ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 23)

Découvrez cette maison à vendre à Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située sur les vestiges d’un château templier et dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété se compose de deux maisons reliées par l’ancien mur d’enceinte. La maison principale de 135 m² a été entièrement rénovée par un architecte et offre un espace de vie spacieux avec un salon/salle à manger lumineux, une cheminée en pierre, un bureau/bibliothèque, et une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bains et dressing. La seconde maison comprend une terrasse couverte, une cuisine d’été, une chambre avec salle de bains, et une autre chambre à l'étage avec vue sur la piscine et la vallée. La propriété dispose d'une piscine à débordement, d’un vaste terrain avec un puits et des vestiges de l'enceinte du château, ainsi qu'un garage spacieux. À proximité, vous accéderez facilement à Saint Emilion, Libourne et l'aéroport de Bordeaux. Un achat de maison de luxe à Pujols à ne pas manquer.

Achat maison BORDEAUX - Située à 50 minutes au sud de Bordeaux, cette magnifique demeure du XVIIIème siècle est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette maison à acheter à Bordeaux, qui se trouve dans un village historique classé. Ce superbe hôtel particulier a préservé sa distribution d'origine ainsi que ses éléments architecturaux d'époque. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée, un bel escalier en pierre, un salon agrémenté de boiseries et de peintures, ainsi qu'une cheminée d'époque. La salle à manger en enfilade donne sur un jardin exposé sud, tandis que la cuisine de campagne équipée donne accès à une cour intérieure. De plus, la maison comprend un bureau, une lingerie, 7 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle cour d'arrivée avec un puits, un garage, un atelier, une grande salle de réception, un jardin exposé sud, un préau et deux superbes caves voûtées complètent ce bien d'exception. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur le plus beau parc de la ville tout en étant situé dans un cadre calme et proche de toutes commodités. Cette maison à vendre dans le département de la Gironde en région Aquitaine est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette maison pleine de charme, située au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété a su conserver tout le cachet de l'ancien. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste et lumineux espace de vie agrémenté d'une belle cheminée en pierre et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-jardin donne sur un jardin intime, véritable havre de paix. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau offre un espace actuellement aménagé en studio, parfait pour une chambre parentale, un bureau ou un espace pour des invités. Un grenier inexploité constitue aussi un potentiel de surélévation pour agrandir encore les volumes. Pour un projet d'achat Maison de luxe Bordeaux ou vente Maison de luxe Bordeaux, cette maison est une excellente opportunité. Informations clés : DPE : C (116) – GES : C (26). Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1 580 € – 2 180 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations supplémentaires, veuillez contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI) – RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.fr. Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Michael Zingraf vous propose cette magnifique maison à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Conçue par la réputée entreprise Gaume, cette propriété moderne de 220 m² habitables, érigée en 2024, se situe au cœur du quartier prisé d'Haitza.Avec ses 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante.Profitez des chaudes journées d'été grâce à la piscine chauffée, idéale pour la détente. De plus, la plage est à proximité, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs du bord de mer.Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat maison Pyla-sur-Mer, parfaite pour une vie balnéaire alliant confort et luxe.

En exclusivité, Une Villa et des Vignes vous propose à la vente, dans un secteur recherché de LEGE CAP FERRET, Gironde, Aquitaine, une maison familiale à aménager selon vos souhaits. Cette solide construction des années 60 est située sur une agréable parcelle de 700m², offrant un cadre intime sans vis-à-vis et des vues dégagées. La maison dispose d'un espace de vie chaleureux avec cheminée, d'une cuisine à moderniser, de quatre chambres dont une indépendante, de trois salles d'eau et d'un garage. Ce bien rare à la vente présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1,890,000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison moderne de 5 pièces avec jardin et garage, idéalement située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale propose un cadre de vie agréable, à proximité de Bordeaux. L'entrée de la maison ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, avec une hauteur sous plafond impressionnante, donnant accès à une terrasse en bois et à un jardin privatif bien exposé (piscine en option). La cuisine, à la fois fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial et est accompagnée d'un cellier pour plus de rangement. Avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, les autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Côté pratique, un garage fermé, une seconde place de stationnement, un espace dédié aux vélos, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, et de nombreux aménagements de qualité viennent compléter ce bien. Située dans un secteur recherché, entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, elle offre un cadre de vie tranquille et élégant. L'emplacement permet un accès facile aux transports en commun : Tram D, lignes de bus, ainsi qu'à la rocade, l'aéroport et la gare SNCF. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des établissements scolaires réputés, des salles de spectacles et des équipements sportifs. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC selon la nouvelle réglementation thermique, assurant une haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, de plans, ou pour réserver une visite, contactez Charlotte, joignable tous les jours.

