ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 21)

DELEGLISE PROPRIETES vous propose à la vente cette Villa emblématique de la Ville d'Hiver, située à ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Réalisée en 1865 pour Émile Pereire, fondateur de la Ville d'Hiver, cette propriété témoigne de l'architecture balnéaire du XIXe siècle. Elle est entourée d'un parc paysager préservé d'environ 1 795 m², l'un des plus vastes du secteur. Cette demeure souvent mise en avant dans la presse et choisie pour des tournages, figure parmi les propriétés les plus uniques du quartier. La villa offre environ 262 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda avec ses éléments d'origine, comprenant une salle à manger exposée au Sud et à l'Est, un salon bien orienté, une cuisine indépendante entièrement équipée et une chambre de plain-pied. Un entresol propose un dégagement, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 accèdent à une grande terrasse plein Sud. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires, un grenier aménagé, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le parc arboré regorge d'essences anciennes, avec un garage, une dépendance avec cuisine d'été et une cave. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Michael Zingraf vous présente une superbe maison à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le quartier prisé d'Haitza, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Conçue par la renommée entreprise Gaume et édifiée en 2024, cette propriété de 220 m² habitables allie modernité et élégance. Avec 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Profitez d'un été mémorable grâce à la piscine chauffée qui invite à la détente, tout en étant à proximité de la plage accessible à pied. Ne ratez pas l'occasion d'effectuer un achat maison Pyla-sur-Mer d'une exception, idéale pour une vie balnéaire alliant confort et luxe.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS, votre agence spécialisée en immobilier de charme et d'exception, vous propose cette villa idéalement située en position dominante, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 298 m², la maison s'organise sur trois niveaux et offre de belles vues sur le Bassin d'Arcachon depuis les pièces principales et les terrasses. Elle se trouve sur un terrain arboré de 1 025 m², avec piscine orientée vers le Bassin. Le niveau principal comprend un triple séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec piscine et vue dégagée, une cuisine américaine équipée, trois chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, une suite parentale comprend une chambre avec vue, une salle de bain, un dressing, une mezzanine et une terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, des toilettes et une buanderie. Un garage de plus de 50 m² permet de stationner jusqu'à 2 véhicules. Un carport extérieur complète l'ensemble. La maison dispose de prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, deux terrasses bien exposées et de bonnes performances énergétiques (DPE : C). Accès rapide aux plages, au Cercle de Voile et aux commerces de proximité. C'est une maison de luxe à acheter à La Teste de Buch.

Exclusivité CABINET BEDIN - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - GUJAN-MESTRAS - LA HUME. Maison au bord du Bassin ! Propriété habitable dans son état, implantée sur un vaste terrain de 898 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités. Séjour spacieux, 4 chambres, garage. Commerces, écoles, parc à proximité. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une Maison à acheter GUJAN MESTRAS, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Contactez-nous également au 05 56 22 36 60 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537 et 2079 Euros/an (année de référence 2021) dans le département Gironde, région Aquitaine.

