ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 101)

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien situé en rez de jardin propose une surface habitable de 73 m², comprenant un salon/salle à manger lumineux, deux chambres et une salle de bains familiale. Vous apprécierez également son jardin privé, parfait pour profiter de la vue sur les montagnes. Ce programme de 16 appartements, niché sur les coteaux surplombant Samoëns, allie charme traditionnel et confort moderne, tout en étant à seulement quelques minutes du centre du village. Avec un accès facile aux commerces et aux pistes de ski, ce bien représente une opportunité unique pour un achat Appartement à acheter Samoens. Les appartements sont prévus pour être livrés au deuxième trimestre 2026, offrant un excellent potentiel d’investissement, avec la possibilité de récupérer la TVA si vous envisagez de louer.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Les Gets, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence, dont la livraison est prévue pour la saison hivernale 2024, se trouve dans le paisible quartier des Perrières. À seulement trois minutes en voiture du centre de la station, elle offre 20 appartements allant du studio au 4 pièces, incluant d'exceptionnels appartements en attique.SITUATION PRIVILÉGIÉEÀ 350 mètres du télésiège des Perrières, la résidence jouit d'une vue imprenable sur les pistes de Chavannes, tout en étant dans un environnement calme. À proximité, vous trouverez le restaurant local La Fruitière des Perrières et un arrêt de navette gratuite vers Les Gets.Station familiale par excellence, Les Gets offre un vaste domaine skiable et de nombreuses activités de randonnée et de vélo. Une nouvelle zone de luge quatre saisons vient d'ouvrir pour encore plus de loisirs.À propos de la propriétéCette résidence neuve, construite dans un style alpin contemporain, met en valeur le bois et la pierre locale avec de généreux balcons. Chaque appartement, allant du studio au 4 pièces, bénéficie de finitions modernes et de larges baies vitrées. Chaque logement dispose également d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace extérieur offrant une vue imprenable sur le village ou la vallée.Cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement, étant commercialisée sans obligation locative. Située dans un quartier dynamique, elle est à proximité du télésiège des Perrières, ce qui en fait une formidable opportunité d'achat d'appartement à acheter à Les Gets. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure pour faciliter votre processus d'acquisition.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 8 pièces, apprécié pour ses volumes spacieux et sa fonctionnalité, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, tout en étant proche des transports en commun. Édifiée sur un terrain entièrement aménagé de 754 m², elle se répartit sur deux niveaux, offrant une distribution idéale pour le confort familial. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 58 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine spacieuse d'environ 26 m², s'ouvrant sur une belle terrasse couverte surplombant le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une entrée chaleureuse. Au rez-de-jardin, l'espace nuit est bien distinct, avec une suite parentale comprenant une chambre, une grande salle de bain, un dressing et une pièce annexée. Ce niveau dispose en outre d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre de 15 m² et d'une vaste pièce d'environ 26 m². À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse couverte, parfaits pour les moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Cette maison, adaptée aux familles, offre un cadre de vie de qualité dans un secteur très recherché. Contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Superbe maison contemporaine neuve de 217 m², située à ANNECY LE VIEUX, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien présente des prestations haut de gamme avec des espaces généreux, une lumineuse pièce à vivre incluant salon-séjour et cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse de 51 m² offrant une vue incroyable sur le lac et les montagnes. L'espace nuit, au niveau inférieur, comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec rangements et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous apprécierez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second salon avec cuisine d'été donnant sur une terrasse de 58 m², prolongée par une piscine chauffée et un jardin de 244 m². Un sous-sol complet complète ce bien avec garage, stationnement, cave et local piscine. Dans une copropriété réservée de 2 maisons (charges annuelles de 1 270 euros), cette propriété est située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5 % TTC (prix net vendeur : 2 276 000 euros). Maison de luxe ANNECY LE VIEUX à vendre.