Située au sein du village du Cap Ferret, cette vaste et charmante villa a bénéficié d'une restauration soignée. La répartition des espaces, alliée à des matériaux de qualité, offre un cadre de vie remarquable. Son extérieur, agrémenté d'une végétation luxuriante, présente des terrasses en bois et carrelage, partiellement couvertes pour des moments de détente à l'abri. L'emplacement est privilégié, à proximité des attractions de la pointe du Cap Ferret. Profitez du charme local à pied ou à vélo, avec le marché estival et les cabanes de dégustation à portée de main. Les plages du Bassin sont tout proches et les plages océanes facilement accessibles à vélo. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine, représente une opportunité unique.

Située entre le Bassin et l'océan, à la pointe de la presqu'île du Cap Ferret, cette villa d'exception à vendre offre une vaste capacité d'accueil et un confort inégalé. Au cœur d'une terrasse impressionnante, vous découvrirez une grande piscine chauffée de 13 x 5 m. La villa, climatisée et soigneusement décorée, propose des espaces conçus pour créer une atmosphère unique, alliant confort et distinction. Les extérieurs, élégamment aménagés, invitent à profiter de moments de détente, avec un bar extérieur propice à la convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est idéale pour partager des instants mémorables entre amis ou en famille.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité ce bien d'exception situé en première ligne au coeur du quartier prisé du Moulleau, à Arcachon. Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage, un privilège rare qui confère à ce lieu un caractère unique et recherché. L'appartement, d'une surface habitable d'environ 40 m2, se compose d'un salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon orienté ouest / sud-ouest offrant une vue directe sur la mer. Côté nuit, il dispose d'une chambre confortable, d'une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien pour un confort de vie optimal. Un bien rare, niché dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

L'agence Cadre d'Envies est ravie de vous proposer cette maison à vendre, idéale pour un achat dans le secteur de Mérignac, Gironde. Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du bourg d'Arlac et du centre de Pessac, cette maison de 150 m2, non mitoyenne, constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez d'une dépendance de 18 m2 à aménager selon vos souhaits, ainsi qu'un garage spacieux de 30 m2. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour les belles journées ensoleillées. La cuisine moderne et entièrement équipée est semi-ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale avec salle d'eau privative vous offre confort et intimité, accompagnée d'une seconde chambre. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. À l'arrière, vous disposerez d'un espace extérieur avec barbecue et terrasse, propice aux repas d'été et à un accès direct à la dépendance. Un garage d'environ 30 m2 et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire viennent compléter ce bien rare à la vente. N'attendez plus pour envisager votre nouvelle vie ici, contactez-moi pour organiser votre visite. Karen DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE et GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix Frais d'agence inclus 520 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 24 762EUR TTC - net vendeur de 495 238EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison spacieuse de plain-pied, non mitoyenne, située dans un environnement calme et verdoyant à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate du bois du Burck et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin et une terrasse en bois, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel. De plus, deux chambres sont reliées par une salle d'eau supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante d'environ 35 m2, actuellement utilisée comme local pour une profession libérale. Cette dépendance peut facilement être transformée en studio ou en espace de télétravail selon vos besoins. Le stationnement est facilité par un garage attenant et une grande cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre de vie paisible. Sur le plan technique, la maison affiche de très bonnes performances énergétiques (DPE C), grâce à des équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur réversible, un cumulus thermodynamique, un poêle à granulés et des panneaux solaires, permettant de maîtriser les dépenses d'énergie. Une grande cave-buanderie de 33 m2 complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE C - GES A. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix Frais d'agence inclus 582 400 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 % soit 22 400 EUR TTC - Net vendeur de 560 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À seulement 20 minutes à pied et 5 minutes en vélo du centre-ville, cette Demeure Historique de près de 1000 m² de surface habitable, ainsi que 700 m² en loi Carrez, se trouve au cœur d'un parc arboré d'environ 6000 m². Ce bien exceptionnel se distingue par sa surface et sa localisation, avec plus de 11 chambres, 6 salons et de multiples espaces de vie. La luminosité est remarquable et les volumes sont généreux, tout en préservant l'authenticité des matériaux d'autrefois, offrant un cadre de vie calme en pleine ville. Les peintures de maîtres, la hauteur sous plafond, les cheminées, les parquets et les moulures, ainsi que certains éléments classés en tant que Monument historique, témoignent de l'exceptionnalité de cette propriété. La toiture a été récemment révisée, et toutes les commodités modernes telles que le tout-à-l'égout et le gaz de ville sont en place. Un garage, un atelier et une belle piscine viennent compléter ce bien. Idéal comme résidence familiale, cette demeure ancestrale pourrait également servir d'élégant siège social, de bureaux ou d'un lieu de réception unique. Pour un achat Maison de luxe Bordeaux, ce bien se présente comme une opportunité rare. Dossier complet, détails et photos disponibles sur demande.

