ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 107)

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Arcachon, idéalement située aux portes du Moulleau, à seulement 7 minutes à pied de la plage des Arbousiers et à 4 minutes à pied des premiers commerces.Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et une décoration raffinée, cette maison à acheter à Arcachon offre une surface habitable d’environ 124 m².Le premier niveau se compose d’un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d’eau et rangements, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie. Chaque chambre bénéficie d’une ouverture sur le jardin.À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement pensé dispose de deux terrasses et d’un espace de stationnement. Cette offre dans le département de la Gironde, région Aquitaine, représente une belle opportunité pour l’achat d’une maison à Arcachon.

Nichée au sein d'un lotissement privé d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette villa récente d'environ 230 m² saura vous charmer par son élégance Art Déco et son environnement paisible. Un véritable havre de paix pour les passionnés de propriétés rares.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, rehaussée par une cheminée de charme, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La vaste cuisine, équipée d'éléments haut de gamme, répondra aux attentes les plus élevées.La villa propose quatre grandes suites, dont deux situées au rez-de-chaussée, chacune dotée de somptueux dressings pour un confort optimal. Un ascenseur dessert les trois niveaux, reliant le double garage à l'étage supérieur, en passant par l'entrée raffinée de la maison.Profitez d'une piscine chauffée, de terrasses orientées sud et est offrant une vue dégagée sur la forêt, le tout sur un terrain paysager d'environ 1045 m². Une opportunité rare à explorer sans attendre, alliant calme et élégance. DPE A (64)GES A (2)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€.Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations concernant cette propriété d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon et Pyla-sur-Mer, vous propose cette villa traditionnelle située dans le quartier prisé du Moulleau, à proximité des plages et des commerces. Cette maison de plain-pied de 80 m² nécessite des travaux de rénovation. Elle est entourée d'un jardin arboré et se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, ainsi que d'une annexe dans le jardin. Plusieurs options s'offrent à son futur propriétaire : - Rafraîchir la maison existante et l'annexe pour obtenir une villa de 3 chambres sous les pins. - Rénover et agrandir de 40 m² au rez-de-chaussée, avec un budget estimatif par un architecte de 260 000 € HT. - Maximiser le potentiel en rénovant et en agrandissant jusqu'à environ 175 m² pour un budget estimé à 600 000 €. Bien que des travaux soient nécessaires, cette villa représente une excellente opportunité pour un achat dans le secteur hautement recherché de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Un permis d'agrandissement a été validé pour une surface habitable de 137 m², incluant une piscine. Prix : 1 268 000 € HAI, avec des honoraires de 3,08 % (38 000 €) à la charge de l'acquéreur. DPE E GES E Pour plus d'informations, contactez Marina Tonneau ; un dossier complet est disponible sur demande. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de 170 m2, récemment rénovée, bénéficie d'une exposition sud-ouest et se trouve à seulement 300 mètres de la plage, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend un spacieux salon/séjour, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec piscine de plain-pied et 5 suites parentales. Un garage de 30 m2 complète l'ensemble. La rénovation a été réalisée avec soin, à proximité des plages et des commerces. Idéal pour un achat Maison de luxe à Pyla-sur-Mer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Consultez tous nos biens sur IMMOBA.

À Bordeaux, dans la Gironde et la région Aquitaine, découvrez ce superbe appartement familial à vendre dans le quartier prisé de Fondaudège, à proximité immédiate du Grand Théâtre. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble, cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux a bénéficié d'une rénovation complète. La partie 'Jour' se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et d'un salon, mettant en valeur un parquet ancien et des volets en bois pour une ambiance intemporelle. Ce bien comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing privés, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Une véritable oasis urbaine ! Pas de procédures en cours. À noter : l'emplacement de choix au cœur de Bordeaux, la belle rénovation et des pièces de vie baignées de lumière. Pour tout renseignement, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, représentant Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région.

