ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 55)

Port Camargue, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, maison à vendre à moins de 500 mètres de la plage et des marinas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison camarguaise, construite en 2002, est un bien unique sur le marché, alliant charme traditionnel et confort moderne. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété propose 120 m² habitables, dont un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse spacieuse, et deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Une dépendance de 35 m², aménageable en appartement autonome, ajoute un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'abris de jardin et d'un grand carport, avec la possibilité de créer un garage. Cette maison de luxe à acheter à Port Camargue est idéale comme résidence principale ou pied-à-terre dans cette région prisée.

Découvrez cet hôtel particulier en vente à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé au calme en plein centre-ville, à proximité des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carrée, ce bien d'exception dispose d'un jardin de 800 m², d'une piscine, d'un garage et de dépendances. Rénové par un architecte, cet hôtel particulier offre 434 m² d'espace habitable sur 3 niveaux, comprenant 7 chambres en suites, dont 3 de plain-pied, 7 salles d'eau/bains, 2 grands séjours/salles à manger, 2 cuisines équipées et plusieurs salons. Un sous-sol de près de 100 m² avec plusieurs caves complète ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente d'environ 9x4 m, d'un garage d'environ 20 m², d'un emplacement de parking ainsi que de 3 dépendances d'environ 10 m² chacune, idéales pour un garage moto/vélo et pool-house. Ce patrimoine remarquable offre des commerces accessibles à pied et la possibilité de réaliser divers projets : regroupement familial, hébergement touristique, usage mixte habitation/professionnel ou investissement. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un hôtel particulier de luxe à Nîmes. Pour un dossier complet et des visites, contactez Benjamin GAUTIER au 0679032792.

Au coeur d'un charmant village près d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve une splendide Maison à vendre. Ce mas provençal authentique de près de 600m2 est chargé d'histoire, avec des éléments datant du XIe siècle. Entièrement rénové, il est situé au sein d'un parc paysager arboré de 7500m2, comprenant deux piscines de 15m et 9m, un grand pool house et de nombreuses dépendances. Cette propriété unique bénéficie de 3 accès indépendants et modulables, incluant une habitation principale d'environ 300m2 qui offre 4 chambres de 25m2, dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une surface de vie de 170m2 avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, salon et bibliothèque/bureau en mezzanine. Une seconde partie d'environ 200m2 est aménagée en 3 appartements allant de 25 à 60m2, équipés de cuisines, pour un total de 5 chambres, 5 salles d'eau, 2 mezzanines et une grande cuisine/salle à manger commune. Cette section comprend également une remise de 70m2 et un atelier de 110m2 doté d'anciennes cuves à vins, ainsi qu'un grenier aménageable de 90m2. Un pool house de 90m2, aménagé avec séjour, hammam, terrasse couverte et cuisine d'été, offre la possibilité de réaliser de nombreux projets: maison secondaire, salle de réception pour événements ou spa. Idéalement situé, proche de toutes commodités, à 20km des autoroutes A7 / A9, à 60km de la gare TGV d’Avignon et proche de plusieurs sites naturels et touristiques. Contact : Benjamin GAUTIER 06 69 03 27 92

À vendre, une villa située à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Située à moins de 10 km de Villeneuve-les-Avignon et à 15 km de la gare TGV d'Avignon, cette villa entièrement rénovée s'étend sur près de 400 m² habitables et est implantée sur un terrain arboré de 8300 m², offrant un cadre de vie paisible. La maison principale, spacieuse, compte environ 350 m² et dispose de 5 chambres en suites avec salles de bains/salles d’eau attenantes, dont 4 de plain-pied. Vous y trouverez également un double séjour cathédrale avec cave à vins et espace billard, une cuisine entièrement équipée Gaggenau, une salle de cinéma, un garage double, ainsi qu'une grande pièce à l'étage, idéale pour un bureau ou une salle de sport. La maison d’amis, d'environ 50 m², est indépendante et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine chauffée avec terrasse et pool house d'environ 40 m², d'un double carport et d'un terrain de Golf, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités. Accès rapide : Gare TGV d'Avignon à environ 15 minutes, autoroute A9 à 15 minutes, commerces de proximité à 3 minutes, centres commerciaux à moins de 5 minutes, école primaire et collège à 5 minutes, lycée de Villeneuve-lès-Avignon à 15 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

