ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 23)

Cette maison à vendre se situe à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des villages les plus pittoresques de France, cette villa construite en 2010 offre une superficie habitable d'environ 174 m² de plain-pied, orientée plein sud. Elle comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, une buanderie, une salle de bain et 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une grande piscine au sel de 4,5 x 10,5 m avec volet de protection. Il existe également la possibilité d'aménager un terrain de pétanque à proximité de la piscine. Le bien dispose d'un garage, d'un abri voiture (équipé d'une borne pour voiture électrique) sur un terrain clos d'environ 1520 m². Les menuiseries en PVC et ALU sont accompagnées de volets en bois. La maison est équipée de vidéosurveillance, de climatisation dans toutes les pièces, d'un portail électrique, de moustiquaires, et d'un adoucisseur d'eau, avec une faible consommation énergétique classée DPE A. Cette maison de luxe à acheter à LA ROQUE SUR CEZE répond à toutes vos attentes.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien atypique, une ancienne remise de village de 72 m² rénovée avec goût, combine le charme de l'architecture méridionale avec un intérieur soigné, offrant une parfaite opportunité d'achat de propriété dans cette belle région. Au rez-de-chaussée, la disposition est pensée autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'une salle de bains élégante et d'une chambre confortable. À l'étage, deux espaces nuit insolites, un coin salon et un espace lecture, créent une atmosphère intime propice à la détente. Équipé de la climatisation, ce bien vous garantit un confort optimal pendant les chaudes journées d'été. En outre, pour les passionnés de nature, une cueillette non attenante d'environ 400 m² est disponible, parfaite pour un potager ou un espace de loisir. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, cette propriété rare est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

66300 saint jean Lasseille proche Perpignan Sud BelleVilla moderne de plain-pied tranquilité d'une petite commune avec commodités accessible à pieds .  Surface Habitable de 102 m2 environ de plain-pied,Uniquement accolée par le garage belle pièce séjour salon de 50m2 avec cuisine très bien équipée ouverte sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains avec baignoire douche et wc (équipéments sanitaires de qualité), entrée avec placard et wc invités, Garage sécurisé de 16m2, 2 emplacements de parkings extérieurs privatifs. Construction récente de novembre 2022 avec Garantie Décennale RT 2012, équipements modernes  : chauffage gainable Daikin, volets roulants connectés Somfy, ballon thermodynamique Thermor, visiophone Somfy ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette Villa à vendre à CASTILLON DU GARD, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre Uzès et Avignon, cette villa se trouve dans un village médiéval à l'atmosphère charmante, avec des ruelles pittoresques et une vue splendide sur le Pont du Gard. À seulement 4 km des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Le terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, compose un espace extérieur agréable. Construite en 2004, la propriété d'environ 140 m² comprend une vaste pièce à vivre, 4 chambres, un bureau, ainsi que des sanitaires et un sous-sol pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter à CASTILLON DU GARD.

Situé au coeur du charmant village de Bernis, cet appartement au 1er étage allie le charme de l'ancien à une décoration soignée. À seulement 10 minutes de Nîmes, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une expérience authentique et des volumes généreux. L'accès se fait par un bel escalier en pierre, menant à un vaste salon de 35 m² inondé de lumière grâce à des ouvertures uniques. Cette pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée d'époque, est parfaite pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante et son cellier fonctionnel s'ajoutent à cet espace. L'appartement comprend également deux grandes chambres de 21 m² et 16 m², dont l'une dispose d'une mezzanine de 9 m², idéale pour un bureau ou une bibliothèque. Un espace de lecture de 26 m² peut être aménagé selon vos besoins en troisième chambre ou second salon. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien rare. À l'extérieur, un jardin bucolique, en usage privatif, offre un espace de verdure apprécié, accompagné d'une grande cave de 25 m². Le village de Bernis assure un cadre de vie calme tout en étant proche des aéroports de Nîmes et Montpellier et du réseau autoroutier. CLASSE ENERGIE : D (164) / CLASSE CLIMAT : D (33). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2730 euros. Contact : Sophie 06 25 46 81 80. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 561 euros.

