ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 13)

GUJAN-MESTRAS - Chante CigaleDans un quartier proche des commerces, écoles, transports et services médicaux, découvrez cette villa entièrement rénovée, offrant 134 m² de plain-pied sur un terrain de 566 m² facile d'entretien.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 56 m² avec cheminée insert et cuisine équipée, d'un cellier/dressing, d'un bureau, de WC, d'une salle de bains + douche, et de 3 chambres avec placard dont une suite avec salle d'eau et WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un local piscine, d'un boulodrome et d'un garage à vélos.Ce bien rare se situe dans un secteur très prisé de la Gironde, dans la région Aquitaine. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa de luxe à acheter à Gujan Mestras. Une visite s'impose !

Découvrez cette magnifique maison en vente à FARGUES-SAINT-HILAIRE, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un cadre calme et recherché, cette maison de plain-pied de 325 m², construite en 1979 et agrandie en 2009, vous offre des prestations de qualité sur un terrain de moins de 5000 m². Elle comprend 6 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux grâce à son poêle à bois et sa cheminée. La propriété dispose également d'une grande cave de 60 m², d'un atelier et d'un abri de jardin, sans oublier une piscine pour un confort de vie optimal. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à FARGUES-SAINT-HILAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 940 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier REYNÉ, au 0609735017 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Lieu De Vie, votre agence confidentielle, est heureuse de vous présenter ce magnifique duplex d'exception de 280 m² situé rue d'Aviau à Bordeaux, en seconde ligne du Jardin Public, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec des fenêtres offrant une vue sur les arbres du célèbre parc, cet appartement de luxe à vendre se distingue par son entrée majestueuse menant au premier étage. Vous y trouverez de spacieuses pièces de réception, un salon, une salle à manger en enfilade, une très grande cuisine et des espaces de rangement incluant une buanderie. Au second étage, accessible par une somptueuse cage d'escalier ou un ascenseur privatif, se trouvent les 5 grandes chambres, dont 3 avec dressing, ainsi que 2 salles de bains. Ce bien rare allie cachet authentique, belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet et lumière naturelle, créant une atmosphère charmante. Le syndic est bénévole et aucun travaux n'est prévu dans la copropriété. La vente se fait via enchères immobilières, avec un début le jeudi 18 décembre 2025 à 20h et une fin à 20h30, avec un prix de départ de 1 250 000 € HAI. La participation nécessite un agrément préalable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence construite en 2009, cet appartement de 90 m² en excellent état, entièrement rénové en 2021, vous attend. Lumineux et fonctionnel, il est situé à proximité du tram et de tous les commerces. Au 2ème étage sur 6, il offre une distribution idéale : une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest. La partie nuit est bien séparée et comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements. Doté de la climatisation et de radiateurs électriques caloporteurs, il est performant en matière d’efficacité énergétique (DPE : C). La taxe foncière s’élève à 2023 €, et les charges annuelles sont de 1430 €. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un parking couvert et d'un parc à vélos, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et offrant un accès rapide à la gare. Prix honoraires inclus : 425 000 euros, dont 3,65 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

À Bordeaux, dans un quartier agréable du centre-ville, à proximité de la place Tourny et au sein d'une rue calme, découvrez ce remarquable immeuble entièrement rénové et cadastré en 5 lots. L'immeuble se compose de 5 appartements meublés et loués, tous en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios de 19 m². Au premier étage, un T2 spacieux et lumineux de 42 m². Le deuxième étage abrite un T2 de 43 m², bien distribué et agréable. Enfin, au troisième étage, ne manquez pas ce T2 de 34 m² climatisé avec une terrasse à l'abri des regards, un véritable coup de cœur. Les loyers annuels, charges comprises, s'élèvent à 52 200 euros, avec une taxe foncière de 4 372 euros. L'immeuble, soigneusement rénové et entièrement meublé, représente une opportunité d'investissement clé en main. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du tram D et de la gare, accessible en 10 minutes en tram, ainsi que du Jardin Public. Le prix, honoraires inclus, est de 1 090 000 euros, dont 3,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette vente d'Hôtel particulier de luxe à Bordeaux se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