À BONNETAN, découvrez cette magnifique maison à vendre à Fargues St Hilaire, située à seulement 2 minutes des commerces. Nichée dans un cadre calme et champêtre, cette maison d'architecte de plain-pied vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et sa climatisation. Cet espace convivial s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, bénéficiez d'un agencement soigné avec quatre chambres, dont une aménagée en bureau, une autre en dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une extension avec accès indépendant propose une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le jardin entretenu constitue un havre de paix où vous pourrez profiter de la piscine, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. Maison familiale lumineuse, sans travaux, offrant confort et sérénité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 et 2230 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons : Maison de caractère avec grand jardin et garage. Cette maison familiale en pierre possède un charme indéniable. Elle est édifiée sur une parcelle d'exception dans le quartier prisé des Chartrons/Jardin Public. Son jardin fleuri, propice à l'ajout d'une piscine, offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La propriété bénéficie de trois accès sur deux rues différentes, avec une magnifique porte cochère menant à un grand garage. Située dans l'une des rues les plus résidentielles et calmes de ce quartier, la maison propose une vaste réception et cuisine en rez-de-jardin, ainsi que deux chambres à l'étage, qui pourraient être transformées en trois. Le potentiel de rénovation vous permettra d'adapter cette maison aux besoins de votre famille. Ce vaste garage, capable d'accueillir deux véhicules, complète cette belle propriété. Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - FRONSAC. Découvrez cette propriété remarquable située à SAILLANS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien est composé de trois maisons indépendantes. La première, dotée d'un accès direct à une vaste piscine, comprend un séjour cathédrale, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Vous trouverez également une buanderie et un double garage avec une borne électrique. La seconde maison dispose d'un séjour-cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. La troisième abrite la maison du gardien, comprenant un séjour-cuisine, une buanderie, deux chambres, deux salles d'eau et un double garage. Le jardin est magnifique et l'ensemble est situé dans un environnement totalement préservé. Idéal pour un achat Maison de luxe SAILLANS, cet ensemble unique se trouve à seulement 5 minutes de Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990 et 6750 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE. Découvrez cet Appartement à vendre à Arcachon, un T3 (ancien T4) dans une petite copropriété sécurisée, proche du Port d'Arcachon. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, dont une suite parentale de 15 m². Salle de bains et salle d'eau complètent cet espace. L'atout majeur est son grand jardin privé exposé Sud-Est avec arrosage automatique, offrant un véritable havre de paix. Ce bien inclut également un garage individuel, un cellier dans l'appartement et un local vélo commun. Accessible à pied : commerces de l'Aiguillon, port et piscine en quelques minutes. Un appartement unique dans le département de la Gironde en région Aquitaine, alliant le confort d'une maison et la tranquillité d'une résidence à taille humaine. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329 et 1799 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété dont 20 lots principaux, Charges annuelles 1785.00 Euros, Surface Carrez 85.4m².

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE - PREMIERE LIGNE VUE BASSIN. Situé à Arcachon, en première ligne au cœur de la ville, cet appartement rare représente une occasion exceptionnelle. Découvrez cet appartement de 77 m² au 3ème étage, offrant une vue panoramique spectaculaire. Entièrement rénové et en parfait état, il dispose d'un bel espace de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² face au Bassin, parfait pour profiter des paysages changeants, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et accès à une seconde terrasse de 4 m², une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Un cellier et une place de parking couverte complètent ce bien exceptionnel. Une adresse idéale pour apprécier toute l'année la beauté du Bassin d'Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Exclusivité CABINET BEDIN - Située au calme à Claouey, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité du Tennis Club, cette villa de 77 m² sur une parcelle de 418 m² présente un beau potentiel. À quelques pas des commerces, du marché et des pistes cyclables, elle jouit d'un emplacement privilégié sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison nécessite une modernisation et constitue une excellente opportunité pour un projet personnel : réaménagement, extension ou création d'une piscine. Idéale en tant que résidence principale, pour des vacances ou pour un investissement locatif, cette maison est à acheter à Claouey, dans un secteur très prisé. Ne manquez pas de la découvrir.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES : Maison familiale en vente sur 1500 m2 dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre et des commodités, cette maison de plus de 130 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une superbe parcelle piscinable de plus de 1 500 m², elle séduira par ses volumes extérieurs rares, permettant d'envisager divers projets d'aménagement tels qu'une piscine, une extension, un jardin paysager ou un espace de détente. La maison, saine et charmante, conserve de beaux éléments d'époque et constitue une base idéale pour une rénovation personnelle. Elle se compose de pièces de vie lumineuses ainsi que de quatre chambres, dont deux à l'étage avec une salle d'eau, et d'un bureau, offrant un espace confortable pour famille et invités. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un garage indépendant facultatif pour diverses utilisations, comme la création d'une dépendance, un espace locatif, un bureau ou un atelier. Une opportunité rare pour ceux recherchant une Maison à acheter à ARES, alliant emplacement stratégique, grand terrain et évolutions possibles. Transformez ce bien selon vos envies, dans un environnement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2703 et 3657 Euros/an (année de référence 2021).

