ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 148)

Maison à vendre à Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes. À proximité immédiate du centre-ville, cette élégante Maison d'environ 450 m² se situe au cœur d'un parc paysager de 2 400 m², agrémenté d'arbres centenaires. Entièrement rénovée, elle marie le charme classique avec des prestations contemporaines, garantissant un cadre de vie paisible et raffiné. Élevée sur trois niveaux, accessibles par ascenseur, la maison offre des espaces de réception lumineux, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur le parc. L'ambiance raffinée est accentuée par les volumes et les détails architecturaux emblématiques du style Haussmannien. La zone nuit comprend six chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Les menuiseries en bois avec double vitrage et le système de climatisation réversible garantissent un excellent confort tout au long de l'année, renforcé par le raccordement à la fibre optique. À l'extérieur, le parc clos, orné d'arbres imposants, dispose d'une piscine de 12 x 4 m, parfaite pour la détente dans un cadre verdoyant et tranquille. Des places de stationnement à l'entrée de la propriété assurent un accueil pratique pour résidents et invités tout en préservant la sérénité du parc. La localisation est idéale : proche des commerces, écoles et commodités du centre-ville, tout en restant à l'abri des nuisances. Un petit aéroport à environ 7 km facilite les déplacements régionaux et internationaux, rendant cette Maison attractive pour une clientèle exigeante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8083.00 € et 6379.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valérie DEBROIZE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 880 521 810 Romans-sur-Isère, RCP PNC-025606 Insify.

GABICY Immobilier vous propose, en Exclusivité, cette authentique maison de caractère, idéalement située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant dune magnifique et surplombante vue lac dégagée. La propriété développe 256,83m2 de surface au sol (dont 205,65 m² habitables) et 20,47m2 de garage, et offre un potentiel pour de nombreux projets. Elle est disposée de la manière suivante : Rez-de-jardin : un T2 indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, 1 chambre avec vue lac & buanderie et cave. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, une chambre avec vue lac, une salle de bain et un WC indépendant ; 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À lextérieur, un grand jardin arboré exposé face à la vue lac assure un cadre ensoleillé et agréable, et permet de profiter des magnifiques couchers de soleil. Points forts : Gros potentiel : idéale pour devenir une grande maison familiale avec possibilité de rendement locatif avec le T2 indépendant. Pas de proximité directe avec la route, très calme. Vue lac dégagée, La maison dispose d'un grand garage attenant, Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour l'achat ou la vente de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite de 2,5% TTC

Découvrez cet appartement à vendre à Livron-sur-Drôme, situé au cœur de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Niché dans une petite copropriété calme de 18 appartements, cet espace de vie est entouré d'un terrain paysager de 6000 m². Profitez d'un patio arboré avec une grande piscine chauffée de 100 m², ainsi que d'installations de bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et un hammam. L'appartement, offrant de 3 à 4 pièces avec des surfaces allant de 75 à 92 m², dispose d'une terrasse ou d'un jardin, tout en étant à proximité des commerces. Deux places de parking et un jardin potager privatif viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Livron-sur-Drôme.

Le Chalet Alpage des Rocailles est un remarquable chalet de 4 chambres, récemment rénové, situé sur les pentes des Houches dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de luxe Les Houches à vendre offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches d'un côté et sur le Dôme du Goûter de l'autre. Construit sur deux niveaux, le premier étage comprend un salon et une salle à manger ouverts qui donnent sur une belle terrasse et un balcon grâce à des baies vitrées coulissantes, offrant une vue exceptionnelle. La cheminée et les plafonds voûtés créent une ambiance chaleureuse et confortable. La cuisine moderne et spacieuse, avec vue sur la forêt et les montagnes, s'ouvre sur la salle à manger. Cet étage abrite également deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier ou une salle de rangement, une salle de télévision, deux autres chambres, une buanderie et une salle de bains.À l'arrière du chalet, vous pouvez profiter d'une terrasse de 25 m², d'un barbecue en pierre et d'un espace de rangement fermé. Des installations comme un jacuzzi ou un sauna peuvent être ajoutées sur l'espace de rangement. Le vaste parking extérieur peut accueillir quatre à cinq voitures, avec la possibilité d'installer un abri pour voitures.Les points forts du chalet incluent : - Une rénovation élégante dans un environnement paisible près du centre des Houches. - Situé dans une ruelle calme, au cœur d'un quartier agréable entouré de nature. - Ambiance accueillante grâce à des matériaux de qualité telles que le vieux bois traditionnel et des finitions contemporaines. - Superbes vues sur les pistes de ski et les sommets environnants. - Proximité avec les écoles, supermarchés, restaurants, bars et magasins.En somme, le Chalet Alpage des Rocailles est un choix parfait pour une famille, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Son intérieur à la fois moderne et chaleureux, avec un mélange de styles, en fait un lieu de vie idéal.

