ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 120)

EXCLUSIVITÉ – VILLA AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTIONVillas Maisons L'Agence vous propose en exclusivité une superbe villa, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre privilégié à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette villa lumineuse, bien agencée et pleine d'authenticité offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité de couchage généreuse. Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée vue bassin, plusieurs chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 viennent compléter ce bien.Ce bien discret, en harmonie avec son environnement, saura séduire les amateurs de villas rares et préservées. Il représente une véritable opportunité d'achat pour une villa à acheter à Andernos-les-Bains.N'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.DPE D, GES B. (Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 2130€ et 2950€. Année de référence 2021-22-23) PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 495 000 €Honoraires 5% TTC Maximum à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 1 423 810 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à La Teste de Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété pleine de charme, située dans un quartier paisible du Pyla. Elle est entourée d'un jardin aménagé pour préserver votre intimité et dispose de deux espaces détente orientés à l'ouest. L'entrée de la maison vous accueille avec des placards et des toilettes, suivie d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées. La cuisine, bien équipée, offre de nombreux rangements et est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite pour les propriétaires avec une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, une première chambre, un bureau (ou dressing) ainsi qu'une grande chambre avec balcon surplombant la piscine et le jardin. Les pièces de l'étage sont climatisées, tandis que le salon du rez-de-chaussée bénéficie du confort du chauffage au sol. Cette maison accueillante est idéale pour vos retrouvailles en famille ou entre amis, que ce soit pour les vacances ou toute l'année. Elle se situe à seulement 15 minutes des plages de l'océan et à moins de 10 minutes à vélo de la plage du Pyla et des commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 ou l'agence au 05 56 03 78 29. Prix de vente : 1 499 000 € TTC, honoraires inclus. Prix hors honoraires : 1 428 000 €. Honoraires de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON INDIVIDUELLE DANS LE CENTRE DE VILLENAVE D'ORNON. Cette propriété dispose d'une entrée menant à un séjour double avec cheminée, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses avec de grands placards. À l'étage, deux chambres mansardées offrent de belles surfaces au sol. Très lumineuse grâce à son exposition SUD-EST, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis. La maison comprend une véranda, une belle dépendance et un garage non fermé. La cuisine, entièrement équipée, est neuve, et l'ensemble des menuiseries est en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques. La chaudière à gaz à condensation est également neuve. Le tram C, des bus et les commerces se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tout comme les écoles maternelle La Cascade, élémentaire Léon Blum, collège du Pont-de-la-Maye et lycée Vaclav Havel. Vous serez également à moins de 10 minutes de l'Hôpital Robert Picqué, de Bagatelle et de Bordeaux. Prix de vente : 392 000 EUR HAI, commission de 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Maison de luxe à acheter Villenave-d'Ornon, et une belle opportunité dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À visiter.

iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : Découvrez cet exceptionnel Appartement à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce magnifique appartement T4 de 97.37m², situé dans la Résidence du Parc au calme sans vis-à-vis, se trouve dans le quartier très prisé Bonamour et se compose de prestations haut de gamme. Avec un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier, chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'un agréable balcon de 16 m² exposé au sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage de cet immeuble neuf de 2025 avec ascenseur, il offre une vue agréable sur le Boudigau. Les commodités incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un parking aérien et deux places de parking boxées sécurisées. À proximité des commerces, de La Poste, du port, de la plage centrale et du golf d'Hossegor, ce bien rare est à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À moins de 800 mètres du centre de Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement est situé au 1er étage d'une maison en copropriété de 4 unités. Avec une surface de plus de 58 m2, il offre 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de douches, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Deux places de parking complètent cet ensemble. Un projet d'achat d'appartement à Sare à ne pas manquer.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Martin-de-Hinx ? Découvrez cette belle villa contemporaine, située dans un cadre résidentiel recherché des Landes, en région Aquitaine. À mi-chemin entre Dax, Bayonne et les magnifiques plages de la côte landaise, cette maison construite en 2023 vous offre un cadre de vie paisible et moderne.Édifiée sur une parcelle de 1 350 m², cette villa Saint-Martin-de-Hinx à vendre se distingue par des volumes généreux de plus de 200 m² habitables, une qualité de finitions impeccable et des équipements pensés pour votre confort quotidien.Vous apprécierez :• Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois et la piscine.• 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau.• Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.• Une cave aménagée de 45 m², parfaite pour un espace loisir ou une salle de télévision.• Un double garage de plus de 50 m².• Une piscine de 8m x 4m, accompagnée d'un pool-house équipé avec cuisine d'été, douche et WC.• Chauffage par pompe à chaleur de dernière génération, menuiseries aluminium, volets motorisés…Pourquoi choisir Saint-Martin-de-Hinx ?Ce village dynamique allie tranquillité et commodités :• À 20 minutes des plages d'Ondres et Capbreton.• À 25 minutes de Bayonne et 15 minutes de Dax.• Commodités de proximité, écoles et une vie locale agréable.• Une alternative apaisante à l'animation du littoral, tout en restant proche des attraits de la région.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort sans compromis sur le style. Pour plus d'informations ou une visite privée, n'hésitez pas à faire votre demande. Référence agence : 1921.

