ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 16)

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, offrant un cadre de vie raffiné. Cette belle maison de ville dispose de 8 pièces et développe environ 145 m² sur 3 niveaux. Son entrée vous mène vers un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée de qualité. Un escalier hélicoïdal en pierre vous conduit aux parties nuit et techniques. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier avec rangements, deux jolies chambres, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, une chambre et un bureau s'ouvrent sur une terrasse et un jardin intime, boisé et ensoleillé. La maison comprend également une buanderie, une cave/chaufferie, des toilettes et une salle d'eau. Avec ses belles prestations, son charme ancien, ses parquets en bois traditionnels et ses carreaux de ciment, elle est idéalement située à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Bordeaux.

Vente Maison à acheter ARCACHON dans un cadre idyllique, à seulement 400 mètres de la plage du Moulleau. Nichée au cœur du Moulleau, cette villa de plain-pied se distingue par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et sa proximité avec les plages, les commerces ainsi que les lieux de vie. Elle comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée centrale et ouvert sur une terrasse et une piscine, une cuisine ouverte avec un coin arrière-cuisine, quatre chambres avec dressings, deux salles d’eau, une salle de bain, sans oublier un garage et une cave à vin. Une possibilité d'ajouter une cinquième chambre existe également. Le jardin paysagé se dote d'une terrasse partiellement couverte et d'une superbe piscine de 17 x 4 m, ainsi que plusieurs places de stationnement. Ce qui fait le charme de cette propriété : son emplacement privilégié au sein du Moulleau, son élégance, et la qualité de vie qu'offre ce style de maison de plain-pied. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialiste en immobilier haut de gamme dans le Bassin d’Arcachon, entre le Cap Ferret et Pyla sur Mer.

À La Teste-de-Buch (33260), dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison est idéale pour un achat. Située à proximité de la côte atlantique et du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et dynamisme, grâce à ses commerces locaux et sa proximité avec la gare. Cette propriété, construite en 1975, s'étend sur un terrain de 966 m² et offre une surface habitable de 140 m², se composant de 5 pièces incluant 4 chambres, 1 salle de bain avec douche, une buanderie et 3 toilettes. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur l’espace de vie, qui mène à un salon chaleureux de 28 m² avec cheminée/insert, agréable et donnant sur le jardin. En extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, cette maison inclut une dépendance avec une mezzanine, une salle d’eau, une petite cuisine et un WC. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Niché au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 62m², de plain pied, se trouve au 10ème étage sur 11, à proximité du Parc Rivière. Il offre une distribution fonctionnelle avec un couloir comportant de nombreux rangements, menant à deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine séparée, ainsi qu'un double séjour spacieux de 25m². Une troisième chambre peut être facilement aménagée dans le séjour. Grâce à son exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique imprenable sur tout Bordeaux depuis un balcon d’environ 4m². Une cave de 6m² complète ce bien. La résidence, dotée de locaux à vélo et d'un stationnement, est gérée par un gardien et dispose d'un parc agréable. À seulement 800m des arrêts de tram D et à proximité des commerces, cette localisation permet de profiter des atouts du centre-ville tout en étant au calme. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement mérite d'être visité.

Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 5 pièces à Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur une belle parcelle de plus de 530 m², cette maison est proche du parc Peixotto et de l'hôtel de ville, à seulement 700 mètres de tous les commerces et services. Ce bien, en phase de hors d'eau/hors d'air, offre la possibilité d'un aménagement personnalisé sur une surface de 140 m². Avec une configuration permettant de prévoir trois chambres, une grande salle d'eau avec WC séparé, une cuisine-salle à manger avec WC et un salon, cette maison représente une opportunité d'achat à Talence. Vous bénéficierez d'une liberté de conception, décidant de l'agencement des pièces, du style et des matériaux, tout en maîtrisant votre budget grâce à l'implication dans le second œuvre. Située dans le quartier Suzon, proche de la mairie, cette maison dispose d'un environnement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports, avec une exposition Sud-Est qui assure une belle luminosité. Le terrain de plus de 500 m² offre des possibilités variées : jardin paysager, potager, aire de jeux, piscine. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre lieu de vie idéal. Contactez-nous pour une visite et pour découvrir votre futur chez-vous.