À vendreAppartement une chambre idéalement situé à La Tania, Savoie, en Rhône-Alpes, au cœur des Trois Vallées. La Tania est une station de ski animée, familiale et entièrement piétonne, perchée à 1 400 m d'altitude entre Courchevel et Méribel. Vous aurez un accès direct au plus grand domaine skiable du monde, avec plus de 600 km de pistes adaptées à tous les niveaux. Le centre piéton dynamique propose commerces, bars et restaurants, tout en préservant le charme d'un village montagnard. Cet appartement constitue une option attrayante comme résidence secondaire ou investissement locatif, alliant qualité de vie et proximité des pistes. L'appartement est vendu avec une cave, un casier à skis et une place de stationnement. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Appartement de luxe Courchevel.

Au cœur d'Ainay, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 2ème, je vous propose un appartement à vendre de 104 m². Ce bien réunit calme, charme et une qualité de vie appréciable, tout en offrant un accès immédiat à la Presqu'île, à la Saône et à toutes les commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur une cuisine spacieuse avec un espace repas, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le séjour, lumineux et confortable, dispose d'un bureau pouvant être aménagé en espace de lecture ou en télétravail selon vos besoins. La partie nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparées. Les parquets, cheminées et moulures illustrent le charme de l'ancien, donnant ainsi à l'ensemble une vraie identité lyonnaise. Une cave, un grenier ainsi qu'un local à vélos/poussettes complètent cet appartement, procurant encore plus de confort au quotidien. L'emplacement est exceptionnel : un environnement paisible, la Saône au bout de la rue, les commerces d'Ainay à proximité, la gare de Perrache accessible à pied et tout ce qui fait la vie lyonnaise à portée de main. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable à acheter à Lyon 2ème, prêt à être réinventé selon leurs besoins, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Je reste à votre disposition pour une visite. Prix de vente : 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété de Rhône, Rhône-Alpes. 35 lots dont 10 principaux. Montant moyen annuel des charges : 920 € Pas de procédure en cours Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet en vente à Megève, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, d’une surface totale de 181 m² sur un terrain d’environ 700 m² avec des prestations haut de gamme. Ce Chalet à acheter à Megève se compose d’un rez-de-chaussée comprenant 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC. Le niveau supérieur offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon avec cheminée, ainsi qu’un accès à une belle terrasse. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi qu’une salle d’eau. Ce bien dispose également d’un spa extérieur avec sauna et jacuzzi, d’un garage et de 4 places de parking extérieures.

Situé au cœur de Megève, en Haute-Savoie, ce chalet d'environ 500 m² représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Megève. Réhabilité par des architectes de renom, il se trouve à quelques pas du centre piéton, alliant proximité des commerces et tranquillité dans un quartier recherché. Son architecture moderne et intemporelle met en avant des matériaux nobles, créant une atmosphère élégante et chaleureuse.Réparti sur quatre niveaux, ce chalet garantit un confort optimal grâce à un ascenseur desservant tous les étages. Le rez-de-jardin abrite un espace bien-être complet avec piscine intérieure, hammam, salle de sport et ski-room. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres en suite, dont deux avec dressings, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez une cinquième chambre en suite, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un coin bar, une salle à manger et une belle cave à vin vitrée. Enfin, le dernier étage présente un grand séjour cathédrale avec vidéoprojecteur, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse pour profiter d'une luminosité optimale.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une ambiance exclusive et accueillante. Ce chalet de luxe à vendre à Megève séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie unique. Un garage double ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter cette propriété.

