ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 118)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une villa contemporaine située dans un quartier paisible de Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de 168 m2 de plain-pied est édifiée sur une parcelle de 980 m2 et dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une buanderie et de deux espaces nuits. Chaque espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de nombreux rangements, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous trouverez également un atelier avec un accès extérieur. La maison, agréable à vivre et fonctionnelle, est complétée par un garage double de 30 m2, un chalet en bois, un espace détente et une piscine chauffée et sécurisée de 3 x 6. Le jardin est particulièrement plaisant, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Ce bien, véritable rareté sur le marché, mérite d'être visité rapidement. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 924 000 euros. Honoraires d'Agence : 44 000 euros TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur : 880 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr.

À proximité de l'océan et de la baie de Saint-Jean-de-Luz, dans une rue prisée du centre, découvrez cet appartement de 37 m² situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable terrasse orientée plein sud. Une salle d’eau complète cet appartement parfaitement agencé. Meublé avec soin, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Un stationnement privatif sécurisé vient compléter ce bien, idéal pour profiter d'un mode de vie tout à pied, à proximité de la mer, des commerces de proximité et du centre-ville animé. Cet appartement est vendu meublé. Prix de vente : 389 000 euros, honoraires inclus, dont 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 euros. Charges annuelles : 1 035 euros. Copropriété de 51 lots (aucune procédure en cours). Appartement à acheter à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À vendre, ce magnifique château médiéval situé à BRANTOME, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Niché au cœur du Périgord vert et en position dominante dans une campagne paisible, ce bien offre une superficie impressionnante de 780 m² habitables. Rénovée avec soin, cette ancienne forteresse comprend de vastes pièces agrémentées de cheminées. Vous trouverez également quatre grandes granges avec toitures restaurées, un espace technique et une piscine. Sur un terrain d’agrément de près de 7 hectares, bordé par un ruisseau, cette propriété se prête parfaitement à un projet d'achat de Château à acheter BRANTOME. Meublé, cet édifice ouvre la voie à diverses possibilités, que ce soit pour des activités de location ou d’événementiel, ainsi qu’à une utilisation personnelle en tant que demeure familiale.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre situé à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien de 7 pièces, réparti sur deux niveaux, se trouve au cœur de la Ville d'Hiver, au premier étage d'une propriété historique, entourée d'un parc arboré de plus de 5600 m². Avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, cet appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine offrant une vue splendide sur le Bassin d'Arcachon. Côté nuit, vous trouverez six chambres confortables et quatre salles d'eau. Deux places de parking et un garage fermé viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Arcachon.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, un petit havre de paix d'environ 63 m2, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la presqu'île. Le salon convivial s'ouvre sur l'extérieur, la cuisine moderne est spacieuse, et les trois chambres sont soigneusement décorées. Vous trouverez également une salle d'eau bénéficiant d'une grande fenêtre donnant sur le jardin. Une terrasse généreusement aménagée avec pergola vous attend, tandis qu'un bardage en bois, un jardin paysager et une piscine hors-sol apportent une touche de vacances. Entièrement rénovée et décorée avec goût, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre (le DPE n'a pas encore été actualisé suite aux travaux). Située dans un environnement calme et recherché, cette maison se trouve dans une impasse au cœur de Claouey, à proximité du bassin et des commodités à pied. Pour plus d'informations, contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER au 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À GUJAN MESTRAS, dans le quartier prisé de La Hume, découvrez cette villa sur un terrain de 622 m2, entièrement clos et arboré. Cette maison de plain-pied comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine américaine moderne équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres, dont une vaste suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux wc. Un appartement T1 indépendant, un double garage, un double carport et une piscine viennent compléter ce bien unique. Proximité des plages, des commerces et de la gare. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de villa de luxe à GUJAN MESTRAS. Cette villa de luxe à vendre est une exclusivité Passion Immo & Déco, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

HOSSEGOR - LAC ET OCEAN - CENTRE VILLE - Dans un parc intimiste aux essences centenaires, découvrez cette exceptionnelle maison Basco-Landaise, signée en 1926 par l'architecte Robert Maurice. Avec un terrain d'environ 1150 m², cette propriété d'environ 200 m² est accessible par un majestueux escalier menant à un porche surélevé, caractéristique emblématique de ce style architectural. L'intérieur comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Réparties sur trois niveaux, sept chambres offrent quiétude et intimité, complétées par des combles aménageables. L'ensemble dispose également de deux salles de bains, deux salles d'eau, deux toilettes, d'un garage, d'une buanderie et de terrasses donnant sur le jardin. Grâce à son emplacement privilégié, profitez d'un mode de vie tout à pied, à proximité des commerces, des plages et des promenades autour du lac. Pour un achat Maison de luxe Hossegor, ce bien emblématique allie architecture, nature et art de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.

