ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 26)

Située à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine représente une occasion unique d'achat de maison à acheter La Grande-Motte. À quelques pas du bord de mer, elle est nichée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité du port, des commerces et des espaces naturels. Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2019, cette maison offre 256 m² habitables avec des lignes modernes et des volumes spacieux. L'architecture met l'accent sur la lumière naturelle et la fluidité des espaces, notamment avec un vaste salon de plus de 90 m² ouvert sur les extérieurs. Les quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, sont accompagnées de nombreuses fonctionnalités telles qu'un bureau et une salle de sport. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 456 m² accueille des terrasses et une piscine à effet miroir, créant un cadre idéal pour la détente et la réception. Les plages, le port et les commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme les liaisons vers Montpellier. DPE : B (89 kWh/m²/an) · GES : B (10 kgCO2/m²/an). Prix : 1 590 000 € FAI · Honoraires à charge vendeur · Hervé PARRE — 06 63 36 45 48. Pour plus d'informations et des visites, contactez Casanova Immobilier.

Casanova Immobilier vous présente une propriété d'exception orientée plein Sud sur le Mont Saint-Clair à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Sète offre une vue mer unique, une pinède mature et un confort de vie rare au cœur de la Méditerranée. Située sur le versant Sud du Mont Saint-Clair, l'adresse bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un calme absolu et d'un panorama recherché à proximité des plages, du centre-ville, des transports, des commerces, du port et du théâtre de la Mer. Montpellier est accessible en 30 minutes, et l'aéroport de Montpellier-Méditerranée en 35 minutes. Édifiée sur plus de 1 600 m² de terrain arboré de pins parasols centenaires, la villa développe environ 280 m² habitables, complétés par de larges terrasses, un garage double de 50 m² de plain-pied avec la maison (rare sur le Mont Saint-Clair) et un appartement indépendant. La villa a été rénovée par un architecte de renom, révélant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations contemporaines. Niveau principal - 180 m² de plain-pied : Entrée avec vestiaire, séjour de plus de 50 m² ouvert sur la grande bleue, avec cheminée contemporaine, coin repas prolongé par de vastes terrasses (17 m² couvertes et 50 m² ouvertes) permettant de vivre dehors toute l'année, cuisine entièrement équipée, arrière-cuisine/buanderie, suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau et de bains, terrasse privative vue mer. Étage supérieur : Deux chambres de 16 et 19 m², chacune avec salle d'eau privative et vue mer sur la Méditerranée. Niveau inférieur – Appartement indépendant T4 de 100 m² accessible depuis la villa ou de façon autonome, avec pièce de vie de 60 m², terrasse avec vue mer dominante, deux suites avec salles d'eau privatives, bureau (possibilité de 3e chambre), idéal pour accueillir famille et amis ou organiser un gîte haut de gamme. Prestations et confort : Terrain arboré de pins parasols (60 ans et plus), piscine 5x12 m entièrement rénovée, espace d'été, cuisine d'été, murets en pierres sèches, climatisation, volumes lumineux, garage double 50 m², cadre naturel d'exception avec vue mer panoramique, proximité des plages, centre-ville, commerces, écoles, transports, gare TGV et axes principaux. Situation idéale au cœur du Sud de France, en Occitanie/Hérault. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LE CAILAR, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, face aux arènes et dans un environnement riche en histoire, cette propriété datant de 1550 était autrefois la résidence du Marquis d'Aubais. Réhabilitée en 2010, elle offre environ 421 m² habitables sur trois niveaux, complétés par une orangerie et un garage spacieux de plus de 45 m². Les magnifiques éléments anciens, comme l'escalier en pierre, les portes d'époque restaurées et les tomettes, ajoutent un charme inégalé à cette maison. Avec ses grands salons lumineux, plusieurs suites avec salles d'eau privatives et un total de 8 chambres, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une Maison de luxe à LE CAILAR. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 200 m², agrémenté d'une piscine au sel, ainsi que d'un forage et d'un puits d'origine qui alimentent la maison. Ce cadre de vie exceptionnel, mêlant authenticité et modernité, est idéal pour une résidence familiale ou un projet patrimonial.