EXCLUSIVITÉ - Cette maison à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, est une villa des années 70 d'une superficie totale de 223m², dont 133 m² habitables. Idéalement située à proximité des commerces, de l'école et du centre bourg, elle se trouve dans une rue très calme. Lumineuse, la maison offre une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur le Léman. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, constitue un espace d'environ 60 m².Actuellement, la maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, et un agrandissement est également envisageable. Au sous-sol, un grand garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Une partie de ce sous-sol peut être aménagée en studio ou en suite. Cette villa, grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel, promet un cadre de vie des plus agréables. Logement à consommation énergétique excessive.

À Combloux, en Haute-Savoie, nous vous proposons un chalet familial de 7 chambres, idéalement situé face au Mont-Blanc et sur les hauteurs du village. Ce bien, sur une parcelle de 787 m², dispose d'un grand parking extérieur privé de 115 m². Il offre une grande pièce de vie avec coin salon, cheminée et espace repas, ouvrant sur des terrasses orientées Est et Ouest, ainsi qu'un beau jardin. La cuisine indépendante est complètement équipée. Le chalet comprend 7 chambres en-suite, une cave, une buanderie, et un garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un parking extérieur supplémentaire. Avec une surface habitable de 179 m², plus 19 m² sous 1,80 m et 76 m² de surfaces annexes, c'est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour un achat de chalet à acheter à Combloux. Classe énergie E, Classe climat C. DPE réalisé le 08-07-2019. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison contemporaine, située dans un quartier résidentiel très prisé de THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Édifiée en 2022 sur un terrain de près de 800 m², cette propriété offre un panorama spectaculaire sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura. Avec ses 298 m² habitables (383 m² utiles) répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et une luminosité remarquable, apportée par son exposition idéale au Sud et au Sud-Est. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception de 70 m², baigné de lumière, intégrant salon et salle à manger, et une cuisine américaine haut de gamme totalement aménagée et équipée pour un art de vivre convivial. La maison dispose de quatre chambres (possibilité d’en créer une cinquième), dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, chacune avec sa salle de bains privative et WC, assurant confort et intimité. Les espaces intérieurs comprennent également une galerie d’entrée, une cave à vin et deux buanderies. À l’extérieur, vous profiterez de prestations soignées avec véranda, terrasses, balcons, piscine chauffée, cuisine d’été couverte, ainsi qu’une annexe indépendante de 55 m² comprenant salon et cuisine, idéale pour accueillir des invités ou envisager un usage indépendant. Les équipements de cette propriété répondent aux plus hautes exigences en matière de confort et de sécurité : accessibilité PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, groupe électrogène avec bascule automatique, système d’alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et aspiration centralisée. Une maison de luxe à vendre à THOIRY, alliant prestations exceptionnelles, technologie moderne et vue panoramique impressionnante, destinée à une clientèle à la recherche d'une propriété d'exception.

Cet appartement d'environ 237 m² en emprise au sol, dont 140 m² loi Carrez, a été construit en 2005 par MGM. Il comprend une entrée avec placards, un WC invité, une belle pièce de vie avec un espace salon et une belle hauteur sous plafond, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un premier balcon offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc, et le second propose une vue sur le Brévent. Ce bien se compose également d'une master bedroom avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, on trouve une chambre avec sa salle d'eau et des rangements sous combles, ainsi qu'une deuxième chambre mansardée où plusieurs espaces pourraient être aménagés. En annexe : une cave, un casier à skis et une place de parking en sous-sol accessible par une rampe chauffante. Idéalement situé en centre-ville dans une rue calme au bord de l'Arve, ce bien permet un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Cette ancienne église du couvent des Carmes, reconvertie en demeure bourgeoise et colonie de vacances, est une propriété en pierre unique, riche en histoire. Située à Eyzin-Pinet dans le département Isère, en région Rhône-Alpes, le Château développe environ 450 m² avec 10 pièces et 5 chambres. Il se distingue par de beaux volumes, parquets anciens, cheminées et un fort potentiel d’aménagement, notamment dans les combles. Deux logements indépendants de 65 m² et 86 m² complètent l'ensemble. Le domaine offre un vaste parc arboré, un bassin, une source naturelle et des espaces idéaux pour l'accueil ou l'événementiel. Ce Château de luxe Eyzin-Pinet à vendre est parfait pour une maison de famille, des chambres d’hôtes, un gîte ou un lieu de réception, à seulement 13 km de Vienne et 45 minutes de Lyon.

