ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 87)

Superbe villa située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate de la plage, cette propriété entièrement rénovée d'environ 200 m² est posée sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur le bassin. Avec un spacieux salon/salle à manger, une cuisine moderne, cinq chambres et cinq salles de bains, cette maison est idéale pour un achat. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec piscine, entourée d'un jardin paysagé. Un garage et un espace pour vélos complètent cette offre. Pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. DPE : 195 kWhEP/m².an (C) et GES : 42 kg CO2/m².an (C). Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 994 € - 2 698 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Léon, charmante commune des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine de 2008 offrant 175 m² habitables dans un cadre naturel privilégié. Cette Maison de luxe Léon à vendre vous séduira dès l’entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur deux terrasses exposées sud-ouest, avec une vue imprenable sur la forêt de pins. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité. La maison compte quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un bureau, complétant ainsi son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 2 751 m² traversé par un ruisseau, elle offre un environnement rare, calme et sans vis-à-vis. Ses équipements de qualité incluent des menuiseries en bois, un chauffage au sol par géothermie, un poêle à bois et un portail motorisé, le tout situé en impasse pour une tranquillité absolue. Profitez de la douceur de vivre landaise, avec le lac de Léon et sa réserve naturelle à quelques minutes, ainsi que les plages de Moliets, Messanges, Vieux-Boucau et Soustons à proximité. Une maison alliant confort moderne et charme naturel. Le prix de première offre possible est fixé à 590 000€ (honoraires inclus), sans frais supplémentaires. La participation à la vente interactive nécessite une visite du bien et un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de sa décision.

À la recherche d'un achat maison Seignosse ? Découvrez cette magnifique maison à vendre, construite en 2015, d'environ 130 m². Idéalement située dans le bourg de Seignosse, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette propriété en excellent état dispose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une terrasse et d'un jardin agréable, parfait pour profiter du climat local. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur, d'un emplacement extérieur et d'une piscine pour vos moments de détente. Proche de toutes commodités et entourée par la beauté naturelle de la région, cette maison conjugue confort et qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison en vente à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet espace, idéalement placé sur le haut du Moulleau, présente un potentiel inégalé pour personnaliser votre cadre de vie. La propriété comprend une maison principale de 5 chambres, un appartement de type 3 d'environ 60 m² avec un accès indépendant, ainsi qu'un vaste sous-sol, le tout sur une parcelle piscinable de 800 m². Une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à LA TESTE DE BUCH. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 400 000 €. Retrouvez le barème des honoraires ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Benoît Tran Van vous propose : SECTEUR CAUDERAN-PRIMEROSE. Située au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux, à proximité du Parc Bordelais et de l'Etablissement Grand Lebrun, cette maison exceptionnelle, entièrement rénovée avec soin, conserve le charme des lieux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d'un jardin paysagé et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin, la cuisine entièrement équipée étant semi-ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, le tout donnant sur un charmant patio. Une suite parentale avec salle de bains et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique escalier conduit à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, un bureau et un WC. Grâce à sa hauteur sous plafond et à ses matériaux de qualité, cette maison présente un cadre de vie lumineux et enchanteur, sans travaux à prévoir. Un garage vient compléter cette offre. Proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, transports, etc.). Maison de luxe Bordeaux à vendre, à découvrir rapidement.

iad France - Nadine Sapinho vous propose : Bien rare sur la commune de Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Magnifique maison familiale de 2006, spacieuse et lumineuse, offrant 250 m2 sur une parcelle de 2500 m2 dans un quartier recherché. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de plus de 48 m2 avec parquet et poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Elle compte 6 chambres, dont une grande suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux, et de nombreux placards. Un double garage attenant à la maison avec prise électrique complète ce bien. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte avec vue sur la piscine sécurisée de 8x4, accompagnée d'une cuisine d'été pour des repas en plein air. Un pool house et des installations techniques viennent agrémenter l'extérieur. Les conforts modernes incluent un système de chauffage au sol (PAC changée en 2019) et des panneaux solaires de 6000 W installés en 2024. Portail électrique et installation domotique ajoutent à ce bien exceptionnel. Située à proximité des commodités de Sainte-Hélène, cette maison est à 30 kms des plages de Lacanau et à 45 kms de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2.