Découvrez cette Maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier recherché du Parc Feau, cette propriété élégante offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une vaste parcelle arborée, elle constitue un véritable havre de paix à proximité des commerces, des écoles et des transports. La maison présente de généreux volumes inondés de lumière, avec un double séjour traversant, un espace détente et une cuisine conviviale. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau. Le jardin paysager accueille un bel espace piscine. Vous bénéficierez également d'un garage double en sous-sol et d'un appartement indépendant avec accès privatif. Profitez d'un accès direct à la forêt, dans une rue calme, et à proximité du tramway. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 500 000 €.

À BORDEAUX, dans le quartier Stéhélin de Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2017. D'une surface d'environ 190 m2, elle est située sur une parcelle arborée de 512 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour d'environ 70 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et une piscine chauffée, ainsi qu'une buanderie et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains. Ce bien en parfait état dispose également d'un garage et de 3 stationnements extérieurs, le tout à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe BORDEAUX.

Nichée au coeur du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette villa historique du XIXe siècle représente un exemple exceptionnel de l'architecture de cette époque. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve à quelques pas du Parc Mauresque et à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié où le patrimoine et la douceur de vivre se rencontrent. Derrière sa façade au design distinctif, ornée d'une porte d'entrée bleu indigo, cette villa déploie des volumes généreux et une hauteur sous plafond qui témoignent du charme authentique de l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec une cheminée d'époque. Cet étage permet aussi d'aménager des chambres, complété par une cave saine et d'autres espaces de rangement.Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec balcon, offrant une vue sur les villas historiques voisines, ainsi qu'une salle de bains. Deux autres chambres avec points d’eau viennent compléter cet étage.Le dernier niveau propose plusieurs chambres supplémentaires et des espaces de rangement, offrant de nombreuses options d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.À l'extérieur, un jardin paysager crée un havre de paix, tout en étant agrémenté d'une allée de stationnement et d'un espace de stockage. Ce bien rare en vente à Arcachon séduira les amoureux d'architecture et d'histoire, ainsi que ceux en quête d'un lieu unique à faire vivre.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7 020 euros et 9 560 euros.Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer a le plaisir de vous proposer en exclusivité une villa à vendre à Pyla-sur-Mer, idéalement située en première ligne avec un accès direct à la plage. Cette villa typique du Pyla dispose d’un permis de construire accordé pour la réalisation d’une villa de plus de 300 m², offrant ainsi un potentiel exceptionnel. Pour toute information sur cette opportunité rare d’achat villa Pyla-sur-Mer, n’hésitez pas à nous contacter. Veuillez noter que les visuels présentés sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.

