ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 19)

À proximité de la place Tourny, cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans un bel immeuble en pierre entièrement réhabilité et livré en 2025, offre une superficie de 108 m² au 3ème étage avec ascenseur privatif. Il dispose d'une grande pièce de vie traversante Est/Ouest, très lumineuse, comprenant un espace bureau pouvant servir de troisième chambre. Vous découvrirez également une vaste cuisine dînatoire indépendante, meublée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres dotées de placards sur mesure, d'une salle de douche et d'une buanderie. Une cave voûtée d'environ 15 m², accessible par ascenseur, complète ce bien clé en main. Ce bien est parfait pour un achat appartement à Bordeaux et vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

BORDEAUX – APPARTEMENT RÉNOVÉ 223M² - 3 CHAMBRES – PARKINGSCet appartement spacieux, situé dans une adresse prestigieuse, entre Tourny et Saint-Seurin, est entièrement rénové au sein d’un élégant immeuble en pierre. Au premier étage, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son élégance.Il comprend une belle entrée avec cage d’escalier privative, une triple réception aux proportions exceptionnelles, une cuisine dînatoire haut de gamme et une buanderie. La partie nuit propose trois chambres raffinées dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.Avec son parquet en point de Hongrie, ses hauteurs sous plafond et ses cheminées en marbre blanc, cet appartement allie le charme de l’ancien à un confort moderne.Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien d’exception.- Atouts : une adresse confidentielle, une rénovation soignée, un art de vivre unique au cœur de Bordeaux.Pour un achat Appartement de luxe à Bordeaux, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans la vente d'Appartements de luxe à Bordeaux et ses environs.

Découvrez cette maison à vendre à Pyla sur mer, située dans le département de Gironde en région Aquitaine. Inspirée par l'architecture ferret capienne, cette villa en bois de 210 m² est érigée sur un terrain de 607 m², à proximité immédiate des plages et des commerces. Construite dans les années 50 et entièrement rénovée par l'architecte d'intérieur Fabien Aucourt-Zulli en 2024, elle offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. Les matériaux naturels, le bois omniprésent et les teintes douces confèrent un style élégant et décontracté à l'intérieur. La cuisine ouverte, accompagnée d'une salle à manger, donne sur une terrasse couverte surplombant la piscine, un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles d'eau et une buanderie, tandis qu'une troisième chambre avec coin bain se trouve à l'étage. Une suite indépendante, accessible depuis le jardin, offre une autonomie parfaite. Les terrasses en bois, la piscine chauffée et le jardin paysager créent un cadre intime et apaisant. Ce bien rare, idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces du Moulleau, représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Pyla sur mer.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT À VENDRE – DOUBLE TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTATDans le quartier très prisé des Chartrons, à proximité du Jardin Public, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement refait à neuf, situé dans un bel immeuble.D'une superficie d'environ 155 m2, cet appartement à acheter à Bordeaux se vit comme une véritable maison. Il comprend une entrée avec dressing, une belle pièce de vie et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une première terrasse de plus de 30 m2.Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres et deux salles d’eau, dont une suite parentale avec sa terrasse de 20 m2. L'appartement, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Une buanderie et un parking en sus viennent compléter cet ensemble.Ce bien constitue une parfaite résidence principale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de la ville ou un superbe pied-à-terre bordelais. À visiter rapidement !- Ce que l'on apprécie : l'adresse, l'espace, l'espace extérieur très agréable, le parking, le mélange harmonieux de pierre, de zinc naturel et de contemporain. 4 lots - Pas de procédures en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Maison à acheter à Bordeaux, Gironde (33), région Aquitaine. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une demeure d’exception, située à deux pas du célèbre Jardin Public. Cette maison Bordeaux à vendre en pierre de 250 m², conçue comme un appartement de prestige, offre des volumes spacieux et un raffinement incontestable. Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur un patio végétalisé, un véritable coin de tranquillité. Les étages, accessibles par un ascenseur, comprennent de magnifiques suites, des espaces de vie raffinés et des zones modulables, comme un atelier avec mezzanine, un bureau et de nombreux rangements. Un garage complète ce bien rare. Nous apprécions particulièrement son adresse privilégiée, le charme authentique de la pierre bordelaise, ainsi que le patio intime et les prestations de haut standing telles que l'ascenseur et le garage. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831, au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

