ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 194)

À vendre : exceptionnel appartement à acheter à Courchevel, situé dans le quartier du Belvédère à Courchevel Moriond, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce penthouse neuf dispose de quatre chambres et offre des vues imprenables sur la forêt de mélèzes et les sommets environnants. Ce bien, vendu entièrement meublé, inclut également un cellier, un casier à skis et un box. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement à Courchevel.

Au cœur de Val-d’Isère, cet emblématique hôtel Kandahar se transforme en une résidence privée, offrant une expérience unique pour ceux en quête d'un appartement à acheter d'exception, situé dans l'un des plus beaux domaines skiables du monde. Cette résidence de seulement 11 appartements propose un penthouse occupant tout le dernier étage, garantissant une expérience inégalée dans la station : intimité, volumes généreux, décoration raffinée et vues imprenables. L'excellence d'un grand standing au sein d'un cadre chaleureux. Le Kandahar est une adresse prestigieuse et intime, à seulement 250 m des pistes, et à proximité directe des commerces et des meilleures tables du village. Une opportunité à saisir pour un achat appartement en Savoie, Rhône-Alpes.

Exclusivité à LA BEGUDE DE MAZENC, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un paysage époustouflant, cette propriété à vendre offre une vue panoramique imprenable sur les lavandes, les falaises d'Eyzahut et les crêtes des Trois Becs. Ancien havre de paix, cette maison en pierres a su conserver son authenticité tout en proposant 357 m² d'espace généreux, incluant une habitation principale chaleureuse et un espace communicant idéal pour accueillir. Le terrain arboré de 7 345 m², ainsi qu'un espace piscine intime, font de cette propriété un lieu rare, propice à la tranquillité et à un art de vivre serein. Classe énergie : D/D.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2021, située à Bozel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Élevée sur un sous-sol, cette propriété comprend un grand garage, des annexes polyvalentes, un atelier et un bureau. À l'étage, environ 120 m2 habitables offrent une vaste pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une charpente apparente et plusieurs puits de lumière, le tout s'ouvrant sur une splendide terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également quatre chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau au design soigné. Le garage et ses annexes, d'environ 120 m2, sont reliés à la maison par un escalier intérieur. Côté chauffage, un poêle à granulés performant et un petit poêle à bois apportent une atmosphère cosy. Les matériaux soigneusement sélectionnés soulignent le charme de cette maison, idéalement située au cœur du village, avec commerces et écoles accessibles à pied. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bozel.

Située à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété du XV°/XVIII° siècle offre plus de 500 m² habitables sur un terrain de plus d’1 HA. C'est un lieu historique, à proximité de Chabeuil. En passant par un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, d'un pigeonnier, d'un lavoir et d'un four à pain. La maison de maître se compose d'un somptueux hall d’entrée, de trois salons au rez-de-chaussée, dont un salon de billard orné de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous trouverez également un séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Un majestueux escalier mène au premier étage avec six chambres et une salle de bain. Des combles aménageables sont présentes au deuxième étage et des caves au sous-sol. La propriété comprend également une deuxième cour intérieure avec trois granges et une habitation de 130 m² comprenant un salon avec cheminée, au premier étage trois chambres et deux salles d’eau. Le parc arboré dispose d'une piscine, à l’abri des regards. C'est un cadre idéal pour une grande famille ou pour réaliser un projet de vie. Propriété de luxe à acheter à Valence, avec des accès TGV et Autoroute A7 à proximité.

L'agence ADN Immo vous propose cette belle maison individuelle de 212 m² située à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Érigée sur une parcelle de 2070 m², elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une mezzanine/bureau, 2 salles de bain et 2 WC. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur le Salève et les Alpes, accompagnée d'une piscine chauffée et d'un pool house de 40 m², équipé d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. Le sous-sol comprend un double garage. Cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Les prestations et matériaux utilisés sont de qualité. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4'310 et 5'870 Euros/an. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