iad France - Sophie Bacarisse vous propose : VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE. À proximité de Pau, découvrez cette villa contemporaine de 2022, offrant des prestations raffinées. Dès l’entrée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur l’extérieur, agrémenté d'un aquarium XXL et de larges baies vitrées à galandage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d’eau moderne et une cuisine Snaidero avec des équipements de dernière génération. À l’étage, accessible par ascenseur, se trouve une suite parentale exceptionnelle dotée d'un immense dressing, d'une salle de bain spacieuse, d'une terrasse privative avec jacuzzi et d'une vue panoramique sur les Pyrénées. Normes RT 2020, domotique complète, piscine chauffée avec pool house, pergola bioclimatique et finitions soignées témoignent d'une attention particulière aux détails, alliant confort et modernité. Une adresse rare, proche des commerces, des écoles et de l'hippodrome de Pau. Vente de cette Maison de luxe à Pau, visite uniquement après entretien préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : *** EXCEPTIONNEL ET UNIQUE à SANGUINET *** Découvrez cette splendide propriété située sur les rives pittoresques du lac de Sanguinet, dans le département des Landes, en région Aquitaine. La bâtisse principale, au charme colonial datant des années 1900, se distingue par son architecture élégante et intemporelle. Elle est accompagnée d'une magnifique dépendance, l'ensemble s'étendant sur un vaste parc de plus de 1 hectare. Cette propriété offre un havre de paix, tout en étant à proximité immédiate du lac, de ses plages, de la piste cyclable, des commerces et commodités, alliant ainsi tranquillité et praticité. Elle constitue également une belle opportunité pour ceux souhaitant développer des chambres d'hôtes, permettant à leurs invités de profiter d'un cadre idyllique. Entièrement rénovée avec goût tout en préservant son caractère d'antan, cette demeure possède une surface habitable de 200m². Elle comporte 5 chambres spacieuses, dont 3 avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et 2 salons, offrant un confort inégalé. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère accueillante, agrémentée de magnifiques cheminées, de planchers en pin des Landes et d'une belle hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Sanguinet. Les visites ne seront effectuées que sur dossier validé. Pour un projet sérieux, contactez-moi. A bientôt dans les Landes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498.

À vendre : magnifique ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain paysagé de 2200 m² à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes en région Aquitaine. La première maison, d'une superficie de 143 m², dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec insert, de deux suites parentales, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine accompagnée d'une salle de bain. Profitez également d'une piscine sécurisée, d'un garage, d'un cabanon, d'un local à vélo et d'une cuisine d'été sans vis-à-vis. La seconde maison, de 130 m² de plain-pied, comprend un séjour avec cheminée, deux suites parentales, deux autres chambres et une magnifique piscine. Vous aurez également accès à une terrasse et à une cuisine d'été offrant une vue sur une zone naturelle et la forêt landaise. Cette maison de luxe à acheter à Moliets-et-Maa est une opportunité rare. Mandat 1614. DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Moliets-et-Maa, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous séduira par son terrain paysagé et sans vis-à-vis, ainsi que par ses deux suites parentales, ses deux chambres supplémentaires et son spacieux séjour avec cheminée. Profitez de sa superbe piscine, de sa terrasse et de sa cuisine d'été, le tout face à une zone naturelle et à la forêt landaise. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété est proche d'un golf et de l'océan. Mandat 1611, DPE C - GES A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentée par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax.

