ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 9)

Michaël Zingraf Real Estate vous propose cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 240 m², cette propriété d'exception se situe dans un quartier recherché. Avec ses 5 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, elle allie confort et raffinement. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, parfaite pour admirer les couchers de soleil depuis l'une des nombreuses terrasses. Au calme et à proximité immédiate de la plage, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Une piscine chauffée de 10 x 5 m vous attend pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un double garage complète cette offre unique. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de cette maison Pyla-sur-Mer à vendre, alliant luxe et sérénité.

L'agence AJP le Bouscat vous propose à la vente cette maison familiale d'environ 180 m2, située sur une parcelle de 1093 m2, dans un quartier prisé de Bordeaux Caudéran, dans le département Gironde, région Aquitaine. Cette propriété lumineuse se compose d'une entrée accueillante desservant un salon/salle à manger inondé de lumière, grâce à de grandes baies vitrées orientées Est, ainsi qu'une cuisine fermée, un bureau et un accès au garage. À l'étage, vous trouverez 4 spacieuses chambres, y compris une suite parentale dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque chambre dispose d'un accès à un balcon/terrasse. En outre, une cave et deux garages (90 m2) viennent compléter cette offre. Vous serez conquis par l'orientation Est/Ouest de la maison, qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que par les volumes généreux et l'emplacement privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux présente un fort potentiel d'aménagement, tant pour la maison que pour le terrain. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Cadre d'Envies ARSAC vous propose une maison à vendre à Arsac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 183 m2 est implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 5000 m2, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du golf du Pian-Médoc. Vous bénéficierez d'un calme absolu, d'une grande piscine ainsi que d'un double garage spacieux, contribuant à votre confort. La maison dispose d'un vaste espace de vie avec un séjour-salon-cuisine de près de 70 m2. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un projet personnel. Le terrain, arboré et paysagé, est idéal pour des moments de détente en famille ou pour profiter de la tranquillité environnante. De plus, la piscine chauffée de 6 x 13 mètres est entourée de verdure. Le grand double garage d'environ 80 m2 à l'entrée de la propriété offre de multiples possibilités d'évolution ou de stockage. Une opportunité à découvrir rapidement, qui séduira les amoureux de la nature et du calme. DPE C / GES A. Prix honoraires d'agence inclus de 634 400 EUR, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 610 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose un appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest et offre une vue partielle sur la mer. Composé de trois chambres et de deux salles d'eau, il est idéal pour accueillir famille et amis. De plus, un parking est à votre disposition pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat appartement Arcachon dans un cadre privilégié, à proximité du littoral. Contactez-nous pour organiser une visite !

Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité cette maison Arcachon à vendre, nichée sur l'une des plus belles avenues d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles et les passionnés de la région. Son vaste terrain permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la proximité du centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux loisirs. Un garage est également disponible, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arcachon, un véritable bijou au cœur de la ville.

À la vente, cette villa d'architecte exceptionnelle située à Pyla sur Mer dans le département de la Gironde en Aquitaine, offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. D'une superficie de 300 m², cette maison à acheter à Pyla sur Mer se trouve à seulement 600 mètres du Cercle de Voile. Elle dispose d'une vaste terrasse de 170 m² et d'une piscine chauffée orientée face au Bassin. La villa comprend sept chambres spacieuses, un grand garage pour trois véhicules, et de nombreuses places de stationnement. L'agencement est conçu pour maximiser la luminosité et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d’hiver, un séjour, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et deux salles d’eau. L’étage abrite une somptueuse suite parentale avec terrasse privée, une mezzanine et un bureau. Le rez-de-jardin comprend également une cuisine, trois autres chambres, et une buanderie. Le jardin paysager et la terrasse en bois exotique complètent ce cadre idyllique. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Pyla sur Mer, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26.

À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Découvrez cet appartement lumineux de 30,65 m² entièrement rénové en 2019, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Composé de deux pièces, cet appartement Arcachon à vendre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des plages et des attractions locales. Le séjour bien agencé dispose d'une connexion internet, facilitant le télétravail ou les moments de détente en ligne. Sa cuisine intégrée constitue un espace de vie parfait pour des dîners conviviaux ou des soirées paisibles à la maison. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche des restaurants et des commerces, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable, alliant tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Un place de parking est incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 euros par an. Le marché d'Arcachon est à seulement 5 minutes à pied, et la gare d'Arcachon se trouve à 10 minutes à pied. Pour toute information complémentaire, contactez David Ferré de Harmon Immobilier International Realty au 0664309852.