En exclusivité chez Galerie Casanova, découvrez cette maison à vendre à GIGNAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bergerie, adossée sur les contreforts du plateau du Larzac, se trouve à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Avec ses 307 m², elle dispose de 6 grandes chambres, 4 salles de bains, 4 WC, ainsi que plusieurs terrasses et patios. Le terrain de 8,1 hectares, où un écrivain célèbre a trouvé son inspiration, comprend également une oliveraie et un jardin méditerranéen. Protégez votre tranquillité avec la clôture électronique et les divers systèmes de chauffage. À seulement 55 minutes de Montpellier et près d'activités de plein air, cette maison de luxe GIGNAC est une belle opportunité sur le marché.

À Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa californienne à vendre, située à seulement 20 minutes du centre de Montpellier et à proximité d'un golf, dans un environnement paisible. Cette propriété de 160 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre un confort de vie et un esthétisme exceptionnel. L'espace de vie de 80 m², baigné de lumière, dispose d'un insert contemporain et d'une cuisine ouverte équipée des dernières technologies, le tout donnant sur une piscine de 8x4, orientée sud, entourée de terrasses et d'un jardin paysager. Le terrain de 700 m² est complété par des annexes de 90 m², actuellement aménagées en salle de sport et cinéma, avec un accès indépendant. Equipements modernes incluent climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre dans chaque pièce, domotique, et une salle de cinéma. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac saura séduire les acheteurs en quête de beaux volumes et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.

Montpellier – Cité Mion – Casanova Immobilier vous propose cette maison située dans un environnement résidentiel calme et recherché, d'une superficie de 163 m². Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², cette propriété offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres à l’étage et une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d’eau. Vous apprécierez également le jardin paysager avec piscine chauffée et la véranda ouverte sur la verdure. La maison comprend également un appartement de 30 m², un atelier et un carport double. Ce bien rare se trouve à proximité du centre-ville de Montpellier et de la gare. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter à Montpellier, ou Pour découvrir d'autres opportunités de vente Maison de luxe Montpellier, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, depuis 45 ans.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine en vente à Castelnau le Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous serez à proximité des écoles, du tram, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison de luxe à vendre offre une belle pièce de vie de plus de 100m², s'ouvrant sur une double terrasse. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, des dressings, une salle de bains avec douche à l'italienne et 3 salles d'eau. Profitez également d'une salle de sport et d'un double garage, le tout sur un terrain aménagé de 1440m² avec piscine. Un cadre de vie idéal pour une maison familiale connectée et performante.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur prisé des Vautes, cette propriété unique offre une surface habitable de 750m², sans vis-à-vis et au calme, le tout au cœur d'un domaine privé et sécurisé de 120 hectares de pinèdes. Cette villa de grand standing se compose d'une maison indépendante de type F4/5 avec accès privé, garage, terrasse et jacuzzi, ainsi qu'un appartement indépendant. La terrasse de plain-pied avec le séjour de 260m² offre une vue dégagée sur la pinède et la ville de Montpellier jusqu'à l'horizon marin. La propriété dispose également d'un espace spa impressionnant, comprenant une piscine intérieure chauffée, un coin détente, un jacuzzi, un hammam et une salle de sport. Avec ses prestations exceptionnelles et son potentiel locatif important, cette Maison de luxe à acheter à SAINT GELY DU FESC est un véritable chef-d'œuvre.

