ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 87)

Maison de maître du XVIIIe siècle à vendre à Riberac, Dordogne, en Aquitaine, sise sur un terrain de 40,5 hectares au cœur du Périgord Vert. Cette propriété est idéale pour les passionnés de nature, avec ses bois et prairies, parfaits pour des chevaux, ainsi que des plantations de chênes et noyers. Proche des commerces, à seulement 5 minutes de Ribérac, elle garantit un cadre de vie paisible. La propriété comprend également une piscine de 12x6 mètres et divers dépendances. La maison principale de 300 m2 dispose d'une vaste pièce d'accueil, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que de plusieurs chambres avec cheminées. Pour recevoir vos invités, une maison d'amis de 126 m2 et un pigeonnier de 77 m2 viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Riberac.

À Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques et en région Aquitaine, ce superbe appartement de 110 m² se situe à seulement 2 minutes de la grande plage et du quartier Saint Charles, dans une belle demeure en pierre, au calme et sur un point haut. Entièrement rénové par un architecte, il offre un agréable aperçu mer, avec 3 expositions et une terrasse de 15 m² exposée sud, sans vis-à-vis. Ce bien dispose également d'un parking et présente des prestations soignées dans un état neuf. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché. Vente Appartement de luxe Biarritz, une exclusivité à ne pas manquer.

Dans le quartier Impérial de Biarritz, cet appartement de 32,79 m² loi Carrez se distingue par son aménagement optimisé et son ambiance raffinée, offrant une vue imprenable sur l'océan. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC, et d'une mezzanine agencée pour accueillir jusqu'à quatre couchages, avec la possibilité d'ajouter des couchages supplémentaires dans le salon, portant la capacité totale à six. Un atout majeur : une vaste terrasse de 41 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique sur l'océan et le phare de Biarritz. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement d'exception. C'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

À l'abri des regards, dans un cadre paisible, cette ancienne grange développe 195 m² habitables sur une parcelle de 1 150 m² soigneusement aménagée. Rénovée en 2015, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, ainsi qu'une piscine chauffée pour des moments de détente. Dès l'entrée, les volumes s'expriment pleinement. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Salon et salle à manger s'intègrent naturellement avec une cuisine aménagée et équipée pour de véritables moments de partage. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une fluidité entre la terrasse, le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. À l'étage, un espace TV cosy distribute deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un niveau intime, propice au calme et à la déconnexion. À l'extérieur, une dépendance entièrement aménagée, équipée d'une salle d'eau et d'une cuisine, présente de multiples possibilités : hébergement, réception ou espace de travail. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Ce bien singulier séduit par l'équilibre entre authenticité et prestations modernes, offrant un cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé, idéal pour la vie familiale ou un projet de résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 670 euros et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 - (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.

Michel DUPONT Immobilier – Périgord Noir vous invite à découvrir, en Vallée Vézère, un lieu rare et confidentiel, situé à JOURNIAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 410 m² comprend une habitation, deux gîtes et trois roulottes de charme, offrant un espace hors du temps avec de multiples usages tels qu'un accueil familial ou une activité touristique. Son bâtiment en pierre de caractère, harmonieusement intégré à la nature, charme immédiatement. Les commodités, pensées pour le bien-être et la convivialité, offrent une atmosphère propice à la détente avec une piscine couverte, un espace de jeux, un jacuzzi et un hammam. Un bâtiment annexe d'environ 300 m², destiné à l'atelier et au rangement, complète cet ensemble atypique. La vente inclut des meubles et un planning de locations, permettant une exploitation immédiate ou une appropriation progressive selon vos projets. Ce bien unique à JOURNIAC est idéal pour un achat Maison de luxe JOURNIAC. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 695 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de 93m2 se trouve à proximité de la place Gambetta, au sein du magnifique édifice de la Grande Poste. Au 2e étage, cet appartement spacieux et lumineux offre un beau séjour/cuisine de 50m2, deux chambres, un dressing, une salle de bain, ainsi qu'une entrée avec WC. Un cellier complète cette offre. Profitez de la tranquillité tout en étant proche du triangle d'or, avec un ascenseur et toutes les commodités à disposition. Les vues dégagées depuis chaque pièce ajoutent à son charme. Une place de parking couverte peut être acquise en sus. La copropriété comprend 76 lots principaux, avec des charges de 300 euros par mois qui couvrent l'entretien et l'électricité des parties communes, la vidéosurveillance, le fonds de roulement selon la loi Alur, les frais de syndic et le chauffage de l'appartement. Les coûts annuels sont estimés entre 580 euros et 830 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 530000 euros, incluant 4% d'honoraires d'agence. Cela représente 510000 euros net vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Propriété à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au cœur du bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de Bordeaux. Ce bien dispose de deux appartements T3 (102 m² et 70 m²) actuellement loués, ainsi que d'un espace garage / mezzanine de près de 200 m². Avec un fort potentiel architectural, il offre la possibilité d'une surélévation pour créer de nouvelles surfaces habitables. Cette propriété s'adresse aux investisseurs ou aux porteurs de projets intéressés par un bien offrant evolution et valorisation sur le long terme.

