ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 218)

À la vente, un authentique manoir en pierre situé à Reyrieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, datant du XIXème siècle, offre 650 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux, incluant une chapelle. Le sous-sol complet dispose d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie. Le magnifique parc clos et arboré de 3 hectares comprend une piscine, le tout offrant une vue imprenable et un calme assuré. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Reyrieux ou pour une activité comme des chambres d'hôtes. Très bel emplacement, à proximité de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir. TEL: 06 72 55 94 80

À Arâches-la-Frasse, Les Carroz, ce chalet en bois contemporain personnalisable de 125 m² signé Dunoyer est implanté sur un terrain de 1 048 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et la Pointe d’Areu. Conçu pour profiter pleinement du paysage alpin, le chalet propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que quatre chambres et un garage, le tout dans un environnement naturel calme et préservé. Idéalement situé à proximité du centre du village des Carroz, il bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures de la station avec la télécabine de la Kédeuze à seulement quelques minutes, un parking gratuit et la piste des Timalets accessible à environ cinq minutes à pied, permettant de rejoindre aisément le domaine skiable du Grand Massif. La navette gratuite “Route de Flaine” à proximité facilite également l’accès aux pistes et aux divers secteurs de la station. Situé au cœur de la vallée de l’Arve, Arâches-la-Frasse est une station dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama remarquable sur les massifs alpins. Ce village de montagne authentique, reconnu pour son atmosphère conviviale et familiale, bénéficie des labels Famille Plus et Green Globe, gages de qualité d’accueil et d’engagement environnemental. En plus, la commune jouit d’une accessibilité privilégiée, à seulement 10 minutes de l’autoroute A40 et moins d’une heure de Genève, faisant d'Arâches-la-Frasse une destination idéale pour un achat de chalet de luxe. *Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), chalet en contrat de construction tout corps d’état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.*

À vendre à Valmeinier, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement d'exception propose un cadre de vie agréable à proximité des pistes. Ce bien immobilier comprend un chalet individuel mitoyen situé au sein d'une résidence de tourisme. Avec une superficie habitable de 46,80 m2, il dispose d'une entrée de plain-pied, d'une chambre cabine pour les enfants, d'un séjour avec cuisine équipée, et de deux chambres pour les parents à l'étage inférieur. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon terrasse orienté à l'ouest. C'est une opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Valmeinier, avec des charges réduites pour le propriétaire et une place de stationnement couverte incluse dans le prix de vente.

Découvrez cette maison à vendre située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Nichée au sein d'un jardin agrémenté d'une piscine et de terrasses, cette maison rénovée avec goût offre une superficie habitable d'environ 340 m² sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec dressing, un salon d'angle, un vaste séjour avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse. Au premier étage, vous trouverez une grande suite parentale avec bureau, ainsi qu'un espace indépendant pour les enfants avec deux belles chambres et une salle de bain. Le dernier niveau propose un espace détente, une suite et une buanderie. En annexe, bénéficiez d'une suite indépendante avec accès privatif et de 150 m² d'espace bureaux contemporain, pouvant être converti en logement. Le garage, la cave, le parking extérieur pour 4 voitures et le local piscine complètent ce bien. Avec son jardin à l'anglaise, sa luminosité et son emplacement central, cette maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains représente une opportunité rare sur le marché.

Situé à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 au bord des rives de la Saône est idéal pour un premier achat ou un investissement. À vendre, cet appartement d'environ 100 m² (dont 64 m² carrez) se trouve au 2e et dernier étage d'une maison de plaisance construite en 1740 par Jacques-Germain Soufflot. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bain et de rangements. Sa belle luminosité est un atout, tout comme le parking privatif extérieur dans la copropriété. Niché au cœur d'un parc d'inspiration anglaise de 1,4 hectares avec des arbres centenaires, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de la place Bellecour.

Découvrez cet Appartement en vente situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Trabets 203 est un appartement de quatre pièces au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à un grand balcon de 16 m² offrant une vue imprenable sur la piste du Kandahar et la chaîne des Fiz. Il comprend également trois chambres, dont deux accédant au balcon, une salle de douche avec toilette, une salle de bains avec toilette et un WC invités. Cette vente se fait en VEFA. Les frais de notaire sont offerts par le promoteur pour les trois prochaines réservations, avec la possibilité de récupérer la TVA en régime parahôtellerie. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement, d'une cave et d'un local à vélos commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 12 lots (en cours de construction). Charges annuelles : en cours de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

Découvrez cet Appartement à vendre à Les Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au troisième étage, Trabets 304 est un appartement de trois pièces comprenant une entrée, une belle pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur un balcon de 6,8 m² avec vue imprenable sur les montagnes. Il dispose de deux chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec toilette et un toilette invités. La vente se fait en VEFA avec des frais de notaire réduits et une possibilité de récupération de la TVA en régime parahôtellerie. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement, une cave et un local à vélo commun. Pour plus de détails sur cet Appartement de luxe Les Houches, n'hésitez pas à contacter l'Agence Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. La copropriété compte 12 lots (en cours de construction) avec des charges annuelles également en cours de détermination. Retrouvez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Les photos présentées sont non contractuelles.

