ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 21)

À vendre : Villa d'architecte à Castelnau-le-Lez, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et privilégié, cette élégante villa de 138 m2 construite en 2019 allie raffinement et confort moderne, tout en respectant les normes RT 2012. Sur un terrain de 542 m2, elle propose un cadre de vie contemporain avec des finitions de qualité, telles que moulures, parquet massif et cheminée décorative. Au rez-de-chaussée, un bureau et un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine. À l'étage, trois chambres et des salles de bain complètent cette villa familiale. À l'extérieur, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement, dont un carport avec prise électrique, ajoutent au confort de la propriété. Proche du tramway et de toutes commodités, cette villa représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Castelnau-le-Lez.

Sotheby’s Montpellier vous propose cette exceptionnelle bâtisse en pierre, lovée dans un paisible hameau viticole. Restaurée avec le plus grand soin, elle conserve son âme ancienne : voûtes d’époque, pierres apparentes, poutres massives, fresques peintes et ouvertures à meneaux. Cette propriété aux multiples visages abrite une maison principale de type T7, un appartement indépendant T4, deux grands studios et plusieurs dépendances, totalisant 406 m². Sur trois niveaux, la demeure principale offre une atmosphère chaleureuse, où authenticité et élégance se côtoient. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon voûté impressionnant, trois chambres voûtées, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie, une lingerie et un vaste garage. Un jardin intérieur avec bambous et espace détente complète ce niveau. À l’étage, un espace de vie convivial réunit salon, salle à manger, WC et une cuisine américaine séparée par une majestueuse cheminée traversante. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse arborée de plus de 80 m², dotée d’un barbecue et d’un coin repas, surplombant une piscine à débordement avec vue. Le dernier étage accueille une suite parentale climatisée avec salle de bain, WC indépendant et terrasse privative. Un parking arboré et sécurisé permet de stationner 2 à 3 véhicules. Située à 20 minutes de Montpellier via l’autoroute, cette propriété lumineuse et pleine de caractère conjugue charme authentique et confort moderne. Un lieu idéal pour vivre à l’année, séjourner ou développer une activité de standing.

Cet ancien Presbytère se situe dans un village de charme du département Gard, en région Languedoc-Roussillon, et offre une vue panoramique sur la vallée et le village. Il comprend un jardin suspendu d'environ 200 m², susceptible d'accueillir un bassin. La propriété se compose de trois appartements dont les surfaces varient entre 65 et 80 m². En outre, des dépendances sont présentes, comprenant deux caves voûtées (20 et 25 m²) ainsi qu'une pièce voûtée aménagée de 18 m². C'est une belle opportunité pour un projet. Vente de Maison à acheter à GOUDARGUES. Honoraires à charge du vendeur. Botella, l'immobilier depuis 1989. Réf. 2711

Au cœur de la Vallée de la Cèze, à seulement 15 minutes d'Uzès, et à proximité de Goudargues et de La Roque Sur Cèze, cette villa de plain-pied ne manquera pas de séduire. Son jardin recèle des coins secrets, dont un kiosque intime aux senteurs de rosiers, et un pool house avec une cuisine d'été ouverte sur de vastes terrasses, parfait pour des soirées d'été agréables bercées par le chant des cigales et des grillons dès l'aube. La piscine, point central de cette propriété, vous invite à profiter de baignades rafraîchissantes au cœur d'un jardin aux essences parfumées. Les oliviers et les arbres fruitiers embellissent ce terrain clos d'environ 1200 m2. La villa, grâce à son architecture, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La décoration Art Déco dévoile un vaste séjour salon ouvert sur une cuisine haut de gamme, avec une arrière-cuisine communicante au garage. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de nombreux rangements pour répondre à toutes les attentes. Deuxième salle de bain et deux toilettes complètent ce bien idéal pour la famille. Pour votre confort, la villa est équipée d'une pompe à chaleur offrant un chauffage gainable de nouvelle génération (DPE A). Avec cette Maison de luxe à acheter à Uzès, réalisez votre rêve, contactez-nous rapidement avec Bel Immobilier. Cette opportunité est rare sur le marché.

