ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 22)

Située au croisement du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver et de la plage Pereire, cette villa neuve, achevée en 2023, incarne parfaitement les codes architecturaux emblématiques des demeures arcachonnaises. Avec plus de 200 m² sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², cette villa offre un espace de vie exceptionnel. Elle comprend quatre suites parentales, chacune conçue pour garantir confort et intimité. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec une grande pièce de vie de plus de 65 m² dotée d'un plafond cathédrale. Une salle de jeux de 30 m² ajoute une touche conviviale à cet ensemble unique. À l'extérieur, une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, exposée plein sud, permet de profiter du soleil en toute tranquillité. La villa dispose également d'un double garage, offrant espace et sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de maison à Arcachon, alliant modernité et charme traditionnel. Profitez de la tranquillité et de l'élégance dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en Aquitaine.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Bordeaux, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre des volumes de réception préservés, avec des moulures, des cheminées d'époque et une lumière traversante. Avec 430 m² habitables répartis sur quatre niveaux, elle dispose de neuf chambres possibles et d'espaces de réception en enfilade, ainsi qu'une cave voûtée. L'architecture permet divers scénarios d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, une activité libérale au rez-de-chaussée ou un projet locatif. Le jardin, dense en végétation, constitue un atout majeur, offrant une intimité rare à proximité du centre-ville. Ce bien unique attend son prochain chapitre.

Au cœur de Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de ville rénovée avec soin se révèle derrière une façade discrète. Elle combine avec élégance le charme de l'ancien et des éléments contemporains. Développant 83 m2 habitables sur deux niveaux, elle propose des espaces lumineux et paisibles, sans vis-à-vis, incluant deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse et une cour agrandissent les espaces de vie, parfaits pour se détendre en toute tranquillité, tout en étant à proximité de l'agitation urbaine. Cet atout rare en centre-ville comprend également un garage de 68 m2, offrant de nombreuses possibilités: agrandissement de l'habitation, profession libérale, studio de yoga, atelier ou espace professionnel. Cet bien confidentiel est idéal pour ceux qui cherchent à effectuer un achat Maison à Libourne, tout en profitant des commodités à portée de main, sans sacrifier la paix et la luminosité.

Située dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 220 m² se distingue par son charme et son cadre serein. Nichée dans une rue tranquille, elle allie caractère, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez captivé par un hall majestueux au volume inégalé, inondé de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 5 mètres. L'espace de vie, spacieux et convivial, comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un jardin paysager magnifique, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison Arcachon à vendre dispose de 5 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains attenante. Deux autres salles d'eau garantissent un confort optimal pour tous. Une mezzanine complète l'agencement avec un espace agréable dédié à la lecture ou à un bureau, et de nombreux rangements sont intégrés pour simplifier votre quotidien. En plus, un vaste atelier attenant au jardin offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies : atelier d’artiste, studio, salle de sport, etc. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare. L'ensemble est érigé sur une belle parcelle arborée de 1 030 m², sans vis-à-vis, promettant une ambiance paisible et préservée. Avec ses volumes généreux, sa luminosité ambiante et son adresse d'exception dans l'un des lieux les plus emblématiques d'Arcachon, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Arcachon.

Cette superbe villa d’architecte de 220m² est idéalement située à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche d'Andernos et idéalement placée entre le Cap Ferret et Bordeaux, cette maison est un véritable coup de cœur. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, comprend un double salon avec billard et une cuisine ouverte sur la salle à manger. La buanderie offre un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, un bureau ou une petite chambre d'appoint avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant sont également disponibles. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert trois chambres, dont deux suites, accompagnées d'une salle de bains. Le deuxième étage, quant à lui, propose une pièce lumineuse de près de 20m² avec une vue imprenable sur le port et le bassin, à aménager selon vos envies. Pour le côté pratique, un double garage et un magnifique terrain de plus de 1000m² avec piscine complètent l’ensemble. Vous apprécierez également le chemin cyclable menant à Andernos et au Cap Ferret, ainsi qu'une petite plage accessible à pied en 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, Maison de luxe à acheter à Lanton, contactez-nous pour une visite virtuelle.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété allie architecture contemporaine et tranquillité. Le grand salon lumineux, véritable cœur de la maison, dispose d'un coin salle à manger et d'un coin home cinéma. La suite parentale, intime et spacieuse, comprend un dressing sur mesure et une vaste salle d'eau. À l'étage, une suite indépendante avec terrasse offre une vue imprenable sur la nature. Côté extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house amenagé et d'un carport pour 6 voitures. À seulement 30 minutes de Bordeaux et de l'aéroport, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une occasion à ne pas manquer, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Le prix de ce bien s'élève à 1 300 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 60 000 € TTC.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le secteur prisé du Moulleau. En parfait état, cette villa de charme se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. Une opportunité rare pour un achat villa Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce dossier est confidentiel. Merci de nous contacter.

