ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 9)

À vendre : Appartement T5 (actuellement configuré en T4) spacieux et lumineux, offrant un vaste séjour et trois chambres qui s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse filante orientée à l'est. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine/buanderie, de deux salles d'eau et de deux WC. Cet appartement est en excellent état d'entretien et bénéficie d'une distribution idéale au sein d'une résidence arborée. Les travaux de ravalement ont été votés et payés. Il est vendu avec un garage de type box. Situé à proximité des lignes de tram E et C, permettant un accès direct au centre-ville et à la gare Saint-Jean. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 180 lots, dont 60 habitations. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, cette propriété est une occasion à ne pas manquer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à GALGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du village, cette propriété familiale est discrètement implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et commodités. Construite dans les années 1920, cette maison en pierre a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception, incluant deux salons élégants, dont l'un s'ouvre sur une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un cellier et une buanderie, parfaitement adaptés à une vie familiale. À l'étage, une seconde suite parentale est accompagnée de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, tandis qu'une cinquième chambre indépendante dans le pool house est idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la propriété possède une agréable terrasse pour les repas en plein air et des réceptions estivales, ainsi qu'un espace couvert avec vue sur la piscine. Le terrain offre également un espace pour un potager et un stationnement généreux, le tout étant entièrement clôturé pour garantir calme et intimité. Malgré cet environnement paisible, la maison est idéalement située à seulement 15 minutes de Libourne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe GALGON.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa située au pied des dunes, en plein centre du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée par une architecte renommée, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied.La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec de belles hauteurs sous plafond et un poêle, apportant caractère et confort. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un accès direct vers l’extérieur, facilitant les repas en terrasse.Les espaces nuit, répartis après l’entrée, comprennent trois chambres en suite ainsi qu’un dortoir équipé de quatre lits superposés. La villa comprend également une dépendance avec salle d’eau et toilettes, une buanderie, un garage à vélos et une douche extérieure.Le jardin paysagé associe des essences locales à des parterres de sable blanc, dans un esprit typiquement ferret-capien.Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est idéalement située sur la Presqu’île, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de l’océan.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

À la recherche d'un Château de luxe à acheter à Bordeaux ? Découvrez ce magnifique Château du XVIIIe siècle, impeccablement entretenu, offrant une vue splendide sur la campagne girondine. Avec environ 700 m² habitables et un parc de 11 hectares, cette propriété d'exception se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La maison principale comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une réception, une salle de cinéma, et une piscine intérieure chauffée avec salle d'eau. L'entresol abrite une chambre en suite, une salle d'eau, une salle de sport et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 2 dressings, une salle de bain et 2 salles d'eau. À l'extérieur, une piscine chauffée (18x6) ainsi qu'une maison séparée de 100 m², comprenant un double séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, avec sa propre piscine. Un pigeonnier aménagé offre également 2 chambres et 2 salles d'eau. Cette propriété inclut un garage, une écurie avec 4 boxes, une sellerie, une aire de pansage et une immense mezzanine pour le stockage. Vous pourrez profiter d'une carrière de 60x30, d'un potager, d'un étang et d'un puits, le tout sur des terres classées en AOC. Idéalement située à 1,5 km des commerces de proximité, à 15 km de l'aérodrome et de la gare, et à proximité des aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse, cette annonce représente une véritable opportunité. Contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64 pour obtenir un dossier complet, des photos supplémentaires et des vidéos sur demande.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison neuve à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété se trouve à proximité des plages, des commerces et de la vie animée du Bassin d’Arcachon.Construite sur un terrain de 460 m², cette villa allie l’architecture traditionnelle du Bassin avec son bardage en bois, ses lignes modernes et ses toits bien architecturés. Le jardin clos et sans vis-à-vis a été soigneusement aménagé.La pièce de vie présente une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. La cuisine ouverte et équipée dispose d’un îlot central, accompagnée d’un cellier et d’un espace bureau.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.À l’extérieur, plusieurs terrasses en bois entourent une piscine chauffée de 5 x 2 mètres, avec un traitement au sel. Le jardin offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Cette maison conforme aux normes RT 2020 est équipée d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de garanties décennale et dommage-ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Une belle opportunité pour un achat de maison à La Teste-de-Buch.

Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, l'agence Monique Lecomte vous propose en vente une villa d'environ 170 m2 sur un magnifique terrain arboré de 1214 m2, entre le bassin et l'Océan. Cette propriété, au calme, est composée de deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour des projets locatifs. Chaque partie comprend un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous trouverez également une dépendance de 22 m2 comprenant deux chambres et une salle d'eau, un abri de jardin ainsi qu'une cuisine d'été, pour compléter cette maison familiale située dans un secteur privilégié. Une opportunité rare de réaliser un achat de villa à acheter à Lège Cap Ferret. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro.

À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception où le charme de l’ancien rencontre le raffinement contemporain. Nichée à l’abri des regards, derrière de hauts murs en pierre et un majestueux portail, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation remarquable, réalisée avec un souci du détail absolu et des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le jardin paysager aux accents méditerranéens invite à la détente, avec sa piscine chauffée au sel (10x4 m) et ses vastes terrasses ensoleillées ou ombragées, parfaites pour recevoir en toute convivialité. À l’intérieur, la maison dévoile un superbe double salon avec cheminée et bibliothèques sur mesure, ouvert sur une agréable terrasse. La cuisine, pensée comme un véritable espace de vie, allie élégance et fonctionnalité grâce à ses équipements haut de gamme et ses matériaux nobles. Une buanderie, un cellier ainsi qu’une entrée de service viennent compléter ce niveau avec praticité. L’étage accueille trois grandes chambres, aménagées avec goût, ainsi qu’une spacieuse salle de bains. Une somptueuse suite parentale de plus de 50 m² offre un confort absolu avec sa salle d’eau, ses nombreux rangements et son impressionnant dressing. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : climatisation, chauffage au gaz, alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique et puits viennent parfaire les prestations. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide au tram D, aux écoles réputées de la Barrière du Médoc, au centre du Bouscat, ainsi qu’aux commerces. La rocade, l’aéroport et les plages sont également facilement accessibles. Un bien rare, au caractère unique, qui séduira les amateurs de belles demeures en quête d’élégance et de sérénité. Informations complémentaires : Prix HAI : 1 890 000 € Prix net vendeur : 1 800 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 90 000 € TTC (5 %) Performance énergétique : DPE : C (129) GES : C (26) Estimation des dépenses annuelles : entre 2 940 € et 4 040 € Bien présenté par Annie Herte Agent Commercial – RSAC 835 362 922 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Profitez d'une chance unique d'acheter un vignoble prestigieux situé au cœur de l'appellation Saint-Émilion Grand Cru, un des terroirs les plus réputés au monde. Ce domaine comprend une résidence à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation, ainsi qu'un ensemble complet de bâtiments d'exploitation modernes et parfaitement équipés : chais thermo-régulés, chais à barriques, installations de vinification, unité d'embouteillage et espaces de stockage. La cave de vieillissement est équipée d'un système de gestion d'atmosphère pour garantir des conditions optimales pour l'élevage des vins. Le domaine s'étend sur 6,5 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, certifiées ISO 14001 et HVE3, attestant d'une approche durable. Les vignes, âgées en moyenne de 40 ans, produisent des vins de haute qualité régulièrement récompensés. La capacité de production atteint environ 35 000 bouteilles par an, principalement distribuées à des restaurateurs et négociants de renom à l'international. Le domaine propose la vente d'un vignoble de luxe à acheter à Saint-Émilion, avec en prime : • L'ensemble du matériel viti-vinicole • La marque établie du domaine. Le stock de vin, bien que non inclus dans le prix, est disponible à la négociation. Dossier confidentiel, transmis uniquement après signature d'une lettre de confidentialité.

Cadre d'Envies vous propose en toute confidentialité cette villa élégante située dans un environnement prisé de la métropole bordelaise, à Mérignac, Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate des commodités, des transports et d'un espace vert, cette propriété d'environ 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et discrétion. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 70 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et profitant d'une agréable vue sur la piscine. La cuisine aménagée avec îlot central s'intègre harmonieusement à un salon convivial, idéal pour recevoir. Un second espace salon vient compléter l'ensemble, permettant différentes configurations selon vos besoins. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace dédié aux enfants, avec salle de bain à proximité, complète ce niveau. Un espace indépendant enrichit le bien, comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou des invités. Une dépendance avec accès privatif offre également de belles possibilités d'usage : accueil, activité libérale ou projet locatif. La maison bénéficie d'équipements récents favorisant le confort et la performance énergétique. Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dossier complet et localisation précise sur demande. Contact : Karen Demeure 07 45 26 44 91 DPE D - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 832 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 32000EUR TTC - net vendeur de 800 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Charmante villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur une belle parcelle close et arborée de 935 m2 dans le quartier résidentiel central de Bélisaire, cette maison a été soigneusement restaurée pour s'harmoniser avec son environnement. Elle offre 200 m2 habitables, un jardin paysager avec de vastes terrasses et une grande piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de séjour traversante avec baies vitrées, une cuisine ouverte parfaitement équipée, et des espaces de repas, salon avec cheminée, et bureau. La partie nuit se compose de trois chambres dotées de salles d'eau attenantes, dont l'une est aménagée pour les enfants avec lits superposés et mezzanine. À l'étage, deux suites sont disponibles, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie, nombreux rangements, parquet massif et climatisation. Portail électrique et stationnement sont inclus. Les commerces et la plage sont facilement accessibles à pied. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret sur notre site.

