ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 27)

À vendre, magnifique Maison située à SAINT GELY DU DESC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine prisé se trouve à quelques minutes au nord de Montpellier. Sur un terrain de 120 hectares de pinèdes, le paysage offre une vue exceptionnelle. Cette réalisation de 417 m² habitable comprend un superbe espace de vie en L, plusieurs suites, un rooftop, un appartement T2 indépendant, une salle de cinéma de 35 m², ainsi qu'un double garage. L'intérieur se distingue par son ambiance fluide et épurée, avec des prestations de qualité et des lignes contemporaines. L'esprit In and Out est accentué par de grandes baies à galandage, permettant de profiter de la lumière naturelle. Le parc de 5750 m² est clos et paysagé, avec une piscine à débordement de 4 x 16 mètres, de grandes terrasses et un patio de plain-pied. Il dispose également d'un boulodrome et de nombreux espaces de détente. Le confort est assuré par un chauffage par le sol, un plancher rafraîchissant, la climatisation, une cuisine Bulthaup avec des équipements haut de gamme et des brise-soleil télécommandés. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à SAINT GELY DU DESC, n'hésitez pas à contacter Jérôme Quéméneur de l'agence Casanova Immobilier au 06.65.95.96.07.

Nichée dans un cadre idyllique autour du Lac du Salagou, cette ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle est proposée à la vente. S'étendant sur environ 380 m² de surface utile, ce bien rare présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. Composée de pierres apparentes et de grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse est entourée d'un environnement naturel exceptionnel. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur le lac. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, cette maison dispose de 6 chambres et de 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², comprenant les anciennes cuves vigneronnes et un puits intérieur, offre un immense potentiel pour être transformé en loft, salle de séminaire, atelier ou tout autre projet créatif. Des dépendances, dont des ateliers, une cave et un garage, complètent l'ensemble, fournissant des espaces de stockage et de travail supplémentaires. Le tout est situé sur un parc de 6200 m², traversé par une source. Que vous envisagiez un projet de chambres d’hôtes, une maison familiale ou un lieu de séminaire, cette propriété dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, saura répondre à vos ambitions.

Située au cœur de Béziers, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison développe 176 m² habitables sur une parcelle de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon et une salle à manger, mettant en valeur un escalier qui structure les volumes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse conviviale ainsi qu'un jardin clos. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau indépendant de 18 m², parfait pour le télétravail. Cette maison présente également une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Le jardin, qui compte un spa Sundance et un atelier, est également doté d'un arrosage automatique avec puits. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux avec jardin, cette Maison à vendre à Béziers est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région Languedoc-Roussillon, dans le département Hérault. Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €.

À quelques minutes de Pézenas, au détour d’un chemin entouré de nature, se trouve un lieu rare, presque confidentiel. Niché au cœur d’un parc arboré d’environ 8 000 m², ce mas cévenol semble hors du temps. Le calme y est absolu, rythmé uniquement par la lumière du sud et les saisons, tout en restant proche des commodités en quelques minutes. Entièrement rénovée avec soin, la bâtisse développe environ 260 m² habitables, mêlant la pierre et le bois à des prestations modernes. Chaque espace a été conçu pour préserver l’âme du lieu tout en offrant un confort contemporain. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement les unes sur les autres : une cuisine équipée idéale pour des moments conviviaux, une salle à manger chaleureuse, et deux salons aux ambiances complémentaires, favorisant à la fois la convivialité et la détente. La partie nuit comprend quatre suites avec salles d’eau, garantissant à chacun son intimité, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre. Un bureau et un espace de loisirs ou de bien-être complètent cette propriété. À l’extérieur, la douceur méditerranéenne s'exprime pleinement : terrasses ombragées, espaces de repos, cuisine d’été et une piscine au sel parfaitement intégrée, invitant à prolonger les journées en toute tranquillité. Plus qu’une simple propriété, c’est une atmosphère. Ce mas de luxe à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie où l’on se projette immédiatement, entre authenticité, nature et élégance. Dossier complet et visite sur demande. Grégory ZAGHEN – 06 87 86 05 80