Découvrez ce Chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie de 210 m2 habitables vous offre un cadre idyllique aux Portes du Soleil, avec une vue imprenable sur la vallée d'Abondance. Situé à proximité des remontées mécaniques pour un accès ski-aux-pieds en hiver et entouré d'une nature verdoyante pour des balades estivales. Le chalet comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, cuisine, WC, et une terrasse d'environ 140 m2. Le premier étage propose une entrée, deux chambres, salle de bains, salon et cuisine. Au sous-sol, vous trouverez une entrée, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, un salon, un bureau et une cave. Il est également possible de diviser le chalet en trois appartements. Situé à seulement 1h30 de Genève et 45 minutes d'Évian. Pour plus d'informations sur cet achat Chalet de luxe à Châtel, veuillez contacter Mr Raphaël LACHIZE au 06.47.94.46.12, RSAC no 832 499 644 Bourg-En-Bresse.

Votre appartement au cœur des Alpes - Résidence Terres des Alpins à Bourg-Saint-MauriceDécouvrez une adresse rare à Bourg-Saint-Maurice, située dans le quartier prisé des Alpins, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à 7 minutes du funiculaire vers Les Arcs Paradiski. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne, alliant nature, confort et authenticité.Un cadre de vie privilégiéImaginez-vous dans ce superbe séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et sa triple exposition sans vis-à-vis. La cuisine ouverte saura accueillir vos repas en famille ou entre amis, pendant que vos enfants profitent du salon ou de la terrasse, face aux montagnes.Chaque appartement a été conçu pour offrir confort, praticité et sérénité : volumes généreux, finitions soignées, prestations modernes et vues dégagées.La résidence Terres des Alpins se compose de 6 bâtiments intimistes et propose 110 appartements du studio au 5 pièces. Un véritable cocon moderne au cœur d'un environnement paysager préservé.Tout à portée de main- Gare SNCF et funiculaire à 7 minutes à pied- Centre-ville et commerces à 15 minutes (navette gratuite)- Accès direct à la station Les Arcs - Paradiski en seulement 7 minutes- Écoles, hôpital, lycée, loisirs et nature à proximité immédiate (parc créé pour vous)Une résidence responsable et durable : Construction conforme à la norme RE2020 - seuil 2028, chauffage via réseau biomasse (énergie renouvelable), façades en bois, matériaux biosourcés et démarche écoresponsable labellisée BiodiverCity.Les points forts de cet appartement : Vue dégagée à 180° sur les massifs alpins, séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, emplacement central, à proximité immédiate du funiculaire et du centre-ville.Acheter avec nous, c'est bénéficier des mêmes prix qu'avec le promoteur, mais également de l'accès exclusif au bureau de vente Bouygues à Bourg-Saint-Maurice, de la maquette 3D du programme, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du choix du lot jusqu'à la remise des clés.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et laissez-vous séduire par cet appartement de luxe à acheter à Bourg-Saint-Maurice.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Demeures Collections : Yann COIC - Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre à Bourg-Saint-Maurice, en Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette adresse rare dans le quartier apprécié des Alpins, à deux pas du centre-ville et à seulement 7 minutes du funiculaire vers Les Arcs Paradiski. Cet appartement est idéal pour un cadre de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou pour profiter de séjours à la montagne. Le spacieux séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et sa triple exposition, vous offre une vue dégagée. La cuisine ouverte est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, pendant que vos enfants profitent du salon ou de la terrasse avec vue sur les montagnes. Chaque appartement est conçu pour allier confort et fonctionnalité avec des volumes généreux et des finitions soignées. Ce programme se compose de 6 bâtiments proposant au total 110 appartements, allant du studio au 5 pièces, dans un environnement préservé.Profitez d'un emplacement pratique : la gare SNCF et le funiculaire sont accessibles en 7 minutes à pied, le centre-ville et les commerces en 15 minutes, et l'accès direct à la station Les Arcs - Paradiski en seulement 7 minutes. Les points forts de cet appartement incluent une vue dégagée sur les massifs alpins, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, ainsi qu'un emplacement central. Les prix sont identiques à ceux du promoteur, mais vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre achat, ainsi que l'accès exclusif à des informations détaillées sur le programme. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités et découvrir cet appartement à Bourg-Saint-Maurice.

