ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 45)

À vendre à Albigny-sur-Saône, Rhône, cette maison contemporaine développe 215 m² habitables (environ 280 m² au sol) sur une parcelle arborée de 800 m². Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, dans un environnement résidentiel prisé, elle se distingue par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Le vaste espace de vie de 70 m² comprend un séjour lumineux avec de larges ouvertures, donnant accès à une terrasse avec vue et à l'espace piscine. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. L'étage se compose d'une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres bénéficiant de rangements intégrés, partageant une salle de bains. Un studio indépendant de 60 m² avec cuisine équipée et salle d'eau offre la possibilité d'une activité libérale, d'un logement d'amis ou d'un espace de télétravail. Un garage de plus de 50 m² avec atelier, cave et rangements, ainsi qu'un pool-house, viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin paysagé, facile d'entretien, abrite de belles terrasses et une piscine, créant une atmosphère propice à la détente. La construction en ossature bois garantit un confort thermique et acoustique optimal. Par son emplacement privilégié et ses performances énergétiques exemplaires, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône allie confort, esthétisme et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1120 euros et 1560 euros par an. Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Découvrez cette propriété à acheter à Annecy, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure au cœur d'un domaine prisé, cette élégante maison de plain-pied charme par son cadre unique. Elle dispose d'un parc paysager de plus de 3 000 m², entièrement clos, offrant une vue imprenable sur le lac, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. La maison principale, conçue pour un art de vivre harmonieux et fonctionnel, vous accueille dans un hall d'entrée lumineux. D'un côté, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, un salon TV ou bureau, ainsi qu'une grande lingerie communicant avec le garage. Attenante, une maison d’amis sur deux niveaux assure indépendance et confort à vos hôtes. Les annexes, comprenant un double garage avec mezzanine aménagée, un carport et plusieurs stationnements extérieurs, apportent un confort supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine avec plage immergée et rideau de sécurité, entourée d'une vaste terrasse en parfaite harmonie avec la maison. Ce bien rare sur le marché allie espace, élégance et sérénité, dans un secteur très recherché de la vente de propriété à Annecy.

L'Agence 3V Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 situé dans le secteur des Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 72.50 m² en duplex, dans une copropriété entièrement rénovée en 2025, se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 37,70 m² avec cuisine ouverte équipée, et d'un accès à une terrasse exposée N/O offrant une vue imprenable sur les montagnes. À ce niveau, on trouve également un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales dotées de leur propre salle de douche et baignoire. Cette résidence intimiste propose des stationnements et caves privatifs, tout en garantissant des prestations fonctionnelles pour votre confort. Idéalement située entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' offre un cadre de vie privilégié pour profiter de vos activités favorites tout au long de l'année. Visite possible sur RDV, frais de notaire de 12.725 EUR. Manifestez dès à présent votre intérêt auprès de l'Agence 3V Immobilier au 04.50.32.30.63.

Située au pied du château de Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette superbe propriété rénovée vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 295 m2 habitables sur un terrain arboré de 1141 m2, cette maison combine luminosité, volumes généreux et équipements de qualité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse panoramique, de 7 chambres dont 4 suites et une master avec vue sur le lac, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour des invités ou un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un jardin avec arbres fruitiers et d'une annexe aménagée. Une offre rare dans le charmant village de Menthon-Saint-Bernard, idéale pour un achat de maison de luxe. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à vendre à Menthon-Saint-Bernard.