À Sare, au cœur du Pays Basque dans le département des Pyrénées-Atlantiques, découvrez cette authentique ferme basque du XVIe siècle entièrement rénovée entre 2022 et 2024 par des artisans locaux. Nichée à l’abri des regards, cette maison d’exception d’environ 450 m² offre une vue panoramique sur les montagnes des Pyrénées et le pittoresque village de Sare. Érigée sur un terrain paysager de 4 600 m², la propriété allie le charme de la pierre et du bois au confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse. Ses 10 pièces lumineuses invitent à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec salon et cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, un arrière-cuisine avec cave à vin, ainsi qu’une chambre, une salle de bain, une buanderie et un grand garage. À l’étage, un salon avec cheminée, une salle de billard/piano et trois suites avec salles d’eau privatives offrent confort et intimité. Le dernier niveau comprend un dortoir pour enfants, une salle de sport et une mezzanine. Les extérieurs proposent une vaste piscine, un terrain de pétanque, un jacuzzi avec vue imprenable, ainsi qu’un espace convivial avec bar et four à pain traditionnel. Rare sur le marché, cette maison à vendre à Sare constitue une opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère dans l’un des villages les plus recherchés du Pays Basque.

Belle maison en pierre à vendre, située à proximité de Saint-Émilion, Gironde, dans la région Aquitaine, avec une vue imprenable sur le village médiéval entouré de vignes. Récemment rénovée, cette propriété est parfaite pour une famille et offre la possibilité d'ajouter votre touche personnelle. Les grands volumes allient confort moderne et charme de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée formelle, une cuisine dinatoire, une salle à manger avec poutres apparentes, un salon avec un poêle à bois, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune, le tout climatisé. À l'arrière, un atelier pratique et un jardin clos avec arbres matures, abri de jardin, puits et parking extérieur privé. Un cadre tranquille pour apprécier la qualité de vie à deux pas de Saint-Émilion. Vente Maison de luxe Saint-Émilion.

Située dans le quartier très recherché de Pyla-sur-Mer, cette magnifique maison de 270 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Pyla-sur-Mer. Dès l'entrée, le vaste séjour cathédrale aux poutres apparentes crée une ambiance chaleureuse et lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon, parfaite pour la détente. La cuisine italienne haut de gamme offre un espace culinaire alliant design et praticité. Cette maison Pyla-sur-Mer à vendre comprend six suites élégantes, toutes dotées de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Deux buanderies et un cellier ajoutent une dimension pratique à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété propose une piscine chauffée entourée d'une grande terrasse, ainsi qu'un pool house et une cuisine d'été entièrement équipée, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Un stationnement sécurisé avec borne de recharge pour véhicule électrique et un local à vélos complètent cette offre. Les prestations de cette maison à acheter Pyla-sur-Mer sont d'une qualité exceptionnelle, offrant un cadre de vie inégalé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, propriété à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier d'environ 450 m², caractéristique de l'architecture landaise, se compose d'une maison d'habitation de 140 m², accompagnée de deux granges à rénover, d'un appentis et de box pour chevaux. La propriété s'étend sur un terrain de 3 hectares, offrant des prairies et des arbres matures. La maison principale dispose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une mezzanine. Une chaufferie et un cellier sont également présents dans l'appentis indépendant. Cette propriété à acheter à Seignosse est une occasion à ne pas manquer.

Achat maison Bordeaux - Maison des années 60 - 70 à rénover de 254 m² sur un terrain de 2162 m² à proximité du Golf Bordelais. Comprenant entrée, séjour, bureau, cuisine, chambre, 3 chambres, salle de bains, grenier, cave, garage. Maison Bordeaux à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Réf.4673 : Propriété à acheter à Bergerac, Dordogne, sur 11 hectares. Situé à seulement 2 km du centre historique de Bergerac, ce magnifique manoir bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Périgord Pourpre, reconnu pour ses paysages vallonnés, ses vignobles réputés et son art de vivre. Accessible facilement par les routes, à proximité de la gare SNCF et de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord, cette propriété à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce secteur dynamique allie patrimoine, culture et viticulture, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le manoir, situé à 3 minutes en voiture du centre de Bergerac, se distingue par sa vue panoramique et son atmosphère sereine. La maison principale d'environ 180 m² est complétée par une maison d’amis de 100 m², offrant des possibilités d'utilisation variées : résidence familiale, hébergement d'amis ou activité d’accueil. La façade élégante en pierre enduite et la toiture en tuiles plates ajoutent au charme de cette propriété unique.L'intérieur rénové avec soin comprend un hall d'entrée en travertin, un salon double spacieux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne. L'étage est dédié aux propriétaires avec une vaste chambre et des commodités contemporaines. La maison d’amis, entièrement de plain-pied, offre un espace indépendant avec un vaste salon et deux chambres, et elle communique facilement avec la maison principale. De plus, un bâtiment indépendant de 310 m² offre des possibilités de stockage ou d’aménagement. En termes de loisirs, une piscine et un parc paysager avec une variété d’essences ornementales complètent ce bien. La propriété est sécurisée par un portail électrique et partiellement délimitée par des haies. Ce cadre naturel unique et ce manoir d'exception font de cette propriété à Bergerac une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette villa remarquable conçue par l'architecte André Pavlovsky, située aux portes de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Édifiée sur un parc paysager de près de 6 hectares, cette maison offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les montagnes. La propriété dispose d'une triple réception et de onze chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre majestueux. Vous trouverez également un vaste parc avec piscine et courts de tennis, une maison de gardien, un garage fermé pour quatre voitures et deux chambres de service. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété unique allie authenticité et charme, offrant ainsi une qualité de vie sans pareil. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Jean-de-Luz.