Une Villa et des Vignes vous propose à la vente, dans un secteur prisé du Cap Ferret dans le département de la Gironde, une belle maison familiale à aménager selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 700m², cette maison au solide agencement des années 60 bénéficie d'un cadre intime, sans vis-à-vis, et offre des vues dégagées. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine à moderniser, quatre chambres dont une indépendante, trois salles d'eau et un garage. Cette maison de luxe à acheter à Lége Cap Ferret représente une opportunité rare avec beaucoup de potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 626 795 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette villa révèle un charme authentique et intemporel. Établie sur un terrain arboré de 1 137 m², elle propose plus de 206 m² habitables, baignés de lumière et d'espace. L'atmosphère chaleureuse qui y règne invite à savourer les soirées d'été en famille ou entre amis, dans un cadre qui respire l'authenticité. Les différents niveaux de la maison offrent suffisamment d'espace pour une vie familiale harmonieuse, tout en préservant l'intimité de chaque membre. À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin naturel, promettant des moments privilégiés et un art de vivre balnéaire. L'emplacement est idéal : plage à pied, pistes cyclables sous les pins et le calme d'un quartier résidentiel emblématique. Une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien d'exception à acheter à Arcachon.

Entièrement rénovée en 2012, cette maison sur deux niveaux située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie lumineux et familial, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles d’eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Côté praticité, l’échoppe bénéficie d’un cellier, d’un garage, ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de stockage et des fonctionnalités rares dans le secteur. Le DPE est réalisé, vous permettant d’aborder votre projet en toute transparence. Ce bien complet, lumineux et idéalement placé, représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à Bordeaux.

iad France - Jonathan Avoge vous propose : Exceptionnelle maison de maître en pierre de taille – 580 m² – Parc clos de 10 hectares. Au cœur d’un environnement préservé, cette magnifique maison de maître se distingue par son élégance intemporelle et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil, digne d’un château, donne le ton de cette demeure d’exception. Développant une surface d’environ 580 m² répartis sur deux niveaux, la propriété a fait l’objet d’une rénovation de qualité, assurant un confort optimal. Les espaces de réception comprennent une grande salle, un salon, une salle à manger, ainsi que deux cuisines, dont une avec arrière-cuisine, pour un usage privé ou professionnel. À l’étage, la demeure propose cinq vastes chambres et une salle de bain. L’extérieur s’étend sur un parc arboré de 10 hectares, entièrement clôturé, offrant calme et intimité. Une piscine et des dépendances, y compris un bâtiment de réception en construction pour 200 personnes, complètent cet ensemble rare. Cette propriété à vendre à Maransin se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, chambres d’hôtes, gîtes, ou reprise d’activité de restauration. Située à 20 minutes de Libourne et à moins d’une heure de Bordeaux, elle est destinée à une clientèle en quête d’un lieu de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Avoge, mandataire immobilier.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - Maison exceptionnelle avec piscine et sa dépendance, idéale pour des moments conviviaux. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous présentent cette magnifique propriété située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ensoleillé grâce à son orientation sud. Cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie sain et relaxant pour toute la famille. Avec trois chambres spacieuses à l'étage, elle assure calme et intimité pour chacun des membres.À l'extérieur, le jardin de plus de 800 m² se transforme en un véritable lieu de détente avec sa piscine creusée, sa cuisine d'été conviviale et son boulodrome, parfait pour des moments inoubliables entre amis. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, prêt à accueillir vos projets.Contactez-moi rapidement pour visiter cette maison de luxe à vendre à La Teste-de-Buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMaxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Sublime appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Occupant l'intégralité d'un étage au sommet d'une résidence, cet appartement offre un cadre de vie d'exception, combinant intimité, vues imprenables et volumes spacieux. L'espace de réception lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur plusieurs terrasses accueillantes, parfaites pour la détente. L'intérieur raffiné comprend trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux salles d'eau élégantes. L'appartement est associé à des équipements haut de gamme et des matériaux de qualité, créant une atmosphère sophistiquée. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Caudéran, il bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ce bien fait partie de la vente d'appartement de luxe à Bordeaux et représente une belle opportunité d'achat.

Situé en plein cœur de Caudéran, au sein d'une résidence calme et arborée conçue par Darchand, Saint Joseph Immobilier vous propose cet appartement T4 d'exception. Avec ses grands balcons et sa terrasse sur le toit de 120 m², cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux vous offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie totale de 153 m² et entièrement rénové en 2025, il se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur, garantissant une belle luminosité. L'entrée spacieuse mène à un vaste séjour exposé plein sud, accompagné d'une salle à manger/cuisine. Deux grands balcons (9m² et 13m²) prolongent agréablement ces espaces. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de rangements intégrés. Le dernier étage offre un rooftop de 120 m² avec une vue dégagée sur Caudéran, un espace à aménager selon vos envies, avec une chambre indépendante d'environ 20 m², idéale pour recevoir ou travailler en toute autonomie. Deux vastes celliers et un stationnement dans la résidence complètent ce bien. Les commerces, écoles renommées (Grand Lebrun) et transports (Bus G, 33, 2) sont accessibles à pied. Un bien unique alliant volume, luminosité et prestations haut de gamme, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prix : 795.000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur 3,25%). Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655.

