ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 25)

À vendre : Maison de luxe à Arcachon, située dans le quartier très prisé de la Ville d'Hiver, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété d'une superficie de 112 m² est édifiée sur un terrain de 420 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Construite en 1966, cette maison non mitoyenne dispose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un dégagement au rez-de-chaussée. L'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau et un dégagement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des plages. Certaines améliorations ont été apportées ces dernières années, telles que les menuiseries PVC double vitrage, une chaudière à gaz récente, ainsi que des aménagements extérieurs. Toutefois, un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Le terrain de 420 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Ce bien rare dans un secteur particulièrement recherché du Bassin d'Arcachon est parfait tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Certaines photos peuvent montrer des aménagements non contractuels.

BORDEAUX - Musée d'Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique duplex de 390m² avec ascenseur privatif, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1750 classé aux monuments historiques. Ce bien rare est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux. Le premier niveau comprend 2 belles pièces de réception, un salon, un bureau et une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur un charmant patio. L'étage dessert 4 chambres, un salon, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux salles d'eaux, une salle de bains et un balcon complètent ce niveau. L'appartement bénéficie de la climatisation. Rosaces, moulures, magnifiques parquets et luminosité sont quelques qualités de ce duplex d'exception. Possibilité de diviser afin de faire 2 duplex. Immeuble avec double destination habitation et bureaux. Tram B arrêt Musée d'Aquitaine à 3min. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730, RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne du bassin d’Arcachon, cette demeure construite en 1900 est entourée d'un parc arboré, partiellement classé comme « Espace remarquable ». Cette propriété emblématique, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux calmes du bassin, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain soigneusement boisé. Avec son architecture typique des maisons de la région, elle révèle l'élégance des villégiatures du 19e siècle. Sa façade claire, ornée de briques rouges et de nombreux éléments décoratifs, en fait un bien rare sur le marché. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe Lanton ou pour ceux qui souhaitent envisager une vente Maison de luxe Lanton.

À Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située dans un quartier très recherché, proche du tram D et des commodités, cette maison familiale entièrement rénovée et climatisée s'étend sur environ 200 m², sur une parcelle de plus de 1 700 m². Les beaux volumes incluent une entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager offre une grande terrasse et une piscine idéalement exposée, sans vis-à-vis ni nuisance. En complément, une dépendance de 70 m² vient enrichir cette propriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36%. Prix hors honoraires : 1 720 000 €.

Bordeaux – Chartrons – Rue Notre-Dame. Maison de 280 m² alliant le charme de la pierre et des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un garage de 100 m², un bar authentique des années 1930 ainsi qu'une salle de cinéma privée de 9 places. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie illuminée s'articule autour d'une cheminée en pierre, d'une cuisine entièrement aménagée et d'un premier espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau. Au dernier niveau, un espace modulable parfait pour un bureau ou un salon s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² orientée plein Sud, accompagnée d'une troisième chambre avec salle de bains privative. Dans un environnement recherché, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux offre des prestations haut de gamme avec un ascenseur privé et une climatisation réversible, le tout au cœur du village Notre-Dame dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au cœur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux, découvrez ce loft à vendre que vous présente l'agence Coldwell Banker Immoba Realty. Avec ses volumes exceptionnels et son architecture moderne, cet espace de vie d'environ 200 m² est baigné de lumière grâce à ses deux terrasses, dont l'une est équipée d'une verrière rétractable, offrant ainsi une sensation d'espace et de liberté inégalée. Ce loft a été conçu pour accueillir et partager des moments précieux.L'espace nuit se compose de quatre véritables suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant ainsi confort et intimité. Un espace bureau est également présent. Ce bien inclut un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, un atout rare dans ce secteur recherché.Ce loft représente une opportunité d'achat idéale pour une clientèle en quête d'exception, alliant modernité et esprit industriel, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Il se situe à proximité immédiate du tram, des commerces, du Jardin Public et des meilleures adresses des Chartrons.DPE D (188), GES D (38)Estimation des coûts annuels d'énergie : 4290-5880€Copropriété de 17 lots (Absence de procédure en cours).Montant des charges : 480€/moisLoi Carrez 385 m² surface (Plancher 537m²).Prix du bien : 1 875 000€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 75 000€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur est 1 800 000€.Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