L'Agence Cadre d'Envies à Blanquefort a le plaisir de vous proposer, en plein cœur de Blanquefort, cette grande maison familiale de 155 m2 (construction 2002). Idéalement située dans un environnement calme et prisé, elle offre un accès à pied à toutes les commodités et aux écoles, tout en bénéficiant de l'accès au réseau de tramway pour des déplacements rapides vers Bordeaux. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1200 m2, soigneusement entretenue, elle se distingue par sa superbe piscine chauffée au sel (8x4m), parfaite pour la détente. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, propose une pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. L'espace nuit est pensé pour la famille et l'intimité, comprenant cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète l'ensemble. Le confort de vie est assuré par des équipements modernes, tels que la climatisation réversible et l'aspiration centralisée. Cette propriété allie volumes, confort et prestations de qualité pour accueillir sereinement votre famille dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Blanquefort. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! DPE C / GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 619 990 EUR (honoraires d'agence de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 595 000 EUR). Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 ou www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ : À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce château de luxe à vendre se trouve au cœur d'un domaine exceptionnel de 3.8 hectares. Datant des années 1820, cette propriété allie charme et authenticité tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités du centre-ville (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par des volumes spacieux, une lumière abondante et une disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La demeure comprend un vaste salon/séjour avec bibliothèque, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que 6 chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau. De plus, un appartement pouvant être rendu indépendant est également inclus, avec un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. La terrasse ombragée et la piscine permettent de profiter pleinement du magnifique parc arboré, où des essences centenaires créent une atmosphère d'exception. Cette propriété constitue un cadre rare pour ceux qui envisagent un achat Château de luxe Bordeaux et aspirent à établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux où se conjuguent histoire et élégance. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 295 000 euros hai dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 200 000 euros (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 245 m² est un projet à rénover qui offre un permis de construire validé et purgé, avec une proposition architecturale contemporaine en attente d'exécution. Déployée sur deux niveaux, la maison dispose d'espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, donnant sur un jardin orienté plein sud. À l'étage, quatre chambres et plusieurs salles de bain sont agencées autour d'une coursive élégante et d'un plafond cathédrale, créant une belle harmonie de volumes. Avec un budget de rénovation estimé à 300 000 €, vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions selon vos envies. Le terrain de près de 300 m², entièrement clos, permet l'installation d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un stationnement pour deux véhicules. Ce bien est une véritable occasion de concevoir une résidence familiale de qualité, au calme, tout en étant à proximité du Parc Bordelais, des établissements scolaires reconnus, des transports et des commerces. Contactez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour l'achat d'une maison à acheter Le Bouscat, afin d'organiser une visite privée.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur située dans la partie basse et prisée du quartier des Abatilles, à Arcachon, dans le département Gironde et la région Aquitaine. À seulement 15 minutes à pied de la plage Pereire et 10 minutes à vélo du Moulleau, cette propriété séduit par son charme atypique, mêlant façade basque traditionnelle et intérieur contemporain inspiré de l'esprit arcachonnais. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, entièrement rénovée et ouverte, offre 70 m2 d'espace convivial avec un séjour chaleureux et une cuisine équipée neuve aux lignes modernes. Idéale tant pour la vie de famille que pour recevoir, la maison dispose de cinq chambres, dont deux superbes suites parentales, l'une mesurant plus de 40 m2 avec un vaste espace dressing, ainsi qu'un total de trois points d'eau. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers un environnement verdoyant et intime. Pour les repas d'été, la cuisine extérieure est parfaitement située près de la piscine, véritable écrin de détente. L'attrait majeur de ce bien réside également dans son emplacement privilégié : au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces du quartier des Abatilles, dans une zone plate facilitant les déplacements à vélo et à pied vers le Moulleau ou la plage. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence CAP.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette Arcachonnaise située dans la Ville Hiver à ARCACHON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface habitable de 110m² répartis sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition sud agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante de 14,5 m², ainsi que de trois chambres, dont une de plain-pied. Le bien dispose également de deux WC, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses totalisant près de 96 m². Une cave de 14m² et un garage fermé de 17m² viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à ARCACHON, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre à Bordeaux, Gironde (33), cet appartement T3 traversant, situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre, offre une surface d'environ 121 m². Il se compose d'une entrée menant à une chambre spacieuse avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'un séjour de 30 m² et un vaste salon de 37 m² aux volumes impressionnants, accompagnés d'une cuisine indépendante. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet appartement représente une occasion unique d'acheter un bien à personnaliser selon vos goûts. Un local à vélos est également accessible au sein de la copropriété. Des devis pour l'aménagement d'une seconde chambre sont disponibles, permettant de répondre à divers projets de vie. Situé au cœur des Chartrons, à proximité des quais et des commerces, cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