À Saint-Émilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, une Maison de luxe Saint-Émilion est disponible à la vente. Ce bien d'exception, composé de deux sites à environ 2 kilomètres l'un de l'autre, comprend une élégante maison de maître en pierre de taille de 280 m², construite dans les années 1880 et rénovée en 2021. Élevée sur deux niveaux, cette habitation allie le confort moderne au charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil/bureau, une salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les fenêtres en bois sont dotées de double vitrage et le système d'assainissement est assuré par une station d'épuration. Une autre maison de 126 m² sur deux niveaux est également présente, avec une entrée au rez-de-chaussée, une buanderie, et une pièce à vivre ouverte (cuisine, salle à manger, salon). À l'étage, deux chambres avec lavabos et une douche commune se trouvent sur le palier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'assainissement se fait par une fosse septique. L'exploitation comprend un ensemble de bâtiments sur 800 m², incluant un chai à barrique et un bouteiller climatisé, rénové en 2001. La capacité de stockage est de 1 602 hL, dont 1 218 en cuves inox thermorégulées. Actuellement, l'exploitation emploie 2,5 personnes et est certifiée HVE 3, en plus d'être adhérente aux Vignerons Indépendants. La vente comprend également deux droits à la marque ainsi que le matériel de chai et matériel agraire. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, ce château exceptionnel à vendre à Auros, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, constitue un cadre idéal pour ceux envisageant l'achat d'un château. Avec ses vues imprenables sur la campagne et les vignes environnantes, il suscite une atmosphère inspirante et apaisante, parfaite pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité et de performance. L’architecture riche en histoire confère à ce bien une identité forte, attirant des hôtes sensibles à la beauté des lieux. Le domaine propose deux vastes salles de réception de 170 m² et 120 m², idéales pour des activités collectives, des conférences ou des événements professionnels. Les espaces extérieurs permettent d'organiser des sessions de yoga, des dîners sous les étoiles et bien plus encore. Avec une capacité d'hébergement de 31 personnes réparties entre gîte indépendant, chambres privatives et hébergement collectif, le site est adapté pour accueillir des groupes complets et offrir des séjours immersifs clés en main. Déjà opérationnel pour des événements, ce château présente un fort potentiel de rentabilité. C'est plus qu'un bien immobilier ; c'est une plateforme de développement pour créer une destination reconnue, propice à l'alliance entre histoire, nature et accueil. Avec un prix de 2 600 000 euros, incluant des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un château à acheter à Auros.

Maison à vendre à Reignac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, construite en 2001, se situe à seulement 3 km d'Etauliers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet de vie combinant habitation et potentiel. La maison principale dispose d'une entrée accueillante avec placards intégrés et toilettes indépendantes. La pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition, comprend un salon et une salle à manger dans une ambiance conviviale. Une pièce annexe de 9 m², pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, complète cet espace. La cuisine spacieuse de 20 m² est équipée d'une buanderie avec accès direct au jardin et d'une pièce de rangement menant à un double garage de 37 m². Le coin nuit, bien séparé, comprend une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau attenante, deux chambres de 12 m² avec placards, et une grande salle d'eau indépendante. À l'extérieur, le parc entièrement clôturé s'étend sur plus de 7 000 m², offrant un bel espace de calme et de loisirs. Une terrasse couverte et une piscine de 10 x 5 m, protégée par un dôme, ajoutent au confort extérieur. Un abri de jardin pratique et un puits viennent compléter cet environnement. En fond de propriété, vous trouverez des dépendances avec une maison en pierre de 100 m² à rénover et un grand chai, ainsi qu'une grange ouverte de 90 m², offrant un fort potentiel pour des projets divers. En option, un terrain supplémentaire de 1 hectare 60 est également disponible à la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Coudret au 06.15.24.32.53. Ce bien est sous compromis, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Maison individuelle spacieuse à vendre à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien lumineux, construit en 1995, se distingue par ses grands volumes et son jardin arboré orienté plein sud. L'espace de vie de 63 m2, de plain-pied, est agrémenté d'une cuisine équipée de plus de 14 m2, parfait pour des moments conviviaux. Cette maison se compose de 4 chambres, y compris une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un palier dessert 3 autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse, ainsi qu'un grand jardin de plus de 300 m2 avec arrosage automatique, vous invitent à profiter du soleil. De plus, le terrain est piscinable, offrant ainsi des opportunités d'aménagement. En termes de commodités, la maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'un carport, d'une cave à vin et de plusieurs espaces de rangement. Pour toute question sur cette Maison de luxe à acheter à BORDEAUX, n'hésitez pas à joindre votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