En exclusivité ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Veyrier-du-Lac, à quelques pas de la plage de la Brune et du cœur du village, cette propriété offre un cadre de vie d'exception dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa lumineuse de 161 m² habitables se trouve sur un beau terrain plat de 1 186 m², agrémenté d'un jardin magnifique, un atout rare dans cette région. Les volumes généreux de la maison et son ouverture sur l'extérieur en font un lieu de vie agréable. Les espaces intérieurs se composent d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger avec cheminée, s'étendant sur une grande terrasse ensoleillée de 34 m², offrant une vue splendide sur le lac et les montagnes. La propriété comprend également quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, ainsi que 57 m² d'annexes, comprenant un grand garage, une cave et une buanderie. Un grenier spacieux et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. C'est une Maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac, représentative du potentiel d'aménagement pour une famille souhaitant une résidence personnalisée à proximité du lac. Honoraires charges acquéreur inclus à 4 % TTC. (1 534 615 euros prix net vendeur).

Exclusivité ! Découvrez cette maison récemment rénovée avec soin, qui offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Cette Maison de luxe à acheter à TALLOIRES s'étend sur 214 m² utiles, dont 163 m² habitables, proposant des espaces généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvert sur une large terrasse. Une chambre avec salle d’eau et WC complète ce niveau. En rez-de-jardin, un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que des espaces de rangement en sous-pente. En annexes : un appentis et des stationnements extérieurs. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 415 m², cette propriété se trouve dans un environnement bucolique très recherché, à proximité immédiate de la piste cyclable. Honoraires charge acquéreur inclus : 3,96 % TTC (prix net vendeur : 1 440 000 euros).

Maison à vendre à Lathuile, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 3 chambres, d'une superficie de 97 m², est située près du lac d'Annecy et offre une vue panoramique sur les montagnes. Agencée dans une impasse tranquille, elle comprend une salle de bains récemment rénovée, deux WC séparés, une cuisine indépendante et un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur une grande terrasse. Avec ses nombreux atouts, cette maison dispose d'un atelier dédié, d'un garage pour deux voitures, d'un grand sous-sol fonctionnel avec buanderie et cave, ainsi que d'espaces de rangement supplémentaires, le tout sur un terrain de près de 1 200 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul complétée par une cheminée à foyer ouvert dans le salon. C'est une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Lathuile.

À Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, se trouve un chalet à vendre offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis. Situé dans un cadre intime et paisible au bout d'une impasse, ce chalet en cours de réalisation propose 161 m² habitables, livré clé en main. À ce stade d'avancement des travaux, vous avez la liberté de choisir la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, tout en étant accompagné par un constructeur local de renom. Ce bien est édifié sur un terrain verdoyant de 1180 m². Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 899 038 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis, ce bien bénéficie d'un environnement paisible au bout d'une impasse. Actuellement en cours de réalisation, ce chalet hors d'eau, hors d'air, dispose de 182 m2 habitables et 204 m2 utiles. À ce stade, vous pourrez choisir la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, avec l'accompagnement d'un constructeur local réputé. Ce bien est édifié sur un terrain verdoyant de 1180 m2. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette opportunité d'achat Chalet de luxe Combloux. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 802 885 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69380 Les Chères, idéalement située au calme tout en étant proche du centre, cette maison entièrement rénovée (y compris électricité, chauffage, fenêtre ...) d'environ 151m2 sur près de 830m2 de terrain piscinable ainsi qu'un garage va vous séduire. A Rez de chaussée vous trouverez une très belle et grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et sur le jardin, répartie en salon salle à manger et une cuisine ouverte. Tout à été refait, les meubles de cuisines, électroménager tout est neuf. Toujours au rez de chaussée se trouve un bureau qui peu servir de petite chambre d'enfant ou d'appoint, ainsi qu'un toilette dans l'entrée. A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale, au calme, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un toilette. Le système de chauffage neuf est une pompe à chaleur air / air très efficace permettant d'obtenir un très bon DPE noté B. Un grand garage est attenant à la maison, avec la possibilité d'y aménager une buanderie (les réseaux sont déjà installés). Le terrain d'environ 830m2 est au calme, possibilité de réaliser une piscine (autorisation déjà accordée). Prix : 660.000 euros (honoraires inclus) DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 443137 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Unique off-market opportunity to acquire this 18 room iconic 4 star chalet. The hotel has one of the bestlocations in Les Gets, overlooking the ski slops of the resort of thePortes du Soleil. Nestled in the heart of the Les Gets resort at an altitude of 1,172 meters. Ideally located at the foot of the slopes, the Crychar Hotel dominates the resort of Les Gets with a breathtaking view of thevillage and the surrounding mountains. From the hotel, you canaccess skiing and mountain biking by foot in just a few minutes usingthe Chavannes Express ski lift located less than 100 metres below.The vast Portes du Soleil ski area then opens up before you: enjoya unique moment in this extraordinary environment where escape, happiness and fun are the keywords. The property comprises of 18 bedrooms ranging from 25 to 80 sq m,inside swimming pool, jacuzzi, hamam, sauna, lounge bar, ball roomfor private parties. The property is freehold and the management company could be sold. The hotel is operated by the owner family since decades but especially by Grégory since the refurbishment wasdone in 2014/2016, a successful and experienced family business.The hotel is a member of the 'Authentic Hotels' management group. Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un hôtel 4 étoiles d'exception, composé de 18 chambres, situé dans l'un des meilleurs emplacement de la station de ski Les Gets. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, en bordure immédiate des pistes, l'Hôtel Le Crychar surplombe le village à 1 172 mètres d'altitude et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. L'établissement se compose de : 18 chambres de 25 à 80 m2, une piscine intérieure, jacuzzi, hammam et sauna, un lounge bar convivial, une salle de réception pour événements privés. L'hôtel est vendu en pleine propriété, avec possibilité de reprise de la société d'exploitation. Il est exploité avec succès par la même famille propriétaire depuis plusieurs décennies, notamment par Grégory, suite à une rénovation complète entre 2014 et 2016. Laurent GUERINEAU Fine Homes