Située au sein du très recherché quartier de Super Pyla, à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, cette maison d'environ 110 m² attire par son cadre paisible et verdoyant. À moins d'un kilomètre des plages, soit environ 10 minutes à pied, elle constitue un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre de la région Aquitaine. Édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 950 m², cette propriété représente une magnifique occasion, parfaite pour envisager un projet de rénovation ou une construction neuve. Un droit à construire permet d’envisager jusqu’à 210 m² habitables, incluant la possibilité d’ajouter une piscine, pour concevoir un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon. DPE E (274) GES B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2340€ et 3220€. Prix : 1 125 000 € HAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 54 000 €. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.4710 : Maison à acheter à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété rurale à vendre, dotée d'une piscine et d'anciennes dépendances viticoles, située rive droite dans la très prisée zone de l’Entre deux Mers. À seulement 20 minutes au sud de Bordeaux et à proximité des commerces accessibles à vélo, cette maison est un havre de paix, loin des nuisances sonores, entourée de plus de 4 hectares de terrain dans un cadre agréable. La propriété comprend une maison de maître récemment rénovée avec des finitions soignées, alliant charme ancien et confort moderne. L’agencement est fonctionnel et contemporain, apportant une touche d'élégance et d'authenticité. Une grande allée ombragée conduit à l'entrée de la maison, où vous trouverez : - Un rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une arrière-cuisine, une salle à manger quotidienne, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée, un bureau et une pièce avec billard. - A l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres, avec des éléments de caractère tels qu’un parquet en chêne ancien, des cheminées en marbre et des salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un espace pour des garages, un atelier et un auvent, parfaits pour un projet personnel ou professionnel. Le terrain de 4,57 hectares, comprenant un parc, des prairies, un verger, et de la forêt, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres, complète cette propriété d’exception. Pour toute information sur l’achat de cette maison à Bordeaux, contactez le Cabinet LE NAIL, Gironde, au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir d'autres annonces en vente.

Situé dans l'une des plus belles adresses de Chiberta à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, cet appartement atypique à vendre se distingue par son charme et ses volumes agréables. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et sérénité dans un cadre privilégié, à proximité de l'océan, du golf et de toutes les commodités. Un des atouts majeurs de ce bien est son studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, travailler à distance ou générer un revenu locatif, tout en profitant d'une vaste terrasse de 35 m2. Un grand garage aux dimensions généreuses vient compléter cette offre. Parmi les nombreuses qualités de cet appartement, on note : un emplacement de choix, son caractère unique, sa luminosité exceptionnelle et l'absence de travaux à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement de luxe à acheter à Anglet.