CO EXCLUSIVITE - Situé sur le Quai Ravel de Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement à vendre se trouve au deuxième et dernier étage d'une maison d'armateur du XVIIIème siècle. Ce bien traversant de 3 pièces possède une superficie de 95 m² et offre une vue imprenable sur le port et l'église. Il se compose d'un salon séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, de deux chambres avec vue sur l'église, d'un dressing et d'une cave. Ce bien rare est une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Ciboure.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Alliant confort, modernité et luminosité, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Rénové avec soin par une architecte d'intérieur, cet appartement utilise des matériaux haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de la proximité immédiate de la nouvelle ligne de transport dans un quartier prisé de Caudéran, offrant tranquillité et accès rapide aux commodités. Ce bien rare est idéal pour une vie citadine de qualité. La copropriété comprend 60 lots avec des charges annuelles de 1680 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 420603. Honoraires de 2.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à BEAUMOT-DU-PERIGORD ? Nous vous proposons ce magnifique domaine, idéalement situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, accessible par une belle allée de marronniers. Ce bien exceptionnel comprend un manoir du XVIIIème siècle d'une surface habitable de 480 m2, typique de l'architecture bergeracoise, ainsi qu'une aile Ouest indépendante de 250 m2 pouvant servir de gîte, et une aile Est de 80 m2 évoquant une maison de gardiens. La maison principale offre 7 pièces, dont 3 grandes chambres et un bureau lumineux avec charpente apparente. L'aile Ouest abrite 5 chambres, tandis que l'aile Est en compte 2. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une remise, d'un pigeonnier et d'un abri pour chevaux. En dehors, un espace détente vous attend avec une piscine, un jacuzzi 5 places (2019), un court de tennis (quick), un golf, ainsi qu'un ruisseau en bordure de propriété, une source et un étang. Située près d'un très beau village, cette Propriété de luxe BEAUMOT-DU-PERIGORD à vendre est plongée dans un parc enchanteur planté d'arbres tricentenaires, parfait pour ceux en quête d'un environnement lumineux et d'une architecture harmonieuse. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à PAU, Pyrénées-Atlantiques, cette propriété charmante nichée dans un cadre verdoyant de 5.6 hectares vous offre de nombreuses possibilités. Composée d'une ferme à rafraîchir et de deux grandes granges, elle garantit une intimité totale, éloignée des regards voisins. La cour ensoleillée et le terrain en pente douce, avec forêt et prairie, ajoutent au charme de l'ensemble. La vue panoramique sur les Pyrénées est tout simplement spectaculaire. Vous pourriez envisager d'aménager les combles pour créer des chambres supplémentaires ou transformer la ferme en gîte pour accueillir des visiteurs. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à PAU, au cœur de la région Aquitaine.

Dans le village recherché d'Arcangues, découvrez une maison d'environ 250m² sur un terrain de plus de 4800m², comprenant 5 chambres et une piscine. Cette propriété offre un emplacement privilégié avec une vue dominante sur la nature environnante, dans un cadre paisible, au bout d’une allée sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, un séjour chaleureux avec cheminée, une spacieuse cuisine dinatoire et une suite parentale, tous de plain-pied, s'ouvrent sur une vaste terrasse de 60 m² orientée plein sud, surplombant la verdure, avec une belle piscine ensoleillée à l'abri des regards. Cette configuration assure une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, enrichissant les espaces de vie d'une grande luminosité. À l’étage, un large palier mène à trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’un dortoir généreux. Un garage fermé avec accès direct à la maison complète ce bien rare, en excellent état. L'architecture charmante, l'état impeccable et la sérénité des lieux font de cette propriété un choix exceptionnel pour un achat de maison d'exception à Arcangues. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle permet de savourer pleinement l’art de vivre au Pays Basque, entre nature, intimité et élégance. Cette maison de luxe à acheter à Arcangues représente une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette magnifique Villa de luxe à acheter. Située à proximité du village du Cap Ferret et en bord de plage, elle offre une vue imprenable sur le bassin et la dune du Pyla. Ce havre de paix vous permettra de profiter pleinement du cadre serein et apaisant. Avec son architecture contemporaine harmonieusement intégrée au style local, cette villa dispose de quatre chambres en suite et d'un agencement optimisé. Les matériaux de qualité, tels que le plancher en bois blond et les teintes pastel de la décoration, créent une atmosphère lumineuse et accueillante. N'attendez plus pour découvrir cette exceptionnelle Villa de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre.