**Offre spéciale : frais de notaire offerts par le promoteur pour toute réservation signée avant la fin mars 2026 !** En choisissant Le Kairn, vous optez pour une vie résidentielle alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien agencés, la luminosité optimale, les prestations de standing, les espaces extérieurs privatifs, les places de parking et les commodités à proximité font de cette résidence un choix idéal pour votre achat immobilier à Montriond. Le projet comprend des appartements allant du T1 au T4. Le prix des appartements varie de 444 000 euros pour une chambre, un coin nuit, une salle de bains et d une surface de 54,01 m2, à 1 087 000 euros pour le plus grand appartement de trois chambres à coucher une salle d eau et une salle de bain, d'une surface de 110,91 m2. Le prix de chaque appartement est « clé en main » et comprend tous les revêtements de sol, les finitions murales et les salles de bains entièrement équipées. Le choix et l'installation de la cuisine sont laissés à la discrétion de l'acheteur et nous pouvons vous aider avec une bonne sélection de fournisseurs de cuisines locaux. Grâce à la variété des options incluses dans le prix d'achat, vous pouvez personnaliser votre appartement selon vos goûts à partir d'un large choix de carrelages et de revêtements de sol. Chaque appartement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse privé. Les places de parking sont organisées en sous-sol et en extérieur, ainsi que les caves ventilées en sous-sol, cela offrant un confort aux résidents. Ces caves peuvent être utilisées pour le stockage d'équipements sportifs tels que VTT ou skis. De plus, un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. L'appartement B101 (environ 74 m2) est situé au premier étage du chalet B. Il dispose d'un hall d'entrée avec wc invités et buanderie. Il y a deux chambres dont une avec salle de douche attenante, plus une cabine avec lits superposés et une autre salle de bain commune avec baignoire et wc. Le séjour avec espace cuisine fait environ 24m2 avec accès au super balcon de 12m2. L'appartement B101 est vendu avec un parking et une cave privée, ainsi qu'un accès partagé au local vélos. Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les achats en neuf bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix d'achat au lieu d'environ 7,5%), ce qui représente une économie importante. Les paiements sont également échelonnés tout au long de la construction au fur et à mesure de l'avancement des travaux, vous pouvez donc répartir les coûts sur une période de temps donnée. Enfin, les constructions neuves sont couvertes par de nombreuses garanties, tant financières que structurelles, vous êtes donc pleinement protégé dès la signature du contrat de réservation, jusqu'à 10 ans après l'achèvement. Naturellement, acheter du neuf signifie également que la construction sera conforme aux dernières normes environnementales et d'isolation, garantissant des économies sur l'énergie et également respectueuse de la planète. Le programme Le Kairn sera livré a partir du premier trimestre 2027.

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Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - ANNEMASSE (74100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -T4 Centre Ville Annemasse A proximité immédiate du tram du Parc Montessuit. Magnifique et lumineux T4/5 de 148 m², au calme avec balcon. Composé d'une cuisine équipée avec loggia, buanderie et d'un bel et spacieux espace de vie. Ce bien propose également 3 grandes chambres dont 1 suite parentale, avec la possibilité de créer une 4ème chambre ; ainsi que 2 salles de bain avec 2 WC séparés. En annexe 2 caves et un accès au stationnement sécurisé au sien de la cours privative de la copropriété. Nous contacter pour plus d'informations: Madame GOJACANIN-FOL : +33 7 89 60 74 70 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.95.05.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Chalet Ashka. Découvrez ce magnifique chalet neuf d'une superficie totale de plus de 550 m², idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Chamonix-Mont-Blanc, à quelques minutes à pied du centre-ville et offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Érigé sur trois niveaux, l'étage supérieur dispose d'un plafond cathédrale et présente une surface de plus de 110 m², avec une cheminée centrale et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin. La cuisine italienne sur mesure est équipée d'un espace bar et mène à la salle à manger et au salon. Cet étage comprend également un WC invité et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour enfants. Au niveau inférieur, vous trouverez un hall d'entrée lumineux avec de nombreux rangements, deux chambres partageant une salle de bains, une chambre avec salle d'eau attenante, un dortoir avec salle d'eau attenante, et une chambre master de 30 m² avec salle d'eau et WC privatifs, baignoire et dressing. L'accès à une grande terrasse et à un jardin orienté sud, avec une superbe vue sur le massif du Mont Blanc, est un véritable plus. Le sous-sol dispose d'un grand garage accessible par un ascenseur pour voiture, offrant cinq places de stationnement intérieures. Une buanderie, une pièce technique et une cave à vin complètent cet espace. Avec une construction soignée et des matériaux de qualité, ce chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc est érigé sur un terrain paysagé de 1 328 m², garantissant une intimité maximale. Le jardin intègre un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement extérieures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A Evian, dans une résidence de standing avec gardien à proximité du centre ville, très bel appartement en souplex entièrement rénové de 158 m2 hab. Comprenant : entrée, wc, salle d'eau/buanderie, cuisine équipée avec accès sur une large terrasse au sud, séjour, une chambre. Au niveau inférieur : une grande suite : chambre, salle de bains, dressings, salle de détente cinéma. Très grande cave de plus de 40 m2, une place de parking intérieure. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Proche du centre-ville de Veigy-Foncenex, de la mairie, des écoles, du centre commercial et de la frontière Suisse, cette villa, construite en 2024 en bordure d'une zone naturelle protégée, est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte avec un îlot central sur le salon, un coin salle à manger, un cellier, et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Une terrasse de 54 m², orientée au sud et à l'ouest de la pièce de vie, complète ce niveau. Au rez-de-chaussée inférieur, un appartement de type T3 avec accès indépendant est présent, composé d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'une pièce de repassage et de rangements. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un dressing. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola et jacuzzi. Cette maison en vente à Veigy-Foncenex dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, bénéficie d'une toiture végétalisée et utilise des matériaux de qualité, avec une isolation thermique et énergétique conforme aux normes actuelles: RT 2012 éligible aux normes passives. Pour ceux souhaitant un achat d'une maison de luxe à Veigy-Foncenex, cette villa représente une option idéale.

