ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 25)

Découvrez cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement placée en centre-ville et à quelques pas des plages, cette charmante maison landaise d'environ 155 m2 habitable, au sein d'un beau jardin arboré de plus de 600 m2 avec piscine chauffée, offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un salon ou un espace détente dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison séduit par son charme authentique et ses beaux volumes, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Andernos-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Bien rare à découvrir rapidement! DPE D PRIX HONORAIRES INCLUS 624 000 EUR Prix Honoraires exclus 600 000 EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Pauline ROUX, négociatrice immobilier G.I. CONSEILS 06 25 73 11 36, spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et sur Bordeaux. 05 56 60 43 71.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre représente une occasion unique dans le Bassin. Récemment rénové, cet immeuble de caractère de 197 m2 Carrez propose deux appartements communicants de type T4 et T2, chacun avec des accès indépendants, permettant une utilisation flexible. Un permis de construire a été accordé pour ajouter une terrasse privative de 50 m2 au premier étage du T4, bénéficiant d'une vue imprenable sur une place arborée.L'appartement T4, accessible depuis le boulevard de la plage, se distingue par ses volumes et ses caractéristiques d'origine soigneusement conservées. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec parquet massif et cheminée. À l'étage, un palier mène à la future terrasse, à une salle de bains, un WC et trois belles chambres. Les grandes ouvertures et les matériaux de qualité offrent une ambiance élégante et intemporelle.L'appartement T2, totalement rénové, dispose d'une terrasse privative avec accès indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier/buanderie et d'une salle de bains avec WC. Une cave accessible depuis les deux appartements complète ce bien. Cette propriété rare à acheter à Arcachon représente un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des plages et de l'animation du centre-ville. Elle est idéale pour une résidence principale avec dépendance, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

Découvrez cette magnifique Maison de Maître des années 1850, à vendre à SAINT SEURIN SUR L ISLE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses trois chambres et trois salles de bains, cette demeure est entourée de jardins enchanteurs le long de la rivière. Le rez-de-chaussée propose des espaces généreux, agrémentés de plafonds haut de 3,45 mètres, et dévoile un charme indéniable grâce à ses moulures ornées, portes classiques, fenêtres d'origine, et parquets en bois dur embellis de carreaux de ciment dans la cuisine. Le niveau principal contient une chambre avec salle de bains, tandis que l'étage supérieur offre deux chambres avec salles de bains attenantes. Un bureau peut être aménagé en quatrième chambre si nécessaire. Une piscine paisible complète cette propriété au cadre idyllique. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre l'École 42 et la gare historique de Bordeaux, à l'abri des nuisances sonores, cette splendide maison de ville répond à toutes les attentes, même les plus exigeantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 94 m², accompagnée d'une suite parentale confortable de 40 m², toutes deux donnant sur de grandes terrasses surplombant un charmant jardin arboré. Composée de 4 chambres, d'un atelier d'artiste et d'un bureau spacieux, cette maison ne manque pas d'espaces annexes, incluant une cave, une buanderie et un abri de jardin. Son garage et ses terrasses ajoutent à son attrait. Les finitions sont de qualité supérieure, avec un parquet massif et des volets roulants en aluminium Griesser. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine, est une occasion rare.