L'Agence CASANOVA vous présente cette propriété viticole exceptionnelle à MONTPEYROUX, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble, à vendre, s'étend sur un plateau offrant une vue panoramique sur le Larzac méridional, le Pic Saint-Loup et le Pic du Vissou. À seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité de Clermont l'Hérault, cet emplacement privilégié séduit les passionnés de la vigne et du vin. Avec neuf hectares de vignes, dont deux classés 'Terrasses du Larzac', ce domaine viticole se compose de cépages variés tels que la Syrah, le Mourvèdre, le Grenache, la Roussane et le Chenin, garantissant une production de qualité. Les vignes, cultivées dans un respect de l'environnement et sous le label Haute Valeur Environnementale, témoignent d'une viticulture tournée vers l'avenir. La cave de vinification, d'une surface d'environ 300 m², offre une cuverie de 210 hectolitres avec un potentiel d'expansion. L'exploitation est dotée d'un forage à 50 mètres de profondeur et d'un système d'arrosage, des atouts précieux dans cette région ensoleillée. Un caveau de dégustation enrichit le domaine, idéal pour développer un volet œnotouristique. La partie résidentielle comprend un logement de type T3 avec terrasse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes de communication. Les bâtiments, avec une surface totale d'environ 300 m², sont opérationnels et prêts à être exploités.

Située à proximité de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa récente construite en 2018 (DPE A/A) offre un cadre de vie paisible sans voisinage direct, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles (école, commerces, services) accessibles à pied. La villa dispose de 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine, entièrement ouvert sur une terrasse et un jardin. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est accompagnée d'une buanderie équipée d'une douche. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon, ainsi qu'une grande pièce de 37 m², modulable selon vos besoins pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un appartement indépendant de 80 m², accessible par un escalier extérieur ou depuis la maison, complète cette offre. Celui-ci comprend deux chambres et des espaces de vie dédiés, parfait pour accueillir votre famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² comprend une piscine de 8x4m, une terrasse conviviale et un abri. Enfin, un garage spacieux de 70 m² avec un large accès ajoute un atout à ce bien rare sur le marché. Très belles prestations et finitions dans les moindres détails! Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur de PEZENAS, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison au passé viticole a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux raffinés. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/cuisine de 70 m² donne sur un jardin, accompagné d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc et de nombreux rangements. À l'étage, un salon de 30 m² (possibilité de transformer en quatrième chambre) offre un accès à une terrasse surplombant le jardin, complété par deux chambres, un dressing, une mezzanine et une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à la terrasse. Avec sa proximité du centre-ville, son jardin paysagé et ses nombreux atouts (garage de 65 m², climatisation réversible gainable, cuisine équipée, baies vitrées à galandage, piscine, etc.), cette maison de 250 m² habitables représente une occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter à PEZENAS. Les honoraires s'élèvent à 35 000 € TTC (4,07 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (860 000 € hors honoraires).

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre, située sur un terrain de 4 400 m², au cœur d’un environnement naturel et privilégié dans le secteur recherché de La Devèze. Cette propriété offre la possibilité d'obtenir l'étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Plus d'informations et visites disponibles avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À seulement 15 minutes au nord de Béziers, cette propriété contemporaine se situe dans un cadre naturel protégé, offrant une superbe vue panoramique sur les vignobles et la campagne environnante. Avec un terrain paysagé de 1 780 m² entièrement clôturé, la maison garantit une tranquillité sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité captivent, avec un espace de vie de 73 m² qui allie élégance et chaleur. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement dans cet environnement convivial et raffiné. La villa se compose de quatre suites parentales, chacune conçue pour assurer le confort et l'intimité de ses occupants. En plus des lieux de vie, d'autres espaces dédiés aux loisirs sont présents, notamment une salle de billard, un home cinéma, un bureau et un garage de 31 m². À l'extérieur, une grande terrasse de 226 m² et une piscine chauffée s'ajoutent à l'ensemble, tandis que des aménagements extérieurs tels qu'un terrain de pétanque et un potager enrichissent cette belle propriété. Retournez-vous sur le confort apporté par les équipements tels qu'une climatisation gainable, la fibre optique et un système de récupération des eaux de pluie de 80 m³. Cette maison de luxe à acheter à Béziers est idéale pour une résidence principale ou secondaire, séduisant les amateurs de nature dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier Malard à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre est une propriété contemporaine de 247 m² habitables, construite en 2022. Alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 730 m², cette maison a été soigneusement conçue pour répondre aux exigences d'un confort moderne tout en garantissant intimité et sérénité, tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes impressionnants et la luminosité qui créent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, véritable cœur de la maison, avec un espace de réception généreux et convivial. Les larges ouvertures prolongent l'intérieur vers un magnifique patio végétalisé, apportant une ambiance apaisante.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de plus de 20 m², s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Idéale pour les amateurs de gastronomie, elle combine esthétique et convivialité.Le rez-de-chaussée héberge également une exceptionnelle suite parentale de plain-pied de 84 m², offrant confort et intimité avec une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une élégante salle de bains et un espace modulable pour un bureau ou un salon privé.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant et un cellier ajoutent pratique et confort à cet étage.À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un véritable espace de vie propice à la détente. Une cuisine d'été intégrée est idéale pour des moments conviviaux en plein air, entourée d'espaces lounges et de détente.Le garage double de 38 m², carrelé et climatisé, actuellement aménagé en salle de sport, offre des possibilités d’usage variées. Cette maison à acheter à Narbonne se distingue par sa construction de qualité, ses volumes rares et son agencement optimisé, constituant un bien d'exception pour une famille en quête de modernité et de tranquillité.