Mérignac / Saint-Augustin, maison à vendre de 145 m² avec piscine et terrasse. Située dans un quartier calme, cette maison contemporaine de 2023 est construite sur un terrain de 280 m² et a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son entrée vous séduira par ses lignes modernes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de 57 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Une baie vitrée ouvre sur une terrasse en bois et une piscine de 6 x 5 m, intégrée dans un agréable jardin paysagé. Un bureau avec point d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour la vie familiale, avec deux chambres pour enfants de 14 m², une salle de bain et une suite parentale d'environ 21 m², incluant chambre, dressing et salle d'eau privative. La maison bénéficie de prestations de qualité, telles que parquet chauffant en teck massif et menuiseries bois double vitrage. Ce bien est une opportunité pour un achat de maison de luxe à Merignac, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Proche du jardin public, cette maison bourgeoise de 240 m² a bénéficié d'une rénovation minutieuse, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception, incluant cuisine, salon et salle à manger. Aux étages, vous trouverez six chambres, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bains et une buanderie. Parquet en chevrons, cheminées, moulures et escalier en pierre ajoutent au caractère de l'ensemble. La cour intérieure et la cave complètent ce bien atypique. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, contactez-nous. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €.

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN / SACRE-COEUR. Cette maison est idéalement située et propose 3 chambres ainsi qu'un bureau. Elle dispose d'un double espace de vie de 70m2, avec un salon intimiste agrémenté d'une cheminée, et un second salon TV ouvert sur une cuisine équipée/aménagée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau est complété par un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres avec dressings privatifs, une salle de bains en bois exotique avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec buanderie. En plus, cette maison comprend un bureau qui s'ouvre sur une terrasse couverte, rejoignant l'extérieur principal. Une dépendance au fond de la parcelle, intégralement autonome et indépendante, est parfaite pour le télétravail ou pour des revenus locatifs, car elle comprend un espace nuit, une douche et un WC. Une cave saine complète l'ensemble. Le cachet de l'ancien est préservé avec parquet d'origine et belle hauteur sous plafond (3,3m). À 15 minutes à pied de la place Nansouty, proche de l'église du Sacré-Cœur et des Halles de l'Atelier des Citernes, ainsi que de la gare Saint-Jean et des tramways C et D. À proximité des commerces de bouche et des écoles. Si vous envisagez un achat de maison à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Prix : 577 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 3040 euros.

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Maison coup de cœur - Découvrez l'équilibre parfait entre modernité et confort dans cette maison spacieuse de 230m2, dotée d'un grand jardin, d'une piscine et d'un garage. À votre entrée, vous serez séduits par une vue dégagée sur le jardin, apportant une sérénité incomparable. À gauche, un bureau avec de nombreux rangements, idéal pour un espace de travail inspirant, et à droite, une chambre avec mezzanine. Une vaste pièce de vie avec cheminée, symbole de convivialité, s'ouvre sur une cuisine lumineuse à la finition moderne. Une aile privative accueille une suite parentale parfaite pour un cadre de vie intime avec double dressing, salle de bains, WC et vue sur le jardin. Une chambre supplémentaire avec mezzanine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC, buanderie et chaufferie complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, une dernière chambre avec un bureau offre une vue splendide sur le jardin. Un jardin d'hiver ajoute une touche de charme à ce bien rare. L'extérieur est agrémenté d'une dépendance de 22 m² avec salle d'eau, d'un boulodrome, d'une pergola avec cuisine d'été et d'une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée. Ce bien comprend également un garage et des emplacements de stationnement. Située proche des commerces, écoles et transports, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Bègles. PRIX : 1 085 000 euros dont 3.30 % d'honoraires charge acquéreur. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 euros et 3 680 euros. Pour planifier une visite, contactez Frédérique BOUBY au 06 64 11 87 20 ou par email à f.bouby@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Frédérique BOUBY, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Garantie par GALIAN.