EXCLUSIVITÉ Bordeaux - Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée en 2021, située en plein centre du Bouscat. Avec une superficie d'environ 190 m2 sur une parcelle arborée de 252 m2, cette maison représente un achat idéal à Le Bouscat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur un jardin et une piscine chauffée exposés plein Sud. À l'étage, un pallier distribue une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une mezzanine, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un garage et une cuisine d'été complètent cette maison, proche des commerces du centre, des écoles de renom et des transports. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette superbe demeure en pierres de taille, entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité remarquable. Située en plein cœur de Saint-Laurent-Médoc, dans une rue calme, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre de beaux volumes et de nombreuses prestations anciennes préservées, telles que de belles hauteurs sous plafond, parquet massif, carreaux de ciment et cheminées. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers les espaces de vie : un grand salon/salle à manger, une pièce dédiée au cinéma et une cuisine équipée indépendante avec arrière-cuisine donnant sur le jardin. Un espace de travail avec deux bureaux et une entrée indépendante est également disponible, idéal pour le télétravail ou la réception de clients. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos désirs. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec piscine chauffée 8x4 et des dépendances, dont une rénovée et équipée pour accueillir vos amis, complètent ce bien. Une seconde dépendance avec entrée indépendante offre la possibilité de revenus locatifs (actuellement louée à 600 EUR/mois CC). Inclus, un grand garage et deux places de parking avec station de recharge pour véhicule électrique. DPE : C (147) GES : C (27). Prix honoraires d'agence inclus : 693 000 EUR (honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter Saint-Laurent-Médoc, contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet et visites sur demande.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence spécialisée dans la vente de maisons à Lège-Cap-Ferret, vous propose cette magnifique cabane neuve sur la presqu’île du Cap Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un quartier tranquille, à quelques pas des plages, cette villa allie élégance et authenticité, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux en quête de nature et de sérénité au bord de la mer. Avec ses quatre chambres lumineuses, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable havre de paix, pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants. Chaque coin de cette villa est soigneusement conçu, garantissant une expérience unique au sein d'un environnement préservé, entre océan et pinède.Performance énergétique : DPE A : 38 kWh/m².an GES A 1 kgCO2/m²/an Prix de vente : 1 390 000€ FAI, avec des honoraires de 4,90 % à la charge de l’acquéreur, soit 65 000€. Prix net vendeur : 1 325 000€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour visiter cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre, veuillez contacter Johann Urvoy. Découvrez toutes nos propriétés sur IMMOBA.fr.

VENTE CONFIDENTIELLEÀ deux pas du TRIANGLE D'OR de BORDEAUX, découvrez cet appartement d'exception d'environ 150 m2 sur un seul niveau, au RDC.Entièrement rénové par des décorateurs d'intérieurs de renom, ce bien se vit comme une expérience. Des matériaux aux couleurs, tout a été soigneusement sélectionné.L'appartement se compose de : 1 entrée, 1 salon, 1 chambre (possibilité de la scinder en 2 et de créer 1 salle de bain), 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 grande pièce de vie sous verrière et l'usage privatif d'1 jardin.Idéal comme lieu de vie, pied-à-terre ou pour une activité libérale, laissez libre cours à votre imagination grâce à ses 2 entrées indépendantes.De par son implantation, vous aurez tout à proximité : commerces, restaurants, services, centre-ville et transports pour un mode de vie à pieds.Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, contactez Matthieu Mazière : +33 (0)6 86 44 43 51.

BORDEAUX – SAINT-SEURIN – MAISON BOURGEOISE D’EXCEPTION – TERRASSE / JARDIN – 5 CHAMBRESDécouvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Seurin. Cette magnifique maison bourgeoise en pierre a été entièrement rénovée avec un standing élevé, alliant élégance intemporelle et atmosphère chaleureuse.S'étalant sur 207 m² sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée des réceptions spacieuses en enfilade, ainsi qu'une cuisine luxueusement équipée avec un espace dînatoire, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.L'étage parental, entièrement privatisé, renferme une suite somptueuse avec salle de bain, salle d’eau et un dressing sur-mesure d'exception. Au dernier niveau, vous trouverez trois belles chambres, un bureau et une salle d’eau. À l'extérieur, une terrasse intime aménagée avec un salon d’été fait de cette maison Bordeaux à vendre un bien rare. Double accès, cave, et intimité préservée.On apprécie : le raffinement de la rénovation, les volumes et hauteurs sous plafond, le dressing spectaculaire et l’emplacement privilégié. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en vente de maison à Bordeaux et en immobilier de prestige, nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception en Gironde, région Aquitaine.