Appartement de caractère à vendre – Triangle d’Or de BordeauxSitué dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité des plus belles adresses du centre, cet élégant appartement est disponible en exclusivité par Maxwell-Baynes.Occupant le 1er étage d'un remarquable immeuble en pierre avec de superbes parties communes, ce bien d'environ 150 m² se distingue par le raffinement de ses prestations anciennes préservées, telles que parquets d'époque, moulures, cheminées, vitraux et une belle hauteur sous plafond.Positionné en angle de rue, il bénéficie d'une luminosité remarquable et offre des vues dégagées sur les jardins de l'Hôtel du Préfet de Région Nouvelle-Aquitaine.L’appartement se compose :Au premier niveau :- une élégante entrée- un vaste séjour avec cuisine ouverte- deux chambres, dont une avec dressing- une salle de bain avec WC- une buanderie- un WC indépendantAu second niveau :- une troisième chambre- une salle d’eau- un WCQuatre balconnets complètent cet ensemble.Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise : boutiques, restaurants, culture et transports accessibles à pied.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT SPACIEUX – DOUBLE TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTATDans le quartier très recherché des Chartrons, à proximité du Jardin Public, Bordeaux Sotheby’s International Realty est ravi de vous proposer un appartement entièrement rénové au sein d’un bel immeuble.S’étendant sur environ 155 m2 et offrant une vie de type « maison », cet espace comprend une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une première terrasse de plus de 30m2.Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres et deux salles d’eau, dont une suite parentale avec sa propre terrasse de 20m2. L’appartement bénéficie d’une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle très agréable. Une buanderie et un parking en supplément complètent ce bien.Ce logement constitue une résidence centrale idéale, dans l'un des meilleurs quartiers de Bordeaux, ou un charmant pied-à-terre. À découvrir rapidement ! - Les atouts : l’emplacement exceptionnel, les volumes généreux, l’espace extérieur agréable, le parking, ainsi que le mélange harmonieux de pierre, de zinc naturel et de contemporain. 4 lots - Pas de procédures en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans l'achat et la vente d'Appartements de luxe à Bordeaux et ses environs.

Coldwell Banker vous présente en exclusivité cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Achevée fin 2025, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités dans un cadre calme et verdoyant. Conçue avec des finitions et équipements haut de gamme, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, offre un espace convivial et pratique grâce à son arrière-cuisine. La villa comprend quatre suites, dont la principale au rez-de-chaussée, chacune équipée d'un dressing, d'une salle d'eau, et pour celles de l'étage, d'un accès à la terrasse. L'extérieur est agrémenté d'une belle piscine entourée d'une spacieuse terrasse semi-couverte en bois, ainsi qu'un garage indépendant. Le DPE est en cours. Les frais de notaire sont réduits. Prix de vente : 1 485 000€ FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran, Gironde, Aquitaine. Entièrement rénovée en 2017, cette maison non mitoyenne se distingue par son art de vivre raffiné, où volumes, lumière et confort se combinent harmonieusement. Avec 191 m2 habitables, elle s'ouvre sur une entrée élégante menant à une pièce de vie spacieuse de près de 70 m2, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, haut de gamme et parfaitement intégrée, favorise la convivialité, accompagnée d'une buanderie avec accès extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 28 m2, avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres généreuses (jusqu'à 23 m2) partagent une salle de bains lumineuse. À l'extérieur, le jardin intime et arboré, ainsi que les terrasses et la piscine chauffée, créent un espace de détente idéal. Parmi les prestations, on trouve un garage fermé, trois stationnements extérieurs, des panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée, ainsi qu'un chauffage au gaz et climatisation. Située à proximité du marché de Stéhélin, à moins de 10 minutes à pied du marché de l’église, et à 9 minutes à vélo du Parc Bordelais, cette maison offre une véritable qualité de vie de quartier. Un bien rare à acheter à Bordeaux, alliant confort et emplacement recherché. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. Prix HAI : 1 200 000 EUR FAI. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 50 000 EUR TTC. Prix net vendeur : 1 150 000 EUR.