Nichée sur les hauteurs de Collonges au Mont d'Or, à la limite de Saint-Cyr, cette maison d'architecte de 400 m² se trouve en fond d'impasse, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Érigée sur un terrain plat de 1735 m², agrémenté d'un beau jardin et d'une piscine, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe COLLONGES AU MONT D OR. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une vaste entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine bien équipée, une cave à vins spacieuse, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, complétée par une seconde suite avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains (avec douche et baignoire) sont également présentes. Un garage immense de 120 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures et plusieurs pièces annexes viennent compléter ce bien d'exception. Située à proximité des accès menant au centre de Lyon, cette maison constitue une opportunité de vente Maison de luxe COLLONGES AU MONT D OR. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2880 euros et 3940 euros, en tenant compte des prix de 2021. Pour plus d'informations, contactez Guillaume au 06 67 69 73 00. Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située au coeur de la très recherchée commune de Saint Cyr au Mont d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception datant de 1823 offre un potentiel remarquable pour ceux en quête d'un projet de rénovation. Érigée sur un terrain arboré de 8 093 m² avec piscine, la maison se distingue par son environnement préservé, où se mêlent diverses essences d'arbres, créant une atmosphère paisible et intime. Avec environ 385 m² habitables, la maison principale présente de beaux volumes et une architecture chargée d'histoire. Derrière une façade au caractère affirmé, elle offre de vastes pièces de réception, des hauteurs sous plafond impressionnantes et une distribution flexible pour envisager différentes configurations. L'espace nuit comprend actuellement 9 chambres, offrant ainsi des possibilités variées d'aménagement : grande maison familiale, projet de maison d'hôtes ou résidence secondaire de charme. Le parc est un véritable havre de paix, avec des arbres matures et une diversité d'essences qui créent un décor vivant au fil des saisons. De plus, la propriété est agrémentée de deux dépendances : l'une de 90 m², idéale pour un atelier ou un gîte, et l'autre de 120 m², offrant de nombreuses options d'aménagement. Ce bien unique plaira aux amateurs d'histoires et de rénovation, tout en se trouvant dans un cadre naturel privilégié. Cette maison de luxe à vendre à Saint Cyr au Mont d'Or est un bien rare à réinventer selon vos envies. Terrain constructible URi2D _ 8 % C.E.S. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'année 2025 : entre 17.500 euros et 23.730 euros. Contact - Guillaume - 06 67 69 73 00. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Découvrez cet appartement à vendre à VAL D ISERE, Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Cet appartement triplex de 70m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Conçu pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes, l'appartement se répartit sur trois niveaux avec un agencement optimisé. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cosy avec un balcon orienté sud-est, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage supérieur, vous trouverez un grand salon TV, une chambre double et une salle de bains avec douche. Au dernier niveau, deux chambres doubles supplémentaires vous attendent, parfaites pour recevoir famille et amis. Ce bien rare est vendu meublé et comprend également une cave, un casier à skis et une place de parking couverte. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à VAL D ISERE.