Maison d'exception à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de Montpellier, offrant un cadre paisible et verdoyant. Vous serez accueilli par une belle entrée et une allée bordée de végétation luxuriante, qui vous mène à une demeure spacieuse de 320 m², entourée d'un parc de 4600 m². Le calme est total, à seulement quelques minutes du centre-ville.Casanova Immobilier vous propose ce bien unique, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Montpellier. La maison principale dispose de volumes généreux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand salon lumineux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que plusieurs chambres offrant une vue agréable sur le jardin.Le parc abrite une piscine et plusieurs dépendances, dont un pavillon indépendant de 100 m² à rénover, parfait pour accueillir des amis ou servir comme logement pour un gardien.Cette propriété se situe à proximité immédiate du tramway, à moins de 15 minutes à vélo de la célèbre Place de la Comédie, tout en conservant une atmosphère paisible et intime. Avec ses prestations de qualité, comme la climatisation réversible, un système d’arrosage automatique et une pompe à chaleur, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier.

PALAVAS-LES-FLOTS – Rive Droite, en exclusivité, Casanova Immobilier vous présente cet appartement d'exception face à la mer, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. S'étendant sur 117 m², cet Appartement de luxe PALAVAS LES FLOTS à vendre dispose d'un double salon de 59 m² prolongé par deux terrasses plein sud, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, de Sète à Port-Camargue. Il comprend deux suites avec dressing et salle d'eau, une troisième chambre alcôve, une cuisine Mobalpa équipée, des prestations de qualité et deux places de parking. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre à GRABELS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes de Montpellier, cette splendide maison de 210 m² offre un charme méditerranéen inégalé. Vous serez séduit par son jardin luxuriant, ses majestueux cyprès et son espace détente, ainsi que sa belle piscine chauffée de 10x5m. La maison bénéficie également d'une grande terrasse ombragée par une pergola naturelle, parfaite pour des repas en extérieur avec vue sur la verdure. À l'intérieur, vous trouverez des volumes généreux, une distribution pensée pour le confort familial, avec un séjour spacieux de 50 m² équipé d'une cheminée. La cuisine, indépendante, ouvre également sur la charmante terrasse latérale. Avec cinq chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée, et un second salon pouvant servir d'atelier, cette maison est idéale pour une grande famille. Un garage de 70 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Cette propriété combine une situation stratégique à proximité de Montpellier, un environnement paisible, un extérieur soigné de plus de 2200 m² et une surface intérieure rare sur le marché, faisant d'elle un lieu parfait pour une vie de famille.

Découvrez cette maison récente de 175 m² située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec sa vue panoramique et son cadre paisible, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, comprenant un vaste espace de vie de 50 m² qui ouvre sur une terrasse couverte de 35 m², idéale pour profiter du jardin arboré. La cuisine moderne est entièrement équipée et accompagnée d'une buanderie. Un bureau se trouve également à ce niveau, pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes pour le confort de votre famille. Les prestations incluent un sous-sol avec garage de 45 m² pour deux véhicules et une cave de 10 m². De plus, cette maison est dotée d'équipements de qualité tels que la climatisation réversible et des panneaux solaires. Le jardin, facilement entretenu, est piscinable et aménagé de manière écologique avec des chênes, des oliviers centenaires et de nombreuses essences méditerranéennes. Proche de Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez, Grabels et du nord de Montpellier, cette maison est idéalement située, avec tous les commerces accessibles à pied en quelques minutes. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à SAINT GELY DU FESC.