Située dans un village très recherché à seulement 10 minutes d'Uzès, cette propriété exceptionnelle séduira par son cadre paisible et son charme authentique. Avec un terrain paysager de 4 500 m², cette maison offre une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, incluant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain spacieuse, un dressing, un bureau et une buanderie. L'étage comprend deux autres chambres partageant une salle de douche. La maison s'ouvre au sud sur une vaste terrasse en pierre de Vers. Le parc arboré abrite une piscine de 10x5 m entourée de terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Une maison annexe actuelle salle de sport et de jeux peut facilement être transformée en espace d'accueil pour les amis. Le jardin comprend une charmante capitelle en pierre, un grand garage pour trois voitures et des écuries, idéales pour les passionnés de chevaux ou d'autres projets. Ce bien rare est un excellent choix pour un achat Maison de luxe Uzès, à la fois pour y vivre en résidence principale ou en seconde maison.

À NARBONNE. VUE MER PANORAMIQUE. AU SOMMET D'UNE COLLINE. À 130 MÈTRES D'ALTITUDE. SURPLOMBANT LA MÉDITÉRANNÉE. VUE PANORAMIQUE À 360o SUR LA MER, LE MASSIF DE LA CLAPE ET LES CORBIÈRES. DE STYLE MODERNISME AVEC SA FAÇADE BLANC PUR. VILLA CALIFORNIENNE DE 300 m2 HABITABLES. PLUS 300 m2 DE SURFACE UTILISÉE ET EXPLOITABLE (TERRASSE 120 m2, DEUX GARAGES DONT UN DE 120 m2, DÉPENDANCE 80 m2). AUX LIGNES ÉPURÉES AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. ENTRÉE SPACIEUSE DE 40 m2. SÉJOUR OPEN SPACE DE 100 m2 AVEC UNE BAIE VITRÉE DE ONZE MÈTRES DE LARGE AVEC VUE MER. DONNANT SUR UNE TERRASSE SEMI-COUVERTE DE 120 m2. AVEC UNE PISCINE CHAUFFÉE SUSPENDUE. CUISINE ULTRA-MODERNE AVEC ÎLOT CENTRAL. NOMBREUSES SUITES PARENTALES AVEC DOUCHES A L'ITALIENNE. DONT 5 CHAMBRES ET 4 GRANDES CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU PRIVATIVES. PIÈCE DE 40 m2 POUR STUDIO OU BUREAU POUR PROFESSIONS LIBÉRALES. DOMOTIQUE POUR LE PILOTAGE À DISTANCE. SYSTÈME D'ALARME ET DE VIDÉO-SURVEILLANCE. DOUBLE GARAGE ISOLÉ POUR QUATRE VÉHICULES. IDÉAL COLLECTIONNEUR DE VOITURES. TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 900 m2. CURIEUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. EXCLUSIVITÉ AGENCE.

À vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 165 m² se situe à environ vingt minutes de Montpellier, sur la commune de Mudaison. Implantée sur une parcelle de 805 m², elle dispose d'une piscine.La maison principale offre un grand espace de vie avec cuisine, prolongé par une véranda de type verrière qui s'ouvre sur un joli jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme salle de sport, qui peut être transformée selon vos besoins.En complément, une dépendance d'environ 55 m² comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse indépendante. Une ancienne écurie a été réorganisée pour inclure plusieurs annexes, telles qu'un atelier, une cave à vin et des douches extérieures. L'ensemble est centré autour d'un préau de 100 m², créant un espace couvert qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse de stationnement, de réception ou d'aménagement complémentaire.Cette propriété polyvalente se prête à différents types de projets, en fonction de vos besoins et de vos envies.Pour plus d'informations concernant les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette maison à acheter à Mauguio est présentée par BARNES Occitanie, contact : Marine Jammes, m.jammes@barnes-international.com.