Découvrez cette magnifique villa Itxas Gaïna, située à Bidart dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Construite en 1923, cette maison de luxe Bidart à vendre s'étend sur un terrain de cinq hectares et comprend une maison de maître de 350 m², une dépendance de 110 m² et une maison de gardien de 30 m².Cette propriété exceptionnelle surplombe l'océan et offre une vue panoramique imprenable sur l'océan ainsi que des perspectives splendides sur la chaîne des Pyrénées. Profitez d'un vaste terrain avec une piscine chauffée et d'un chemin privatif bordé de magnifiques forêts de pins et de chênes, menant directement à la plage.La villa principale, entièrement rénovée en 2021, propose des prestations de grand luxe avec beaucoup de caractère. La plupart des pièces de vie offrent des vues spectaculaires sur l'océan. De plus, il est possible de détacher la conciergerie située à l'entrée de la propriété, si souhaité.Il s'agit indéniablement de l'un des plus beaux belvédères de la Côte Basque, idéal pour un achat Maison de luxe Bidart.Cette propriété à vendre vous est présentée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Située dans un environnement paisible à Ascain, Pyrénées-Atlantiques, cette villa d'environ 300 m² s'élève sur un rez-de-jardin et un étage. Vous y trouverez une entrée avec vestibule, une pièce de vie de 50 m², une cuisine/salle à manger ouverte sur un séjour de près de 30 m², ainsi que deux chambres et une salle de bain de plain-pied. À l'étage, 2 à 3 chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Un appartement indépendant avec salon/salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bain est également présent, communiquant avec la maison principale. Profitez d'une piscine de 12x4m, d'un pool house, d'un fronton et d'un garage fermé pour 2 à 3 voitures. Le jardin paysagé s'étend sur près d'un hectare, offrant une vue sur les montagnes et la Rhune, dans un cadre résidentiel calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette Maison de luxe Ascain à vendre vous est présentée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Située à Boé, dans le Lot-et-Garonne, cette magnifique maison est à vendre. L'habitation de 350 m2 comprend des espaces accueillants tels qu'une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi que trois chambres et une grande salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des combles aménageables. La propriété dispose d'un pigeonnier, d'une piscine et est édifiée sur un terrain arboré de 5 249 m2, offrant des arbres ornementaux et fruitiers, ainsi qu'un puits. Avec son portail électrique et son architecture traditionnelle, cette maison reflète parfaitement le charme du Lot-et-Garonne. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Boé, cette offre mérite votre attention. Honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 5 310 euros et 7 240 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Aux portes du Bugue - Périgord Noir : Propriété avec multiples dépendances, piscine à débordement et 2,6 hectares de parc et forêt. À proximité des commerces du Bugue, dans un environnement préservé sans vis-à-vis, se dévoile cette superbe propriété en pierre avec plus de 2,5 hectares de parc et forêt. La demeure principale offre de vastes volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique salon cathédral de 70m² avec sa cheminée majestueuse et sa mezzanine. Un salon intimiste, une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine, un wc ainsi qu'une suite de plain-pied avec accès direct à la cour et à la piscine complètent cet étage. À l'étage, un dégagement ouvre sur quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. L'extérieur présente une dépendance en pierre abritant un pool house, un espace douche et wc, une cave et un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage. Un atelier, une chaufferie et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble et offrent l'espace nécessaire pour une activité d'art, de bricolage, de stockage ou tout autre projet. La piscine à débordement, ouverte sur un panorama dégagé, invite à la contemplation et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Le terrain de 2,6 hectares comprend une partie parc prolongée par un verger offrant une large variété de fruits ainsi qu'un bois de feuillus. De beaux chemins de promenade sont accessibles directement depuis la propriété. Une adresse rare, où authenticité périgourdine et art de vivre se conjuguent avec élégance. Éléments techniques : chauffage au fuel, assainissement individuel, fibre connectée, pas de termites, pas de plomb, pas d'amiante. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser votre découverte. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Demandez un rendez-vous immédiat et offert pour connaître la valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 41672