CO-EXCLUSIVITE. PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE GRAND STANDING 366 M2 SUR 1000 M2 PISCINE À VENDRE À LYON 3 MONTCHAT PARC CHAUSSAGNE Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol procure 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Les espaces nuits offrent 6 belles chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; en tout la propriété dispose d'une salle de bains, 3 salles de douche, 3 cabinets de toilette. Un bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, le salon cinéma vous accueille, ainsi que le magnifique espace piscine situé à l'abri des regards. En annexe, petite maison jardin d'hiver. Pas de vis-à-vis. Profitez de la grande quiétude dans le jardin clos, arboré et paysagé de différentes essences, très agréable impression d'être à la campagne tout en étant à seulement 5mn des hôpitaux, 15 mn de la place Bellecour, 13 mn de la gare de la Part-Dieu. Complètent ce bien de prestige: Une cave à vins, chaufferie, laverie. Grand garage 2 voitures + 1 moto, atelier, 2 places de parking . La propriété est en très bon état général, elle est régulièrement entretenue (la toiture a été refaite en 2023, le carrelage de la piscine en 2025, la façade récemment) Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une surface utile de 245 m² et un terrain de 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie protégé et une vue dominante sur la vallée de l’Yzeron. La maison, conçue comme un véritable havre de paix, dispose d'une piscine à débordement chauffée, ainsi que d'un jardin paysager ombragé par des chênes centenaires. À l’intérieur, vous bénéficierez de volumes généreux et lumineux : un spacieux espace de vie de 85 m² avec cuisine conviviale et séjour, ainsi que plusieurs chambres. Cette construction de qualité, sans compromis sur les matériaux, garantit un confort thermique et acoustique. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Francheville, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Prix : 930 000 € (honoraires agence charge vendeur inclus). Pour en savoir plus, contactez Ivan au 07 49 600 200 ou par mail ivan@alberthonig.com.

Située à PARVES ET NATTAGES, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette propriété d'exception représente une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à PARVES ET NATTAGES. Nichée entre les collines et bénéficiant d'une vue imprenable, cette villa construite en 1993 est le lieu idéal pour une vie de famille paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie de 68 m², avec un plafond cathédrale, des matériaux de qualité et une lumière naturelle abondante. La maison offre cinq chambres spacieuses, dont deux suites au rez-de-chaussée, permettant de vivre en toute autonomie. À l'extérieur, un parc de 3 000 m², entièrement clos, vous attend. Profitez d'une piscine généreuse, d'un pool-house équipé et d'une terrasse parfaite pour vos réceptions. La maison combine confort et fonctionnalité, avec un sous-sol comprenant un garage double et d'autres espaces pratiques. Idéalement située, à 20 minutes du Bourget-du-Lac et à proximité des écoles et commodités, cette maison de luxe à PARVES ET NATTAGES à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Située dans le sud de l'Ardèche et aux portes des magnifiques Gorges de l'Ardèche, avec son célèbre Pont d'Arc et la reconstitution de la grotte Chauvet, cette villa à vendre à Orgnac l'Aven vous séduira par son caractère unique et son environnement privilégié. À proximité de la cité Renaissance de Barjac et de nombreux sites touristiques tels que l'Aven d'Orgnac, cette maison de plain-pied construite en 2011 dispose d'une superficie habitable de 106 m², sur un terrain paysagé de 1289 m², offrant calme et intimité. La villa comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte de 18 m², idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. L'extérieur est agrémenté d'une piscine au sel. Cette maison est également équipée de menuiseries en double vitrage, d'un ballon solaire pour l'eau chaude et d'un chauffage au poêle à granulés. Un atout supplémentaire : une réserve d'eau de 5000L. Avec la possibilité de stationner vos véhicules dans la cour, ce bien sans travaux et facile d'entretien est idéal pour un projet d'achat dans la région. Label 'Eco Gîte' pour vos projets locatifs saisonniers. Pour plus d'informations, contactez Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22.

À vendre - Nancy-sur-Cluses, Haute-Savoie (74) – Chalet 180 m² – 7 pièces – 4 chambres – Terrain 2130 m² – Abri voitures. Ce chalet d'exception se déploie sur 3 niveaux et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Aravis et le Massif des Bornes. Avec ses beaux volumes, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie spacieux de 73 m², comprenant une cuisine semi-ouverte, un séjour avec cheminée et un salon avec coin bureau. On retrouve également 4 chambres, 2 salles de bains, et un rez-de-jardin pouvant être aménagé selon vos besoins. Situé à 15 minutes de Cluses et avec un accès direct à l'autoroute A40, cet agencement fait de ce chalet une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce chalet séduira par son charme et son emplacement. Demandez de nombreuses photos pour découvrir cette maison à acheter à Nancy-sur-Cluses.