Découvrez cette maison à vendre à Canet Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa signée Muchir, exceptionnellement rare, se situe face à la mer et s'étend sur plus de 500m² de parcelle, offrant un jardin intime et luxuriant. Avec environ 200m² d'espace habitable au style affirmé et raffiné, vous apprécierez son vaste salon double aux vues imprenables. Cette maison dispose de 5 chambres qui profitent du calme et de la fraîcheur du jardin. Son sol en pavé remarquable, sa belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale, ainsi que des prestations soignées et un double escalier design en fer, font de cette propriété un bien d'exception. Un atelier, un espace de stockage et des facilités de parking ajoutent au confort de vie. Cet achat maison Canet Plage allie cachet, style et fonctionnalité, idéal pour une vie entre mer et inspiration architecturale.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 160 m² est à vendre. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house et un garage. Le tout est situé sur une parcelle de 560 m², joliment paysagée et facile d'entretien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Narbonne, alliant tranquillité et proximité des commodités.

À vendre à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce mas allie charme authentique et confort de vie. Avec une surface de 178 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, dont une superbe pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'une hauteur sous plafond impressionnante, d'une cheminée et d'une mezzanine. La cuisine est parfaitement équipée et conçue comme un véritable lieu de partage. L'espace nuit comprend deux chambres, tandis qu'une partie attenante, actuellement aménagée en espace indépendant avec accès privatif, offre la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Le terrain clos et paysager de 1 790 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine de 10 x 4 mètres, d'un pool house, d'un garage et de caves. Cette propriété est vendue meublée. Pour l'achat d'un mas de luxe à Goudargues, cette opportunité est à ne pas manquer.

À vendre, propriété à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception se trouve dans un vallon privatif, à seulement 20 km de Nîmes, facilement accessible grâce à la gare TGV et aux autoroutes à proximité. Profitez d'un cadre naturel préservé, offrant tranquillité et intimité. S'étendant sur 61 ha, cette propriété a toujours été cultivée en Bio et Biodynamie depuis 2009. La maison de maître, située au cœur du domaine, offre une vue dégagée sur le vignoble. Son vaste espace de 375 m² sur deux niveaux comprend des installations liées à l’exploitation actuelle, ainsi qu'un espace de vie de 150 m² à l’étage, avec possibilité d’extension. Le domaine est également composé d'une cave en pierre de 220 m², de logements à réhabiliter et de plusieurs dépendances, ajoutant à ses nombreuses possibilités d’utilisation. Un grand hangar de 450 m² est disponible pour divers usages. Le domaine est idéalement constitué de 31 ha de terres cultivables et offre un potentiel de développement pour des projets agricoles ou équestres. Ce lieu très privatif est parfait pour l'élevage, notamment de chevaux ou de brebis, et est alimenté par un forage productif. Ce sera l’occasion de développer une activité de chambres d'hôtes ou d'événementiel, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, ce château aux origines remontant au XIe siècle surplombe les gorges du Gardon. Le village, avec ses façades en pierre dorée et sa proximité immédiate de la rivière, offre une atmosphère unique où la nature se dévoile avec discrétion.Le site bénéficie d'une multitude d'activités, entre sentiers vers l’ermitage de Collias, sports nautiques et panoramas époustouflants. Idéalement situé à moins de 30 minutes de Nîmes et 40 minutes d’Avignon, ce château jouit d'une position centrale au sein d’un territoire chargé d'histoire.Constitué autour d’une tour médiévale et ayant évolué au fil des siècles, cette propriété historique s'est enrichie de différentes sections, notamment une aile du XVIIe siècle, une du XVIIIe siècle, et sa tour d'origine, soigneusement restaurée.Cette demeure offre presque 2 000 m² d’espaces habitable, permettant de concevoir une résidence privée d’élite ou un projet d'accueil prestigieux. Le domaine s’étend sur près de 2 hectares, alternant entre jardins, terrasses et vues dégagées.Le château intègre 19 chambres disposées en trois ensembles harmonieux : un hôtel 5 étoiles avec 8 chambres de haut standing, 3 chambres d’hôtes indépendantes pour davantage d'intimité, ainsi que 3 appartements distincts, chacun avec sa propre ambiance, réalisant ainsi un potentiel d'accueil variable pour divers projets. Un 4ème appartement à aménager pourrait également servir de logement pour le personnel.Un espace SPA pourrait être développé dans le domaine, permettant d’enrichir l’offre de bien-être.Les espaces communs, tels que les salons lumineux et pièces de réception, créent une atmosphère élégante et fluide, mariant des matériaux nobles à une décoration contemporaine. Le restaurant gastronomique L’Hirondelle met en avant la richesse des produits locaux, tandis que sa terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la nature environnante.Le parc soigneusement aménagé présente des jardins à l’anglaise, une roseraie, un potager traditionnel et même une piscine discrète, faisant de cet espace un véritable havre de paix.En somme, ce château représente une opportunité unique pour un achat de château de luxe à Uzès, conjuguant une histoire riche et une architecture d'exception parfaitement restaurée. Un lieu rare à découvrir pour ceux en quête d’un cadre alliant patrimoine et modernité.

