ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 7)

Proximité La Roque-sur-Cèze. Découvrez cette magnifique villa de 155 m² située à Saint-Gervais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses quatre chambres, dont une parentale disposant d'une salle d'eau, cet espace de vie est idéal pour une famille nombreuse ou ceux qui aiment recevoir. Son design harmonieux allie charme traditionnel et confort moderne, assurant ainsi une qualité de vie optimale.La villa comprend une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des jours ensoleillés ou des soirées d'été. L'extérieur en pierre ajoute du caractère à la propriété, tandis que le jardin offre un espace agréable pour se détendre, comprenant une piscine maçonnée avec un revêtement en mosaïque. L'agencement intérieur est conçu pour maximiser l'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse.Chaque chambre est soigneusement aménagée pour garantir confort et intimité. Les pièces spacieuses et lumineuses bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine et le salon sont équipés de manière moderne, prêts à accueillir vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de villa à La Roque-sur-Cèze.

Découvrez cette propriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, rénovée en 2021, bénéficie d'une surface habitable de 248 m² et est entourée d'un parc arboré. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique sur le Mont du Canigou et les montagnes pyrénéennes. Ce bien est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un cadre tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété dispose d'une piscine de 9m x 4m, d'un jacuzzi et d'une véranda chauffée. Sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Deux cuisines entièrement équipées et trois salles d’eau assurent tout le confort moderne. Le terrain de 7 149 m², parfaitement aménagé, propose diverses essences végétales, plusieurs terrasses et un système de sécurité. Située à seulement 3 minutes du centre de Prades, cette maison combine calme et accessibilité.

REF 3959SRÀ Tresques, Gard, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette villa au charme provençal, protégée des regards, vous charmera par ses volumes généreux et ses hauteurs impressionnantes.Un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur de vastes terrasses donnant sur un jardin verdoyant et une piscine sécurisée.La cuisine semi-ouverte vous permet de concocter vos plats tout en restant proche de vos convives.La maison comprend 3 chambres et un bureau, avec un espace nuit agrémenté d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi qu'un second toilette situé dans le hall d'entrée.Une mezzanine au-dessus du bureau offre une vue agréable sur le séjour, optimisant l'espace.Près de la villa, une grande buanderie ajoute à sa fonctionnalité.À l'extérieur, un jardin spacieux et arboré avec piscine ravira les familles. Vous disposerez également d'un grand abri pour voitures, d'un garage et d'un espace prévu pour un camping-car.N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tresques ! Contact : S ROYER +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

iad France - Melanie Jordana vous propose: **Magnifique maison de village de 221m2 - EXTERIEURS - MEUBLEE - RENOVEE** À 30 min des plages, 25 min de Nîmes et de Montpellier ! Ensemble de 5 appartements 221m2 de charme entièrement rénovée prêt à louer, idéal B&B ou location meublé + EXTÉRIEURS PISCINABLE Inter-agence avec plaisir ! Magnifique maison de village sur JUNAS entièrement rénovée et entièrement meublée ! divisée en 5 appartements, vous y trouverez : Rez-de-chaussée : 1 Studio bis de 33m2 Bail 1 an meublé : date de fin : 13 janvier 2027 1 appartement T2 de 30m2 Bail 1 an meublé : date de fin : 01 juillet 2027 1 appartement T2 de 42m2 dont 10m2 de chambre et 20m2 de pièces de vie LIBRE 1er Etage : 1 appartement T2 de 36m2 avec chambre en mezzanine et une pièce de vie 20 m2 LIBRE 1 grand appartement T2 de 74 m2 LIBRE Possibilité d'acquérir le bien libre de toute occupation ( préavis de 3 mois ) Parking gratuit à 30 mètres. *Au total un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublé soit 8,6% de rentabilité BRUT ! Ou rentabilité en B&B jusqu'à : 12% BRUT ! * 500 euros d'électricité par mois pour toute la maison ( sous compteurs/appartements ) * 12000 euros de taxe foncière Idéal investisseur ou rassemblement familial. Avec possibilité de regrouper certains appartements. Vous souhaitez visiter cette magnifique maison de village, contactez moi ! Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au coeur de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, village à seulement 20 minutes de MONTPELLIER et à 10 minutes de CLERMONT L'HERAULT, que se cache cette très charmante propriété composée d'un bâtisse principale élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, une dépendance et un garage, le tout articulé autour d'une belle cour arborée. Développant environ 190m2 habitables (130m2 pour la maison principale et 60m2 pour la dépendance), cet ensemble immobilier de caractère offre un potentiel indéniable, que ce soit pour un projet d'habitation ou un projet d'hébergement touristique. Au fond de la cour, la maison principale, se compose de deux caves, un atelier et une ancienne cuisine en rez-de-chaussée, un bel escalier extérieur mène à l'étage composé de 3 pièces à usage de chambre donnant sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc. A l'étage au-dessus, un spacieux palier-salle de jeux dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, la dépendance actuellement à usage de pièce de vie comprend un grand séjour avec cheminée et une cuisine ouverte sur salle à manger. Le tout est à repenser et à rénover entièrement. SES ATOUTS: DOUBLE VITRAGE, PIERRES, BONNE ISOLATION, GRAND GARAGE, TOUT-A-L'EGOUT, FORT POTENTIEL, PROXIMITE CENTRE-VILLE et A75. C'est un BIEN RARE et une très belle opportunité! DPE: B et A (Mars 2026) Pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence de 10.000,00 euros qui sont à la charge de l'acquéreur, et compris dans le prix affiché. VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande! N'hésitez pas à contacter HERAULT HOME HUNTER - Nadège CHEVALIER au 07 55 66 17 73 ou à nadege.chevalier@herault-homehunter.com pour plus d'informations!