À vendre, cette superbe maison située à Sevrier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sevrier. Cette villa d'architecte, bâtie en 2014, se distingue par sa luminosité et son design moderne, mettant en avant de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. En parfait état, elle offre une décoration contemporaine soignée. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin, tandis que la cuisine équipée, accompagnée d'un cellier, constitue un espace fonctionnel. La villa comprend également 4 suites confortables. Son design architectural valorise les matériaux nobles et les lignes épurées, et les équipements tels que la climatisation intégrée et les nombreux rangements garantissent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé complète harmonieux les espaces de vie, accompagné d'un carport. Ce cadre paisible bénéficie d'un ensoleillement idéal. L'emplacement est exceptionnel : à seulement 150 mètres du lac, dans un secteur résidentiel prisé pour sa tranquillité. Sevrier offre un équilibre parfait entre la nature, la proximité d'Annecy et l'accès aux commodités. C'est un lieu de vie idéal pour les amateurs de plein air, de sports nautiques, ou simplement pour ceux qui cherchent la sérénité en bord de lac.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Veigy-Foncenex, en lisière de forêt et à proximité de la frontière suisse, cette propriété en bois se situe dans un cadre paisible et privilégié. Établie sur un terrain de 4 540 m², comprenant un jardin paysager clos et une portion boisée non constructible, cette maison se distingue par son atmosphère sereine et ses volumes généreux. Actuellement, la propriété se compose de deux appartements indépendants, facilement réunifiables pour créer une résidence familiale unique. Le premier logement de 105 m² dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une entrée avec rangements. Le second appartement de 130 m² offre une configuration similaire, avec un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. De grandes ouvertures assurent une superbe connexion avec la nature environnante tout en éclairant les pièces. Un bien d'exception, alliant calme, intimité et proximité avec les commodités suisses. N'hésitez pas à explorer l'achat de Maison de luxe VEIGY FONCENEX ou la vente Maison de luxe VEIGY FONCENEX dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Au calme d'une campagne préservée, dans l'Isère, en région Rhône-Alpes, Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité ce château dont les fondations remontent au XVe siècle. Ce lieu chargé d'histoire a été visité par François Ier, Saint François de Sales et l'écrivain Stendhal. Dominant un domaine de plus de 35 hectares, la propriété présente un parc avec des arbres centenaires, des jardins, des bois et des prés, offrant un cadre naturel exceptionnel avec de magnifiques vues sur la nature environnante et les Alpes. L'accès se fait par un chemin privé bordé d'allées de marronniers et de charmilles. Ce château met en avant une surface habitable de 820 m² autour d'une cour d'honneur, avec une vingtaine de pièces, incluant une triple réception remarquable. Conservez des éléments d'époque témoignant de son passé seigneurial et aristocratique, cette demeure possède également des dépendances telles qu'une maison de gardien, une cave voûtée, un court de tennis, une piscine de 18m X 8m avec poolhouse et divers pièces d'eau. Libre de toute occupation, ce bien séduira ceux en quête d'un projet patrimonial authentique. Ce château est idéal pour un achat à LES AVENIERES.

À vendre : chalet spacieux situé à Villarabout, à proximité de Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien neuf offre un panorama exceptionnel et un confort inégalé, faisant de cet achat Chalet Saint-Martin-de-Belleville une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 5 chambres, un grand espace de vie de 84 m², une cuisine entièrement équipée et de nombreuses commodités, vous trouverez tout le nécessaire pour des moments de convivialité entre amis et en famille. De plus, le chalet inclut un sauna, une salle de sport et un grand garage de 46 m². Cet emplacement privilégié permet un accès facile à Saint-Martin-de-Belleville et à ses installations, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Le bien, d'une surface habitable de 301 m², possède un excellent potentiel locatif pour ceux intéressés par l'investissement dans ce secteur.