À vendre : un appartement de 57 m² offrant une vue imprenable sur la Garonne, situé à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Actuellement configuré en bureaux, ce bien présente un fort potentiel, parfait pour un projet professionnel ou pour être transformé en un logement au design unique. L'appartement se distingue par sa luminosité et son charme ancien, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur le fleuve. Il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. L'arrêt de tramway est situé au pied de l'immeuble et une place de parking est incluse. C'est une opportunité rare au cœur des Chartrons ! Les photos annexées illustrent l'existant ainsi qu'une projection proposée par l'IA. Le bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1200.00 € et 1600.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce magnifique manoir médiéval est à vendre à MONTAUT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Construit au XIIe siècle, il surplombe Issigeac et ses environs, situé dans un hameau paisible. Actuellement utilisé comme chambre d'hôtes, ce bien peut également être transformé en une grande maison familiale. La propriété comprend une maison d'amis indépendante de 70 m², ancienne salle de jeux, et est dotée de double vitrage, de chauffage au sol sur deux niveaux, de climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi que de poêles à bois pour le confort. Ce manoir constitue un bel achat de Maison de luxe à acheter à MONTAUT.

À 12 minutes de Sarlat, sur la commune de Cénac-et-Saint-Julien dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette villa de 260 m² se compose de 10 pièces entièrement restaurées et d'un local commercial de 24 m². Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, elle est bâtie sur un terrain clos de 650 m², arboré et paysagé, avec accessibilité PMR. Idéale pour une grande famille ou pour la reprise d'une activité de maison d'hôtes bénéficiant d'une excellente visibilité sur internet. La villa se répartit sur 3 niveaux et comprend une entrée spacieuse, un grand salon/salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée, ainsi que deux appartements indépendants. Les quatre chambres d'hôtes disposent de leur propre salle d'eau, dressing et isolation phonique. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine chauffée, un jacuzzi, une pergola, ainsi qu'un garage de 30 m² et un carport. Ce bien unique est vendu avec tout le matériel nécessaire pour démarrer l'activité immédiatement. Pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de villa à Cénac-et-Saint-Julien, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison récente de 257 m2 s'étend sur un terrain spacieux de 5800 m2. Vous serez séduits par le vaste séjour central de 72 m2, lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte et équipée. Ce bien comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce annexe de 27 m2. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau vous attendent, toutes autour d'un plafond cathédrale. Un gîte indépendant avec séjour/cuisine, deux chambres et salle d'eau renforce le potentiel de cette propriété, idéale pour la réception. À seulement 5 minutes de la promenade fleurie et des plages océanes, profitez d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, à l'abri des regards. Informations supplémentaires : zone de stationnement, terrain piscinable et terrain de pétanque. Prix de vente : 890 000 euros HAI, incluant 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe à Mimizan! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison familiale située au coeur du village de PISSOS, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien, construit en 1920, offre des volumes généreux avec 130 m² habitables, ainsi qu'un garage, une dépendance et un beau terrain de 1186 m². Équipée de panneaux solaires, cette maison assure confort et économies. Avec son emplacement privilégié, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le prix est de 285 000 euros, honoraires de l'agence inclus à la charge des vendeurs (4%). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Magali ELBEL au 06.08.48.47.44.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Saint-Étienne-d'Orthe, situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette ancienne demeure dotée d'une grange, d'un four à pain et d'un puits, se trouve sur un terrain de 2550 m², tout en conservant son charme d'antan mêlé à un confort moderne. Aménagée avec soin pendant 20 ans, cette propriété offre 380 m² habitables avec deux grandes pièces, six chambres, un salon avec cheminée, et une chambre avec salle de bain, idéale pour accueillir votre adolescent ou servir de chambre d'hôtes grâce à son entrée indépendante. Vous trouverez aussi une buanderie, deux WC indépendants, une cuisine et un cellier. La grange de 170 m² constitue une opportunité pour créer un gîte. Le terrain, piscinable, est agrémenté de fruitiers propices à la contemplation. Située à 45 minutes de l'aéroport et à moins de 30 minutes des plages, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités telles qu'un pôle santé, des commerces, des écoles et des activités sportives. Avec un climat océanique tempéré, profitez d'hivers doux et humides. Pour un achat corps de ferme de luxe à Saint-Étienne-d'Orthe, le prix est de 555 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'énergie et aux risques sont à consulter sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Marie-Pierre Leroux, agent commercial indépendant en immobilier.

Dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, Gironde, cette villa de 3 chambres est parfaite pour une résidence secondaire grâce à sa proximité avec les commerces et la plage Pereire. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Sa piscine et ses espaces extérieurs conviviaux sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. En bon état, cette maison de luxe à vendre peut être utilisée immédiatement et offre la possibilité d'être redécorée selon vos goûts. Son potentiel de rendement locatif constitue en outre un atout considérable pour votre projet d'achat. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien aux nombreux atouts, avec accès direct à la plage, aux pistes cyclables et aux commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'un achat de propriété à Allemans ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété du XVIIe siècle, nichée dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure exceptionnelle offre 379 m² habitables, des dépendances aménagées et un parc de 6 hectares parfait pour les passionnés de nature et de verdure. Édifiée en 1698, cette charmante chartreuse périgourdine préserve son authenticité avec des volumes généreux, des matériaux nobles et des finitions soignées, résultant en un cadre de vie unique. La rénovation récente allie confort moderne et histoire. Le parc spacieux vous invite à profiter de diverses activités comme des promenades, du jardinage ou des moments de détente au bord de la piscine. De plus, les dépendances comprennent une salle de réception, un gîte, une salle de sport et un pigeonnier, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts de cette propriété à vendre à Allemans comprennent : un cadre exceptionnel en campagne périgourdine, une maison de maître chargée d'histoire, de nombreuses dépendances, une piscine, ainsi que le calme et la sérénité tout en étant proche des commerces et des axes routiers. Pour la composition des lieux, la maison de maître comprend un rez-de-chaussée avec salon, cuisine équipée, salle à manger et suite parentale, tandis que l'étage est dédié à 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives. Cette propriété à acheter à Allemans offre un potentiel incroyable pour devenir votre résidence principale, une maison d'hôtes ou un lieu de réception. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

L'office notarial SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIERE vous propose une maison à vendre à LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au 23 rue Coudol, cette maison de ville offre un cadre agréable à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ainsi que du parc de l’Ermitage. Bien desservie par les transports en commun, cette maison en pierre se compose de 5 pièces principales pour une superficie habitable d’environ 106 m², sur un terrain cadastré d'une superficie totale de 156 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres sont à disposition, le tout nécessitant des travaux de rénovation. La vente de cette maison à LE BOUSCAT se déroulera aux enchères publiques, le mercredi 24 septembre 2025 à 14h30, à la Chambre des notaires de la Gironde, 6 rue Mably à Bordeaux. La mise à prix est fixée à 350 000 €, avec un dépôt de consignation de 70 000 €. Des visites sur place sans rendez-vous seront organisées aux dates suivantes : le vendredi 29 août de 9h à 10h30, le mercredi 3 septembre de 9h à 10h30 et le mercredi 10 septembre de 13h à 14h30. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter sabine.bajard@adnov.fr ou au 06 15 05 66 43.