A rare move-in ready gem with an excellent energy rating (C+) for a historic stone property. Have you ever stepped into a home and felt its soul? This property doesn't just show--it unfolds, revealing its raw authenticity and sharing secrets meant to be felt, not just seen. Follow me. A SANCTUARY OF STONE AND LIGHT Forget cookie-cutter layouts. Here, exposed stone is the star and natural light is a daily blessing. It pours into every room through skylights and expansive openings. Comfort is absolute: full climate control (HVAC) and a high-performance pellet stove. * The Heart of the Home: A farmhouse-style eat-in kitchen that flows seamlessly into an elevated dining area. * The Hearth: A beautiful eye-level fireplace--a stunning vestige of an era when the hearth was the true soul of the home. * The Living Room: A private 24 m2 (258 sq. ft.) retreat wrapped in raw stone walls and the elegance of an authentic steel-framed glass partition. * The Past, Underfoot: History speaks through original cement tiles and perfectly weathered terracotta. Upstairs, the home truly opens up. Two spacious bedrooms (15 m2 and 20 m2 / 161 & 215 sq. ft.) and a light-filled upper lounge lead to the crown jewel: a magnificent 46 m2 (495 sq. ft.) master loft tucked under the eaves, featuring a private wooden balcony overlooking the garden. The bathroom offers both a bathtub and a walk-in shower for total relaxation. A SANCTUARY FOR FAMILIES & GUEST POTENTIAL A secret garden... This lush haven offers absolute seclusion, enhanced by an intimate plunge pool. This character home is a premier opportunity for a family or a boutique hospitality project: * The Guest Suite: A private 17 m2 (183 sq. ft.) ground-floor bedroom with its own shower room, accessed through the garden. It's the perfect setup for a private guest retreat or B&B. * The Flex Studio: A 30 m2 (323 sq. ft.) converted garage with its own private entrance. This versatile space is ideal for a home-based practice, a quiet home-office, or a standalone rental unit. * The Bonus: A rare find for a village center--you have your own secure parking space directly within the courtyard. Free parking 1-min walk away. LOCATION & LIFESTYLE Village of Aujargues, South of France, near the Mediterranean coast. Nearby: Just 5 mins from Sommières, 25 mins from Nîmes, and 35 mins from Montpellier. Mobility: Quick access to the A9 highway (Gallargues) in 15 minutes. The Coast: Reach the Mediterranean beaches in 40 minutes. Travel: Nîmes Airport, Montpellier Airport, and TGV stations all within 35 minutes. FAST FACTS Living Space: 184 m2 (1,980 sq. ft.) + 30 m2 (323 sq. ft.) studio. Parking: 1 private vehicle space on-site. Free parking 1-min walk away. Land: 337 m2 (3,627 sq. ft.) fully enclosed. Price: EUR449,000 (Agency fees included, paid by the seller). Energy Rating: DPE: C+ (151) ; GES: A (4) -- remarkable energy performance for a stone character home. Legal info regarding property risks: www.georisques.gouv.fr. Claim the extraordinary. Become the guardian of this unique legacy. Ready to see it? Maximilia Lynch - +33 (O)7 44 92 47 59 - Available 7 days a week. TEAM MOMENTUM GB GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER - Phone : +33 (O)4 30 78 17 71. Email : maximilia.lynch@gb-immobilier.c0m RSAC : 999 469 935 (EI) Keywords: stone village house - 4 bedrooms - 3 bedrooms - 5 bedrooms - 30250 Aujargues - Sommières - Nimes - Montpellier - character home for sale - Gard - South of France - family home - energy efficient - high ceilings - private garden - plunge pool - swimming pool - not overlooked - guest house - Bed & Breakfast potential - private parking - home office separate entrance - private practice.

Contact : Ivan BUCHEL 06 85 51 29 99 Exclusivité : Derrière une adresse confidentielle, à proximité immédiate de Montpellier et du tramway, se dévoile une propriété d’exception où élégance contemporaine et volumes généreux s’expriment avec justesse. Développant environ 271 m² habitables, cette demeure entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement proportionnée, s’articule autour d’une cheminée et s’ouvre naturellement sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée. Un second salon ou salle de jeux vient compléter cet espace de réception, offrant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale principale, spacieuse et dotée d’un dressing, ainsi qu’une seconde suite. À l’étage, accessible par un élégant escalier en pierre, deux suites supplémentaires avec terrasses privatives prolongent l’ensemble dans une atmosphère paisible. Le sous-sol, d’environ 220 m², constitue un véritable atout : il comprend un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, une cave à vin ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain paysager de plus de 1 300 m² propose un cadre de vie privilégié avec un terrain de pétanque et une piscine au sel en béton de belles dimensions, réalisée avec un haut niveau d’exigence, harmonieusement intégrée. En bout d’impasse, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé. Les équipements techniques : chauffage au sol, climatisation, arrosage automatique, ballon thermodynamique — ainsi que le choix de matériaux de qualité témoignent d’une réalisation soignée aux finitions irréprochables. Une adresse rare, alliant discrétion, confort et proximité immédiate de la ville.