À seulement 500 mètres du centre du village et des pistes, dans une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement à vendre de 134 m² habitables (154 m² au total) séduira par ses volumes généreux, sa décoration minutieuse et sa vue dégagée sur les montagnes. Conçu par une architecte d’intérieur, chaque espace a été pensé avec soin, du choix des matériaux au mobilier haut de gamme. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et s’ouvre sur un balcon filant de 24 m². La cuisine ouverte est moderne et parfaitement équipée. L’appartement est vendu meublé, prêt à vivre. Il dispose de cinq chambres, dont quatre en suite. À l’étage, la suite parentale bénéficie de son propre balcon avec une vue panoramique. La terrasse est prête à accueillir un jacuzzi, et un espace est prévu pour un spa. Des arrivées d’air et une sortie de toit sont également en place pour installer une cheminée ou un insert. Deux caves, deux locaux à skis et deux places de parking complètent ce bien d’exception, idéal pour un achat d’appartement de luxe à Les Gets, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une maison d’exception à vendre à Veyrier-du-Lac, située à proximité immédiate du centre du village et des écoles, dans un cadre résidentiel prisé, à l’abri du tumulte. Offrant environ 300 m² habitables, cette villa contemporaine attire par son élégance et sa vue imprenable sur le lac d’Annecy et les paysages environnants. Érigée sur une parcelle de plus de 1 100 m² soigneusement paysagée, elle allie confort et nature. Répartie sur trois niveaux baignés de lumière, la maison propose de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur avec de généreuses terrasses panoramiques. Elle comprend quatre chambres en suite, dont une magnifique suite parentale de plain-pied, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Les aménagements extérieurs favorisent la détente et la convivialité : piscine chauffée au sel, spa, bain nordique avec vue sur les montagnes, sauna, salle de sport et cave à vin. De plus, un garage fermé pour trois véhicules et un carport pour deux roues sont également disponibles. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie d'exception, combinant élégance architecturale, intimité et bien-être. Un bien rare sur le marché pour ceux en quête de sérénité et de panoramas magnifiques. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert dans la vente de maisons haut de gamme dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Megève, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce penthouse unique est le parfait exemple d'élégance et d'exclusivité, offrant un ameublement et une décoration sur-mesure conçus par deux décoratrices talentueuses. Profitez d'une vue panoramique incroyable sur la vallée de Megève, avec une architecture alpine qui met en avant l'authenticité des structures en bois. L'espace nuit se compose d'une suite Master dotée d'un balcon et d'une salle de bains attenante, ainsi que de deux chambres doubles partageant une salle de douche et d'un dortoir avec salle de douche privée. À l'étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un balcon orienté plein sud, un vaste séjour prolongé par une terrasse de 10 m², ainsi qu'un salon de lecture, le tout encadré par une majestueuse cheminée centrale. Un ascenseur accessible dessert toutes les unités du chalet, accompagnées d'espaces communs incluant une cave, un local à skis et un espace bien-être avec hammam, sauna, vestiaire et salle de fitness. Ce bien d'exception, proposé par Megève - Sotheby’s International Realty, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à Megève.

Située à moins de 10 minutes d'Évian-les-Bains et des premiers reliefs alpins, cette propriété du XIXe siècle se trouve sur le plateau de Gavot, entre lac et montagne. Récemment réhabilitée par un architecte et des artisans locaux de renom, elle bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du village, dans un environnement paisible. Alliant cachet historique et confort moderne, cette maison séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Conçue pour accueillir une famille, elle offre la possibilité d’être aménagée en un seul logement spacieux ou en deux appartements indépendants et/ou communicants, selon les besoins. Polyvalente, elle convient également parfaitement à ceux qui souhaitent profiter des avantages d’un habitat sans les contraintes d'une maison traditionnelle. La terrasse couverte de 21 m², exposée plein sud, devient une véritable extension de l’espace de vie durant près de six mois par an. Les prestations de qualité complètent ce bien : garage double, sauna, hammam, vitrage anti-effraction, ascenseur 8 personnes, aspiration centralisée et robinet à eau gazeuse réfrigérée en cuisine. Un havre de paix niché au cœur de la nature, à proximité immédiate de 50 sentiers de randonnée. Cette maison de luxe à acheter à Champanges est une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY vous propose un Appartement à vendre à MANIGOD, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de 89 m² est niché dans un hameau paisible, à quelques minutes du village de Manigod. Situé en rez-de-jardin surélevé dans une ferme entièrement restaurée, il dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Tournette. L'intérieur de l'appartement comprend des espaces généreux et une disposition bien pensée. Vous y trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², une cheminée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. De plus, un grenier et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Ce logement allie le charme chaleureux d’un chalet aux avantages d’une copropriété, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité des services du village, avec une vue spectaculaire sur la montagne. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY se spécialise dans la vente et la location de propriétés exceptionnelles dans le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et les environs.