Ref.4040 : Maison spacieuse située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette agréable maison offre un cadre idéal en périphérie Est de la ville, près de la rivière Dordogne, au sein d'une petite commune de 1500 habitants avec toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, commerces et activités sportives. Elle est à seulement 10 minutes de Bergerac, ville dynamique avec un aéroport international. La maison présente une surface habitable de 300 m², débordant d'espace pour toute la famille et proposant de nombreuses possibilités d'extensions. Sa construction en T résulte de deux périodes distinctes : la première au début du XVIIIe siècle pour l'habitation principale et les étables, suivie d'une extension au début du XIXe siècle. Les bâtiments traditionnels en pierre sont ornés de toits divers, incluant des tuiles plates du Périgord et des tuiles canal. Les ouvertures orientées au sud offrent une vue sur l'espace détente avec piscine et jardin.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée de 30 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le premier étage abrite une chambre mansardée de 19 m² ainsi que deux autres chambres. La propriété dispose également d'une dépendance restaurée qui peut être transformée en gîtes ou en atelier, et le jardin clos offre un espace extérieur agréable agrémenté d'une piscine de 12x6 m sur un terrain de 3112 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bergerac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose cette superbe villa de style arcachonnais, entièrement rénovée en 2022, à proximité du Bassin. Cette maison à vendre à Andernos-les-Bains dispose de deux chambres, dont une suite avec dressing, et d'un espace de vie généreux équipé d'un plafond cathédrale, idéal pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine signée AC INTERIEUR concept, avec un plateau en dekton et une buanderie attenante de 5 m², est à la fois moderne et fonctionnelle. Les choix de matériaux accentuent l'harmonie entre un extérieur respectueux des traditions du secteur et un intérieur contemporain. Un studio de 18 m², accessible par une véranda bio climatique de plus de 27 m², complète ce bien, offrant un espace d'intimité parfait pour accueillir amis ou famille. Sur un terrain avec la possibilité d'y installer un petit bassin de nage de moins de 10 m² à deux emplacements, cet espace se veut un lieu de détente apprécié. La terrasse couverte de 36 m² permet de protéger vos véhicules ou de profiter d'une terrasse ensoleillée orientée Sud-Est. DPE B (99 kWh/m²/an) et GES A (3 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 870 € et 1 220 €, frais d'abonnement inclus, sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 859 000 € HAI. Honoraires d'agence : 29 000 € TTC (3.43 %) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 830 000 euros. Pour toute information complémentaire, contactez Christine BIANCHI, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 854 067 62 – Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : 60660388. Découvrez toutes nos offres d'achat maison Andernos-les-Bains sur IMMOBA.

À Saint-Pierre-d'Eyraud, dans un cadre paisible imprégné de nature, cette maison vous offre une parenthèse de douceur. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, elle allie calme et accessibilité. À votre arrivée, un portail électrique ouvre sur un parking soigneusement aménagé, conduisant à un carport avec accès direct à la maison, garantissant confort et praticité. Le terrain, entièrement clôturé et d'environ 2 200 m², joliment arboré, vous invite à la détente. À l'intérieur, la vie s'organise autour d'un spacieux salon de plus de 40 m², doté de plusieurs espaces conviviaux, et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, idéale pour savourer chaque instant. Une buanderie attenante complète l'espace et permet un accès direct au carport. Pour prolonger vos moments extérieurs, une belle véranda donne sur une terrasse avec un coin barbecue et un jardin, où se trouve une piscine hors sol. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage et à la climatisation air/air, ainsi qu'à un poêle à granulés. En prime, vous disposerez d'une dépendance récente et indépendante, comprenant cuisine, salon-séjour, chambre et terrasse privative face à la campagne, idéale pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. Une maison pensée pour le bien-être, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Découvrez cette exceptionnelle villa d’architecte de 8 pièces de 300 m², incluant un appartement T2, située sur un jardin paysager de 1100 m² avec piscine et sans vis-à-vis, à ANGLET, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison atypique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration inversée, conçue pour offrir une vue dégagée et une clarté maximale dans les espaces de vie. Le vaste salon et la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse suspendue, en parfaite continuité avec la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres, dont quatre suites parentales avec dressing, cinq salles de bains, quatre WC, ainsi qu'une buanderie-lingerie et de nombreux rangements. Les prestations sont de haute qualité, les matériaux nobles et les finitions irréprochables, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare et singulier a une identité forte. N'attendez plus pour une visite. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les maisons de luxe à ANGLET. Plus d'informations (réf. 4000927467). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 490 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE CONFIDENTIELLE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION D’INSPIRATION BASQUE. À moins de 20 minutes de Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette Maison à vendre incarne l’excellence et l’authenticité des plus belles maisons basques. Située au cœur d’un parc paysager de 3 000 m², cette propriété récente de 338 m² a été réalisée dans le respect des traditions architecturales, avec des matériaux nobles et un savoir-faire d’exception. Édifiée par des artisans renommés, la maison témoigne d'une exigence rare et d’une qualité irréprochable. Pensée pour une clientèle exigeante, la propriété propose : • Un hall d’entrée offrant une vue remarquable sur les montagnes • Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée • Trois suites spacieuses, incluant une Master Suite aux volumes généreux, ainsi qu’un bureau • Deux studios indépendants d’environ 30 m² chacun • Une salle de sport • Un garage et un carport. Prestations de qualité : fibre optique, domotique complète, système d’alarme, forage, sonorisation intérieure et extérieure Bose, cheminée suspendue… Possibilité d’installation d’un ascenseur (emplacement déjà prévu). À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : cuisine d’été semi-professionnelle, couloir de nage chauffé par pompe à chaleur avec volet roulant, jacuzzi, larges terrasses offrant une vue panoramique à 180°. Confort absolu en toute saison grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. Une propriété unique alliant tradition, technologie et art de vivre, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité et de discrétion. Dossier complet et informations complémentaires sur demande uniquement. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUIDO IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d’informations (réf. 4000927466). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en vente à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un secteur résidentiel prisé, ce bien rare allie volumes généreux et potentiel d'exception. À proximité immédiate d'établissements scolaires, de la gare, des plages et des commerces, ce lieu idéal offre un cadre de vie harmonieux, propice à une utilisation à pied ou à vélo, grâce à la piste cyclable à proximité. Récemment rénové avec soin, l'appartement est lumineux, traversant et bénéficie de prestations modernes pour un confort de vie optimal. Un élément distinctif de ce bien est constitué de deux pièces indépendantes en rez-de-chaussée, totalisant environ 36 m², qui ouvrent la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension de l'espace habitable ou un projet locatif. À l'extérieur, un jardin privatif, véritable rareté à Arcachon, prolonge les espaces de vie et évoque un art de vivre raffiné. De plus, cet appartement dispose de trois places de stationnement privatifs, un atout précieux dans ce quartier recherché. Un bien confidentiel, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Arcachon et d'un patrimoine exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. Prix : 1 138 500€ HAI. Honoraires de l'agence : 38 500€, soit 3.38%, à la charge de l'acquéreur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant.