Villa à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette élégante maison de ville en pierre, d'une superficie de 168 m², a été construite en 1947 et a été entièrement rénovée en 2010. Idéalement située à proximité de l'Hôpital Robert Picqué et du parc de Mussonville, elle vous séduira par son vaste espace de vie lumineux de 50 m². Cet espace s’ouvre sur un jardin orienté plein ouest, parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous trouverez une pergola bioclimatique avec coin barbecue, ainsi qu'une piscine chauffée avec nage à contre-courant. La dépendance de 25 m² pourra être aménagée selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, et d'un garage de 16 m². À l'étage, un palier lumineux mène à un bureau, une salle d’eau avec WC, et trois chambres, dont une avec dressing. Ce bien est proposé à l'achat pour 579 000 euros FAI. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre – Maison de luxe ANDERNOS LES BAINS. Découvrez cette magnifique propriété située à Andernos-les-Bains, Gironde, dans la région Aquitaine. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié. Avec une superficie d'environ 330 m² habitables, elle se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, rehaussé par une belle hauteur sous plafond. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une cheminée double foyer et d'une cave à vin. Une véranda sur mesure complète cet espace de vie confortable. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite et une spacieuse Master Room. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une cuisine d'été ainsi qu'un espace détente. Ce bien dispose également d'un appartement T3 totalement indépendant, offrant une flexibilité idéale pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Cette maison de luxe à acheter ANDERNOS LES BAINS allie confort, volumes généreux et intimité, dans l'une des communes les plus prisées du Bassin d'Arcachon.

Maison à vendre à IZON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique propriété en pierre de taille s'étend sur 450 m² et propose 8 chambres ainsi qu'une piscine. Idéalement située entre Libourne et Bordeaux, à proximité des gares et des commodités, elle saura séduire les familles de grande taille ou celles avec une activité professionnelle. La maison dispose d'un grand salon lumineux avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine bien équipée, et de plusieurs espaces de vie. Le tout se trouve sur un terrain de 1881 m², offrant parking et garage. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à IZON.

À vendre - Appartement de luxe à Biarritz avec vue exceptionnelle sur l'océan. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, La Côte des Basques, cet appartement prestigieux d'environ 140 m² se trouve dans une copropriété emblématique. Il offre une vue spectaculaire sur l'océan Atlantique, alliant charme de l'ancien, confort moderne et raffinement. Les espaces de vie, orientés plein Ouest et Sud, sont entièrement ouverts sur l'océan et les montagnes basques, avec une vue qui s'étend jusqu'en Espagne. Ce bien comprend trois superbes suites complètes, dont une master dans une rotonde avec terrasse. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'une architecture remarquable et d'un cadre de vie paisible, ainsi que d'un stationnement libre à l'intérieur. Cet Appartement de luxe à acheter à Biarritz est un bien rare et convoité, parfait pour les amateurs de panoramas exceptionnels, d'élégance et de confort. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Situé dans une copropriété prisée et sécurisée à Biarritz, cet appartement à vendre offre une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées sur l'océan, le Golf du Phare et la Rhune. À votre arrivée, un grand placard vous accueille avant de vous diriger vers une pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une chambre, le tout prolongé par une terrasse agréable qui offre un panorama à couper le souffle sur l’océan. Le dégagement mène à une cuisine indépendante qui bénéficie d'une vue apaisante sur le golf et à une salle de bains avec WC. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement combine confort, intimité et luminosité, offrant un cadre idéal pour profiter de couchers de soleil mémorables et de la douceur de la vie sur la Côte Basque. Un atout rare de cette résidence est sa somptueuse piscine et sa terrasse panoramique sur le toit, parfaite pour se détendre tout en admirant un décor maritime d’exception à 360°. Cet appartement à acheter à Biarritz réunit tous les critères d’un bien d’exception : emplacement recherché, copropriété haut de gamme sécurisée, prestations de loisirs et cadre de vie exceptionnel dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité unique à découvrir rapidement.