Situé à Saint-Paul-Trois-Châteaux dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique mas en pierre restauré avec soin est maintenant disponible à la vente. Établi sur un terrain arboré de 3500 m², il dispose d'une piscine et offre une surface habitable de 440 m², incluant un gîte indépendant. La propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 57 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 60 m², d'une cuisine américaine équipée de 24 m² ouverte sur le séjour, ainsi que de 10 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave à vin et 4 greniers aménageables. De plus, des dépendances d'environ 200 m² viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité : Mas de luxe à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Prix : 1.155.000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Située dans le quartier résidentiel des Mateirons, à proximité de l'hôtel ROYAL et des commodités. La propriété de 480 m2 sur un terrain de 3000 m2 clôturé comprend 6 chambres en suite, un logement pour le personnel, des garages et des places de stationnement. Des équipements modernes garantissent sécurité et confort. Une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant élégance architecturale et cadre naturel spectaculaire.

Situé au cœur du prestigieux quartier du Rond-Point des Pistes à Méribel les Allues, dans la Savoie, ce programme d’exception s’inscrit dans la continuité du renouveau de cet ancien hôtel, transformé en résidence. Cet Appartement de luxe à acheter à Méribel les Allues offre un emplacement skis aux pieds, profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, restaurants et autres commodités de la station. Ce superbe appartement, l’un des derniers disponibles dans la résidence, développe une surface généreuse de 340 m², pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. La pièce à vivre chaleureuse et raffinée comprend un vaste salon, un espace repas, un bar convivial ainsi qu'une cuisine contemporaine avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 100 m² et un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les sommets du massif de Tougnette. Côté nuit, l’appartement comprend trois chambres doubles avec salles d’eau ou de bain en suite, ainsi qu’un dortoir avec quatre couchages et salle d’eau privative. La résidence offre des prestations haut de gamme incluant piscine intérieure, spa, salle de sport, ski-room privé, cave et places de stationnement en sous-sol. Une rare opportunité dans un cadre privilégié, vendue en l’état futur d’achèvement, avec possibilité de récupération de TVA (sous conditions). Livraison prévue en décembre 2025.

À vendre, appartement Azur situé à MERIBEL LES ALLUES, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement familial de 183 m² est idéalement placé au pied de la piste "La Hulotte" et à proximité des commerces d'Altitude 1600. Signée par un promoteur de renom, cette propriété représente une opportunité d'achat d'appartement à MERIBEL LES ALLUES, alliant élégance et confort. Son agencement de plain-pied comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et quatre chambres, dont une pour les enfants. Un sauna privatif et une terrasse de 17 m² avec vue sur les sommets viennent compléter cet espace. Deux parkings en sous-sol, un ski-room privatif et une cave sont également inclus. La résidence offre des installations telles qu'une piscine, un jacuzzi, une salle de massage et des services para-hôteliers. TVA récupérable sous conditions. Livraison prévue pour Noël 2026, dossier VEFA complet sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Rumilly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ce bien de charme, construit en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, elle dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'intérieurs spacieux. Édifiée sur un terrain paysager de 8 648 m², cette maison développe environ 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie où se trouvent un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour des moments de convivialité. Une chambre en suite avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, les vastes espaces verts créent un environnement serein et sans vis-à-vis, ponctué par une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée au paysage. L'exposition et la vue panoramique sur les montagnes environnantes renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Rumilly.Située à seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes des commerces et de la gare routière, cette propriété allie harmonieusement vie à la campagne et accessibilité urbaine.

À vendre, appartement d'exception situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proche du métro Masséna, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, ce bien de 92 m² conserve le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures élégantes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. Ce bien rare à la vente est complété par un jardin partagé au sein de la copropriété et une cave en sous-sol. Un box fermé est également disponible en supplément.