Idéalement situé en hyper-centre d'Arcachon, à proximité du marché, de la gare et des plages accessibles à pied, cet appartement d'exception séduira les acheteurs à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter Arcachon. En parfait état, il offre un cadre de vie aussi élégant que confortable, où chaque espace a été pensé dans les moindres détails. Dès l'arrivée, une très belle entrée donne le ton : volumes agréables, circulation fluide et atmosphère raffinée. Elle dessert un superbe séjour/salon, véritable pièce maîtresse de l'appartement, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La pièce à vivre se prolonge harmonieusement vers une loggia, offrant un espace extérieur abrité. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée : rangements soignés, équipements complets et organisation pratique au quotidien. Une arrière-cuisine complète cet espace avec de nombreux rangements, apportant un vrai confort d'usage. L'espace nuit propose deux belles suites, chacune bénéficiaire de nombreux rangements et d'un accès à sa propre loggia, offrant un sentiment d'indépendance et de bien-être. Les prestations y sont qualitatives, avec une ambiance apaisante, propice au repos. Côté bains, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'une grande salle de bains privative avec baignoire balnéo, pour des instants de détente privilégiés. Enfin, pour parfaire ce bien rare en centre-ville, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. De plus, la possibilité d'acquérir un garage box en complément vient s'ajouter à cet avantage. Cet appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, extérieur(s) en loggias, confort et prestations de grande qualité, se situe au coeur du département Gironde en région Aquitaine, avec toutes les commodités à portée de main.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGESitué à deux pas de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux se démarque par ses 259 m² Carrez (285 m² au sol) au sein d'un hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Offrant un environnement de vie prestigieux au cœur du quartier le plus prisé de Bordeaux, entre ruelles piétonnes et commerces raffinés, il allie confort moderne et élégance intemporelle.Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon donnant sur un patio verdoyant, et une cuisine dînatoire qui s'ouvre sur une terrasse de 85 m² exposée plein sud. Vous apprécierez la suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre d’amis.Le bien dispose également d'un garage sécurisé, d'un parking privé, d'un ascenseur, de la climatisation gainable et de matériaux nobles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort inégalé.Ce que l'on apprécie : la qualité de la rénovation, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et le luxe des finitions, une occasion rare pour un achat appartement Bordeaux d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige dans le département de la Gironde, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et ses environs.

À vendre à Bordeaux, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette somptueuse villa contemporaine située à seulement 20 minutes du centre-ville. Cette maison BORDEAUX à vendre, signée par un architecte de renom en 2017, s'étend sur 317 m² habitables, sur une parcelle rare de 1 892 m², à l'abri des regards au calme d'une impasse. La propriété se distingue par un design remarquable, caractérisé par des lignes épurées, une luminosité omniprésente et des matériaux nobles tels que le bois, le verre et le béton brut. Le cœur de la maison offre un vaste salon, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine haut de gamme, le tout tourné vers un espace extérieur apaisant avec un parc paysagé et une piscine balinaise sur mesure. Côté nuit, cette maison à acheter à Bordeaux dispose de deux suites parentales, d'une chambre supplémentaire avec salle d’eau, et d'un bureau facilement transformable en deux chambres. Les prestations incluent également un double garage fermé, un carport pour deux véhicules et des équipements de pointe garantissant un confort optimal toute l'année. À proximité des commerces, des transports et des écoles, cette villa offre un cadre de vie d'exception alliant design moderne et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison BORDEAUX. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70, Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste en immobilier de prestige.