Superbe maison à vendre située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche du centre-ville et du tram, cette villa contemporaine se trouve dans un environnement calme et arboré. Elle offre une vaste pièce de vie de près de 100 m², quatre chambres et trois salles de bain, avec des prestations de qualité. Le confort est assuré par un poêle à bois et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse. À l'extérieur, le jardin paysagé et la grande piscine sont parfaits pour se détendre. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, et les transports en commun (Tram A et bus). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Mérignac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 € et 2677.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux, RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, un appartement à vendre dans le quartier prisé des Quinconces. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement en parfait état vous accueille avec une grande entrée dotée de placards, un vaste salon séjour séparé de la cuisine par une verrière, ainsi que deux chambres au calme, une salle de bain et une salle d'eau. Son emplacement central, à proximité du Jardin Public, des commerces et des transports en commun (Tram et bus), vous permet de profiter pleinement de la ville à pied. N'attendez plus pour envisager votre achat d'appartement de luxe à Bordeaux. Prix incluant les honoraires : 527 500 euros, dont 5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00, Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22.

À Bordeaux, quartier Croix Blanche, cette maison neuve de plain-pied offre des prestations haut de gamme dans un cadre verdoyant. L'entrée mène à deux chambres avec placards et une salle d'eau communicante, suivies d'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et un dressing, donnant sur un patio intérieur. La grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et équipée d'un poêle à bois, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Un cellier et un vaste garage complètent ce bien. Située dans un programme de 7 maisons et 4 appartements, avec un accès sécurisé, cette maison mitoyenne d'un côté assure calme et tranquillité, tout en étant proche des commerces et transports. Livraison prévue au 3ème trimestre 2025 – Dossier sur demande. Prix honoraires inclus : 895 000 euros dont 5% HT d’honoraires à la charge du vendeur. Vente Maison de luxe Bordeaux, idéal pour un achat dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À proximité de l'institut Bernard Magrez, dans un quartier paisible, se trouve ce magnifique hôtel particulier d'environ 300 m2. Il se compose d'une vaste entrée, d'une triple réception et d'une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse orientée plein sud. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un espace de 40 m2 pouvant servir de salle de jeux ou bureau. L'immense cave est aménagée en buanderie, salle de sport et cave à vin. À l'arrière du jardin, une maison d'amis d'environ 140 m2 avec son entrée séparée offre un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau, le tout agrémenté d'une grande piscine. Un garage pour deux voitures complète ce bien exceptionnel, qui allie vie familiale et professionnelle, idéalement situé près des commerces, du tram et des écoles. Ce bien est proposé à la vente, avec un prix incluant des honoraires de 2 390 000 euros, dont 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22 pour plus d'informations. Ce domaine illustre parfaitement l'architecture élégante de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans une résidence de 2009, découvrez cet appartement de 90 m2 en parfait état, entièrement refait en 2021, lumineux et fonctionnel, situé à proximité du tram et de tous les commerces. Au 2ème étage sur 6, cet appartement offre une distribution idéale : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 20 m2 orientée sud-ouest. La partie nuit, séparée, se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de nombreux rangements. Appartement climatisé, avec radiateurs électriques caloporteurs. DPE : C. Taxe foncière : 2023 euros. Charges annuelles : 1430 euros. Tram B arrêt : Les Hangars. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un parking couvert, et d'un parc à vélos, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'accès rapide à la gare. Prix honoraires inclus : 425 000 euros dont 3,65 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour un achat appartement Bordeaux, cette propriété est une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À découvrir dans un agréable quartier de Bordeaux centre, à proximité de la place Tourny et dans une rue paisible, cet immeuble en mono propriété entièrement rénové et cadastré en 5 lots est une véritable opportunité. Cette propriété comprend 5 appartements meublés et loués, tous en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studios de 19 m2, au 1er étage, un spacieux T2 de 42 m2 et au 2ème étage, un T2 de 43 m2 bien agencé. Au dernier étage, un charmant T2 de 34 m2 climatisé avec une terrasse intimiste. Le total des loyers, charges comprises, s'élève à 52 200 euros par an, avec une taxe foncière de 4 372 euros. Une garantie décennale sur la toiture est valable jusqu'en 2026. Cet immeuble, rénové avec soin, se présente comme un investissement clé en main. La proximité immédiate des commerces, du tram D et de la gare (10 minutes en tram) et du Jardin Public complète les avantages de cet emplacement. Prix honoraires inclus : 1 170 000 euros, dont 4,45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour un achat Hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux, contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ À ARCACHON MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison récente située dans un environnement paisible, à proximité des commodités, offrant des finitions de qualité et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. La maison offre de nombreux rangements pour un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé, d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'un balcon pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison neuve est couverte par la garantie décennale, vous assurant sérénité et tranquillité d'esprit. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À vendre, maison idéalement située dans une rue calme du Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce projet de rénovation sera livré fin 2025. Avec une surface habitable de 240 m2, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m2, agrémentée de grandes baies vitrées et donnant sur un beau jardin exposé ouest. La cuisine équipée, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage est dédié aux espaces nuit, avec une vaste suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi que quatre grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré de 200 m2 avec terrasse et piscine chauffée. Un grand sous-sol permet d'envisager une salle de sport ou un cinéma, ainsi que des rangements et une cave à vin. Le garage est suffisant pour une voiture et des deux roues. Les prestations de qualité, le volume, la luminosité et l'emplacement font de cette maison un bien d'exception. Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros, dont 2,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