À PREVESSIN MOENS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement contemporain d'environ 348 m² est à vendre. Situé aux portes de Genève, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel préservé, alliant le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Avec une terrasse spectaculaire de 213 m² et un jardin privatif, cette propriété offre une vue panoramique sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et généreux, comprenant un séjour convivial, un espace dînatoire, et une cuisine contemporaine de 43 m² bien équipée. L'appartement accueille également une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un dressing spacieux. Un niveau complémentaire en souplex propose des espaces polyvalents, dont une cuisine secondaire, un espace bien-être avec sauna, et d'autres aménagements offrant un fort potentiel selon vos besoins. Les extérieurs enrichissent l'ensemble avec une vaste terrasse pour profiter de la vue et un jardin intimiste. Un garage double motorisé et une place de stationnement extérieure viennent compléter les atouts de cette propriété. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est proche des commodités et des écoles, avec un accès rapide à Genève. Rare sur le marché, cet appartement à acheter à PREVESSIN MOENS conjugue volumes, luminosité et prestations de qualité, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie unique. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 090 et 5 590 euros. Pour plus d'informations, contactez Nadia au 06.68.91.95.58. Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots avec des charges annuelles de 9060 euros. Nadia BELMAHDI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette propriété exceptionnelle à Menthon Saint Bernard, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison d’architecte de 277 m², nichée au cœur d’un parc verdoyant de plus de 3 000 m², située entre lac et montagnes. Cette maison, avec sa vue imprenable sur le lac d’Annecy, le château de Menthon-Saint-Bernard et les majestueuses montagnes, constitue un véritable refuge familial. Conçue pour s'adapter à différents rythmes de vie, elle se révèle animée lors des vacances et paisible en dehors, idéale pour se reconnecter à l'essentiel. Sur un terrain de 3 076 m², la maison se distingue par ses trois ensembles imbriqués, offrant intimité et espace commun généreux. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent des vues variées sur le lac, les montagnes ou le parc, en parfaite harmonie avec les saisons. Chaque niveau propose des ambiances uniques : salons, chambres, mezzanines, ainsi qu’un petit duplex indépendant pour accueillir vos invités. L’architecture, réfléchie dans une démarche éco-responsable, allie chic et fonctionnalité. Ce bien rare à Menthon Saint Bernard promet un cadre de vie singulier et une atmosphère apaisante.

Située au cœur de la Drôme Provençale, à proximité de Grignan, cette propriété authentique offre un cadre de vie exceptionnel. Ce mas du XVIe siècle, d'environ 425 m2 et entièrement restauré, présente de beaux volumes avec un salon et une salle à manger lumineux, ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, est idéale pour des réceptions ou pour développer une activité de table d'hôtes. La propriété comprend cinq suites de qualité, dont certaines bénéficient d'une vue sur le Mont Ventoux, ainsi qu'une vaste pièce de vie et une suite parentale à l'étage. Les extérieurs sont soignés, avec une piscine accompagnée d'un pool house, un verger, des box à chevaux et un boulodrome. Un bien rare à acheter à Grignan, alliant charme et prestations de qualité, parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien d'exception chargé d'histoireÀ seulement 50 minutes de Lyon et 1h15 de Genève, dans un environnement préservé sans aucune nuisance, ce château du XIIIe siècle remanié au XVIIe offre une vue dominante spectaculaire sur la campagne environnante.Déployant environ 650 m² habitables (jusqu'à 950 m² au total), la propriété conjugue authenticité, volumes et potentiel. Une demeure lumineuse et authentiqueLe château s'organise sur 3 niveaux, dont deux entièrement restaurés :Rez-de-jardin : salons de réception, salle à manger, cuisine, bureauÉtages :- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- 6 chambres supplémentaires- 3 salles d'eau- Une chapelle privée- Dernier niveau : espace restant à aménager selon vos projetsL'ensemble conserve de nombreux éléments d'époque : cheminées, boiseries, parquets anciens, et un escalier en pierre du XVe siècle logé dans une tour.Un domaine rare de 7,5 hectaresImplanté en position dominante, le château est entouré de :- Prairies et terres en terrasses- Bois- Une dépendance d'environ 300 m² à réhabiliterUn cadre idéal pour un projet familial, événementiel ou hôtelier.Situation stratégiqueGare TGV Bourg-en-Bresse : 20 minAéroport Lyon Saint-Exupéry : 45 minAccès autoroute : 10 minCommodités : 8 minInformations clés- Surface habitable : 650 m²- Terrain : 7,5 hectares- 7 chambres- 4 salles de bains- Chauffage central (bois)- Taxe foncière : 2 300 euros- DPE : D / GES : CPrix : 1 690 000 eurosNotre avisUn bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête d'un château authentique, accessible et à fort potentiel de valorisation.Parfait pour résidence de prestige, maison d'hôtes ou projet patrimonial. Cet achat Château de luxe à Saint-Martin-du-Mont est une opportunité unique dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes.