L'agence AD VESTA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de plain-pied de 166 m², située sur un terrain de 1030 m² à Saint Aubin de Medoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété allie élégance et confort, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière avec cheminée, et sa cuisine indépendante dotée d'une grande verrière, permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite, et offre des espaces de vie intimistes et reposants, deux d'entre elles bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin et la piscine. Une grande salle de bains avec douche, baignoire, dressing et buanderie indépendante garantissent un confort optimal au quotidien. L'extérieur, très intimiste, dispose d'une terrasse couverte en bois de 50 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente. La piscine chauffée de 8,5 x 4 m est un véritable havre de paix, sécurisée par un garde-corps en verre, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, créant une atmosphère sereine et apaisante. Cette maison, en excellent état, est équipée d'un chauffage au sol, d'une chaudière à gaz et de panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire d'environ 2700 euros/an. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : bus au pied de la maison, centre-ville avec écoles, médecins, boulangeries et commerces, ainsi que les collèges et lycées accessibles en 5 minutes en voiture ou en bus. Parfaite localisation pour les professionnels du secteur aéronautique et spatial, avec une proximité d'accès à Bordeaux Aeroparc et aux plages océanes à seulement 40 km. Ne ratez pas cette maison de luxe à acheter à Saint Aubin de Medoc. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat.

À vendre : appartement à rafraîchir de 40,86 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Son emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité de la Place de la Comédie, du tramway et des quais, en fait un excellent choix pour un achat appartement Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez une maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier recherché de Caudéran, à moins de 200 mètres du Parc Bordelais. Cette maison d'architecte de 320 m2, signée Salier-Courtois, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie de 100 m2 s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, permettant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte allie élégance et praticité, idéale pour un cadre familial ou pour recevoir. Avec 6 chambres, dont une suite parentale somptueuse dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, chaque membre de la famille trouvera sa place. Deux autres salles d'eau, ainsi qu'une entrée indépendante pour une activité professionnelle, ajoutent au confort de cet espace de vie. Le jardin privatif est propice à la détente et aux activités en plein air. Un double garage complète cet ensemble. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison fait un choix évident pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Contactez-nous pour un complément d'information.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier Saint-Seurin, sur la place des Martyrs de la Résistance. Cet ensemble se compose de deux appartements indépendants, au 2ème et 3ème étages d'un immeuble en pierre, dans un environnement calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie prisé au cœur du centre-ville de Bordeaux, Gironde, région Aquitaine.Le premier appartement, d'une superficie d'environ 130 m², a été entièrement rénové dans un style contemporain tout en préservant le charme de l'ancien, avec des moulures et de hauts plafonds. Il offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à ses aménagements en bois massif et ses parquets en chevron. Exposé sud-ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité et est prolongé par une cuisine ouverte, séparée par une verrière en bois unique.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante. Le second appartement, de 52 m² situé au dernier étage, constitue un complément idéal à la vente. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage, telles qu'une dépendance, une location ou un bureau indépendant.Pour plus d'informations, photos et vidéos sur demande, contactez Sonia REBOUL au +33 7 85 85 70 64.

À la recherche d'un achat maison Pyla-sur-Mer ? Découvrez cette villa d'exception de 280 m² située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vue mer panoramique, elle offre un cadre de vie remarquable, à proximité immédiate des plages. Cette maison Pyla-sur-Mer à vendre s'étend sur deux niveaux et comprend 6 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de beaux volumes lumineux. Profitez d'une vaste terrasse et d'un terrain arboré de 2 200 m². Un atout majeur : la combinaison d'une vue mer imprenable et d'un terrain généreux, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le magnifique Bassin d'Arcachon.