Située sur les hauteurs de Bouliac, dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa contemporaine de 210 m² saura vous séduire par son architecture audacieuse et ses prestations de qualité, offrant un parfait équilibre entre nature et modernité. À seulement quelques minutes des commodités et de Bordeaux, cette propriété rare constitue une véritable invitation à la détente et à l'art de vivre. Les atouts de la propriété : - Superficie habitable : 210 m² aux volumes généreux, sur une parcelle paysagée de 928 m² - Garage de 22 m², carrelé et isolé, idéal pour une voiture haut de gamme ou pour aménager un espace de stockage - Espaces extérieurs : au sud, une piscine ensoleillée avec terrasse pour profiter des journées d'été ; au nord, une terrasse en bois exotique offrant une vue apaisante sur un parc boisé. Au rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse menant à une pièce de vie spectaculaire, inondée de lumière naturelle - Cuisine ouverte de qualité, parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie - Chambre indépendante avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir la famille ou des amis - Suite parentale d’environ 40 m² avec grand dressing, salle d’eau design et espace nuit bénéficiant d'une vue verdoyante. À l’étage : - Deux belles chambres lumineuses, parfaites pour des enfants ou un bureau - Salle de bains familiale, élégante et fonctionnelle - Buanderie/cellier aménagé avec soin. Le jardin paysagé comprend deux terrasses en bois exotique et une piscine sécurisée avec rideau immergé, le tout dans un décor naturel invitant au calme et à la déconnexion. Cette villa est conçue pour les amateurs d'architecture, de confort et de nature. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée, contactez Valéria au +33 6 80 27 67 40 ou l’agence au +33 5 57 14 92 70.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à vendre à Arès, située en première ligne, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et un cadre de vie agréable.Entièrement rénovée, cette maison principale s’organise autour d’une belle pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue apaisante sur le Bassin, idéale pour imaginer des repas en famille face à l’eau.La zone nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être aménagée selon les besoins en bureau ou en chambre d’appoint.Une dépendance indépendante s’ajoute à la propriété, incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine et une salle d’eau, offrant un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif.Le jardin arboré dispose d’un accès direct à la plage, un emplacement rare sur le Bassin d’Arcachon.Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Anciennement une propriété viticole, cette belle maison en pierre présente des façades exceptionnelles. En franchissant le grand portail en fer forgé, vous découvrirez un ensemble de bâtiments en pierre de taille remarquablement conservés, incluant un pigeonnier authentique. La partie habitation, orientée plein sud, comprend un espace séjour, un bureau et une cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec dressing, salle d'eau/WC et un accès extérieur privé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres aux volumes généreux. Des dépendances, ateliers et un ancien chai d'environ 300m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison se trouve sur l'axe Bordeaux-Libourne. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch ou la vente maison Saint-Germain-du-Puch, cette propriété en Gironde, dans la région Aquitaine, mérite votre attention.

Découvrez cette maison raffinée située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété récente de 135 m² se trouve dans une rue paisible à proximité de l’école Lafont Féline. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. L'entrée comprend des rangements, et un garage attenant facilite l'accès à la maison. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative assure un espace privé apaisant. Trois autres chambres ainsi qu'un bureau complètent la zone nuit. L'extérieur offre une terrasse en bois, une piscine chauffée, et un jardin accueillant pouvant stationner un véhicule. Points forts : piscine chauffée, panneaux solaires et borne de recharge, garage avec stationnement privé, dans un quartier calme et familial. Une maison à acheter Le Bouscat, alliant confort et design dans un secteur recherché. DPE D / GES B, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2410 - 3290 euros. Prix du bien : 798000 euros HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous nos biens sur immoba.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement de 90m2, lumineux et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, est idéalement proche de tous les commerces de Gujan-Mestras. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie, ainsi que par sa vue dégagée orientée Sud-Ouest. Ce bien se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, dotée de plusieurs portes-fenêtres qui permettent d'accéder à une terrasse. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements, et des toilettes séparées. En complément, l'appartement dispose de 2 places de parking en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Gujan-Mestras. Les atouts de ce bien : - Lumineux avec vue dégagée - Climatisation réversible - Grande terrasse - Proximité des commerces À noter : - Taxe foncière : 1580€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriété. - Aucune procédure en cours - Tout à l’égout - Classe énergie : C (153 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 426 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien vous intéresse ? Planifiez une visite en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

Situé à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 139 m2 au sein d'une petite copropriété de standing livrée en 2021 est idéal pour un achat Appartement de luxe Le Bouscat. Accessible par ascenseur, l'entrée ouvre sur un couloir menant à une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se divise en deux ailes : une aile réservée à la suite parentale, avec accès direct à la terrasse, un grand dressing et une salle d'eau bien éclairée. La seconde aile comprend deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Les équipements incluent également un cellier et une buanderie. Cet appartement offre des prestations de qualité, avec des meubles sur-mesure. Un double box, un local vélo et des espaces communs agréables avec jardin intérieur viennent compléter cet ensemble. La copropriété est sécurisée et située à proximité du Tram D, à seulement 400 m des commerces et de la Barrière du Médoc. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château en vente dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce petit château restauré allie charme historique et confort moderne, avec des intérieurs soignés et des salles d’eau rénovées. Une longère de quatre chambres et quatre salles de bains accueille plus de 20 personnes, offrant un potentiel remarquable et unique d’hébergement. Ce Château est idéal pour un achat de luxe. Classe énergie : E/E.