À proximité d'Aubenas et des thermes de Vals les Bains, cette maison médiévale magnifiquement restaurée offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur la vallée et des terrasses ensoleillées, cette propriété rare allie patrimoine et art de vivre. Son accès se fait par un portail en fer forgé qui mène à la bâtisse perchée sur la colline, entourée de plus de 4 000 m2 de terrain. La maison dispose de terrasses panoramiques, d'une piscine intégrée dans la roche et de jardins soigneusement entretenus, incluant des oliviers et des arbres fruitiers. La rénovation de la maison, réalisée par des propriétaires passionnés et des artisans talentueux, a su préserver l'esprit historique, tout en intégrant des matériaux de qualité et le confort moderne attendu d'une maison de luxe à acheter à Aubenas. Avec ses 442 m2 habitables, la maison se répartit entre un espace privé et une partie dédiée aux chambres d'hôtes, offrant un agencement idéal pour conjuguer résidence principale et activité touristique. Cette disposition permet de garantir l'intimité des occupants tout en offrant un accueil chaleureux aux visiteurs. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et de plusieurs chambres, dont l'une est intégrée dans un studio avec accès direct à la piscine. Cette configuration favorise les moments de convivialité tout en respectant l'intimité de chacun. Les volumes spacieux et la luminosité des pièces créent une atmosphère élégante, entre authenticité et confort. Profitez de la vue époustouflante sur la vallée depuis les terrasses, un paysage changeant au gré des saisons. Des dépendances telles que des garages, un atelier et une cave rénovée ajoutent des atouts à cette propriété, accompagnées d'une maison de village à rénover, avec un jardin surplombant la vallée. Cet ensemble chargé d'histoire, à proximité des charmants villages de l'Ardèche et des commodités, est idéalement situé à 2h20 de Lyon et Marseille. C'est une occasion rare pour ceux en quête d'une maison de luxe à vendre à Aubenas, alliant excellence, authenticité et potentiel d'investissement dans l'accueil touristique.

À vendre, appartement spacieux de type T4 situé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. S'étalant sur 96,65 m² (loi Carrez 72,78 m²), cet appartement se compose d'une salle d'eau, d'un espace cuisine fonctionnel, d'un salon de 32 m² et d'une zone nuit avec trois chambres. Grâce au double vitrage, calme et confort sont garantis. Un espace de stockage en sous-sol est également inclus. De plus, un agréable balcon de 8 m² offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce bien se trouve au quatrième et dernier étage. Le prix de vente est fixé à 220 000 EUR, avec une taxe foncière annuelle de 1 000 EUR. Si vous souhaitez visiter cet appartement d'exception ou découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à contacter votre agence Alp'Elite Immobilier. Idéal pour une vie de famille.

EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône. À seulement 5 kilomètres de la place Bellecour, cette maison contemporaine de 212 m² en excellent état est située sur un terrain de 982 m² avec piscine. Grâce à son exposition est-ouest, elle offre une vue dégagée sur la verdure, garantissant un cadre de vie lumineux et serein.La propriété se compose de six pièces, dont cinq suites, un salon spacieux, une cuisine américaine, une buanderie et un garage. Elle dispose également d’une terrasse à double exposition, parfaite pour apprécier le calme et l'environnement verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle combine confort moderne et prestations de qualité : air conditionné, domotique, double vitrage, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, alarme, interphone, vidéophone, portail électrique et vidéosurveillance.Le terrain, entièrement aménagé, accueille une piscine et un espace extérieur idéal pour recevoir. Cette maison contemporaine à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son environnement préservé, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219.Réf. TDU8321 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 812 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement exceptionnel est à vendre. Au sein d'une copropriété intimiste et bien entretenue, ce rez-de-jardin offre un cadre calme et recherché, à proximité immédiate de Megève et de la remontée mécanique de la Princesse. Récemment repensé dans un style contemporain, l'appartement dispose d'environ 80 m² de surface habitable. La pièce de vie lumineuse se compose d'un espace salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur un vaste jardin privatif de 200 m², exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc, parfait pour profiter du soleil ou passer des moments en extérieur en famille. L'appartement comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, conçues pour le bien-être quotidien. De plus, ce bien dispose de deux places de stationnement, d'une cave et d'un casier à skis, des atouts précieux pour profiter pleinement de l'été comme de l'hiver. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Megève.