En exclusivité à SEYSSEL, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à 30 minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève, je vous propose ce corps de ferme à vendre, idéalement situé au calme avec une vue imprenable. Ce bien d'exception, pouvant accueillir une activité de gîte ou chambres d'hôtes, allie authentiquement le charme de l'ancien à la modernité, et a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, grâce au savoir-faire d'artisans renommés. D'une surface habitable d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux, il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse panoramique, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, 2 autres salles de bains et un wc visiteur, ainsi qu'une cuisine d'été fermée dotée d'un poêle à granules et prolongée par une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété se complète d'une piscine chauffée de 14 m x 3.65 m, parfaite pour les moments en famille. Vous disposerez également d'un garage de 46 m², d'un cabanon de jardin de 16 m² et d'une cour spacieuse sécurisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts notables de ce corps de ferme incluent : - Une superficie habitable généreuse, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 70 m² au premier étage (ouvertures existantes et électricité en place), offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou une activité de maison d'hôtes. - Une rénovation soignée mettant en valeur les poutres apparentes et les pierres naturelles, avec des finitions modernes. - Des pièces lumineuses offrant des vues imprenables. - Des extérieurs propices à la vie en plein air : piscine spacieuse, vastes terrasses, balcons et espaces verts. L'avis de l'expert : ce bien représente un véritable coup de cœur. Chaque détail a été élaboré pour garantir confort et élégance. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son ambiance chaleureuse et la beauté de son environnement naturel. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.925719

À 1 h 50 de Paris, en plein cœur de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement haussmannien d'environ 200 m² est à vendre. Il dispose de quatre chambres et se dévoile après avoir franchi la porte cochère, où l'on découvre la cour intérieure et l'immeuble aux façades ocres et aux arcades en plein cintre. L'escalier, avec ses marches en bois témoignant du temps, est surmonté d'une rampe en fer forgé et d'une main courante en acajou verni. Le palier accueille un double vantail laqué et des boiseries moulurées. L'appartement, qui conserve des éléments du grand logement bourgeois, dispose de hauts plafonds, de cheminées en marbre et bois sculpté ainsi que de grandes fenêtres cintrées. La disposition est idéale avec un vaste vestibule menant au salon, à la salle à manger et à la cuisine équipée. La zone nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain et des sanitaires séparés. De nombreux placards sont intégrés au mobilier. Ce bien a été rénové avec soin tout en respectant son caractère d'époque, avec chauffage individuel au gaz. En complément, une cave et un grenier sont également inclus.

Découvrez cette magnifique propriété à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, d'une superficie de 451 m2 et 367 m2 selon la loi Carrez, sur un terrain de 2820 m2 entièrement clôturé et arboré. Située à seulement 5 km de Bons-en-Chablais et 10 km de Thonon-les-Bains, cette demeure de caractère allie charme authentique et confort moderne. Idéalement implantée dans un environnement verdoyant, cette propriété d'exception, à vendre, séduira les amateurs de biens rares. La maison dispose de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec dressing, un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m2, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement ouvert de 28 m2 mène à cinq chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un espace billard et une salle de réception de 80 m2, parfaite pour recevoir vos proches, ainsi qu'un sauna avec douche, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, un portail motorisé, conçu par la réputée maison de ferronnerie Bétemps, vous donne accès à un espace extérieur exceptionnel de 2820 m2, avec des luminaires uniques, un jacuzzi couvert, une piscine orientée sud-ouest de 10 m x 5 m, sécurisée par un abri motorisé, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'un atelier et un abri pour trois voitures. Le charme de cette propriété réside dans ses matériaux nobles et finitions raffinées, alliant tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Thonon-les-Bains.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère offre 451 m2 dont 367 m2 loi Carrez, sur un terrain de 2820 m2 entièrement clôturé et arboré, à seulement 5 km de Bons-en-Chablais et 10 km de Thonon-les-Bains.Située au cœur de la commune pittoresque de Lully, cette propriété exceptionnelle allie authenticité et confort moderne. Son cadre verdoyant saura séduire les acheteurs en quête de biens rares et élégants.La maison se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. Récemment rénovée avec soin (système de chauffage, fenêtres, toiture, entretien de la piscine, terrasse, enrobé extérieur), elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing, un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 66 m2, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement ouvert de 28 m2 vous conduira aux 5 chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant.Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace billard et une salle de réception de 80 m2, idéals pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un sauna avec douche, une buanderie et une chaufferie.À l'extérieur, un majestueux portail motorisé de la célèbre maison de ferronnerie Bétemps vous donnera accès à cet espace de 2820 m2. Vous y trouverez des luminaires uniques, un jacuzzi couvert, une piscine sécurisée de 10 m x 5 m orientée sud-ouest avec abri motorisé, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un atelier et un abri pour 3 voitures.Le charme unique de cette maison à acheter à Bons-en-Chablais se reflète dans ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, combinant tradition et modernité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 419.