Divonne Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, sur les hauteurs de Sergy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, un magnifique domaine composé de plusieurs bâtiments des XVIIIe et XIXe siècles, situé au cœur d’un parc arboré de plus de 6 hectares avec une vue panoramique sur Genève et le Mont-Blanc. Cette propriété, datant de 1718, offre environ 226 m² habitables et séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi que six chambres dont trois suites avec salle de bains privative. Un grenier aménageable et une chaufferie complètent l'ensemble. En annexe, une maison du XIXe siècle de 100 m² propose un séjour spacieux, trois chambres et une salle de bains. Une grange de 140 m² avec ateliers, cave, garage et combles aménagés, ainsi qu’un hangar agricole, viennent compléter ce domaine exceptionnel. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat Corps de ferme à acheter à Sergy, offrant un cadre privilégié aux portes de Genève.

À ANNECY, Avenue d'Albigny, face au lac, une rare opportunité est disponible à la vente ! Mélissa Morand et Capifrance vous présentent cet appartement spacieux de 101 m², situé dans la très prisée résidence 'Les Marmottes du Lac', offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cet appartement est idéalement localisé en plein cœur d'Annecy, à proximité du centre-ville historique et de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports, gare). Situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 35 m², prolongée par un balcon couvert de 20 m², de deux chambres, dont une avec vue lac, d'une cuisine séparée avec un second balcon et loggia, d'une salle de bains et de deux WC. Bien à rafraîchir, il offre un excellent potentiel de rénovation pour créer un appartement unique dans un cadre privilégié. Son exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce projet convoité est parfait pour les amateurs de rénovation désirant personnaliser leur espace de vie face au lac. Une cave, une place de parking extérieure sécurisée et un garage fermé en sous-sol viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à ANNECY ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel des charges : 4400€, soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.946879

REF 3876SRLB :Ancien corps de ferme entièrement rénové, situé en Drôme Provençale. Cette maison se compose de deux appartements, chacun avec 3 chambres.Spécificité :La maison est organisée sur deux niveaux, offrant une configuration flexible :• En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante• Ou en deux habitations indépendantes, parfaites pour deux familles ou un projet de gîtes.Points forts : • Vente en deux lots séparés possible, à condition que la vente des deux lots soit simultanée.• Habitation RDC : Vous entrez par une très belle véranda baignée de lumière, qui se tourne vers le jardin. Elle vous mène vers la cuisine dinatoire avec salon. Cet espace de vie se prolonge avec une chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilettes et buanderie. Deux autres chambres complètent l'espace nuit. • Habitation au premier niveau : Vous accédez par un escalier extérieur séparé, pour découvrir une grande terrasse avec vue dominante. Elle s'ouvre sur la cuisine dinatoire et le salon séjour baigné de lumière. Une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres complètent les espaces. Ce corps de ferme, niché entre vignes, oliviers et collines parfumées, est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et de la douceur de vivre au sud de la Provence. Le lieu offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, terroir et paysages baignés de lumière.Les atouts de la propriété :• Vue dégagée sur les jardins et le Château • Grand jardin arboré avec des chênes truffiers • Double garage avec une grande capacité de stationnement • Belle piscine avec espaces détente • Espace pétanque ombragé, parfait pour les longues soirées d’étéCette Maison de luxe à acheter à Suze-la-Rousse vous invite à venir la découvrir. Agent Commercial Bel Immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Excenevex, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce penthouse d'exception de 114 m² offre une vue imprenable à 180 degrés sur le Lac Léman et les montagnes, situé dans un village charmant à seulement 25 minutes de Genève. Résultat de la réhabilitation d'un bâtiment historique, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec un confort moderne réfléchi. Cet appartement, faisant partie d'une petite résidence intimiste, dispose de deux terrasses, d'une vaste pièce à vivre avec une vue spectaculaire, de quatre chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau, un cellier/buanderie et deux WC. Les prestations haut de gamme et les généreuses hauteurs sous plafond garantissent un cadre de vie agréable.En complément, ce bien offre une grande cave et deux places de stationnement privatives équipées pour la recharge des véhicules électriques. Les futurs habitants auront également un accès privilégié à un anneau dans le port au pied de la résidence, permettant d'amarrer leur bateau et de profiter directement des activités nautiques sur le lac Léman.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Excenevex, inscrivez-vous pour découvrir ce cadre de vie d'exception sur les rives lémaniques.