À vendre, ce chalet exceptionnel de 629 m², érigé en 2022 et vendu meublé, situé à FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE, dans le département de la Savoie, en Rhône-Alpes. Niché à 1800 m d'altitude, ce bien se trouve au cœur du domaine skiable 'les Sybelles' et offre un accès aisé à l'autoroute, à la gare TGV de Chambéry et à l'aéroport. Conçu pour accueillir jusqu'à 24 personnes, le chalet principal comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine, un espace bibliothèque/salon TV, ainsi qu'une salle de sport avec hammam. Les chambres raffinées permettent d'héberger jusqu'à 16 personnes. Un appartement T3 indépendant, pouvant accueillir 8 personnes, complète cette offre. Des garages spacieux et des casiers à ski ajoutent à cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité, pour des séjours mémorables en famille ou pour un investissement d'exception.

À Saint-Jean-de-Moirans, Isère, cette maison d'exception se distingue par son caractère unique et son histoire riche. Proche de Voiron, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant visibilité et accessibilité. Avec près de 430 m2 habitables, cette maison de luxe à vendre offre des espaces lumineux et confortables, adaptés tant à la vie de famille qu'aux réceptions. Les nouvelles extensions créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, avec piscine, terrasses et un parc paysager. Les vues impressionnantes sur la cluse de Voreppe et les massifs environnants enrichissent l'expérience de vie. Cette propriété dispose également d'espaces dédiés au bien-être, tels qu'un spa et une cave à vin raffinée. Les annexes offrent des solutions d'aménagement variées, adaptées aux besoins résidentiels ou professionnels. Que ce soit pour un projet de vie ou professionnel, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Moirans représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Rhône-Alpes. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes du centre du village de Megève, cet appartement récent (2024) en duplex d'une superficie de 173 m² offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, d'un balcon/terrasse, d'un séjour cathédrale avec cheminée et bar, d'une chambre en suite avec WC séparé, douche et baignoire, d'une chambre enfant, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna et douche. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec douche, 2 chambres en suite avec douche et baignoire et dressings, ainsi qu'une mezzanine avec coin lecture et WC indépendant. L'appartement dispose d'une vaste terrasse exposée sud, de 2 places de parking souterrain, 1 place de parking extérieure et 2 caves. Vous profiterez également d'une piscine, d'un spa et d'une salle de sport situés dans un bâtiment annexe. Pour un achat Appartement de luxe à Megève, cet appartement est une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Linda Mazeyrie megAgence vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, au sein d'une résidence prisée de la station. Niché en étage élevé avec ascenseur, ce 3 pièces d'environ 64 m² se caractérise par son aménagement, sa luminosité et son emplacement de choix. La vaste pièce de vie, lumineuse, comprend un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon offrant de magnifiques vues panoramiques sur les massifs environnants. L'espace nuit, idéalement séparé, dispose de deux chambres confortables avec rangement, de deux salles d'eau aux volumes généreux et d'un dressing séparé, garantissant ainsi un confort optimal et une intimité appréciable. En annexe, cet bien rare inclut une place de parking privative en sous-sol, une grande cave et un casier à skis. Tous les commerces, restaurants et services se trouvent à proximité, assurant un cadre de vie agréable au cœur de Chamonix. Ce bien, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement, pourrait bénéficier d'un léger rafraîchissement pour valoriser davantage son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Linda Mazeyrie au 06 01 21 52 83 ou par e-mail à linda.mazeyrie@megagence.com. Les visites sont possibles du lundi au samedi (hors mercredi) et le dimanche sur demande, en français, anglais et espagnol. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles s'élèvent à 1558 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 940 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 521 227.