33121 - CARCANS - EN FOND D'IMPASSE, découvrez cette magnifique maison construite en 2015, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d'eau, une buanderie et un WC complètent cet espace. Pour encore plus de confort, un espace parental exceptionnel de 50 m² vous attend : vue sur la piscine, coin salon, grand dressing, bibliothèque, salle d'eau privative et WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré côté entrée, et côté pièce de vie, d'une piscine au sel chauffée et d'une vaste terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte de service donnant sur le jardin, un abri de jardin, ainsi qu'un accès direct à un sentier piéton menant au bourg de Carcans et aux pistes cyclables viennent parfaire cet environnement privilégié. Cette maison aux volumes généreux et lignes épurées offre des prestations de qualité : baies aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces et piscine 3x7 au sel chauffée. Un bien rare, au calme absolu, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. A seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. A 1h05 de la gare Saint-Jean et 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Prix : 583 000 Euros dont 4,10% d'honoraires charge acquéreur, soit 560 038 Euros hors honoraires. DPE: A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 433 euros indexées aux années 2017. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmant Appartement 2 pièces de 38 m² situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre ainsi qu'une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse offrant un bel aperçu sur le bassin. Cet Appartement est à vendre et inclut un cellier ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 230 000 €. La copropriété se compose de 137 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergétique est D et la classe climat est B, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000,00 et 1500,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller de L'AGENCE DE L'AIGUILLON, Barbara LLORCA, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879293744, est à votre disposition. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, spécialisée dans l'immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous à contact@agence-aiguillon.fr ou au 05 56 83 78 71.

Cette maison située au cœur du charmant village de Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, s'étend sur 112 m². Avec ses 3 chambres et ses cinq pièces, elle constitue une occasion rare pour l'achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret ou pour les investisseurs cherchant une maison de vacances. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété typique de la région offre un immense potentiel. Le terrain de plus de 1 400 m² permet de profiter pleinement de la douceur climatique locale, avec l'option d'aménager une terrasse ou un coin barbecue. Proche des commodités, cette maison est une opportunité parfaite pour établir votre résidence ou profiter de vacances à Lège-Cap-Ferret.

Entièrement rénovée en 2012, cette maison sur deux niveaux située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie lumineux et familial, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles d’eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Côté praticité, l’échoppe bénéficie d’un cellier, d’un garage, ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de stockage et des fonctionnalités rares dans le secteur. Le DPE est réalisé, vous permettant d’aborder votre projet en toute transparence. Ce bien complet, lumineux et idéalement placé, représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à Bordeaux.

Cette maison située à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un bien rare à découvrir. À seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles et du parc Treulon, elle offre un cadre de vie paisible avec jardin et piscine, tout en étant en plein centre-ville. D’une superficie de 191 m², cette maison comprend 5 chambres dont 2 suites parentales, une piscine chauffée au sel de 7x3 m et un jardin paysager orienté Sud-Ouest. La maison, classée DPE A, est équipée d'une climatisation intégrale et dispose d'un stationnement ainsi que d'un garage de 19 m². Les lignes de tram C et D sont accessibles en seulement 12 minutes à pied.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon TV cosy, une grande pièce de réception et une cuisine ouverte haut de gamme avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau inclut également une suite parentale, une chambre avec point d'eau et un WC indépendant.À l'étage, la maison propose une seconde suite parentale avec balcon, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour le télétravail.À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis dispose d'une grande terrasse, de la piscine au sel chauffée avec volet immergé et d'un abri de jardin. À l'avant, vous trouverez un jardin d'accueil, un stationnement pour deux voitures et un garage. Les atouts supplémentaires incluent une maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Ce bien se situe dans un quartier recherché et très calme, idéal pour un achat Maison de luxe Bruges.

Votre agence confidentielle est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce duplex de 109 m2 dispose de 4 chambres et offre une vue imprenable sur le lac de Bordeaux. En prenant l'ascenseur jusqu'au 5ème étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, avec un salon-salle à manger traversant orienté est-ouest. La vue spectaculaire sur le lac vous plongera dans une atmosphère apaisante, idéale pour déguster votre café tout en admirant le vol des oiseaux ou un coucher de soleil. L'appartement est parfaitement situé, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes en vélo du centre de Bordeaux. La station de tramway (tram C, arrêt berges du lac) est également à votre porte. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol. Au premier niveau, un couloir vous mènera à une salle d'eau, des toilettes et la première chambre, avant d'accéder à la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine, équipée et dotée de deux terrasses, dont l'une offre une vue imprenable sur le lac. Au deuxième étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes complètent ce bel ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges mensuelles de 333 euros. Cet appartement est un véritable bien d'exception à découvrir rapidement. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pensez à avoir un projet de financement solide, nous vous accompagnerons à chaque étape de votre achat.