À l'ouest de PERPIGNAN, dans un cadre particulièrement privilégié, magnifique propriété érigée sur un terrain clos de 4700 m², composée d'une villa spacieuse en plain-pied développant une superficie habitable de 325 m² environ, flanquée de différentes annexes dédiées principalement à la réception. Cette villa comprend quatre chambres dont deux vastes suites, un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été prolongée par une salle à manger. Elle est également agrémentée de terrasses couvertes ou non et d'une piscine maçonnée équipée d'un dôme. La villa offre diverses pièces techniques, et depuis le garage de 45 m², la buanderie, la cave ou encore le cellier, rien ne manque. Ce bien construit de manière traditionnelle propose des prestations de qualité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à acheter Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, située en plein cœur d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de centre-ville, vendue meublée et répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une superbe façade en pierre de taille qui attire immédiatement l'attention. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités locales, telles que la célèbre Place aux Herbes, le marché, les restaurants, le Duché et la Vallée de l’Eure. À l'entrée, un espace voûté agréable, avec un point d'eau, un atelier et des toilettes indépendantes, offre un lieu parfait pour profiter des journées d'été ou envisager une activité commerciale. À l'étage, une entrée indépendante dessert des pièces de vie élégantes, comprenant une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un salon-séjour lumineux. L'espace nuit propose une chambre en suite avec salle d’eau, une seconde chambre et une salle de bains indépendante, le tout en parfait état sans travaux à prévoir. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial, ce bien possède un fort potentiel locatif saisonnier. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Uzès!

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 mètres des plus belles plages, cette villa contemporaine de 196 m² respecte les normes RE 2020. Située dans un quartier prisé et calme, vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette propriété rare sur le marché. Avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes, cette maison offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse, une piscine et un jardin soigneusement paysagé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez une spacieuse master suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Les équipements incluent climatisation réversible gainable, BSO, menuiseries haut de gamme et matériaux nobles. À proximité des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter Le Grau d'Agde combine confort, modernité et emplacement exceptionnel.

Exclusivité. Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, maison à vendre en première ligne sur une plage peu fréquentée, dans un quartier prisé. Cette villa d’architecte d’environ 191 m² est édifiée sur un terrain de 800 m². Les espaces de vie comprennent un vaste séjour de 81 m² ouvert sur une terrasse panoramique, une cuisine américaine équipée, une salle à manger et une arrière-cuisine. L'espace nuit de plain-pied offre trois chambres, une salle d’eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine chauffée et d'un jardin arboré dans un environnement d’un calme absolu. Un garage de 53 m² accompagne la propriété. Les prestations comprennent un ascenseur, une climatisation réversible, une aspiration centralisée et une vue mer panoramique. Proche de la plage et de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Sète constitue une opportunité unique.

Située à Gruissan Plage, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est une véritable invitation à l'art de vivre en bord de mer. Avec une superficie d'environ 180 m², ce bien rare combine charme et caractère, inspiré par l'univers marin, et offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Cette maison à vendre à Gruissan Plage se distingue par son architecture unique, sa luminosité et sa convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour les moments en extérieur. À l'étage, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une chambre, apporte un espace modulable selon vos envies. Un atout supplémentaire est la présence d'un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité locative, offrant ainsi un potentiel intéressant. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Gruissan Plage, ce bien d'exception saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché.