À vendre, cet Appartement spacieux situé au 4ème et dernier étage d'une résidence prisée à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du centre-ville et des remontées mécaniques, cet Appartement de luxe à acheter à Morzine offre également un accès direct aux pistes de ski. Avec une surface de 87 m², cet appartement duplex dévoile des vues imprenables sur le village et les montagnes environnantes, et dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine ouverte et un espace de vie convivial intégrant salle à manger et séjour avec cheminée. Cet espace lumineux donne accès à une magnifique terrasse et un balcon entourant l'appartement. Vous y trouverez aussi deux grandes chambres, chacune disposant de son balcon, partageant une salle de bains bien aménagée avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste mezzanine fait office de salon supplémentaire, idéal pour se détendre ou accueillir des invités, accompagnée d'une grande chambre double. Une seconde salle de douche avec WC et divers rangements complètent cet étage. L'emplacement est idéal tant en hiver qu'en été, à proximité des pistes de ski et des commerces, restaurants et activités de Morzine. Il n'est donc pas surprenant que cet appartement soit très recherché par les locataires tout au long de l'année, avec un potentiel de rendement locatif intéressant. Le Pleney est vendu meublé et comprend des commodités pratiques telles qu'une cave privative, un casier à ski, un local à vélos commun et un garage privatif. De plus, un véhicule Suzuki Jimny 4x4 est inclus pour faciliter vos déplacements – tout y est pour un achat réussi !

Alpes Office Immobilier vous propose en exclusivité à Chamonix :Située dans le quartier calme et recherché des Praz de Chamonix, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et sa chaîne, à proximité immédiate de la télécabine de la Flégère et du golf.Implanté sur un terrain plat de 3 300 m² en zone constructible, ce Chalet à rénover exposé plein sud développe une surface totale de 235 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une chambre cabine. Agrandissement possible.Rez-de-jardin :Une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un salon avec cheminée ouverte, un espace repas s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un WC avec lave-mains, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'étage :Deux chambres avec accès à un balcon commun, une chambre cabine, une salle de bains avec WC et un grenier.Au sous-sol :Une buanderie, une cave, un local à ski, un cellier et un vaste garage.Cette propriété, située au pied du Mont-Blanc dans un secteur très prisé, offre un fort potentiel de rénovation et d'extension.Toutes les commodités de Chamonix sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo :- Gare à 8 minutes - Arrêt de bus à 5 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heureN'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc, un bien rare à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié.Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Manigod, magnifique chalet de 236,20 m2 de surface plancher situé au col de la Croix Fry. Composé d'une entrée, un bureau, cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès aux terrasses exposées Est, Sud et Ouest. Suite parentale avec salle de bains. A l'étage : deux chambres dont une avec balcon, une chambre dortoir, une suite parentale avec salle de bains, deux salles d'eau. Home cinéma exceptionnel de 40 m2. Garage de 20,40 m2, buanderie, ski room. Domaine skiable et commerces accessibles à pied. Vue dégagée sur les montagnes.

À proximité du centre, cet appartement rénové, spacieux et lumineux, idéalement situé à 500 m de la zone piétonne de Megève, se trouve dans une petite résidence calme et bien entretenue. Son atout principal ? Un charmant jardin paysagé de 100 m², accessible depuis le séjour via une belle terrasse en bois, offrant une ambiance naturelle tout en étant proche des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Cet appartement confortable dispose de trois chambres en-suite avec salle d'eau (l'une d'elles nécessite un aménagement), ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant salon avec cheminée, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le bien est vendu avec une cave et deux places de stationnement extérieures privatives, pour une surface LC de 82,61 m². Ce bien est soumis au statut de copropriété (12 lots dont 3 à usage d'habitation) et le budget prévisionnel moyen des charges est de 4 763 €/an. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette vente d'appartement de luxe à Megève est une excellente opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.