Charmant Château à vendre à Saint-Jean-le-Vieux, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété du XVIe siècle, établie sur 12 hectares de parc, a été merveilleusement restaurée et est en position dominante. Rénovée avec soin en 2001 et constamment entretenue, cette demeure et ses dépendances offrent un état exceptionnel, avec un espace habitable total de 1 000 m². Vous découvrirez une magnifique cuisine, de beaux salons, une salle à manger et une salle de billard au rez-de-chaussée, ainsi que douze chambres et six salles de bains accessibles par un ascenseur ou un somptueux escalier. La maison d'amis ajoute un charme indéniable à l'ensemble. Ce Château de Saint-Jean-le-Vieux inclut également une grande serre-orangerie, un poulailler, une chapelle, une maison de gardien rénovée à l'entrée du domaine, ainsi qu'une vaste grange offrant un beau potentiel d'aménagement. Profitez d'un bassin chauffé avec nage à contre-courant et d'un terrain de tennis. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Arnould vous propose : Maison familiale de 6 chambres avec vue sur le lac à Sevrier, Haute-Savoie. Découvrez cette villa spacieuse de 258 m² habitables (300 m² au sol), située dans un environnement calme et recherché. 1er niveau : - Entrée avec placard - Une chambre avec salle d’eau et wc - Deux grandes pièces polyvalentes (salle de sport, bureau ou espace détente selon vos besoins) - Garage double - Chaufferie / buanderie 2ème niveau : - Un vaste séjour de 96 m² avec cuisine ouverte, inondé de lumière - Accès direct à la terrasse avec vue sur le lac - Jardin à l’arrière, exposé sud - Wc indépendants Dernier niveau : - Cinq chambres, dont une avec balcon et vue sur le lac - Trois salles d’eau - Trois wc Les volumes, la luminosité et la qualité de vie qu’offre cette maison en font un bien rare à vendre à Sevrier. Visite virtuelle possible. Contactez votre conseiller pour un achat Maison de luxe Sevrier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 151), Classe climat : D (indice 31). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé au cœur de la prestigieuse station de Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre incarne l’art de vivre alpin. Construit en 2024, il harmonise architecture contemporaine et authenticité montagnarde, avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. Conçu pour recevoir dans un cadre élégant, il offre de vastes espaces de vie : un séjour spacieux avec cheminée, un salon TV avec bibliothèque pour la détente, et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend six chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et balcon privatif, assurant confort et intimité. Dédié au bien-être, ce chalet offre un espace détente complet avec sauna, hammam, salle de relaxation et home cinéma, pour une expérience inoubliable. Côté équipements, tout a été pensé avec soin : domotique, fibre optique, stores électriques et système de sécurité respectent les standards les plus élevés. Implanté sur un terrain plat d’environ 718 m², joliment arboré, le chalet bénéficie d’une vue dégagée sur les massifs environnants, dans un cadre calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Vaste appartement traversant Est/Ouest situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien, offrant une vue panoramique, lumineuse et sans vis-à-vis sur le Rhône, à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est à rénover et à diviser. Destiné avant tout à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux, cet appartement est idéal pour une valorisation : occupation d'une partie et mise en location ou revente de l'autre. Des plans de division ont déjà été réalisés, et un budget prévisionnel a été établi. Avec une surface de 295 m², des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à l'accord de la copropriété, sa division en deux lots est validée. Ce bien dispose de trois balcons surplombant le fleuve, de plusieurs salons de réception, de six chambres, de deux cuisines, ainsi que de salles de bains et toilettes. Le charme de l'ancien est préservé avec ses cheminées monumentales, ses parquets d'époque, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond. Doté de deux portes palières, il se prête facilement à une division en deux appartements distincts, ce qui est rare sur le marché. Une cave et un très grand garage fermé, particulièrement recherché dans ce secteur, complètent cet appartement. La copropriété présente également d'autres avantages significatifs qui vous seront détaillés lors de votre prise de contact. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces du quartier d'Ainay, de la place Bellecour et de la gare de Perrache. Renseignements et visite : Martine Bal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113.