Nichée dans un village prisé à proximité d'Uzès dans le département du Gard, cette authentique propriété provençale vous offre un cadre rare et paisible, tout en étant à deux pas du Pont du Gard, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec 294 m² habitables répartis sur un terrain de 1 454 m², cette maison à vendre à Uzès, ancienne magnanerie, est soigneusement intégrée à son environnement naturel. Elle propose 6 chambres avec salles de bains attenantes ainsi que 2 bureaux dans des espaces généreux et modulables. La maison a été transformée en un lieu chaleureux, accueillant un jardin paysager et une piscine enterrée. Au rez-de-chaussée, quatre caves voûtées présentent un potentiel d'aménagement varié, et une grange spacieuse complète l'ensemble. Organisée en deux espaces indépendants, elle convient parfaitement pour un projet de location saisonnière haut de gamme ou une vie intergénérationnelle. La première partie dispose d'une véranda, d'une cuisine/salle à manger avec cheminée, et de chambres à l'étage, tandis que la seconde offre plusieurs suites, un séjour/cuisine, et des balcons. Chaque espace a été conçu avec soin, alliant authenticité et confort. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Uzès, ce bien unique mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ — À vendre, maison à Narbonne, Aude (11), dans un secteur résidentiel prisé à l'Ouest, au calme. Cette villa classique et spacieuse d'environ 260 m² sur un terrain de 1 700 m² arboré est rare en milieu urbain. Composée de 5 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée, elle propose un immense espace de vie idéal pour recevoir : salons, salle à manger, espaces cinéma/vidéo, billard. Les terrasses généreuses, la piscine et le pool house créent une transition naturelle vers l'extérieur, offrant un art de vivre typique du Sud, rythmé par la lumière et le soleil. L'élégance et la chaleur se ressentent dès l'entrée, avec des matériaux de qualité : terre cuite au sol, cheminée, volumes fluides, courbes douces et luminosité abondante. La maison s'ouvre largement sur le jardin, incitant à profiter des saisons, entre réceptions et moments plus intimes. Le jardin, bien entretenu, procure une sensation de quiétude à proximité immédiate de la ville, tandis que la piscine et le pool house composent un espace d'été parfait pour les longues journées ensoleillées. Située à seulement environ 5 minutes en voiture du cœur de Narbonne, près des Halles et des barques, et facilement accessible aux écoles et équipements sportifs, cette maison réunit des caractéristiques rares : une grande parcelle en ville, des volumes de réception exceptionnels et une majorité de plain-pied, le tout dans un esprit classique, lumineux et durable. Repères : • Localisation : Narbonne, secteur résidentiel Narbonne-Ouest, environnement calme • Surface habitable : environ 250 m² + pool house • Terrain : environ 1 700 m² arborés • Nombre de pièces : 10 pièces + 1 pièce technique (cellier/buanderie) • Chambres : 5, dont 2 suites en rez-de-chaussée • Réception / art de vivre : grand espace à vivre avec salons, salle à manger, espaces cinéma/TV-vidéo, salle de billard • Extérieurs : terrasses, piscine de belle taille, pool house, jardin en très bon état • Matériaux / ambiance : sols en terre cuite, belle cheminée, luminosité abondante, ouvertures sur l'extérieur, lignes classiques et courbes douces • Accès (indicatif) : environ 5 minutes en voiture de l'hypercentre de Narbonne ; littoral et grands axes à proximité. Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d'une commercialisation en exclusivité.