EXCLUSIVITÉ - Sud Gironde, Château du XVIIIe siècle disponible à la vente à Bordeaux. Situé à 45 minutes de la ville sur un airial exceptionnel chargé d'histoire, au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Ancienne Baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, construit en pierre de taille dans un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. Ce bien vaste offre 3200 m² de surface bâtie sur un terrain de plus de 7 hectares, traversé par une lagune, entouré de cèdres majestueux. Composé de 5 bâtiments, des travaux de réhabilitation essentiels ont été réalisés en 2023 par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux : charpentes traditionnelles en chêne, toitures neuves, façades et maçonnerie consolidées. Un permis accordé permet la création d'une résidence sénior haut de gamme de plus de 40 logements avec services et commerces, mais d'autres vocations sont envisageables : résidence privée, multigénérationnelle, lieu de bien-être, de culture ou de retraite. Non soumis aux contraintes de classement, cette propriété offre une liberté d'usage notable : son emplacement et son cachet en font une base idéale pour un projet collectif à forte valeur ajoutée. Idéal pour un groupement d'investisseurs ou un opérateur à la recherche d'un site unique, ce Château à vendre à Bordeaux est prêt à renaître. Dossier complet et visite sur demande.

À vendre : superbe appartement à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé au calme en centre-ville. Cet appartement spacieux de 140 m² dispose d'un balcon filant et offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique, la Côte des Basques et la Villa Belza. Il comprend un lumineux séjour avec vue mer, une cuisine semi-ouverte, ainsi que 3 chambres, dont 2 bénéficiant également d'une vue sur la mer. Ce bien est complété par une cave et un parking. La résidence dispose d'un gardien et d'un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Biarritz.

À 15 minutes de l'océan, au cœur d'un village dynamique, magnifique propriété de 4,5 hectares bordée par un ruisseau. Cette maison en vente à Linxe se compose d'une belle demeure du XIXe siècle d'environ 450 m² habitables, accompagnée d'une grande dépendance, d'un garage et d'une petite maison typiquement landaise à rénover.La maison principale offre des volumes harmonieux alliant charme, histoire et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, un grand couloir traversant, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain, une chaufferie et une pièce de rangement. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un bureau, cinq chambres, deux salles de bain/douche, et un vaste grenier au deuxième étage.Le parc, entièrement clos, dispose d'une piscine chauffée, d'arbres centenaires, ainsi que d'éléments architecturaux et de statues remarquables.L'aéroport de Biarritz est à 55 minutes et la gare TGV de Dax à 30 minutes, tandis qu'Hossegor se situe à 45 minutes. Cette magnifique maison de luxe à acheter à Linxe représente une opportunité unique dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec ses 240 m², cette propriété se trouve dans un environnement naturel préservé, offrant le parfait équilibre entre nature et commodités. Idéale pour un achat de maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire. Construite en 1995, cette maison lumineuse comprend cinq chambres, trois salles de bain, une salle à manger, deux salons à niveaux, une cuisine, un cellier et une buanderie. Une mezzanine en coursive garantit une distribution fonctionnelle des espaces à l’étage. Vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'une piscine chauffée et d'un jardin fleuri et boisé, sans oublier un garage fermé et un local technique. Le tout s'étend sur un terrain de 1,3 ha. Située à seulement 2 km du centre-ville, à 10 km d'Hossegor, à 26 km de la gare TGV de Dax et à 33 km de l'aéroport de Biarritz. Saisissez cette opportunité pour une maison à acheter à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

À la recherche d'une maison à acheter Le Bouscat ? Découvrez cette maison Le Bouscat à vendre, située au calme dans une impasse à proximité immédiate du centre du Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2019, cette propriété de 90 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine et donnant sur un jardin de 75 m² orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez un espace climatisé comprenant trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains. En complément, un grand garage de 20 m² avec un espace buanderie vient parfaire cette offre.