Découvrez cette maison neuve à Rochessauve, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 133 m² sur un terrain d'environ 1900 m², cette propriété est une occasion rare. Les travaux principaux sont réalisés, offrant un confort optimal grâce à une isolation efficace et à des équipements techniques déjà installés. Il vous reste à personnaliser les finitions intérieures pour en faire votre havre de paix.L'intérieur comprend :• Un vaste espace de vie de 51 m² lumineux grâce à ses larges ouvertures.• Une cuisine de 15 m² avec cellier.L'espace nuit se compose de :• 3 chambres de 11 m² chacune.• Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés.• Une salle de bain et des WC séparés.Le sous-sol, ayant la même surface que l'étage, offre 133 m², dont 67 m² pour le stationnement, ainsi qu'une pièce d'eau, un WC et une pièce pouvant servir de cellier.À l'extérieur, le terrain dispose d'un espace pour une future terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique sur les montagnes de Rochessauve.Profitez des avantages d'une construction de 2024, avec des normes de performance énergétique au top (classe A). Vous pouvez choisir vos finitions, comme les sols, les peintures, la cuisine et les sanitaires, selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Rochessauve, parfaite pour vos projets futurs. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Référence agence : 1414.

À Courchevel Village, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans une résidence récente, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du front de neige et des commerces. Cet appartement, d'une superficie de 67,69 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 29 m² et d'un large balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Les deux chambres spacieuses disposent chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. De nombreux rangements, un cellier et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe Courchevel.

Située au coeur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison construite en 1999 d'une superficie d'environ 275 m² est implantée sur un terrain entièrement clos de 3 500 m². La propriété s'articule en U autour d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin, plat et soigneusement aménagé, comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et plusieurs coins agréables pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement intérieur comprend, de plain-pied, un hall d'entrée spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une cuisine indépendante, le tout donnant sur la terrasse principale. Sur l'aile Ouest, vous trouverez un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Sur l'aile Est, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un dressing, des toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et des toilettes. En sous-sol, une chambre d'amis avec salle d'eau, une salle de cinéma, une cave à vin et un local technique pour la chaudière et la piscine. Ce bien est complété par plusieurs dépendances, notamment un garage indépendant pour deux voitures et deux scooters, ainsi qu'un carport attenant pour deux véhicules. Localisée à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison rare et fonctionnelle, conçue pour une vie intérieure-extérieure dans un cadre privilégié. La propriété est bien entretenue et en bon état, avec une piscine équipée d'un volet roulant télécommandé, chauffant et d'un système de traitement naturel à l'UV et oxygène actif. La possibilité d'aménager 20 m² habitables supplémentaires (carport actuel) s'offre à vous. Pour des renseignements et une visite, contactez Martine BAL. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1924.00 et 2602.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113.

Maison de village à vendre à Courchevel, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 90 m² au sol (63,06 m² Carrez) s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Le premier étage comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un wc invités. Au dernier étage, sous pente, une chambre avec rangements vous attend. Cette propriété offre de belles vues sur les montagnes environnantes ainsi que sur un jardin de 170 m². Un bûcher complète ce bien. Cette propriété de luxe à vendre à Courchevel pourrait être votre prochain achat.