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à seulement 12 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et résidentiel, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain piscinable de 1620 m2, entièrement paysagé et partiellement clôturé, elle offre confort, intimité et de belles perspectives d'aménagement extérieur. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre de taille, idéale pour les soirées en famille, ainsi qu'une véranda lumineuse avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine séparée, parfaitement équipée, dispose d'un cellier pour un rangement fonctionnel. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre ou bureau est parfaite pour accueillir famille, invités ou pour le télétravail. Les extérieurs offrent un jardin paysagé de 1620 m2, partiellement clôturé et sécurisé, propice à l'aménagement d'une piscine ou de dépendances, avec une déclaration préalable déjà acceptée. Détails techniques : surface habitable d'environ 132 m2, assainissement individuel conforme, menuiseries récentes en double vitrage, et portail automatique. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, à proximité d'Uzès, avec un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À proximité immédiate de Montpellier, sur la commune recherchée de Le Crès dans le département de l'Hérault, cette Maison de luxe de 190 m2 se niche au cœur d'un magnifique jardin de 1000 m2, soigneusement aménagé pour offrir confort et esthétisme. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par ses volumes spacieux inondés de lumière naturelle. Le salon, véritable pièce maîtresse, arbore une cheminée suspendue de la marque Focus, créant une ambiance chaleureuse mêlant le style contemporain et des touches authentiques. Cette Maison de luxe à vendre comprend quatre suites, chacune avec sa salle d'eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou des projets personnels. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine invite à la relaxation dans une atmosphère sereine. Les dépendances de 20 m2 offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéale pour une vie de famille ou un projet de location courte durée, cette maison, équipée de chauffage au sol, de climatisation et de volets roulants électriques, répond aux exigences de confort moderne. Une cave en sous-sol complète les avantages de cette propriété. Un cadre parfait pour vivre des moments inoubliables. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Le Crès, prenez rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 en contactant Maud Djouhara au 06.34.30.31.81 ou au 04.30.78.17.71, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier : 442 328 357 (EI). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne magnanerie du XVIIe siècle, restaurée avec soin, est située aux portes des Gorges de l'Ardèche, dans un environnement naturel préservé. Édifiée à la fin du XVIe siècle, cette bâtisse historique a prospéré grâce à la culture du ver à soie. Vous découvrirez des éléments uniques tels qu'un pigeonnier orné d'armoiries, un grand four à pain et une terrasse impressionnante. La propriété s'étend sur plus d'un hectare, accessible par une allée de cyprès, offrant un mélange de matériaux nobles et de confort moderne. La maison principale, lumineuse, comprend un vaste salon, une cuisine équipée, une salle à manger avec terrasse, six chambres dont trois suites avec salles de bains, ainsi que deux suites supplémentaires dans une maison d'amis indépendante. Des pièces voûtées en pierre ajoutent au charme de cette demeure. Une piscine de 14 x 6 mètres avec pool house complète ce cadre séduisant. Cette propriété rare combine histoire, élégance et potentiel d'exploitation touristique, idéale pour une famille ou des passionnés de vieilles pierres. Pour plus d'informations, contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

