ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 21)

EXCLUSIVITE - Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette villa rénovée en 2015, située dans le village prisé de Taussat. Conçue par un architecte, cette propriété allie charme et confort. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, un cellier/buanderie, ainsi qu'un salon/salle à manger qui s'ouvre sur la piscine en été et sur la cheminée en hiver. Un espace de lecture ou de télévision offre un coin détente dans le prolongement. De plain-pied, vous pourrez choisir entre l'une des trois chambres, un studio pour les invités ou un dortoir pour enfants sous combles. L'ensemble est conçu pour accueillir toute génération dans le confort. Cette maison de luxe à Andernos-les-Bains inclut également des terrasses couvertes et une terrasse en IPE entourant une piscine au sel chauffée. La maison principale offre 120 m² de surface habitable au rez-de-chaussée et 25 m² supplémentaires pour la chambre d'enfants sous combles, tandis que le studio dispose de 30 m². Pratique, cette propriété dispose également d'un abri de jardin, d'un garage de 16 m² et d'un carport, ce qui en fait un excellent choix en tant que résidence principale ou secondaire. Le terrain paysagé de plus de 1 000 m² préserve votre intimité dans ce quartier recherché. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. DPE D (249 kWh/m²/an) et GES B (8 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 460 € et 3 390 € par an, en fonction des moyennes des années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 470 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 70 000 € TTC (5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Artigues-près-Bordeaux – Villa contemporaine de plain-piedDécouvrez cette Maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette villa contemporaine, située à seulement 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, offre un art de vivre rare, alliant la tranquillité d'un cadre verdoyant au confort d'une maison entièrement de plain-pied.Conçue pour maximiser la lumière et les perspectives, la maison dispose d'un vaste espace de vie d'environ 100 m², ouvert sur un jardin paysagé et une piscine, ainsi qu'un patio intimiste. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.Détails de cette villa :- Maison entièrement de plain-pied- Espaces de vie lumineux et ouverts sur le jardin et le patio- Cuisine contemporaine et conviviale- Arrière Cuisine / Buanderie- 4 chambres spacieuses- 2 salles d'eau et 1 salle de bain- Double garage carrelé et isoléÀ l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'une terrasse en bois pour les soirées d'été et d'un jardin paysagé qui descend jusqu'à un petit ruisseau, offrant un cadre vivant changeant avec les saisons.Profitez de la praticité de la vie de tous les jours avec des commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.Pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une Maison de luxe à Artigues-près-Bordeaux et vivre Bordeaux autrement, entre design, lumière et nature.Renseignements :Valéria Plaisance – Christie’s International Real Estate Maxwell-Baynes +33 6 80 27 67 40Vidéo de présentation sur demande.

L'Agence LOFT GALERIE Bordeaux vous invite à découvrir cette Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement réhabilitée en loft par un architecte, cette ancienne imprimerie agencée autour d'un patio central avec piscine chauffée, offre 290 m² habitables, incluant un garage, une terrasse et de généreux volumes, le tout au calme. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec vestiaires, d'un espace salon-jeux-sports, de deux chambres semi-ouvertes avec salle de bain commune, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un accès direct au garage. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau-bibliothèque et un balcon surplombant le patio et la piscine. Le patio de 35 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, accompagné d'une terrasse en bois exotique, d'un grand garage, d'un balcon, d'un local technique, et de nombreux rangements aménagés sur mesure. Equipée de chauffage au sol gaz et climatisation gainable, cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux offre également une possibilité d'usage mixte. Proche du Tram A Hôtel de Police/Gaviniès, des bus, commerces et services.

