ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 56)

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une magnifique villa contemporaine, idéalement localisée à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer offre une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et bénéficie d'un emplacement de choix, proche des plages et des commerces, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 298 m², cette propriété comprend un garage de 70 m² et se distingue par ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et ouvrent sur le paysage magnifique. La villa dispose de sept chambres, dont une suite parentale à l'étage, dotée d'une vue imprenable, ainsi que de cinq salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine suspendue, entourée d'une spacieuse terrasse, offrant une vue imprenable sur la canopée et le Bassin d'Arcachon. Le prix indiqué inclut les honoraires d'agence, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.

Au cœur d'un beau bâtiment bordelais et au sein d'une petite copropriété de trois logements, cet Appartement à vendre à Bordeaux d'environ 250 mètres carrés vous promet une qualité de vie exceptionnelle. En entrant, vous serez immédiatement enveloppé par la douceur et la tranquillité de cet espace, tout en étant situé dans un quartier dynamique. Les parquets en point de Hongrie, les cheminées élégantes et les moulures ajoutent un charme indéniable. Vous trouverez un grand salon-séjour avec alcôve, ainsi que trois belles chambres, dont l'une peut servir de bureau pour une activité à domicile. De plus, trois places de stationnement en location à 50 mètres viennent compléter cet ensemble. C'est un lieu de vie véritablement unique pour un appartement dans la région de la Gironde, Aquitaine. Renseignements sur demande.

L'agence BARNES Arcachon propose un appartement T4 d'exception à vendre, situé en plein cœur d'Arcachon, à moins de 200 mètres du marché, de la plage et de la gare TGV. Installé au 3ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement Arcachon à vendre bénéficie d'une superficie de 122,6 m², avec un séjour-salle à manger lumineux de 63 m², une cuisine haut de gamme, deux loggias, deux chambres confortables avec salle de bain et salle d'eau, ainsi que deux toilettes. Chauffé et climatisé par des pompes à chaleur, cet appartement offre un mélange parfait de confort et d'élégance. Vous disposerez également d'un box avec cellier en sous-sol, incluant des prises électriques, et la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat appartement Arcachon, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Un bien d'exception au cœur de la Gironde, en région Aquitaine, qui allie prestige et praticité. (Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,90 % à la charge de l'acquéreur)

Au cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement à vendre offre une belle vue sur la mer. Avec une surface d'environ 208 m², ce plateau traversant Est/Ouest est à aménager selon vos envies. Situé au 4ème étage d'un immeuble récemment rénové, cet appartement lumineux dispose d'un long balcon avec vue sur l'océan, de belles hauteurs de plafond et d'une cheminée. Une cave/local à vélo d'environ 16 m² complète ce bien. Parfait pour un achat d'appartement à Biarritz, il nécessite une rénovation complète. Climatisation possible, ascenseur et escalier de service sont également proposés.

Découvrez cet appartement à acheter à Arcachon, situé au cœur du quartier emblématique de l’Aiguillon. Ce T4 de standing fait partie d’un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine et aux prestations de qualité. D'une superficie généreuse, cet appartement dispose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'équipements modernes pour votre confort au quotidien. Caractéristiques :• Résidence neuve• Appartement T4 – 3 chambres, séjour spacieux• Prestations haut de gamme (isolation, domotique, finitions soignées)• Place de parking privative incluse• Emplacement exceptionnel, à deux pas du port, des commerces et des plages Ce bien rare est idéal en résidence principale ou secondaire, situé dans un secteur recherché entre mer et vie de quartier. Prix : 803 000 € HAIHonoraires à la charge du vendeur. DPE non applicable. Le bien en copropriété de 3 lots principaux, 89.57 loi Carrez. Absence de procédures en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas des commerces et du tram D, venez découvrir cette belle maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, avec garage et jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vaste entrée avec rangements, salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin bien exposé, cuisine aménagée et équipée, grand garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, séparées par une salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale baignée de lumière avec salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements. Au niveau du rez-de-jardin : un bureau, une très grande chambre avec accès direct au jardin par de larges baies vitrées, une salle d'eau, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Cette maison présente de belles prestations : excellente isolation, poêle à bois, panneaux solaires et photovoltaïques. Idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles recherchées, du centre-ville et d'un accès direct à la gare par le tram D. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, un immeuble en pierre en pleine propriété composé de 5 lots meublés. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare Saint-Jean, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale solide dans un quartier calme et recherché, classé secteur incité : Ville de Pierre. L'ensemble est en excellent état et comprend 5 appartements modernes et lumineux, chacun doté de son propre compteur électrique. Les parties communes sont entretenues avec soin. Avec environ 177 m2 de surface habitable et des revenus locatifs annuels d'environ 60 000 EUR, ce bien offre une rentabilité attractive dans une zone de forte demande locative. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, est actuellement exploité en location courte durée, permettant ainsi d'optimiser le rendement locatif. La division foncière autorisée accroît le potentiel de valorisation, offrant diverses stratégies, que ce soit pour la conservation patrimoniale, l'optimisation locative ou la revente par lots. Sa localisation idéale à proximité des commerces et des transports en fait un actif sécurisé, adapté tant aux investisseurs qu'aux marchands de biens. Prix : 730 000 EUR FAI. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Cette villa à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom et offre des volumes spacieux ainsi qu'une vue imprenable sur la mer depuis de nombreuses pièces. Son élégant séjour et sa grande terrasse surplombent l'océan et proposent une vue panoramique, allant du phare de Biarritz jusqu'à l'horizon. La villa comprend une cuisine raffinée, un espace bar à cocktails, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les jours pluvieux. Au premier niveau, des escaliers en béton brut mènent à six chambres avec accès terrasse, dont deux possèdent leur propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale complète et un espace bureau. Les prestations de cette maison sont exceptionnelles. Le rez-de-jardin dispose d'un bel espace de vie supplémentaire, de deux garages idéaux pour accueillir des véhicules de luxe, d'une grande cave à vin, d'une buanderie, et d'une salle de sport équipée d'une douche et d'un hammam. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été, d'un espace salon et de nombreux lieux couverts aménageables selon vos besoins. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Anglet, vous devez découvrir cette propriété idéale pour vivre une expérience unique avec vue mer.