Située à quelques pas du centre du Bouscat, cette superbe maison de près de 320 m2 séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Cette maison d'exception se distingue par son plafond cathédrale et par son double séjour baigné de lumière d'une surface de près de 100 m2 ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent une connexion naturelle vers le jardin paysagé agrémenté d'une terrasse semi-couverte, la cuisine d'été et la piscine chauffée. Au premier étage, un espace bureau généreux et ouvert offre un cadre idéal pour le télétravail ou un coin lecture raffiné. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une terrasse privée, d'un double dressing d'exception et d'une salle de bain double équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante complète cet étage, ainsi qu'une buanderie entièrement aménagée alliant fonctionnalité et élégance. Au deuxième étage, deux élégantes suites, chacune dotée de leur propre dressing et salle d'eau, s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour se détendre en toute intimité. Côté extérieur, une grande dépendance indépendante propose un espace de vie confortable comprenant une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un double garage de 35 m2, une place de stationnement supplémentaire ainsi qu'une cave aménagée viennent parfaire les prestations de ce bien. On apprécie l'adresse, les volumes, la lumière et le confort de cette maison construite récemment (géothermie avec plafonds et sols chauffants ou rafraîchissants, classe énergétique A, etc.). Pour l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux dans le département de la Gironde, contactez Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À seulement 25 minutes de Bordeaux (19 km), au cœur d'un charmant village de L'entre-deux-mers avec commerces et toutes commodités, Sotheby’s International Bordeaux a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une propriété à vendre. Ce domaine privé d'exception de 20 hectares offre diverses possibilités d'usage. Niché dans un environnement paisible et vallonné, cette propriété unique, proche de Bordeaux, comprend un Château principal d'environ 400 m² habitables, une maison d'amis de style cottage rénovée de 110 m², ainsi qu'une maison en bois inspirée du Bassin d'Arcachon de 100 m², conçue sur-mesure. Un ancien chai d'environ 150 m² peut être réaménagé, tandis qu'un vaste bâtiment d'activité d'environ 750 m², indépendant du Château, abrite une salle de sport/musique, un spa professionnel, une salle de réception et deux ateliers. Le domaine s'articule autour de deux étangs majestueux (environ 1,5 hectare), avec environ 10 hectares de prairies et le reste en bois et forêts. Un espace de yoga premium a été aménagé dans les bois avec deux dômes équipés. Sa piscine à débordement de 20x5 m, chauffée, offre une vue panoramique sur la vallée environnante et les deux étangs. Avec une grande parcelle constructible d'environ 5000 m², ce domaine présente un potentiel remarquable pour des activités telles que l'hôtellerie, un projet professionnel, une résidence familiale ou un projet d'agrotourisme. Situé à proximité du centre de Bordeaux (25 mn), de l'aéroport international de Mérignac (35 mn) et de la gare TGV (30 mn), cet emplacement est très recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialistes en propriétés à acheter à Bordeaux et ses environs. Vous pouvez également écrire à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