Situé au troisième étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement T3 à Bordeaux dans le département de la Gironde, Aquitaine, offre une surface généreuse d’environ 144 m². Traversant et lumineux, il présente un fort potentiel après rénovation. L’appartement s’ouvre sur une entrée et un dégagement, menant à une première chambre de 30 m² côté Quai des Chartrons, ainsi qu’à une seconde chambre. L’espace de vie comprend un séjour, une vaste cuisine indépendante, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce bien est à rénover, ce qui laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Un local à vélos est à disposition au sein de la copropriété. Des devis ont été réalisés pour réaménager les volumes, notamment pour envisager une configuration à trois chambres. Certaines photos de l’annonce ne sont pas contractuelles. Une opportunité rare au cœur du quartier recherché des Chartrons, à proximité immédiate des quais, des commerces et des transports, idéale pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Triangle d'Or et des commodités, cet hôtel particulier de 370 m² représente une excellente opportunité d'achat. L'entrée, avec sa façade imposante et son jardin accueillant, laisse présager d'un intérieur alliant charme classique et confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine spacieuse donnant sur un jardin de 250 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Sur le niveau surélevé, un vaste espace de vie se déploie, incluant un salon lumineux et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une deuxième cuisine ouverte, idéale pour recevoir. À l'étage, deux suites raffinées et un bureau élégamment aménagé offrent tranquillité et intimité. Le second étage comprend trois chambres lumineuses et un atelier bénéfique de la lumière naturelle grâce à une verrière. Chaque chambre est équipée de la climatisation pour un confort optimal. La propriété est dotée d'un système d'alarme sophistiqué et d'une toiture récemment rénovée, garantissant la pérennité du bien. De plus, l'installation de six panneaux solaires renforce son efficacité énergétique. Ce bien rare est proposé à la vente chez John Taylor Bordeaux. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cet hôtel particulier à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cet appartement T2 de 96 m², situé au 2e étage sur 3 d’un bel immeuble en pierre du 19e siècle, est implanté sur les quais des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Grâce à son environnement calme et à sa vue agréable, cet appartement est particulièrement attrayant. Avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,76 mètres, il se distingue par son charme et son caractère unique. Ce bien comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine fermée à réaménager selon vos envies, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L’appartement peut être facilement transformé en T3. Les parties communes de l’immeuble ont été entièrement rénovées, tout comme la cour intérieure, ajoutant à l’attrait de ce bien. Une belle opportunité pour un achat d'un appartement à Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies BLANQUEFORT vous propose à la vente une maison d'exception, le Château Fortin, situé à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, édifié en 1871 dans un style néo-médiéval, se distingue par sa tour crénelée et sa façade majestueuse, fruit d'un raffinement architectural du XIXe siècle. Nichée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 300 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant histoire et modernité. Avec une superficie développée de 270 m2 sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de quatre toilettes. Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur le parc et bénéficient d'une terrasse, tandis que la suite parentale dispose de deux balcons, parfaits pour apprécier la vue. Une cave accompagne cette propriété. La maison dispose également d'une piscine intégrée au jardin et de places de stationnement dans un grand garage de 50 m2, ainsi que de deux places extérieures. Une dépendance de 50 m2 avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, offre une flexibilité d'utilisation, idéale pour un logement locatif ou un espace d'accueil. Idéalement située proche du centre-ville, des écoles et des transports, cette demeure assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le Château Fortin, avec son histoire et son environnement préservé, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien prestigieux rempli de charme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE D GES D Prix honoraires d'agence inclus de 779 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 749 038 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa d'architecte de style californien, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, s'étend sur une superficie de 205 m². Son emplacement exceptionnel, au calme, se situe à quelques minutes à pied des commerces, de la gare de La Hume, du port et de la plage.La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est idéale pour les réceptions. Cette maison Gujan-Mestras à vendre comprend cinq chambres, dont une suite parentale de qualité, ainsi que quatre salles d'eau.À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'un solarium de 40 m², d'une piscine chauffée de 12x3 mètres et d'un boulodrome. Une annexe comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et des WC permet de profiter pleinement de l'été et des barbecues. Un garage complète ce bien d’exception.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MÉDOC vous propose à la vente cette maison moderne, située dans la belle commune du Taillan-Médoc (33320), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2011, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Sa proximité avec les transports en commun facilite également les déplacements. Établie sur un terrain de 523 m2, elle dispose d'une piscine chauffée de 6X3 mètres, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Deux places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité. Avec une superficie intérieure de 139 m2, cette maison comprend 5 pièces climatisées, dont un spacieux séjour avec cheminée et 4 chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, et deux toilettes sont présentes pour le quotidien. Construite avec des matériaux modernes, elle présente un design contemporain et lumineux. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Pour des visites, n’hésitez pas à nous contacter. DPE C / GES A. Prix : 585 000 EUR, honoraires d’agence inclus. Honoraires d'agence de 4,4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 000 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier recherché des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate du Jardin Public et du tramway, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au premier étage d’un élégant immeuble en pierre, il se distingue par son authenticité et sa luminosité. Il comprend une cuisine indépendante et un vaste séjour d’environ 40 m², inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cheminée fonctionnelle et le balcon apportent une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre et un espace modulable avec mezzanine, idéal pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Un bien rare dans ce sector, bénéficiant de prestations de caractère telles que parquets anciens et belle hauteur sous plafond. C'est un appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en plein centre urbain.