Chalet familial de 136 m² à vendre à Les Gets, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Bâti sur 2 niveaux, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le Mont Chéry. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse en bois orientée sud-ouest, d'un jardin avec haie, et d'une cuisine équipée. Au niveau bas, une chambre, deux salles de douche, et un espace nuit/bureau/salle de jeux. Au niveau supérieur, 2 montées d'escaliers desservent 5 chambres. Deux garages box fermés inclus. Disponible immédiatement. Annonce achat chalet Les Gets.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Megève, situé dans le quartier prisé du Mont D'arbois. Ce bien authentique de 207 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement. En prime, un permis purgé pour la construction d'un deuxième chalet de 140 m² et un garage souterrain de 6 emplacements, pouvant être transformé en espace détente, font de cette propriété une occasion d'achat de chalet de luxe à Megève. Plusieurs options s'offrent à vous pour ce bien unique. Profitez de notre expertise pour vous accompagner dans ce projet d'exception, tout en mettant en avant son emplacement privilégié en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement de prestige à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2022, cet appartement de Type 5 bénéficie d'une vue imprenable sur le Léman et d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, ainsi qu'une vaste cuisine-séjour de près de 56 m². Le coin nuit inclut une salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau. Chaque pièce donne accès à une terrasse généreuse d'environ 149 m². Ce bien est complété par un garage et une place de stationnement à l'extérieur. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Évian-les-Bains, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Au sein d'une résidence historique d'Evian, liée à plusieurs temps forts de l’Histoire du XXe siècle, cet appartement à vendre de 230 m2 de plain-pied aux finitions soignées offre un cadre unique, au cœur d'un parc aux essences centenaires, au calme, proche du centre-ville et de l'embarcadère. L'appartement, constitué de matériaux de grande qualité, comprend une entrée spacieuse, une très grande pièce de vie avec un salon, une cuisine équipée ouverte et un coin repas face aux magnifiques baies vitrées de caractère aux ouvertures arquées donnant sur le parc et le Léman. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et 5 salles de bains. Ce bien d'exception dispose également d'une terrasse, de deux parkings extérieurs, d'un parking intérieur et de 3 caves.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Au centre de Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison principale de plain-pied de 200m² vous offre de nombreuses possibilités. Elle est accompagnée d'un garage et d'un jardin clos de 1000m². Ce bien comprend également deux appartements T2 loués (52m² et 60m²) et un local professionnel de 50m². La maison principale se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger de 22m², de deux grands salons de 35 et 28m² avec cheminée, de trois chambres, et de deux salles d'eau. Un hall d'entrée et un cellier complètent l'ensemble, et un jacuzzi de 2x2 est intégré dans la terrasse. Equipée d'une pompe à chaleur et de volets solaires, cette maison présente de belles prestations. Le local professionnel dispose d'une entrée indépendante et peut communiquer avec la maison principale. À l'étage, deux appartements T2 lumineux avec entrée indépendante ajoutent à la rentabilité de ce bien. Cette maison confortable, bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse est proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à acheter PIERRELATTE.