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TAILLAN AU CALME, belle provençale. Cette villa de style provençal, nichée au cœur d'une grande parcelle arborée, vous séduira par son entretien impeccable. Alliant l'authenticité de son architecture au confort moderne, elle vous attend. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, cœur de la maison, avec une cheminée dotée d'un insert pour des soirées d'hiver conviviales. La cuisine spacieuse et entièrement équipée dispose d'un espace dînatoire, prolongé par une véranda et un cellier idéal pour le rangement. L'espace nuit modulable permet une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau indépendante offrent intimité et confort à toute la famille. Le terrain, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage, totalement isolé et carrelé, séduira les bricoleurs. Ce bien est sain et soigné, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison à acheter LE TAILLAN MEDOC. Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2420 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Nouveauté - Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel et paisible, au cœur de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison spacieuse comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée avec coin repas, un cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau offrent un espace nuit supplémentaire, parfait pour accueillir vos proches. Vous profiterez également de deux chalets en bois et d'un jardin clos et arboré de plus de 900 m², où une piscine pourrait être facilement intégrée, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette Maison à acheter à Gujan Mestras. Pour toute demande de visite et d'informations, contactez-nous dès maintenant au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2245 et 3037 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - QUARTIER CALME DES ABATILLES. Dans ce quartier prisé des Abatilles, en plein cœur d'une belle pinède et à proximité immédiate des plages du Bassin, cette maison, construite en 1998, se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de sa construction. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle permet de rejoindre facilement la plage Pereire, le centre d'Arcachon, ainsi que les commerces de proximité, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux de près de 48 m², trois chambres de plain-pied confortables et une suite indépendante à l'étage. Un grand garage double en rez-de-jardin complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin facile d'entretien prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Alliant tranquillité, praticité et charme, cette maison constitue une formidable opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005 et 4065 Euros/an (année de référence 2023)

Cette maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est idéalement située à proximité du Jardin Public, dans une rue calme et recherchée. Alliant le charme de l'architecture bordelaise à un confort moderne, cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse aux finitions. S'étendant sur environ 330 m² habitables, elle offre de vastes pièces de réception, cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, y compris une magnifique suite parentale équipée d'un dressing, d'une double douche et d'une terrasse privative. Un jardin paysager agrémenté d'une piscine crée un véritable havre de paix au cœur de la ville. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente un équilibre parfait entre patrimoine historique et confort contemporain. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de restaurants, boutiques, écoles et des nombreux lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, vient compléter ce bien exceptionnel dans un marché où les possibilités se font de plus en plus rares.

Située à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette vaste propriété de 220 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour l'implantation d'une activité libérale. À proximité immédiate du tramway et des services, ce bien réussit à allier commodités urbaines et tranquillité d'un quartier résidentiel. Son terrain arboré constitue un véritable havre de paix, propice aux activités extérieures et aux rencontres familiales. L'intérieur de la maison privilégie l'équilibre entre convivialité et intimité, avec 4 chambres lumineuses, une pièce bureau transformable en 5ème chambre, et de généreux espaces de réception. Le rez-de-chaussée propose de multiples usages : cabinet de consultation, espace pour des cours collectifs, bureaux, salle de divertissement, ou même un appartement indépendant. Parmi ses atouts majeurs, on note une architecture pensée pour concilier vie collective et tranquillité personnelle, des surfaces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une parcelle paysagée de 1 482 m2 au calme. De plus, le parking est aisé pour plusieurs véhicules et l'espace terrasse est agréable, à l'ombre. C'est une maison à acheter à Lormont offrant flexibilité et cadre verdoyant, qui saura séduire les familles nombreuses ou les professionnels en télétravail. Une visite est vivement conseillée pour découvrir cette opportunité rare.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison récemment rénovée, située dans un secteur calme et recherché de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison spacieuse et lumineuse vous accueillera avec son grand espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie et un garage viennent compléter cette offre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres agréables ainsi qu’une salle de bains. Pour les beaux jours, un jardin paysager, une terrasse agréable et une piscine vous attendent pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d’effectuer un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch.