Villa 164 m² – La Fauceille, Perpignan. Dans un quartier recherché, découvrez cette villa moderne construite en 2012 offrant 164 m² habitables. Elle se compose d’un salon lumineux de 40 m² avec baie vitrée sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’un cellier/buanderie, d’une suite parentale de 25 m² en rez-de-chaussée, d’un bureau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un grand palier servant d'espace détente et de jeux. Prestations de qualité incluant climatisation gainable, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, alarme, portail électrique et panneaux solaires. Spacieux jardin avec jacuzzi et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison à vendre située en Pyrénées-Orientales, dans la belle région du Languedoc-Roussillon.

En exclusivité, dans un quartier résidentiel paisible du village recherché de Caissargues, protégé par un splendide cèdre centenaire, venez découvrir cette maison entièrement rénovée des années 80, traversante et lumineuse. Véritable havre de paix, cet espace intime et à l'abri des regards s'étend sur 277 m², dont 227 m² pour la maison principale, 37 m² pour un cabinet libéral indépendant attenant et 13 m² pour un studio situé au fond du jardin. Cette agréable maison familiale comprend un salon-séjour lumineux de 45 m², une spacieuse cuisine indépendante, trois belles chambres de 16 m², dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, découvrez une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dispose d'une piscine et d'un pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand atelier (possibilité de transformer en garage) et plusieurs emplacements pour véhicules. Un bien rare, alliant nature, sérénité et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie familiale tout en offrant des espaces professionnels ou pour invités indépendants. CLASSE ENERGIE B (97) / CLASSE CLIMAT A(3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522 et 2060 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Découvrez cette maison à acheter à Perpignan, située au cœur du prestigieux Triangle d’Or, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville unique, soigneusement rénovée, allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec environ 245 m² habitables, un garage privé - un atout rare en centre-ville - et un extérieur intime agrémenté d'une piscine à fond mobile, cette propriété se démarque par son raffinement et son emplacement privilégié.Dès votre arrivée, un majestueux hall vous accueil, présentant un escalier central sous verrière, inondé de lumière et créant une ambiance chaleureuse. La pièce de vie spacieuse et élégante s'ouvre sur une terrasse en bois avec piscine à fond modulable, un aménagement ingénieux qui s’adapte à vos souhaits.L’espace nuit se compose de 5 grandes chambres, incluant une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains complète (baignoire et douche). Un bureau polyvalent, pouvant être transformé en chambre, offre une flexibilité appréciable.L’authenticité de cette maison à vendre à Perpignan est rehaussée par une bibliothèque sur-mesure, parfaitement intégrée à l’architecture d’origine. Un sous-sol complet, véritable atout, permet de nombreux aménagements comme une salle de jeux, un espace bien-être ou un home cinéma.Idéalement placée à proximité des commerces du centre-ville, cette maison prête à vivre saura séduire une clientèle exigeante en quête d’un bien d’exception. Un véritable trésor à Perpignan, à découvrir sans tarder.