PARC BORDELAIS - Maison ancienne de plus de 200m2 avec possibilité d'augmenter la surface à 300m2. Beaux volumes et véritable cachet historique, cette propriété dispose de 5 chambres, d'un jardin bucolique piscinable et d'un garage. C'est un projet idéal pour ceux souhaitant s'investir dans une Maison de luxe à acheter Bordeaux. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette annonce mérite votre attention. DOSSIER SUR DEMANDE.

Notre agence vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à quelques pas de la plage et du centre du village, cette propriété confidentielle a été imaginée par l'architecte Frédéric Thet. S'élevant dans un environnement préservé, cette villa rare séduit par son implantation intimiste. Elle se compose de cinq lodges indépendants, reliés par des cheminements paysagers soigneusement dessinés. Le lodge principal dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cheminée et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une agréable terrasse en bois, exposée sud-ouest, prolonge cet espace. Le second lodge abrite une suite avec salle d'eau et terrasse privative, tandis que le troisième propose deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse. Enfin, un dernier lodge, conçu comme une master bedroom indépendante, comprend un salon avec coin cuisine, une suite avec salle d'eau et une terrasse exclusive. Les extérieurs sont propices à la convivialité avec une guinguette, une cuisine d'été équipée et un espace bar. Un rooftop aménagé s'offre comme un lieu de bien-être pour des activités telles que le yoga et le Pilates, offrant également une vue dégagée sur les dunes. Avec plusieurs terrasses, des douches extérieures et divers espaces de repos, cette villa est une adresse rare et atypique à Lège-Cap-Ferret, synonyme d'élégance, de nature et d'art de vivre.

Située sur la Presqu’île, cette villa entièrement rénovée est à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, vendue meublée et prête à vivre, est une véritable invitation à la douceur de vivre. À seulement 5 minutes à pied du Bassin, 1 km de l’océan et à proximité des pistes cyclables, son emplacement est tout simplement idéal.Orientée plein sud et baignée de lumière, la villa conjugue charme et prestations de qualité, offrant 6 chambres dont 3 suites, une vaste suite parentale, 6 WC, 4 salles d’eau, un séjour traversant lumineux et deux terrasses pour profiter du soleil.À l’extérieur, le jardin paysager évoque les vacances toute l’année : piscine chauffée, paillote, coin détente sous les pins, terrain de pétanque, le tout entouré de senteurs de jasmin et d’air iodé.Une villa qui représente un véritable coup de cœur, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Rare, chaleureuse et résolument hors du commun, c’est une opportunité unique d’achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À ARCACHON DANS LE QUARTIER PEREIREVenez découvrir ce terrain constructible idéalement situé dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Niché entre la forêt et l'océan, ce terrain plat de 1 050 m², bien exposé et en lisière de forêt, se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. Le PLU autorise une emprise au sol de 25 % avec possibilité d'étage. Piscinable, ce terrain offre un potentiel élevé pour la construction d'une villa personnalisée, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Visuels non contractuels. Le prix comprend le terrain hors coût de construction. Détails supplémentaires concernant le montant estimatif du projet disponibles sur demande. Dossier complet à disposition.- Atouts : localisation centrale dans un quartier recherché, environnement paisible et verdoyant, potentiel d'une villa avec piscine à proximité de la plage.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Expertise en vente maison à Arcachon et en immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose en Exclusivité cette maison spacieuse d'environ 163m2 située dans le quartier le plus recherché d'Hourtin, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, bardé et entouré d'une grande terrasse en bois, bénéficie d'un emplacement privilégié, propice à la nature et à la sérénité. Vous serez rapidement : - À quelques minutes à vélo des belles plages de sable blanc du lac et des plages océanes à 10 minutes en voiture. - À proximité des pistes cyclables. - À quelques pas de la forêt. - À 5 minutes en vélo de la charmante place de l'église avec son marché et ses commerces. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie d'environ 80 m2 exposée plein SUD avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux grâce à de larges baies vitrées. La maison offre 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi que deux salles d'eau, dont une récemment rénovée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin d'accueil avec un terrain de pétanque et 4 places de parking, permettant d'envisager la construction d'une dépendance ou d'un garage. Un agréable parc arboré côté SUD complète le tout, parfait pour l'installation d'une piscine. Parmi les autres atouts : - Portail électrique. - Volets roulants électriques. - Chauffage au sol et belle cheminée à bois avec large foyer. - Chaudière récente. - Arrière cuisine. - Grands placards de rangement. Pour découvrir les multiples qualités qui font de cette maison une réelle opportunité à Hourtin, n'hésitez pas à prendre RDV pour une visite. Dossier complet disponible sur demande. DPE : C (110) GES : C (17). Prix honoraires d'agence inclus : 599 500EUR, honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix Net Vendeur : 576 443EUR. Contactez Céline Morel au 06 14 19 07 34 ou visitez www.cadredenvies.fr pour plus d'informations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC : 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Michaël Zingraf Real Estate vous offre une occasion unique pour un achat maison Pyla-sur-Mer, idéal pour un projet immobilier personnalisé, que ce soit pour une rénovation totale ou une nouvelle construction.Située dans un secteur très recherché, à proximité du Cercle de Voile, des commerces et à environ 800 mètres du littoral, cette propriété propose un cadre de vie privilégié au sein du Bassin.Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison actuelle, de plain-pied, offre près de 120 m² habitables. Elle comprend un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un garage.Un permis de construire déjà accordé permet d'envisager la construction d'une villa d'envergure, augmentant la surface habitable à environ 250 m². Un projet incluant une piscine enrichit également le potentiel de cette maison Pyla-sur-Mer à vendre.Le prix indiqué ne prend pas en compte les travaux, et des estimations sont disponibles sur simple demande. Veuillez noter que les images fournies sont non contractuelles et représentent un projet d'aménagement ou de construction à titre indicatif.