Au 2ᵉ étage d’une résidence Darchand, en plein cœur de Saint-Seurin, vaste Appartement de 181 m² bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les jardins. L’entrée dessert un grand séjour prolongé par un balcon filant, une cuisine et une salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit propose quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, une salle de bains et une salle d’eau. Deux caves et un garage au sein de la résidence complètent cet ensemble. Adresse recherchée, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'un Appartement à acheter Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez ce château à vendre à Bordeaux, situé à seulement 40 minutes de la ville, au sein d'un village entouré de vignes. Cette magnifique demeure de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée en 2023, allie avec élégance le charme historique et le confort moderne. Avec près de 400 m² d’espaces de vie lumineux, cette propriété comprend des salons en enfilade, une majestueuse salle à manger, une cuisine conviviale et sept chambres, le tout s'ouvrant sur un parc paysager de 1,3 hectare peuplé de chênes et séquoias centenaires. Les dépendances complètent cette offre unique : un ancien chai pour voitures de collection, un gîte rénové, une maison de cocher à réinventer, un atelier et un garage. Profitez également d'une piscine en mosaïque, soigneusement restaurée. Ce bien rare se positionne à la fois comme une résidence familiale et un refuge intime, à proximité de toutes les commodités. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante villa de style landais offre environ 80 m² de surface habitable au sein d'un jardin arboré de 671 m². Le bien comprend un séjour avec cheminée, deux chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un cellier.Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette vente maison Lège-Cap-Ferret constitue une opportunité rare. Son potentiel d'extension ou de rénovation permet d'envisager de multiples possibilités, avec un permis de construire pour agrandir la villa à 118 m² déjà obtenu et purgé.Idéalement située à proximité de l'océan et de ses magnifiques plages, ainsi que des écoles de surf, la maison offre un accès facile aux charmants villages ostréicoles, aux commerces, au marché et aux lieux de vie, le tout facilement accessible à vélo. Cela crée un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour l'année ou pour les vacances.Prix : 453 000€ FAI, dont 21 000€ d'honoraires (4,8%) à la charge de l'acquéreur.DPE : Vierge. Estimation des coûts annuels : € et €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose en vente un appartement à acheter à Cap-Ferret, situé dans une résidence avec piscine en plein centre du village. Ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin est un véritable havre de paix, à quelques pas des commerces et des plages animés.Dès l'entrée, vous serez conquis par la fluidité des volumes. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, orientée sur un jardin verdoyant, idéale pour vos déjeuners ou soirées conviviales, à l'abri des regards. Cet espace extérieur prolonge harmonieusement l'intérieur, créant une ambiance intime parfaite pour profiter d'une vie tranquille.La chambre dispose d'une capacité d'accueil agréable. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la salle d'eau combine confort et modernité.Les atouts de ce bien incluent un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap-Ferret, l'accès à une belle piscine privative, un jardin sans vis-à-vis, et un bien rare bénéficiant d'une ambiance unique au cœur même du village.Les frais d'agence de 5 %, soit 15 000 €, seront à la charge de l'acquéreur. DPE : 178 kWhEP/m².an | 5 kg CO2/m².anEstimations des coûts annuels : entre 400 € et 610 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Consultez également l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

BORDEAUX PEY-BERLAND - SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS DE 98M² - 2/3 CHAMBRES - BALCONÀ deux pas de la Place Pey-Berland dans le centre de Bordeaux, dans un immeuble en pierre au charme inégalé, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux. Situé au dernier étage et bénéficiant de belles parties communes, cet appartement est un véritable coup de cœur.Dès l’entrée, l’atmosphère accueillante se fait sentir : les éléments anciens préservés, les volumes généreux, et la lumière naturelle omniprésente. Le séjour, idéal pour recevoir, s’ouvre sur un balcon offrant une vue magnifique sur la cathédrale. La cuisine séparée et entièrement équipée, deux grandes chambres parentales, ainsi qu’une troisième pièce attenante, parfaite pour un enfant ou un bureau, viennent compléter cet ensemble de qualité. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse et une buanderie.Particularité appréciable : une cave voûtée en parfait état de 9 m², idéale pour le rangement. Un stationnement est disponible à la location à proximité. Les points forts : un emplacement privilégié, des prestations anciennes conservées et une belle luminosité.Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT À VENDRE DE 226 M² AVEC TERRASSE DE 32 M², ASCENSEUR ET PARKINGSitué au cœur du Triangle à Bordeaux, cet appartement remarquable offre un cadre de vie exceptionnel, donnant sur une place prisée. Niché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, il est accessible par ascenseur.Rénové avec un souci du détail, ce bien dispose de plus de 100 m² de séjour, incluant une cuisine dînatoire de 40 m², un bureau lumineux et quatre chambres, dont une splendide suite parentale. Des espaces de rangement sur-mesure et une buanderie complètent ce bien.L'une des plus belles caractéristiques est sa terrasse de 32 m², parfaitement orientée, offrant une vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de Bordeaux, accessible par de larges baies vitrées. Cet espace extérieur vous permettra de profiter d'un salon d'été et d'un coin repas, pour une expérience de vie en plein ciel.Les atouts de cet appartement à acheter à Bordeaux incluent son emplacement privilégié, sa lumière abondante, ses volumes rares, son confort moderne intégré à un cadre historique, ainsi que sa terrasse ensoleillée et la possibilité d'un parking.Pas de procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialisté en immobilier de prestige, avec un savoir-faire reconnu pour la vente d'appartements haut de gamme à Bordeaux et dans le département de la Gironde.