EXCLUSIVITÉ Coldwell BankerAu sein d’une résidence de standing livrée en 2022, découvrez cet appartement T3 de 62 m², idéalement situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et entièrement climatisée, offrant un confort optimal en toute saison. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une première loggia bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.Côté nuit, deux chambres climatisées, dont une avec placard aménagé Quadro, donnent accès à une seconde loggia, apportant clarté et ouverture supplémentaire à l’espace. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien.L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé.Un bien moderne, confortable et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cet appartement de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Imaginez profiter de journées ensoleillées sur la terrasse, face à la piscine, ou de soirées chaleureuses dans un vaste séjour lumineux. Cette bastide vous propose un cadre de vie privilégié, alliant confort et espace. Construite au début des années 2000, elle s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² et offre près de 300 m² habitables. L'espace de vie central de 80 m² s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Avec ses 5 chambres, dont 4 à l'étage et une au rez-de-chaussée, cette maison convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui souhaitent accueillir des proches. La propriété comprend également un grand garage, un pool house avec cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance spacieuse. Une partie de la maison bénéficie d'une entrée indépendante, ce qui permet de l'aménager en second logement pour recevoir de la famille ou pour une location. Conçue avec des matériaux de qualité et récemment mise à jour, cette bastide assure un confort optimal et une excellente qualité de vie. Son emplacement offre un accès facile aux principales routes et est idéal pour un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes ou une activité tertiaire. Ne manquez pas cette opportunité unique.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À MAUGUIO, HÉRAULT (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas d'exception de 700 m², parfaitement intégré dans un parc paysagé de 1,4 hectare. À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et proche de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant authenticité et modernité. Avec ses 5 suites élégantes, son garage design et sa salle de cinéma, cette demeure répond à toutes vos attentes. Un projet de rénovation permettra d'ajouter une salle de sport et une piscine intérieure. Ce bien rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de Propriété de luxe à acheter à Mauguio.

Découvrez cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une rue tranquille et à proximité de la mer, cette maison entièrement rénovée présente un fort potentiel locatif. Elle offre un spacieux Duplex T4 de 135 m² avec terrasse et vue sur la mer, comprenant une cuisine équipée de qualité, un salon lumineux, ainsi que trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains. En outre, cette propriété comprend deux appartements T2 (46 m² et 48 m²) et un grand garage de 93 m² avec accès au jardin, pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs voitures. Avec des façades et une toiture rénovées, double vitrage, climatisation réversible, cette maison traversante est idéale pour les investisseurs ou comme résidence principale avec revenus locatifs. Contactez-nous au 06.86.81.06.20.

Découvrez cette propriété rare à vendre à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement exceptionnel, calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités, cette maison à ossature bois construite en 2013 offre environ 200 m² habitables sur un terrain boisé de 1,7 Ha. Vous profiterez d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique impressionnante à 180 degrés. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et cuisine, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une mezzanine. Un bien unique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Co-ExclusifUne vue à couper le souffle, un lieu unique en Occitanie.Nichée au cœur de la garrigue héraultaise, cette propriété est un véritable joyau s’étendant sur un domaine de 211 hectares, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la chaîne des Pyrénées, avec le majestueux Canigou en toile de fond.Le Mas dispose également de 10 hectares de vignes en pleine production.Réception :Sur la propriété, un espace événementiel est entièrement aménagé pour accueillir des réceptions privées ou professionnelles dans des conditions uniques :• Chapiteau de 300 m² pouvant recevoir jusqu’à 250 personnes debout ou 170 personnes assises.• Espace traiteur parfaitement équipé pour des prestations sur mesure.• Bloc sanitaire moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite.• Espace piscine.• Parking privé de 6 000 m².Ce lieu se prête parfaitement à des mariages, des séminaires, des ateliers, etc.Hébergement :La propriété offre une capacité d’accueil de 20 personnes grâce à :• Cinq chambres d’hôtes.• Un gîte indépendant.Elle dispose également d’une maison d’habitation principale et d'un immense garage.Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour des investisseurs à la recherche d’un domaine événementiel d’exception, que pour des amateurs de lieux empreints de charme et d’histoire.SURFACES :• Terrain : 211 Hectares• Maison d'habitation : 460 m²• Garage : 253 m²• Gîte : 75 m²• 5 Chambres d'hôtes en suite : 205 m²• Hangar : 600 m²• Rendez-vous chasse : 70 m²• Salle de réception : 300 m²• Terrasse panoramique : 300 m²• Logement gardien : 50 m²Vente Propriété de luxe Montpellier.