À vendre : Villa d'architecte 5 pièces située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 138 m2, construite en 2019 selon la norme RT 2012, propose une ambiance contemporaine et chaleureuse. La propriété, édifiée sur un terrain de 542 m2, dispose d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine et d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau polyvalent, un vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que des rangements pratiques. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent un confort optimal pour la vie de famille, accompagnées de salles de bain fonctionnelles. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, la climatisation, et un carport pouvant accueillir un véhicule tout en permettant de recharger un véhicule électrique. Située à proximité du tramway et des commodités, cette villa représente un achat de villa de luxe à Castelnau-le-Lez, offrant un cadre de vie idéal entre vie urbaine et tranquillité.

Ref 4067VDDécouvrez cette villa récente de fin 2021 de 90 m² située dans le joli village de Gaujac, à 40 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, et à 15 minutes d'Uzès. Avec ses trois chambres dont une avec dressing, un grand séjour avec cuisine américaine de 41 m², une belle salle de bain et un toilette séparé, cette maison offre un espace de vie optimisé, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.La grande pièce à vivre s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur les vignes, ainsi qu'une jolie piscine au sel Diffazur, toute neuve, de forme ovale avec une plage.Cette villa bénéficie de prestations de qualité pour un bien-être au quotidien : climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques, huisseries PVC avec double vitrage, domotique performante, fibre optique et de nombreux placards. Les panneaux photovoltaïques complètent ce tableau moderne et écologique, vous permettant de réduire votre consommation énergétique.L’extérieur est parfaitement aménagé, avec un jardin clos qui assure intimité, un garage et un abri. Cette villa offre un équilibre parfait entre modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités du village de Gaujac. C'est une opportunité pour un achat de Villa à acheter à Connaux, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Agent Commercial Bel Immobilier.

Découvrez une propriété à vendre à Uzès, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété se situe dans un cadre extraordinaire, offrant un panorama époustouflant. Vous profiterez d'un jardin paisible, sans aucune nuisance, agrémenté d'une piscine et d'une nature luxuriante. Avec une parcelle de 2.600 m², cette propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété d'exception à Uzès.

Exclusivité - Baillargues - À seulement 10 minutes au sud de Montpellier, découvrez cet appartement trois pièces de 66,25 m² Carrez entièrement rénové, avec terrasse de 10 m² et deux places de stationnement incluses. Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente en excellent état, il se compose d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée à l'Est, d'une cuisine contemporaine, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Montpellier et les accès principaux. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Le secteur : Cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier. Le centre du village est accessible en environ 3 à 5 minutes en voiture (moins de 10 minutes à vélo), proposant commerces de proximité, boulangeries, supérettes, pharmacies et services du quotidien. Les établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire, collège à proximité) sont accessibles en 5 à 10 minutes, ce qui constitue un atout pour les familles. Concernant la mobilité, l'emplacement est particulièrement stratégique avec un accès rapide à l'A709 (environ 5 minutes), permettant de rejoindre Montpellier en 15 à 20 minutes. La gare TER de Baillargues est accessible en 5 minutes et offre des liaisons régulières vers Montpellier et Nîmes. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se situe à environ 15 minutes. L'environnement constitue également un atout supplémentaire avec la proximité du golf de Baillargues (Massane) accessible en 5 minutes, ainsi que de nombreux espaces verts propices aux activités de plein air. Enfin, les plages du littoral, notamment Carnon ou La Grande-Motte, sont accessibles en 20 minutes, offrant une qualité de vie équilibrée entre dynamisme urbain et cadre naturel.