À vendre, appartement à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé dans une résidence de standing entre les centre-villes de Capbreton et Hossegor, cet appartement de type trois pièces dispose d'une terrasse, d'un jardin et de deux places de parking. Avec ses belles prestations, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire, idéal pour un mode de vie à pied ou à vélo. N'hésitez pas à demander le dossier complet pour plus d'informations.

Directement du promoteur, nous vous proposons un appartement à vendre à Capbreton, Landes, dans la région Aquitaine. Situé dans une résidence de standing, cet appartement de type quatre pièces dispose d'une terrasse et de deux places de parking. Il offre des prestations de qualité et conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, idéal pour profiter d'un mode de vie à pied ou à vélo. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande. Contactez l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, M. Serge PILKE au 0682715083.

À la recherche d'un appartement à acheter à Anglet ? Découvrez ce superbe appartement de 113 m² à vendre, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le Golf du Phare de Biarritz. Ce bien exceptionnel dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, nécessite une modernisation selon vos goûts. Il comprend une master suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Procitez également d'un garage en sous-sol et de deux caves. Ne manquez pas cette opportunité unique en co-exclusivité.

iad France - Julien RAMOND vous propose : Maison 6 chambres avec piscine chauffée, située dans le quartier Capeyron à Mérignac, dans le département Gironde, région Aquitaine, proche de Bordeaux Caudéran. Découvrez cette belle maison non mitoyenne de 208 m² habitables, accompagnée d'un garage de 25 m², dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, trois chambres, deux salles d’eau et une buanderie, ainsi qu'une cave à vin et un grand garage. À l’étage, le séjour lumineux donne accès à une grande terrasse, tandis qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée est aussi présente, complétée par trois chambres avec salles d’eau privatives. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée ouest et d'une toiture sous garantie décennale. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Mérignac, un bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique révèlent une classe ENERGIE D indice 198 et une classe CLIMAT D indice 42. Pour les détails relatifs aux risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861.

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Imaginez vivre au bord de l’eau, là où chaque journée commence avec une lumière changeante sur le canal et se termine par une balade au port ou un dîner sur la terrasse face au soleil couchant. Profitez d'un cadre où tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants, cinéma et gare.Cette villa d’architecte de 177 m² habitables, avec 12 m² de véranda et 40 m² de combles aménageables, est un bien pensé pour votre confort. Elle se compose d'un séjour cathédrale de 50 m² avec insert neuf et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante de 25 m², d'une véranda orientée à l'ouest offrant une vue sur le canal, ainsi que de doubles terrasses donnant sur une piscine récente. Le terrain paysagé de plus de 1 000 m² inclut un quai privé de 50 mètres avec possibilité d'installer un ponton pour bateau.La villa comprend également une chambre de 15 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, ainsi que trois autres chambres à l’étage, toutes climatisées, avec de magnifiques vues. La salle de bains possède à la fois douche et baignoire. Équipée de menuiseries en aluminium, double vitrage, portail automatique, visiophone et fibre optique, cette propriété est un véritable havre de paix.Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras est un lieu de vie exceptionnel, alliant élégance et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique, car un bien de cette qualité, dans un emplacement aussi privilégié, est une offre rare sur le marché.