À proximité immédiate du centre-ville de Privas, cette maison ancienne offre un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², et se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau, le tout sur un terrain clos de 1140 m². Cette propriété a bénéficié de travaux de rénovation récents comprenant : - l'isolation des combles, - une cuisine entièrement réaménagée avec électroménager, - des salles d'eau modernisées, - le remplacement des menuiseries à l'étage et de la porte d'entrée, - l'installation d'une chaudière au gaz de ville, - une isolation par l'extérieur, - la réfection de la toiture de l'annexe, - l'installation d'une clôture côté cour, - une pergola. Le sous-sol comprend une cave voutée d'environ 50 m², un espace de rangement et un atelier. Une annexe, équipée d'un point d'eau, de toilettes et de climatisation réversible, est accessible par la cour d'entrée, offrant ainsi la possibilité de l'utiliser comme espace d'accueil pour amis et famille ou pour une activité professionnelle indépendante. Le jardin est agrémenté d'une piscine avec dôme de protection coulissant. Un garage non attenant d'environ 60 m² complète le bien. Cette maison, avec son jardin, sa terrasse de 80 m², ses annexes et ses récents travaux d'isolation, représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Privas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Les commodités se trouvent à proximité, et un arrêt de bus est très proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Privas, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 1335.

Située à Liergues, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison s'inscrit au coeur d'un village recherché, à proximité des commodités tout en conservant un calme absolu. Offrant environ 156 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 129 m2, l'entrée se fait par une véranda qui sert également de salon et coin repas, parfaite pour profiter des soirées durant les saisons plus fraîches. Les espaces de vie, chaleureux et à l'abri des regards, comprennent deux salons, l'un d'eux étant muni d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, entièrement climatisé, des poutres apparentes et des parquets anciens apportent du charme à deux chambres, une salle de bains et une pièce conviviale où vous pourrez installer un billard ou réaménager selon vos envies (salon, bureau, chambre supplémentaire...). Le bien inclut également un studio indépendant d'environ 37 m2, idéal pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Les extérieurs bien entretenus enrichissent l'expérience avec un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, dans un environnement paisible. Ce logement rare propose aussi un garage double d'environ 80 m2, un puits, et une grande cave voûtée en pierres dorées. Un bien authentique offrant potentiel de valorisation tout en alliant cachet et qualité de vie, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et environ 30 à 35 minutes de Lyon.

Réf 70651LC : À seulement 10 minutes de Saint-Gingolph et de la frontière suisse, découvrez en toute confidentialité un bien rare, niché entre lac et montagnes. Vue imprenable et atmosphère unique. Ce triplex traversant de 98 m² offre une luminosité exceptionnelle et un panorama apaisant sur le Lac Léman, visible depuis le séjour avec terrasse ainsi que depuis les chambres. • Pièce de vie élégante ouverte sur l’extérieur • 3 niveaux harmonieusement distribués • Jacuzzi privatif pour une expérience bien-être exclusive • Accès direct au lac • Local canoë et vélos • Parking et cave. Appartement de luxe à acheter à Saint-Gingolph, une opportunité rare sur le secteur. Lucimary CARNEIRO +33608975163. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains.

Niché au cœur d'Écully, cet appartement de 143m² situé dans une résidence de standing propose un cadre de vie exceptionnel. Occupant le 6ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, il bénéficie d'une luminosité impressionnante et d'une vue dégagée sur les courts de tennis d'un côté et les Monts du Lyonnais de l'autre. Composé de 6 pièces dont un spacieux séjour double et 3 chambres, cet appartement dispose également de deux dressings en acajou, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La terrasse et le balcon offrent un espace propice à la détente dans un environnement calme. Un double garage très recherché (3,20 x 7,88m), une cave, ainsi que divers équipements tels qu'une piscine, des courts de tennis et des gardiens complètent ce bien. Profitez de l'opportunité d'aménager cet appartement selon vos désirs. Ce bien rare à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est vraiment à découvrir. Bien soumis à la copropriété, comportant 236 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles s'élevant à 6380€, incluant le chauffage, l'entretien du parc, la piscine, les tennis et les gardiens. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente de 37 500 euros TTC. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier, agent commercial SARL au capital de 1000€ RCS Lyon 940 567 340.