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine – SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS XIX° – 195M2 – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – BALCON. Cet appartement à vendre est idéalement situé entre la Mairie et la Place Pey-Berland, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de 1860 récemment rénové. L'élégance de ce bien d'exception, en parfait état, est accentuée par ses volumes impressionnants, sa luminosité, et ses caractéristiques d'époque soigneusement préservées. Occupant l'étage noble avec ascenseur, cet appartement, qui fut autrefois la résidence de François Mauriac, offre une vaste entrée, un salon spacieux de plus de 50 m², un salon d'hiver (actuellement utilisé comme bureau), une salle à manger et une cuisine contemporaine intégrée avec goût. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux superbes suites parentales avec dressings, offrant une vue époustouflante sur la cathédrale dans un cadre de tranquillité absolue. L'appartement, lumineux toute la journée grâce à son exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées, dispose également d'un balcon filant, d'une grande cave saine de 20 m², et d'un stationnement à louer à proximité. Avec des prestations remarquables telles que des parquets en bâtons rompus, des cheminées en marbre, une hauteur sous plafond de 4,20 m, des moulures et des finitions soignées, ce bien unique allie raffinement et confort. On apprécie particulièrement sa localisation centrale, son charme historique, sa lumière abondante, l'ascenseur, le balcon et le parfait état général de cet appartement à acheter à Bordeaux. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en vente d'appartement à Bordeaux et en immobilier de prestige.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT À VENDRE 226M² – TERRASSE 32M² – ASCENSEUR – PARKINGAu cœur de Bordeaux, dans le secteur prisé du Triangle d'Or, découvrez cet exceptionnel appartement de 226 m² situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre, accessible par ascenseur.Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cet appartement à acheter à Bordeaux offre plus de 100 m² de séjour, incluant une cuisine dînatoire de 40 m², un lumineux bureau, quatre chambres dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une buanderie et des rangements sur-mesure.L'un des atouts majeurs de ce bien est sa superbe terrasse de 32 m², idéalement exposée, offrant une vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de Bordeaux, accessible via de larges baies vitrées. Aménagements extérieurs tels qu'un salon d’été et un espace repas extérieur vous permettront de profiter pleinement de cet art de vivre en plein ciel.Nous apprécions : l'emplacement exceptionnel, la lumière naturelle qui inonde les pièces, les volumes généreux, le confort moderne allié à un cadre historique, la terrasse ensoleillée et la possibilité de stationnement.Aucune procédure en cours.Pour toute demande concernant cette vente appartement Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.Spécialiste de l'immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose des biens haut de gamme.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous invite à découvrir une maison à vendre à Lanton, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe maison neuve, achevée en 2023, s'étend sur deux niveaux et propose environ 200 m² de superficie. Inspirée par le style authentique du bassin, elle allie confort moderne et prestations de qualité. Vous apprécierez son vaste espace de vie de plus de 60 m², incluant une cuisine ouverte parfaitement équipée. La partie nuit se compose de trois suites, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Un garage de 33 m² et une buanderie complètent cette distribution. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur le bassin et garantissant l'intimité de vos moments de détente. Le jardin, soigneusement paysagé, dispose également d'une piscine de 4 m x 2,5 m. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la plage, du port et des commodités. Un ascenseur relie les deux niveaux pour plus de confort. Le bien se situe en zone bleue claire selon le plan de submersion marine d'Andernos, avec des informations disponibles sur www.géorisques.gouv. DPE : A (31 kWh/m²/an) et GES : A (1 kg/CO2/m²/an). Le prix de cette maison à acheter à Lanton est de 1 375 000 €, incluant des honoraires d'agence de 65 000 € TTC, soit 5 % du prix. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez l'ensemble de nos biens sur Immoba.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGEPour ceux intéressés par l'achat appartement BORDEAUX, découvrez ce magnifique bien situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux, au cœur du quartier du Jardin Public, à deux pas de la rue Notre-Dame. Cet appartement de 182 m² Loi Carrez (191 m² au sol) occupe le dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur privatif. Il dispose d'une terrasse et d'une place de parking en pleine propriété.L'appartement, à vendre, est organisé sur deux niveaux :Premier niveau : entrée avec ascenseur, salon, salle à manger en enfilade baignée de lumière, cuisine équipée, grande chambre et salle d'eau. Deuxième niveau : suite avec accès à la terrasse offrant vue sur les toits, l'église Notre-Dame et la Bourse Maritime, deux autres chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain.Prestations et confort : ascenseur privatif à code, climatisation, conservation des prestations anciennes, vaste cave de plus de 20 m² et parking sécurisé.C'est une opportunité rare dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, alliant charme, confort et prestige.On apprécie : l'emplacement exceptionnel, les prestations raffinées et le charme de l'ancien, l'ascenseur privatif, la terrasse et le garage. Pas de procédures en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste des biens haut de gamme dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre près de BORDEAUX, dans la Gironde (33) en région Aquitaine, découvrez cette somptueuse propriété de maître du XVIIIe siècle, située à seulement 35 minutes de Bordeaux. Avec un accès direct aux autoroutes et à moins de 20 minutes du pont d’Aquitaine, cette chartreuse entièrement restaurée vous propose 6 hectares de parc clos, comprenant des dépendances, une piscine et bien davantage. Implantée dans un charmant village à proximité des commerces, cette demeure unique associe patrimoine, confort et art de vivre. S'étendant sur environ 900 m², la propriété se compose de la maison de maître, de deux gîtes indépendants, ainsi que de plusieurs espaces annexes et garages. Le parc, soigneusement entretenu, offre des vergers, une réserve naturelle, un puits et une vue imprenable sur la campagne. La maison principale intègre onze chambres, des pièces de réception splendides, et conserve des prestations anciennes d’une qualité notable. Cette propriété est idéale pour un projet résidentiel familial de prestige, un lieu d’accueil ou un espace événementiel haut de gamme. La rareté de cette chartreuse XVIIIe en parfait état, ainsi que son parc bucolique et intimiste, font de ce château à acheter BORDEAUX une opportunité exceptionnelle. Pour plus d’informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialiste en immobilier de prestige.