Situé à proximité du cœur historique d'Uzès, dans un environnement prisé à moins de 10 minutes à pied de la célèbre place aux Herbes, cet appartement prend place au dernier étage d'une résidence contemporaine, sécurisée et dotée d'une piscine. Prévue pour être livrée en 2025, la résidence se distingue par la qualité de ses aménagements, son esthétique soignée et ses espaces extérieurs harmonieusement paysagers, offrant un cadre de vie serein et élégant. Accessible par ascenseur, cet appartement au 2e et dernier étage dévoile dès l'entrée une atmosphère agréable. Un vaste séjour de 48 m2, baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées, ouvre sur une spacieuse terrasse, offrant une vue verdoyante reposante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, garantissant ainsi intimité et confort optimal. Les matériaux choisis illustrent un niveau de finition soigné et durable. Un cellier et un double garage en sous-sol complètent cette offre. Ce bien rare évoque une véritable sensation de bien-être, harmonieusement intégrée dans un cadre privilégié aux portes du centre d'Uzès. 51 lots principaux, charges annuelles 1628EUR. Pour plus d'informations, contactez Sovann SERRE au 06.71.61.69.04 (Agent commercial EI RSAC 832 557 797 Nîmes). Profitez d'un appartement à acheter à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa familiale a été entièrement rénovée en 2024 et se situe dans un environnement paisible et privilégié. Offrant une surface habitable de 95,40 m2 sur une parcelle d'environ 389 m2, elle combines confort moderne et fort potentiel d'aménagement.À l'entrée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur un séjour / salle à manger spacieux, laissant place à vos envies pour concevoir la cuisine idéale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, un véritable atout pour une vie pratique, ainsi qu'un toilette indépendant avec possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec dressing vous attendent. L'une bénéficie d'une vue dégagée très agréable, tandis que l'autre dispose d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou un espace locatif. Une salle de bain avec baignoire d'angle et un toilette indépendant complètent ce niveau.À l'extérieur, profitez d'un jardin convivial avec piscine, parfait pour les beaux jours, et de deux places de stationnement privatives.Rénovation complète récente (2024), climatisation installée, piscine et jardin agréable, chambre en rez-de-chaussée, possibilité d'espace indépendant, vue dégagée, et fort potentiel d'aménagement font de cette Maison un bien à découvrir.Située à seulement 15 à 20 minutes de Montpellier, Teyran séduit par son cadre de vie résidentiel, verdoyant et sécurisé, très prisé des familles. La commune dispose d'écoles maternelle et primaire, ainsi que d'une vie associative dynamique. Les communes voisines de Jacou et Castelnau-le-Lez offrent également collèges, lycées, commerces et un accès rapide au tramway pour rejoindre le centre de Montpellier en quelques minutes.Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat de cette maison, et vous aider à trouver le financement adapté à votre situation. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant Natalia Jimenez au 06.99.94.70.31. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ.

À la vente, cette villa située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan Est, sur la route menant aux plages de Canet, se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Cette maison 4 faces combine le charme de l'ancien avec des volumes spacieux et un confort moderne. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété est vraiment unique. Érigée sur un terrain de 1515 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, ce bien offre environ 193 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Vous profiterez de beaux extérieurs, d'une piscine accompagnée d'un pool house, ainsi que de plusieurs terrasses pour apprécier chaque instant de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste entrée traversante, un salon lumineux de 51,20 m² s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre de plain-pied avec dressing et une salle d'eau avec WC. Ce niveau est complété par une buanderie et un garage. À l'étage, une magnifique chambre de plus de 32 m² avec balcon, ainsi que deux autres chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une seconde buanderie pouvant être convertie en chambre. Deux chambres à l'étage sont équipées de climatisation. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé, orné de pins méditerranéens, vous attend. La piscine avec pool house et les diverses terrasses vous permettront de profiter pleinement du calme et du soleil des Pyrénées-Orientales. Les atouts de ce bien : un quartier résidentiel sécurisé, une maison au caractère affirmé, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, et un environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville.

À Vialas, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre, offrant un cadre unique à 1200 mètres d'altitude. Située au cœur d'un village médiéval préservé, cette propriété de 306,44 m² allie authenticité et confort moderne tout en bénéficiant d'un panorama spectaculaire sur les Rochers du Trenze et la haute vallée des Cévennes. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un salon-cuisine convivial, d'un premier étage avec deux chambres et une salle de bain confortable, et d'un deuxième étage comprenant une vaste chambre sous un plafond voûté. L'annexe « Rivière » propose un immense salon avec une hauteur sous plafond cathédrale, un sauna pour moments de détente, et une grande pièce polyvalente à l'étage. Avec près de 7 000 m² de terrain, cette maison à acheter à Vialas assure indépendance et autonomie grâce à une source privée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui invite à la créativité et à la sérénité.