Exclusivité ! CASTELNAU-LE-LEZ – Casanova Immobilier vous présente cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis. Avec une surface d'environ 165 m² sur un terrain arboré agrémenté d'une piscine au sel (8,5 x 4 m), cette propriété comprend une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une verrière, une cuisine américaine aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Les prestations sont soignées : pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, terrain de boules, et pergola conviviale. Le bien dispose également de nombreux espaces de stationnement et de deux portails. Cette maison de luxe à acheter à CASTELNAU LE LEZ est idéale pour les amoureux du confort et de la tranquillité, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, magnifique maison de luxe de 276 m² habitables, nichée au cœur d'un parc de 2300 m² entouré de verdure. Cette commune dynamique, limitrophe de Montpellier, bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, à l'aéroport et aux gares. À seulement 5 minutes de la nouvelle clinique de Saint-Jean et à proximité de toutes les commodités du centre-ville, des tramways et d'un centre commercial.La maison offre des volumes spacieux avec de belles hauteurs sous plafond, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La vaste pièce de vie de plus de 85 m² s'ouvre sur plusieurs terrasses, tandis que la cuisine équipée et récemment rénovée dispose d'un arrière-cuisine. Cette propriété comprend également trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain au rez-de-jardin. À l'étage, une grande suite parentale de 71 m² est équipée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un bureau spacieux. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 11 x 5 mètres avec un volet immergé, ainsi qu'un carport et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas.

Située dans un cadre privilégié à l'entrée de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 7 km du cœur de Montpellier et de Saint-Gély-du-Fesc, cette maison d'exception est à vendre dans le domaine privé et sécurisé des Hauts de Fontanelles, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 330 m², répartie sur trois niveaux accessibles par ascenseur, est entourée d'une pinède classée et bénéficie d'un accès réglementé ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Orientée plein sud, la propriété offre 250 m² de terrasses en béton quartz, aménagées autour d'une piscine somptueuse, d'un espace détente avec salon extérieur, jacuzzi intégré, cuisine d'été équipée et bar, le tout intégré dans un terrain paysagé de 1 500 m². Les espaces de vie sont impressionnants, avec une salle de séjour de plus de 100 m² baignée de lumière, grâce à une baie vitrée à galandage qui ouvre sur une terrasse panoramique de 200 m², créant un effet « In & Out » saisissant. La cuisine italienne, équipée d'un plan de travail en pierre noire et d'électroménager haut de gamme, est un véritable atout. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain et une seconde chambre. À l'étage, une deuxième suite avec salon privé, dressing, salle d'eau et vue dégagée sur le jardin. Un triple garage, une salle de fitness et une salle de cinéma complètent ce bien aux prestations exceptionnelles. Idéal pour un achat Maison de luxe à Saint Clément de Rivière.

Maison à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes de Montpellier en voiture et 8 minutes de la place de la Comédie en train, cette propriété de 283m² dispose d'une cuisine d'été et d'une cave à vins. Sur un terrain de 3329m² joliment arboré, vous profiterez d'une immense piscine de 19 x 9 x 6. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 67m², une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième chambre de 26m² à l'étage avec salle de bain et pièce musicale. Une véritable maison de luxe à acheter à Baillargues, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

MONTPELLIER – Arbre Blanc – Casanova Immobilier vous propose un appartement de 151 m² situé au 15ème étage de cette résidence emblématique, reconnue internationalement. Cet Appartement de luxe MONTPELLIER à vendre dispose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse spectaculaire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les prestations incluent une conciergerie, une cave et deux garages sécurisés. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, depuis plus de 45 ans.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à FRONTIGNAN, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 5 pièces vous offre une vue imprenable sur la mer et un accès privatif à la plage, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et mène à trois suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à un WC indépendant et un accès direct au patio. À l'étage, un séjour spacieux de 66 m² bénéficie d'une baie vitrée de 7 m, tandis qu'une cuisine minimaliste entièrement équipée et une arrière-cuisine pratique complètent cet espace. Cette Maison de luxe à acheter à FRONTIGNAN inclut également une dépendance de 20 m² avec salle d'eau, WC et dressing, menant à un patio de 80 m², une piscine, une terrasse couverte et un barbecue. Profitez d'une terrasse sur le toit pour des moments inoubliables face à la mer. Entièrement meublée, cette villa allie confort et qualité avec des matériaux raffinés et des équipements haut de gamme. Avec un garage de 25 m² et plus de 5 places de parking extérieures, cette villa rénovée et sous garantie est idéale pour accueillir votre famille ou vos amis.