À proximité de Saint-Émilion, découvrez cette belle maison en pierre située dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité accueillante. La maison offre une vaste pièce à vivre qui regroupe une salle à manger, un salon convivial et une cuisine fonctionnelle. Un bureau/bibliothèque et une buanderie viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant, sont en cours de rénovation et seront prêtes pour la vente. À l'étage, une grande mezzanine, idéale pour une salle de jeux ou un bureau, mène à deux chambres supplémentaires, chacune équipée de leur salle d'eau et WC. À l'extérieur, le jardin comprend un agréable terrain avec une piscine semi-enterrée et présente un fort potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité d'installer une annexe, sous réserve des autorisations requises. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Émilion représente une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la Ville d’Hiver, cette villa d'environ 240 m² bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse avec un vaste séjour et salle à manger de plus de 50 m², s'ouvre sur une véranda orientée plein sud. La zone nuit est parfaitement conçue pour une famille avec cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur, le jardin d'environ 95 m² propose un espace de détente impeccable pour profiter des journées ensoleillées, incluant une piscine chauffée, une cuisine d'été et un pool house avec barbecue. Cette propriété dispose également d'une salle de jeux, d'une cave et de deux grands garages. Une villa offrant un potentiel intéressant dans cet endroit privilégié. DPE C (125) GES A (4). Estimation des coûts annuels : entre 2 840 € et 3 920 € par an.Prix : 1 995 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 160m², cet appartement traversant dispose de 4 chambres et se trouve au 2ème étage d'un immeuble classé Monument historique, accessible par ascenseur. Ce bien rare a su conserver ses magnifiques prestations d'origine. L'aménagement comprend des pièces de réception comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre). Une grande cuisine dinatoire, indépendante, ouvre sur une cour. La luminosité du salon et de la salle à manger est accentuée par de grandes portes-fenêtres qui donnent sur un large balcon avec une vue dégagée. À l'arrière, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Tous les menuiseries sur mesure côté réception et rue ont été récemment remplacées, et les parties communes ont également bénéficié d'une restauration. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cet appartement de luxe Bordeaux à votre goût. Deux belles caves ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 936 euros et 3 972 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de détails, consultez l'annonce référence 901094bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Blandine Ribadeau Dumas au +33(0)6 08 67 81 58.