RESTINCLIERES, dans une impasse calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa moderne de 240 m² est construite sur une parcelle de 1060 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre intégrant un coin cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un salon. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau sont disponibles. Ce bien comprend aussi deux annexes qui peuvent servir de bureau ou de salle de sport ainsi qu'un studio. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une piscine. De nombreux atouts accompagnent cette propriété, comme des panneaux photovoltaïques et l'eau du bas Rhône. Pour un achat de villa de luxe à Restinclières, contactez votre agent immobilier Cyriel MINARRO au 06 31 200 200. RCS 388165896. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 388 165 896 00019, RCP CPI 3402 2018 000 025 212.

Maison pleine de caractère avec un riche passé viticole, située à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de beaux volumes et différents espaces, incluant un salon, une salle à manger voutée avec cheminée, une cuisine, un bureau et 4 chambres ornées de magnifiques carreaux de ciment et de cheminées en marbre décoratives. De plus, deux dépendances à rénover, une cave et un garage complètent ce bien. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à UZES.

Un bien d'exception à découvrir : Maison à vendre à Juvignac. Vous aspirez à un cadre où l'élégance rencontre la sérénité ? Entrez dans cette maison de plain-pied conçue par un architecte d'intérieur, et laissez-vous envoûter par son ambiance lumineuse et relaxante. Cette propriété comprend 4 chambres lumineuses offrant une vue dégagée, une terrasse spacieuse ensoleillée parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine au sel chauffée, véritable havre de paix tout au long de l'année. Avec une excellente isolation (DPE B), profitez d'un confort optimal et d'économies au quotidien sur un terrain de 1200 m2. De plus, un garage de 100 m2 complète ce bien. Située dans un environnement préservé, chaque espace a été conçu pour vous garantir un quotidien agréable. Ce bien est une véritable opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Juvignac dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Victoire, votre conseillère immobilière passionnée – 07 86 48 57 84 (visites 7j/7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400). Référence agence : 002.

Située dans un village prisé au sud de Perpignan, cette villa contemporaine de plain-pied présente un style moderne et des prestations de qualité, conçue par un architecte renommé de la région. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², elle offre une vue imprenable sur les vignobles et les collines environnantes. Avec une superficie habitable de plus de 160 m², la propriété se caractérise par de beaux volumes et un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin. L'ambiance qui s'en dégage est chaleureuse et en harmonie avec la nature. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau généreuses. À l'extérieur, tout est conçu pour le confort : une piscine maçonnée exposée plein sud, entourée de larges terrasses ensoleillées, est située dans un cadre paisible. Un grand garage de 33 m² complète ce bien aux finitions soignées. Pour un achat Maison de luxe à Pollestres, cette propriété est à découvrir sans tarder.

L'Agence Immobilière Bellissimo Narbonne vous propose une charmante villa à vendre à Béziers, située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes de la ville. Cette villa de plain-pied représente un art de vivre raffiné et sans compromis. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une lumière omniprésente et une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un cadre de vie idéal. L'espace extérieur est conçu pour être un véritable lieu de vie, avec deux ambiances distinctes : une terrasse intime attenante à la cuisine pour vos moments quotidiens, et un espace de réception comprenant une cuisine d'été couverte et un barbecue pour des moments conviviaux inoubliables, le tout embellit par une piscine intégrée dans un jardin méditerranéen. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, espace repas et salon. Un espace modulable est idéal pour un bureau ou un coin télétravail. La suite parentale dispose d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. De plus, trois chambres confortables, une salle de bain élégante et une buanderie fonctionnelle composent cette villa. Avec des prestations de qualité telles qu'un garage, des stationnements intérieurs, une climatisation gainable, et des volets roulants motorisés, cette propriété rare, alliant élégance et confort, est idéale pour un achat de villa à Béziers. N'attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel. Contactez Béatrice au 06.58.8.81.31.

