ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 21)

À deux pas de l’estuaire de la Gironde, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette maison familiale de 373 m², entièrement rénovée, sur un terrain clos et arboré de 13 245 m². Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d’hôtes. L'HABITATION - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine contemporaine aménagée et équipée, salon, salle à manger conviviale, une chambre et une salle de bain. - 1er étage : vaste palier menant à six chambres spacieuses et deux salles de bain. - 2e étage : deux grandes pièces mansardées, dont une avec salle d’eau privative, offrant de multiples possibilités (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau pour télétravail...). Toutes les pièces profitent d’une belle luminosité et de généreux volumes. LES DÉPENDANCES : Une petite dépendance d’environ 30 m², idéale pour un adolescent en quête d’indépendance, un atelier ou du rangement pour le matériel de jardin. LES EXTÉRIEURS : Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, piscine de 6 x 12 m (au chlore, sécurisée et non chauffée), verger riche en diverses essences d’arbres fruitiers, carports. Un calme absolu dans un cadre verdoyant. Informations complémentaires : Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique avec climatisation réversible dans le salon, assainissement individuel conforme aux normes. Nichée dans un charmant village proche de l’estuaire de la Gironde, cette propriété allie tranquillité et commodités, avec une école, des commerces de proximité et des associations actives. À seulement 10 minutes de Mirambeau (accès A10), 20 minutes de Jonzac et ses thermes, et environ 45 minutes de Royan, elle bénéficie d’un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires : 30 000 € TTC (5 %) inclus, charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25939.

Découvrez cette propriété à vendre à Villeneuve-la-Comtesse, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison datant des années 1850 s'étend au calme, entourée d'un jardin arboré. Sa construction en pierres offre une excellente isolation, idéale pour un confort optimal pendant les périodes de chaleur. La maison principale se compose d'une entrée traversante majestueuse avec placards, toilettes et cellier. Vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau, le tout de plain-pied. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, garantissant un espace confortable. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes ainsi que de nombreux rangements. Cet étage est à rafraîchir et offre de belles possibilités d'aménagement. Une grande grange permet le stationnement couvert de deux véhicules, avec plusieurs places de parking disponibles dans la cour grâce à un portail motorisé. Des dépendances complètent ce bien, y compris une maison de plain-pied en pierres, idéale pour accueillir des amis. Située à seulement 18 minutes de Saint Jean d'Angely, 28 minutes de Niort et à 1 heure du Futuroscope, cette propriété est à acheter sans hésitation. Les atouts de cette propriété à Villeneuve-la-Comtesse incluent : - Un quartier calme et verdoyant - Un bon état général - Une maison lumineuse - Des travaux de rénovation récents - Connexion fibre - Jardin clos de murs À noter : - Taxe foncière : 1500€ / an - Charges courantes annuelles : 300€ / mois pour les deux compteurs - État du bien : bon état - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 128 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Prix de vente : 377 900€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Cette propriété à Villeneuve-la-Comtesse a retenu votre intérêt ? Organisez une visite en ligne à votre convenance.

Longère de caractère au cœur d'un cadre bucolique. Cette propriété séduisante se distingue par son authenticité préservée et sa rénovation, alliant charme d'antan et confort moderne. Située au calme, en plein centre du village de Mauzé-sur-le-Mignon dans le département des Deux-Sèvres, elle offre un cadre de vie paisible et inspirant. À l'entrée, vous serez charmé par les matériaux nobles : cheminées majestueuses, poutres apparentes, allées pavées... Cette maison de caractère crée une atmosphère chaleureuse et élégante. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée fonctionnelle, d'un bureau, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une salle à manger, de toilettes, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche spacieuse, ainsi que des toilettes. En annexe, des dépendances, un double garage, un atelier avec potentiel d'aménagement, et une cave complètent cet ensemble harmonieux. Un bien rare et plein de potentiel, idéal en résidence principale ou en maison secondaire, à seulement quelques minutes des commodités. DPE : 186 (indice D) GES : 06 (indice B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations, photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par Sébastien MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 920299146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT.