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située au calme d'une impasse, à quelques pas du centre-ville, cette demeure des années 40 charme par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 1 100 m2, elle dispose d'une grande piscine et d'une belle terrasse surplombant le jardin, parfaite pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un salon intime avec cheminée. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, le tout relié par un magnifique escalier qui apporte un charme unique. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec jardin et piscine au cœur de Nîmes.

Propriété historique exceptionnelle datant du XIIᵉ siècle, offrant une situation privilégiée à proximité de sites classés UNESCO et des plus beaux villages de France, à moins de 10 minutes d'Anduze et à moins d'une heure de Nîmes et Montpellier, à l'entrée du Parc national des Cévennes, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Rénovée avec un soin remarquable, cette propriété comprend trois bâtiments principaux – château, bastide et grand pavillon – formant une cour intérieure agrémentée d'une superbe terrasse. Elle dispose d'une vingtaine de suites, de nombreux salons, d'une salle de jeux, d'une salle de chasse voûtée, de caves et d'espaces de service. Une église romane classée se trouve à côté de la propriété. Exploité avec succès dans le secteur de l'hôtellerie, incluant des séjours bien-être réputés et des événements, le domaine de 6,5 hectares, situé au cœur d'un environnement naturel préservé de 140 hectares, abrite un centre SPA d'exception. Celui-ci inclut une magnifique piscine intérieure, un hammam, un sauna, des salles de massage, une salle de sport, ainsi qu'une grande piscine naturelle extérieure. Cette propriété rare combine histoire et nature tout en offrant un fort potentiel de développement, qu'il s'agisse d'un achat Château de luxe Anduze pour une résidence familiale prestigieuse ou d'une opportunité professionnelle. Le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon apportent une valeur ajoutée à cet ensemble.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison alliant charme et modernité. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété, construite dans les années 80, offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Vous bénéficierez d'une cheminée à double foyer, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un salon intime, et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec terrasse, et une salle de bain indépendante. L'étage comprend une mezzanine ouverte sur le séjour, pouvant être aménagée en bureau, et une chambre spacieuse avec accès à une terrasse tropézienne. L'espace extérieur comprend une piscine sécurisée et une cuisine d'été, idéal pour se détendre. De plus, une pièce supplémentaire de 20 m² environ peut servir pour des évènements, comme espace de travail ou de rangement. Parmi les équipements, retrouvez des menuiseries en alu, la climatisation, et un garage, le tout sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à Nîmes vous attend.

MONTAURY IMMOBILIER vous propose une maison d'exception à vendre située aux portes de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 500 m2, cette élégante maison familiale de 205 m2, construite en 1965 et soigneusement entretenue, séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle dispose de beaux espaces de vie ainsi que de 5 chambres confortables, dont 2 au rez-de-chaussée, et 3 autres à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Son environnement calme, intime et sécurisé, ainsi que son magnifique terrain boisé agrémenté d'un espace piscine, ajoutent un charme rare à l'ensemble. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce bien réunit tous les atouts pour un achat de maison de luxe à Nîmes.