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT À VENDRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OPÉRADécouvrez ce superbe appartement à acheter à Bordeaux, situé sur les célèbres Allées de Tourny. Niché au troisième étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement rare offre une vue splendide et totalement dégagée sur les Allées et le Grand Théâtre de Bordeaux.L'intérieur se compose d'une entrée raffinée avec dressing sur mesure, d'un espace de vie élégant et lumineux, orienté côté rue, avec une cuisine haut de gamme LEICHT. Côté cour, une chambre au calme absolu dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, garantissant confort et sérénité.Ce bien constitue un véritable pied-à-terre de luxe dans l'une des adresses les plus prisées de la ville et représente également une opportunité d'investissement locatif premium dans un cadre exceptionnel. Une petite surface recherchée dans ce secteur très convoité.Informations supplémentaires disponibles sur demande.Caractéristiques appréciées : l'adresse iconique et incomparable, la vue remarquable sur les Allées de Tourny et le Grand Théâtre, la luminosité naturelle, ainsi que l'élégance et la qualité des prestations.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtySpécialistes de l'immobilier de prestige et des propriétés de luxe, à Bordeaux et dans tout le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX - APPARTEMENT D'EXCEPTION 160M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE PANORAMIQUE - 2 PARKINGS - ASCENSEURDécouvrez cet appartement BORDEAUX à vendre, situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du village Darwin et de ses commerces. Cet espace de vie unique est un véritable havre de paix en ville, offrant une vue imprenable sur Bordeaux et la Garonne.Posé au septième et dernier étage d’un immeuble emblématique avec ascenseur, cet appartement de 160m² (123m² Carrez) s'ouvre sur une entrée lumineuse, un salon généreux et une cuisine dînatoire sur-mesure dotée des matériaux les plus raffinés. La pièce de vie s’étend sur une terrasse de 15m², un lieu intime où vous pourrez profiter d’un panorama à 180° sur les merveilles de Bordeaux.La zone nuit comporte trois chambres, y compris une suite parentale prestigieuse avec bureau, dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire qui complète cet espace de manière harmonieuse.Un cellier de 11m² permet de garder les essentiels à portée de main, et l'offre inclut également deux places de parking en pleine propriété, un atout considérable dans la ville. - Ce qu’on apprécie : le dernier étage avec ascenseur offrant des vues spectaculaires sur Bordeaux, la terrasse panoramique, un espace idéal pour contempler la ville, et le luxe de deux places de parking en pleine propriété, rare en milieu urbain. L'agencement soigné est une véritable œuvre architecturale au service du confort.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et en Gironde, région Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à vendre au Pyla-sur-Mer, en première ligne face à la Pointe du Cap Ferret. Cette propriété d'exception, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est présentée en vente confidentielle. Un dossier complet est disponible sur demande pour ceux intéressés par un achat villa Pyla-sur-Mer.

Située à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle de 386 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort de grands volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou l'exercice de professions libérales. Les éléments anciens soigneusement préservés (poutres apparentes, pierres apparentes, moulures, escalier en colimaçon) ajoutent une authenticité exceptionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut aussi des dépendances annexes, pouvant servir pour du stockage ou être réaménagées selon vos projets. Ce bien rare, aux portes de Bordeaux (RN 89 : 3 minutes, rocade bordelaise : 8 minutes, gare St Jean : 20 minutes), est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Yvrac.