Emplacement d’exception au cœur du Moulleau ! Dans une résidence prisée en première ligne, bordée d’un magnifique parc arboré descendant jusqu’à la plage, découvrez cet appartement à vendre à Arcachon. Ce studio entièrement rénové offre une vue mer plein ouest et de splendides couchers de soleil depuis son balcon. D’une surface de 28,47 m², il a été entièrement réaménagé avec des finitions soignées. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, d'une salle d’eau contemporaine, et de rangements optimisés. Le balcon face à la mer prolonge naturellement l’espace de vie, invitant à la détente et à la contemplation. Une grande terrasse en bord de plage est à disposition des résidents, offrant un lieu de convivialité privilégié. Un box fermé et un cellier complètent ce bien. Les atouts : résidence en front de mer avec accès direct à la plage, vue mer panoramique, exposition plein ouest, environnement calme et verdoyant, studio entièrement rénové, box fermé + cellier, parc arboré privé jusqu’à la plage, commerces, restaurants et jetée du Moulleau à quelques pas. Une opportunité rare sur le marché, idéale en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité. Charges de copropriété annuelles : 1332 € incluant l’eau chaude collective, l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et du parc. Taxe foncière : 938 €. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix honoraires inclus : 440 000 euros dont 4,76 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsla de Nombel : 06 80 59 86 22, Christine NCOLAS : 06 83 50 24 00.

Superbe maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans une rue calme, à proximité des commerces et du tram D, cette propriété est un projet de rénovation avec une surface habitable de 240 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouverte sur un joli jardin exposé ouest. Une cuisine équipée, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur se distingue par un jardin arboré de 200 m² avec une belle terrasse et une piscine chauffée. Un grand sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle de sport ou de cinéma, avec des rangements et une cave à vin. Le garage est idéal pour une voiture et des 2 roues. Chauffage par climatisation réversible gainable et possibilité de créer une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Les prestations de qualité, le volume, la luminosité et l'emplacement font de cette maison un bien hors du commun. Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros dont 2,75 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00, Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22.

À vendre – Appartement à Bordeaux profitant d'un jardin paysagé et d'un jacuzzi – Barrière Saint-Médard. Situé dans un bel immeuble en pierre, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie de qualité, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l’entrée, une vaste pièce de réception attire par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et s'ouvre sur un jardin exposé ouest, véritable havre de paix avec jacuzzi, idéal pour des moments de détente. La configuration permet d’aménager une suite avec salle d’eau au même niveau, garantissant un confort de vie remarquable. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants, formant un espace nuit calme et optimisé. Rénové avec soin, cet appartement est proposé en parfait état, sans travaux à prévoir. Petite copropriété de 4 appartements avec parties communes rénovées et syndic bénévole. Idéalement situé dans le quartier prisé de Barrière Saint-Médard, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Bordeaux plaira à ceux cherchant un lieu harmonieux et intime. Prix honoraires inclus : 492 000 euros, dont 4,90 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

À Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence de standing au sein d'un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 148 m², cet appartement lumineux présente de beaux volumes. Le salon, complété par une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéalement à l'abri des regards. La cuisine moderne est entièrement équipée, avec une arrière cuisine et un accès à une loggia. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Cet appartement offre un accès sécurisé, une porte blindée, un parking et une cave, ainsi que des prestations haut de gamme. C'est un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et verdure tout en étant proches des commodités du centre de Bordeaux. Le prix, honoraires inclus, est de 619 000 euros avec 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, avec la proximité des écoles, du Parc Bordelais et des commerces.

BORDEAUX - PARC BORDELAIS - MAISON FAMILIALE 155M² - 3/4 CHAMBRES - PISCINE - JARDINÀ 100 mètres du Parc Bordelais, au cœur du prestigieux quartier de la Barrière du Médoc, un secteur réputé pour ses écoles, ses commerces de bouche, sa vie de quartier et sa proximité directe avec le centre de Bordeaux, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison familiale en pierre, en excellent état général. Elle offre trois belles chambres, un bureau, un joli jardin avec piscine et un stationnement facile dans ce quartier où tout est accessible à pied.La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine dînatoire et deux espaces bureaux. La pièce de vie ainsi que la cuisine s'ouvrent de plain-pied sur le charmant extérieur, parfaitement exposé, à l'esprit Majorelle avec sa piscine et son espace détente.À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau complétant ce niveau. Il est également possible de créer une quatrième chambre si nécessaire.Cette maison représente une opportunité parfaite pour une famille, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.- On apprécie : l'adresse et le quartier convoité, la luminosité omniprésente, l'espace extérieur agréable avec piscine, ainsi que l'atmosphère générale de cette belle maison.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier haut de gamme, experts en maisons de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX 20MN - PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XIX° - 3,6 HA – PISCINE – DÉPENDANCESÀ seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente une magnifique propriété du XIXe siècle, entièrement restaurée avec un raffinement remarquable.Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre plus de 600 m² habitables, comprenant une élégante maison de maître en pierre, une maison d’amis indépendante au charme revisité, ainsi que de belles annexes de caractère, le tout dans un parc clos et arboré de 3,6 hectares.Les intérieurs allient avec grâce des prestations de qualité, de grands volumes et des matériaux nobles : salons de réception, bibliothèque sur-mesure, salle à manger raffinée, cuisine dînatoire, bureau, bar privé, salle de jeux, cave à vin, et six chambres, dont quatre suites.La maison d’amis dispose de quatre chambres, deux salons et deux salles d’eau, dans un style élégant et raffiné.À l’extérieur : piscine chauffée au sel, espaces de détente, pigeonniers, dépendances, garage, parkings et un espace de 200 m² à aménager selon vos projets (gîte, réception…).- On apprécie : son emplacement privilégié aux portes de Bordeaux, l’harmonie entre charme ancien et confort moderne, son cadre confidentiel et paisible. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. L'immobilier experts en propriété de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