Situé au premier étage d'un immeuble en pierre du XIXème siècle, cet appartement d'exception d'une superficie de 150 m2 offre un cadre de vie idéal. Au cœur du quartier historique de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et du quartier calme et prisé des Chartrons, John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter ce bien. Il se compose d'un vaste séjour salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec accès privatif à une petite terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon privatif, ainsi que deux belles chambres dotées de salles de bains. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son architecture typique, alliant modernité et élégance. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet espace de 125 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée de qualité. Le séjour spacieux d'environ 47 m², avec sa triple exposition, apporte une luminosité exceptionnelle et met en valeur les volumes. L'appartement comprend deux chambres (avec la possibilité d'en ajouter une troisième), deux salles de douches et une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un jardin privatif de 395 m², véritable havre de paix en pleine ville, confère à cet appartement un attrait unique. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies, au cœur d'un quartier emblématique du centre-ville. Ce bien rare inclut également une place de parking couverte et une cave. Le bien est au prix de 680 000 euros HAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laura Fornes, Agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004. Retrouvez tous les biens sur immoba.fr.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété de 219 m² se distingue par sa configuration unique sur le marché. Cet ensemble immobilier, idéal pour un achat de propriété à Bordeaux, combine une activité commerciale et un espace résidentiel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 42 m² actuellement loué, ainsi qu'un appartement d'environ 57 m² également occupé. À l'étage, un appartement spacieux de 120 m² complète l'ensemble. Le local commercial et l'appartement à l'étage génèrent des revenus immédiats, tandis que l'appartement au rez-de-chaussée est libre. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec rentabilité, ou constitution d'un patrimoine diversifié. Ce type d'ensemble immobilier dans ce secteur constitue une réelle opportunité.

Découvrez cette maison d'architecte située sur les hauteurs du quartier de la VIGNE au CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier, dans un emplacement très prisé, offre de généreux volumes de plus de 250 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement sur le marché pour un prix de 2 444 000 EUR honoraires inclus, ou 2 350 000 EUR honoraires exclus, avec des frais de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU, Négociatrice immobilière chez G.I.CONSEILS, située au 13 Boulevard de l'océan, 33970 CAP FERRET, au 06 38 02 85 32. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes spécialistes de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, avec un numéro de contact au 05 56 60 43 71.

Découvrez cette superbe Maison de luxe à acheter à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Nansouty, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les vitraux d'époque et la qualité des prestations anciennes en font un véritable cocon de bonheur et un havre de paix en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une bibliothèque, une cuisine et une salle à manger. La propriété dispose de 6 véritables suites, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau. Un jardin avec piscine, une dépendance et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Vous pourrez aisément stationner 4 à 5 véhicules grâce à l'avant-jardin et à l'allée. Honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 350 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Cette Maison de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer.

Bien rare et UNIQUE à Mérignac, Gironde, Aquitaine. Situé au dernier étage d'une résidence récente, ce magnifique duplex propose un art de vivre singulier, combinant les volumes d'un appartement contemporain au privilège d'un jardin privatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin suspendu, véritables havres de paix à ciel ouvert. Ce duplex dispose de quatre chambres, parfaitement agencées, ainsi que d'espaces d'eau conçus pour le confort au quotidien. Les volumes généreux, la luminosité, l'absence de vis-à-vis et l'originalité de ce bien en font une opportunité exceptionnelle, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens rares. Emplacement recherché, calme et proche de toutes les commodités. Un bien particulier, à explorer sans tarder. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, nouvelles normes, logement BBC (Bâtiment Basse Consommation). Photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous invite à en discuter pour voir s'il est véritablement adapté à vos besoins. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7/7 Camille : 06 59 91 62 99.

Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T5 offre des prestations et des volumes exceptionnels. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 60 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal pour une famille. Son emplacement recherché à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité des transports, commerces et services, en fait un bien aussi rare que convoité. Un appartement unique, alliant espace, luminosité et extérieur exceptionnel, à découvrir sans tarder. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Nouvelles normes Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter pour voir s'il est vraiment adapté à vous. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7/7 Camille : 06 59 91 62 99. Vente Appartement de luxe Mérignac.

Au dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement 3 chambres propose un environnement de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine, volumes généreux et très belles prestations. Idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux, il bénéficie d'une triple exposition et d'espaces extérieurs remarquables. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et sophistiquée. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'étend vers une magnifique terrasse et une loggia abritée, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ces espaces offrent un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter du calme. La cuisine ouverte, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité, s'intègre harmonieusement au séjour, permettant une circulation fluide et conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec un accès direct à l'extérieur. Deux salles d'eau modernes, un WC indépendant et des rangements intégrés complètent cet espace, garantissant confort et intimité. Un cellier extérieur privatif, rare et précieux en milieu urbain, optimise le rangement au quotidien. Situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des terrasses, des services et des quais, cet appartement de luxe à vendre offre un art de vivre unique, entre effervescence urbaine et sérénité résidentielle. Un bien rare, conçu pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, en Gironde, région Aquitaine. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.

À découvrir rapidement. Dans un environnement privilégié et verdoyant, cette maison T4 offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Pensée avec une attention particulière portée aux volumes et à la lumière, elle propose de beaux espaces de vie sublimés par une hauteur sous plafond généreuse, créant une sensation d'ouverture et de confort au quotidien. Implantée au cœur d'un ensemble résidentiel à taille humaine, entourée d'un paysage soigné et arboré, la maison bénéficie d'un cadre naturel apaisant où la végétation participe à une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est idéal pour les amateurs de sérénité souhaitant rester proches de tout. Il représente une belle possibilité d'achat d'une Maison à acheter à Gradignan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelles normes. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation). Photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter pour voir s'il est vraiment adapté à vous. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7/7 Camille : 06 59 91 62 99.

À découvrir, cet appartement T5 situé à Talence, Gironde, dans une rue calme, à proximité des commodités et du tram, à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Cette résidence sécurisée à taille humaine dispose d'un local vélo et d'un grand parking. L'appartement en duplex comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses avec placard, dont une avec un grand dressing et sa propre salle d'eau, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, dont une avec WC et un second WC indépendant. À l'extérieur, un grand balcon fleuri de 20m² bien exposé vous attend pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67, contactez Robin, disponible 7j/7.

À seulement 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes du centre-ville et de la plage, découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, au sein d'une résidence haut de gamme, alliant confort et modernité. La pièce de vie de 45 m², lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 91 m², véritable prolongement extérieur. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et deux toilettes indépendantes. Un dressing et un cellier viennent compléter ce bien rare. Les prestations incluent un ascenseur, un visiophone, la climatisation, un parquet en chêne et une cuisine sur mesure. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité du centre. Photos non contractuelles. Plans, visites et informations sur demande – Disponible 7j/7, Mélanie.

Maison à vendre au cœur du village du Petit Piquey à Lège-Cap-Ferret (33950), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, inspiré de l'architecture traditionnelle du Cap Ferret, est situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité des plages et des commerces. L'architecture met l'accent sur des lignes épurées, des volumes harmonieux et une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine conviviale, est idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette séparé compléteront l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses vous attendent pour profiter du soleil. Le chauffage est électrique et les huisseries en double vitrage en bois assurent un bon confort. Vente interactive sous forme d'enchères en ligne, où le prix affiché représente la première offre possible. Pour visiter ou consulter les documents, inscrivez-vous en ligne sur 36h-immo. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose : cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par l’harmonie de ses volumes et le confort qu’elle offre. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux aux lignes épurées, agrémenté d’une cheminée avec insert, procurant chaleur et convivialité. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Vous y trouverez deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau avec WC, un bureau ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Les annexes telles qu'un garage, une buanderie, un abri de jardin et un carport ajoutent à la fonctionnalité de cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch. Le tout est érigé sur un terrain soigneusement paysagé et comprend une piscine, créant une atmosphère sereine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry Lespinasse, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.