Propriété à vendre à Saint Palais Sur Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette villa d'architecte d'exception offrant une vue panoramique sur l'océan, entre Royan et l'Île d'Oléron. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété unique est à quelques minutes des plages et des commerces. Avec ses 541 m² au design minimaliste et lumineux, elle propose des prestations haut de gamme ainsi qu'une vue imprenable sur l'Atlantique. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour de 100 m² séduit par ses larges baies vitrées donnant sur l'océan. La cuisine digne d'un chef, entièrement équipée, dispose d'une pièce froide attenante. Un second salon/bibliothèque offre un espace de détente intime. Côté nuit, la villa garantit un confort optimal avec 7 suites. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux superbes suites, dont une magnifique suite parentale avec vue mer et salle de bains spacieuse. À l'étage, cinq autres suites, toutes avec salle d'eau et WC, assurent le bien-être de vos invités. Un bureau vitré face à l'océan complète cette villa, idéale pour une concentration sereine. Le jardin de plus de 2600 m² est un véritable havre de paix, avec une vaste terrasse en partie couverte pour profiter du panorama toute l'année. Une piscine chauffée à débordement apporte une touche finale à ce lieu d'exception. La propriété dispose également d'un double garage et d'un grand parking extérieur. Pour des moments conviviaux, un immense sous-sol propose une salle de jeux et une cave à vin pensée pour les connaisseurs. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Saint Palais Sur Mer.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété de caractère située à Cherves-Richemont, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison Charentaise de 247 m² vous accueille dans un cadre chaleureux, avec au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, deux salons équipés de cheminées, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon TV avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, un superbe escalier en ormeau mène à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette propriété offre de nombreuses possibilités avec une maison d'amis de 51 m² à rénover, un garage de 42 m², un atelier de 20 m², un grenier spacieux de 120 m², une cave saine, un local à bois et un local technique. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré de 5500 m², d'une piscine de 6x12m (système d'électrolyse au sel) et d'une terrasse. Une occasion unique d'acquérir une propriété de choix, alliant histoire, confort et potentiel dans un environnement de qualité. Plus de photos disponibles sur demande.

Situé entre Angoulême et Bordeaux, cet ensemble immobilier à la vente comprend un château du 19e siècle, une chapelle, des dépendances, un bâtiment de 12 000 m² et un parc s'étendant sur 51 hectares boisés. Après avoir traversé un hameau de quatre maisons d'habitation, vous découvrirez l'entrée du domaine. En franchissant la grille, une allée de 500 mètres vous mène jusqu'au château. Au nord de celui-ci, le parc est resté à l'état sauvage, agrémenté de grands arbres tels que des chênes et des pins. En contrebas de la bâtisse principale, au sud, un bâtiment du 20e siècle surplombe une grande forêt. Au sud de l'ensemble, une maison est construite à la lisière des bois et, à l'est, se trouvent plusieurs dépendances comprenant des ateliers, des garages et une lingerie. Plus au sud, dans les bois, une station d'épuration est installée. Ce château est une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Angoulême, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes.

À deux minutes à pied du centre du village, cette maison située à Les Portes-en-Ré, en Charente-Maritime, vous propose une pièce de vie avec une cheminée, deux chambres et une salle d'eau. Le jardin, orienté à l'ouest, offre un espace agréable. Il est également possible d'acquérir la maison voisine pour former un bel ensemble. Cette Maison à acheter à Les Portes-en-Ré est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 6225

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre située à Lathus-Saint-Rémy, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une vaste ferme de 89 hectares, accompagnée d'une maison spacieuse de 258 m². Composée de 5 chambres, cette maison dispose également de dépendances et d'un grand terrain. Actuellement, les terres sont consacrées à l'élevage de moutons et à la production de foin, mais peuvent facilement être converties pour l'élevage de bovins, la culture de céréales ou les activités équestres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux et une buanderie. À l'étage, trois autres chambres sont disponibles, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une deuxième maison offre un grand hall, un salon/salle à manger, une cuisine, une véranda, deux chambres et d'autres commodités. À l'extérieur, profitez de plusieurs dépendances pour répondre à vos besoins. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat d'une maison de luxe à Lathus-Saint-Rémy.