À vendre, une maison d'exception située à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 190 m² se trouve dans un quartier résidentiel paisible et dispose d'un double garage et d'un double carport, le tout sur un terrain arboré de 1 700 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec plafond cathédrale, accompagné d'un second salon et d'une grande cuisine ouverte avec îlot central, pour un espace de vie de près de 100 m². Une véranda s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine, assurant une harmonie parfaite avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et une suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, un bureau en mezzanine, un grand dressing et une seconde suite parentale viennent enrichir cet espace. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes de réception et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, le tout sur un terrain spacieux offrant confort et intimité.

L'AGENCE CADRE D'ENVIES Le Taillan-Médoc vous propose cette maison familiale remarquable, située dans un environnement paisible, au coeur de la Gironde en Aquitaine. Dans un secteur prisé du Taillan-Médoc, découvrez cette villa traditionnelle soigneusement entretenue, offrant des espaces généreux et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et une distribution optimisée. Le rez-de-chaussée abrite une élégante suite parentale, conçue comme un véritable havre de paix avec une chambre lumineuse, une salle d'eau raffinée, ainsi qu'un placard et un dressing spacieux. L'espace de vie, lumineux et donnant accès à une grande terrasse et un jardin, propose un séjour en harmonie avec une grande cuisine entièrement aménagée, prolongée par des terrasses couvertes. Les équipements de qualité en font un lieu de vie aussi esthétique que fonctionnel. À l'étage, un palier mène à une mezzanine qui peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'à une grande chambre avec rangement intégré et une salle d'eau élégante. Deux autres chambres confortables, dotées de placards, partagent une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, apportant sérénité et confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain paysagé présente une superbe piscine chauffée de 11 x 5 m, sécurisée par un volet roulant immergé, accompagnée d'un espace détente sous une pergola à lames orientables électriques. Le jardin, entretenu avec soin, bénéficie d'un arrosage automatique et d'un puits pour une gestion facile. Un carport avec prise pour véhicule électrique, un garage et plusieurs espaces de rangement complètent les atouts pratiques de cette propriété. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un système de chauffage au gaz performant, ainsi que d'une installation solaire garantissant une autonomie énergétique. Cette demeure allie charme et modernité, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités (transports en commun, écoles, Tramway, etc). Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de belles propriétés et les familles en quête d'un bien d'exception à acheter au Taillan-Médoc. DPE C GES C. Prix honoraires d'agence inclus de 840 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 800 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

HERRANZ Immobilier vous propose cette propriété de caractère datant des années 1900, construite en pierre de taille, alliant charme de l'ancien et confort. Située dans un secteur calme et recherché de Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à Libourne se compose de trois entités distinctes, implantées sur une parcelle paysagée de 1 500 m2. La maison principale de 140 m2 offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable (entre 2,90 m et 3,10 m). Elle se compose d'un salon-séjour de 32 m2, d'une cuisine indépendante de 11 m2, et de trois suites chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, sans oublier une véranda lumineuse de 15 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. Un sous-sol de 48 m2 est également présent pour le rangement ou l'aménagement complémentaire. La maison secondaire de 50 m2 se trouve également sur la propriété, idéale comme maison d'été ou espace d'accueil pour les invités, comprenant une cuisine, une salle d'eau, un séjour chaleureux avec coin bar, ainsi qu'un cellier. Les extérieurs, entièrement clos et paysagés avec soin, sont équipés d'un arrosage automatique et accueillent une belle piscine de 8 x 4 m, un garage indépendant de 49 m2, ainsi que de nombreux espaces propices à la détente. Ce bien rare séduira les amateurs de propriétés d'exception souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de Libourne.

À Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran, proche du parc Bordelais et de l'établissement scolaire Grand Lebrun, cette maison représente une opportunité d'achat intéressante. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète l'espace nuit. Une terrasse de 50 m2 et un jardin de 35 m2 embellissent les prestations de cette maison. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bordeaux, cette propriété est un choix idéal, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre maison PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur le Bassin. Située en position dominante et orientée à l'ouest, elle permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, cette maison constitue un véritable havre de paix, inondée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, idéale pour la détente. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie avec vue sur le Bassin, une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que deux suites équipées de salles d'eau et de dressings, dont l'une dispose d'une terrasse privée avec vue panoramique. Rez-de-jardin : trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et plusieurs terrasses offrant une vue sur la piscine. Ce bien se distingue par sa vue imprenable sur le Bassin, sa proximité avec la plage et son calme apaisant. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente de maisons à PYLA SUR MER.