Agence Coldwell Banker Immoba Realty, située à Bordeaux, vous propose cet appartement à vendre, idéalement localisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre Fondaudège et le Jardin Public. Ce bien rare se trouve au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2021.Cet appartement, de plain-pied, s'illustre par sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement optimisé. Les volumes sont équilibrés, les finitions sont soignées, créant une ambiance élégante et apaisante.Son véritable atout réside dans ses deux terrasses, dont l'une prolonge la pièce de vie, tandis que la seconde, d'une superficie de 87 m², surplombe Bordeaux et offre une vue imprenable sur la ville. Cet espace, unique en son genre, est parfait pour recevoir, se détendre ou simplement apprécier la beauté des lieux. L'une des terrasses est même adaptée pour accueillir un jacuzzi.De plus, l'appartement comprend deux places de parking en pleine propriété et bénéficie de l'accès à un ascenseur, un confort rare pour un dernier étage.Ce bien exceptionnel conviendra tant à ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement de luxe à Bordeaux qu'à ceux qui préfèrent y vivre à l'année, dans un cadre calme, central et idéalement desservi.DPE 69 (B) GES 10 (B)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 937 € et 1 267 €.Copropriété de 39 lots (aucune procédure en cours)Loi Carrez 122.36 m²Charges : 490.45 €/trimestrePrix de vente : 1 260 000 € HAI, comprenant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 € TTC. Prix net vendeur : 1 200 000 €.Pour davantage d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

BORDEAUX - QUAI DES CHARTRONS - BEL APPARTEMENT - 73M² - 2 CHAMBRESSitué dans le très prisé quartier des Chartrons, cet appartement de 73 m² Carrez, au sein d’un superbe immeuble en pierre de taille au charme préservé, séduira par son élégance et son parfait état. Au deuxième étage d'une copropriété rénovée, il offre une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par des éléments anciens : parquet en pin massif, cheminée en marbre avec trumeau, huisseries d’époque.La cuisine dînatoire, une chambre avec salle de bain attenante, une seconde chambre/bureau et une lingerie complètent ce bien harmonieux.Son atout majeur : un emplacement exceptionnel sur les quais, à deux pas de la rue Notre-Dame et du tramway.C'est une opportunité idéale pour un premier achat Appartement de luxe à acheter BORDEAUX ou un pied-à-terre dans l’un des meilleurs quartiers de Bordeaux. À découvrir sans attendre !- On aime : l’emplacement, l’emplacement… l’emplacement ! Les prestations élégantes et l’état irréprochable.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte d'environ 200 m² située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 700 mètres de la plage. Rénovée en 2020, cette propriété offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Elle se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse couverte de 60 m², de 5 chambres et de 5 salles de bains. Une piscine complète ce bien d'exception. DPE : 298 kWhEP/m².an (D) ; GES : 7 kg éqCO2/m².an (B). Prix : 2 750 000 € HAI. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 90 000 €, sont à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BORDEAUX – SUPERBE HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN ET PISCINESitué dans une rue prisée et en toute intimité, Bordeaux Sotheby’s International Realty est ravi de vous proposer cet exceptionnel hôtel particulier du XIXème siècle, entièrement rénové avec un soin méticuleux.Derrière sa façade en pierre élégante, cette maison d’environ 450 m² allie harmonieusement le charme de l’ancien et la sophistication contemporaine grâce à des matériaux de qualité tels que le verre, le granite et le marbre.Le rez-de-chaussée se compose de magnifiques espaces : un double salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire hautement équipée, le tout inondé de lumière et s’ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m² agrémenté d’une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur viennent compléter ce niveau.À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bains, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le dernier étage propose une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol, une cave à vin, une salle de sport équipée, un hammam et de nombreux rangements.Services de haute qualité, domotique, climatisation et espaces de bien-être font de cette maison un véritable trésor immobilier, alliant raffinement et confort de vie.À proximité immédiate des écoles internationales et à quelques minutes du centre de Bordeaux, cette propriété saura séduire les amateurs d'élégance et d'exception. - Ce qui nous séduit : l’emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine remarquables.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.L'immobilier supérieur, experts en propriétés d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