Bruges, Gironde (33), Aquitaine - Vente Maison de luxe Bruges. Dorémus Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et à seulement 3 minutes du tramway. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de 53 m2, incluant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse partiellement ombragée par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, découvrez quatre grandes chambres, dont une splendide suite parentale dotée d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau privée, offrant un confort exceptionnel. L'extérieur ne fait pas exception avec un jardin clos et paysager, une piscine chauffée, et un garage. La villa est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette Maison de luxe à acheter à Bruges est une propriété rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière spécialisée dans l' achat maison Andernos-les-Bains, vous propose cette magnifique maison neuve située dans le quartier recherché du Mauret, à deux pas du Bassin et de ses plages. Cette villa à vendre développe environ 157 m² et est construite sur un terrain entièrement paysagé et clos de 560 m².Récemment achevée et toujours sous garantie décennale, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de près de 70 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé.À l'extérieur, la parcelle a été soigneusement aménagée par un paysagiste, offrant des essences variées, plusieurs espaces de détente, deux terrasses en bois – dont une couverte –, un jacuzzi parfait pour les soirées d’été, et un garage de 20 m² communicant.Idéalement située au calme, à moins de 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des pistes cyclables, cette maison à acheter Andernos-les-Bains allie confort moderne, prestations soignées et emplacement idéal.DPE A 39 kwh/m²/an GES A 1 KgCO²/M²/AN Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 447 € et 605 € par anFrais de notaire réduits.Prix du bien : 950 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 30 000 € TTC soit 3,26%, sont inclus. Prix net vendeur : 920 000 €.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez Jean-François ZORZ.Retrouvez nos biens d’exception sur IMMOBA.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette somptueuse maison du XIXe siècle située au cœur du Parc Bordelais. Avec une superficie de 420 m², cette demeure d'exception est en première ligne sur le parc, offrant un jardin de 550 m², un garage et la possibilité d'ajouter une piscine. Cette maison à acheter à Bordeaux, unique en son genre, se trouve dans l'une des avenues les plus prisées de la région Aquitaine, appréciée pour sa tranquillité, ses commerces haut de gamme et la qualité de ses établissements scolaires. Cette propriété à réinventer selon vos envies est la quintessence d'une maison de famille remarquable. Le premier niveau se compose de pièces de réception majestueuses, ornées de prestations d'époque telles que des parquets en points de Hongrie, des cheminées en marbre et des boiseries raffinées. Les étages supérieurs accueillent de vastes chambres avec leurs salles d’eau attitrées, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et le Parc. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé permet de garer plusieurs véhicules et est complété par un garage sécurisé. À l'arrière, un jardin paysagé sans nuisances ni vis-à-vis s'ouvre majestueusement sur le Parc Bordelais. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Bordeaux, à proximité de toutes les commodités, et bénéficiant d'une adresse d'exception.

Exclusivité Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un quartier très prisé et calme, à proximité de la station de tramway Calypso, cette maison de 2021, intégrant une partie ancienne, offre 140 m2 habitables en parfait état avec des prestations de haut niveau. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie/cellier, d'un WC avec lavabo, d'un lumineux séjour avec une cuisine haut de gamme, ainsi que d'une cave vitrée climatisée. L'espace repas et le salon avec cheminée à insert s'ouvrent sur une vaste terrasse dallée plein sud, équipée de doubles bannières automatisées. Ce niveau comprend également un dégagement vers une chambre/bureau avec sa salle d'eau. À l'étage, un grand dégagement conduit à une terrasse boisée et dessert une suite parentale avec une belle chambre déplafonnée, sa salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à une terrasse exposée sud et ouest. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une allée en béton désactivé, offrant un espace de stationnement pour trois véhicules, un abri à vélo/rangement de 6 m2, et une dépendance en ossature bois de 15 m2 (2025), isolée et raccordée, idéale pour un atelier ou un bureau. Cette maison de luxe à acheter Le Bouscat est située en retrait de la rue, garantissant calme et tranquillité. La parcelle de 397 m2 est entièrement close, avec un jardin exposé au sud bénéficiant d'un arrosage automatique et sans vis-à-vis. Disponibilité en septembre 2026. Ce bien, rare sur le secteur, est proposé à la vente par le Cabinet de Charry. Pour plus d'informations, contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

HÔTEL DE VILLE / PEY BERLAND – SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS XIX° – 195M2 – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – BALCONÀ vendre : appartement d'exception idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Niché dans un superbe immeuble haussmannien de 1860 récemment ravancé, cet élégant appartement bourgeois du XIXe siècle, en parfait état, se distingue par ses volumes généreux, sa lumière abondante et ses prestations anciennes soigneusement conservées.Occupant l'étage noble et traversant, accessible par ascenseur, cet appartement a été jusqu'à présent la résidence de François Mauriac. Il se compose d'une vaste entrée avec vestibule, d'un salon spacieux de plus de 50 m², d'un salon d'hiver actuellement aménagé en bureau, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine élégamment intégrée à l'esprit du lieu.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux belles suites parentales possédant des dressings, avec une vue imprenable sur la Cathédrale et une tranquillité absolue.Lumineux tout au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest et à ses grandes baies vitrées, cet appartement à acheter à Bordeaux comprend également un balcon filant, une grande cave saine de 20 m² et un stationnement disponible à proximité.Les prestations remarquables incluent des parquets en bâtons rompus, des cheminées en marbre, une hauteur sous plafond de 4,20 m, ainsi que des moulures et des finitions soignées.On apprécie particulièrement l'adresse centrale, le charme historique sublimé, la luminosité, l'ascenseur, le balcon... et l'état général impeccable de cet appartement à vendre à Bordeaux.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