ASSAS - Située aux portes de Montpellier, dans un village recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la ville, Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine d’environ 280 m². Cette maison combine design, confort et espaces généreux. Elle se compose d’un vaste salon de 95 m² lumineux, ouvert sur l'extérieur, et de 4 suites, incluant une suite principale de 45 m². L'ensemble donne sur un jardin paysager soigneusement entretenu, où se trouvent une piscine à débordement, de grandes terrasses et des espaces lounge propices à la détente. Avec des finitions de qualité, une architecture soignée et une vue dégagée, ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de confort moderne au sein de la nature. Pour organiser une visite privée, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. Casanova Immobilier, votre expert en maison de luxe à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Montferrier-sur-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un emplacement privilégié et verdoyant à seulement 7 minutes de Montpellier, cette maison moderne de 2018 offre 195 m² habitables ainsi que 70 m² de terrasse avec jacuzzi et pergola, idéaux pour vivre l'intérieur et l'extérieur en harmonie. Le bien inclut un garage, un carport et une piscine chauffée au sel de 8 x 4. La spacieuse pièce de vie de plus de 90 m² est soigneusement agencée et comprend une cuisine haut de gamme avec cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un aquarium marin de 1000 litres et un espace TV. Un bureau de plain-pied de 9,64 m² complète cet espace. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec salle de bain, baignoire balnéo, douche à l’italienne, dressing et solarium avec vue sur le sud de Montferrier. Ce bien est équipé de domotique LUTRON, sonorisation Bang & Olufsen et Bose, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, climatisation gainable, alarme et vidéosurveillance. Une maison clé en main à découvrir. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Montferrier-sur-Lez, contactez Jérome Quéméneur de l'agence Casanova Immobilier au 06.65.95.96.07.

Située en plein centre de Montpellier, à proximité de la nouvelle ligne de tram et du parc Montcalm, cette magnifique maison Art déco allie charme et élégance. Avec ses grands volumes, elle se distingue par ses 413 m² de superficie. Vous serez séduit par les hauts plafonds, les moulures, le bow-window, le terrazzo et les carreaux de ciment, ainsi que par l'escalier en fer forgé. Profitez d'un jardin paisible sans vis-à-vis et d'une piscine couverte chauffée. À l'étage, la maison comprend 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau indépendant est également disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet et un garage. Pour un achat de maison de luxe à Montpellier, contactez Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, découvrez cet Appartement F4/5 de 120 m² à vendre. Situé face au quartier des Sabines, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du tram, des halles Plaza, de l'autoroute et à quelques pas des plages. Ce bien exceptionnel entièrement de plain-pied est prolongé par une grande terrasse de 200 m² avec piscine. Accessible par un ascenseur privatif, il offre une vue panoramique jusqu'à la mer et une exposition optimale. Le séjour spacieux est ouvert sur la terrasse, tandis que la cuisine américaine est équipée d'un cellier. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un garage, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montpellier.