Emplacement privilégié à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine, pour cette villa à vendre. Située à quelques pas de l'eau, cette propriété inclut une villa et une dépendance sur un terrain arboré, offrant une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Ce projet propose une villa de style cabane comprenant trois chambres confortables, toutes dotées de salles de bains ensuite. La dépendance dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC. Profitez des charmes de la pointe du Cap Ferret, avec accès à pied au marché estival et aux cabanes de dégustation. Les plages du Bassin et de l'océan sont à quelques minutes à pied ou à vélo. Un projet conçu en harmonie avec son environnement, avec des terrasses en bois, des charpentes soignées et un jardin aux essences locales, garantissant une belle authenticité.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur 79 hectares, dont 95 % de vignes, et se trouve à la frontière de la Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion. La propriété, classée en AOC Bordeaux Supérieur, offre une belle maison girondine en pierre de 130 m² ainsi qu'un logement attenant de 70 m², tous deux équipés de commodités modernes. Les installations comprennent trois chais et des bâtiments professionnels totalisant 1100 m², incluant une cuverie thermorégulée avec un équipement de vinification de qualité. Les vignes bénéficient d'un label HVE3 et sont composées majoritairement de cépages rouges tels que le Merlot et le Cabernet Sauvignon. Le vignoble est accessible pour une commercialisation variée, incluant la vente en supermarchés et directement aux consommateurs. Ce vignoble de luxe à acheter à Pineuilh représente une opportunité unique dans une région viticole prisée.

Découvrez une des plus belles propriétés de la région. D'une superficie de 425 m², cette maison respire l'élégance, l'authenticité et le confort absolu. Située au cœur de Saint-Sever, une ville médiévale classée au patrimoine de l'UNESCO, cette maison historique a été soigneusement rénovée. Le bien se déploie sur un parc paysager de 3 122 m², alliant le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à ses espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour cathédrale, une mezzanine, une cuisine dînatoire et une suite parentale. En outre, vous bénéficierez d'une salle de sport, d'un atelier et de dépendances. Une tour médiévale classée, entièrement rénovée et louée avec succès sur Airbnb, complète cette offre, tout comme deux T2 supplémentaires pouvant générer un revenu locatif intéressant. Cet ensemble propose également une piscine naturelle, une bambouseraie et un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de prestige, idéal pour un achat ou une vente de maison à Saint-Sever, peut également représenter une excellente opportunité d'investissement. Pour plus de détails, vous pouvez me contacter, Marie-Gabrielle Koch, votre conseillère.

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très recherché de Chiberta, magnifique maison contemporaine de plus de 330 m2 habitables, discrètement située avec vue sur le Golf et le Lac. Alliant matériaux traditionnels et design moderne, cette maison propose une élégance et un confort indéniables. Dès l'entrée, le ton est donné avec des pièces de réception ouvertes sur la terrasse et la piscine, favorisant la détente et la convivialité grâce à de vastes baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et des toilettes d'invités, offrant un espace généreux avec une hauteur sous plafond de plus de 6 m. Quelques marches mènent à un demi-niveau avec deux chambres disposant chacune d'une salle de bains ou d'une salle d'eau et de leurs propres terrasses. À l'étage, vous trouverez une master suite avec terrasse offrant une vue imprenable. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et des toilettes indépendants, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Pour compléter cette propriété, un garage de 70 m2, un vaste sous-sol avec espaces de rangement, un local technique et une buanderie sont inclus. Située à deux pas du Golf et des plages, cette maison représente une excellente opportunité d'achat à Anglet dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.