Explorez le charme de cette maison des années 60, une véritable ode à la modernité et à la luminosité. Idéalement orientée au sud, elle s'ouvre sur une vaste terrasse grâce à de larges baies coulissantes en bois, invitant à profiter des extérieurs. Le séjour chaleureux comprend un salon avec banquettes intégrées et une cheminée centrale. La cuisine américaine, avant-gardiste pour l'époque, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'espace nuit, intime et fonctionnel, offre trois chambres confortables, chacune avec un accès direct au jardin. Un garage de 30 m² et une cave à vin au sous-sol complètent cette propriété. Le terrain arboré, légèrement en relief, propose des aperçus magnifiques sur le bassin d'Arcachon et la dune du Pilat. Située à LE CANON, dans le département de la Gironde, cette villa constitue une belle opportunité pour un achat de villa à acheter à LE CANON. Contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22 pour plus d'informations ou pour organiser une visite (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier vous invite à embarquer dans un espace de vie exceptionnel. L'entrée vous accueille avec de nombreux rangements, et un long couloir distribue trois chambres spacieuses et confortables, chacune dotée d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le vaste séjour/cuisine, semblable à un salon en plein air, donne sur un magnifique extérieur de 200 m2, idéal pour créer divers espaces de vie. L'ensemble des pièces est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue agréable sur la Garonne. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité, d'un espace buanderie et de deux places de parking privatives. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 3600 euros.

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Située dans la commune pittoresque de Talais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété unique vous offre une occasion rare d'achat. Ancien moulin à vent du XIXe siècle, entièrement rénové et agrandi en 2025, ce bien d'exception développe une superficie d'environ 114 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La rénovation a été réalisée avec un souci du détail exemplaire, intégrant des matériaux de qualité tels que des sols en pierre de travertin et une toiture en châtaignier, qui confèrent une authenticité saisissante. Le vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial. Avec quatre chambres, dont deux situées dans le moulin, cette maison offre des espaces intimistes chargés d'histoire. Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², la propriété jouit d'un environnement paisible, propice à la détente. Une terrasse plein sud d'environ 25 m² complète ce cadre enchanteur, idéal pour des moments de sérénité. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'une Maison à acheter à Talais. Pour plus d'informations, veuillez contacter AJP SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À proximité immédiate de Saint-Émilion, dans le secteur prisé de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Située à environ 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un paysage viticole emblématique. Derrière sa façade en pierre, la maison révèle des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour principal, spacieux et convivial, est doté d'une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger, créant ainsi un espace fluide parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite indépendante avec une grande chambre et une salle de bains privative. Le niveau est complété par des pièces annexes telles qu'un cellier, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave. À l'étage, cinq chambres agréables, dont une vaste chambre principale d'environ 30 m², sont présentes. Deux salles d'eau supplémentaires, un salon détente et une mezzanine lumineuse ajoutent au confort de cet espace nuit. Orientée sud-est, la propriété s'ouvre sur un jardin arboré soigneusement aménagé. Une véranda d'environ 29 m² et une terrasse couverte prolongent les espaces de vie extérieurs, offrant une vue sur le jardin. La cour permet un stationnement facile, sécurisé par un portail motorisé. Une grange attenante d'environ 78 m² et un atelier de 24 m² représentent de véritables atouts pour réaliser divers projets tels qu'un hébergement indépendant ou un espace créatif. Cette maison rare conjugue caractère, volumes et sérénité dans un secteur recherché près des commodités, idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Saint-Émilion dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette belle maison d'environ 170 m² habitables, située à proximité du bourg de Martillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², elle propose au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de plus de 25 m² avec accès direct à la piscine. La pièce de vie de 65 m², dotée d'un bar attenant, s'ouvre sur une terrasse de 75 m² et une piscine de 10X4, créant un espace convivial et lumineux. À l'étage, profitez d'une grande suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau. Un garage de 33 m² vient compléter cette maison. Vente Maison de luxe MARTILLAC, n'hésitez pas à convenir d'une visite.