Sur les hauteurs de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre s'étend sur plus de 2 hectares et offre des vues imprenables. À l'entrée du domaine, une allée végétalisée conduit à une magnifique Maison de Maître. Entourée d'un parc arboré exceptionnel avec des arbres centenaires et plus de 1500 essences végétales, on y trouve également une piscine avec pool house de 50 m2 et un cours de tennis. La Maison, totalisant près de 600 m2, est constituée de deux bâtiments entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, tout en préservant des prestations anciennes comme de belles cheminées. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière et offrir une vue sur le parc ou Bordeaux. Le rez-de-chaussée comprend des salles de réception, un salon et une cuisine dinatoire. À l'étage, trois grandes chambres en suite sont à disposition. Une maison d'invités, au style plus authentique, est également présente avec son propre salon, cuisine et chambres. Un double garage et une pièce avec rampe de skate complètent ce bien d'exception.

Emplacement privilégié à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en Aquitaine, pour cet ancien garage en pierre offrant 330 m2 au sol, avec en plus une mezzanine et une cour extérieure d'environ 80 m2. Ce bien propose un fort potentiel de réhabilitation : possibilité de créer un loft unique, de diviser en plusieurs lots ou d'aménager un local professionnel. Les volumes sont impressionnants et la structure est en bon état, le tout dans un cadre recherché. C'est une maison à acheter à Le Bouscat qui représente une opportunité rare sur le marché.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Le Bouscat, au calme et en toute intimité, cette opportunité rare est à découvrir en exclusivité. Cette maison de 110 m², érigée sur une parcelle de 1 000 m², conjugue élégance architecturale et caractère, tout en offrant un charme contemporain et intemporel. Le porche majestueux et l'arche traversante révèlent l'identité de l'habitation, invitant à une architecture fluide et élégante. La pièce de vie, cœur de la maison, se distingue par sa belle hauteur sous plafond avec rampant, procurant une sensation d'espace et de volume remarquable. Les grandes baies vitrées ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin, inondant l'intérieur de lumière tout au long de la journée. L'agencement intérieur vise un confort optimal : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, à la fois lumineuse et conviviale. Les façades alternent habilement entre bardage bois et pierre, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Cette maison unique s'adresse aux personnes désirant acquérir une maison de luxe à acheter à Le Bouscat, dans un cadre de vie privilégié où chaque détail est pensé pour mettre en valeur l'espace, la lumière et l'harmonie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Megan au 06.47.73.57.37.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé dans un hôtel particulier datant de 1706, cet appartement en duplex de 76 m2 se trouve à proximité des quais, dans le quartier Bastide, à seulement 15 minutes de Saint-Emilion et moins d'une heure de Bordeaux. Accessible depuis la cour privative, cet appartement se vit comme une maison. La pièce de vie spacieuse d'environ 35 m2 bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une lumière abondante grâce à de grandes fenêtres en bois avec volets vénitiens. La cuisine semi-ouverte est également baignée de lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 14 m2, situées sous la toiture mansardée, partageant une salle d'eau. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave non attenante ajoutent des atouts précieux en plein centre-ville. Un appartement agréable et idéalement situé pour profiter de la ville et de son environnement.

Découvrez cet appartement situé au cœur de Bordeaux, sur la célèbre Place des Martyrs de la Résistance, face à l'église Saint-Seurin et à proximité de la place Gambetta. Placé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, ce bien est séduisant par son caractère. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, accompagné d'un espace salle à manger atypique avec cuisine ouverte. Il comprend une chambre principale au rez-de-chaussée et une seconde chambre en souplex, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale avec dressing attenant. La disposition réfléchie garantit confort et intimité tout en optimisant l'espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Idéal pour des bureaux professionnels. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Découvrez cette remarquable Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du quartier des Chartrons, cette propriété de 568 m² habitables (653 m² au sol) a été soigneusement rénovée par un architecte en 2012. Elle dispose d'un jardin de 85 m², idéal pour se détendre. Le rez-de-chaussée présente une entrée, un vaste séjour avec un salon TV, un jardin d'hiver, une cuisine centrale entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger, un deuxième séjour et une salle de sport. À l'étage, vous trouverez trois suites parentales avec leurs salles de bain, un sauna, trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec baignoire et une buanderie. Pour compléter ce bien d'exception, un grand studio indépendant de 48 m², une salle de cinéma pour huit personnes et un garage double sont inclus. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est proposée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