En exclusivité, située dans un village prisé au sud de Perpignan, cette maison offre 195 m² habitables et saura vous séduire par son confort et son emplacement en impasse. Nichée dans un écrin de verdure de 1200 m², elle permet une vie de plain-pied agréable avec un spacieux séjour doté d'un toit cathédrale, une cuisine équipée fonctionnelle, deux suites parentales avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau. Un garage de 33 m² avec espace buanderie complète cette propriété pour plus de commodité. L'extérieur aménagé, avec sa piscine et ses espaces terrassés, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Toulouges, ce bien rare est fait pour vous, au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon.

Située dans le secteur très recherché de la Caraussane à Sète, au calme absolu d’une impasse prisée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l’étang, la mer et les toits de la ville. Cette maison d’habitation d’environ 120 m² propose de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Elle est complétée par un appartement T3 indépendant d’environ 60 m², idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Vous serez particulièrement séduit par sa magnifique terrasse, véritable atout du bien, offrant une vue dégagée et panoramique dans un environnement calme et privilégié. Un garage ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés dans un emplacement de premier choix.

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d’une impasse particulièrement calme, cette superbe villa contemporaine livrée en 2021 développe environ 192 m² habitables sur une parcelle de 450 m². Pensée avec exigence, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son confort de vie remarquable. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, au design contemporain, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Ce niveau propose également une chambre avec dressing sur mesure, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second salon, idéal en espace de réception ou de détente. À l’étage, la villa accueille trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace bureau ou salon de lecture, parfaitement adapté aux besoins d’une vie familiale moderne. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, carrelage grand format 120x120, dressing sur mesure, cuisine de qualité, escalier avec garde-corps en verre trempé, fibre optique et système de vidéosurveillance. À l’extérieur, les aménagements ont été conçus pour conjuguer esthétique et confort : piscine carrelée Bali 5 x 3 m, terrasse conviviale, jardin aménagé avec gazon synthétique et parcelle quatre faces. En complément, la propriété dispose d’un vaste garage en sous-sol d’environ 70 m², avec espace buanderie et stockage. Une maison clé en main, récente et élégante, idéale pour une famille à la recherche d’un bien alliant modernité, sérénité et prestations haut de gamme.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle demeure comprend un spacieux espace de réception ouvert sur un jardin soigneusement entretenu, 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau et une bibliothèque. Profitez également d'une piscine chauffée. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de luxe à Uzès.

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Montpellier, secteur Château de La Piscine, cette magnifique maison de 250 m2, nichée dans un cadre paisible de près de 2500 m2, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux d'espace. Alliant charme authentique et lignes traditionnelles, son agencement fonctionnel et confortable s'adapte à tous. Sa terrasse exposée au sud s'ouvre sur un jardin paysagé luxuriant, à l'abri des regards. Un espace piscine invite à la détente et au farniente. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, une salle de sport et un WC indépendant. A l'étage, une suite parentale et 4 chambres vous attendent, avec la possibilité d'aménager des combles. Un garage, une annexe ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété complètent l'ensemble. Ce que l'on apprécie tout particulièrement, c'est son parc préservé, garantissant un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités et du tramway. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pascale Lavaysse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Bruno Fabregue vous propose : Découvrez cette villa entièrement rénovée de 187 m2, inondée de lumière et ouvrant sur un jardin arboré de 2000 m2, offrant plusieurs espaces aménagés et une vue dégagée, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes. Ce bien présente une pergola bioclimatique, une piscine et deux vastes terrasses qui mettent en valeur l'aménagement extérieur. Conçue pour accueillir famille et amis, cette maison propose une pièce à vivre spacieuse de près de 54 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle dispose de 4 chambres confortables, dont un espace parental de près de 32 m2, ainsi qu'un grand bureau (pouvant être transformé en 5e chambre), un dressing et une buanderie. Un Mazet de 45 m2, totalement indépendant et rénové, avec une jolie pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, offre un espace d'accueil supplémentaire. Un véritable havre de paix où règnent calme et tranquillité ! Très bon DPE. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.