Découvrez cette Maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à proximité du Golf de Seignosse, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Son architecture d'inspiration « Louisiane » ajoute un charme authentique, agrémenté de terrasses en bois offrant une vue imprenable sur le green. Les espaces de vie généreux, d'environ 255 m², comprennent un double séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante, tout en s'ouvrant sur de vastes terrasses au sud. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, cette maison est idéale pour recevoir vos proches dans un cadre confortable. Un grand garage, une buanderie et un cellier complètent ce bien, alliant élégance, tranquillité et nature. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de Maison de luxe à Seignosse.

À Salles, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui offre une superficie de 215 m², nichée sur un terrain de 2 700 m², au calme, tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville. La pièce de vie de plus de 73 m², avec son plafond cathédrale, crée un espace lumineux et accueillant, intégrant salon, séjour et cuisine. La construction en bois garantit un confort thermique naturel. Les nombreuses ouvertures favorisent une connexion constante avec l'extérieur, évoquant une inspiration américaine. La maison se divise en deux ailes. À droite, vous trouverez un cellier de 10 m² avec cave, une chambre de 28 m² avec salle d'eau, et une seconde chambre de 18 m² donnant sur la piscine. À gauche, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec salle de bain et un grand dressing. À l'extérieur, une terrasse de 200 m² abrite un espace piscine et une cuisine d'été. Un jardin paysager enrichit l'environnement. Une dépendance de 60 m² est également présente pour le stationnement ou le stockage. Cette maison est soigneusement entretenue, sans travaux à prévoir. Salles est une ville dynamique, offrant commerces et accès rapide à Bordeaux et à l'océan, idéal pour un achat de maison à Salles.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison traditionnelle, soigneusement entretenue et construite en 2005, parfaite pour un achat. Avec ses 168 m² habitables et un garage attenant de 22 m², cette maison saura vous séduire grâce à sa vaste pièce de vie lumineuse de 73 m², dotée d'une cheminée accueillante. Une belle terrasse couverte prolonge le séjour, offrant un espace idéal pour se détendre. La cuisine, généreusement équipée et indépendante, dispose de tout le nécessaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une seconde salle d'eau avec toilettes, offrant tout le confort recherché. Une quatrième chambre mansardée, accessible depuis un bureau aménagé, complète l'espace. Située sur un terrain de plus de 700 m² joliment aménagé, vous profiterez également d'une piscine traditionnelle chauffée de 6m x 2.5m et d'un abri de jardin en maçonnerie. Au calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. DPE ancienne version : B (77) GES C (18). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Prix du bien : 899 600 € HAI, incluant des honoraires de 34 600 € TTC soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 865 000 €. Pour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

PYLA SUR MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 m² sur une parcelle de 463 m² avec accès privé et direct à la plage, entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. À l'étage : une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin : une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette villa idéale située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. Vente Villa PYLA SUR MER dans le département Gironde, région Aquitaine. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LE BOUSCAT, en Gironde (33), Aquitaine, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison rénovée en 2018, d'environ 180 m², au calme et à proximité du Parc Bordelais, des écoles réputées et des transports. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau et salle d'eau attenante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et la piscine, ainsi que d'une véranda servant de salle à manger. À l'étage, un palier dessert une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que deux autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau. Un jardin accueillant, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien plein de charme aux finitions soignées. Maison de luxe à acheter LE BOUSCAT, une opportunité rare.

Situé à BORDEAUX-CENTRE, l'agence Monique Lecomte vous propose un appartement à vendre dans un magnifique immeuble en pierre avec ascenseur. Ce spacieux appartement d'angle d'environ 213 m² dispose d'un balcon filant et offre des prestations de qualité avec des aménagements sur mesure. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte et une arrière-cuisine, d'une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien rare idéalement situé à proximité immédiate du triangle d'or, des commerces et du Tramway. Cette opportunité est à considérer pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2985 euros.