L'AGENCE MONTAURY IMMOBILIER vous présente en vente une agréable villa construite en 1994, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur une parcelle arborée de 2 676 m2, cette maison offre une surface d'environ 200 m2 avec un espace de vie lumineux de 57 m2, agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante est envisageable à ouvrir sur la salle à manger pour une convivialité accrue. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bains/douche, tandis qu'à l'étage, une grande chambre supplémentaire complète l'ensemble. Le garage attenant de 30 m2 apporte un confort appréciable. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété se distingue par son jardin plat et arboré, son fort potentiel et ses volumes généreux. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Nîmes, cette villa pourrait être une option idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Cette villa à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, lumière et sérénité. Située en retrait, à l'abri des regards, elle garantit un calme absolu tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 2 069 m2, avec oliviers et piscine couverte, la propriété favorise la détente et les moments conviviaux. Avec environ 212 m2 habitables, dont un studio indépendant de 28 m2, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. L'espace de vie de 60 m2, mis en valeur par un plafond cathédrale, offre une ambiance élégante, prolongée par une véranda de 22 m2. La cuisine, conçue par SCHMIDT avec un plan de travail en DEKTON, allie esthétisme et fonctionnalité, et s'ouvre sur une belle terrasse avec pergola. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant confort et intimité. Le studio indépendant représente un atout pour accueillir amis et famille ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous trouverez de vastes espaces de stationnement et un garage fermé. De plus, la villa est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un système de chauffage par climatisation réversible. Un permis de construire pour une extension de 30 m2 a été accordé, ajoutant au potentiel de ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez www.georisques.gouv.fr.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un superbe hôtel particulier situé dans le cœur historique de la ville. Situé au premier étage avec une hauteur sous plafond de 4,70 mètres, il propose des espaces uniques et un cachet préservé. Traversant, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes portes fenêtres phoniques, offrant une vue sur la cour intérieure et sur la rue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception avec un sol en bois, une cheminée fonctionnelle et un plafond à la française, rappelé dans chaque pièce. Vous trouverez également deux grandes chambres, dont une en suite avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une cave à vin et un local à vélo, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble rare.

Situé en position dominante, au coeur d'un environnement naturel et préservé, entre la Vallée de la Cèze et l'Uzège, exceptionnel domaine d’environ 28 hectares avec mas provençal, pensé pour un projet de vie et d’exploitation. Ce domaine se distingue par la cohérence de son ensemble et l’histoire de sa conception. Pensé à l’origine comme un véritable projet familial, il a été structuré autour d’un équilibre entre lieu de vie, exploitation agricole et qualité environnementale, offrant aujourd’hui un cadre rare et inspirant. D’un seul tenant, les terres regroupent différentes cultures emblématiques du territoire : vignes en IGP Uzès, oliviers, lavandes, truffière, prairies et bois. Cette diversité confère au domaine une identité forte et un potentiel d’évolution important, tant pour une activité agricole que pour un projet de diversification ou d’accueil. Au centre de la propriété, le mas principal, d’environ 200 m² habitables, incarne l’esprit du domaine. Édifié en 2010 en pierre sèche, dans le respect des règles de l’art, il allie authenticité architecturale et confort contemporain. Entièrement de plain-pied, il a été conçu pour offrir une qualité de vie fluide et confortable au quotidien. Autour du mas, les aménagements extérieurs renforcent la qualité du lieu. La piscine à débordement, ouverte sur une vue spectaculaire, s’intègre harmonieusement dans le paysage et offre un espace de détente privilégié, en lien direct avec la nature environnante. Les infrastructures agricoles, particulièrement soignées, viennent compléter l’ensemble. Les écuries, développant environ 470 m², offrent plusieurs box, des espaces de stockage et des installations fonctionnelles. Elles sont complétées par environ 150 m² de hangars, permettant une organisation optimale de l’exploitation. Cet ensemble bâti, cohérent et entretenu avec rigueur, constitue un véritable outil de travail. Ce domaine se distingue ainsi par la qualité globale de ses aménagements et la vision qui a présidé à sa création. Il offre aujourd’hui un potentiel de développement significatif, dans un environnement d'une rare beauté, avec une situation géographique recherchée. Plus qu’une simple propriété, il s’agit d’un lieu de vie et de projet, où la dimension foncière, les infrastructures et le cadre environnant participent pleinement à la valeur de l’ensemble.