À proximité d'Uzès, dans un village au charme indéniable et dans un cadre paisible, cette magnifique maison en pierre, à vendre, se distingue par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse est palpable avec une cuisine provençale conviviale, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie pratique. La salle à manger, dans un prolongement naturel, donne accès à un splendide salon cathédrale doté d'une cheminée, ouvert sur un jardin intime et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une élégante suite parentale d'environ 30 m² pour un maximum de confort et d'intimité. À l'étage, les espaces sont judicieusement agencés autour d'un dégagement qui mène à un second salon de 36 m², une suite parentale de 25 m² avec terrasse privative et vue dégagée, ainsi que trois chambres d'environ 14 m² chacune, partageant une salle de bain. Une mezzanine de 11 m² complète cet étage, parfaite pour un coin télévision, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, les prestations sont remarquables : un vaste garage de 38 m², un auvent pratique, une magnifique piscine avec son pool house, ainsi qu'une dépendance indépendante comprenant une chambre, une salle d’eau et une cuisine d’été. Cette propriété rare, qui combine charme et authenticité, représente une belle opportunité pour un achat maison à Uzès, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de villégiature, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.

À seulement 15 minutes d'Uzès, située au cœur d'un charmant village du Gard, cette maison en pierre offre une atmosphère unique où authenticité et art de vivre se combinent. Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez une demeure joliment rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Développant environ 206 m² habitables sur deux niveaux, la maison s'organise autour de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, véritable lieu de partage, se compose d'une cuisine ouverte qui se prolonge par un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés diffusant une douce chaleur. Les matériaux d'origine s'harmonisent avec des prestations contemporaines, créant un cadre accueillant et inspirant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement. Deux salles d'eau complètent cet ensemble fonctionnel et élégant. Un studio indépendant ajoute au potentiel de ce bien, idéal pour un hébergement autonome ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, une cave rénovée pourrait facilement accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, laissant libre cours à vos idées. À l'extérieur, la maison se compose d'une cour intime, véritable havre de paix, avec la possibilité d'installer un bassin. Les terrasses, dont une ensoleillée, offrent des vues imprenables sur la campagne environnante. Un garage, rare pour une maison de village, ainsi que d'élégantes caves voûtées viennent compléter cette propriété unique. Equipée de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage individuel, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. Chaleureuse et inspirante, cette maison saura séduire ceux en quête d'un bien particulier. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités.

Découvrez une adresse unique à Collioure, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dominant majestueusement la baie depuis la très convoitée Route Impériale, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, véritable belvédère naturel offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Édifiée en 1940, cette maison détient une dimension historique particulière : elle fut la première habitation construite sur ce versant de la colline qui inspira des paysages célèbres peints par Henri Matisse. Son implantation unique lui confère une perspective rare où la lumière méditerranéenne, la mer et les reliefs de la Côte Vermeille composent un décor naturel d'une beauté remarquable. La propriété offre un panorama spectaculaire à plus de 180°, englobant le moulin emblématique, le village historique de Collioure, sa baie et la Méditerranée qui s'étend à l'infini. Ce bien immobilier propose également un double accès, un atout considérable : par le haut depuis la Route Impériale, où se trouve le stationnement, et par le bas, offrant une arrivée complémentaire et pratique. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété représente une opportunité rare d'imaginer un projet architectural d'exception. Chaque espace a le potentiel d'être repensé pour sublimer la lumière, les volumes et les vues panoramiques qui font la magie de cet endroit. Cette Maison de luxe à vendre à Collioure a été confiée en exclusivité dans le cadre de notre partenariat avec l'émission 100% Immo sur M6, soulignant le caractère recherché de cette opportunité. Un lieu chargé d'histoire, destiné aux passionnés de biens immobiliers uniques et aux projets ambitieux souhaitant révéler tout le potentiel d'un emplacement exceptionnel sur la côte méditerranéenne. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement toute la beauté de ce bien rare.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, au sein du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa T7 sur un terrain de 678 m2 agrémenté d'une vaste piscine. Ce bien, élégant et moderne, dispose d'une entrée accueillante menant à un séjour cathédrale lumineux, une cuisine, un bureau (ou possibilité de 6ème chambre) et deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend un garage spacieux de 72 m2, une buanderie ainsi qu'une pièce de jeu. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10X5, d'une grande terrasse ensoleillée protégée des vents et d'un jardin arboré avec espace de stationnement. Cette maison offre charme, espace, confort et lumière. Proche de tous les commerces et services, le centre-ville est accessible en 5 minutes. Accès rapide aux gares SNCF et aux principaux axes routiers.