Découvrez cette maison spacieuse à La Jarne, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier paisible, à proximité des commerces, des médecins, d'une école et d'un golf, cette maison familiale de plain-pied dispose de 149 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1055 m², à seulement 8 km de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage. Vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une salle à manger avec vue sur le jardin. La maison dispose de trois belles chambres, dont deux de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau et deux WC. Pour le rangement, nombreux placards et un sous-sol de 56 m² avec porte motorisée s'offrent à vous. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin soigneusement entretenu, comprenant un arrosage intégré, des massifs, une pergola bioclimatique et une double entrée. Une maison de luxe à acheter à La Jarne à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.

À Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre idéalement située près de la mairie et des commerces. Avec ses 154 m² de plain-pied, elle offre un double stationnement et un garage. La pièce de vie de 70 m² est baignée de lumière, et vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse et piscine, ainsi que d'un patio-terrasse. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres avec salle de bains et douche. Cette Maison de luxe Puilboreau est à acheter pour 800 000 €, honoraires d'agence non inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Romain DEROUELLE, agent commercial, RSAC LA ROCHELLE 538 349 390.

Terrain à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située au cœur du village, cette parcelle à bâtir, close de murs en pierres sèches, bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité du centre. La zone Ub du PLUI permet une emprise au sol de 50 % et un étage est envisageable. De plus, le terrain est hors zone inondable. Un permis de construire est en cours d'instruction pour une maison de plus de 200 m², comprenant garage et piscine. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Référence agence : 6379.

À vendre, un château sur la commune de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Érigé sous Louis XIII et enrichi jusqu'au XIXe siècle, ce château présente une belle cohérence architecturale, illustrant la transition entre Renaissance tardive et Classicisme naissant. Sa silhouette, avec son dôme à l'impériale et ses toitures en pavillon, témoigne d'une maîtrise stylistique remarquable. En interne, 700 m² aux volumes équilibrés offrent un potentiel d'usage prometteur : salons historiques, circulation fluide, ainsi que des boiseries et décors du XVIIIe au Second Empire, nécessitant des travaux de restauration, bien que la structure soit saine. Le château est situé au cœur d'un parc de 26 hectares où se mêlent les traces de la Renaissance et la poésie romantique, invitant à une restauration ambitieuse, qu'elle soit patrimoniale, artistique ou familiale. Ce château de luxe à vendre à Thouars est proposé à un prix de 700 000 €, honoraires inclus de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEYRIT TURPEAU, Florent TURPEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901163261.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente une maison Secondigny à vendre, un magnifique château-logis accompagné de nombreuses dépendances, le tout sur une propriété d'environ 8 hectares incluant un étang de 3 hectares. Cette propriété dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, est un véritable témoin de l'histoire locale. Avec des origines datant du XIVe siècle, elle a subi plusieurs améliorations au fil des siècles tout en conservant son authenticité, notamment grâce à ses fenêtres à meneau, ses cheminées et ses plafonds à la française. Le logis offre un grand espace de vie comprenant plusieurs pièces de réception, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un grand escalier en granite, anciennement un donjon, dessert les étages. La luminosité inonde chaque pièce, et certaines offrent une vue imprenable sur l'étang à l'ouest. Les nombreuses dépendances entourent le logis et forment une cour fermée accessible par un porche. On y trouve une grande grange, un logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un préau. Le parc, richement boisé, offre un cadre bucolique exceptionnel avec des arbres centenaires. L'étang, en eau toute l'année, se déverse dans un deuxième étang plus petit, le tout alimenté par un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € et 13310 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Semillac, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À proximité de l'entrée N° 37 de l'Autoroute A10 et des commerces de Mirambeau, cette belle propriété est nichée dans un cadre paisible de campagne. Elle se compose d'une maison de maître soigneusement rénovée, entièrement connectée, offrant une surface habitable de 350 m². Vous y trouverez également plus de 220 m² de dépendances, comprenant un sous-sol de 80 m², un garage de 54 m², et d'autres dépendances aménageables. La maison est orientée Sud, face à un magnifique parc arboré de 3 500 m², où il est possible d'installer une piscine. L'entrée s'ouvre sur un grand hall d'accueil de 24 m², avec un salon de 25 m² possédant une cheminée monumentale, et un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres. Ce séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 35 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces sont spacieuses, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,30 m. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 3 salles d'eau ou salles de bains. Les installations électriques, sanitaires et de plomberie sont récentes et conformes aux normes. Une chaudière à pellets a été nouvellement installée, intégrée au chauffage central, renforcé par un poêle et une climatisation. Cette propriété Semillac est également idéale pour des activités de chambres d'hôtes et de gîtes, avec la possibilité d'aménager une partie des dépendances.