CASTELNAU LE LEZ - MAISON 7 PIECES - CADRE D'EXCEPTION Vous recherchez un environnement parfait pour une vie de famille où quiétude, haut standing, volumes généreux et nature s'accordent parfaitement ? Cette propriété doit retenir votre attention. Idéalement située à Castelnau le Lez, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte d'environ 280 m² sur une belle parcelle de 2000 m². Cette maison unique sur le secteur vous propose de superbes volumes : vaste entrée, double séjour, une salle à manger attenante à une cuisine, trois chambres avec salle d'eau, trois WC et un bureau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec dressing, WC et salle de bains. Une 5ème chambre d'appoint avec salle d'eau et WC, deux caves et un double garage viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, sa lumière traversante, ainsi que la disposition et la proportion de chaque pièce, sans oublier ce fabuleux jardin paysagé. Côté extérieur, profitez de cette magnifique piscine au milieu des pins, de deux grandes terrasses, d'un coin boisé, d'un boulodrome, d'une cuisine d'été et d'un grand espace à l'entrée permettant de stationner six véhicules supplémentaires en plus du double garage ! En termes de prestations et de fonctionnalité, cette propriété propose, en plus d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE B), un forage, un garage avec portail électrifié, une alarme, une piscine au sel de 6 par 12, des baies à galandage et des poutres apparentes. La construction, les matériaux utilisés et cet agencement intemporel apporteront toute la sérénité nécessaire à votre projet de vie ! Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

EXCLUSIVITE. Château du 19ème siècle, intégrant les codes architecturaux des châteaux de la Loire, situé à Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Développant près de 1.300m² sur un parc de plus de 3 hectares avec 800m² de dépendances, ce château a été récemment restauré et présente de nombreux éléments architecturaux remarquables. Il comprend plus de 400m² de pièces de réception, 3 cuisines, un cellier, 9 suites et un bureau. Le dernier niveau de 300m² reste à aménager. Le parc, parfaitement entretenu, accueille une piscine avec pool-house et cuisine d’été, un ancien pavillon de chasse d’environ 150m² avec terrasse, une maison d’amis de 70m², un appartement de 80m² composé d’un séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu’un mazet, un garage de 60m², d'anciennes écuries et plusieurs granges et abris. Proche du Canal du Midi, à 10 minutes de la gare TGV, 15 minutes des plages, 20 minutes de l’aéroport et à 45 minutes de Montpellier. Cette offre représente une opportunité d'achat Château de luxe à Béziers.

À proximité de l'esplanade de l'Europe et à seulement 10 minutes à pied du centre historique, appartement de luxe à vendre à Montpellier. Ce sensationnel penthouse de 308 m² en duplex, avec 350 m² de terrasses et piscine à débordement, est situé dans une résidence de standing entourée de grands espaces verts, le long du Lez. Cette véritable maison sur le toit offre des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur la ville et ses alentours. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie de 140 m², en partie dotée d'une hauteur sous plafond de 5 m 50, s'ouvrant largement sur la terrasse principale de plus de 300 m² grâce à des baies à galandage. On y trouve également une suite et une buanderie. À l'étage supérieur, la suite parentale de 40 m² donne accès à une terrasse privative, accompagnée d'une autre suite, de 2 chambres et d'une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau. La terrasse, sans vis-à-vis, se transforme en un véritable jardin arboré et végétalisé, comprenant une piscine à débordement de 10 m de long. Un triple box, équipé d'une prise pour véhicule électrique, complète ce bien exceptionnel. Les transports, écoles et commodités sont à proximité immédiate. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Située à proximité de l'esplanade de l'Europe et à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette maison de luxe Montpellier offre un penthouse de 308m² en duplex, avec 350m² de terrasses et une piscine à débordement. La propriété se trouve dans une résidence de standing avec de vastes espaces verts, en bordure du Lez. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie de 140m² avec des hauteurs sous plafond de 5m50, s'ouvrant sur la terrasse principale de plus de 300m² grâce à de grandes baies à galandage. Ce niveau comprend également une suite et une buanderie. À l'étage supérieur se trouvent une suite parentale de 40m² donnant sur une terrasse privative, une seconde suite, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau. La terrasse, sans vis-à-vis, est un véritable jardin arboré agrémenté d'une piscine à débordement de 10m de long. Un triple box avec prise pour véhicule électrique vient compléter ce bien. Transports, écoles et commodités sont à proximité. Contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