Casanova Immobilier vous propose cette propriété unique avec de grands volumes, située au cœur d'un vaste parc arboré de 3 000 m², comprenant piscine et dépendances, ainsi qu'un accès PMR via un ascenseur. Localisée à proximité de la gare TGV de Montpellier, dans un secteur résidentiel prisé pour sa qualité de vie, elle bénéficie d'un environnement naturel tout en restant proche des commerces, écoles et axes de circulation. Un cadre idéal en Occitanie, dans l'Hérault, au cœur du Sud de la France.Présentation générale :L'ensemble offre environ 300 m² de surface, dont environ 158 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. La maison se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses circulations fluides, et dispose d'un logement étudiant indépendant, parfait pour un projet familial ou locatif. Le parc paysager abrite de magnifiques végétaux, des bambous, des espaces minéraux, ainsi qu'une piscine avec grande terrasse, créant une atmosphère intime et apaisante.Niveau principal :Le niveau principal se compose d'un salon avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures donnant sur la piscine. Une cuisine professionnelle aménagée et équipée, neuve et jamais utilisée, s'ouvre sur la salle à manger avec accès à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux avec vue sur le parc et deux disposant d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre côté rue. Une salle de bain avec douche à l'italienne et des rangements intégrés complètent ce niveau.Espaces complémentaires :Une grande pièce polyvalente, éclairée par deux fenêtres côté rue, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et peut facilement accueillir deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace professionnel.Niveau inférieur / rez-de-chaussée :Ce niveau abrite une grande cave, une réserve, le local technique de la piscine, et un WC. L'électricité a été entièrement refaite en 2022, avec un tableau électrique récent.Logement indépendant :Un logement étudiant indépendant, avec entrée séparée et accès extérieur par escalier, comprend trois chambres, une toilette et un petit vestiaire. Un atout précieux pour de la location, un espace invités ou une activité annexe.Dépendances et extérieurs :Le parc accueille deux dépendances en fin de terrain, un abri de jardin, un WC extérieur avec lave-mains, ainsi qu'un forage pour l'arrosage. Le stationnement est facilité avec deux places extérieures, une place PMR, trois accès au parking, un portail automatique et un garage profond pouvant accueillir deux véhicules. Un ascenseur dessert l'accès depuis la rue jusqu'à l'entrée de la maison.Prestations et confort :Chauffage électrique, climatisation installée, cuisine neuve et équipements jamais utilisés, piscine avec terrasse, ascenseur et accès PMR, forage pour l'arrosage, parc arboré de 3 000 m².Cette propriété offre un fort potentiel tant en tant que résidence principale que pour un projet mixte familial et locatif, dans un environnement privilégié du Sud de la France.Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en bien à acheter à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

À vendre, magnifique Maison située à SAINT GELY DU DESC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine prisé se trouve à quelques minutes au nord de Montpellier. Sur un terrain de 120 hectares de pinèdes, le paysage offre une vue exceptionnelle. Cette réalisation de 417 m² habitable comprend un superbe espace de vie en L, plusieurs suites, un rooftop, un appartement T2 indépendant, une salle de cinéma de 35 m², ainsi qu'un double garage. L'intérieur se distingue par son ambiance fluide et épurée, avec des prestations de qualité et des lignes contemporaines. L'esprit In and Out est accentué par de grandes baies à galandage, permettant de profiter de la lumière naturelle. Le parc de 5750 m² est clos et paysagé, avec une piscine à débordement de 4 x 16 mètres, de grandes terrasses et un patio de plain-pied. Il dispose également d'un boulodrome et de nombreux espaces de détente. Le confort est assuré par un chauffage par le sol, un plancher rafraîchissant, la climatisation, une cuisine Bulthaup avec des équipements haut de gamme et des brise-soleil télécommandés. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à SAINT GELY DU DESC, n'hésitez pas à contacter Jérôme Quéméneur de l'agence Casanova Immobilier au 06.65.95.96.07.

Nichée dans un cadre idyllique autour du Lac du Salagou, cette ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle est proposée à la vente. S'étendant sur environ 380 m² de surface utile, ce bien rare présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. Composée de pierres apparentes et de grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse est entourée d'un environnement naturel exceptionnel. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur le lac. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, cette maison dispose de 6 chambres et de 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², comprenant les anciennes cuves vigneronnes et un puits intérieur, offre un immense potentiel pour être transformé en loft, salle de séminaire, atelier ou tout autre projet créatif. Des dépendances, dont des ateliers, une cave et un garage, complètent l'ensemble, fournissant des espaces de stockage et de travail supplémentaires. Le tout est situé sur un parc de 6200 m², traversé par une source. Que vous envisagiez un projet de chambres d’hôtes, une maison familiale ou un lieu de séminaire, cette propriété dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, saura répondre à vos ambitions.