À moins de 10 minutes des plages et idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison vigneronne en pierre entièrement rénovée avec goût, où l’authenticité du charme ancien s’allie parfaitement au confort moderne. S'étendant sur environ 270 m² habitables, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux et intimiste, véritable espace de vie cosy où la pierre apparente et les matériaux authentiques créent une atmosphère élégante. Au même niveau, une première suite parentale avec salle d’eau privative offre un espace indépendant, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une mezzanine surplombant cet espace accueille un coin lecture ou bureau, ajoutant charme et fonctionnalité. L’étage principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, pensé pour le partage. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre sur une grande salle à manger et un séjour spacieux, créant une harmonie contemporaine. L’accès à une magnifique terrasse d’environ 50 m², prolongée par une piscine, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou se détendre. Au demi-étage supérieur, deux belles suites supplémentaires garantissent confort et intimité. En bonus, deux appartements indépendants, lumineux et fonctionnels, enrichissent l’ensemble, offrant des possibilités de location saisonnière. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, authentique et conviviale. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter LESPIGNAN. Cette propriété pleine de charme est à découvrir sans tarder dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une villa d’architecte d’exception à vendre. Cette propriété, développant près de 400 m² habitables, se situe dans un domaine privé à seulement 15 minutes de la ville, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant nature, calme et intimité. Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette maison présente une atmosphère confidentielle, accentuée par une belle piscine de 10x6 m et un pool-house convivial. Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs idéaux pour la détente et la réception, le tout à proximité des chemins de randonnée, de la rivière et des commodités de Béziers. À l'intérieur, le séjour cathédrale impressionnant crée une sensation d’espace et de lumière, ouvert sur une grande terrasse qui fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine américaine moderne est parfaitement équipée et est accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que quatre grandes chambres supplémentaires avec une salle d’eau élégante. L'étage accueille une vaste mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau lumineux ou un espace détente. Cette villa se distingue par sa polyvalence, que ce soit en tant que résidence principale, maison secondaire haut de gamme ou projet d’investissement locatif. Un véritable atout : la propriété dispose de deux appartements indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs. Les prestations sont de qualité, incluant une construction récente, climatisation réversible, sols en marbre, et bien plus. Cette maison de luxe à acheter à Béziers est une opportunité rare sur le marché, à découvrir absolument.

Exclusivité. Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², villa contemporaine de plain-pied d’environ 218 m², située à proximité immédiate des plages. Espaces de vie : vaste séjour lumineux avec cheminée, cave à vin, cuisine ouverte entièrement équipée, larges baies vitrées offrant une continuité parfaite vers la terrasse et le jardin. Espace nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, bureau, deux chambres supplémentaires, salle d’eau, cellier. Extérieurs : piscine de 13 mètres avec pool-house, vaste terrasse ensoleillée, espace bien-être avec spa, sauna, jacuzzi, salle de sport et appartement indépendant. Jardin paysager entièrement clos, garage et plusieurs places de stationnement. Prestations de qualité : climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, domotique, système de sécurité. Dans un secteur recherché et paisible, à deux pas de la mer, cette propriété rare allie confort moderne, calme absolu et art de vivre méditerranéen.

À Bages, village emblématique de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison à vendre d'exception de 185 m², entièrement rénovée, offrant une qualité de vie inégalée et une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette propriété rare présente une configuration atypique avec deux appartements indépendants, un grand garage et une remise impressionnante, le tout dans un cadre naturel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes remarquables, comprenant une remise d'environ 100 m², idéale pour de multiples projets créatifs ou professionnels. Le premier logement est un appartement T4 en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, avec un séjour convivial, une suite parentale et deux chambres supplémentaires. Un espace moderne complète ce cadre idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. À l'étage, le second appartement en duplex offre un vaste séjour-salon et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse panoramique avec vue sur l'étang de Bages. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles d'eau et un bureau vitré pour une belle luminosité. La rénovation soigneusement réalisée assure un confort optimal grâce à des prestations modernes telles qu'un plancher chauffant, climatisation réversible et isolation performante. Cette maison à acheter à Bages est la combinaison parfaite entre design, confort et opportunités d'investissement. Son emplacement privilégié et son potentiel d'exploitation font de ce bien une opportunité unique sur le marché.