À une dizaine de minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette propriété de 1,41 hectare se situe dans un environnement préservé, à l’écart des grands axes et entourée de nature. La maison principale, d’environ 400 m², traversante et lumineuse, a été rénovée avec soin. Elle conserve le caractère des bâtisses anciennes tout en intégrant le confort nécessaire au quotidien. Elle se compose de cinq chambres, deux salles d’eau et de pièces de vie réparties sur deux niveaux. Une maison indépendante d’environ 120 m², avec deux chambres, deux salles d’eau et une pièce à vivre, permet d’accueillir des proches ou d’envisager une activité complémentaire. Le terrain, vallonné et arboré, comprend une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et offre des vues sur la campagne environnante. Un lieu adapté à un projet de vie familial ou mixte, à 45 minutes de Toulouse, Carcassonne, et à proximité du Canal du Midi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Exclusivité – Situé en plein cœur du centre historique de Béziers, cet exceptionnel Hôtel particulier à vendre développe plus de 900m² sur 3 niveaux. D'une origine datée du 16ème siècle, le bâtiment a été remanié et agrandi à plusieurs reprises jusqu'à la fin du 19ème siècle, intégrant de nombreux éléments architecturaux et ornementations remarquables. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception donnant sur une cour intérieure. Les deux niveaux supérieurs abritent plusieurs suites et appartements. La terrasse couverte au dernier étage offre une vue dégagée sur les toits de la ville. De grandes caves voûtées complètent cet ensemble, qui est en bon état général, bien que des travaux soient nécessaires pour restaurer toute sa splendeur. Cet hôtel particulier serait idéal pour un projet de tourisme haut de gamme, la création d'appartements de luxe, ou pour l'installation de professions libérales ou un usage mixte. Situé à 10 minutes à pied de la gare, avec les plages et l'aéroport accessibles en 20 minutes. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

À vendre, superbe propriété située à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine rare d'une surface habitable de 194 m² offre une piscine et une salle de réception, le tout dans un cadre naturel enchanteur au cœur des vignes biologiques. Le prix est fixé à 580 000 euros. Emplacement idéal : - Autoroute à 800 mètres - Centre commercial à 1 km - Hôpitaux et cliniques à 5 minutes - Mer à 12 minutes - Centre de Perpignan à 10 minutes - Aéroport à 10 minutes La propriété comprend : - 6 pièces, 5 chambres, avec une suite parentale et salle de bains privative - Un vaste salon-séjour lumineux - Cuisine indépendante équipée - Véranda panoramique avec vue sur les Pyrénées et le Pic du Canigou - Climatisation réversible, deux forages privés, et autres équipements de qualité Les extérieurs offrent un terrain d’environ 4 000 m², une piscine éclairée, un terrain de pétanque, ainsi qu'une salle de réception indépendante de 180 m², climatisée et équipée pour des événements. De plus, une dépendance de 65 m², ainsi que de nombreux stationnements sont disponibles. Cette vente de propriété à Salses-le-Château est destinée à une clientèle familiale à la recherche d'un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux commodités. Un bien unique, alliant confort et espace, difficilement trouvable sur le marché actuel.

MÈZE - ECXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE AVEC 5 CHAMBRES ET VOLUMES CATHÉDRALES À Mèze, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve cette maison spacieuse et lumineuse, située au bout d'une impasse, offrant une tranquillité sans équivalent. Conçue par un architecte, elle présente des espaces généreux, garantissant confort de vie et sérénité. Avec ses 245 m² habitable et un atelier de 25 m², cette maison de luxe à vendre propose des proportions impressionnantes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du parc de Sesquier. Les pièces de vie, notamment une cuisine de 27 m² et un séjour de 45 m², donnent sur un atrium avec un bassin chauffé, parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La configuration offre 5 chambres, dont une suite parentale de 32 m² en rez-de-chaussée et une seconde suite de 18 m² à l'étage, ainsi qu'un bureau de 13 m² et un second salon. Idéale pour les grandes familles, cette maison dispose également d'un jardin parfaitement entretenu, espace propice aux jeux pour enfants ou pour créer un coin détente. L'atelier indépendant de 25 m², ancien espace de céramique, est parfait pour des activités créatives ou peut être transformé en studio. Un portail électrique et de nombreuses places de parking complètent cette offre. Des travaux de peinture des façades sont prévus en juin. DPE : C (117 kWh/m²/an), GES : A. Menuiseries métalliques avec double vitrage, pompe à chaleur et ballons thermodynamiques assurent un confort optimal et une performance énergétique de qualité. Contact : Emilie Metna - RSAC 850718651 - 07 71 08 32 47, ou Olivier Bonnet - RSAC 948 015 896 - 07 59 60 93 84 (disponible 7j/7 de 8h à 22h).

