrivée!

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du quartier prestigieux des Quinconces. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et des quais, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre. Ce bien d’exception se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Il comprend un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC séparé et une cour intérieure privative. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale, est accessible depuis les parties communes. Le stationnement est également une option, un atout rare dans ce secteur très recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour un éventuel achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cet appartement exceptionnel en vente. Rénové et prêt à emménager, cet appartement Andernos-les-Bains à vendre est situé entre le 1er et le 2nd étage, avec une surface habitable généreuse de 288 m². Vous y trouverez 3 chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace de vie, d'environ 130 m², est totalement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La première terrasse au 1er étage vous offre un agréable espace extérieur, tandis que le toit-terrasse offre une vue imprenable sur les toits d'Andernos, le Bassin et ses magnifiques couchers de soleil. Cet appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite avec un ascenseur accessible. Deux places de parking dans une cour extérieure sécurisée viennent compléter ce bien. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et se compose de 12 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 000 €. DPE : C (122 kWh/m²/an) et GES : A (3 kgCO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 900 €. Le prix de cet appartement à acheter à Andernos-les-Bains est de 1 390 000 € HAI, incluant 45 000 € TTC de frais d'agence. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, avec une assurance responsabilité civile professionnelle sous le numéro 60660388. Découvrez l'ensemble de nos biens en Gironde, Aquitaine.

Situé en plein coeur de Bordeaux, cet espace d'exception de 400 m2 réparti sur deux niveaux offre un cadre unique pour un projet d'un particulier ou d'un professionnel. Sa grande verrière, mise en valeur par sa belle hauteur, baigne les lieux de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et inspirante. Un balcon complète ce bien, offrant une vue dégagée et un atout supplémentaire à cet espace rare. Idéalement localisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité immédiate des transports, commerces et services, cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre permet de multiples aménagements, que ce soit pour des bureaux, un showroom, un atelier ou un espace de coworking. Une excellente opportunité pour un investissement au coeur de Bordeaux. Une DP purgée de tout recours est acceptée pour 5 appartements.