À seulement quinze minutes d'Uzès, au cœur d'un joli village entouré de nature, cette maison ancienne authentique bénéficie d'un cadre d'une rare sérénité. Implantée sur un terrain de 6.575 m², elle est protégée par de majestueux arbres offrant ombre et intimité, tandis que la vue s'ouvre sur les vignes, les bois et les collines environnantes. Le jardin, un véritable écrin de verdure, accueille un puits ancien et propose plusieurs espaces propices à la contemplation et aux moments partagés en plein air face à ce paysage typiquement méditerranéen. Derrière ses façades en pierre pleines de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied complète un ensemble de pièces de vie généreuses, y compris une cuisine spacieuse pour des repas en famille, des toilettes indépendantes et un spectaculaire séjour d'environ 55 m² largement vitré au sud et à l'ouest, offrant une vue constante sur le magnifique jardin. Un atelier d'artiste prolonge cet esprit créatif, tandis qu'une salle de douche accessible par l'extérieur, à proximité de la chaufferie, apporte une fonctionnalité idéale en été. Un garage complète les prestations du rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain dessert trois grandes chambres d'au moins 20 m² chacune, ainsi qu'une chambre en sous-pente pleine de charme et une vaste mezzanine surplombant le séjour, créant un volume remarquable. Les murs en pierre enduits de blanc à l'intérieur, certains plafonds du rez-de-chaussée en poutres apparentes et parefeuilles, ainsi que les deux poêles à bois Godin, confèrent à l'ensemble une authenticité et une chaleur incomparables. Ce que nous en pensons : Cette propriété séduit par son charme indéniable, son environnement exceptionnel et le calme absolu qui y règne. La taille impressionnante du terrain, la vue ouverte sur la nature et la qualité architecturale de cette maison ancienne en font une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les amateurs d'achat d'une maison de caractère à proximité d'Uzès. Nous tenons à votre disposition un dossier complet. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, à quelques minutes de Carcassonne, dans un environnement privilégié au cœur de la campagne audoise, découvrez cette remarquable maison d'architecte d'environ 350 m2, en situation dominante sur un terrain de 9300 m2. Un lieu rare si vous êtes en quête d'espace, de sérénité et d'exception. Entièrement tournée vers l'extérieur, ses larges baies vitrées capturent la lumière et offrent un panorama sur la campagne vallonnée, les villages environnants et la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, le ton est donné, volumes généreux, lignes et matériaux contemporains, la maison développe 10 pièces aux proportions harmonieuses, les espaces de vie baignés de lumière créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cette propriété garantit calme, intimité et un cadre de vie en parfaite adéquation avec la nature environnante. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être quotidien. En très bon état, ce bien séduira les amateurs d'architecture, de volumes et de panoramas exceptionnels, un bien rare sur le secteur alliant élégance, espace et ouverture sur la nature ! Cette maison de luxe à vendre à Carcassonne est un véritable bijou dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez cette charmante maison située dans une résidence privée et sécurisée avec piscine. D'une superficie idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible et agréable. Disposition et équipements :Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, parfait pour recevoir. À l'étage : Deux belles chambres avec rangements et deux salles d'eau modernes, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d'une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, assurant une température agréable toute l'année. Profitez du calme de la résidence et des plaisirs de la piscine commune tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville d'Uzès. Nous tenons à votre disposition un dossier complet. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un achat Maison de luxe à Uzès, ne manquez pas cette opportunité.

Bel appartement rénové de 156m², idéalement situé en plein cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet espace comprend un salon accueillant, une bibliothèque/bureau, une cuisine moderne avec salle à manger, ainsi que deux chambres chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Un lieu agréable à vivre dans un quartier recherché, proche de tous les commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter PERPIGNAN.

À proximité de la charmante cité ducale d'Uzès, cette propriété unique est située dans un village pittoresque du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 26 km de l'autoroute et à 7 km des commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant facilement accessible. Ancien temple protestant soigneusement restauré, ce bien d'exception abrite aujourd'hui trois appartements indépendants, chacun offrant des caractéristiques atypiques et un charme authentique. - Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 76 m² avec jardin privatif arboré et clos de murs en pierre, idéal pour une vie de plain-pied. Composé d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une pouvant servir d'atelier, ainsi qu'un abri de jardin. - Premier étage : Appartement 3 pièces spacieux de 125 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un espace de réception de 83 m², une cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse suspendue offrant une vue dégagée. - Deuxième étage : Studio lumineux de 62 m², avec terrasse offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Cet espace dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains ornée de vitraux et de détails architecturaux uniques. L'entrée principale se fait par une majestueuse porte en bois menant à un hall commun avec atelier et chaufferie. Fibre optique installée et chauffage au fioul existant (chaudière à remplacer). À envisager : Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Ses arches en pierre, ses escaliers à vis et ses poutres apparentes en font une perle rare pleine d'histoire. Polyvalent, il conviendra pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement avec des possibilités de gîtes ou chambres d'hôtes. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour sublimer ce bien, mais son potentiel et son charme méritent d'être découverts. Une propriété à acheter à Aigaliers.