À seulement 20 minutes de Uzès, avec un accès rapide au TGV d’Avignon (30 km) et à l’autoroute (13 km), découvrez ce superbe moulin du XVIIe siècle entièrement restauré. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m², en bordure d’un ruisseau et entourée d’une élégante bambouseraie, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, frais et apaisant. Une piscine récente (8 x 4 m) avec espace détente complète cet environnement idyllique, parfait pour profiter des belles journées estivales. Une propriété aux multiples possibilités D’environ 400 m² habitables (hors dépendances), l’ensemble se compose de deux habitations distinctes : Maison principale – env. 250 m² Vaste salon de 56 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec pergola Petit salon intimiste Grande cuisine conviviale de 45 m² Toilettes invités À l’étage : 3 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 toilettes Une seconde cuisine permettant la création d’un appartement indépendant avec terrasse privative Maison secondaire – env. 150 m² Salon lumineux de près de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée Cuisine familiale 4 chambres 2 salles d’eau et 2 toilettes Prestations complémentaires Chauffage central au fioul (chaudières Budérus dans chaque maison) Climatisation dans certaines chambres Grand garage Belle cave Un cadre de vie idéal À proximité immédiate des commodités, écoles et sites touristiques, cette propriété conjugue authenticité, confort et potentiel (résidence familiale, location saisonnière, gîtes…). Certaines photos de cette annonce utilisent l’intelligence artificielle afin de proposer des idées d’aménagement et de mise en valeur des espaces. Ces modifications concernent uniquement le mobilier et la décoration. Les volumes, les murs, les sols et les plafonds restent strictement conformes à la réalité du bien. Un bien rare au charme intemporel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Sélection Botella Properties – Real Estate since 1989 Réf : 843 BF

À Les Matelles, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, nichée au cœur d'un village médiéval prisé près de Montpellier. Cette propriété du XIXe siècle, avec sa façade en pierre authentique, a su conserver son charme d'origine tout en offrant un cadre de vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un séjour lumineux qui donne accès à une terrasse d'environ 50 m², équipée d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un espace convivial. Un cellier complète cet étage, offrant des options d'aménagement supplémentaires, idéal pour un accueil indépendant. À l'étage, la maison Les Matelles à vendre se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. De plus, deux salons, dont un avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée vous attendent. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière et soulignent de belles hauteurs sous plafond, créant ainsi une atmosphère agréable et aérienne. Cette propriété harmonise avec soin le cachet ancien et les équipements contemporains, ce qui en fait une option parfaite tant pour une résidence familiale que pour un projet englobant une activité locative. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce est présentée par BARNES Montpellier. Contactez-nous au +33 (0)4 99 58 32 60 ou par e-mail à montpellier@barnes-international.com.

SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE - Terrain constructible de 1439 m2 à vendre. Situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité d'Uzès. Ce parcelle offre une emprise au sol de 30%, soit environ 430 m2 de superficie exploitable. Tout-à-l'égout et réseaux disponibles en bordure de terrain, avec possibilité de construction libre. Ce terrain est proche des commerces et des écoles, et à seulement 45 minutes des gares TGV de Nîmes ou Avignon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat de terrain à Saint-Quentin-la-Poterie.

Vente proche du centre ville à Sète, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T4 d'une surface habitable de 89 m² est très lumineux et traversant. Il comprend une cuisine séparée équipée, un séjour avec salon donnant sur un grand balcon, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est vendu avec un box fermé dans une résidence sécurisée proche des commodités. Appartement de luxe à acheter à Sète, disponibilité prévue pour fin septembre 2026.