Découvrez cet hôtel particulier de luxe à vendre à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette ancienne ferme basque, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 220 m² et offre de très belles prestations. Vous y trouverez un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, 6 chambres et 7 salles de bains. De plus, une cave à vin et une piscine chauffée ajoutent au confort de cette propriété. Située à seulement 10 minutes des plages de Bidart, c'est une occasion unique pour un achat d'hôtel particulier de luxe à Arbonne.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette magnifique villa en bois rénovée, idéalement située au sein d'un village authentique de la Presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et des commerces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret allie le charme de l'architecture locale à des prestations haut de gamme. S'étendant sur environ 125 m², cette villa représente l'architecture ferretcapienne. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse se dévoile, ornée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée décorée de zelliges géométriques sur mesure, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine, séparée par une verrière atelier, allie style et praticité. Deux chambres au rez-de-chaussée sont chacune dotées de leur propre salle d'eau. À l'étage, l'espace principal se compose d'une grande chambre, de nombreux rangements, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin de 560 m², en position élevée, est complété par une terrasse et un cabanon de 16 m². Cette villa en vente à Lège-Cap-Ferret possède une double entrée, côté Bassin et côté ouest. Un bien rare, prêt à vivre, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, parfait pour profiter du Bassin d'Arcachon tout au long de l'année. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, propose à la vente un terrain à bâtir Andernos-les-Bains d'environ 1 700 m², idéalement situé à proximité du Bassin. Ce bien se trouve en zone bleue du risque de submersion marine, ce qui implique que la construction du rez-de-chaussée devra être élevée à environ 60 cm du sol. Cela vous offre la possibilité de développer un projet d'environ 510 m² en plain-pied, avec la possibilité d'ajouter un étage partiel. Un permis d'aménager a déjà été obtenu, permettant éventuellement une division en 3 lots. La proximité avec le Bassin, la présence de beaux chênes et l'accès aux commerces constituent de réels atouts pour cet achat terrain à bâtir Andernos-les-Bains. Le prix de ce bien est de 1 580 000 € HAI, incluant des honoraires de 40 000 € TTC, soit 2,6 %, à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 626, RCP n° 60660388. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Biarritz, situé dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Avec une superficie de plus de 50 m², cet appartement offre une vue panoramique sur l'océan depuis son balcon. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il dispose également d'un ascenseur, d'un gardien et d'une piscine. Profitez d'un mode de vie à pied grâce à sa situation centrale, ainsi que d'une possibilité de stationnement et d'une location en courte durée comme Airbnb. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Biarritz.

Saisissez l'occasion unique d'acquérir cette villa à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Située dans un quartier calme et prisé, entre la place des 5 cantons, les plages de la chambre d'amour et le quartier de Chiberta, cette magnifique propriété historique datant du XIXe siècle offre un charme authentique. Avec une superficie de plus de 270m² habitable sur un terrain de plus de 1400m², elle comprend également une dépendance de 70m². Cette villa à acheter à Anglet présente un potentiel incroyable mais nécessite des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère dans un cadre exceptionnel. Référence agence : 3859

À proximité des commerces et de la plage, en plein cœur du quartier du Moulleau, cette villa se situe dans un emplacement rare et recherché à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse en hauteur. Le jardin est joliment paysagé et dispose d'un abri pouvant être aménagé en studio. Idéalement située, cette maison permet de profiter de tout à pied : les commerces, les restaurants et la plage sont à quelques pas. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Matthias Bellon vous propose : Propriété d’Exception – Ancien Moulin à eau Fortifié (fondé en titre) au cœur du Lot-et-Garonne. Située sur la paisible commune de Grateloup-Saint-Gayrand, à quelques minutes de Marmande, de Nérac et de Villeneuve sur Lot, cette propriété rare vous invite à remonter le temps, au cœur d’un environnement verdoyant et chargé d’histoire. Bordée par une rivière, cette demeure abrite un moulin dont les vestiges mécaniques témoignent de sa vocation d’origine. Une tour fortifiée, vestige médiéval, veille sur le domaine, un rappel de la Guerre de Cent Ans. Le parc arboré de 12 000 m² entoure harmonieusement la propriété et dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille avec un poêle à bois. Le vaste séjour de 100 m² impressionne par ses volumes et sa cheminée monumentale, tout en conservant des éléments authentiques liés au moulin. La maison principale, datant du XIIème siècle, dispose d’une cuisine conviviale au rez-de-chaussée et de quatre chambres à l’étage, chacune avec sa salle d’eau, offrant des espaces de vie à aménager selon vos besoins. Attenante à la maison, une dépendance avec une tour fortifiée du XIème siècle contient deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Une terrasse couverte de 130 m² offre un cadre enchanteur pour des repas en extérieur ou des moments de détente, avec vue sur la nature environnante. À l’extérieur, une piscine s’intègre au paysage et la rivière apporte fraîcheur et poésie à cet univers unique. Cette propriété séduira ceux en quête d’authenticité, de nature et d’histoire. Elle peut constituer une résidence principale ou secondaire, ainsi qu’un projet de maison d’hôtes ou de lieu de réception. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, la classe ENERGIE est D et la classe CLIMAT est A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. M Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé sous le numéro 510352776.

Nous vous proposons un Appartement à vendre à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, situé dans une villa conçue par l'architecte renommé François Joseph Cazalis, offre une superficie de plus de 166 m². Il se distingue par son originalité et sa luminosité, avec des pièces traversantes bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan jusqu'à Biarritz et sur les montagnes. De plus, vous pourrez profiter de belles terrasses surplombant le village. Ce charmant appartement nécessite une rénovation pour être remis au goût du jour.