À vendre, cette villa de charme située sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À Claouey, où le Bassin d'Arcachon offre des vues imprenables, cette maison d'environ 124 m² se trouve en première ligne, à quelques pas de la plage. Son design contemporain et chaleureux s'étend sur deux niveaux, offrant un art de vivre raffiné. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'un poêle à bois qui crée une ambiance accueillante. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'étage, la suite parentale se transforme en véritable cocon avec sa terrasse privée offrant une vue splendide sur le Bassin, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. À l'extérieur, profitez des belles terrasses ensoleillées, d'une piscine chauffée, d'un spa nordique pour des moments de détente et d'un boulodrome pour des activités ludiques. Cette maison à acheter au Cap Ferret dispose également d'une dépendance de type "Tiny House" d'environ 22 m², comprenant deux chambres d'appoint, une salle d'eau et un toilette, parfaite pour accueillir vos proches. On apprécie : l'emplacement privilégié en première ligne, l'alliance parfaite entre architecture moderne et typique, ainsi que la vue imprenable sur le Bassin. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour cette vente maison Cap Ferret.

À vendre à Bordeaux, au cœur des Chartrons, un magnifique appartement à acheter d'environ 90m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au premier étage d'un bel immeuble à quelques pas du Jardin Public et des commerces de proximité, cet appartement se vit comme une maison. Il comprend une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, et donne sur une terrasse de 27m² orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou comme pied-à-terre à Bordeaux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bordeaux. En prime, une place de parking est disponible en sus. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialisés en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Maison à acheter CAP FERRET, Gironde, Aquitaine - Très grande villa familiale - Prête à vivre - Piscine - Proche de l'océan. Située dans la presqu'île du Cap Ferret, à quelques pas des plages, cette villa familiale est un véritable havre de paix. Établie sur un terrain d'environ 1 100 m², elle dispose de près de 240 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Au rez-de-jardin, une grande pièce à vivre chaleureuse avec cheminée ouvre sur une véranda ensoleillée. Une cuisine ouverte équipée s'ajoute à cet espace convivial, permettant d'accueillir trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire. À l'extérieur, une dépendance d’environ 23 m² offrant deux dortoirs et une salle d’eau est idéale pour les retrouvailles en famille. La propriété présente des espaces extérieurs soigneusement aménagés, avec une piscine entre les terrasses en bois et une cuisine d’été parfaite pour les repas en plein air. Le jardin paysagé invite à la sérénité, le tout dédié au bonheur d’être ensemble. De plus, un accès secret à la plage à travers un portillon au fond du terrain ajoute à cette expérience unique. Cette maison à vendre au Cap Ferret offre un style de vie simple et naturel, au cœur d'un cadre exceptionnel. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour une visite de cette villa.

L'agence Michael Zingraf vous propose cette magnifique maison de type Gaume à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé de Haitza, à seulement deux minutes à pied de la mer. Cette grande propriété offre six chambres, garantissant un espace de vie confortable et généreux pour votre famille et vos amis. L'architecture traditionnelle de la maison s'intègre parfaitement dans son environnement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter d'un jardin agrémenté d'une piscine, idéale pour vos journées ensoleillées. Un garage complète ce bien d'exception, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison bourgeoise d’environ 350 m² a bénéficié d'une restauration moderne et raffinée, tout en préservant son histoire et en intégrant des prestations contemporaines de grande qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de son architecture d’origine : hauts plafonds ornés de corniches et de rosaces, portes en vitrail et vastes pièces de réception baignées de lumière. Les éléments d’époque, tels que les cheminées en marbre et le parquet en chêne massif, créent une atmosphère chaleureuse. Les vitraux colorés apportent une touche de douceur à cette demeure unique.Un escalier au design contemporain s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, soutenant le contraste avec l’architecture classique de la maison.La façade Est, largement vitrée et haut de sept mètres, constitue un élément architectural spectaculaire, garantissant une luminosité exceptionnelle à l'intérieur.La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire avec salle d’eau peut être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou sixième chambre, en fonction des besoins.Au premier étage, vous trouverez une superbe bibliothèque/salon, une suite parentale avec grande salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche.Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse ayant une vue dégagée sur la ville. Ces chambres partagent une salle d’eau et bénéficient d’un espace salon ainsi que de nombreux rangements.Le sous-sol est parfaitement aménagé, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette maison.À l’extérieur, le jardin paysager offre un véritable havre de paix, avec un élégant bassin et une terrasse d’environ 20 m² au dernier étage, offrant une vue panoramique sur les toits de Bordeaux.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à acheter à Bordeaux bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital, transports (tramway et bus) et de nombreux restaurants.Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1005