En exclusivité, Herranz Prestige Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique villa contemporaine d'environ 300 m2, accompagnée d'une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran dans le quartier des Orangers. Construite sur une parcelle de 1 256 m2 par un architecte, cette propriété révèle un caractère à la fois sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels s'harmonisent parfaitement, créant un cadre reposant qui contraste avec le jardin luxuriant aux essences délicates. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à une vaste pièce de vie en open space, ornée d'un superbe parquet, auditivement divisée en plusieurs espaces : une cuisine raffinée, une salle à manger séparée par une magnifique cheminée, et un salon largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, permettant une immersion dans la nature environnante. Une grande suite parentale complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, propice à la détente et sans vis-à-vis, surplombe une piscine chauffée, entourée de palmiers cachant intelligemment la dépendance d'environ 50 m2, qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. De plus, un jardin d'accueil vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Orienté à l'ouest, cet ensemble alliant design, confort et charme a été conçu pour une vie quotidienne familiale et constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Bordeaux.

À vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, cette maison de 124 m² habitable, idéale pour un achat de maison à vivre au quotidien. Son garage d'environ 40 m² et son espace extérieur en font un bien pratique. À l'entrée, un jardin vous accueille avant d'accéder au rez-de-chaussée, où se trouvent un garage à l'avant et un espace aménagé à l'arrière incluant une chambre, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau. Cet aménagement est parfait pour un appartement indépendant ou un bureau professionnel, offrant une vraie polyvalence. À l'étage, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse en bois couverte, idéale pour profiter de toutes les saisons. Une buanderie, deux chambres et un bureau complètent ce niveau, offrant à chacun son espace. Le jardin intime et agréable, agrémenté d'une piscine, fait de cette maison une opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et accueillant sans travaux à prévoir.

Située dans un cadre paisible et recherché, à proximité du célèbre Golf d'Arcachon, Herranz Immobilier Prestige a le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde, en Aquitaine. Avec une superficie de 147 m² et érigée sur un terrain paysagé de 1 130 m², cette propriété vous offrira un cadre de vie agréable et calme, à seulement 5 minutes des plages. À l'entrée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant modernité et convivialité. Un cellier attenant apporte une touche pratique à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, chacune avec sa propre salle d'eau privative. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc joliment végétalisé offre un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée pour se détendre. Une cuisine d'été fonctionnelle et un garage viennent parfaire ce bien. Une maison pensée pour répondre à toutes vos attentes, combinant confort, espace et cadre de vie privilégié.

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGEAu cœur du prestigieux Triangle, dans l'une des plus belles résidences historiques du centre-ville — ancien cloître réhabilité — Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement traversant, entièrement rénové en 2022.Situé au second étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il offre une entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine américaine sur-mesure, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, complétées par une salle de bain. Cave et garage fermé dans la résidence.Emplacement d’exception, à deux pas du cours Clémenceau et de la place Tourny, au sein d’une résidence sécurisée au charme rare. Un bien idéal pour une famille ou un pied-à-terre haut de gamme. - On aime : l’adresse d’exception, la noblesse de la résidence, la rénovation élégante, l’ascenseur et le stationnement privé.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre, à Bordeaux et dans la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Yannick DAVID vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE + SALLE DE SPORT, À BÈGLES, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE EN AQUITAINE.Découvrez cette superbe maison de ville de 236m², idéalement située, à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Cette maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, et un séjour lumineux. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, notamment la chambre parentale qui est un véritable havre de paix avec sa propre salle d’eau et dressing.AVANTAGES :- Salle de sport de 22 m² au fond de la parcelle, pouvant servir aussi de bureau.- Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.- Terrasse de 185m², un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.- Situation idéale proche des commerces, écoles et transports.POINTS FORTS :- Aménagement extérieur soigné avec piscine, terrasse et jardin.- Maison sur 3 niveaux avec un agencement fonctionnel.- Maison entièrement rénovée avec goût.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison à acheter à Bègles. Ce bien saura vous séduire !