À proximité du centre-ville de Perpignan, cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée offre environ 210 m², agrémentés d'une terrasse, d'un patio, d'une cave à vin exceptionnelle de 25 m² et d'un grand garage de plus de 75 m². À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour spacieux. Cette maison PERPIGNAN à vendre dispose de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, dont une aménagée en bureau, et une troisième salle d'eau indépendante. Datant des années 40, cette maison a été rénovée avec soin, alliant le charme catalan et un style parisien chic. Vous bénéficierez d'un équilibre parfait entre des prestations récentes et des matériaux d'époque, tels que les carreaux et les moulures. Les velux, la toiture ainsi que le système de chauffage et de climatisation entièrement neufs garantiront un achat maison PERPIGNAN sécurisé et prêt à vivre. Cette propriété, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie paisible et serein, tout en étant proche des écoles et des commerces. Parfaite pour accueillir famille et amis dans un environnement raffiné, elle représente une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison à acheter PERPIGNAN sans travaux à prévoir.

Découvrez cette maison à vendre située à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans le quartier recherché et tranquille de Carnot, cette maison atypique offre 248 m² d'espace, résultat de la fusion de deux anciens appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale, accentuée par de belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie incluent un salon-salle à manger et une cuisine séparée, s'ouvrant sur un extérieur intime. Le caractère unique de cette propriété se révèle à travers une magnifique cage d'escalier historique et des portes d'entrée anciennes préservées. L'agencement comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, certaines dotées de cheminées en marbre. La chambre au rez-de-chaussée est pensée comme un studio avec espace cuisine et salle de bain. À l'étage, une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau. En complément, un bureau, deux WC indépendants et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche viennent agrémenter cet intérieur soigné. À l'extérieur, une cour calme accueille un bassin en béton hors-sol de 2x4m et d'une profondeur de 1,5m, parfait pour la détente. Un emplacement pour deux roues offre un accès direct à la rue.Cette propriété, avec sa vaste cave de 80 m², bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commodités, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et 10 minutes des Halles. Cette maison à acheter à Nîmes est une opportunité rare pour une famille cherchant un bien de caractère. Contact : Sophie 06.25.46.81.80 CLASSE ENERGIE : D (142) / CLASSE CLIMAT : D (30) EN COURS. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3125 euros et 4229 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située sur les collines de Nîmes, dans le quartier Gazelle, cette villa contemporaine de plain-pied de 192 m² habitables est à vendre. À seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes des commerces et des écoles, elle offre une architecture élégante, pensée pour maximiser la lumière et le calme. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes. La pièce de vie de 86 m², avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, est un espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui fusionnent l'intérieur et l'extérieur. La vue s'étend sur un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Le cœur de la maison se compose d'un espace de réception généreux, baigné de lumière, où se trouve une cuisine sur mesure aux finitions soignées, alliant esthétisme et fonctionnalité avec des matériaux nobles. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 35 m², offrant un confort exceptionnel. Les autres chambres sont également lumineuses et bien agencées, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Une buanderie complète cet ensemble. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse abritée et d'un couloir de nage de 14 x 3 mètres, entouré d'une belle terrasse en bois exotique, idéale pour la détente. La piscine, contemporaine et élégante, promet des moments de loisirs sous le soleil nîmois. Une dépendance attenante de 35 m² peut servir de salle de sport ou d'atelier, selon vos projets. Un double garage et une climatisation réversible ajoutent au confort de cette propriété. Entièrement équipée et bénéficiant de garanties décennales, elle associe sérénité et performance énergétique. Rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à Nîmes séduira ceux en quête d'un cadre de vie unique où l'architecture contemporaine se marie à la nature environnante, offrant un art de vivre axé sur l'essentiel. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.