Au cœur du Minervois, dans un cadre authentique et charmant, cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée, offre environ 290 m² habitables. Ce bien rare allie le cachet de l’ancien au confort contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, réalisée dans le respect de l’architecture d’origine avec des matériaux soigneusement choisis. L’ensemble procure une véritable sensation d’espace et de bien-être, où chaque pièce a été conçue pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour lumineux, véritable cœur de vie de la maison, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine entièrement équipée s’harmonise avec cet espace, offrant un cadre moderne et pratique. À ce niveau se trouve également une belle suite parentale, apportant confort et indépendance. À l’étage, la maison révèle trois chambres spacieuses avec salle de bain privative, garantissant un confort optimal et une réelle autonomie, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil type chambres d'hôtes. Le dernier étage complète l’ensemble avec un appartement indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres disposant chacune d'une salle de bain privative, offrant de nombreuses possibilités comme la location saisonnière ou l’hébergement pour des invités. Les extérieurs prolongent le cadre de vie avec une terrasse de 20 m² et une cour intime d’environ 50 m², ainsi qu’un bassin chauffé de 3,5 x 3,5 m, apportant un confort supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 150 m², offrant un potentiel exceptionnel, que ce soit pour le stationnement de plusieurs véhicules ou le développement d’une activité professionnelle. La maison bénéficie de prestations modernes, avec un système de chauffage et de climatisation performant, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Idéalement située près de Minerve et d’Olonzac, à seulement 30 minutes de Carcassonne et Narbonne, cette maison de luxe à acheter à Cessras représente une opportunité remarquable sur le marché, combinant charme, volumes et fort potentiel d’exploitation.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, à seulement 200 mètres de la plus belle plage du secteur. Située dans un quartier recherché, cette villa contemporaine de 175 m2 offre des finitions irréprochables, une piscine, une vaste terrasse et un jardin paysagé. Avec des prestations, équipements et matériaux de qualité, cette maison se compose d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur un hall et une superbe cuisine américaine. Elle comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing privés, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec salles d'eau et terrasses privées. La climatisation réversible gainée assure un confort optimal. Cette maison de luxe à acheter à Le Grau d'Agde est un bien rare sur le marché, à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

Située dans le secteur prisé de Sérignan Plage, à proximité du littoral et dans un environnement recherché, cette élégante villa T4 saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Cette propriété est conçue pour offrir un confort de vie optimal, alliant modernité et convivialité, à quelques minutes des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie de 58 m², véritable cœur de la maison, où se mêlent harmonieusement salon, séjour et salle à manger, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, ajoute une touche moderne à l’ensemble. Le rez-de-chaussée intègre un garage fonctionnel, apportant du confort pour le stationnement ou le rangement. À l’extérieur, le jardin privatif avec piscine constitue un havre de paix, complété par deux terrasses aménagées parfaites pour vos repas et moments de détente. Un bel espace paysagé renforce la sensation de bien-être. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, avec parquet et volumes confortables, permettant à chacun de bénéficier d’un espace personnel chaleureux. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative, créant un cocon d’intimité. Cette villa se distingue par ses finitions soignées et son atmosphère apaisante, répondant aux exigences d’une vie moderne. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité, ce bien constitue une occasion rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

À vendre, maison contemporaine située dans le secteur prisé et calme du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de 125 m² de surface habitable s'étend sur un terrain paysagé de 498 m², comprenant une piscine à débordement avec pool-house et une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique, le tout aménagé pour optimiser l'espace extérieur. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine surplombant le séjour et une salle de bains. Le jardin, entièrement clos, offre un garage, des places de stationnement et des aménagements dédiés à la détente et aux loisirs. Découvrez cette propriété d'exception pour un achat au Grau d'Agde.

Appartement à vendre à Collioure, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une entrée, trois chambres, une cuisine américaine équipée, une isolation phonique de qualité, ainsi que des volets en bois, aluminium et PVC avec double vitrage. Vous découvrirez un salon-séjour spacieux, un WC avec lave-mains, deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux placards. L'appartement dispose également d'un parquet dans les chambres et d'un carrelage dans les autres pièces, ainsi que d'une climatisation réversible. Vous apprécierez la terrasse orientée est de 23 m² offrant une vue mer et, de l'autre côté, une vue sur la montagne et la nature. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement est vendu avec un parking en sous-sol, et il y a également la possibilité d'acquérir un garage. Derniers lots disponibles à partir de 40 000 € pour des celliers et 131 000 € à 223 600 € pour les plus grands. La résidence, calme et bien entretenue, se compose de 6 appartements et 2 villas, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans ce magnifique village de Collioure, réputé mondialement. Livraison immédiate. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter. DPE A, GES A. Prix : 646 000 €, honoraires de 6.38% TTC inclus. Aucune procédure en cours, charges de copropriété annuelles de 825 €. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 280 € et 450 €. Votre conseiller : Eric GUGLIELMINETTI, agent commercial.

À 20 minutes de Perpignan, découvrez ce vignoble exceptionnel à vendre, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 120 hectares allie prestige et nature, comprenant une maison de maître de 550 m², un spa, une piscine, un gîte, deux appartements et une salle de réception de 180 places, offrant ainsi un cadre d’accueil unique. Ce vignoble bio de 26 hectares avec cave est idéal pour un projet viticole et œnotouristique remarquable.