Nichée dans un cadre rural serein, à proximité des célèbres vignobles de Sauternes, cette remarquable propriété en pierre allie charme intemporel et confort moderne, le tout en excellent état. Conservant son authenticité avec ses murs en pierre, poutres anciennes et magnifiques sols, cette maison a bénéficié de rénovations récentes, incluant un nouveau toit, une isolation, du double vitrage, et une chaudière à granulés de bois, assurant ainsi une performance énergétique optimale (DPE C). Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée, laquelle donne accès à une terrasse ensoleillée. Une élégante cheminée traversante se dresse entre la salle à manger et le salon, créant un point focal saisissant. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la suite parentale impressionne par ses volumes généreux et offre un dressing ainsi qu'une salle de bains privative. Trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, cette propriété dispose d'un jardin entretenu, d'une piscine, d'un accès à une petite rivière, ainsi que d'un terrain totalement clôturé, parfait pour accueillir des animaux. Plusieurs dépendances, comprenant des granges et des abris pour voitures, offrent d'innombrables possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Idéale pour un achat Maison de luxe SAUTERNES, cette propriété se situe à quelques minutes des commodités et à proximité des villages réputés de Sauternes et de Villandraut. Bordeaux est accessible en 45 minutes et le Bassin d'Arcachon en moins d'une heure, faisant de cette maison un choix parfait pour une résidence principale ou un élégant refuge à la campagne.

John Taylor Cap Ferret vous invite à découvrir cette villa contemporaine d'exception à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située aux portes du Cap Ferret, dans un quartier tranquille surplombant le village prisé de l'Herbe, cette propriété s'étend sur environ 300m2, sur une vaste parcelle de 1100m2. Elle se compose d'une belle piscine chauffée, de nombreuses terrasses et d'un pool house. Ce lieu intime comprend 7 chambres et 7 salles de bains, dont une chambre principale spacieuse de plus de 40m2 avec un dressing. Le séjour offre une vue époustouflante à 180 degrés sur le bassin d'Arcachon. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est rare sur le marché, disponible chez John Taylor Cap Ferret, votre partenaire de confiance pour l'achat de villas de luxe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.

Exceptionnel loft de plus de 120 m² avec garage et jardin, situé en plein centre de Targon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet espace propose de très beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie de plus de 30 m² s'ouvre sur une grande terrasse, complétée par 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible et d'un grand garage de plus de 20 m², avec accès à un jardin de près de 600 m². Atypique et rare, ce bien a tout pour séduire. N'attendez plus pour visiter !

Dans le quartier résidentiel très prisé des Abatilles, au cœur des pins, nous vous proposons une maison à réhabiliter entièrement d'environ 96 m², offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : 66 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. À l'étage inférieur, un studio de 30 m² équipé d'une kitchenette, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce niveau inclut également un garage de 16 m² et une cave de 14 m², le tout sur une parcelle de 580 m². L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour un achat Maison de luxe Arcachon. Le golf se trouve à 5 minutes. Cette Maison de luxe Arcachon à vendre mérite votre attention.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate du Golf Bordelais, dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 254 m², elle est édifiée sur une parcelle arborée de 2 162 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour, un bureau, une cuisine avec cellier/buanderie et une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un spacieux grenier offrant un potentiel d'aménagement. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités dans ce secteur très recherché. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

À vendre, maison Pyla-sur-Mer située à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate du Cercle de Voile. Cette villa au charme authentique vous propose un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, plage et animations du Moulleau. S'étendant sur environ 120 m² habitables, elle comprend 4 chambres et dispose également d'un garage, un avantage indéniable dans le secteur. De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, permettant la création d'une piscine, l'envisagement d'une extension ou même d'une surélévation de l'étage. Atout majeur : son adresse prisée au Moulleau, à quelques pas de la plage, représente une excellente opportunité dans un secteur où les ventes de maison Pyla-sur-Mer sont rares.

À vendre, maison de charme à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété disposant d'un terrain d'environ 1 100 m2, idéalement piscinable, se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour spacieux de 43 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de 4 belles chambres, d'une grande salle de bains et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également le garage attenant. Située au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison est une opportunité à envisager pour votre projet d'achat de maison à Gujan-Mestras.