BORDEAUX - APPARTEMENT D'EXCEPTION 160M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE PANORAMIQUE - 2 PARKINGS - ASCENSEURSitué dans un quartier dynamique et prisé de la ville, à proximité du village Darwin et de ses commerces raffinés, cet appartement à acheter à Bordeaux représente une opportunité unique. Offrant une qualité de vie inégalée et une vue impressionnante sur Bordeaux et la Garonne, ce bien est idéal pour un achat appartement Bordeaux.Au septième et dernier étage d'un immeuble emblématique avec ascenseur, cet appartement de 160m² (123m² Carrez) se dévoile avec élégance. Vous y trouverez une entrée lumineuse, un salon spacieux et une cuisine dînatoire sur mesure, équipée avec des matériaux de qualité. L'espace s'ouvre sur une terrasse de 15m², un endroit privilégié pour admirer le panorama à 180° sur les monuments historiques et la Garonne.La nuit, trois chambres vous y attendent, dont une suite parentale somptueuse avec bureau, dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bain additionnelle pour plus de confort.Un cellier de 11m² vous permet de garder vos essentiels à portée de main, et deux places de parking en pleine propriété au sous-sol viennent compléter cette offre d'exception.Les points forts : dernier étage desservi par un ascenseur avec des vues imprenables sur Bordeaux, terrasse panoramique, agencement soigné et deux places de parking, un luxe rare en ville.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, expert en vente appartement Bordeaux et ses environs.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa contemporaine située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes à pied du cœur du Moulleau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer offre environ 185m² habitables, des volumes généreux et une belle luminosité. Le bien dispose d'un perré privatif sur le Bassin d'Arcachon. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre suites confortables, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains, la suite principale offrant un aperçu sur le Bassin. À l'extérieur, un perré privatif donne un accès direct à la plage, parfait pour savourer les couchers de soleil sur le Bassin. Un jardin paysager et des places de stationnement viennent compléter cette propriété rare, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel à Pyla-sur-Mer.

BORDEAUX – MAGNIFIQUE MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE À VENDRE Dans un quartier prisé et discret, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose un hôtel particulier du XIXᵉ siècle, complètement rénové avec un raffinement exceptionnel. Derrière une façade en pierre remarquable, cette maison à vendre d'environ 450 m² allie le charme de l'ancien avec l'élégance contemporaine, utilisant des matériaux de qualité tels que le verre, le granite et le marbre. Le rez-de-chaussée présente de superbes volumes : un double salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire luxueusement équipée, le tout inondé de lumière et s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², agrémenté d'une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage accueille une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol : cave à vin, salle de sport équipée, hammam et nombreux rangements. Avec ses prestations haut de gamme, sa domotique, sa climatisation et son espace bien-être, cette maison à acheter à Bordeaux constitue un véritable joyau immobilier alliant luxe et douceur de vivre. Proche des écoles internationales et à quelques minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété saura séduire les amateurs d'élégance et d'exception. - Les atouts : l'emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine d'exception. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. L'immobilier de luxe, experts en propriétés de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