EN EXCLUSIVITÉEntre lac, océan et pinède – À deux pas de tout33680 Lacanau-OcéanMaison récente de 127 m² – Terrain 379 m² – Piscine chaufféeVous souhaitez acquérir une maison dans un cadre naturel tout en étant à proximité des commodités, des plages et des pistes cyclables ? Cette maison contemporaine construite en 2021 offre confort moderne, luminosité et un véritable art de vivre à Lacanau.Un intérieur conçu pour le confort et la convivialitéSuperbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumièreCuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoirAccès direct à une terrasse couverte grâce à une large baie vitréeUn extérieur propice aux moments de détentePiscine chauffée au sel avec rideau immergéJardin facile d'entretien, parfait pour profiter des journées ensoleilléesPossibilité de stationner plusieurs véhiculesUn espace nuit fonctionnel4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eauSalle de bain familialeToilettes indépendantes à chaque niveauLes atouts supplémentairesGarage de 25 m² + cabanon de jardinChauffage / climatisation réversibleBallon thermodynamiqueMaison RT 2020, économe et confortableFaibles charges : ASL – seulement 50 €/anUne maison prête à vivreIdéale en résidence principale, comme maison de vacances ou pour un investissement, dans l'un des secteurs les plus prisés. Un bien rare dans le secteur – contactez-moi rapidement pour une visite.Le coup de cœur se vit sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, cette maison contemporaine se situe dans un quartier recherché pour son calme, ses écoles, ses commerces de proximité et sa praticité au quotidien. Construite en 2019, elle a été conçue pour une vie agréable avec des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongée par une terrasse paysagée avec piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, au design épuré et aux matériaux de qualité, sera le cadre idéal pour partager de bons moments. À l'étage, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. Les autres chambres sont confortables et bien organisées, idéales pour accueillir famille, amis ou pour le télétravail. Une seconde salle d'eau, des rangements intégrés, une dépendance aménagée et une climatisation réversible viennent parfaire cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Le garage fermé ajoute à ce cadre de vie à la fois pratique et serein. Cette maison, facile à vivre, se trouve dans un quartier où l'on apprécie aussi bien les balades au Parc Bordelais que la proximité des écoles et des commerces de qualité. Un lieu idéal pour envisager un achat Maison de luxe Bordeaux. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique maison. À bientôt, Margaux

Agence Coldwell Banker Immoba Realty, située à Bordeaux dans le département de la Gironde, vous présente cet Appartement à vendre, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre Fondaudège et le Jardin Public. Cet appartement rare, perchée au dernier étage d’un immeuble de standing construit en 2021, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé. Les volumes sont équilibrés, les finitions soignées, et l'ambiance est à la fois élégante et apaisante. Son véritable atout : deux terrasses dont une prolonge la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur la ville. Cela en fait un espace idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du paysage. Une des terrasses est suffisamment spacieuse pour accueillir un jacuzzi. L’appartement dispose également de deux places de parking en pleine propriété et bénéficie de l'ascenseur, un confort rare au dernier étage. Ce bien répondra aussi bien aux attentes de ceux recherchant un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux que de ceux souhaitant y résider à l'année, dans un cadre calme et central, parfaitement desservi. DPE 69 (B) GES 10 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 937 € et 1 267 € par an. Copropriété de 39 lots (Aucune procédure en cours). Loi Carrez 122.36 m2. Charges : 490.45€/trimestre. Prix du bien : 1 260 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 60 000€ TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 1 200 000€. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouver tous nos biens sur www.immoba.fr