À proximité des plages et du centre de Guéthary, cette ancienne ferme rénovée en 2019 est divisée en trois grands appartements indépendants, offrant un cadre paisible sur une parcelle de 2000 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est piscinable et un projet d'extension de 40 m² au sol est déjà autorisé. Un espace de stationnement ample est disponible. Pour les amateurs de l'immobilier, c'est une maison de luxe à acheter à Guéthary, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un village animé disposant d'une école primaire, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d'exception. Élevée sur un parc paysager de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, loin de l'animation villageoise, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et les montagnes. Cet emplacement allie sérénité et proximité des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, avec une lumineuse pièce de vie traversante dotée de larges baies coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon est organisé autour d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une véranda attenante accueille un jacuzzi face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de généreux volumes de travail et de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, 2 grandes chambres disposent chacune d'un balcon privatif avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par temps clair. Une salle de bains et un dressing complètent cet espace nocturne, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. En annexe, un garage fermé avec porte motorisée et une élégante dépendance d'environ 50 m², aménagée en logement indépendant avec pièce de vie et salle d'eau, prête à accueillir des invités ou un projet locatif. Le parc est soigneusement arboré, offrant des espaces pour les enfants, des coins détente et des terrasses autour de la piscine. Avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété est classée C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une propriété rare qui allie caractère, prestations soignées et emplacement privilégié, à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier le plus prisé de DAX, à proximité du centre-ville, maison de caractère des années 1900 de type 8 pièces, d'une superficie de 290 m2 répartis sur 3 niveaux, bénéficiant d'une rénovation soignée. La propriété présente de belles hauteurs sous plafond, des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon bibliothèque, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 40 m2. On y trouve également 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, une piscine, une cave d'environ 100 m2 et un garage dépendance de 25 m2. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 820 m2. Tout est réuni pour un art de vivre unique au cœur de DAX. Pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à DAX, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000926279). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 940 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente villa Seignosse : découvrez cette propriété d'exception située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Seignosse offre un cadre naturel incomparable, avec 4 chambres, 2 salles de bains, une piscine et un pool house, le tout sur un terrain d'environ 2 hectares de parc boisé. Au prix de 1.780.000 €, cette villa dispose d'un accès sécurisé avec portail électrique et digicode. Dans un style contemporain, elle comprend un vaste séjour avec cheminée, donnant accès à un grand deck ensoleillé, une cuisine entièrement équipée de la marque Philippe Starck, ainsi que des commodités telles qu'une salle de bains, une salle d'eau, des wc séparés, une chaufferie et un garage pour 2 voitures. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 15 x 6 m avec un rideau électrique, d'un pool house de style wood lodge, et d'un magnifique aménagement paysager comprenant diverses essences dans un environnement de parc et de pinède. Cette propriété dispose de prestations de standing, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau neuf. C'est un véritable havre de paix propice à la détente, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces et des plages. Le lac d'Hossegor est à 7 km, et les golfs sont à seulement 10 minutes. Idéale pour une résidence principale, elle offre également un excellent potentiel locatif saisonnier. Mandat exclusif de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Exclusivité À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison familiale est maintenant disponible à la vente. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d'une proximité avec les écoles, les transports et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger chaleureux, complété par une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda agréable. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse suite parentale procure un véritable havre de paix. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysager agrémenté d'une piscine ainsi qu'une dépendance et une terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas estivaux. Cette maison est lumineuse, parfaitement entretenue et située dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche de l'aéroport sans en subir les nuisances sonores. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com.

BORDEAUX - Pey Berland. CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous présente cet appartement T2 attractif situé Place Pey Berland, en plein cœur du centre historique de Bordeaux. Idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus emblématiques et stratégiques de la ville, cet appartement séduit par son emplacement exceptionnel : au pied de la Cathédrale Saint-André et à proximité immédiate des commodités, transports et animations du centre. Au sein d'une petite copropriété en pierre, bien entretenue, cet appartement offre de beaux volumes, une atmosphère paisible et une belle luminosité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie privilégié, tout en étant au cœur de l'effervescence bordelaise. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie pratique, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur la Cathédrale, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il combine le charme de l'ancien, le confort moderne et une optimisation de l'agencement. Cet appartement est un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder, au cœur de la Place Pey Berland. CENTURY 21 Etude Saint-Seurin 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Dans une résidence confidentielle et sécurisée, au cœur du quartier très recherché des Arènes à Bayonne, cet appartement de 95 m2 propose un art de vivre rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et la luminosité des volumes. L'agencement est idéal : deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau et WC, garantissent intimité et confort, complétées par un WC invité. Les placards sur mesure dans chaque pièce allient esthétisme et fonctionnalité. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour se détendre dans un environnement paisible. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement combine les avantages d'une maison avec la sécurité d'un appartement. Dans une copropriété intimiste de 7 logements, ce bien se démarque par son cachet, son emplacement privilégié et sa qualité de rénovation. Cet appartement de luxe à vendre à Bayonne est une opportunité à ne pas manquer dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.