Maison à vendre à SAINT-ÉMILION, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette belle Maison de Maître en Pierre, à seulement 3 km de la célèbre destination classée UNESCO, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat immobilier. Rénovée avec soin, elle dispose de 6 chambres, de vastes espaces de réception, et d'une salle de jeux spacieuse de 67 m², offrant de nombreuses possibilités pour l'accueil touristique ou comme résidence secondaire. Avec une piscine neuve de 10x5 m, des panneaux solaires et un confort moderne, cette propriété ne nécessite aucun gros travaux. Proche de Libourne, cette Maison bénéficie d'une accessibilité idéale et d'un fort potentiel de rentabilité dans le secteur dynamique de SAINT-ÉMILION.

Découvrez cette magnifique Maison de Maître à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare vous offre 333 m² de charme, avec une belle orangerie de 50 m² servant de pièce de vie supplémentaire ainsi que des dépendances totalisant 80 m². Vous serez séduit par les grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière et par l'orientation plein sud. Située à proximité des commerces, cette Maison à acheter à Saint-Émilion est idéale pour une grande famille ou pour une activité touristique. Le terrain, bien que n'étant pas doté d'une piscine, est piscinable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception.

Spacieuse maison à vendre à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE, Gironde, en région Aquitaine. Cette belle propriété comprend 5 chambres, des dépendances, un garage et une piscine, le tout sur un terrain d'environ 1,3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, une deuxième salle à manger, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Le premier étage offre 4 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Les commodités telles que magasins, médecins et écoles se trouvent à seulement 10 minutes à La Roche Chalais, tandis que Coutras, avec accès à l'autoroute et à la gare, est à 15 minutes. La célèbre région de St Émilion est accessible en 30 minutes et Bordeaux en un peu plus d'une heure. C'est une excellente opportunité pour un achat de maison à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE.

Cadre idyllique ! Profitez d'une vue imprenable sur l'estuaire avec cette Maison en vente à BAYON-SUR-GIRONDE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre dispose de 4 chambres, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine et de 2 salles de bains. Vous trouverez également une grande dépendance non attenante et un joli jardin privé. À seulement 1 km des commerces de Gauriac et à 5 minutes de Bourg sur Gironde, cette Maison de luxe BAYON-SUR-GIRONDE à vendre est une opportunité rare !

Au cœur de Libourne, plongez dans cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité (235 m2 au sol). Vous serez charmés par ses volumes généreux et son séjour lumineux. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de choix, allie esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, profitez de 3 chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'une 4ème chambre modulable selon vos envies. Un bureau spacieux complète cet ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'extérieur, un jardin intimiste avec cuisine d'été constitue un véritable havre de paix. Ce bien rare est situé à proximité du centre historique animé de Libourne, de ses commerces, écoles et commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe LIBOURNE, une maison unique idéale pour une famille en quête de confort, au cœur du département de la Gironde dans la région Aquitaine.