Cette propriété à Biganos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve au bout d'une impasse dans un quartier prisé. Elle vous offre le calme absolu, sans nuisances. S'étendant sur plus de 950 m² de terrain, cette maison de 180 m² se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité, témoignant d'un entretien irréprochable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 70 m², véritable cœur de la maison, avec une cuisine ouverte moderne et un cellier attenant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux partagent une salle d'eau et deux magnifiques suites parentales. Chaque chambre bénéficie de beaux dressings, optimisant ainsi le rangement. Vous profiterez d'une qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un espace de détente avec piscine, cuisine d'été et deux superbes terrasses couvertes de 30 m², de véritables salons d'été utilisables toute l'année. En pratique, un double garage de 50 m² abrite une buanderie et une cave, tandis que de nombreuses places de parking garantissent un stationnement aisé. Cette maison, en tant qu'investissement d'avenir, comprend un système de géothermie réversible et des panneaux photovoltaïques, garantissant performance et économies. Ce bien a une âme. Si vous cherchez l'exception, cette maison de luxe à vendre à Biganos mérite une visite, car le meilleur se découvre sur place. Vivre à Biganos, c'est bénéficier d'une qualité de vie entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La commune dispose de toutes les commodités : centres commerciaux, écoles et une gare pour une connexion rapide vers Bordeaux et les plages, un cadre idéal pour allier vie professionnelle et loisirs. Mon conseil d'agent : ne vous fiez pas aux seules photos, même si elles sont magnifiques. Venez ressentir l'atmosphère unique de ce bien. Contactez-moi rapidement pour ne pas laisser passer une telle opportunité sur le marché ! À bientôt pour la visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette belle propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 15 km de Bordeaux, cette propriété comprend deux vastes salles de réception, un salon, une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que six chambres avec leurs salles de bains. Un grenier spacieux reste encore à aménager. Le parc offre une grande piscine, un ruisseau et une dépendance de 100 m². Située à 400 m de la gare SNCF, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l’aéroport, cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 296 (F) GES : 86 (F) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 13820€ et 18750€. Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr Ne ratez pas l'opportunité d'acheter ce Château à Saint-Loubès.

Située dans l'une des plus belles avenues d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison séduira par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vue dégagée. Elle propose des prestations soignées alliant confort et modernité. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite spacieuse de 22 m², ainsi qu'un espace de vie de 46 m² ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Un extérieur privatif, idéal pour les déjeuners d'été, les retours de plage ou les dimanches en famille. Un garage, essentiel à Arcachon, complète ce bien rare, élégant et plein de charme. Pour ceux intéressés par l' achat Maison de luxe ARCACHON ou la vente Maison de luxe ARCACHON, ce bien est une opportunité à considérer. Honoraires à charge acquéreur : 4.17%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence LOFT GALERIE vous présente un loft de caractère au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare à vendre se trouve derrière une belle façade en pierre, offrant 210 m² habitables dans un environnement calme. Le loft comprend un grand garage de plus de 60 m², ainsi qu'un patio ensoleillé avec piscine. L'entrée s'ouvre sur un vestiaire avec placards, suivie d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un espace repas et un séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le patio végétalisé avec bassin sécurisé. Un couloir lumineux, aménagé en bureau, mène à une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau commune, un salon TV/Jeux en mezzanine et une quatrième chambre avec salle de bain. De plus, ce loft dispose de nombreux rangements, d'aménagements sur mesure et d'un cachet exceptionnel, le tout en parfait état. La propriété inclut également une buanderie, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un garage de 64 m² avec portail automatique et un patio de 36 m². Idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean, des lignes de tramway C et D, des bus, ainsi que d'écoles et de services, sans oublier le Parc André Meunier.

L'Agence LOFT GALERIE vous présente un bien d'exception à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Située dans une rue calme entre Primrose et Grand-Lebrun, cette maison spacieuse de 450 m2 en duplex avec ascenseur est idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Elle dispose de 160 m2 de terrasses incluant une piscine XS chauffée, des bureaux, un grand garage/atelier et un appartement indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec double accès, un vaste garage, trois bureaux, un salon avec comptoir-cuisine, trois suites avec salles d'eau, ainsi qu'une terrasse avec piscine sécurisée. L'étage, conçu comme un loft, comprend un séjour lumineux avec cuisine attenante et cellier buanderie, le tout donnant sur un patio et une terrasse, sans oublier une suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnée d'une chambre avec salle d'eau. Ce bien est également doté d'un local technique, de nombreux rangements sur mesure, d'une cave à vin et de plusieurs stationnements couverts. À proximité, des établissements scolaires, des commerces et des pistes cyclables sont facilement accessibles, ainsi que les bus G, 16 & 2.