L’agence John Taylor Cap Ferret a le plaisir de vous présenter une adresse confidentielle, un véritable trésor situé à seulement cinq minutes du cœur vibrant de la presqu'île. Cette propriété, nichée dans un environnement préservé, s'affirme comme un havre de paix, où le raffinement se conjugue avec une totale discrétion. Dès votre arrivée, vous serez envoûté : la villa surplombe un panorama maritime exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Son architecture, parfaitement intégrée dans son écosystème, se distingue par des finitions d'une élégance rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer confort et esthétique. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur un parc paysager majestueux. Le jardin, véritable écrin de verdure aux essences locales, invite à la contemplation et à la sérénité, loin de l'animation. Conçue pour l'art de recevoir, la villa comprend six chambres spacieuses, chacune pensée comme une suite privée. Ces volumes généreux offrent une parfaite harmonie entre espaces de convivialité et lieux de retraite intimes, idéaux pour une vie familiale ou pour accueillir des invités dans un cadre prestigieux. Cette propriété représente une chance unique d'acquérir un patrimoine d’exception à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, au sein de la région Aquitaine. Ce bien est proposé par Agathe Klein pour la maison John Taylor Cap Ferret. Dossier complet et visites privées disponibles sur demande.

BORDEAUX - QUAI DES CHARTRONS - BEL APPARTEMENT BOURGEOIS - 73M² - 2 CHAMBRESCet appartement à vendre à Bordeaux se situe dans le quartier recherché des Chartrons, au sein d’un magnifique immeuble en pierre de taille au charme bourgeois préservé. D'une superficie de 73 m² Carrez, il séduit par son élégance et son excellent état.Situé au deuxième étage d'une copropriété rénovée, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes généreux, agrémentée de prestations anciennes telles qu'un parquet en pin massif, une cheminée en marbre avec trumeau et des huisseries d’époque.La cuisine dînatoire, une chambre avec salle de bain attenante, une seconde chambre/bureau et une lingerie complètent ce bien harmonieux.Son atout principal est son emplacement exceptionnel sur les quais, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame et des transports en commun.Cet appartement à acheter à Bordeaux représente un investissement idéal ou un pied-à-terre de luxe dans l’un des meilleurs quartiers de la ville. À découvrir sans attendre ! - On apprécie : l’emplacement remarquable, les prestations élégantes et l'état irréprochable.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à Bordeaux, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette superbe villa d'architecte située à Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Présentée en exclusivité par Bordeaux Sotheby's International Realty, cette maison à acheter à Bordeaux représente un véritable havre de paix. Elle offre 379 m² de surface habitable sur un parc paysager de 2500 m² piscinable, avec plusieurs terrasses, un spa et un garage spacieux de plus de 100 m². Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette villa de plain-pied est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficie d'espaces de vie généreux et modernes. Le coin jour comprend une entrée élégante menant à un salon lumineux avec une cheminée Focus, une cuisine dînatoire 'LECHT' entièrement équipée, un espace salle à manger et un bureau, tous ouvrant sur une magnifique terrasse végétalisée orientée plein sud, parfaite pour profiter du cadre extérieur toute l'année. Côté nuit, vous découvrirez une belle suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing sur mesure, ainsi que deux autres chambres avec terrasse et salle d'eau individuelle, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le garage XXL avec porte automatique garantit le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, tandis qu'un espace indépendant de 60 m², modulable en appartement ou bureaux, offre un potentiel intéressant. Le parc de 2500 m², isolé des vis-à-vis, vous promet une tranquillité et invite à la détente dans le spa. Cette villa est idéale pour une maison familiale, et s'adapte à différents styles de vie. À seulement 10 km de Bordeaux et à deux minutes en voiture du centre du village, elle allie confort de la campagne et proximité des commodités urbaines. De plus, un terrain voisin constructible est disponible à l'achat pour augmenter votre espace ! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70, expert en vente de maison à Bordeaux avec Bordeaux Sotheby's International Realty.