Découvrez ce magnifique chalet situé dans un environnement préservé et recherché de Combloux, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 245 m² (Loi Carrez) et 72 m² supplémentaires, ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Ce chalet charmant séduira par son atmosphère conviviale, ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, idéal pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une salle de sport, un ski room fonctionnel pour vos retours des pistes, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et rangements intégrés. Au premier étage, un vaste salon lumineux invite à la détente face aux montagnes. La salle à manger, spacieuse et accueillante, est intégrée à une cuisine ouverte moderne avec arrière-cuisine pratique. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative procurent un espace de tranquillité. Le deuxième étage se consacre aux loisirs avec une salle de cinéma confortable, un dortoir, une chambre et une seconde suite parentale équipée de rangements. En annexe, le chalet dispose d'un garage fermé et de trois places de stationnement privées. Implanté sur un terrain de 571 m² et intégré dans un lotissement harmonieux respectant les lignes architecturales traditionnelles, ce bien offre une esthétique alpine et un confort moderne à quelques minutes du domaine skiable et du village. Ce chalet à vendre à Combloux promet d'être un véritable cocon familial au cœur de la nature. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Eric Collier au 06 21 07 22 73 ou par mail à e.collier@paul-parker-properties.com.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans le secteur résidentiel prisé des hauts d'EVIAN, au cœur du quartier très recherché des « Mateirons », proche des grands hôtels, découvrez cette magnifique maison du début du XXème siècle, d’une superficie de 321 m2 habitable et édifiée au sein d’un parc clos et arboré de 6457 m2 constructible. La propriété se répartit sur 4 niveaux, dont un sous-sol, un rez-de-chaussée et 2 étages. L'ensemble de la maison principale propose de très beaux volumes pour chacune des 14 pièces qui la compose. Pour exemple, une pièce de vie de plus de 89 m2 (salon, séjour, salle à manger) ou encore des chambres spacieuses mesurant plus de 20 m2 pour certaines d’entre elles. La propriété comprend au total 10 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d’eau, 1 bureau, de nombreux rangements, 1 atelier, 1 cave ainsi qu'un bâtiment annexe récent composé de deux chambres, une salle de bains et un garage pour voiture. Cette maison est idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein du quartier des grands hôtels d’EVIAN, avec de multiples balcons et larges fenêtres s'ouvrant sur les panoramas du Léman et de la riviera suisse. L’ensemble du bâti ainsi que la décoration intérieure nécessite un rafraîchissement afin de lui redonner tout son éclat. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À ACHETER À EVIAN LES BAINS, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

Cette toute nouvelle résidence, dont la livraison est prévue pour la saison d'hiver 2024, se trouve dans le charmant quartier des Perrières aux Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement trois minutes en voiture du centre de la station, cette résidence a été conçue par un promoteur expérimenté et propose 20 appartements allant du studio au T5, dont plusieurs penthouses. Située à 350 mètres du télésiège des Perrières, la résidence est orientée vers le village et offre de belles vues sur les pistes des Chavannes. À proximité du centre animé, vous trouverez le délicieux restaurant local La Fruitière des Perrières à deux pas, ainsi qu'un arrêt de navette gratuite à quelques minutes de marche. Les Gets, station familiale du domaine skiable des Portes du Soleil, propose 120 kilomètres de pistes de ski et 48 remontées mécaniques. Célèbre pour ses championnats du monde de VTT, elle dispose également d'une variété de sentiers de randonnée, du plus grand bikepark d'Europe et d'une nouvelle piste de luge quatre saisons. L'APPARTEMENT Érigée en retrait de la route, cette résidence au style alpin moderne utilise du bois et de la pierre locale, avec de grands balcons à tous les étages. Les finitions des appartements allient modernité et touches de pierre et de bois, avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle. Situé au deuxième étage, cet appartement penthouse de trois chambres comprend une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon/salle à manger s'ouvrant sur un balcon ensoleillé de 9 m². Grâce à son agencement ouvert, l'appartement est lumineux et offre trois généreuses chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu avec un local à skis et une cave séparée. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Vendus sans obligation de location et sans frais de notaire, ces appartements à prix compétitifs se situent dans un quartier en plein essor des Gets, à trois minutes à pied du télésiège des Perrières. C'est une belle opportunité d'acquérir un Appartement de luxe Les Gets et de générer des revenus locatifs, la station étant très prisée par les familles. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003. En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent les clients à chaque étape du processus d'achat: récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous assurons également la traduction des documents et contrats et devenons le point de contact central pour toutes les entités impliquées dans l'achat.