En exclusivité, nichée sur les hauteurs de Corenc, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison d'exception propose plus de 250 m2 d'espace habitable sur un terrain paysager de 2 000 m2. Dès l'entrée, on est séduit par des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des matériaux de qualité. La villa se déploie sur plusieurs niveaux, assurant une circulation fluide et fonctionnelle. Au premier étage, une grande chambre de 17 m2 avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec sauna privatif, complètent cet espace. À l'étage supérieur, la pièce de vie impressionne avec sa hauteur sous plafond, sa cheminée accueillante et ses larges baies vitrées offrant une vue magnifique sur la chaîne de Belledonne et jusqu'au Mont Blanc. La cuisine moderne, agrandie par une élégante véranda, crée un cadre lumineux et douillet pour les repas. La zone nuit inclut trois autres chambres spacieuses, dont deux dépassent 25 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et terrasse couverte, un véritable coin de sérénité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine chauffée de 4x3 mètres, un pool house et une végétation abondante, garantissant calme et intimité. La propriété est équipée d'un garage indépendant, d'un atelier, d'un local technique pour la piscine et d'une cave à vin. Chauffage au gaz, chauffage au sol, climatisation et cheminée pour assurer votre confort. Taxe foncière de 3 715 EUR. Une opportunité rare : Maison de luxe à acheter Corenc, alliant charme, confort et vue exceptionnelle. À visiter rapidement avec Émilie JALLAT. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une villa d'architecte d'exception à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, cette propriété se manifeste par son élégance contemporaine, son intimité et son environnement verdoyant. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles internationales, de la douane suisse et de l'aéroport de Genève, elle allie sérénité et commodité. S'étendant sur 369 m², cette maison à acheter à Divonne-les-Bains comprend 12 pièces, alliant espaces généreux, lignes modernes et confort haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine contemporaine au design raffiné. La cuisine, éclairée par un puits de lumière central et dotée d'un grand îlot, encourage la créativité culinaire et favorise les moments de partage. Elle donne sur une terrasse privée, partiellement ombragée par une pergola bioclimatique, idéale pour des repas en extérieur. La partie nuit se compose de cinq chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau attenante, ce qui est un atout rare sur le marché. La suite parentale, quant à elle, comprend un spacieux dressing, alliant esthétique et praticité. Un bureau de 18 m² et un studio indépendant avec accès privé viennent compléter cette offre, parfaits pour accueillir ou loger du personnel. Établie sur un terrain de 2 759 m², cette villa propose un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis. Une vaste terrasse panoramique de plus de 100 m², orientée plein sud, surplombe une piscine privée sécurisée. Une seconde terrasse, plus intime et orientée nord-ouest, offre un refuge rafraîchissant durant les journées estivales. Le jardin paysager, richement arboré, constitue un véritable havre de paix, propice à une ambiance sereine. La propriété dispose également d'un garage double de 33 m², d'un abri de 21 m², d'un portail électrique, d'un système de sécurité avec alarme et caméras, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Entièrement clôturée et sécurisée, elle est en excellent état, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Ce bien d'exception représente l'alliance parfaite entre standing, intimité et art de vivre contemporain. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence en vente de maisons à Divonne-les-Bains et dans le Pays de Gex. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et son orientation plein sud, offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle allie confort familial et raffinement.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée accueille les visiteurs. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, idéale pour les repas d’été. L’espace de vie, avec ses volumes impressionnants, se prolonge vers une terrasse plein ciel de 60 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement.À l’étage, une mezzanine avec un salon TV dessert une superbe suite parentale, dotée d'un balcon privatif, d'un dressing et d'une salle de bain ouverte pour un espace nuit élégant. Une grande chambre avec balcon et salle d’eau ainsi qu'une pièce polyvalente viennent compléter cet étage, offrant intimité et confort.En rez-de-jardin, un atelier avec salle d’eau et WC pourrait être converti en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol est équipé de manière optimale avec un garage double, buanderie, mudroom, cave à vin et local technique.À l'extérieur, la parcelle paysagée met en avant une piscine chauffée de 13 x 3,5 m avec volet roulant intégré. Les terrasses, balcons et zones de détente permettent de profiter de l’ensoleillement tout en admirant la vue.À seulement 15 minutes d’Annecy et 20 minutes de Genève, cette villa est idéalement située, offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités tout en préservant une atmosphère de quiétude, idéale pour un achat Maison de luxe Annecy.