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de La Teste-de-Buch, cette villa offre une expérience de vie unique, mêlant élégance et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie a été conçu pour recevoir et donne accès à un splendide jardin paysagé de 1200 m², offrant une ambiance vacances avec sa piscine, sa cuisine d'été, son patio et diverses terrasses propices à la détente. Cette maison dispose de quatre chambres avec un agencement soigné. Deux d'entre elles sont totalement indépendantes, chacune ayant sa propre salle d'eau et kitchenette, garantissant ainsi une intimité pour vos invités ou la possibilité de revenus locatifs saisonniers. Une salle de sport, située entre ces deux suites, peut facilement être transformée en cinquième chambre indépendante. Inspirée des cabanes ostréicoles de la région, la partie dédiée à la location se distingue par son architecture unique et son décor authentique, évoquant une ambiance marine et chaleureuse. De plus, un garage carrelé et isolé avec buanderie offre la possibilité de créer une suite parentale de plus de 30 m². La transformation d'une troisième chambre dans le corps principal de la maison est également envisageable, avec un devis à l'appui. Entre confort et belles opportunités, cette villa de luxe à vendre à La Teste-de-Buch est une véritable perle rare pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et raffiné, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Magnifique maison à vendre à Lacanau Océan, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 180 m2 est implantée sur un terrain paysagé de 839 m2, offrant intimité et confort. Située dans le quartier sud de la station, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 52 m2 agrémenté d'une cheminée, d'une élégante véranda de 20 m2 et d'une cuisine neuve de qualité avec cellier. La partie nuit comprend deux suites parentales avec salle d'eau-WC et dressing, une troisième suite avec salle d'eau et placard, et une quatrième suite indépendante (en cours de régularisation) dotée d'une chambre, salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse en bois, un abri de jardin et une allée pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Les équipements incluent une toiture entièrement refaite en 2023, climatisation, fermeture centralisée, alarme, interphone et arrosage automatique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 1 070 000 EUR). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1910 EUR et 2650 EUR. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à vendre à Arcachon, située dans un cadre calme et recherché, offre environ 103 m² de surface habitable. Son emplacement privilégié permet un accès facile au centre-ville, à la gare et aux commerces, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. La grande terrasse orientée sud-ouest prolonge le séjour et vous permet de profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère intime et agréable. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, accompagnée d'une salle de bain moderne. Pour compléter le tout, un grand garage offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement, un avantage non négligeable en pleine ville d'Arcachon. Les points forts de ce bien immobilier incluent : ✔ Proximité immédiate de toutes les commodités ✔ Terrasse ensoleillée au sud-ouest ✔ Garage spacieux et fonctionnel ✔ Maison prête à vivre Cette maison à acheter à Arcachon est l'adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et praticité, le tout dans un cadre serein. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout son potentiel.La copropriété comprend 16 lots principaux, sans aucune procédure en cours. DPE C (96) et GES C (18). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix de vente : 787 000 €, frais d'agence inclus, avec des honoraires de 37 000 €, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067, N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite de manière traditionnelle, cette propriété offre des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée indépendante, un salon/salle à manger spacieux avec cheminée, ainsi que 4 chambres dont une en mezzanine. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres, un grand dortoir, une vaste salle de bains et un dressing sont à votre disposition, avec des combles de rangement spacieux. Le garage attenant à la cuisine et la buanderie ajoutent un confort supplémentaire. La propriété se situe dans un cadre paisible et arboré, et une piscine vient parfaire ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Arès, au prix de 842 400 EUR honoraires inclus, soit 810 000 EUR hors honoraires (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Laurence MOUSSU, agent commercial GIConseils.