Réf. 1981SRÀ Péron, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, boulangerie, pharmacie), nous vous proposons cette maison individuelle Giraud de 10 pièces, en parfait état. Avec une surface de 322 m² (SH 199 m²), cette maison à vendre a été édifiée en 2009 sur trois niveaux, sur un terrain arboré et clôturé de 1 748 m².La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin avec une piscine chauffée de 10x5m. Vous trouverez également une chambre, une buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, quatre chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau/WC attenante, un salon avec balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.Le sous-sol comprend une salle de cinéma, une salle de sport, un sauna, une cave à vin, un local technique dédié à l'installation intérieure et à la piscine, ainsi qu'un espace de stockage.Le bien dispose également d'un garage fermé, d'un abri pour voitures avec bornes de recharge et de plusieurs places de stationnement.Cette maison à acheter à Péron bénéficie de prestations haut de gamme : matériaux de qualité, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et chauffage au sol.Un coup de cœur assuré ! À découvrir rapidement!Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€.

Barnes Saint-Gervais vous propose une propriété rare, située dans un environnement naturel calme et préservé sur la commune de Passy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne auberge de l'époque napoléonienne, issue d’un patrimoine architectural authentique, a bénéficié d'une réalisation soignée tout en préservant son âme. Implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié au pays du Mont-Blanc. Des espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l’environnement. La maison se distingue par ses volumes confortables, ses sept chambres et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur, entre terrasses, balcons et jardins paysagers. Organisée en plusieurs espaces de vie indépendants, elle permet une grande souplesse d’utilisation : résidence familiale, accueil d’invités ou projet locatif. Les circulations existantes permettent de réunifier aisément l’ensemble en une seule habitation. Les niveaux ont fait l’objet de rénovations récentes, mêlant éléments anciens et aménagements modernes. Les espaces de réception, lumineux et ouverts, bénéficient d’expositions favorables et de vues dégagées, tandis que les chambres offrent calme et intimité. À l’extérieur, le jardin soigneusement structuré accueille plusieurs espaces de détente, une piscine, des dépendances aménagées et plusieurs stationnements, dont un couvert. L’ensemble compose un lieu de vie harmonieux, propice à la convivialité comme au ressourcement. Cette propriété singulière séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre préservé, tout en restant accessible et adapté à une utilisation tout au long de l’année. C'est une occasion unique d'achat Chalet de luxe à Passy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À vendre : Chalet à MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Niché au cœur de Megève, ce chalet s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin et offre des perspectives impressionnantes sur la montagne. Avec une pièce de vie aux volumes généreux, agrémentée de grandes ouvertures, la lumière naturelle pénètre tout au long de la journée.Le chalet comprend six chambres bien agencées, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un espace de repos tranquille. Les matériaux choisis avec soin créent une atmosphère de confort. Les espaces bien-être au rez-de-chaussée, comprenant un ski room, une salle de fitness, un sauna et un hammam, sont conçus pour profiter pleinement des saisons.Ce chalet de luxe à acheter à MEGEVE développe environ 330 m², combinant ouverture, intimité et connexion au paysage. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception en montagne.