À vendre, une splendide Maison à Fargues-Saint-Hilaire, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, nichée au cœur d'une nature préservée, se trouve à moins de 15 minutes de Bordeaux. D'une surface d'environ 577 m², cette maison de maître vous offre un vaste double salon séjour de plus de 170 m² et une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur de belles terrasses, idéales pour profiter des soirées estivales. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains, de WC indépendants et d'un dressing. Les étages abritent également des espaces de vie supplémentaires, aménagés en bureaux. Sur un domaine de plus de 56 000 m², vous découvrirez un bois avec palombière, deux puits, un petit étang et 525 m² de dépendances. Ce cadre enchanteur, agrémenté d'arbres fruitiers et de magnifiques couchers de soleil, comprend également une serre et un chenil pour vos animaux. Les allées pavées entourant la maison vous mèneront à un parc éclairé et à un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'à une cuisine extérieure avec barbecue. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Fargues-Saint-Hilaire.

À vendre, une maison à Arcachon, située à quelques mètres de la plage, dans le quartier recherché de Pereire. Cette propriété de caractère s'étend sur 272 m² habitables, répartis en trois appartements, dont un est entièrement rénové.Les principales caractéristiques de cette maison sont les suivantes :- Emplacement exceptionnel à 100 mètres de la plage, en deuxième ligne.- Grand potentiel de réaménagement pour en faire une magnifique villa familiale.- Espaces généreux dans les trois appartements, facilitant une éventuelle fusion.- Terrain de plus de 600 m².- Stationnement possible pour environ cinq véhicules sur la parcelle.- Garage fermé indépendant ou dépendance.Cette propriété représente une formidable opportunité d'achat maison Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : BONNETAN – Maison contemporaine de 2019 avec piscine Vous recherchez un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune prisée de Bonnetan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison développant une surface habitable de 132 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 291 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 68 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouverte sur le jardin et l’espace piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre une organisation pensée pour le confort de chacun avec deux espaces distincts : - Une suite parentale complète comprenant chambre, dressing et salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire et WC - Un second espace composé de 3 chambres avec placards et une salle de bains indépendante Un WC séparé ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour des moments de détente en toute intimité. La piscine au sel, chauffée, s’accompagne d’une agréable terrasse avec pergola, ainsi que d’un local technique et d’un espace de stockage. Côté prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets électriques, portail motorisé pilotable à distance… Tout est réuni pour un confort de vie optimal au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de sérénité et de modernité. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Bonnetan, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Hosman vous propose cette maison de 145 m² située rue Reignier à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se distingue par sa grande luminosité, son absence de vis-à-vis et ses espaces extérieurs rares en ville, incluant une terrasse de 36 m² et un patio. Cette propriété sera un véritable havre de paix pour vous et votre famille.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit : une grande pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 36 m².Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz à condensation, complétée par un poêle à granulés. Les volets sont électriques.La taxe foncière s'élève à 1 956 €.Situé dans le quartier dynamique de la Bastide, ce secteur en pleine évolution bénéficie d'un cadre de vie agréable sur la rive droite de Bordeaux. À proximité, vous trouverez des commerces de quartier, des établissements scolaires et divers services essentiels. Le secteur est bien desservi par le tramway (ligne A) et des lignes de bus, facilitant un accès rapide au centre-ville. Les berges de la Garonne et le Parc aux Angéliques offrent des lieux de promenade prisés. C'est un environnement résidentiel attractif, à quelques minutes seulement du cœur historique de Bordeaux.Cette maison est une propriété individuelle (hors copropriété). Informations complémentaires : actuellement exploitée en colocation, avec une libération progressive des locataires permettant une vente libre d'occupation à horizon août 2026. Bon état général avec des travaux récents (rafraîchissements, salle d'eau), quelques améliorations à prévoir : modernisation de la cuisine, entretien de la terrasse.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, s'élevant à 14 125 €.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Tresses - À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception de 580 m² nichée au cœur d’un parc privé de 3,7 hectares. Ce domaine allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine de qualité. La Demeure : Triple réception lumineuse (salon de musique, salle à manger, bibliothèque), cuisine conviviale et un espace bar-billard unique. À l'étage, 6 chambres spacieuses et 70 m² de combles aménageables. La Dépendance : 220 m² entièrement rénovés offrant 4 chambres supplémentaires, parfaits pour vos invités ou un usage professionnel. L'Extérieur : 37 000 m² de nature préservée avec piscine et pigeonniers d'époque. Cette propriété de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique.