iad France - Frederic Artero vous présente cette Maison à vendre à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée à l'abri des regards dans un quartier prisé de la plage, cette villa contemporaine de plus de 130 m² utile offre une vision rare de l'art de vivre en bord de Méditerranée. Sa conception soigneuse met en avant des espaces lumineux conçus pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, un salon accueillant, une cuisine ouverte et une salle à manger. Deux chambres avec rangements et une salle d'eau élégante complètent ce niveau. À l'étage, deux suites avec solariums privés et une salle de bain. À l'extérieur, un jardin clos avec piscine et pergola invite à profiter des beaux jours. Garage et stationnement sécurisé sont également inclus. Une maison d'exception pour ceux qui recherchent le raffinement et l'intimité.

iad France - Jim Dumont vous présente cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, d'une superficie d'environ 182 m², alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² avec cuisine ouverte, inondée de lumière, s'ouvrant naturellement sur une vaste terrasse d'environ 110 m², où se trouve une élégante piscine au sel (4 x 8 m), parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison dispose d'une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bain et WC privatifs, préservant votre intimité. Trois autres chambres lumineuses complètent l'espace, accompagnées d'une seconde salle de bain, de WC indépendants, d'une buanderie et d'un cellier pour une vie quotidienne parfaitement organisée. Un double garage de 36 m² et un sous-sol de 48 m², facilement aménageable selon vos préférences (salle de sport, cinéma, stockage…), apportent un avantage supplémentaire à ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 1 621 m² entièrement aménagé et paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique. Dotée de prestations de qualité telles que la climatisation gainable, le système d'alarme, les volets centralisés et le portail motorisé, cette villa offre une excellente performance énergétique (DPE A). Cette Maison de luxe à acheter à Nîmes représente une opportunité rare dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Jim Dumont vous propose : Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, d'environ 171 m², où des espaces généreux et un cadre de vie paisible se rencontrent. La pièce de vie, d'environ 63 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une vaste terrasse de 134 m² avec piscine au sel (3,8 x 7,5 m), parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 27 m², ainsi que trois chambres confortables, une salle de bain familiale et des WC indépendants. Une buanderie et un cellier ajoutent praticité à l'ensemble. Coté annexes, un double garage de 58 m² et un sous-sol de 44 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, espace loisirs, atelier…). Située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 173 m² et dispose d'un jardin arboré, entretenu grâce à un système d'arrosage automatique. Cette construction récente propose des prestations de qualité : climatisation gainable, système d’alarme, interphone et volets centralisés, assurant confort et sécurité au quotidien. Détails à ne pas manquer si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Nîmes.

iad France - Benjamin Terrier vous présente une nouvelle opportunité sur le marché : une propriété à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître du XIXe siècle, d'une superficie de 483 m², dispose de 8 chambres, d'une piscine et d'un parc de 1 373 m² avec une vue imprenable sur le Canigou. Nichée au cœur de Prades, cette élégante demeure, construite entre 1849 et 1861, conjugue charme historique et confort moderne. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle offre d'importants volumes répartis sur quatre niveaux, tout en étant à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités.La propriété se distingue par :• Hauteurs sous plafond remarquables (entre 3,20 m et 3,50 m)• Moulures et éléments d’époque préservés• Un escalier monumental illuminé par une verrière• Balcons en fer forgé et terrasse avec balustrade et fontaine en marbreAvec 12 pièces principales, dont 8 chambres, 7 salles de bains et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour développer un projet touristique. Le jardin, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur le Canigou, est un véritable havre de paix. Il comprend également une piscine de 8 x 4 m et un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.Cette propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un garage, un parking et une grange au fond du jardin, permettant d'explorer davantage de possibilités d'exploitation. Avec ses volumes impressionnants, son histoire riche et son cadre de vie exceptionnel, cette propriété à acheter à Prades est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux en quête d'une maison familiale chaleureuse.