Hosman vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 125 m² Carrez situé Cours de Luze, dans le quartier Grand Parc – Chartrons – Paul Doumer à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa configuration traversante est-ouest, sa belle luminosité sans vis-à-vis, ainsi que sa grande terrasse avec jacuzzi. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse d'environ 50 m² exposée nord-est, deux chambres dont une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche et toilettes. Un second WC est également présent. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien bénéficie également d'un espace en sous-sol (-1) entièrement refait. Le bien dispose d'un double vitrage intégral, d'une climatisation ainsi que d'un poêle à granulés. Un jacuzzi est installé sur la terrasse. Le stationnement est possible via une place privative à proximité rue Camille Godard en supplément du prix de vente Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique avec cumulus, complété par un poêle à granulés. Commodités Le bien se situe dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité immédiate de commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Transports Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec un accès au tramway et à plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans toute la ville. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété avec un syndic bénévole. Les charges s'élèvent à environ 40 € par mois. L'immeuble est bien entretenu. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, d'un montant de 15 950 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison à vendre à BRUGES, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à seulement 200 mètres du tram 'D', cette maison charmante offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. En entrant, vous serez séduits par l'espace du salon-salle à manger, idéal pour vos moments de convivialité, et par une cuisine fonctionnelle répondant à toutes vos envies culinaires. Une chambre complète ce niveau, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'un palier cosy, d'une salle de bains et d'un dressing, pour un quotidien alliant confort et organisation. À l'extérieur, un abri de jardin vous permettra de stocker vos affaires et la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur le terrain est un atout précieux. Le jardin soigné et agréable ajoute à cette opportunité, située à quelques pas du Centre Leclerc et des écoles à proximité. Une maison qui combine praticité et charme dans un quartier recherché. Pour un achat Maison de luxe à découvrir rapidement, contactez-nous au 05 56 97 27 67 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité du port de La Teste, en seconde ligne et dans un environnement calme, cette villa de 200 m² offre un cadre exceptionnel et préservé. Son jardin dispose d'un accès direct et privé au canelot, vous permettant de savourer pleinement l'ambiance maritime. La villa séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie de 60 m², inondée de lumière grâce à ses baies coulissantes, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'extérieur, une belle piscine en pierre de Bali apporte une touche d'exotisme et invite à la détente. Un espace lingerie et vestiaire à aménager se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage double et des places de stationnement dans l'enclos de la villa. Cette propriété combine qualité de construction, cadre naturel privilégié et fonctionnalité, idéale pour une résidence tout au long de l'année ou en villégiature. Points forts : - Situation prisée en seconde ligne du port, au calme - Pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec vue sur la terrasse, la piscine et accès privé au canelot - Garages - Environnement naturel préservé. Pour plus d'informations, contactez : Manuella + 33 6 48 08 43 55