Située dans un environnement boisé et paisible, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 500 m². Le terrain, joliment arboré, offre une vue dégagée sur la nature et dispose d'un accès direct à la forêt et à la piste cyclable. La maison présente une conception fonctionnelle avec quatre chambres, dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant un coin douche et un espace baignoire. Les espaces nuit s'ouvrent sur une coursive extérieure offrant une vue sur la piscine et le jardin.L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, avec des fenêtres orientées vers les arbres, créant un lien avec l'environnement naturel. Un cellier complète cet ensemble, incluant un espace aménagé avec une baignoire bénéficiant d'une vue sur la végétation, parfait pour un moment de détente en plein air.Un poêle à bois et un système de climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. En extérieur, le terrain dispose d'une piscine avec volet roulant, d'un espace détente, d'un terrain de pétanque et d'un salon extérieur type rooftop pour profiter du cadre. Une grange est également présente, offrant plusieurs possibilités d'utilisation : garage, espace de rangement ou de loisirs.Cette propriété située à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié, conçu pour maximiser le confort et la connexion avec la nature. La commune est dynamique, avec des commerces de proximité, des centres commerciaux et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, faisant de Salles un lieu de vie recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

À Bordeaux, dans le quartier très prisé de Saint-Seurin – Croix Blanche, cette maison d'exception d'environ 370 m² vous attend. Offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin et stationnement intérieur pour deux véhicules, elle saura séduire les amateurs de biens spacieux. À l'entrée, vous serez charmé par son cachet et son agencement fluide : un bureau, un double séjour agrémenté de cheminées, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un îlot central. Le premier étage est idéal pour une vie familiale, comprenant une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, deux dressings (l'un pouvant être transformé en cinquième chambre), une salle de bains et une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète cette offre. À seulement 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité rare d'achat de Maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Rudy Ngo vous présente en vente une maison située en première ligne sur les quais de la Garonne au Belvédère à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, au style californien et réagencé par un architecte d’intérieur, est un véritable coup de cœur avec ses volumes intérieurs et extérieurs impressionnants.Offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville historique de Bordeaux, cette maison de 242 m2 Carrez sur deux étages bénéficie d'une luminosité optimale. Le vaste espace de vie de 80 m2 s'ouvre sur une terrasse suspendue en bois de 32 m2, agrémentée de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également une cuisine, un WC et une entrée avec rangement.Un escalier design en bois et métal mène à l’espace nuit au premier étage, où l'on trouve trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.Le toit abrite un magnifique Rooftop offrant une vue dégagée sur la Garonne et les façades classées du Port de la Lune, idéal pour admirer le coucher de soleil. Au rez-de-jardin, un espace modulable permet de créer une salle de TV/cinéma, une zone de jeux/musique, un bureau et une buanderie, le tout avec un accès à un jardin de 200 m2 et une piscine.Construit en 2025, le bien dispose de parquet en bois massif, de volets roulants dans toutes les pièces, d’un escalier intérieur en métal noir et de terrasses en bois. La maison est située à proximité des commerces, restaurants, écoles et infrastructures de loisirs.Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est également accompagnée de la possibilité d’acquérir une ou deux places de parking au sous-sol. Une autre maison de 168 m2 avec jardin et piscine est également disponible dans la résidence.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques en lien avec ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.