Entre Uzès et Cévennes, découvrez une propriété unique à Vezenobres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre offre une architecture contemporaine qui sublime une ancienne bergerie du XVIIIe siècle, représentant un havre de paix confidentiel de 345 m² sur un parc de 1,3 hectare. Dès l'entrée, un patio central inonde les volumes de lumière, tandis qu'un sol en béton quartzé unifie les espaces intérieurs et extérieurs, assurant une parfaite transition vers la nature environnante. Cette propriété comprend un espace de réception avec un salon orné d'une cheminée Focus pivotante à 360°, une salle de billard, et une cave à vin vitrée. La cuisine, conçue par Gaggenau, dispose de plans de travail en Quartzite, complétée par des baies à galandage pour favoriser un mode de vie 'dedans-dehors'. Côté nuit, vous trouverez quatre suites confortables, dont une suite parentale avec sa terrasse privative offrant une vue panoramique à 360° sur un environnement sauvage et préservé. Le parc de 13 500 m², clos et paysagé, inclut une piscine maçonnée chauffée, intégrée dans un jardin soigneusement aménagé. Une dépendance de 50 m² et un garage complètent ce bien rare. La propriété a été rénovée selon des critères stricts, incluant des équipements de haute technologie tels que la géothermie, une domotique intégrée, ainsi qu'un système de sécurité complet. Profitez du calme et de la beauté du ciel étoilé, tout en bénéficiant d'un confort moderne.

En co-exclusivitéSituée sur la commune de Pignan, à proximité de Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement résidentiel privilégié au cœur d'une impasse calme, nous vous proposons cette superbe villa contemporaine de 2021, d'environ 192 m² habitables, sur une parcelle de 450 m². Avec des prestations de qualité et un confort de vie remarquable, cette villa est idéale pour une famille en quête de bien-être.Rez-de-chaussée :- Un spacieux salon séjour lumineux, aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse.- Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.- Une chambre avec dressing sur mesure.- Une salle d’eau élégante avec WC.- Un salon secondaire, idéal comme espace détente ou réception.À l'étage :- 3 belles chambres lumineuses et confortables.- Une salle de bain moderne avec WC.- Un espace bureau ou détente, parfait pour le télétravail ou la lecture.Prestations de qualité :- Climatisation gainable dans toute la maison.- Ballon thermodynamique.- Volets roulants électriques.- Menuiseries aluminium.- Carrelage grand format 120x120.- Dressing sur mesure.- Cuisine équipée de qualité.- Escalier avec garde-corps en verre trempé.- Fibre optique et système de vidéosurveillance.Un bien clé en main, aux finitions soignées, alliant confort et modernité.Extérieurs :- Piscine carrelage Bali 5x3 m, parfaite pour se détendre.- Terrasse conviviale pour recevoir famille et amis.- Jardin aménagé avec gazon synthétique, facile d’entretien.- Parcelle 4 faces.Les atouts :- Grand garage en sous-sol d’environ 70 m².- Espace buanderie et stockage.- Environnement calme et recherché.Une villa récente, élégante et bien conçue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un achat villa de luxe à Saint-Jean-de-Védas.À découvrir rapidement !Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Référence agence : 14807

Notre cabinet a le plaisir de proposer en CO-EXCLUSIVITE cette maison de ville entièrement rénovée, située au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Véritable rareté sur le secteur de BOUTONNET, cette propriété développe 215 m² habitables et offre un art de vivre unique, alliant le charme de la vie citadine à une atmosphère bucolique et confidentielle. Derrière ses murs, la maison s'ouvre sur un jardin intimiste et paysagé, à l'abri des regards, conçu comme un véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine au sel avec nage à contre-courant, d'une cuisine d'été avec terrasse et d'une dépendance. Deux locaux annexes à vocation de rangement complètent l'espace extérieur, le tout edifié sur une parcelle de 476 m², offrant une configuration exceptionnelle en cœur de ville. L'entrée élégante distribue un bureau ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux, orienté plein sud sur le jardin. Le salon, organisé autour d'une cheminée, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et raffinée, à l'image des propriétaires, qui ont sublimé le lieu tout en préservant le caractère authentique de cette maison. La salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine, équipée et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles menuiseries, assurant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. À l'étage, la suite parentale de 35 m² séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa belle double salle d'eau pour un confort optimal. Au niveau inférieur, un couloir dessert trois chambres, dont une suite, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix en plein centre-ville, accueille une dépendance aménagée en chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie à l'identité forte, rare et préservée, offrant le privilège d'une vie au vert au cœur de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Un bien rare, dossier sur demande.