iad France - Isabelle Dean vous propose : Située dans un cadre paisible à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre attire par ses prestations soignées et son agencement réfléchi. L'entrée s'ouvre sur une cour agréable dotée d'un préau, suivie d'une terrasse, d'un jardin paysager et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes invités, une lumineuse pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une lingerie, ainsi qu'une chambre. Un espace attenant, accessible depuis l'intérieur ou de manière indépendante, propose une grande chambre avec cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour une suite parentale, un espace invité ou un studio. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un couloir avec rangements intégrés complètent l'ensemble, qui est en excellent état et nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272.

Propriété de charme à 20 minutes de La Rochelle, 236 m², 6 chambres dont deux suites, dépendances et terrain clos. Je vous propose cette maison, idéalement située à Marans, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, où commerces et services sont accessibles à pied. À seulement 20 minutes de La Rochelle, vous disposerez de toutes les commodités : commerces, services, gare TGV et aéroport.Marans est une commune d’environ 4 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les infrastructures nécessaires :Commodités : hypermarchés, boulangeries, pâtisseries, charcuteries, coiffeurs, fleuristes, garages automobiles, restaurants, etc.Santé : médecins, dentistes, pharmacie.Éducation : crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège.Services : bureau de poste, banques.Située à 25 minutes de l’océan, Marans dispose également d’un port de plaisance, offrant un cadre idéal pour les amateurs de navigation et de nature. N'attendez plus pour explorer cette maison de luxe à acheter à Marans.

Maison à vendre à Puilboreau, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison familiale, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Conçue avec un design soigné et une architecture moderne, elle propose des volumes généreux et un agencement optimisé. Le salon lumineux dispose d'une cheminée à granulés et s'ouvre sur une véranda chauffée. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains privative. L'extérieur, avec son jardin paysager et son couloir de nage couvert, est parfait pour le bien-être. Cette maison représente un véritable investissement pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Puilboreau. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.

À vendre, cette belle villa spacieuse et confortable est idéalement située à proximité de la plage du Chay, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une piscine, un séjour agrémenté d'une cheminée, un appartement en rez-de-jardin, ainsi qu'un double garage, cette villa bénéficie de volumes baignés de lumière. Elle se trouve à proximité de nombreuses infrastructures, comme le Garden tennis, le centre de thalasso, des sentiers de promenade et le palais des congrès.Composition :1er étage : un palier, un salon-séjour avec cheminée donnant sur un balcon filant, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant.Rez-de-jardin : un appartement avec trois chambres, un salon-séjour donnant sur la piscine, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage également présent, accompagné d'une chaufferie, d'une laverie et d'une buanderie.Annexes : une piscine chauffée de 8x4, un garage double indépendant et une cave.Équipements : chauffage au fioul, volets roulants électriques.Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3390.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété remarquable du 18ème siècle à SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse dispose de 5 chambres et d'un jardin privé, située à quelques pas des commerces, restaurants et du marché de cette future ville thermale. La maison a été soigneusement restaurée, alliant la modernité (double vitrage, chaudière à pellets Okofen) au charme d'une ancienne demeure d'une des principales familles de cognac de la région. À l'origine, elle servait de maison pour les maîtres et de chai pour le stockage des fûts de cognac. Totalement privée, avec une entrée en pierre sculptée, le jardin clos et la terrasse couverte offrent une oasis de tranquillité. En entrant dans la cour, vous trouverez un grand garage double avec un grenier et un espace de parking convenant à un camping-car. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie lumineux, avec des portes vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, le sol est en pierre de Travertin. Maison de luxe à acheter SAINT-JEAN-D'ANGÉLY.

Découvrez cette magnifique maison située à proximité de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare à vendre se distingue par son vaste salon cathédrale lumineux, sa salle à manger et sa cuisine en enfilade, le tout ouvrant sur une terrasse et une piscine orientée plein sud, agrémentée de jolis aménagements extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres. De plus, un grand garage traversant et une cour d'accueil à l'entrée permettent de stationner jusqu'à six véhicules. Parfait pour un achat de maison de luxe à La Rochelle.